Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Lecce Pag. 11

Cod.11719 Rif.Ag. 274 - VENDESI, in centro a Montesardo, frazione di Alessano, antica dimora da ristrutturare. L'abitato della frazione di Montesardo, sorto negli anni 500 sembra avere origini molto più antiche, fattore ipotizzabile proprio per l'altura in cui sorge che era tale da poter prevenire eventuali attacchi dal mare. Dista solo 2 km dalla Marina di Novaglie che si posiziona lungo il versante Adriatico della penisola salentina, e Montesardo si trova in una posizione assolutamente comoda per raggiungere entrambi i versanti e l'entroterra in poco tempo. L'immobile di antica costruzione, precisamente ante 1942, è costituito da una corte al piano terra e un ampio vano al primo piano collegato da una scala in muratura. Le caratteristiche architettoniche sono tipiche delle costruzioni tradizionali. Sono presenti, volte a stella, muratura in conci di tufo, nicchie nelle murature, pavimenti in cementine ed un antico camino ("focalire") dalle dimensioni importanti. E' stato presentato un progetto di ristrutturazione in fase di approvazione, che prevede la realizzazione di un soppalco per la camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e la realizzazione di una scala esterna per consentire l'accesso al lastrico solare. C.E.: "G".

Cod.11719 Rif.Ag. 248A - In vendita ad Alessano, nella suggestiva località di Montesardo, proponiamo un appartamento di 59 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1967. L'immobile, composto da 4 locali, offre un ingresso indipendente ed è attualmente da ristrutturare. Prezzo interessante: 59.000 Euro. Perfetto per chi cerca un investimento con potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.A Montesardo, frazione di Alessano (LE), proponiamo in vendita un’abitazione indipendente situata in pieno centro. L’immobile si trova al piano terra e dispone di un doppio accesso. La località di Montesardo conta 1.369 abitanti ed è parte del comune di Alessano, nella provincia di Lecce. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le rinomate località di Santa Maria di Leuca, Marina di Novaglie e le famose Maldive del Salento, distanti solo 10 minuti di auto. Le Maldive del Salento sono conosciute per le loro spiagge di sabbia bianca e l’acqua cristallina. L’abitazione presenta tipiche volte a stella e si compone di cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Inoltre, dispone di un piccolo cortile interno, un lastrico solare di proprietà e un vano deposito. L’immobile si presenta in buono stato, con impianto elettrico allacciato alla rete nazionale e riscaldamento con radiatori a gasolio. Un’ottima opportunità di investimento. C.E. “G”. PREZZO RIBASSATO DA 79.000 € A 59.000 €.

Nel cuore del basso Salento, tra le silenziose stradine e gli antichi muretti a secco che raccontano storie di un passato rurale, si apre una bellissima opportunità immobiliare: una casa indipendente a Barbarano del Capo, a pochi passi dall’antico complesso monumentale di Leuca Piccola, una delle testimonianze più affascinanti della spiritualità e dell’ospitalità salentina. Situata in posizione centrale, ma defilata quel tanto che basta per garantire privacy e tranquillità, questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità architettonica e potenziale di valorizzazione. Edificata intorno al 1930, l’abitazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 120 metri quadrati, articolata in cinque stanze di generose dimensioni, tre delle quali custodiscono le caratteristiche volte a stella, simbolo architettonico per eccellenza delle costruzioni storiche salentine. Le restanti due camere presentano invece solai in latero-cemento, frutto di interventi successivi, che hanno saputo integrarsi armoniosamente nel contesto strutturale esistente. Il fascino degli ambienti è intatto, e lo stato strutturale dell’intera costruzione è eccellente: non si rilevano segni di umidità di risalita né infiltrazioni dal terrazzo, garantendo una base solida su cui intervenire con mirati lavori di ammodernamento. Al piano interrato, accessibile sia dal cortile antistante che dall’interno dell’abitazione, si estende una spaziosa cantina di circa 60 metri quadrati. Questo ambiente, fresco e asciutto, è perfetto per essere trasformato in una taverna, uno spazio hobby, una zona degustazione vini o anche semplicemente in un grande vano tecnico. La doppia accessibilità ne aumenta la fruibilità e le potenzialità d’uso, rendendolo una risorsa preziosa e facilmente valorizzabile. La casa conserva intatto il suo carattere originario e attende un nuovo proprietario che sappia coglierne l’anima autentica e al contempo ne valorizzi le potenzialità. Gli interventi da eseguire sono prevalentemente legati all’ammodernamento degli impianti idrico ed elettrico, alla sostituzione della caldaia attualmente presente, e al rifacimento di infissi e persiane. Interventi, questi, che rappresentano un’opportunità per personalizzare l’immobile secondo gusti contemporanei, mantenendo però la cornice storica che rende questa dimora così unica. L’abitazione si inserisce in un contesto urbano di rara bellezza. Barbarano del Capo è una frazione del comune di Morciano di Leuca, un piccolo borgo che conserva un’identità forte, fatta di pietra viva, tradizioni contadine e atmosfere sospese nel tempo. Uno dei luoghi simbolo del paese è senza dubbio Leuca Piccola, un santuario settecentesco che un tempo fungeva da luogo di sosta e ristoro per i pellegrini in cammino verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, all’estrema punta della penisola salentina. Il complesso, costruito su iniziativa del sacerdote Don Filippo Giannelli tra il 1685 e il 1709, rappresenta una delle più affascinanti espressioni di architettura devozionale del Sud Italia. Al suo interno, oltre alla chiesa, si trovano ambienti ipogei, cisterne, stalle, dormitori e depositi, che raccontano la storia di un’ospitalità che univa fede e solidarietà. Vivere a pochi passi da un sito così ricco di significato aggiunge un valore inestimabile all’immobile, trasformandolo non solo in una casa, ma in parte integrante del patrimonio culturale locale. Il Comune di Morciano di Leuca, di cui Barbarano è parte integrante, rappresenta uno dei nuclei più autentici del Capo di Leuca. Il territorio si estende tra l'entroterra e la costa ionica, abbracciando anche la splendida marina di Torre Vado, nota per le sue acque limpide, il piccolo porto turistico e le spiagge che si susseguono verso Pescoluse e le celebri "Maldive del Salento". Questo connubio tra collina e mare rende la zona ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Morciano, con la sua semplicità elega

Appartamento Indipendente con Giardino e Volte a Stella a Castrignano De Greci: Un’Opportunità Unica! Scopri un potenziale inespresso nel cuore di Castrignano De Greci! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente al piano terra, situato in una zona centrale e ben servita. Questa proprietà, seppur necessiti di un intervento di ristrutturazione, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o desidera creare la casa dei propri sogni su misura, fondendo il fascino del passato con il comfort moderno. L’immobile si estende su una generosa metratura, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Attualmente si compone di un ingresso accogliente, tre camere da letto luminose, una cucina funzionale e un tinello, oltre ad un bagno. Un vero valore aggiunto sono le suggestive volte a stella, presenti in ben quattro vani, che conferiscono un autentico sapore storico e un carattere distintivo all’abitazione, richiamando l’eleganza delle antiche dimore salentine. Altri tre vani presentano solai tradizionali. Sul retro dell’immobile, un ampio giardino offre una vera oasi di pace e riservatezza. Questo spazio esterno esclusivo è ideale per momenti di relax all’aria aperta, per coltivare un angolo verde personalizzato o per godere delle calde giornate salentine, diventando il tuo rifugio privato. Grazie alla sua considerevole metratura interna ed esterna , questo immobile non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di investimento immobiliare a Castrignano De Greci. La possibilità di riammodernare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità redistribuendo magari anche gli spazi, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e massimizzare il valore della proprietà. In alternativa, la struttura si presta perfettamente alla realizzazione di due piccole unità abitative indipendenti, ideali da mettere a reddito, garantendo così un potenziale ritorno economico interessante per affitti turistici o a lungo termine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3454514997! Cod. immobile: AP002

Cod.11719 Rif.Ag. 185A - VENDESI ad Alessano, in zona semicentrale, casa indipendente di circa 70 mq con giardino retrostante di circa 250 mq, composta da tre ampi vani con volta a stella, bagno e cantina di circa 50 mq. L’immobile, sprovvisto degli allacci alle pubbliche utenze, è ubicato in pieno centro edificato, in un’area dotata di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie. Alessano è situato nel basso Salento, comprende anche la frazione di Montesardo e la località costiera di Marina di Novaglie a soli 3 km. Latrico solare di proprietà esclusiva con accesso da scala in comune. C.E.: “G”.

Antico edificio in vendita nel cuore di Morciano di Leuca Nel pieno centro storico di Morciano di Leuca, con affaccio sulla Piazza principale di Sa Giovanni (Santo protettore del paese), Salento Agency propone in vendita una soluzione al piano terra con annessa porzione di antico frantoio ipogeo. La proprietà fa angolo tra Piazza San Giovanni e Vico San Giovanni. Al suo interno si compone di due vani con tipica volta a botte e di un piccolo vano che in passato era destinato a cucina dove vi è l’antico camino. La superficie coperta del piano terra è di circa 50 metri quadrati. Dall’esterno, una porticina in legno permette di scendere al piano interrato dove è presente una porzione di un antico frantoio ipogeo, completamente scavato nella roccia. La superficie del piano interrato è di circa 120 metri quadrati. Questa proprietà si presta a divenire la vostra piccola dimora nel Salento, una bottega di prodotti tipici del Salento o ancora una piccola perla da ristrutturare e immettere nel mercato delle locazioni di fascia alta, andando a realizzare al piano interrato, una bellissima SPA. Attualmente l’immobile non è connesso ai pubblici servizi ma entrambe le strade sono servite dalla linea principale di acqua pubblica, fognatura e gas metano. Il mare di Torre Vado si trova a 4,5 Km mentre l'l'aeroporto di Brindisi è a circa 125 km. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco.

Opportunità unica nel cuore di Casarano: Spazio versatile con potenziale illimitato Immerso nel fascino storico del centro di Casarano, questo immobile di 130 mq offre un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in uno spazio versatile e ricco di potenziale. Attualmente in fase di ristrutturazione per essere adibito a locale commerciale, questo immobile si presta perfettamente a essere trasformato in una splendida abitazione su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore pulsante della città. Caratteristiche uniche e versatilità * Architettura storica: Le caratteristiche volte a botte e a stella, elementi architettonici tipici del Salento, conferiscono un fascino senza tempo all'immobile. * Spazi ampi e luminosi: La generosa metratura di 130 mq offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. * Lastrico solare: L'accesso al lastrico solare permette di godere di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax e convivialità. * Potenziale di trasformazione: Con semplici modifiche, l'immobile può essere trasformato in un'accogliente abitazione, perfetta per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare a comfort e modernità. * Ambienti extra: la cantina, originariamente progettata come palestra, e l'antica riserva idrica, trasformata in piscina, aggiungono valore e originalità all'immobile. Un'oasi di tranquillità nel cuore della città L'atmosfera rustica attuale può essere facilmente trasformata in un ambiente caldo e accogliente con una semplice pittura a calce bianca, creando un'oasi di pace nel cuore della città. Ideale per diversi utilizzi * Abitazione privata: Perfetta per chi desidera vivere nel contesto storico di Casarano, con tutti i servizi a portata di mano. * Casa vacanza: Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore turistico, offrendo un'esperienza autentica nel cuore del Salento. * Locale commerciale: La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono l'immobile ideale per diverse attività commerciali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile nel cuore di Casarano.

L'appartamento in vendita, offre un'ottima visibilità e la possibilità di acquistare un box auto o una tavernetta al piano terra. L'immobile dispone di tutti i servizi necessari e si trova in pieno centro, rendendolo ideale sia per uso commerciale che residenziale. La classe energetica è G e la metratura dell'appartamento è di 115mq, composto da 6 vani tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità o per chi desidera utilizzarlo come sede per attività commerciali.

La tua casa ideale a Nardò: il fascino di un'opportunità da trasformare in realtà Sei alla ricerca di un immobile unico, dove far nascere il tuo progetto di casa o investimento? Nel cuore di una tranquilla zona semicentrale di Nardò, ti attende questo appartamento indipendente al piano terra, perfetto per chi sa vedere il potenziale oltre l'ordinario. Con i suoi 60 mq, l’immobile ti accoglie con spazi ben distribuiti: un ingresso che invita alla scoperta, un salotto intimo e raccolto, un cucinotto funzionale e una sala da pranzo pronta a ospitare momenti di convivialità. La camera da letto è un rifugio di serenità, mentre il bagno offre la possibilità di essere ripensato secondo le tue esigenze. Un vero gioiello è il vano ammezzato, che si apre su un terrazzino a livello, ideale per godere di serate all’aperto o coltivare il tuo angolo verde personale. Da ristrutturare, questo appartamento è una tela bianca che aspetta solo il tuo tocco per ritrovare il suo splendore. Immagina gli ambienti plasmati secondo il tuo gusto, in una posizione strategica che ti offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Questa è l'occasione per trasformare un immobile dal grande potenziale in un luogo unico, che parla di te. Non aspettare: il tuo progetto di vita a Nardò inizia qui. Contattaci per fissare una visita e lasciati ispirare da questa opportunità irripetibile.

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, proponiamo in vendita una suggestiva dimora d'epoca di circa 170 mq, situata al piano terra di un edificio dalle origini storiche. Questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della storia e dell'architettura tradizionale salentina, caratterizzata da magnifiche volte a stella, che conferiscono un fascino senza tempo agli ambienti interni. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata, mantenendo il fascino delle strutture originali. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, offrendo versatilità d'uso e la possibilità di dividere gli spazi a seconda delle esigenze. Il vero punto di forza di questa abitazione è l'ampio terrazzo a livello, uno spazio privilegiato che raramente si trova nel centro storico. Questo terrazzo offre una vista suggestiva sui tetti circostanti e rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo del clima mite di Gallipoli. Completano la proprietà una cantina di oltre 60 metri quadrati, ideale per essere trasformata in un ambiente caratteristico, e spazi interni che mantengono il sapore autentico della storia della città. Questa proprietà è un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione con un'anima storica, situata in una delle zone più affascinanti di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dai principali luoghi di interesse della città vecchia. Un'occasione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella storia, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Acquistare qui non è solo comprare un immobile; è abbracciare uno stile di vita intriso di storia e magia. Ci teniamo a specificare che l'abitazione si trova nel centro storico, arroccato sulla sua isola,che è un labirinto affascinante dove ogni passo rivela un tesoro: dalle maestose facciate barocche che incorniciano la Cattedrale, ai possenti bastioni del Castello Angioino che vigilano sul mare. Qui, la vita scorre con un ritmo autentico, scandito dal vociare dei pescatori e dalle luci calde che illuminano le botteghe artigiane e gli angoli nascosti. Sarete a pochi metri dalla celebre Spiaggia della Purità, pronti per un tuffo rigenerante, e la sera potrete passeggiare tra i sapori inebrianti dei migliori ristoranti tipici. Vivere qui significa godere ogni giorno di un panorama marino mozzafiato, dove i tramonti dipingono il cielo di fuoco sullo Ionio. Questo è un luogo dove il passato è palpabile e la bellezza è eterna: un investimento prezioso in uno dei borghi più affascinanti e desiderati d'Italia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore del centro storico di Scorrano, con doppio ingresso su due strade parallele, proponiamo in vendita un'abitazione antichissima risalente al 1919 composta un unico vano con soffitto alto, ideale da essere soppalcato o ammezzato, più piccola cucina con camino. Terrazzino a livello e area solare di proprietà. La soluzione, da ristrutturare, si trova al primo piano con ingresso indipendente, di uno stabile che presenta un deposito al piano terra. Progetto di ristrutturazione già ideato. Ottimo affare!

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un appartamento pratico e accogliente situato nel cuore di San Foca, Marina di Melendugno (LE), a soli 280 metri dalla "Spiaggia della Strosa" e 300 metri da "Eurogarden Beach". Questa proprietà al piano terra, con una superficie commerciale di 73 mq, è l'ideale per chi desidera la comodità e la vicinanza ai servizi del centro, con la spiaggia libera e attrezzata e il porto raggiungibili a piedi. L'appartamento è costituito da un ingresso/salone che introduce in un ambiente con cucina aperta, offrendo uno spazio familiare e accogliente. La struttura include una confortevole camera da letto e due bagni, ideali per soddisfare le necessità quotidiane. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata per massimizzare la funzionalità e l'abitabilità, con la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze personali. La proprietà vanta una veranda scoperta retrostante di circa 10 mq, che fornisce uno spazio esterno privato per godere della tranquillità all'aperto. Nonostante la centralità della posizione, l'appartamento gode di una discreta privacy, grazie anche alla presenza di spazi esterni pavimentati e ben tenuti. San Foca non è solo la località dove si trova questo appartamento, ma è anche un punto di partenza per scoprire le meraviglie del Salento. Dalle escursioni nelle vicine marine di Torre dell'Orso e Roca, con le loro spiagge di sabbia fine e acque cristalline, alle passeggiate nelle pinete mediterranee della riserva naturale "Le Cesine", la zona offre varie opportunità di svago e relax. La vibrante scena culinaria e i caffè accoglienti lungo il porto rendono la vita a San Foca unica e appagante. Dettagli dell'Offerta: • Superficie commerciale: 73 mq circa • Area veranda: 10 mq circa • Condizioni: Abitabile con possibilità di personalizzazione Invitiamo chiunque sia interessato a contattare Larosa Immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale del Salento si unisce alla comodità urbana.

GALLIPOLI-CORSO ITALIA: Inserito in un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano. L'appartamento si compone, al suo interno, di un grande soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Dotato di quattro balconi, consente di godere di una meraviglisa vista panoramica. Termoautonomo, necessita di alcuni lavori di manutenzione, ottimo quale prima casa o come investimento

In zona residenziale a Scorrano, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente al primo piano, da ristrutturare. La soluzione si compone di: soggiorno, tre camere, cucina, bagno e ampia veranda. Conclude il tutto una cantina di 60 mq. In vista della ristrutturazione è stata già effettuata la richiesta al comune e sono stati già versati gli oneri concessori.

MELISSANO - In zona centrale proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare, attualmente accatastato come deposito. La soluzione, posta in posizione angolare tra Via Firenze e Via Torquato Tasso, è caratterizzata dalle tipiche volte a stella salentine e dall'area solare libera e di proprietà, che può essere in parte utilizzata per la soprelevazione. Partendo dallo stato attuale, è anche stato ipotizzato un intervento di ristrutturazione che prevede la riconversione in unità abitativa su due livelli con annesso garage. Il progetto sarà illustrato su appuntamento. Chiamaci per fissare una visita!

FELLINE: nel cuore del centro storico della frazione di Felline, proponiamo in vendita due immobili da ristrutturare, uno adiacente all'altro con possibilità di unificarli, il primo con destinazione d'uso commerciale di circa 66mq, posto tra piano terra e piano primo con la tipica volta a stella dell'epoca, il secondo immobile di circa 22 mq con destinazione d'uso abitativo e volte a botte. Per la posizione collocato in una bellissima corte si presta sia per poter diventare un bistrot o un piccolo ristorantino, oppure per chi ama Felline un abitazione storica ad uso stagionale.

Salesiani. Via De Gasperi Proponiamo in vendita appartamento ampia metratura, ottimo per una famiglia numerosa, completamente da ristrutturare. L'appartamento è composto da un ingresso, studio, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostigli e balconi. Box auto di proprietà. Attualmente è affittato, il contratto scade il 31 dicembre 2026 Le foto sono solo dimostrative

Appartamento in Vendita nella Zona Partigiani Scopri questo ampio bilocale situato nella centrale zona Partigiani, a pochi minuti da piazza Mazzini. Con una superficie commerciale di 100 m² e 82 m² calpestabili, l'appartamento offre un open space luminoso con angolo cottura, perfetto per chi ama vivere in un ambiente moderno e versatile. La camera da letto è accogliente e il bagno funzionale, Questo immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità anche per uso investimento. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un orientamento a nord che garantisce una buona luminosità durante il giorno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personalizzato!

Cod.12014 Rif.Ag. 10.SA - Laboratorio Immobiliare è lieto di presentare in vendita un affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del centro di Campi Salentina, un comune ricco di storia e cultura. Questo esclusivo immobile si trova al piano terra ed offre un ingresso indipendente, garantendo così massima privacy. L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato che rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti all'aperto, dedicarsi al relax o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, l'area solare di proprietà consente la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile adottando soluzioni per un risparmio energetico secondo le vostre esigenze. Caratterizzato da suggestive volte a stella che arricchiscono gli ambienti con charm tipico della tradizione salentina, questo immobile è attualmente da ristrutturare. Le immagini incluse nell'annuncio mostrano potenziali progetti di ristrutturazione pensati per rendere ogni spazio moderno ed elegante, valorizzando al meglio l'indiscutibile potenziale dell'abitazione. Situata a pochi passi dai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa posizione centrale permette facili collegamenti verso le splendide marine della zona e le altre località più rinomate del Salento. Con zero spese condominiali e ad un prezzo competitivo di soli €49.000 nella sua condizione attuale, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza personale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

In zona periferica, ma comunque poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente sviluppato su unico livello a pian terreno, così composto: ingresso, tinello, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Completano l'immobile ampio cortile retrostante di pertinenza e vano garage di 15 mq con accesso diretto da strada. Lastricato solare di proprietà esclusiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

RACALE: appartamento da ristrutturare al piano primo, di circa 230 mq, con ingresso e garage al piano terra, e montacarichi, composto da un soggiorno doppio con un ampio balcone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Lastrico solare di proprietà.

Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole Appartamento in vendita a Calimera in Piazza del Sole. L’immobile è posto al primo piano e si compone da ingresso, cucina con uscita su un pozzo luce, ripostiglio, soggiorno, camera da letto e bagno. Il soggiorno e la camera da letto dispongono di uscita diretta sul balcone prospicente Piazza del Sole, godendo di una alta luminosità e di una gradevole vista. L’immobile si predispone non solo per essere un’abitazione ma anche per essere utilizzato come studio professionale grazie alla sua centralità e conformazione. Ottimo anche come investimento da mettere a rendita. Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997 Cod. immobile: AP008

A pochi metri dal centro storico di Parabita, proponiamo in vendita piccolo immobile indipendente d’epoca, da ristrutturare, caratterizzato dalle tipiche volte salentine. L’abitazione, di circa 40 mq, è composta da due vani con volte a stella, cucinotto, bagno e due piccoli ripostigli. Soluzione ideale per chi cerca un investimento nel centro storico o desidera realizzare una piccola dimora tipica, valorizzando gli elementi architettonici originali.

Proponiamo in vendita a circa 80 metri da Piazza Pisanelli, appartamento di 100 mq circa in stabile composto da sole tre unità abitative. L’ abitazione é composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Garage al piano terra. L’ immobile richiede un intervento di consolidamento ai solai come si evince dalle foto. Data la posizione centrale e la vicinanza al mare il fabbricato si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Allacci presenti (acqua, fogna, gas metano, contatore Enel).

Proponiamo in vendita a Lucugnano, frazione di Tricase, fabbricato indipendente di 65 mq a pochi passi dalla piazza centrale. L’ immobile é composto da: ingresso, due vani volta a stella, antibagno e bagno, e un ulteriore vano al piano primo con accesso alla terrazza di proprietà. Il fabbricato attualmente con destinazione commerciale può essere trasformato ad uso abitativo. Servizi presenti: luce, acqua e fogna.