Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Grosseto Pag. 19

Bagno di Gavorrano, a pochi passi dal centro, vendesi all’interno di piccolo condomino, appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato garage di circa 13 mq. L’appartamento è termoautonomo ed in ottimo stato di manutenzione. Ape classe G ipe 222,77

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 7 per commerciali mq.159 con quattro terrazze per totali mq.37. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 3 per commerciali mq.87 con due terrazze per totali mq.13. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località PUNTA ALA - Zona Gualdo - Vicino a tutti i servizi e a circa 300 mt. dal mare, APPARTAMENTO completamente ristrutturato di circa mq. 67 più ampio terrazzo attrezzato per il tempo libero posto al 2° piano in edificio condominiale, composto da soggiorno/ sala pranzo con uscita su un ampio terrazzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento né di aria condizionata ma è dotato di scaldabagno elettrico. Corredano la proprietà spazi comuni come il tenditoio al piano quinto e il locale caldaie (dismesse) al piano seminterrato. Richiesta Euro 300.000,00 Rif. P - A 185 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

SCARLINO - zona Portiglioni - a pochi metri dal porto e dal mare, APPARTAMENTO di 60 mq circa oltre al soppalco, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio di soli 6 unità abitative, corredato di giardino privato recintato e di garage al piano seminterrato. L'appartamento è composto da ingresso dalla corte privata di circa 30 mq su piccolo terrazzo posto al primo piano, zona giorno con cucinotto e soggiorno con uscita su balcone, camera matrimoniale con uscita su balcone, cameretta e bagno. È presente un soppalco regolarmente accatastato ed accessibile dal soggiorno tramite scale in legno dove sono presenti degli spazi attualmente utilizzati come zona notte. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq posto al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come casa principale che come casa di vacanza. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. S - P 175 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Sono in vendita due bilocali superbamente ristrutturati, ciascuno con un'invitante terrazza da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare scintillante. Con un prezzo di acquisto di 250.000 euro ciascuno, questi appartamenti non offrono solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che promette un rendimento interessante. Le proprietà si trovano a Punta Ala in un residence di alta qualità, a soli 300 metri dal mare, che offre l'opportunità di vivere lo sciabordio del mare e il profumo rinfrescante della brezza marina in tutto il suo splendore. Il residence dispone anche di una propria reception, che aggiunge un ulteriore tocco di lusso e comfort. Che siate alla ricerca di un rifugio per le vacanze dove rilassarvi o di un investimento ad alto rendimento, questi appartamenti soddisferanno le vostre esigenze. Sono adatti sia come case vacanza per il proprietario che per l'affitto. Inoltre, gli immobili vengono venduti comprensivi dell'arredamento e di un posto auto esterno. In questo modo non solo è facile trasferirsi, ma si può anche godere immediatamente dell'atmosfera speciale creata dall'arredamento accuratamente selezionato. Il parcheggio esterno è una soluzione comoda per il vostro veicolo e offre la possibilità di fare gite spontanee nelle vicine e attraenti città in qualsiasi momento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e acquistate la vostra nuova casa a Punta Ala, un luogo che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino.

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

ORBETELLO CENTRO STORICO, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi. L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq. 1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto e basaltina, accesso al terrazzo abitabile , luminosa dispensa , camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: 3 camere da letto, 1 bagno grande, vani tecnici e lucernari autorizzati. Impianti e apparecchiature top : impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi con ridotto consumo di energia. Tutti gli Split nuovi e a norma. Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati. Impianto di decalcificazione acqua e cisterna. Infissi in legno naturale perfettamente restaurati Pavimenti nuovi antipolvere nei bagni . Cucina professionale. Tenda elettrica sul terrazzo.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

ROCCASTRADA - Zona Sticciano Scalo - APPARTAMENTO di circa 80 mq con entrata indipendente da corte condominale vicino al centro ed ai principali servizi. L'immobile, situato al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. È presente un ampio terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completa la proprietà una piccola corte privata esterna, recintabile ed un garage posto al piano seminterrato accessibile sia tramite scale interne che da entrata esterna, con un portico riservato di circa 10 mq. L'appartamento si presenta molto luminoso, termo-autonomo a gas con radiatori, infissi esterni in metallo antiruggine, finestre in legno con doppi vetri e portone blindato. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 130.000,00 non trattabili Rif. RO - STI 100 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E

GAVORRANO - RAVI - Nostra esclusiva - In vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, situato nel suggestivo borgo di Ravi, nel cuore della Maremma toscana, a soli 20 minuti di auto dal mare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è composto da un caratteristico soggiorno con parete cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano sottostante si trova una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Comodissimo posto auto di proprietà esclusiva. Il delizioso appartamento è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà, grazie agli spazi esterni privati, offre l'opportunità di vivere a contatto con la natura e godere di momenti all'aperto in un contesto unico e caratteristico. Un'occasione imperdibile per chi desidera una residenza accogliente e ben collegata, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana.

"La piazza principale di Pitigliano ha la caratteristica di avere due "finestroni", uno a destra della stessa e uno a sinistra, che offrono una vista magnifica sulle due vallate. L'appartamento in questione, è situato in questa piazza, e da ristrutturare, misura circa di mq 200 (catastali) e si sviluppa su due piani: al piano terzo, che e il piano dove è situato il portone d'accesso, si trovano un ampio ingresso, cucina, bagno, due camere, disimpegno, doppio salone e stanzino-vano tecnico; attraverso una scala interna alla quale si accede dal primo grande disimpegno, si sale al piano superiore costituito dal un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Sul terrazzo, che offre una vista magnifica sui tetti del centro storico, sulla vallata con le cascate del fiume Lente, sul masso tufaceo, sul Castello Orsini e su tutta la piazza, si trova una vera "casetta" che e accatastata come soffitta (di circa 60mq, alta circa 2, 60 e con tre finestre), ma che potrebbe avere usi veramente disparati: da studio a suite, a magazzino ecc."

Pitigliano si presenta al visitatore che arriva dalla costa, su un masso di tufo, quasi sospeso nel vuoto, intorno verdi vallate: è uno fra i borghi più belli d'Italia. Il centro storico è davvero interessante: l'abitato si erge tutto su una rupe inconsueta e inimitabile e dove finisce la rupe iniziano le costruzioni medievali e prima ancora etrusche. Infatti le nostre spettacolari cantine, completamente scalpellate nel tufo, erano gli antichi insediamenti etruschi. Pitigliano è ubicata in mezzo a quella parte di Maremma che va dalla costa dell'Argentario con Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Talamone, Capalbio, Parco dell'Uccellina, (meno di un'ora), al Monte Amiata, (meno di un'ora), al Lago di Bolsena, (circa 15 minuti) e alle famose terme di Saturnia. (15 minuti circa). "Appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente, perfettamente ristrutturato e sviluppato su un unico piano: grande cucina-soggiorno con terrazzo dal quale si apre una splendida vista sulla vallata e sul centro storico, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. l'appartamento, che viene venduto anche parzialmente arredato, e corredato di un giardino esclusivo e di un magazzino di circa 40mq. che può essere adibito anche a garage."

ll territorio comunale di Castell'Azzara si estende tra le pendici meridionali del cono vulcanico del Monte Amiata, fino alla sponda settentrionale dell'area del Tufo e alla valle del fiume Paglia. L'area settentrionale ed occidentale del territorio comunale ha avuto in passato una certa importanza per i giacimenti minerari, soprattutto di cinabro, che erano noti fin dall'antichità. I limiti amministrativi vedono confinare Castell'Azzara a nord con il comune di Piancastagnaio e la provincia di Siena, a est e sud-est con il comune di Sorano, a sud-ovest con il comune di Semproniano e a nord-ovest con il comune di Santa Fiora. Il territorio comunale ha un dislivello variabile tra i 353 metri s. l. m. che si registrano presso la Villa Sforzesca e i 1.107 metri s. l. m. della vetta del Monte Civitella che si eleva a ovest del centro abitato di Castell'Azzara, separandolo da quello della frazione di Selvena. In particolare, la parte settentrionale, centrale e occidentale del territorio comunale, che includono anche il centro di Castell'Azzara e quello della frazione di Selvena, risultano essere quasi interamente montuose; la rimanente parte meridionale ed orientale oscilla generalmente su quote collinari, più elevate verso sud e più basse verso est dove la valle del Paglia fa segnare valori altimetrici simili a quelli di quasi tutta l'area del Tufo, con la quale risulta in continuità su questo versante. La sede comunale, trovandosi a 815 m di altitudine, risulta la più elevata di tutta la provincia. Nella zona nuova del paese vendiamo una mansarda davvero ben tenuta, circondata da balcone e formata da cucina, sala, camera da letto, bagno e grande ripostiglio con finestra. sottostante garage.

Una delle esperienze più belle da fare a Pitigliano è certamente quella di fermarsi ad ammirare il borgo dal Santuario della Madonna delle Grazie, appena fuori il paese. Provenendo da Manciano, lo spettacolo è mozzafiato, Pitigliano di notte, illuminato solo dalla luna e dalle luci artificiali poste alla base della roccia tufacea, si crea un gioco di luci ed ombre assolutamente unico nel suo genere… Una vista eccezionale che unisce la natura costituita dal verde, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… ma anche di giorno il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, sorretto da una forza mistica, ammirarlo da lontano è un’esperienza da non perdere! Vi sembrerà di ammirare un luogo fiabesco, dove il tempo si è fermato, un piccolo borgo magico. E, la sensazione non cambia se si ammira Pitigliano al calar del sole quando le luci del giorno lasciano spazio ai colori del crepuscolo. nel centro storico, vendiamo un'appartamento posto a piano terreno, composto da cucinotto- cucina con camino e terrazzino sulla vallata, scendendo due gradini si arriva al soggiorno con finestrone sulla vallata, scala a vista per raggiungere il magnifico terrazzo che offre la vista non solo sulla vallata ma anche su parte del borgo, due camere e bagno.

Immobile - A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”. Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità. Le abitazioni a piano terra, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni. Il resede fronte mare, sapientemente orientato per godere di impagabili tramonti sul golfo, è un’oasi di pace. Dimenticate lo stress della città, seguendo il ritmo calmo e costante dell’acqua. La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze. Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private. Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi. I prezzi delle abitazioni a piano terreno partono da euro 775.000. Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue. Ubicazioe - Marina di Scarlino è il crocevia naturale tra le Colline Metallifere, Follonica e Castiglione della Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano. Distanze: Mare 0 km Follonica 3 km Castiglione della Pescaia 13 km Grosseto 40 km Pisa aeroporto 115 km Porti: Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 miglia Giglio 35 miglia Porto Santo Stefano 35 miglia Capraia 43 miglia Livorno 55 miglia Civitavecchia 76 miglia

Bagno di Gavorrano vendesi ampio appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, termoautonomo. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Classe G Ep gl,nren 201,82 KWh/m2 anno

Questo esclusivo trilocale si trova al piano terra di una splendida proprietà composta da sole quattro unità abitative, che garantisce un'atmosfera intima e tranquilla. Una parte essenziale di questa proprietà di buon gusto è l'ampio giardino, che si estende su 2000 metri quadrati e ospita una piscina privata di 5x13 metri come punto di forza esclusivo. Questa è stata recentemente ristrutturata e vi aspetta per offrirvi indimenticabili momenti di relax e divertimento balneare. Il giardino è ricco di vari alberi da frutto, che non solo arricchiscono il fascino visivo della proprietà, ma offrono anche la possibilità di raccogliere frutta fresca e sana direttamente dagli alberi. La terrazza coperta si trova proprio accanto alla casa: il luogo ideale per trascorrere un pomeriggio di sole in buona compagnia o per godersi le tranquille ore serali con un bicchiere di vino. L'appartamento è disponibile da subito e colpisce per gli alti soffitti e le finestre molto grandi che offrono una vista impareggiabile sul giardino lussureggiante e ben curato. Il mare si trova a circa 10 km di distanza, facilmente raggiungibile per le gite spontanee, ma sufficientemente distante per garantire la tranquillità e l'isolamento della proprietà. Nonostante le dimensioni, l'intera proprietà è sorprendentemente a bassa manutenzione, grazie all'irrigazione automatica e alla presenza di un pozzo profondo. Altri servizi includono due annessi separati, ideali per essere utilizzati come ripostigli. Offrono molto spazio per gli attrezzi da giardino, le biciclette e qualsiasi altra cosa vogliate conservare. Le nuove persiane in robusto alluminio non solo vi proteggeranno dall'eccessiva luce solare, ma conferiranno alla vostra nuova casa un aspetto moderno ed elegante. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità e fissate oggi stesso una visita.

CAMPAGNATICO Località Marrucheti in piccolo complesso residenziale immerso nelle più belle colline della campagna maremmana proponiamo in vendita grazioso appartamento ubicato al piano primo di una villettina a schiera con ingresso indipendente dal piano terra grande e panoramica loggia coperta rifinita l'appartamento è composto da sogggiorno con zona cottura disimpegno notte camera matrimoniale cameretta e bagno ottime rifiniture completano la proprietà al pianto terra ampio locale multifunzionale completamente ristrutturato con uscita nel giardino retro libero pronta consegna prezzo interessante rif.CVE205 classe F Ep gl 176,99

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO bilocale recentemente ristrutturato di circa 50 mq posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale di lusso circondato da un bellissimo parco privato e poco distante dal mare. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio terrazzo, 1 camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. Impianto di climatizzazione, doppi vetri, arredato e libero ed abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. Servizio di portineria e giardinaggio. Il complesso residenziale ha di recente installato i pannelli solari per la produzione di acqua calda per tutti i singoli appartamenti della struttura e sostituito la recinzione ed i cancelli elettrificati. Richiesta Euro 250.000,00 Rif. P - A 820 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

BAGNO DI GAVORRANO - Nostra esclusiva: Vendesi Splendido Appartamento a Bagno di Gavorrano, nella Meravigliosa Maremma Toscana! Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Ubicato nella suggestiva località di Bagno di Gavorrano, in provincia di Grosseto, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere a pochi chilometri dal mare di Follonica, in un contesto incantevole e rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: - Ampia terrazza all'ingresso, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. - Luminoso soggiorno con zona cucina e balcone, che garantiscono un ambiente conviviale e accogliente. - Camera matrimoniale spaziosa, ideale per il massimo comfort. - Cameretta versatile, perfetta per ospiti o come studio. - Bagno moderno e funzionale. - Ripostiglio comodo, per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Altri Vantaggi: - Garage al piano seminterrato, per la massima sicurezza e comodità. - Posto auto di proprietà, per parcheggiare senza stress. - Termoautonomo a metano, per una gestione efficiente e indipendente del riscaldamento. - Posizione semicentrale, che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama ora e scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida Maremma Toscana!

Orbetello, Lungolago dei Pescatori. Proponiamo la vendita di questo comodo appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e soleggiata corte con parziale vista della laguna; completamente ristrutturato nel 2010 con ottimi materiali, è composto dal soggiorno con angolo cottura, studio/cameretta con accesso al terrazzino, disimpegno con l'ampia camera matrimoniale e il bagno c.f. (Il soggiorno e la camera hanno accesso alla terrazza abitabile). L'appartamento misura 65 mq., le terrazze14 mq.. Dotazioni: riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, pale a soffitto e zanzariere. E' possibile parcheggiare un auto, non assegnato, nella corte condominiale. Ripristino e tinteggiatura dei frontalini e delle terrazze sono in fase di completamento è già saldati. Su richiesta l'immobile può essere venduto con tutto o parte del mobilio.

FOLLONICA - Zona Centro - APPARTAMENTO posto al secondo piano di piccola palazzina di soli 3 piani senza ascensore vicina al mare, al centro ed ai servizi principali della Città. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano inferiore, da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove troviamo 2 camere, un ampio disimpegno con accesso sia alla terrazza con affaccio interno di circa 25 mq che alla veranda chiusa e condonata ed alla seconda terrazza di circa 9,5 mq, 2 ulteriori stanze attualmente utilizzate come seconda cucina e ripostiglio, bagno. Termoautonomo, aria condizionata alle stanze al piano superiore, ridotte spese condominiali, buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. L'immobile risulta idoneo sia come investimento che come prima casa. Richiesta Euro 355.000,00 Rif. FO - F 550 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Porto Santo Stefano, vicinanze Valle Proponiamo in vendita appartamento in palazzina con ascensore. L'appartamento, luminosissimo, è composto da un grande soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con veranda di servizio e balcone, due camere molto ampie, bagno e comodo ripostiglio. Il terrazzo/giardino molto particolare è il posto ideale per poter mangiare all'aperto in maniera riservata, qui troviamo anche un piccolo ripostiglio esterno. L'appartamento in buono stato di manutenzione ci regala una vista mare sul porto e sul paese veramente incantevole. Disponibile, direttamente sotto casa, garage per una macchina utilitaria acquistabile separatamente. La zona è centrale e ben servita, a pochi metri troviamo la via dello shopping e poco più avanti le spiagge del paese, raggiungibili a piedi. Adatto ad una diversa distribuzione.