Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Lecce Pag. 5

Nella zona alta di Parabita, a pochi passi dalla Parrocchia di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un elegante appartamento bifamiliare indipendente, situato al primo piano e ristrutturato recentemente. L’appartamento ha una superficie di mq. 115, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e due comodi balconi. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di circa mq. 40, dotato di ripostiglio e predisposizione per un ulteriore bagno. L’abitazione dispone inoltre di area solare di pertinenza esclusiva. Tra le dotazioni troviamo climatizzatori, impianto di riscaldamento a metano, zanzariere e una piacevole vista panoramica sul mare di Gallipoli. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione tranquilla e ben servita.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4- nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La zona notte vanta una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone retrostante, disimpegno, una camera da letto songola e ulteriore bagno; Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 24 mq. Questa proprietà garantisce : -Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. -Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. -Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4- nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La camera matrimoniale risulta silenziosa e confortevole; il bagno presenta rivestimenti moderni ed impiantistica d’avanguardia. Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 20 mq Questa proprietà garantisce : -Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. -Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. -Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale. Presenta l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso ad un balcone vivibile, ideale per una colazione all'aria aperta, una sala da pranzo con cucinotto separato per garantire allo stesso tempo convivialità e riservatezza. La casa dispone inoltre di due camere da letto spaziose e silenziose, due comodi servizi igienici che garantiscono il massimo comfort, un pratico ripostiglio ed un prezioso garage al piano terra. Il soggiorno offre metrature generose tali da consentire facilmente la realizzazione di uno studio o addirittura una terza cameretta. Ideale come soluzione abitativa principale o come investimento immobiliare nel cuore del Salento. Contattaci subito per fissare una visita.

Nel cuore di Nardò, in una zona centrale ricca di servizi e perfettamente collegata, prende forma un’opportunità abitativa rara per chi desidera spazi generosi, comfort e luminosità in ogni ambiente. Questo elegante appartamento, situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, accoglie con un ampio ingresso che introduce subito alla sensazione di casa vera, fatta di ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa: da un lato una spaziosa sala da pranzo con cucinotto annesso, ideale per la quotidianità, che si affaccia su un comodo balconcino retrostante; dall’altro un grande salone impreziosito da un’ampia vetrata che regala luce naturale per tutta la giornata e conduce al balcone principale, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona notte, ben separata grazie a un pratico disimpegno, offre tre camere da letto dalle dimensioni generose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio in muratura, un dettaglio sempre più ricercato che unisce funzionalità ed eleganza. I due bagni, di cui uno con vasca, completano la vivibilità della casa rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera spazi versatili. A rendere ancora più interessante questa proposta è il comodo box auto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile sia tramite il vano scala interno sia attraverso una rampa con cancello carrabile, un valore aggiunto fondamentale in una posizione così centrale. Un immobile che unisce ampiezza, luce e praticità, perfetto per chi è alla ricerca di una casa da vivere ogni giorno con comfort e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

A Copertino, in una zona semicentrale ma perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano inserito in un contesto riservato e semindipendente, dove l’unica parte comune è il vano scala: una soluzione ideale per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione accoglie con un ingresso che distribuisce in modo armonioso gli ambienti della zona giorno. Da un lato si apre un luminoso soggiorno impreziosito da un balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta; dall’altro si sviluppa un secondo soggiorno con cucina open space e un suggestivo caminetto, che rende l’atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per garantire il massimo comfort e spazio, e da un bagno funzionale. Tutti gli ambienti sono valorizzati da grandi finestre che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare la funzionalità della casa, un pratico ripostiglio situato al termine del corridoio. Elemento di grande valore è il box auto di circa 23,4 mq con ripostiglio annesso, una comodità sempre più rara e ricercata. Sul retro, un giardino privato aggiunge ulteriore vivibilità agli spazi, offrendo un angolo verde da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per chi ama vivere anche l’esterno. Pur trattandosi di un contesto semicondominiale, ogni unità dispone del proprio contatore, garantendo indipendenza nella gestione delle utenze. La presenza di due pozzi neri completa le caratteristiche tecniche dell’immobile. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un trilocale situato al primo piano (senza ascensore) all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo. La soluzione sviluppa una superficie di circa 100 mq commerciali ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’accogliente zona soggiorno, luminosa e con accesso a un ampio balcone angolare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato e ben disimpegnato, affaccia sul medesimo balcone, garantendo praticità e continuità degli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno di servizio privato, e una seconda camera versatile. Completa la proprietà un secondo bagno, a servizio dell’intera abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla posizione strategica di San Cesareo, ben collegata e vicina a numerosi punti di interesse commerciale e servizi, tra cui strutture sanitarie. La zona gode inoltre di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale di Lecce, la superstrada Maglie-Lecce e la SS101. Possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato di circa 15 mq al prezzo aggiuntivo di €12.000, ideale come comodo spazio per parcheggio o deposito.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio, l'immobile è cosi composto ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda coperta da poter utilizzare come zona lavanderia o cucinotto in quanto condonata , disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con ampio balcone , bagno grande con doccia . Termoautonomo e climatizzato, completa l'immobile box auto nel piano S1 Ideale come prima casa o anche come investimento considerata la posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Vicino al centro di Cursi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione cielo-terra composta da due unità abitative sovrapposte, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un'opportunità di investimento.
Primo Piano: Appartamento completo di tutte le utenze. Composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, un bagno e balcone.
Secondo Piano (Stato Grezzo): Unità da personalizzare internamente, dotata di balcone e accesso diretto alla terrazza esclusiva, ideale come solarium o zona living all'aperto.
La proprietà è completata da un pratico garage e un posto auto scoperto di pertinenza.
Una soluzione versatile che unisce il comfort di un'abitazione già pronta alla possibilità di creare un secondo ambiente su misura, il tutto valorizzato da ampi spazi esterni e pertinenze auto.

Nel cuore della zona di Via Taranto, a Lecce, abbiamo il piacere di presentare un appartamento su due livelli, che offre comfort e privacy. Con una superficie di circa 70mq, l'immobile è composto da due locali più accessori, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. Costruito nel 2005, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, inserito in un contesto condominiale ben tenuto. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio scoperto di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un box auto di circa 16mq , aggiungendo ulteriore comodità all'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita a pochi passi dal centro storico o da destinare come investimento turistico e universitario data la vicinanza alle principali sedi universitarie.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Immagina di svegliarti ogni giorno con la luce del mare e di goderti tramonti mozzafiato direttamente dal tuo terrazzo: questa soluzione è pensata per chi cerca comfort, spazio e una vista unica sulla costa gallipolina.
Situato al terzo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore, l'appartamento ci accoglie con un comodo disimpegno che collega in modo pratico tutte le stanze della casa, la zona giorno è composta da cucina vivibile, soggiorno con splendida vista mare e tinello con annesso un ulteriore piccolo balconcino sempre con vista. La zona notte invece si compone di n. 2 camere da letto, ognuna con affaccio diretto sul balcone, sono presenti 2 bagni di cui uno con doccia oltra ad un comodo ripostiglio.
L'immobile è dotato di:
infissi interni in legno ed esterni in alluminio con vetrocamera e tapparelle
impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti con termosifoni, predisposizione per il gas metano(contatore e caldaia assenti)
climatizzazione, utenze autonome, predisposizione allarme, predisposizione canna fumaria, impianto telefonico, antenna tv condominiale
ottimo isolamento termico, tutto il palazzo è stato interessato da lavori di rifacimento delle facciate, impianti a norma
A completare la proprietà ci sono un box auto di circa 30 mq e due comodi balconi, uno dei quali grande e vivibile che permette di godere di tramonti sorprendenti uno singolo giorno.
L'immobile è situato nei pressi di Corso Italia, in una zona semicentrale e residenziale, tranquilla ma ben collegata, in un contesto curato e vivibile, ideale per chi desidera serenità senza rinunciare alla comodità.
**Servizi a portata di mano**
Nelle immediate vicinanze troverai tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole: supermercati, negozi, ristoranti, bar, servizi per la casa e la persona, oltre a una vivace area mercatale. Una posizione strategica che unisce praticità e qualità della vita, rendendo questa soluzione ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento dal grande potenziale.
Una soluzione completa, luminosa e con spazi ben definiti, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra situato nell'ambita zona Salesiani di Lecce. L'immobile si distingue per la presenza di un meraviglioso e riservato giardino privato di circa 450 mq, ideale per momenti all'aperto. L'appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente direttamente dal giardino ed uno dall'androne condominiale. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde circostante; il living spazioso rappresenta il cuore della casa mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità quotidiana. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli, due bagni pratici ed una luminosa taverna collegata direttamente al box auto tramite accesso interno. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità abitative con l'abbattimento di un muro si può ripristinare in un unica abitazione come da planimetria di progetto allegata. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO Propone in vendita piano terra con giardino anteriore e posteriore situato nella tranquilla zona residenziale di Merine, frazione del Comune di Lizzanello. La soluzione è inserita in uno stabile moderno recentemente ristrutturato grazie al Superbonus. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno open space con cucina a vista, e dotato di ottimo camino angolare; da qui si accede direttamente ad una veranda scoperta che affaccia su un giardino ampio e pavimentato perfetto per vivere all’aperto o creare una piacevole area relax. Disimpegno che porta nella zona notte , due camere da letto ,la prima matrimoniale con bagno in camera la seconda servita da un bagno nel disimpegno ,entrambe le camere accedono al giardino posteriore anch'esso pavimentato e comodo. Completa l'immobile uno spazioso box auto . Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Proponiamo in VENDITA a Vernole, in via Nazario Sauro n. 18, abitazione indipendente posta al primo piano, situata in zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite comodo box auto al piano terra con scala privata che conduce all’abitazione. All’ingresso si apre un ampio e luminoso salone, affiancato da uno studio, entrambi con affaccio su strada e accesso a una veranda anteriore. Immobile ben disimpegnato da un corridoio sulla destra e comprende tre spaziose camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con uscita su una seconda veranda posteriore, ideale come spazio relax o zona di servizio. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo al secondo piano, accessibile privatamente, dotato di deposito e area lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completamente indipendente, soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e centralità Superficie coperta pari a circa Mq 175. Richiesta di Vendita Euro 95.000,00 .

Appartamento luminoso con box auto in vendita a Calimera Sicuro Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile. L’immobile sviluppa una superficie di circa 132 mq commerciali, arricchita da un box auto di circa 33 mq, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. Grazie alla buona esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arieggiato, garantendo un elevato livello di vivibilità durante tutto l’anno. La posizione è strategica: l’abitazione è ben collegata e vicina a supermercati, servizi e attività di vario genere, rendendola ideale per la vita quotidiana di famiglie e professionisti. Caratteristiche principali: - Secondo piano in contesto condominiale - Ampio e luminoso salone soggiorno - Cucina funzionale - Bagno principale con vasca e doccia - Secondo bagno -Tre camere da letto spaziose - Doppio balcone - Box auto di ampia metratura Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, versatile e personalizzabile, con spazi interni generosi e ben organizzati. Ottima sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare. Perché scegliere Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento: competenza, affidabilità e profonda conoscenza del territorio ci permettono di valorizzare ogni immobile e accompagnarti con serenità verso la tua nuova casa. Chiama il 340 7182532 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Vuoi vendere casa? Con Sicuro Immobiliare la trasformiamo insieme in una nuova opportunità.

️ FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Intero Stabile Indipendente: Versatilità e Potenziale nel Cuore del Salento
Proponiamo in vendita un imponente stabile di recente costruzione (circa 10 anni), situato in una posizione strategica e invidiabile. La proprietà si trova in un centro urbano dinamico, perfettamente collegato a Lecce, Maglie e alle principali località balneari della costa adriatica e ionica.

L'immobile si presenta in uno stato avanzato di rustico, offrendo il vantaggio di poter personalizzare finiture e impianti secondo le proprie esigenze o standard energetici moderni.

Distribuzione degli Spazi
L'edificio è progettato per garantire massima indipendenza ed è così composto:

-Piano Interrato: Ampia cantina/garage, ideale per deposito o parcheggio multiplo.

-Piano Rialzato (Uso Commerciale/Artigianale): Caratterizzato da una tripla entrata con saracinesche già installate. Spazi ampi e luminosi, perfetti per la realizzazione di un laboratorio, uno showroom o un locale commerciale di rappresentanza.

-Primo Piano (Civile Abitazione): Un appartamento luminoso grazie alla tripla esposizione. Il layout permette di ricavare:

-Open space (Soggiorno/Cucina)

-3 Camere da letto

-2 Bagni

-Plus esterni: Una grande terrazza a livello e un balcone angolare di generose dimensioni.

-Area Solare: Lastrico solare di esclusiva proprietà.

Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza
-Predisposizione Ascensore: Il vano interno è già predisposto per collegare comodamente tutti i livelli, dal garage al lastrico solare.

-Stato dell'immobile: Struttura solida e moderna; mancano infissi e impianti (idrico/elettrico), permettendo totale libertà di design interno.

-Flessibilità di acquisto: Disponibile per la vendita in blocco (intero stabile) o con possibilità di vendita frazionata dei singoli piani.

-Investimento: Ottima soluzione per chi cerca una formula "casa e bottega" o per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a rendita.

Disponibilità Immediata.

Il consiglio dell'esperto: Grazie alla posizione baricentrica nel Salento, questo stabile rappresenta una rarità per chi cerca ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

️ Il Fascino del Salento: Indipendente con Volte a Stella e Box Auto
Un'opportunità unica nel cuore della tradizione salentina.

Se cerchi una dimora che racconti una storia, FONDOCASA MAGLIE propone in vendita un'abitazione caratterizzata dall'eleganza senza tempo della pietra leccese e dalle iconiche volte a stella, questa proprietà indipendente è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita.

Caratteristiche Principali della Casa:
-Architettura Autentica: Soffitti alti con splendide volte a stella e dettagli in pietra locale, donando unicità ed eleganza allo stesso tempo, garantendo spazi ampi e ariosi.

-Luminosità Straordinaria: Grazie alla sua posizione angolare e alla doppia esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno.

-Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione degli spazi, adatta per creare il proprio nido in un paese tranquillo e lontano dal caos delle grandi città.

-Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti unendo il fascino antico al comfort moderno.

Il Vero Valore Aggiunto: Il Box Auto
Trovare un garage in contesti storici è quasi impossibile. Questa proprietà include un ampio box di circa 30 mq, situato esattamente di fronte all'abitazione (dall'altro lato della strada). Uno spazio generoso non solo per l'auto, ma perfetto anche come deposito o piccola officina privata.

-Ottima opportunità di investimento immobiliare per poter realizzare una struttura ricettiva di accoglienza turistica, sfruttando la sua ubicazione e tutto ciò che può offrire un'accurata ristrutturazione.

Che aspetti a contattarci? Non farti scappare questa occasione unica!

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, chiavi in mano, offre una disposizione funzionale degli spazi, grazie all' accogliente zona living caratterizzata da uno spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, dotato di uno splendido camino, tre comode ed ariose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi che garantiscono luminosità e consentono di godere di utili spazi all'aperto e un box auto di 25 mq. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, trovandosi in una zona silenziosa ma a breve distanza da Corso Italia. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, l'appartamento si presta anche come soluzione ideale per avviare un'attività di B&B. Una proposta versatile che unisce comfort e praticità in una delle località più affascinanti del Salento.

A Nardò, in una delle zone più richieste per chi desidera vivere a due passi dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina. Un contesto in cui tranquillità, praticità e bellezza del territorio si incontrano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La proprietà accoglie fin dal primo sguardo con un grande giardino antistante di 50 mq circa, un vero spazio verde da vivere ogni giorno: perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax all’ombra, cene estive in compagnia e giochi all’aria aperta per i più piccoli. L’ingresso conduce in una zona giorno ampia e luminosa, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e convivialità. La sala da pranzo si affaccia direttamente sul giardino retrostante di 40 mq circa, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. La cucina, accogliente e funzionale, è arricchita dalla presenza di un caldo caminetto, ideale per le serate più intime, e dispone di un bagno dedicato. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno, garantendo privacy e praticità per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. A completare la proprietà, il valore aggiunto di un grande scantinato, perfetto come box auto, deposito o area hobby, un vero jolly per chi cerca spazio e versatilità. La villetta rappresenta l’opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, circondati da natura e mare, rimanendo però a pochi minuti dai servizi, dalle spiagge più suggestive della costa ionica e dalla vivace vita estiva delle marine neretine. Una casa che profuma di accoglienza, convivialità e vita all’aria aperta. Vieni a scoprirla. Potrebbe essere il luogo che stavi aspettando.

ZONA EST- In una delle vie più conosciute della zona est, precisamente in Via Potenza, è disponibile un ampio trilocale in vendita, situato in un contesto moderno e signorile. L'immobile, costruito nel 2014, si trova al terzo piano di un edificio moderno e signorile allo stesso tempo. Le ottime condizioni dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata. L'interno si compone di un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax, che si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno piacevole. Adiacente al soggiorno, un pratico cucinotto completa la zona giorno. La zona notte include due camere da letto comode, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio su misura e bagno privato completo. Un'ulteriore bagno con finestra e box doccia a servizio dell'intera abitazione. Completa l'appartamento un comodo box auto al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e una gestione più serena degli spazi comuni. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione su tre lati, elemento che assicura ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e funzionalità. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo della tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto al piano terra, una comodità sempre più ricercata che consente di parcheggiare in totale sicurezza e di avere ulteriore spazio per deposito o utilizzo multifunzionale.Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, che unisce comfort, posizione e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni - immobiliareacl@gmail.com - 0832.332434

Piano terra con giardino in vendita a Martano Piano terra con giardino in vendita a Martano. Questa splendida abitazione al piano terra, è caratterizzata dal fascino delle tradizionali volte a stella, ampie e ben conservate, che ne esaltano l’autenticità e il comfort. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato con due accessi indipendenti dalla strada e un accesso in comune con la casa al primo piano. La casa è composta da un ingresso che conduce a un comodo soggiorno, una veranda dotata di camino e chiusa da ampia vetrata che affaccia su un giardino privato sul retro, perfetto per i momenti di convivialità. Due spaziose camere da letto, una comoda cucina un’ampia lavanderia, un vano deposito e un comodo garage caratterizzato da un maestoso portone in legno completano la proprietà, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione funzionale e con spazi esterni. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato potenzialmente anche divisibile in due unità abitative da affittare e si trova in una zona tranquilla e ben servita di Martano. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: AP036

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una luminosa zona giorno impreziosita da camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. In tutte le stanze sono presenti split per la climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre l’impianto di riscaldamento è servito da termosifoni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un balcone, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato oggetto di rifacimento facciata con Superbonus 110% concluso nel 2023. La proprietà si completa con un box auto di 20 mq al piano S1 e con un vano tecnico/lavanderia di 15 mq posto al quarto piano, uno spazio aggiuntivo pratico e funzionale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti accessori che valorizzano ulteriormente l’immobile.