Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Imperia Pag. 11

QUADRILOCALE FRONTE MARE - OSPEDALETTI Su Corso Marconi, vicino alle spiagge ed alla ciclabile di Ospedaletti, vendiamo all'ultimo piano ampio alloggio di 153 mq. L'immobile è posto al quarto piano in stabile signorile con ascensore, edificato nel 1967; l'appartamento dispone di doppio ingresso ed al suo interno è composto da corridoio che distribuisce gli ambienti, ampio salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, cucina abitabile e lavanderia. Dal salone e da una delle tre camere accediamo sull' ampio balcone vivibile fronte mare, mentre le altre due camere hanno accesso entrambe ad un balcone esposto ad ovest. Il riscaldamento è autonomo sia a gas che tramite aria condizionata con emissione aria calda/fredda. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. L’alloggio si presenta in ottimo stato manutentivo. La distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso rendono l’immobile particolarmente interessante anche per operazioni di frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe ben disimpegnate. Grazie alla sua posizione è comodo a spostarsi per il paese a piedi per raggiungere tutti i servizi che offre Ospedaletti; le spiagge e la pista ciclabile distano circa 5 minuti a piedi dal condominio. Esposizione sud-ovest.

AG-DOM 1057 - Ampio bilocale ristrutturato in vendita a Ospedaletti In una zona molto tranquilla e prossima al mare e al centro di Ospedaletti, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70mq situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’alloggio, ristrutturato e ben arredato, si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo con parziale vista mare, cucina abitabile con balcone, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un sistema di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione rappresenta un punto di forza: il centro e le spiagge sono facilmente raggiungibili, rendendo l’alloggio comodo per la vita quotidiana o per soggiorni stagionali. Ospedaletti è una località apprezzata per il clima mite tutto l’anno, le spiagge e la qualità della vita. Il paese offre i principali servizi, ristoranti e bar, ed è collegato tramite la pista ciclabile sul mare, ideale per passeggiate e momenti di relax.

Luminoso trilocale ultimo piano con vista mare in vendita a Sanremo.

Questo spazioso trilocale si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio situato in posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dai servizi della zona Foce, dalla pista ciclabile e dalle spiagge più apprezzate della città,

L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ben organizzato tra zona living e zona pranzo, con due portefinestre che si aprono su un terrazzo esposto a sud-ovest con una piacevole vista mare. La cucina è separata, dotata di balcone di servizio e di un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.

Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore canalizzata caldo e freddo. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Strada Privata Vallarino è una via chiusa, estremamente silenziosa e riservata, a pochi passi da tutti i servizi della zona Foce, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Una soluzione che consente di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo spiagge, pista ciclabile, negozi e ristoranti in pochi minuti.
L'appartamento è attualmente utilizzato anche per locazioni transitorie, garantendo un interessante rendimento, elemento che lo rende particolarmente adatto non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento già attivo.

La proprietà si trova in un complesso di palazzine costruite nel 1998, situate prima del centro storico e a circa 2 km dal mare, in un contesto condominiale tranquillo e nel verde. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e valorizzati da una piacevole luminosità naturale. L’ubicazione è particolarmente pratica grazie alla vicinanza immediata a un’area commerciale servita da supermercati e negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione consente di raggiungere in pochi minuti la Strada Statale Aurelia e quindi il mare, distante circa 2 km, caratteristica che rende la soluzione comoda sia per gli spostamenti quotidiani sia per l’utilizzo come casa vacanze. Il riscaldamento autonomo, inoltre, garantisce basse spese di gestione. L'appartamento è dotato di condizionamento autonomo e dispone di posto auto assegnato, elementi che aggiungono praticità e comfort all’abitazione.

Rif. 23866 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in zona centrale, un appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo. Situato al primo piano di una piccola palazzina a soli 300 metri dal mare, l’immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio. La recente ristrutturazione ha interessato impianti, pavimenti, infissi e finiture, offrendo così una soluzione pronta da abitare. L’appartamento gode di una posizione strategica, comoda ai servizi, alla stazione e alle spiagge. Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. Nessuna spesa condominiale.

Nel cuore della Riviera dei Fiori, a Ospedaletti, rinomata per il suo clima mite tutto l’anno – considerato tra i migliori della Liguria – proponiamo in vendita un appartamento di lusso inserito in residence esclusivo con piscina, portineria, giardino condominiale e campi da tennis, immerso nel verde e a pochi metri dal mare. Ospedaletti rappresenta una delle località più esclusive e ricercate della Liguria, apprezzata per la sua eleganza discreta, la tranquillità e la qualità della vita. A rendere unico questo contesto sono anche i ristoranti affacciati direttamente sul mare, raggiungibili in pochi passi, dove è possibile gustare piatti di pesce freschissimo e specialità della cucina ligure, in un’atmosfera raffinata e rilassata. L’accesso all’alloggio avviene tramite cancello privato del residence sulla strada principale, che collega comodamente Sanremo, Ospedaletti e Bordighera. La posizione è particolarmente strategica: vicina alla Francia e all’ingresso autostradale, perfetta per chi necessita di spostamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità. Ideale sia come prima casa – grazie al clima mite tutto l’anno e ai servizi facilmente raggiungibili – sia come seconda casa di prestigio, perfetta per rilassarsi in un contesto esclusivo fronte mare. L’immobile – 162 mq con vista mare totale Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per ampi spazi, luminosità e una vista mare imprendibile sull’intero golfo, da Ospedaletti fino a Bordighera. Composizione: Ingresso su salone doppio di rappresentanza Cucina abitabile Ripostiglio Terrazza perimetrale con piena vista mare Studio / cameretta di generose dimensioni Terrazzino di servizio Bagno/lavanderia Zona notte ben disimpegnata con corridoio dedicato Due grandi camere matrimoniali Ampia cameretta Due bagni padronali con doccia Dotazioni: Serramenti nuovi, in parte elettrici Contesto signorile e riservato Box auto di proprietà (14 mq) Cantina Plus dell’immobile Residence lussuoso con servizi (piscina, portineria, verde e campi da tennis) Vista mare panoramica unica e non edificabile Ampia metratura ideale anche come prima casa o investimento di pregio Accesso comodo e posizione strategica tra Sanremo, Bordighera e la Francia Vicinanza al mare, ai servizi e ai ristoranti sul mare Una soluzione rara per chi cerca un immobile di prestigio in Riviera, perfetto sia come residenza principale sia come seconda casa esclusiva.

Con vista mare aperta, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Santo Stefano al Mare, proponiamo appartamento di grande metratura e unico nel suo genere.
Elemento principale di questo appartamento è la grande terrazza con una vista meravigliosa sul mare.
L'immobile è inserito all'interno di un piccolo complesso con area benessere condominiale e posto auto scoperto di proprietà.
Gli spazi sono ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli:
dall'ampia zona giorno con cucina a vista, si accede alla grande terrazza; allo stesso piano si trovano due camere matrimoniali e due bagni, mentre al piano superiore si trova un'ulteriore stanza.
Da tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, si ha vista mare.
Al piano terra è presente un piccolo deposito per le biciclette, venduto oltre al posto auto, insieme alla proprietà.
Tutti o servizi, le spiagge e il centro sono raggiungibili a piedi.
Disponibilità di immobili differenti a prezzi diversi e metrature diverse.

Sanremo – Via Nuvoloni. In strada privata e silenziosa, a pochi passi dalla Chiesa Russa, dall'Hotel Royal e da Corso Imperatrice, in una delle zone più richieste e signorili di Sanremo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso privato e giardino di proprietà che circonda l'abitazione su tre lati. La proprietà è inserita in un condominio residenziale e ben mantenuto, in posizione privilegiata a brevissima distanza dal mare. L'alloggio, caratterizzato da ampie superfici interne ed esterne, gode di una tripla esposizione Nord‑Est‑Sud e si sviluppa su una superficie interna di 131 mq. Situato al piano terra rialzato, l'appartamento offre ambienti luminosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. Composizione interna: - ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista; - due camere matrimoniali; - due grandi bagni; - terza camera, ideale come studio. Finiture di lusso e materiali di alta qualità. Cantina di proprietà: 197x205 cm, altezza 198 cm. All'esterno, un giardino privato di 151 mq circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy e spazi vivibili per relax e convivialità. Possibilità acquisto garage. L'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa, comprensiva di impianti e serramenti nuovi. Fine lavori prevista: agosto 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

S. Bartolomeo al mare. In Condominio centralissimo , vicino alla spiaggia, ai negozi, ai servizi. Grazioso monolocale sito al IV° Piano con ascensore. L'appartamento è arredato . Si compone di un unico vano con bagno finestrato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole. Il condominio è dotato di ampi parcheggi condominiali custoditi. Vi è un lastrico solare condominiale vista mare favolosa . Completa la proprieta' una grande cantina con finestra. Ottimo acquisto per uso personale oppure da mettere a reddito.

Rif.23855 - Appartamento con terrazzo in zona Centro Studi Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, zona Centro Studi, un appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso in corridoio che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. La proprietà dispone di due camere da letto ben distribuite, due bagni funzionali, un balcone e un terrazzo ideali per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta una cantina e un posto auto condominiale a rotazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile, con spazi ben organizzati e ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

A pochi passi dalle spiagge della Foce, in una delle zone più apprezzate di Sanremo per tranquillità, servizi e vicinanza al mare, proponiamo in vendita elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio sulla Riviera.
L'appartamento, di circa 30 mq, si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato studiato nei minimi dettagli per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso conduce a un ambiente unico luminoso e funzionale, dove la zona cucina si integra perfettamente con l'area living/notte, arredata con pratico divano letto. Completano la proprietà il bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con finiture moderne e arredi realizzati su misura, che conferiscono praticità ed eleganza agli ambienti. L'alloggio viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, senza necessità di alcun intervento.
Il riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un posto auto scoperto a € 11.000,00: una comodità rara in zona, dalla quale si può accedere direttamente alle spiagge senza dover attraversare la strada.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Utilizzato come casa vacanze e gestito correttamente, può generare un reddito lordo annuo stimato fino a circa € 15.000, offrendo un'ottima redditività e un elevato potenziale di occupazione durante gran parte dell'anno.
Disponiamo già di tutta la documentazione necessaria, inclusi APE e Relazione di Regolarità Edilizia, per una compravendita sicura e veloce.
Una soluzione pronta da vivere, a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera investire a Sanremo o concedersi una seconda casa in una delle località più amate della Riviera dei Fiori.

L'appartamento è situato a Camporosso, appena prima del centro storico, e gode quindi di una posizione particolarmente comoda e ben servita: il mare dista poco più di 1km e nelle immediate vicinanze si trova una zona commerciale che consente di avere negozi e servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. L’immobile si inserisce all’interno di una piccola palazzina e si colloca al terzo ed ultimo piano, una soluzione che assicura maggiore privacy, ottima luminosità e una piacevole vista aperta. L’appartamento si compone di una zona giorno accogliente, cucinotta separata, una camera da letto, bagno e un ampio terrazzo che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’abitazione, dal quale si gode di una vista ariosa sulla vallata, con affaccio sul fiume e sul verde circostante. L’esposizione garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una percezione di spazio ampia, rendendo l’ambiente esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto assegnato. L’assenza di spese condominiali e i bassi costi di gestione rendono l’immobile interessante anche per chi cerca una casa vacanze più tranquilla senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

In zona residenziale, si propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo. L’unità abitativa è composta da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un cucinino separato funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno ideale per essere utilizzato anche come lavanderia. Completa la proprietà un grande terrazzo perimetrale, che offre uno scorcio di vista mare e si affaccia su un contesto verde e tranquillo. La ristrutturazione recente ha comportato interventi integrali, garantendo finiture moderne e tecnologie impiantistiche aggiornate. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente residenziale di qualità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

In zona San Martino, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un bilocale completamente nuovo situato all’interno di uno stabile di recente costruzione. L’appartamento si compone di un ingresso diretto sulla zona giorno con cucina a vista e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo vivibile che garantisce uno spazio esterno privato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto, offrendo soluzioni ottimali per lo stoccaggio e la sosta veicolare. L’immobile presenta finiture moderne e impianti a norma, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto

In una delle zone più ricercate di Sanremo, questo elegante appartamento su due livelli è molto più di una casa: è uno spazio da vivere e condividere.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per accompagnare ogni momento della quotidianità.

L'immobile, situato al terzo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli; il primo è composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, bagno e un bellissimo affaccio sul mare, mentre al piano superiore, mansardato, troviamo tre camere da letto che offrono comfort e privacy e due bagni moderni che garantiscono funzionalità e stile.
La disposizione su due livelli crea una naturale separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo ogni spazio armonioso e ben organizzato.

All'esterno, il mare diventa protagonista: una presenza costante che regala emozioni in ogni stagione. La vista è semplicemente spettacolare, con un panorama aperto che permette di godere sia dell'alba che del tramonto sul mare, un dettaglio raro e prezioso che rende questa proprietà unica nel suo genere.

La posizione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi e dal lungomare, senza rinunciare alla tranquillità, con il grande privilegio di poter raggiungere le spiagge comodamente a piedi, semplicemente attraversando la strada.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobilio nuovo e mai utilizzato.

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box auto singolo al prezzo di €50.000,00, dettagli che aggiungono praticità ad una soluzione già completa.

A Ventimiglia, a pochi passi dal mare e dal centro città, proponiamo un accogliente appartamento di 43 mq, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti: una luminosa camera da letto, un soggiorno funzionale e un bagno. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e la bellezza del mare a pochi passi.

Scopri questo splendido appartamento di 120 mq, situato in una delle zone più prestigiose di Sanremo. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre un ambiente accogliente e raffinato. La luminosità è garantita grazie alla favorevole esposizione e agli infissi con triplo vetro, ideali per il massimo isolamento e comfort. Il giardino privato di oltre 300 mq è un vero gioiello, con un orto curato, una terrazza coperta perfetta per cene all'aperto e una zona lavanderia esterna funzionale. Con tre camere matrimoniali e due bagni finestrati di recente ristrutturazione, questo appartamento è perfetto per famiglie o come investimento. Ogni stanza offre una vista mare mozzafiato, mentre l'aria condizionata e gli impianti di ultima generazione, incluso il fotovoltaico, assicurano un'elevata efficienza energetica . Tre ingressi indipendenti e un posto auto in autorimessa coperta completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Attico fronte mare in vendita a Sanremo.In corso Mazzini,in zona comoda alle spiagge di Arma di Taggia,proponiamo meraviglioso attico con una terrazza di 100 mq che circonda tutto il piano, offre una vista mare mozzafiato e rifiniture di altissimo livello.Composto di ingresso su ampio salone molto luminoso esposto a sud con due porte finestre che ci portano sulla terrazza sul mare,la cucina abitabile con uscita tramite porta finestra sulla terrazza, il primo bagno con doccia,la lavanderia con finestra,la camera matrimoniale con favolosa vista mare ed ampio bagno patronale di 15 metri con finestra,esposta ad est abbiamo la seconda camera matrimoniale con bagno con doccia ed uscita dove godere di una vista mare mozzafiato.Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina,l'attico è dotato di riscaldamento con valvole e pompe di calore.

In posizione dominante e panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo caseggiato privo di spese condominiali. La proprietà gode di una vista davvero unica e suggestiva, con un affaccio aperto che abbraccia il mare di Oneglia, il promontorio di Porto Maurizio e l’entroterra ligure, dove nelle giornate limpide si possono ammirare anche le montagne ancora innevate. L’esposizione è eccellente e garantisce luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente luminoso e accogliente. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna e ben distribuita, composta da soggiorno con angolo cottura e ampie vetrate che valorizzano la vista mare e conducono a un balcone vivibile, ideale per fare colazione, pranzare o cenare all’aperto in totale relax. La cucina, realizzata su misura, è inclusa nel prezzo. L’intero appartamento è rifinito con parquet, controsoffitti e faretti che donano un tocco contemporaneo e curato. Un corridoio separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda stanza con letto a una piazza e mezza, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio. Al piano sottostante troviamo una comoda taverna dotata di attacchi per la cucina e di un ulteriore bagno con doccia e finestra, perfetta come spazio indipendente per ospiti o per momenti conviviali. Completa la proprietà una piacevole area esterna con terrazza, ideale per mangiare all’aperto, un piccolo giardino e un garage automatizzato. Il riscaldamento è autonomo con GPL e l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, oltre a infissi con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Si tratta di una soluzione ideale sia come seconda casa, per chi desidera vivere il mare in una posizione privilegiata, sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, sole e una vista impagabile, leggermente defilata dal centro ma comunque comoda ai servizi.

Appartamento Vista Mare con Giardino Privato – Sanremo, Corso Mazzini

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Vista Mar, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano, con piacevole vista mare e spazi esterni privati.

L'immobile dispone di 102 mq interni e 47 mq di giardino e terrazzo, offrendo una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni, ideale per momenti di relax o convivialità.

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, due bagni e una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura.

Caratteristiche e finiture:
Cappotto termico
Riscaldamento a pavimento e impianto canalizzato
Sistema domotico completo
Frangisole automatizzati e tende elettriche
Predisposizione antifurto
Pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere
Immobile completamente elettrico (assenza di gas)

Completano la proprietà, con possibilità di acquisto separato, un box auto al prezzo di € 60.000 e una cantina a € 10.000.

La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal centro di Sanremo e dal rinomato porto turistico Portosole, la proprietà consente di raggiungere comodamente il Principato di Monaco e l'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra, rendendola ideale anche per una clientela internazionale.

Una soluzione raffinata in un contesto residenziale di pregio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nella Riviera dei Fiori.

Rif. 23847 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in pieno centro, un appartamento ristrutturato di circa 124 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per la funzionale distribuzione degli ambienti: doppio ingresso con porta blindata, luminoso salone doppio, cucina abitabile e balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere matrimoniali e doppi servizi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, offrendo comfort e praticità, ideali per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento è autonomo mediante pompe di calore, con impianto di climatizzazione già installato. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, posizione centrale e basse spese di gestione.

La proprietà è situata a Camporosso, nel centro storico, in una posizione pratica per la vita di tutti i giorni: negozi, servizi, scuole e collegamenti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, caratteristica che la rende interessante sia come prima casa ma anche come punto d’appoggio per le vacanze. La zona costiera, infatti, si può raggiungere in pochi minuti coi mezzi pubblici, in bicicletta o anche a piedi per chi ha voglia di camminare, essendo il percorso tutto in piano e in parte costeggiato da ciclabile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo, con attenzione sia agli impianti che alle finiture. L’ingresso si apre su un ampio vano versatile, attualmente utilizzato sia come zona armadi sia come cameretta. Da questo ambiente si accede direttamente al bagno e alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente. La camera da letto matrimoniale si sviluppa invece in continuità con la zona living. La distribuzione interna risulta razionale e ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. L’atmosfera è moderna, ma non fredda: materiali e arredi sono stati scelti per dare un senso di calore e vivibilità agli ambienti. L’immobile viene lasciato completo di arredamento, quindi pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione pratica, pronta da vivere, con basse spese di gestione e con tutte le comodità a portata di mano.

Luminoso appartamento con vista mare! 106 m², situato nel quartiere San Martino, una delle zone più tranquille e comode di Sanremo — a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla pista ciclabile.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche mese fa: impianto elettrico, tubature dell'acqua e scarichi fognari sostituiti, condizionatori caldo/freddo installati e finiture di alta qualità in stile moderno.
Composizione:
due ampie camere da letto;
due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera;
soggiorno con cucina a vista;
ampio balcone con vista aperta sul mare e giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Riscaldamento condominiale e anche aria calda.
Spese condominiali basi con acqua inclusa.

Nel prezzo è incluso un garage per un'auto di piccole dimensioni.

La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge, alla pista ciclabile e alla passeggiata sul mare.
A pochi passi si trovano negozi, caffè, supermercato, fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria.
Il centro di Sanremo è raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi lungo il mare.

Ottimi collegamenti con la strada Aurelia e l'autostrada.

Un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare!

Nel suggestivo Golfo Dianese, nel cuore del paese e a pochi passi dalle spiagge e dal mare cristallino l'esclusivo attico di ampia metratura, una soluzione rara e di grande fascino, caratterizzata da numerosi balconi con vista mare e da una straordinaria terrazza privata di circa 180 mq, dalla quale si gode di un panorama mozzafiato a 360° che abbraccia il litorale, i borghi della valle e il porto turistico di Diano Marina. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la generosità degli spazi interni, tipici di una concezione abitativa solida e ben strutturata. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce a una distribuzione armoniosa dei locali: una spaziosa camera da letto, uno studio facilmente trasformabile in seconda camera, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, offrono una base ideale per un intervento di rinnovamento che consenta di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile, adattandolo a esigenze abitative moderne e a un gusto più contemporaneo. Salendo al piano superiore si accede a una seconda zona notte, più intima e riservata, composta da una camera con bagno en suite, perfettamente inserita nel contesto della grande terrazza panoramica. Lo spazio esterno, estremamente raro per dimensioni e posizione, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un luogo privilegiato per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere della luce e della vista in totale privacy. La tripla esposizione garantisce un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e il lungomare, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Completa la proprietà un comodo doppio garage, con accesso diretto al palazzo dal piano interrato, un elemento di grande valore che aggiunge praticità ed esclusività a abitazione già di per sé unica nel suo genere. Una soluzione di grande potenziale, capace di coniugare posizione, vista e spazi difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di alto livello personalizzata in ogni dettaglio.

Nel cuore di Diano Marina, in una posizione riservata e piacevolmente distante dai ritmi più frenetici,l' appartamento all’ultimo piano coniuga sapientemente comfort, luce e qualità degli spazi, a pochi passi dal mare. Gli ambienti, ariosi e ben organizzati, accolgono due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, un soggiorno dal carattere conviviale, una cucina separata e due bagni finestrati. La distribuzione interna è pensata per offrire funzionalità senza rinunciare all’equilibrio degli spazi. A rendere l’abitazione particolarmente piacevole sono gli affacci esterni: tra terrazzo e balconi si aprono scorci sul mare che accompagnano la quotidianità e invitano a momenti di quiete all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto condominiale e la possibilità di acquistare un garage nella stessa palazzina, un’opzione che aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, predisposizione per l’aria condizionata e un’unità già installata, garantendo comfort in ogni stagione. Il contesto, curato, in una posizione strategica vicino a spiagge e servizi di qualità, contribuisce a definire una soluzione abitativa equilibrata, adatta sia come residenza principale sia come luogo in cui ritagliarsi pause rigeneranti durante l’anno.