Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Lecce Pag. 29

Un'occasione imperdibile per chi desidera una casa spaziosa e confortevole! Questo appartamento residenziale in vendita a Calimera è dotato di ogni comfort, compreso ascensore e box auto. Situato al secondo piano di una palazzina con soli sei appartamenti, questo immobile del 1970 è stato mantenuto in ottime condizioni ed è subito abitabile. Entrando, ci si trova in un ampio ingresso che conduce ad un primo vano multiuso con balcone, perfetto per essere utilizzato come studio o zona relax. Proseguendo, si arriva alla grande e luminosa zona soggiorno con camino, adiacente alla quale si trova l'angolo cottura e un ripostiglio. La camera da letto principale ha accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera da letto offre un altro balcone, entrambi perfetti per godersi la brezza estiva. Il bagno completo di doccia è stato recentemente ristrutturato. Inoltre, la presenza di una porta blindata garantisce la sicurezza della tua famiglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dallo spazio generoso e dalle molte possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

ZONA CONSERVATORIO-Luminoso appartamento che si dispone su una buona metratura. Entrando troviamo l'ingresso; da qui possiamo accedere in un salone ampio con relativo balcone, e nella cucina abitabile, anch'essa con pertinente balcone. Dal disimpegno arriviamo nella zona notte, dove sono presenti il bagno, completo di box doccia, oltre ad una spaziosa camera da letto. L'immobile, vista l'eccelente disposizione degli spazi interne, si presta ad essere comodamente un trilocale tramite pochi interventi di ristrutturazione. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo. L'ubicazione: posto al quinto piano di un condominio in ottime condizioni di manutenzione. Il fabbricato ha ampi spazi esterni comuni ed è colorato da verdi aiuole ben curate, panchine posizionate sull'esterno, videosorveglianza. La zona: ci troviamo nella zona est della città, riconosciuta tra le migliori dai cittadini Leccesi. A poca distanza dalla circonvallazione che immette nel centro città, ed allo stesso tempo dalla tangenziale che permette lo spostamento facile e veloce, verso altre zone, o fuori dal Comune. Una posizione ideale, vicino a tutto ma allo stesso tempo lontano dal caos urbano, con facilità di parcheggio non indifferente. I servizi: non manca davvero nulla nelle vicinanze, servitissima per ogni esigenza, farmacia e parafarmacia, tabaccaio, istituti di credito, agenzie postali, polizia municipale, stazioni di rifornimento, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati e rivendita di ogni genere alimentare. A pochi passi dalla Parrocchia di Santa Lucia e dal Conservatorio Tito Schipa.

PUGLIA - LECCE - MAGLIENel centro storico della città di Maglie abbiamo il piacere di proporre in Vendita grazioso ed accogliente Appartamento posto al primo piano, in buono stato di conservazione, con affaccio diretto su una caratteristica ed antica piazzetta Barocca.Dal cancelletto principale del piano terra, tramite una scala si raggiungere l'entrata dell'abitazione attraverso un atrio dal quale si diramano le varie stanze.L'appartamento è composto da una confortevole cucina con caminetto e accesso al terrazzino posteriore, un accogliente salotto, due confortevoli camere da letto ed un bagno/doccia con spazio per lavatrice.Completano l'immobile un balconcino anteriore ed un terrazzino posteriore; da quest'ultimo, scendendo una scala, si raggiunge un cortiletto in cui troviamo due ripostigli, la medesima zona, dispone di un secondo ingresso per l'immobile.Per la sua posizione strategica vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro città e la sua composizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva.Maglie dista appena 29 km da Lecce, 16 km da Otranto, 31 km da Gallipoli, 40 km da Santa Maria di Leuca e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Lequile, a pochi km da Lecce e nelle vicinanze dell'uscita Lecce - Gallipoli, proponiamo in vendita piano terra con giardino, box e posto auto in contesto quadrifamiliare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Da una comoda scala interna si accede in taverna, composta da open space, cucinotto e bagno. E' possibile accedervi anche tramite un ingresso indipendente, comodo per chi volesse adibirla a studio o monolocale.L'abitazione dispone di uno scoperto retrostante pavimentato, accessibile dal soggiorno. Sono presenti inoltre aria condizionata, impianto d'allarme, certificazioni degli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento. Completano la soluzione un box doppio e un posto auto.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile.

PUGLIA - LECCE - MAGLIE (LE)Nel cuore del centro storico di Maglie, a pochi passi dalla Piazza principale, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 230 mq collocato al primo piano di uno splendido palazzo storico del 1400.Situato nel pieno centro commerciale della cittadina, l'ingresso del Palazzo, caratterizzato da una bellissima volta a botte in pietra leccese, conduce ad una caratteristica corte interna comune, da cui, tramite una scala, si accede al piano primo.L'appartamento, attualmente, si compone di 5 ampi vani di cui tre con volte a stella a vista e due con volta piana, ciascuno con il rispettivo bain en-suite e vari disimpegni.Da una delle camere si ha accesso diretto sull'ampia terrazza a livello di circa 50 mq, che offre una meravigliosa vista sul centro storico della città. Grazie all'altezza dei soffitti e degli infissi, l'immobile risulta essere molto luminoso e arioso.Allo stato attuale, gli spazi interni sono distribuiti in modo tale da avere 5 mini appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, che suggerisce l'idea di una struttura ricettiva, ma l'immobile può rappresentare un ottimo investimento anche al fine di diventare una prestigiosa residenza privata.Completano l'immobile un ampio ripostiglio al piano terra e una cantina di 18 mq. La proprietà, in parte ristrutturata di recente, conserva l'antica tessitura muraria in ottimo stato di conservazione.Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce, 16 km da Otranto, 31 km da Gallipoli e 40 km da Santa Maria di Leuca.

A Scorrano, su strada di passaggio e vicinissimo al centro del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi indipendente al primo piano, sito in uno stabile con due sole unità abitative. La soluzione, comoda e ben distribuita negli spazi, si presenta abitabile con vani spaziosi e confortevoli e si compone di: ingresso, soggiorno, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due ampi balconi e verandina. Area solare di proprietà. Ottimo affare!

Appartamento al primo piano in palazzina signorile del 1995, 117 mq con ottime finiture, garage e ascensore condominiale. Una soluzione completa e ben organizzata, ideale per famiglie o chi cerca spazi ampi e funzionali. Gli spazi interni si sviluppano in una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo separati. Il soggiorno ha accesso a un balcone affacciato sulla via, mentre dalla sala da pranzo si accede a un ampio balcone vetrato attrezzato con zona lavanderia e angolo cottura in muratura, uno spazio esterno pratico e versatile. La zona notte è separata e composta da due camere spaziose, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate. Completa la zona notte un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Il garage di circa 20 mq al piano seminterrato è raggiungibile dall'esterno e tramite ascensore condominiale, un comfort non scontato. Per informazioni o per fissare una visita contattaci.

Borgo San Dana Cod. 33 San Dana – Gagliano del Capo (LE), Via Corsano: affascinante proprietà composta da quattro appartamenti indipendenti in corte privata nel centro storico Nel cuore del suggestivo centro storico di San Dana, frazione di Gagliano del Capo, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da quattro appartamenti inseriti all’interno di una caratteristica corte privata, con la possibilità di acquisto anche separato di due unità per ciascuna porzione della corte. La proprietà conserva tutto il fascino dell’architettura salentina tradizionale, con ambienti impreziositi da volte a stella, volte a botte e pavimenti in cementina, elementi originali che donano eleganza e autenticità agli spazi. La prima parte della corte ospita due appartamenti: Al piano primo troviamo un grazioso monolocale con bagno, caratterizzato da una suggestiva stanza con volta a stella, ideale come piccolo pied-à-terre o soluzione da destinare all’ospitalità turistica. Al piano terra si sviluppa l’appartamento principale, composto da una luminosa zona living, una camera da letto, una cucina, un bagno e spazi esterni privati. Completa la proprietà un piacevole giardino con piscina interrata e una terrazza, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto. La seconda parte della corte comprende gli altri due appartamenti: Al piano inferiore è presente un monolocale composto da camera da letto e bagno, funzionale e accogliente. Al piano superiore si trova un’ampia abitazione caratterizzata da grandi ambienti: una zona living con cucina a vista, soggiorno, camera da letto e bagno. Attraverso una scala interna si raggiunge un ulteriore terrazzo panoramico con vista mare, ideale per cene all’aperto e momenti di tranquillità. La posizione centrale, il fascino delle finiture storiche e la presenza degli spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse sia come residenza privata, sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanza. La possibilità di acquistare le due porzioni separatamente offre inoltre maggiore flessibilità per diverse esigenze di investimento. Un’opportunità rara nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle splendide coste del Capo di Leuca.

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce. Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale. Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce. Caratteristiche principali - Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili) - 3 camere con bagno privato - Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita - Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi - Ingresso indipendente, piano terra Possibilità di uso abitativo immediato Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione. Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale. - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti brevi. Le linee autobus più vicine sono DON MINZONI - FRONTE EX INAM, (310 m), DON MINZONI - EX INAM, 8 e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è MARCELLINE (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. 1 G. A. GRANDI (320 m) e SAN DOMENICO SAVIO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato all'angolo tra Via Magenta e Via Milano, nel comune di Casarano, in provincia di Lecce, questo immobile in vendita si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto urbano dinamico, ideale per chi desidera vivere in un'area con buoni collegamenti e servizi. l fabbricato è attualmente in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati, distribuiti su tre piani. Il piano rialzato del fabbricato comprende un locale di grandi dimensioni, da destinare a laboratorio artigianale o negozio, con all'interno uno spazio per ufficio o deposito da utilizzare secondo le esigenze dell'attività, il locale è completato dal bagno con antibagno, idoneo all'utilizzo da parte di persone disabili. Tre ampie aperture su strada possono essere destinate a vetrine espositive. Questo piano è direttamente collegato al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile e scala, da utilizzare come autorimessa e come spazio utile per stoccaggio di merci o prodotti, anche in collegamento con l'attività artigianale o commerciale soprastante. La parte residenziale, posta al primo piano, comprende tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti, ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici. A questo piano un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è libero su due lati, essendo situato ad angolo, il che consente una buona illuminazione naturale. Il fabbricato a rustico offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e personalizzabile in una posizione centrale e ben collegata nel quale svolgere la propria attività artigianale o commerciale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e attività commerciali. - Fabbricato a rustico potenzialmente adattabile alle proprie esigenze. - Locali con dimensioni ampie e particolarmente luminosi. Le linee autobus più vicine sono VIA BELLINI VINCENZO (130 m), SOLFERINO - ROSSINI e altre 12 fermate nel raggio di 1 km. L'asilo per bambini più vicino è S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PIAZZA SAN DOMENICO (270 m), LICEO SCIENTIFICO e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Quadrilocale in vendita zona Piazza L. Ariosto In esclusiva, in zona Ariosto, non lontano da piazza Mazzini, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, possibilità di box auto privato. L'immobile, sviluppato su mq 120, si compone di un ampio living luminoso con angolo cottura di design, 2 comode camere da letto e 2 bagni di cui uno master con accesso diretto sull'ampio balcone terrazzato. L'appartamento al momento è da ristrutturare questo permette al cliente di personalizzare gli interni, i pavimenti, i rivestimenti e i bagni. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di pregio e cura dei proprietari attuali e include: - Pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione e produzione di ACS - Infissi in PVC con vetrocamera e taglio termico per massimizzare comfort e risparmio energetico - Sistema elettrico e impiantistico completamente rifatto - Pavimenti e rivestimenti di qualità L'abitazione è pronta per essere vissuta e perfetta per chi cerca comfort e stile in pieno centro. Visite solo su appuntamento.

Lungo Via Regina Elena, nel cuore di Sannicola, si scopre una proprietà indipendente che conserva intatta l'anima autentica e il fascino dell'architettura salentina d'epoca, caratterizzati da ben quattro ampi vani con le tipiche volte a stella, ambienti maestosi che offrono una straordinaria libertà di redistribuzione interna. La pianta del piano principale si completa con un bagno e un cucinotto separato, con accesso diretto a un gradevole terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per momenti di relax quotidiano e affiancato da un comodo vano caldaia. A sorprendere ulteriormente è il livello interrato: una spettacolare cantina/tavernetta articolata in due enormi ambienti perfetti per essere adibiti come meglio si crede. A coronare questa proposta vi è una soluzione di grande valore pratico: abbattendo un semplice muro di recinzione, è infatti possibile ricavare un comodissimo posto auto scoperto all'interno della proprietà una comodità introvabile per le abitazioni storiche di centro. La posizione in Via Regina Elena colloca la struttura a pochissimi passi da tutti i servizi principali di Sannicola, permettendo di vivere appieno la tranquillità di un borgo ricco di storia e tradizioni, ma situato ad appena una manciata di minuti dalle spiagge e dalla movida di Gallipoli. La totale indipendenza da terra a cielo, la combinazione tra gli spazi al piano terra e la grande taverna interrata, unita alla possibilità di integrare un parcheggio privato, rendono questa proprietà una gemma rara dal potenziale enorme. Si tratta della tela ideale sia per chi desidera dar vita a una residenza d'epoca personalizzata nei minimi dettagli, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme dal sapore inconfondibilmente salentino. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

L'appartamento in vendita si trova a Martano, in Via Armando Diaz, una zona tranquilla e ben servita. L'immobile gode di una posizione che garantisce privacy e tranquillità, con due lati liberi paralleli che permettono una buona illuminazione naturale. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 145 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto spaziose, una cucina abitabile che offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia, e un bagno funzionale. Al piano ammezzato si trovano due ampi locali da utilizzare come deposito. Due balconi completano la composizione dell'appartamento, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è in buono stato e presenta infissi esterni in vetro e legno, che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, garantendo così un controllo efficiente dei consumi energetici. L'appartamento non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Martano da utliizzare subito senza bisogno di interventi di manutenzione e/o adeguamento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Appartamen pronto all'uso, non necessita di interventi. - Ubiczione vicina alle miglori spiagge salentine e siti storici. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MARTANO (210 m) e SOTTOTENENTE F. GALIOTTA (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. L'appartamento è parte di fabbricato a due piani, offre ampi spazi e una buona esposizione. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 154 mq ed è composto da due camere da letto, una cucina abitabile con tinello, un soggiorno ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per la famiglia. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita una prestigiosa proprietà disposta tra piano terra e primo piano, situata nel cuore del centro storico di Corigliano d'Otranto, uno dei borghi più affascinanti e autentici dell'entroterra salentino. Corigliano d'Otranto è una località di straordinario interesse storico e culturale, capace di conservare intatto il fascino del proprio passato. Le sue caratteristiche vie, le corti interne e gli edifici storici conducono fino al maestoso Castello de' Monti e allo storico Arco Lucchetti, autentici simboli del borgo e testimonianze di un patrimonio architettonico di inestimabile valore, che rendono questa località una delle mete più apprezzate del Salento. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, distribuita su due livelli, offrendo ambienti dalle molteplici potenzialità, ideali sia per una prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di un'elegante struttura ricettiva. Al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, si trova un'unità originariamente destinata a civile abitazione risalente al 1903 e attualmente censita in categoria C/1. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura tradizionale salentina grazie alle caratteristiche volte a stella, elementi di grande pregio che conferiscono unicità e valore all'immobile. Sul retro della proprietà si apre un suggestivo giardino privato, uno spazio riservato e ricco di atmosfera, ideale per creare un'oasi di tranquillità nel cuore del centro storico. Il primo piano, realizzato nel 2010, si estende anch'esso per circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'accesso conduce in una comoda zona d'ingresso. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, soluzione che rende il piano particolarmente adatto anche ad un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. Una delle camere prevede la predisposizione per la realizzazione della cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze A completare la proprietà è la splendida area solare di esclusiva pertinenza, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Da qui si gode di una vista privilegiata sul magnifico Castello de' Monti, considerato uno dei più importanti esempi di architettura militare rinascimentale della Puglia. Definito da G. Bacile di Castiglione come "il più bel monumento di architettura militare e feudale del principio del Cinquecento in Terra d'Otranto", il castello rappresenta una delle più significative testimonianze del passaggio dall'architettura difensiva medievale a quella rinascimentale, regalando alla proprietà uno scenario di assoluto prestigio e grande fascino. Si precisa che la scala di accesso al primo piano è gravata da una servitù di passaggio a favore della proprietà confinante. Grazie alla posizione strategica, alle generose superfici, agli elementi architettonici originali, agli spazi esterni e alla spettacolare vista sul Castello de' Monti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile esclusivo dal forte valore storico e culturale. Una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza di rappresentanza, di una dimora di charme o di una struttura ricettiva di livello, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Salento.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON LASTRICATO SOLARE Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, zona caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Questo appartamento occupa il primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra, ubicato in un contesto di immobili residenziali in zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. La distribuzione degli spazi interni è ben impostata, offre ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. L'appartamento misura una superficie di circa mq 154, ha accesso indipendente da via Fratelli Cervi, l'ampiezza del vano scala consente di alloggiare l'autovettura. L'appartamento dispone di spazi esterni a livello - balconi e terrazzi - che consentono di trascorre momenti di relax all'aperto. Anche il lastrico solare, di pertinenza esclusiva dell'appartamento, offre ulteriore spazio esterno. La presenza di un camino caratterizza l'ambiente dando sensazioni di benessere, accoglienza e tradizione. . Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Possibilità di personalizzazione degli ambienti - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita primo piano indipendente con area solare vista mare a San Cataldo a pochi metri dal mare . L'immobile è composta da una zona giorno , cucina abitabile dalla quale si accede attraverso una scala all'area solare di proprietà da dove si può godere di una vista mare; due comode camere da letto e due bagni di cui uno con doccia. L'intero immobile è circondato da un ampio terrazzo a livello dove poter vivere tranquilli momenti di relax. Sono in corso lavori di ristrutturazione condominiale . Se ne consiglia la visione.

Situato in Via Pietro Maroncelli a Ruffano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente residenziale sereno. L'immobile è parte di un edificio di soli due piani, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Essendo al primo e ultimo piano, l'appartamento gode di una vista aperta su tutti e quattro i lati, offrendo una luminosità naturale invidiabile. Il comune di Ruffano è molto attrattivo sotto l'aspetto turistico per via della presenza di numerosi scrosci di notevole valenza artistica e monumentale. L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. La disposizione interna prevede tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. In progetto sono previsti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo, a livello di lastrico solare, completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. L'appartamento viene venduto a rustico con muri perimetrali e tramezzature interne già costruite, questo consente la possibilità di apportare modifiche, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, l'immobile non dispone di riscaldamento né di climatizzatore, offrendo l'opportunità di installare impianti moderni ed efficienti secondo le proprie preferenze. Il fabbricato non è in condominio quindi non comporta spese condominiali. Essendo libero, l'immobile è pronto per essere completato e abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'appartamento, rendendolo ideale per chi cerca una nuova casa in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Sito a rilevanza paesaggistica con notevole frequebtazione turistica - Possibilità di personalizzazione degli spazi secondo esigenze Le linee autobus più vicine sono VIA TORINO (150 m), VIA BOLOGNA 38 e altre 5 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è FRAZ. TORREPADULI (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON VITO LECCI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Papa Giovanni XXIII, nel comune di Castri di Lecce, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano (primo catastale) di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una vista aperta grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 173 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo/lastrico solare, spazi esterni che permettono di godere del clima mite della zona e di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in vetro e metallo, che garantiscono una buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, offrendo un controllo efficiente della temperatura interna. Non è presente un servizio di portineria, e l'immobile non dispone di climatizzatore. Lo stato dell'immobile è abitabile, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ben servita e limitrofa alla città di Lecce. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI VERNAZZA (200 m) e VIA MAZZINI (330 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA CODACCI PISANELLI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della rinomata località balneare di Baia Verde, a Gallipoli, proponiamo un monolocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un condominio ben curato, l'appartamento è servito da ascensore e si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 30 mq, l'immobile offre una cucina ben organizzata, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, rende questa proprietà un'opportunità interessante sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Costruito nel 1990, il monolocale rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole, in una delle zone più ambite della costa salentina.

Appartamento in Vendita - Zona Ariosto, da ristrutturare. Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona di Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile sarà completamente ristrutturato con finiture di lusso, scelte dall'acquirente, showroom da Frata, che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

Nel cuore del comune di Cavallino, proponiamo in vendita un immobile indipendente che si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di 90 mq. La proprietà, originariamente costruita nel 1967, è stata finemente ristrutturata nel 2017, mantenendo il fascino delle tradizionali volte a stella portate a faccia vista. Al piano superiore, la camera da letto è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy. Al piano inferiore troviamo, il soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di convivialità e un ulteriore bagno di servizio disponibile per gli ospiti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce tradizione e modernità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Cod.12014 Rif.Ag. 23SA - INDIPENDENTE CON BOX E AREA SOLARE DI PROPRIETA' A Lequile, nel cuore di una comunità autentica e vivace, prende forma un’opportunità rara: un piano terra indipendente che non è solo una casa da ristrutturare, ma una tela bianca pronta a diventare il tuo capolavoro. Varcata la soglia, l’immobile rivela subito la sua natura più preziosa: spazi generosi che attendono solo di essere reinterpretati con gusto contemporaneo. Living luminoso con camino, camere accoglienti, volumi che si prestano a qualunque progetto di design. A completare la funzionalità dell'immobile, un elemento che fa la differenza: l’area solare di proprietà, perfetta per creare un angolo relax, un giardino urbano o una terrazza privata ma anche uno spazio ideale per l’installazione di pannelli fotovoltaici, garantendo autonomia energetica e massima efficienza. Presente anche una piccola striscia di giardino interno, perfetta come angolo verde privato. Box auto di 25 mq, incluso nel prezzo, ampio, comodo, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio tecnico, deposito, laboratorio creativo o mini officina personale. L’immobile è da ristrutturare. Qui puoi plasmare ogni dettaglio, dare forma alla casa che hai sempre desiderato, costruire un luogo che parli davvero di te. Un’occasione rara per chi cerca indipendenza, potenziale, spazi propri e libertà progettuale. Osserva la planimetria per vedere quella che è la distribuzione attuale dei singoli ambienti.

Proponiamo in vendita ampia abitazione al piano primo con ingresso indipendente, di circa 210 mq distribuiti su 8 vani, impreziosita da un terrazzo a livello di ben 120 mq circa. L'immobile si distingue per il doppio ingresso, l'ottima esposizione est-ovest e la presenza di un suggestivo camino, Completano la proprietà una veranda, un'area solare di proprietà esclusiva e un balcone, Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre l'interessante possibilità di frazionamento in due distinte unità abitative, Il solaio è stato recentemente rifatto con struttura leggera coibentata (tipologia a secco/con pannelli isolanti), che garantisce ottime prestazioni di isolamento termico, mentre la restante parte dell'immobile è da ristrutturare,

PUGLIA - SALENTO - LECCE

Elegante appartamento in vendita a Lecce di 149 m² totali, con 138 m² di superficie calpestabile.

La proprietà si compone di 5 locali ampi e luminosi, tra cui 3 confortevoli camere da letto e 2 bagni ben rifiniti.

La cucina abitabile è dotata di arredamento funzionale.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.

Completa la proposta un balcone vivibile e un comodo box auto singolo.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e accogliente nel cuore di Lecce.