Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Lecce Pag. 5

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Ampio appartamento di 165 mq da ristrutturare in zona Piazza Mazzini A pochi passi da Piazza Mazzini, nel cuore della zona più servita e ricercata di Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di pregio. L’abitazione è composta da: * ampio salone; * cucina abitabile; * tre spaziose camere da letto; * doppi servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, garantisce la comodità di avere negozi, scuole, servizi e il centro storico facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione di grande potenziale, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Attico situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di una cucina funzionale, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto confortevoli e un bagno. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza a livello di generosa metratura, perfetta per vivere spazi all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare un’area relax. La terrazza è inoltre dotata di pratici vani ripostiglio, utili per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Rif. MS-93 Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile è composto da un comodo ingresso che introduce in un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico con calore e tradizione. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra e comodi spazi di disimpegno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un contesto residenziale. Rif. CS-95 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463

Lecce Centro Storico: Due Appartamenti d'Epoca Indipendenti con Terrazzi Esclusivi
Nel cuore di Lecce, all'interno di un palazzo d'epoca con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti ma catastalmente distinti, situati al primo piano e accessibili da un caratteristico ballatoio comune. Una soluzione unica, ideale sia come dimora di charme sia come investimento d'altissimo potenziale per strutture ricettive.Entrambe le unità conservano il fascino dei materiali originali dell'epoca e vantano un lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto per creare una terrazza relax tra i tetti del centro storico.Soluzione 1 (67 mq commerciali)
Un immobile di grande fascino che si distingue per le sue caratteristiche architettoniche:Ingresso in ampio soggiorno con tipiche volte a stella affacciato sulla via principale;Camera da letto matrimoniale;Cucina abitabile e bagno;Gas di città, impianti funzionanti, infissi in legno e splendido pavimento dell'epoca;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Soluzione 2 (63 mq commerciali)
Un'unità luminosa e ricca di dettagli artistici, pronta per essere personalizzata:Ampio salone con balcone esterno sulla via principale;Splendido camino ORIGINALE con travi in legno;Cucina abitabile e bagno finestrato;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Disponibili insieme o separatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità rara in uno dei centri storici più belli e richiesti della Puglia. Contattaci per una visita!

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809

Proponiamo appartamento in vendita a Gallipoli in una delle zone più ricercate della città, ovvero la bellissima e tranquilla Baia Verde. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Costituito da due spaziose camere da letto, un luminoso salone, una cucina attrezzata, un bagno e un comodo balcone. L'immobile è situato a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Godere della vista mare dal proprio terrazzo è un privilegio che solo pochi possono permettersi. Attualmente, l'immobile vanta ben 6 posti letto, garantendo un'ottima rendita turistica. Inoltre, la posizione strategica a soli 300 metri dal mare lo rende ancora più appetibile per gli investitori. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa estiva o per chi vuole investire in una zona turistica ambita e in costante crescita. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento con vista mare a Gallipoli, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Dimora d'epoca con affaccio unico sull'Anfiteatro Romano
Via Augusto Imperatore, 16 - Piazza Sant'Oronzo, Lecce
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Lecce, nella piazza più iconica della città – Piazza
Sant'Oronzo, di fronte al Palazzo Municipale – proponiamo in vendita una dimora
d'epoca di straordinario prestigio, situata al secondo piano del monumentale
Palazzo INA, edificato nel 1930.
Non è un semplice appartamento, ma un raro pezzo di storia nel punto più esclusivo
di quella che è conosciuta nel mondo come la “piccola Firenze”: Lecce, capitale del
Barocco del Sud.
Una Vista che non ha eguali
La posizione d'angolo tra Piazza Sant'Oronzo e Via Augusto Imperatore offre una
delle inquadrature più celebri e fotografate della città:
● affaccio diretto sull'Anfiteatro Romano;
● vista privilegiata sul Sedile (l'antico palazzo del Seggio) e sulla Colonna di
Sant'Oronzo;
● balconi che si affacciano sul cuore pulsante della vita cittadina, eventi,
manifestazioni, caffè storici e ristoranti di charme.
Ogni finestra è un quadro sul patrimonio millenario di Lecce; ogni giorno, dalla prima
luce del mattino alle atmosfere dorate del tramonto, la casa è immersa in una
scenografia urbana unica, apprezzata da viaggiatori internazionali e intenditori di
arte e architettura.
Gli Interni: eleganza anni '30 e fascino aristocratico
Varcata la soglia, l'immobile rivela la sua anima signorile attraverso dettagli
architettonici di rara bellezza:
- Volumi Straordinari: I soffitti alti conferiscono una solennità d'altri tempi a
ogni ambiente, garantendo una luminosità naturale costante grazie alla
doppia esposizione angolare.
- Pavimentazioni Storiche: I saloni sono impreziositi da raffinati pavimenti in
seminato veneziano e graniglie decorate, perfettamente conservati, che
dialogano con gli infissi esterni originali in legno, testimoni di un'epoca di
grande splendore architettonico.
- Distribuzione Versatile: L'attuale configurazione prevede un ampio ingresso
di rappresentanza, un salotto privato e uno studio monumentale fronte
piazza. La zona notte e i servizi sono strategicamente dislocati per garantire
privacy e funzionalità. La pianta si presta a molteplici interpretazioni: dalla
residenza familiare di lusso alla sede per uno studio professionale dialtissimo livello, fino alla trasformazione in un piccolo e esclusivo Boutique
Hotel.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 220 mq (circa 197
mq calpestabili), con volumi importanti e ambienti di rappresentanza:
● soffitti monumentali alti 3,75 m, che donano respiro e solennità a ogni stanza;
● pavimenti originali in seminato veneziano e graniglia decorata, perfettamente
conservati;
● infissi in legno d'epoca e porte interne vetrate, che creano suggestivi percorsi
visivi e valorizzano la luce naturale;
● esposizione angolare (Sud/Ovest) che garantisce ambienti luminosi e
un'atmosfera sempre calda e accogliente.
Distribuzione degli spazi
La pianta, ampia e armoniosa, è oggi così organizzata:
● ingresso di grande rappresentanza;
● saloni nobiliari affacciati sulla piazza;
● uno studio monumentale con libreria a muro, anch'esso fronte piazza;
● tre ampie camere da letto;
● cucina abitabile;
● due bagni;
● vani accessori e ripostigli.
● 2 balconi privati con affaccio diretto su Piazza Sant'Oronzo e sull'Anfiteatro;
Comfort moderni in un contesto storico
Pur conservando intatto il suo carattere d'epoca, l'immobile è dotato di tutti i comfort
contemporanei:
● palazzo signorile con ascensore;
● riscaldamento autonomo a metano;
● impianto di climatizzazione con pompa di calore;
● ottimo stato conservativo degli interni e delle finiture storiche;
● vicinanza a esclusive boutique, raffinati ristoranti, accoglienti caffetterie e a
tutti i servizi primari.
Una proprietà per collezionisti di luoghi unici
Grazie alla metratura, alla posizione irripetibile e al prestigio del contesto, la dimora
si presta a molteplici utilizzi di alto profilo:
● Residenza privata di lusso per chi desidera abitare stabilmente o
stagionalmente nel cuore del Barocco leccese, godendo di una qualità di vita
elevatissima tra arte, enogastronomia, boutique e servizi;
● Boutique Guesthouse / Charme Hotel per una clientela internazionale in cerca
di un'esperienza autentica e irripetibile, in una delle destinazioni più richieste
del Salento, a pochi minuti dal mare Adriatico e Ionio;● Studio di alta rappresentanza (notarile, legale, di consulenza, showroom di
brand di pregio), con un indirizzo che da solo è sinonimo di prestigio.
Per chi vive nel resto d'Italia o all'estero, questa proprietà rappresenta un
investimento senza tempo in una delle città d'arte più affascinanti...

Il grande appartamento che oggi è quasi introvabile: 170 mq, tripla esposizione e box auto In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq interni,da ammodernare, posto al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, completo di box auto e ampi spazi condominiali immersi nel verde. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e agli affacci sui balconi, perfetto per accogliere famiglia e amici oppure per ricavare uno studio o una quarta camera.️ La cucina abitabile è collegata ad una comoda veranda parzialmente chiusa, ideale come lavanderia, dispensa o ulteriore spazio di servizio. ️ La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, offrendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti. I balconi, profondi e particolarmente vivibili per una superficie complessiva di circa 20 mq, costituiscono una vera estensione della casa: spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta. La presenza di due ingressi indipendenti rende questa proprietà estremamente versatile e offre la possibilità, previa verifica tecnica ed urbanistica, di realizzare due unità abitative distinte, caratteristica particolarmente interessante sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento, con il vantaggio rappresentato dal prezzo, molto accattivante, di una casa da ammodernare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento sempre più ricercato in città. Il residence dispone inoltre di ampi spazi comuni, con aree verdi, alberature e aiuole che rendono l'ambiente piacevole e riservato. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Lecce. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, dagli spazi generosi e con importanti potenzialità di personalizzazione, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. ️ Una casa da vivere oggi, da valorizzare domani e da scegliere per tutto ciò che può ancora diventare.

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L’area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata. A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà. Un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente. Rif. MS-135 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393208515463

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al 3476568674 Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, una caratteristica rara e preziosa per una soluzione in pieno centro. L’ingresso introduce ad una luminosa e spaziosa zona living, servita da un terrazzino a livello di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla zona notte composta da due camere da letto, studio (facilmente utilizzabile come terza camera), due bagni e pratico ripostiglio. Uno dei bagni è ad uso esclusivo della camera padronale, garantendo comfort e privacy. A servizio della cucina e della camera matrimoniale si sviluppa inoltre un magnifico terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di godere di grandi aree all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralità e la rarissima opportunità di avere ampi spazi scoperti nel cuore della città. * Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per valorizzare e mostrare le possibili potenzialità degli ambienti. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Appartamento in vendita a Calimera, in un piccolo contesto residenziale composto da soli quattro appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile, da ripulire e rinfrescare, si sviluppa con un soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, un piccolo scoperto e un terrazzo di pertinenza che offre spazio aggiuntivo per relax o uso domestico.Calimera è un centro accogliente nel cuore della Grecìa Salentina, noto per le sue tradizioni culturali e la vivace vita di paese, con servizi, scuole e negozi facilmente raggiungibili. La posizione è strategica per chi lavora o si sposta verso Lecce e le marine ioniche e adriatiche.Note distanze: Lecce 15 km, Melendugno 10 km, San Foca 13 km, Torre dell'Orso 15 km, Otranto 25 km, Gallipoli 40 km.

Appartamento a Galatina a 20 minuti dal mare
Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento di 124 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore in un contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato rispetto al caos del centro.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione.
L'abitazione è composta da: ingresso, comodo disimpegno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, studiolo, ideale come ufficio o cameretta, bagno, tre balconi, terrazzo di proprietà con pratico ripostiglio, posto auto esclusivo.
Gli ambienti risultano ampi, ariosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera investire in una città con una forte domanda abitativa.
Via Brindisi è una strada residenziale particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano:
supermercati: 5 minuti a piedi (1-2 minuti in auto); scuole dell'infanzia, elementari e medie: 5-10 minuti a piedi; farmacia: circa 6 minuti a piedi; bar, panifici e attività commerciali: 3-8 minuti a piedi; centro storico di Galatina: circa 15 minuti a piedi oppure 4 minuti in auto; stazione ferroviaria: circa 15 minuti a piedi e 4-5 minuti in auto; ospedale cittadino: circa 5 minuti in auto.
La posizione consente inoltre un rapido collegamento con le principali arterie stradali verso Lecce, Gallipoli e la costa adriatica e ionica, rendendo gli spostamenti semplici sia per lavoro che per il tempo libero.
Vivere a Galatina significa scegliere una città che offre servizi, storia e qualità della vita durante tutto l'anno.
Con oltre 25.000 abitanti, rappresenta uno dei centri più importanti del Salento e dispone di scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie, impianti sportivi, negozi e una vivace rete commerciale che la rende perfetta non solo per le vacanze, ma soprattutto come residenza stabile.
Il suo centro storico, ricco di palazzi nobiliari, chiese e piazze caratteristiche, offre un'atmosfera autentica e vivace in ogni stagione, con eventi culturali, mercatini, ristoranti e locali che animano la città tutto l'anno.
Un ulteriore valore aggiunto è la posizione strategica: in meno di 30 minuti è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle del Salento, alternando facilmente la tranquillità della vita cittadina al mare cristallino.
La zona è tranquilla e ben servita e ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una soluzione completa, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera una casa dagli spazi generosi in una delle città più apprezzate del Salento.

Su strada principale in zona centralissima, proponiamo in vendita comodo appartamento al primo piano. La soluzione ha ingresso in comune dal portone principale del palazzo su Via Capistrano e gira con affaccio su Via Cap. Ugo Giannuzzi. L'ingresso è comodo e luminoso con apertura sulla zona giorno open-space, composta da zona divani con camino e tavolo da pranzo, alle spalle abbiamo cucinino con penisola per la colazione e studio (oppure 3° camera da letto), balconcino privato con ripostiglio e affaccio nel cortile interno. Dal caratteristico disimpegno creato con vetrocemento per dare luminosità si apre la zona notte composta da camera padronale, cameretta e antibagno con bagno completo con doccia. Dalla zona giorno si accede su ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene al tramonto con vista mare. Della soluzione è pertinenza al secondo piano comodo vano lavanderia, mentre al seminterrato è presente box doppio. La soluzione è comoda e pronta ad essere abitata.

In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dalle prime spiagge attrezzate, proponiamo in vendita luminoso appartamento fronte mare al quinto piano, situato in contesto condominiale con ascensore, curato e dotato di ampio verde, che rendono l’ambiente piacevole e tranquillo, L’immobile, di circa 125 mq interni, si distingue per la splendida vista mare visibile già dall’interno dell’abitazione, un elemento raro e di grande valore che regala luce e panorama alla zona living. La casa è composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con porta finestra che conduce al balcone fronte mare. Da qui – e persino dall’interno della zona living – è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, elemento che rende l’abitazione particolarmente suggestiva e luminosa. La zona giorno è completata da cucina abitabile con cucinotto, mentre la zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista mare spettacolare, perfetta per vivere ogni giorno il fascino del litorale gallipolino. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in vetrocamera, di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione Completa la proprietà box auto di circa 15 mq, valore aggiunto molto importante per la zona, posto all'interno del contesto condominiale, e con possibilità di accesso da 2 strade. La posizione è strategica: vicinissima al mare, alle spiagge e a pochi minuti dal centro di Gallipoli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Soluzione unica per chi desidera spazio, comfort e una vista mare straordinaria direttamente da casa. Ne consigliamo la visione!!!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 150 mq, in zona Partigiani a Lecce situato all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, caratterizzato da un curato parco condominiale che dona tranquillità e piacevoli scorci nel verde. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio balcone, tre camere da letto, due bagni, di cui uno con zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e offre affacci su balconi vivibili, perfetti per trascorrere momenti di relax immersi nella quiete del parco condominiale. Il verde che circonda il fabbricato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e riservato. Grazie alla generosa metratura, alla posizione, alla presenza del box auto e al contesto condominiale di poche unità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

[Rif. DV-13862] A Lequile, in Via XXIV Maggio 144, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, doppio box auto al piano seminterrato e terrazza di proprietà. L'accesso all'autorimessa avviene tramite scivolo comune, mentre l'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso indipendente al piano terra sia direttamente dal box auto attraverso una scala interna privata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul balcone, accessibile tramite più uscite. Una porta separa la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro di lucernaio. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni (non inclusi) Proseguendo al piano superiore si raggiunge un vano utilizzabile come lavanderia/cucinotto, in quanto già presenti gli impianti necessari , con accesso alla terrazza privata, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e comodi accessori in una zona residenziale ben servita di Lequile.

[Rif. DV-13362] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 186 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di due livelli in Via Baracca 20, nel comune di Guagnano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'abitazione è composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/salone, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale, una cucina abitabile con camino e pratico cucinino annesso, una camera da letto di medie dimensioni più un'altra spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doppio lavabo e una zona dedicata a studio/ufficio. Completano la proprietà due balconi, una veranda e un comodo locale ripostiglio accessibile dalla scala principale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con strutture e finiture ben conservate e prive di evidenti fenomeni di umidità o infiltrazioni. La disposizione interna garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e vivibilità. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente la proprietà si segnalano le tapparelle elettriche e l'impianto di climatizzazione installato sia nella camera da letto matrimoniale sia nel soggiorno, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli in ogni stagione. La posizione in Via Baracca, a Guagnano, offre un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia, funzionale e ben tenuta, ideale per chi desidera un appartamento con tre camere, camino, balconi e una grande terrazza da vivere come vero spazio esterno della casa.

[Rif. DV-13398] L'unità immobiliare in vendita è composta da ingresso, camera da letto padronale con copertura a volta a stella, seconda camera da letto di dimensioni inferiori, soggiorno, bagno e cucina abitabile dotata di camino. Completano la proprietà una veranda posta sul retro dell'immobile, con annesso locale caldaia, nonché un garage pertinenziale. Parte dell'immobile è inoltre interessata dalla presenza di un soppalco in muratura, accessibile mediante scala interna collocata all'interno della cucina. La porzione soppalcata si articola in tre distinti vani ad uso ripostiglio, con altezze interne variabili da un minimo di m 1,90 ad un massimo di m 2,30. Si evidenzia che la facciata dell'intera palazzina è stata recentemente oggetto di rifacimento mediante interventi eseguiti usufruendo del Bonus Facciate. L 'intera unità immobiliare, comprensiva della porzione soppalcata, risulta conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale, fatto salvo ogni successivo accertamento tecnico-amministrativo presso gli enti competenti.

SAN CATALDO (LE) – ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna:
• soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo;
• cucina a vista;
• camera matrimoniale;
• seconda camera con ulteriore capacità ricettiva;
• bagno;
• disimpegno. Caratteristiche principali:
• superficie catastale complessiva di 85 mq;
• ampio terrazzo coperto e vivibile;
• primo piano;
• accesso semi-indipendente tramite scala esterna;
• climatizzazione caldo/freddo;
• allaccio ad acquedotto e fognatura;
• abitabile da subito;
• ottima esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica:
San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento che prevede l'inserimento di un secondo bagno, molto easy da realizzare …. Ovviamente progetto e immagini sono solo degli esempi e non costituiscono vincolo. Scorrete tutte le foto e ve innamorerete! Immaginate le vostre estati tra il mare di San Cataldo, le cene all'aperto sul grande terrazzo e la tranquillità di una casa pronta ad accogliervi.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante soluzione nella marina di Lecce.

In Via Bradano 5, in una zona comoda e ben collegata di Lecce, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 45 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità nelle ore mattutine, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli. Negli ultimi anni l'appartamento è stato utilizzato come casa vacanze, dimostrando un ottimo potenziale per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico e delle locazioni brevi. La vicinanza ai principali servizi e la posizione all'interno di una città dalla forte attrattiva turistica ne aumentano ulteriormente l'interesse. Una soluzione ideale sia per chi desidera una piccola abitazione pronta all'uso, sia per investitori che cercano un immobile già valorizzato e con ottime prospettive di redditività. Ottimo investimento nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. Possibilità di acquistare anche un bilocale adiacente per creare un appartamento più grande o per ulteriore investimento. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In Via Bradano, in una zona comoda e ben servita di Lecce, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 48 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà viene venduta arredata ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un piccolo balconcino. L'esposizione a ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane e al tramonto. A completare la proprietà troviamo una porta blindata, un vano comune in ingresso e un pratico locale utilizzato come deposito per biancheria e brandina, particolarmente utile per la gestione delle locazioni turistiche. L'appartamento è stato utilizzato con successo come casa vacanze negli ultimi tre anni, rappresentando una soluzione già collaudata e apprezzata dal mercato turistico. Attualmente risulta locato fino a ottobre con un canone mensile di € 500, garantendo una rendita immediata al futuro proprietario. Grazie alle sue caratteristiche, allo stato manutentivo eccellente e alla comprovata redditività, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche o acquistare un immobile pronto all'uso in una delle città più richieste della Puglia. È inoltre possibile acquistare in unica soluzione anche il bilocale accanto per unirli in un unico appartamento più spazioso o per accrescere la possibilità di rendita. Un investimento pronto a produrre reddito, nel cuore di una delle mete più amate del Salento. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Nel cuore di una delle arterie più importanti di Gallipoli, in Corso Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona living dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una pratica cucina separata, resa funzionale dalla presenza di una porta scorrevole. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie a un balcone accessibile tramite ampia porta-finestra. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ambienti versatili e ben distribuiti. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone privato, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può essere facilmente adattata a cameretta o seconda camera da letto in base alle esigenze. L’abitazione è servita da due bagni entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. Il bagno principale è impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo è dotato di un pratico box doccia. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e al riscaldamento autonomo con radiatori, che garantiscono benessere durante ogni stagione dell’anno. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l’immobile: la zona giorno è caratterizzata da un’elegante pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore e ricercatezza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nella vendita, elemento particolarmente apprezzato in un contesto urbano. Relativamente alla posizione, uno dei principali punti di forza della zona di Corso Italia, è la facilità di collegamento con le principali vie di accesso alla città, in particolare con la Strada Statale 101, che consente spostamenti rapidi da e verso Gallipoli. La presenza di spazi aperti e la quiete del contesto rendono l’area ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività necessarie alla vita quotidiana: supermercati, negozi alimentari, bar, ristoranti, attività dedicate alla cura della persona e della casa, punti vendita di arredamento, rivendite di materiali per edilizia e ceramiche, oltre alla rinomata area mercatale cittadina, punto di riferimento per residenti e visitatori.

In una delle zone più centrali e servite di Galatina, Casa Service Plus propone in vendita un’ampia e funzionale abitazione posta al primo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. L’immobile, della superficie di circa 110 mq, si apre su un accogliente e spazioso salone living, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, servita da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura comfort e privacy e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una porzione di area solare di esclusiva proprietà, autentico valore aggiunto dell’abitazione, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze e da vivere come uno spazio privato dedicato al relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti il parco giochi comunale, l’ospedale cittadino e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante investimento immobiliare nel cuore del Salento. Dati tecnici: superficie di circa 110 mq. Classe energetica F. Riferimento annuncio: GALATIL-140 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 1992790.

In uno dei contesti più recenti e ben tenuti di Baiaverde, a pochissimi passi dai lidi attrezzati, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano primo in stabile con ascensore. La soluzione proposta si trova in ottimo stato, provvista di climatizzatori in ogni vano, di caldaia e di infissi interni a taglio termico e persiane esterne. Si sviluppa su una superficie interna pari a circa 55 mq, con ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere e servizio. Inoltre, con un comodo e vivibile balcone. L’appartamento verrà venduto comprensivo di arredi. Soluzione ideale da sfruttare nella bella stagione, sia ad uso personale che in un’ottica d’investimento. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Baia Verde è una località balneare che fa parte del Comune di Gallipoli, a cui è immediatamente attaccata, ed è al confine del Parco Naturale. Possiamo considerarla una delle aree più gettonate dal “turismo di massa” dell’estate gallipolina, grazie alla presenza dli una lunga ed ampia spiaggia di fine sabbia bianca, protetta da basse dune e raggiungibile direttamente dalla strada, senza altri ostacoli (come ad esempio le pinete nel caso di Punta Pizzo e Punta della Suina). Il litorale è molto lungo e si può accedere al mare grazie a numerose entrate con passerelle in legno che di tanto in tanto si fanno largo tra le piccole dune colme di vegetazione spontanea. Gli abitanti residenti infatti sono pochissimi, ma nella stessa area vi sono moltissime villette che sono affittate durante l’estate, o altre strutture come case vacanze, residence, villaggi e b&b, tutte a due passi dal mare. Se alloggiate a Baia Verde, non vi sarà difficile poi la sera raggiungere Gallipoli (anche a piedi se avete voglia di camminare un po’) per vivere le esclusive serate gallipoline a base di passeggiate sul lungomare, cocktail e lounge bar su Corso Roma, night e discoteche. Di giorno, invece, potrete scegliere tra le tante spiagge libere ed i lidi privati che si alternano lungo la costa. Pur bellissima, la particolare vicinanza a Gallipoli rende questa località “assalita” dai turisti, perciò le spiagge da metà luglio fino a tutto agosto sono un crogiuolo di persone in particolar modo comitive di giovani. Per trovar posto, specialmente se si tratta di una spiaggia libera, dovrete necessariamente arrivare prima delle nove. Egualmente, se la raggiungete in auto diventa impossibile dopo quell’ora trovare un posto lungo la strada che fiancheggia Baia Verde, piena in ogni ordine di posti ed anche di più. Se, invece, non volete a priori masse di persone, allora evitate Baia Verde nel periodo suddetto e cercate di vederla dai primi di giugno fino a metà luglio oppure a settembre. Il nome della località non è casuale, il mare è infatti dotato di bellissimi riflessi verdi su fondali tutti sabbiosi in cui “si tocca” con i piedi anche addentrandosi per molti metri nell’acqua. In particolare, potrete notare anche che in base alla collocazione del Sole durante la giornata, anche le sfumature del verde tenderanno ad esse cangianti.