Monolocale in Vendita, Via Franco Alfano 57, Sanremo

Descrizione

A pochi passi dalle spiagge della Foce, in una delle zone più apprezzate di Sanremo per tranquillità, servizi e vicinanza al mare, proponiamo in vendita elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio sulla Riviera.
L'appartamento, di circa 30 mq, si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è stato studiato nei minimi dettagli per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso conduce a un ambiente unico luminoso e funzionale, dove la zona cucina si integra perfettamente con l'area living/notte, arredata con pratico divano letto. Completano la proprietà il bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con finiture moderne e arredi realizzati su misura, che conferiscono praticità ed eleganza agli ambienti. L'alloggio viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, senza necessità di alcun intervento.
Il riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare un posto auto scoperto a € 11.000,00: una comodità rara in zona, dalla quale si può accedere direttamente alle spiagge senza dover attraversare la strada.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Utilizzato come casa vacanze e gestito correttamente, può generare un reddito lordo annuo stimato fino a circa € 15.000, offrendo un'ottima redditività e un elevato potenziale di occupazione durante gran parte dell'anno.
Disponiamo già di tutta la documentazione necessaria, inclusi APE e Relazione di Regolarità Edilizia, per una compravendita sicura e veloce.
Una soluzione pronta da vivere, a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera investire a Sanremo o concedersi una seconda casa in una delle località più amate della Riviera dei Fiori.