Appartamenti in vendita in provincia di Crotone

Luxury Living Amorcasa propone in vendita prestigioso appartamento di 220 mq al primo piano di un elegante palazzo del 1926, con affaccio su Piazza Antonio Gramsci. La proprietà si distingue per il grande fascino architettonico, gli ampi ambienti, la luminosità e le importanti altezze interne di 3,80 metri, elementi che la rendono ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, elegante e di rappresentanza. Per metratura, posizione e versatilità, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza di pregio, sia come sede per studio professionale, studio notarile, poliambulatorio medico o struttura ricettiva di charme. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla ristrutturazione dell’intero palazzo già deliberata, comprensiva delle parti esterne, del cancello d’ingresso e della corte interna verde, senza alcun onere per la parte acquirente. Immobile frazionabile. La proprietà sarà presentata esclusivamente in Open House sabato 18 aprile, in un’unica giornata e con slot di visita su prenotazione. Proposte di questa tipologia, per posizione, fascino e potenziale, rappresentano occasioni sempre più rare sul mercato. Open House sabato 18 aprile Visite esclusivamente su prenotazione Posti limitati Per ricevere maggiori informazioni o prenotare la visita in Open House, lascia il tuo recapito: sarai ricontattato da un responsabile del team Amorcasa. Fabio Agostinacchio Real Estate Advisor |

Ampio Appartamento con Box Doppio – Ideale Residenza o Investimento – Cirò Marina A Cirò Marina, in Via Plutino 7, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 192 mq (circa 182 mq calpestabili) e si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. La distribuzione interna attuale consente infatti di vivere l'immobile come un'unica grande abitazione oppure di sfruttarlo in modo più strategico, anche a fini di investimento. Internamente si compone di sei locali complessivi, con quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ambienti ampi e luminosi. La presenza del balcone principale, che si sviluppa su tre lati dell'appartamento, garantisce ottima esposizione, luce naturale e piacevoli affacci esterni. È inoltre presente un secondo balcone di dimensioni più contenute, ideale come ulteriore sfogo o servizio alla zona interna. Attualmente l'appartamento è fisicamente suddiviso in due porzioni: una parte di circa 70 mq è stata completamente ristrutturata ed è immediatamente abitabile; la restante parte, di circa 90 mq, necessita invece di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Catastalmente l'unità è unica, ma l'organizzazione attuale la rende estremamente interessante anche sotto il profilo reddituale. Può essere utilizzata come ampia residenza principale, come casa vacanze, come soluzione per due nuclei familiari, oppure destinata in tutto o in parte ad attività di B&B o locazione turistica. È possibile, ad esempio, abitare una porzione e mettere a reddito l'altra, oppure affittare l'intero immobile. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 29 mq, incluso nella vendita, elemento di grande valore aggiunto in zona. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, flessibilità e potenzialità di rendimento in una delle località più richieste della costa ionica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Cari amici, oggi vi presento una casa che ha sostanza, posizione e potenziale, tre elementi sempre più rari da trovare insieme. Siamo in pieno centro, in via Ugo Foscolo n. 18, adiacente a via XXV Aprile: una zona servita, comoda, ideale per chi vuole vivere la città senza usare l’auto. L’appartamento si trova al terzo piano di un buon condominio ed è caratterizzato da una doppia esposizione sud-est / nord-ovest: il sole entra al mattino da un lato e accompagna il pomeriggio dall’altro, rendendo la casa luminosa, asciutta e sana durante tutto l’anno. I due balconi, entrambi vivibili, valorizzano ulteriormente gli ambienti. L’ingresso è importante e rappresentativo, con un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale, con uscita diretta sul balcone esposto a sud-est, perfetto per la vita quotidiana. Proseguendo, si accede al vero punto di forza della casa: un vano doppio, ampio ed elegante, che affaccia su un grande balcone esposto a nord-ovest, con balcone e finestra. Questo è il salone principale, lo spazio che dà carattere e valore all’abitazione. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto e due bagni, una configurazione molto richiesta oggi, sia per famiglie sia per chi desidera comfort e funzionalità. L’appartamento presenta attualmente un gusto classico, con carta da parati in tutti gli ambienti, ma si presta facilmente a una reinterpretazione moderna: è sufficiente rimuovere la carta da parati e uniformare i colori per ottenere subito uno stile attuale, luminoso e adatto a qualsiasi gusto. Per vivere o investire su una residenza di questo livello, in centro, la proposta è estremamente interessante: valore richiesto: 145.000 €, oppure 29.000 € di anticipo e una rata indicativa di circa 450 € al mese. Come sempre, secondo il metodo Amorcasa, l’immobile verrà prima presentato e condiviso in ufficio; solo dopo, se saremo allineati, fisseremo la visita. Perché una casa va prima compresa, poi scelta. Con passione e professionalità, Fabio Agostinacchio Professionista Immobiliare

Crotone – Centro Storico | 90 mq di storia, charme e indipendenza Mi chiamo Fabio Agostinacchio, e con la mia agenzia Amorcasa accompagno da anni chi cerca casa – o un buon investimento – a Crotone e dintorni. Lo faccio come farei per un amico, perché ogni casa ha una storia da rispettare. E quella che sto per raccontarti ha radici profonde. Siamo nel cuore pulsante del centro storico di Crotone, a due passi dal Duomo, in un palazzetto del '500 che ha il sapore della pietra antica e la solidità del tempo. Qui, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, che custodisce il fascino di ieri con il comfort di oggi. Parliamo di circa 90 mq, perfettamente distribuiti. Appena entri, trovi uno studiolo riservato, ideale come angolo lavoro o piccolo ufficio. Salendo, ti accoglie un disimpegno che divide con intelligenza gli ambienti: da una parte la zona notte con camera da letto e bagno, dall’altra un soggiorno con angolo cottura – o, se preferisci, una sala riunioni, uno studio, una libreria. Due bagni, travi a vista, pavimenti in cotto: ogni dettaglio racconta una cura autentica, e un gusto che sa valorizzare la bellezza semplice delle cose vere. È la casa giusta per chi cerca indipendenza, centralità e carattere. Perfetta per una coppia o per un professionista che desidera uno studio elegante nel cuore della città. Ideale per un avvocato, un architetto, uno psicologo, o un’associazione. Il prezzo? 99.000 euro. Con una rata mutuo intorno ai 395 euro mensili, questa è un’opportunità concreta, anche per chi vuole iniziare un progetto personale senza rinunciare alla qualità. Gli ambienti sono pronti, la casa è libera, e ti aspetta per essere vissuta o messa a frutto da subito. Se stai cercando qualcosa di speciale, con un’anima antica e uno sguardo moderno, forse l’hai appena trovato. Io ti aspetto. Con serietà, dedizione, e la promessa che con Amorcasa non si tratta solo di immobili, ma di vite, sogni e nuove partenze. A presto, Fabio Agostinacchio Titolare – Amorcasa Via XXV Aprile 1 – Crotone

" BEN RIFINITO, IDEALE PER LE TUE VACANZE!" Nel rinomato Villaggio Sirio di Torre Melissa, vendiamo, al prezzo interessante di € 45.000,00, appartamento ben rifinito e ben arredato, posto al 2° piano e composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno con box-doccia, 2 balconi vista mare: L'immobile è dotato di porta blindata.Il complesso residenziale dista solo 200 mt dal Mar Ionio e dispone di ampi spazi comuni interni ove intrattenere grandi e piccini con animazione turistica estiva. Fermata autolinee interregionali (Romano-IAS) Km.1. Fermata FerrovieDelloStato Km.1. Aeroporto più vicino: Crotone - Km.30 / Lamezia Terme. Porto più vicino: Ciro' Marina - Crotone - Impianti sciistici: Sila classe energetica: G. Per ulteriori informazioni e/o visite all'immobile, telefonare al numero 0962/902231; Un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita gratuita dell'immobile e fino all'eventuale contratto di compravendita. Codice: 438466

Il fascino delle residenze milanesi, nel cuore di Crotone. "C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un insieme di pareti e diventa un progetto di vita. Quello che sto per presentarvi il 23 maggio non è un semplice appartamento: è una scelta di campo per chi cerca ordine, silenzio e quella raffinatezza discreta che solitamente associamo alle curate residenze milanesi. " Ciao, sono Fabio Agostinacchio. Ho scelto personalmente questo immobile perché incarna perfettamente la mia filosofia: qualità, contesto e visione. Appena varcherete la soglia del residence, capirete di cosa parlo. Sarete accolti da un verde curato nei minimi dettagli, un’oasi di pace protetta, dove il rumore della città svanisce per lasciare spazio alla serenità di un vicinato selezionato, composto da buone famiglie che condividono il valore del vivere bene. Lo Spazio: Dove il Presente incontra il Futuro L'appartamento, situato al primo piano, è un inno alla luce. Zona Giorno: Un ambiente armonioso che ho immaginato come il cuore pulsante dei vostri momenti conviviali. Zona Notte: Due camere spaziose, pensate per la privacy assoluta, e due bagni pronti all’uso. L'Affaccio: I balconi sono il vero "polmone" della casa: una vista aperta sul verde condominiale che regala un senso di continuità tra interno ed esterno. C’è di più. L’immobile è già perfetto e abitabile da subito, ma per questo Open House ho voluto fare un passo avanti. Oltre a toccare con mano le ottime condizioni attuali, vi mostrerò dei Rendering Esclusivi di come questo spazio può trasformarsi seguendo i trend dell'interior design contemporaneo. Voglio che non vediate solo dove andrete a dormire, ma come vi sentirete ogni mattina al risveglio. I dettagli che fanno la differenza: Posto Auto (perché il comfort inizia prima di scendere dall'auto). Contesto Signorile: Un condominio piccolo, raffinato e riservato. Pronto per te: Nessun lavoro, nessuna attesa. Solo le chiavi in mano. Ti aspetto sabato 23 Maggio. Non sarà la solita visita immobiliare. Sarà un’esperienza di scoperta rif 33905

​23 MAGGIO: OPEN HOUSE - RESIDENCE GIOVANNI PAOLO II ​Il fascino delle residenze milanesi, nel cuore di Crotone. ​"C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un insieme di pareti e diventa un progetto di vita. Quello che sto per presentarvi il 23 maggio non è un semplice appartamento: è una scelta di campo per chi cerca ordine, silenzio e quella raffinatezza discreta che solitamente associamo alle curate residenze milanesi." ​Ciao, sono Fabio Agostinacchio. Ho scelto personalmente questo immobile perché incarna perfettamente la mia filosofia: qualità, contesto e visione. ​Appena varcherete la soglia del residence, capirete di cosa parlo. Sarete accolti da un verde curato nei minimi dettagli, un’oasi di pace protetta, dove il rumore della città svanisce per lasciare spazio alla serenità di un vicinato selezionato, composto da buone famiglie che condividono il valore del vivere bene. ​Lo Spazio: Dove il Presente incontra il Futuro ​L'appartamento, situato al primo piano, è un inno alla luce. ​Zona Giorno: Un ambiente armonioso che ho immaginato come il cuore pulsante dei vostri momenti conviviali. ​Zona Notte: Due camere spaziose, pensate per la privacy assoluta, e due bagni pronti all’uso. ​L'Affaccio: I balconi sono il vero "polmone" della casa: una vista aperta sul verde condominiale che regala un senso di continuità tra interno ed esterno. ​C’è di più. L’immobile è già perfetto e abitabile da subito, ma per questo Open House ho voluto fare un passo avanti. Oltre a toccare con mano le ottime condizioni attuali, vi mostrerò dei Rendering Esclusivi di come questo spazio può trasformarsi seguendo i trend dell'interior design contemporaneo. ​Voglio che non vediate solo dove andrete a dormire, ma come vi sentirete ogni mattina al risveglio. ​I dettagli che fanno la differenza: ​Posto Auto (perché il comfort inizia prima di scendere dall'auto). ​Contesto Signorile: Un condominio piccolo, raffinato e riservato. ​Pronto per te: Nessun lavoro, nessuna attesa. Solo le chiavi in mano. ​Ti aspetto sabato 23 Maggio. ​Non sarà la solita visita immobiliare. Sarà un’esperienza di scoperta. Prenota il tuo slot, vieni a vedere la differenza tra un annuncio qualunque e una proposta firmata Agostinacchio. ​Fabio Agostinacchio Real Estate Advisor ​Amorcasa – Il piacere di servirvi.

Appartamento in Vendita - Un'Occasione Imperdibile con amorcasa Affare Immobiliare Proposto dal Reparto amorcasa Affare Immobiliare di amorcasa "Il Piacere di Servirvi" Descrizione dell'Immobile: amorcasa Affare Immobiliare è lieta di presentare un appartamento di 90 mq situato a Crotone in Via Nazioni Unite, a pochi metri dal Palakrò. Questo immobile è posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, offrendo numerosi vantaggi che lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Caratteristiche dell'Appartamento: L'appartamento è composto da: Ingresso nel salotto con accesso a un ampio balcone Disimpegno Cucina abitabile e comoda Due camere da letto Due bagni Tutte le stanze hanno accesso al lungo balcone, garantendo luminosità e un comodo spazio esterno. La disposizione degli ambienti è ideale per una famiglia o per chi cerca un appartamento spazioso e ben organizzato. Vantaggi della Posizione: La zona di Via Nazioni Unite è estremamente comoda, con tutti i servizi a portata di mano. Inoltre, c'è facilità di parcheggio, un grande vantaggio per chi possiede un'auto. La vicinanza al Palakrò aggiunge valore all'immobile, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Un Affare Garantito: Quando un immobile è proposto dal reparto amorcasa Affare Immobiliare di amorcasa "Il Piacere di Servirvi", significa che il suo prezzo di vendita è inferiore al valore di mercato. Questo appartamento è un vero affare, offerto a soli 75.000 euro. I clienti possono sentirsi garantiti di fare un investimento sicuro e vantaggioso. Rendimento da Locazione: Attualmente, l'appartamento è locato con un contratto di locazione in essere fino al 2026, con un canone annuo di 4200€. Se si considera il reddito derivante da questi due anni di locazione, il costo effettivo dell'appartamento si riduce a poco più di 65.000 euro. Per un appartamento di questa metratura, situato in questa posizione strategica, si tratta di un'opportunità unica e rara. Perché Scegliere amorcasa Affare Immobiliare: amorcasa Affare Immobiliare è il reparto di amorcasa dedicato a identificare e proporre immobili il cui prezzo di vendita è inferiore al valore di mercato. La nostra missione è garantire ai nostri clienti affari immobiliari sicuri e vantaggiosi, offrendo un servizio di alta qualità e la certezza di un investimento intelligente. Contattaci Ora: Non perdere l'occasione di scoprire questo incredibile affare immobiliare. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. amorcasa Affare Immobiliare è qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari e a cogliere un'opportunità unica!

"LA CASA AL MARE NEL VILLAGGIO VOLVITO DI CIRO' MARINA" A 400 metri dal mare di Cirò Marina, insignita anche quest'anno del prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu, nell'esclusivo Villaggio Volvito, in residence di recente costruzione, Vendiamo, a soli € 110.000, appartamento di mq. 90 circa ben rifinito e con arredi ed elettrodomestici nuovissimi, posto al 1° piano e composto da: cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda sulla piscina condominiale con panoramica vista mare e posto auto in cortile recintato. Proprietari ed ospiti del villaggio possono disporre dei servizi di ristorazione, discoteca, animazione ed accedere alla spiaggia attraverso un sicuro e comodo sottopassaggio. Disponiamo, altresì, di altro appartamento confinante con le medesime caratteristiche. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, telefonate ai numeri 0962.902231 cell. 338.7798057 o inviate un'email a: crotone@studiocasa.it. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete visionare comodamente dal vostro computer visitando il nostro sito internet: www.studiocasa.it Codice: 384129

"LA CASA VACANZE A PORTO KALEO!!!" Sulla bellissima spiaggia di Porto Kaleo, in esclusivo complesso turistico-residenziale, Vendiamo a soli € 120.000,00 casetta finemente ristrutturata posta su 2 livelli e composta da: cucina, bagno e veranda al piano terra; 2 camere da letto, bagno e veranda con splendida vista mare al piano superiore. Ben accessoriata, con patio, giardino e doccia esterna. In classe energetica F. Il complesso turistico vanta un efficiente servizio spiaggia con ombrelloni, sedie sdraio, pedalò, docce e servizi igienici, con qualificata animazione per tutte la stagione estiva. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I', 58 piano secondo (a fianco ex Hotel Capitol; gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 376687

CENTRALE IN ZONA BEN SERVITA IDEALE PER STUDIO O UFFICIO, AMPIO E LUMINOSO A DUE PASSI DALLE SCUOLE!!! Vendiamo in zona ben servita ed a pochi metri dalle scuole, un appartamento ampio e luminoso di mq 120 circa ideale per studio ed ufficio, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è libero ed e composto da: ampio ingresso, tre ampi vani, bagno, archivio e balcone.Termoautonomo e climatizzato. Classe F. Condizioni abitabile. Si precisa che l'incarico di pubblicazione è antecedente il 31.12.2011. Per visionare l'immobile basta chiamare allo 0962/902231 oppure al 3298688169, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte consulta il nostro sito: www.studiocasa.it oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Umberto I°, 58 piano secondo (affianco ex Hotel capitol; gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. Troveremo sicuramente l'immobile che fa per voi, Vi aspettiamo!!!

"CAPOCOLONNA: PER GLI AMANTI DELLA NATURA!" Nella tranquilla zona di Capocolonna, dove sorgeva il Tempio di Hera Lacinia, vendiamo appartamento ben rifinito di mq. 150 circa, posto al piano terra con ingresso indipendente in villetta bifamiliare, composto da: ampio salone, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone lungo, cortile recintato, dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3387798057 oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Codice: 433268

"APPARTAMENTI NUOVISSIMI IN ZONA TRANQUILLA DI POGGIO PUDANO!" Su SS 106, nelle ad.ze della Chiesa di San Luca, vendiamo 2 appartamenti nuovissimi, mai abitati, in palazzina bifamiliare; Gli immobili sono posti rispettivamente al 1° e al 2° piano senza ascensore e sono composti da: ingresso su soggiorno, cucina ab., 2 camere da letto, 2 bagni grandi, 3 balconi. Internamente mancano solo le porte e le prese di corrente. Completa la proprietà una corte con giardino recintato! Classe energetica F. Per visionare l'immobile telefonate al numero 0962902231 - cell. 3298688169, oppure recatevi in Agenzia: Studio Casa Crotone sas Piazza Umberto I°, 58 piano secondo gli orari sono: da lunedì al venerdi 8:30 - 12:30; 15:30 - 19:30; sabato 8:30 - 12:30. : un nostro incaricato Vi accompagnerà nella visita. Disponiamo, inoltre, di tantissimi altri immobili che potrete vedere, comodamente dal vostro computer, visitando il nostro sito internet. Troverete, certamente, quello che cercate a prezzi e canoni interessanti. Codice: 448137

"LA VOSTRA CASA AL MARE A CIRO' MARINA" Sulla strada principale di Cirò Marina, ad 800 mt. dal mare, vendiamo al prezzo di euro 55.000, appartamento luminoso di mq 100 circa ideale per famiglie, posto a piano intermedio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda e garage. In classe energetica g. Puoi contattarci, telefonando al n. 338.7798057 o per email a: crotone@studiocasa.it per programmare la successiva visita all'immobile, nelle condizioni di massima tutela, previste dal Decreto Governativo. Inoltre, comodamente dal computer di casa tua, sul nostro sito: www.studiocasa.it Troverai, fra i tanti immobili, quello che cerchi, a prezzi e canoni interessanti. Codice: 180600 * COMBATTIAMO TUTTI IL CORONA VIRUS RISPETTANDO LE INDICAZIONI GOVERNATIVE *

Via Santa Margherita – Centro Storico di Crotone ? Reparto Amorcasa Luxury Living Nel cuore più autentico del Centro Storico di Crotone, propongo con emozione questo prestigioso appartamento di oltre 300 mq, situato al piano nobile di un palazzotto storico interamente ristrutturato con materiali naturali e di pregio. Fa parte del reparto Luxury Living di Amorcasa, dedicato alle residenze di lusso che uniscono design, storia e comfort contemporaneo. L’abitazione interamente arredata, si sviluppa su due livelli, collegati da una scala artigianale in legno e ferro battuto, e offre spazi ampi, luminosi e accoglienti. L’intervento di ristrutturazione ha rispettato le origini dell’edificio, eliminando completamente l’eternit e realizzando una copertura semiventilata in legno e coppi di cotto fiorentino, con teli traspiranti che garantiscono benessere e durabilità. Al piano principale si trovano: Ampio ingresso arredabile e ripostiglio, Cucina abitabile su misura con balcone di oltre 8 mq e pavimento in cotto, Zona giorno elegante e luminosa, Due camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio realizzata su misura, Due bagni finemente rifiniti: uno in marmo Biancone e mosaico Bisazza, l’altro in marmo Botticino e Verde Guatemala, con sanitari sospesi e vasca. Al piano superiore si apre una grande sala living con camino angolare in marmo, pavimento in parquet doussiè e vista incantevole sui tetti e sul Duomo. Un frammento di muro originario del 1500, con fossile naturale incastonato, testimonia la storia e la materia di cui è fatta questa casa. Completano il livello superiore: Studio o sala relax, Camera ospiti abitabile con velux, Bagno/lavanderia, Terrazzo arredabile con pavimento in cotto, pergola in legno, impianto d’irrigazione e tre punti luce. Finiture di altissimo livello: Pavimenti in parquet doussiè, Porte in legno e vetro su misura, Maniglie Olivari in ottone e pelle, Infissi in legno Mogano Okumè, Climatizzazione, riscaldamento autonomo e zanzariere in tutti gli ambienti. Questa residenza rappresenta l’eccellenza abitativa nel cuore di Crotone, dove il fascino della storia incontra la qualità della materia e la funzionalità moderna. Una casa che emoziona, da vivere e da amare, parte del prestigioso reparto Amorcasa Luxury Living. ? Trattativa riservata. ? Amorcasa – Il piacere di servirvi.

? LOCALITÀ SAN GIORGIO – CROTONE | STRADA STATALE 106 | TRA CAVALCAVIA NORD E SUD ? GRANDE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA RIADATTARE – OLTRE 2.600 MQ COMPLESSIVI ? PREZZO INCREDIBILE: SOLO 478.000 € In posizione strategica e ad altissima visibilità, sulla SS106 tra i due principali accessi a Crotone (cavalcavia nord e sud), proponiamo in esclusiva un intero fabbricato in cemento armato su più livelli, da riqualificare e adattare a svariate esigenze commerciali, direzionali o produttive. ? Superfici (stimate e arrotondate): Piano Terra: 1.200 mq Primo Piano: 1.000 mq + terrazzo di circa 300 mq Piano Seminterrato: 100 mq Totale sviluppabile: oltre 2.600 mq ? Caratteristiche principali: Struttura solida in cemento armato Ampi spazi aperti, facilmente personalizzabili Possibilità di ingressi multipli (accesso condominiale e altri ingressi indipendenti) Grande terrazzo panoramico, ideale per ulteriori sviluppi Posizione altamente commerciale e di transito --- ? ESEMPI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA (anche combinabili tra loro): ? Centro commerciale o espositivo: ideale per showroom, vendita all’ingrosso, esposizione di arredamento, automobili, ceramiche, elettrodomestici. ? Uffici o sede aziendale con magazzino e logistica integrata ? Struttura ricettiva: hotel, residence, ostello o studentato, data la vicinanza agli ingressi della città ? Centro fitness o wellness: palestra, piscina coperta, centro fisioterapico o clinica privata ? Centro di formazione professionale, accademia o scuola privata ? Laboratori artigianali, coworking, studi associati, hub tecnologico ? Deposito logistico o punto ritiro merci vista la facile accessibilità ? Ristorante panoramico o locale eventi sfruttando il grande terrazzo ? Centro medico o poliambulatorio specialistico --- ? Perché è un’opportunità unica: Ampiezza rara sul mercato locale Posizione di fortissimo passaggio veicolare Ideale per investitori, aziende, catene commerciali o gruppi sanitari/ricettivi Prezzo estremamente competitivo: solo 478.000 €, pari a meno di 185 €/mq! ? Per info e visite: Agenzia Immobiliare Amorcasa Via XXV Aprile 1 - Crotone ? Fabio Agostinacchio – Crotone ? 0962.913433 ? 378.4164097 Whatsapp 347.1640156 ? info@amorcasa.it

In Palazzotto d'Epoca a pochi passi dai Portici di Piazza Pitagora, Vendiamo, al prezzo di euro 180.000, Appartamento Signorile di mq. 200 composto da: salone d'ingresso, 6 vani, 2 Bagni con Antibagno, Balconi, Terrazzo e Riscaldamento Autonomo. Date le caratteristiche e la Posizione Centrale, l'immobile è Ideale per Abitazione, per Amanti delle Case Antiche o per Studio Professionale Singolo o Associato. Puoi programmare una Visita dell'immobile, Contattando l'Agenzia Studio Casa Crotone Tel. 0962.902231 Cell. Wathsapp 338.7798057 Email: crotone@studiocasa.it Codice: 587561

A pochi passi dalla centralissima Piazza Pitagora, sulla Via Cutro, arteria commerciale di Crotone, Proponiamo in Vendita, al prezzo di euro 90.000, luminoso appartamento d'epoca di mq. 95 circa, posto al 1° piano e composto da: corridoio d'ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, bagno e lungo balcone fronte strada. Date le caratteristiche e l'ubicazione in Centro Città, l'immobile puoi adibirlo ad Abitazione propria, ad Ufficio oppure comprarlo per investimento, per assicurarti una sicura rendita da locazione. Per concordare una visita all'immobile, già disponibile, contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell. wathsapp 338.7798057 email: crotone@studiocasa.it Codice: 586888

A Cutro, la Cittadina degli Scacchi Viventi e dell'Accoglienza, in tranquilla Traversa della centralissima Via Nazionale ed in buon condominio, Vendiamo, al prezzo di euro 75.000, appartamento di mq. 145 posto al 2° piano con ascensore e composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e riscaldamento autonomo. Date l’ubicazione e la composizione, l’immobile è ideale sia per abitazione che per ufficio o studio professionale. Già disponibile, si può visitare contattando l’Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell./wathsapp 338.7798057 email: crotone@studiocasa.it. Codice: 584009

In bel condominio, in zona centrale e tranquilla di Cirò Marina, antica terra del vino e del mare, Vendiamo, al prezzo di euro 130.000, appartamento di ampia superficie, ben rifinito ed accessoriato, con ingresso indipendente, composto da: salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, 3 balconi, ampio sottotetto e riscaldamento autonomo. Per visite immobile, contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone Tel. 0962.902231 Cell./Wathsapp 338.7798057 Email: crotone@studiocasa.it Codice: 580569

A pochi passi dalla zona ben servita di Via XXV Aprile, Vendiamo, al prezzo di euro 158.000, luminoso appartamento di mq. 150 circa composto da: ampio ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, di cui 1 climatizzata, 2 bagni, ripostiglio, termoautonomo e balconi. Per info e visite immobile, telefona Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 cell. 338.7798057. Codice: 576168

In tranquilla zona residenziale di Farina , Vendiamo, al prezzo non trattabile di euro 55.000, grazioso appartamento posto al terzo piano senza ascensore, in condominio ben tenuto, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, ampio bagno, panoramico balcone perimetrale. Ideale per giovane coppia o per investimento. Per visite immobile, Contatta Agenzia Studio Casa Crotone Tel. 0962.902231 - Cell. 3387798057 Email: crotone@studiocasa.it Codice : 558551

Sulla centralissima Via V. Veneto, in tranquillo condominio, Vendiamo, al prezzo di euro 123.000, appartamento luminoso e soleggiato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina , 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, termoautonomo e climatizzato in classe energetica G. Da personalizzare con piccoli lavori di ristrutturazione. Per info e visite immobile, telefona Agenzia Studio Casa Crotone ai numeri: 0962.902231 - Cell. 338.7798057. Codice: 567418

Nelle vicinanze di Tufolo, in zona riservata ed in contesto residenziale, vendiamo, al prezzo di euro 250.000, appartamento di mq 130 circa, totalmente ristrutturato e finemente arredato, posto a piano alto e molto luminoso, composto da: Salone con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, veranda, termoautonomo, climatizzato, infissi con vetro camera, ampio garage fronte strada. Per info e visite immobile contatta l'Agenzia Studio Casa Crotone ai nn. 0962.902231 Cell: 338.7798057 Codice: 563667

A Cutro, nelle adiacenze della centralissima e ben servita Via Nazionale, vendiamo, al prezzo di euro 89.000, casa con ingresso indipendente, ristrutturata e ben rifinita, posta su 3 livelli , composta da: al piano terra, ingresso, cucina/soggiorno, bagno, comunicante con l'attiguo garage dotato anche di ampia riserva idrica con autoclave e lavanderia; al primo piano, 2 camere da letto, bagno e balcone; al secondo piano sottotetto, disimpegno, 2 camere, balcone. Termoautonoma e climatizzata. Per visite e info tel. 0962.902231 - 338.7798057 Studio Casa Crotone. Codice: 554946