Appartamenti in vendita a Castiglione Della Pescaia

[Rif. DV-10107] Ci sono case belle e poi ci sono case che parlano. Questo villino a Punta Ala, immerso nel verde e sospeso tra cielo e mare, è una di quelle. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, visione, cura. Dove ogni angolo è stato pensato con sensibilità estetica, e dove la vista sul porto e su tutto il Golfo di Follonica fino all'Isola d'Elba è semplicemente mozzafiato. Dalla terrazza, nei giorni limpidi, l'Elba sembra così vicina che pare quasi di poterla toccare. Le barche ormeggiate, il profilo della costa, la luce che cambia nelle diverse ore del giorno: tutto contribuisce a un'esperienza visiva e sensoriale unica, difficile da descrivere, ma facile da sentire appena ci si affaccia. Situato all'interno di un contesto condominiale riservato e tenuto con estrema attenzione, il villino si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, distribuiti con grande funzionalità: tre camere da letto spaziose, tre bagni, una zona giorno luminosa e ben distribuita, una cucina vivibile, disimpegni, ripostigli e un'organizzazione interna studiata per offrire sia privacy che convivialità. Ma è la terrazza di oltre 100 mq a catturare lo sguardo e a diventare protagonista assoluta: qui lo sguardo spazia senza ostacoli sul porto, sul mare aperto, sul Golfo di Follonica e, in lontananza, sull'Elba, che in certe ore del giorno sembra quasi sospesa tra cielo e acqua. Uno spazio esterno raro, dove poter cenare, ricevere ospiti, leggere un libro, o semplicemente fermarsi ad ascoltare il mare. La casa è circondata da aree verdi condominiali curate, silenziose e armoniose, che contribuiscono a creare un'oasi di pace pur essendo nel cuore pulsante di Punta Ala. L'accesso è agevole, la privacy è garantita, e la presenza del box auto privato in una zona dove i parcheggi sono quasi impossibili da trovare è un valore concreto e inestimabile. Il villino porta la firma di chi lo ha vissuto: Roberta Cipriani, artista, ha saputo dare anima agli spazi, rendendoli espressivi, equilibrati, vivi. Nulla è lasciato al caso. L'atmosfera è raffinata, mai rigida, perfettamente in linea con il contesto esclusivo che lo ospita. Questa proprietà si presta ad essere una residenza principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo tutto l'anno, oppure una casa vacanze di prestigio, da vivere nei mesi più belli o da proporre sul mercato delle locazioni luxury. L'immobile non sarà disponibile per la consegna nel mese di agosto 2025, garantendo la possibilità di una fruizione completa nei restanti mesi dell'anno. Una vera rarità in una delle località più richieste e affascinanti della costa toscana. Un luogo in cui l'eleganza incontra il paesaggio. Un indirizzo che resta nel cuore.

Castiglione della Pescaia (GR) - Via Orsa Maggiore 14- IN ASTA PROPRIETA' SUPERFICIARIA di appartamento, realizzato in area PEEP, al 2°P di palazzina con ascensore, e composto da: soggiorno corredato di terrazza di 5,60 mq, sulla sinistra si trova il vano cucina e relativo balcone di 2,60 mq, reparto notte composto da tre camere e due bagni, entrambi con finestra. La superficie calpestabile dei locali abitabili è di 89 mq. Al piano terra garage con superficie calpestabile di 16,40 mq. C.E.-G OFFERTA MINIMA € 230.400,00 Se desiderate avvalervi della nostra consulenza e consultare foto e documenti, contattate la nostra Consulente per le Esecuzioni Immobiliari, EMMA FIORENZANI 334 9146034 E-MAIL: follonica@gabetti.it . La nostra consulenza segue più fasi: 1) verifica dettagliata della documentazione dell'immobile, per definire punti di forza e/o problematiche 2) Richiesta e affiancamento nella visita dell'immobile con il Custode del Tribunale 3) predisposizione del preventivo di spesa e valutazione della convenienza dell’investimento, 4) verifica della possibilità di finanziamento dell'operazione, anche del 100%, con broker convenzionati 5) presentazione della domanda di partecipazione cartacea o telematica e assistenza alla partecipazione all'asta 6) assistenza adempimenti post-asta fino alla consegna delle chiavi, MATURANDO LA PROVVIGIONE SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE. Il presente annuncio non è sostitutivo e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento dal quale sono state tratte le informazioni. Il servizio offerto ha finalità di promuovere e agevolare i clienti che intendono acquistare in asta ma non osta la libera partecipazione, come previsto dalla legge.

Nel rinomato porto turistico di Punta Ala, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento raffinato che coniuga il comfort di una residenza al mare con i privilegi della vita nautica.
L’immobile, di circa 84 mq, è inserito in un elegante condominio fronte mare e gode di doppia esposizione: da un lato sulla piazza condominiale, dall’altro sul verde tra gli edifici, offrendo ambienti luminosi e ariosi.
La distribuzione interna prevede:
· ingresso,
· cucina,
· soggiorno con terrazzo,
· due camere da letto,
· due guardaroba,
· bagno,
· secondo terrazzo,
· posto auto privato al piano interrato.

A completare la proprietà, a pochi passi dall’abitazione, vi è un posto barca riservato — adatto a una barca a vela di 8–8,5 m di lunghezza e 2,8–3,2 m di larghezza — situato in posizione strategica del porto, vicino all’entrata e al distributore, per garantire la massima comodità nelle manovre e nei rifornimenti.
Il posto barca, oltre a rappresentare un plus imprescindibile a Punta Ala, consente l’accesso al prestigioso Club Nautico di Luna Rossa, riservato a un numero limitato di soci.
Un’opportunità rara per vivere o investire in uno dei porti più esclusivi della Toscana, dove la bellezza del mare e il fascino della navigazione si fondono con la praticità di un’abitazione pronta da abitare.

In un complesso residenziale di recente costruzione, dotato di impianti di ultima generazione e materiali di qualità, in posizione collinare in località Serignano/Rocchette, proponiamo questo grazioso appartamento con ingresso indipendente e arredamento nuovo. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con affaccio su portico, ripostiglio, cucinotto e bagno al piano terra; al piano superiore troviamo due camere, un bagno e una terrazza. Sono presenti inoltre posti auto e moto. L’immobile gode di una posizione panoramica con vista mare e sulla splendida campagna circostante, valorizzata da un’ampia terrazza abitabile e attrezzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Si trova a breve distanza dal mare delle Rocchette, in una zona tranquilla immersa nel verde, ma non isolata. Per posizione e caratteristiche, questo appartamento è particolarmente indicato come casa vacanza per chi desidera una soluzione vicina al mare, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, in un contesto tranquillo e di pregio come Le Rocchette. POSIZIONE Situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa toscana, Le Rocchette rappresenta una delle località più affascinanti di Castiglione della Pescaia, celebre per il mare cristallino, la natura incontaminata e l’atmosfera di assoluta privacy. Questa prestigiosa area si distingue per la splendida baia di sabbia dorata incorniciata dalla macchia mediterranea, dalla pineta secolare e dall’iconica fortezza che domina il promontorio sul mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e raffinato, con acque limpide, fondali trasparenti e scorci di rara bellezza. La vicinanza a Castiglione della Pescaia, rinomata località balneare tra le più apprezzate della Toscana, consente di raggiungere in pochi minuti ristoranti esclusivi, il porto turistico, boutique e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso il privilegio di una cornice naturale di straordinario pregio. Distanze principali Spiaggia delle Rocchette: pochi minuti a piedi Centro di Castiglione della Pescaia: circa 6 km Punta Ala e Marina: circa 20 km Golf Club Punta Ala: circa 20 km Follonica: circa 22 km Grosseto: circa 28 km Aeroporto di Pisa: circa 131 km Aeroporto di Firenze: circa 184 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 208 km Le Rocchette è la scelta ideale per chi cerca una proprietà immersa nella bellezza autentica della costa maremmana, dove il lusso si esprime attraverso il paesaggio, la privacy e la qualità della vita.

PUNTA ALA – BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di Punta Ala, all'interno del rinomato complesso 'I Boboli', Proponiamo un accogliente appartamento in vendita, ideale per chi desidera trascorrere le proprie estati a pochi passi dal mare. _ Situato al piano terra, l'immobile offre un comodo accesso a un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con una superficie di 56 mq, l'appartamento è composto da due locali: una camera luminosa e accogliente, (con 3 posti letto); e un'ampio soggiorno collegato con l'angolo cottura a scomparsa, che garantisce privacy all'ambiente e consente di sfruttare lo spazio come ulteriore stanza per gli ospiti con un pratico divano letto. Il soggiorno e la cucina sono inoltre direttamente collegati al portico e al giardino, che consentono di potersi godere con comodità ottime colazioni e pranzi fuori. A completare l'appartamento il servizio con vasca e uncomodo ripostiglio. _ Incluso nella vendita anche un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. _ Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle località più affascinanti della costa toscana. _ La comodità principale di questo alloggio, sta nella reception, che è costantemente presente e che garantisce assistenza in qualsiasi momento. Che siano giorni festivi o meno. E' inoltre possibile locare l'immobile senza alcun tipo di vincolo e nell'eventualità che non lo si volesse fare privatamente, è possibile affidare la gestione delle locazioni e delle pulizie di arrivo e di partenza degli ospiti, direttamente alla gestione del residence. ----------------------------------- Contattaci subito per una visita! 379/241 8849 – 0566/190 4962 ----------------------------------- Affidati al Gruppo Tecnocasa per trovare la casa dei tuoi sogni o per ricevere una valutazione gratuita e accurata del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Viale G. Matteotti 67 – Follonica ----------------------------------- Hai bisogno di un mutuo su misura? I consulenti del credito Kìron ti aspettano in Viale G. Matteotti 55. Tel. 0566/265 061 – mail: Orari: Lun-Ven 9-13 / 15:00-19

DESCRIZIONE GENERALE Nel suggestivo borgo storico di Buriano, immerso nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato direttamente sulla piazzetta principale del paese. Un luogo ricco di fascino, dove il tempo sembra essersi fermato. Grazie alla sua posizione centrale, nella pittoresca piazza del borgo, ad un terrazzino privato con vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana ed agli ambienti accoglienti e luminosi, con dettagli tipici dell'architettura del luogo, può essere ideale come casa vacanze, residenza per amanti della tranquillità o investimento turistico. E' bello lasciarsi incantare dal fascino autentico di questo borgo, dove ogni pietra racconta una storia e dove puoi goderti il silenzio, il paesaggio e tramonti indimenticabili dal tuo terrazzino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano rialzato: ampio salone con camino, cucinotto, due camere e bagno con doccia Piano terra: cantina e magazzino IL BORGO Buriano è un piccolo gioiello incastonato tra le colline della Maremma toscana, dove il tempo sembra aver rallentato per lasciare spazio alla bellezza, alla quiete e alla semplicità delle cose autentiche. Un borgo medievale che conserva intatto il suo fascino antico, con le sue stradine lastricate, i muri in pietra e le case che si stringono l'una all'altra come a proteggersi dal passare dei secoli. Dalla sua posizione panoramica, Buriano domina la valle sottostante con uno sguardo che spazia fino al mare, regalando scorci spettacolari al tramonto e giornate inondate di luce. Qui, la natura è ovunque: uliveti, boschi, sentieri che si perdono nel verde e il profumo della macchia mediterranea che accompagna ogni passeggiata. La piazzetta centrale è il cuore del paese, un luogo di incontro e chiacchiere all'ombra, dove ogni sasso racconta una storia e ogni angolo ha il sapore dell'autenticità toscana. Non mancano le tradizioni, le sagre estive, i forni che sfornano pane profumato e l'ospitalità calorosa di chi vive qui da generazioni.

Affascinante appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia, nella suggestiva zona di Rocchette, in un complesso immobiliare di sole 8 unità abitative, immerso nel verde e arricchito da una bella vista panoramica. Questa residenza, distribuita su due livelli, offre un'esperienza abitativa unica. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso dalla corte privata, che introduce al luminoso e accogliente soggiorno dotato di angolo cottura. Dal soggiorno, una porta finestra conduce ad una terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare gli incantevoli dintorni. Attraverso una scala esterna si accede al giardino, arricchito da una comoda doccia esterna, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. In aggiunta, al piano terra è presente un pratico bagno di servizio e un utilissimo ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe accoglienti e luminose. Una delle camere offre l'accesso ad un balcone, da cui godere di una splendida vista panoramica. Il piano superiore è completato da un bagno con doccia. Questa affascinante residenza dispone anche di posto auto scoperto e posto moto, garantendo praticità e comodità per gli abitanti e i loro ospiti. Coniugando comfort, bellezza e tranquillità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Rif. MA 1134 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - PUNTA ALA - Bell'appartamento di 85 mq al secondo piano con terrazzo/torre/solarium di 47 mq con un'incredibile panorama a 360° sull'Isola dell'Elba, l'Isola del Giglio, posto ai piedi del Castello di Punta Ala. L'immobile è composto da un disimpegno giorno, un soggiorno con accesso al balcone, un cucinotto, una camera doppia con accesso al balcone ed un bagno con la vasca. Al piano ammezzato, a cui si accede dal soggiorno, si trova lo studio con lucernario, la camera matrimoniale, un bagno con vasca e un disimpegno con la scala a chiocciola che conduce alla splendida e panoramica terrazza. Nella terrazza vi è un gazebo e un angolo cottura. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per l'inverno di una stufa a pellet e del riscaldamento elettrico. Completano la proprietà il posto auto, non assegnato, nel parcheggio condominiale e il posto auto esclusivo di 18 mq, chiuso con rete in ferro, nel garage interrato. La casa è venduta completamente arredata. L'accesso al mare si trova a poche centinaia di metri con la possibiltà di scelta tra spiaggia rocciosa o sabbiosa.

Castiglione della pescaia , luminoso appartamento a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Descrizione L’immobile, con una superficie totale di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra rialzato si accede a un’accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo e sulla corte esterna, una cucina abitabile con accesso esterno,un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Attraverso una bellissima scala interna si accede al piano seminterrato, che ospita invece un’area più riservata, con due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Qui si trovano anche un ampio disimpegno, una lavanderia, una centrale termica e una cantina, il tutto con una buona ventilazione naturale grazie alla chiostra centrale. Spazi esterni La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per godersi il relax all’aria aperta, oltre a un comodo posto auto privato all’interno della corte condominiale. Stato e finiture L’immobile si presenta in buone condizioni, con impianti a norma e radiatori recentemente sostituiti. Gli infissi interni ed esterni, realizzati in massello di mogano, conferiscono un tocco di eleganza e autenticità alla proprietà. Potenzialità d’uso Grazie alla sua posizione strategica e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi. Location L’immobile si trova in una delle aree più affascinanti della Toscana, con facile accesso alle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica. La vicinanza alla spiaggia permette di raggiungere il mare che si trova a pochi passi, mentre il centro del paese è comodamente raggiungibile in bici o a piedi dal lungomare. Questa zona è nota per il suo paesaggio mozzafiato, le sue spiagge dorate e il suo ricco patrimonio storico e gastronomico. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle bellezze della costa toscana..

Questa affascinante casa unifamiliare in vendita a Castiglione della Pescaia offre una rara combinazione di tranquillità nella campagna e vicinanza al mare, posizionandosi a soli 2,5 km dalla costa e dal centro del paese. Immersa in un terreno di 5.000 mq, l'abitazione si estende su due livelli, offrendo uno spazio abitativo totale di circa 250 mq. Il piano terra accoglie una luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul parco circostante e sulla veranda, creando un ambiente accogliente e connesso con la natura. La sala da pranzo e la cucina adiacente completano questo piano, insieme a una stireria e un bagno di servizio, fornendo un pratico comfort quotidiano. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, una stanza adibita a spogliatoio e due bagni. Gli interni sono curati nei dettagli, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità. L'immobile è dotato di diverse comodità, tra cui un pozzo privato, un sistema di autoclave e riscaldamento a gasolio per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L'aria condizionata e i posti auto interni aggiungono ulteriori elementi di praticità e comfort. Inoltre, la proprietà vanta la concessione per la realizzazione di una piscina, offrendo così la possibilità di creare un'oasi privata all'aperto per momenti di relax e svago. Questa casa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza elegante e funzionale, immersa nella bellezza della campagna toscana, ma a breve distanza dal mare e dai servizi offerti dal suggestivo borgo di Castiglione della Pescaia.

La proprietà è situata in posizione collinare, in uno dei contesti più apprezzati della zona di Castiglione della Pescaia, con vista aperta sul paesaggio e sul mare. Il contesto è caratterizzato da un ambiente naturale tipico della Maremma, con alternanza di aree verdi, colline e piccoli borghi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un piccolo giardino privato, dal quale, tramite alcuni gradini, si raggiunge un ampio patio panoramico che rappresenta il fulcro degli spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trova un’ulteriore camera da letto con bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti. Completa la proprietà un ripostiglio-lavanderia esterno e un posto auto dedicato. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti le principali località della costa maremmana e i collegamenti verso le città d’arte toscane e gli aeroporti di Pisa, Firenze e Roma. POSIZIONE Castiglione della Pescaia è una delle località costiere più esclusive e riconosciute della Maremma toscana. Il borgo si sviluppa tra il mare cristallino e le colline retrostanti, all’interno di un contesto ambientale di particolare pregio, caratterizzato da pinete, aree naturali protette e ampie spiagge sabbiose. Il centro storico, dominato dal castello medievale, conserva un’identità autentica e rappresenta uno dei borghi più apprezzati della Toscana per qualità urbana, servizi e vivibilità durante tutto l’anno. La zona è molto richiesta sia dal mercato nazionale che internazionale, grazie alla combinazione tra mare, natura e vicinanza a località di interesse culturale e termale. La presenza di infrastrutture turistiche di alto livello e di un contesto residenziale selezionato contribuisce a renderla una delle destinazioni più consolidate del mercato immobiliare toscano. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le principali città d’arte e gli aeroporti della regione. Distanze principali Grosseto — 25 km (30 min) Punta Ala — 20 km (25 min) Follonica — 25 km (30 min) Siena — 90 km (1 h 20 min) Terme di Saturnia — 85 km (1 h 20 min) Monte Argentario — 85 km (1 h 20 min) Aeroporti Aeroporto di Pisa — 130 km (1 h 40 min) Aeroporto di Firenze — 180 km (2 h) Aeroporto di Roma Fiumicino — 200 km (2 h 15 min)

MULTIPROPRIETÀ A PUNTA ALA, CON GIARDINO, NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO I BOBOLI Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita a Punta Ala un grazioso bilocale al piano terra con giardino. L'appartamento è completamente arredato e corredato. Periodo di proprietà: n°7 dal 1 marzo al 31 marzo e dal 1 settembre al 15 settembre 6 posti letto disponibili. Spese condominiali di 800 euro annui incluse di tutti i costi di gestione, manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio come la pulizia delle scale, delle aree verdi ecc. , la manutenzione ordinaria di revisione periodica e riparazione della caldaia, dei cancelli automatici e delle luci di emergenza, il personale (servizio reception) oltre alla manutenzione straordinaria quando necessaria. Le proprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - ATTICO in ottime condizioni di circa 60 mq oltre terrazzo esterno e lastrico solare posto al terzo ed ultimo piano all'interno di un complesso Residenziale di recente costruzione distante solamente 5 minuti a piedi dai servizi principali e 1,4 Km dal centro del Paese e dal mare. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo pranzabile di circa 18 mq esposto a sud-est con vista panoramica sulle campagne e sin verso il mare, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un lastrico solare in parte di proprietà e in parte condominiale ad uso esclusivo raggiungibili direttamente dalla scala esterna posta nel terrazzo ed un posto auto coperto all'interno del garage condominiale presente al piano strada. La casa si presenta abitabile da subito, completamente arredata, dotata di porta blindata, doppi vetri e persiane in alluminio, impianto di climatizzazione caldo-freddo, scaldabagno elettrico, bombola GPL per la cucina. Ideale sia per le vacanza che come abitazione principale. Richiesta Euro 295.000,00 Rif. P - A 945 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW. IMMOBILIARECASANUOVA. IT. Classe Energetica: C EPI: 50,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Pomerania 12, in provincia di Grosseto, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona offre una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole e attività commerciali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per la vita quotidiana. L’immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, pensata per garantire comfort e praticità, mentre la zona notte è composta da camere da letto di generose dimensioni, ideali per chi cerca spazi abitativi più ampi rispetto alla media. La disposizione interna, ben equilibrata e visibile anche dalle planimetrie, consente una gestione ottimale degli ambienti e lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione. Elemento distintivo della proprietà è il meraviglioso terrazzo con balcone, uno spazio esterno di grande valore che arricchisce l’abitazione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna da vivere nella bella stagione. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il tetto di recente realizzazione: è stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con altezza massima di circa un metro, spazio che può essere utilizzato anche come pratico ripostiglio. La struttura del tetto in legno contribuisce a un migliore isolamento termico, mentre la presenza della guaina impermeabilizzante antiacqua offre ulteriore protezione e contribuisce anch’essa all’isolamento. L’appartamento è inoltre completo di fornitura da rete di GPL, soluzione che garantisce autonomia nella gestione del riscaldamento e dei consumi energetici. Grazie alla metratura, alla luminosità degli ambienti e alla presenza del terrazzo, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO di circa 60 mq posto al piano terra con giardino a poca distanza dal porto. L'appartamento è composto da: ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo pranzabile semi-coperto ed al giardino, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta/studio non finestrata, bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage sottostante. La casa si presenta abitabile da subito, termoautonoma a gas, dotata di aria condizionata. Ideale sia per le vacanza che come abitazione principale. Richiesta Euro 295.000,00 Rif. P - A 925 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW. IMMOBILIARECASANUOVA. IT. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - APPARTAMENTO molto luminoso di circa 66 mq posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un complesso residenziale a schiera di recente costruzione distante 1,2 Km dal mare e circa 800 metri dal centro del Paese. L'appartamento presente un ingresso indipendente ed è composto da: soggiorno con angolo cottura ed uscita su ampio terrazzo dotato di punto acqua ed elettricità, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, un bagno con box doccia ed comodo ripostiglio. Completano la proprietà un lastrico solare privato di circa 10 mq posto al livello superiore ed accessibile dal terrazzo, dal quale si gode di un'ottima vista panoramica fin verso il mare e sulla riserva naturale protetta Diaccia botrona ed un posto auto scoperto situato nel parcheggio condominiale. Termoautonomo con pompa di calore in ogni stanza, boiler per acqua calda sanitaria, infissi interni in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, porta blindata, abitabile da subito. L'appartamento è completamente alimentato da energia elettrica in modo da abbattere i consumi. Ottimo come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 310.000,00 Rif. P - A 920 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D EPI: 157,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più esclusive di Punta Ala, in prossimità del porto si trova questo signorile appartamento distribuito su due livelli con grande solarium esclusivo. L'immobile, facente parte di un complesso condominiale, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e due balconi al piano secondo e soppalco, studio, ripostiglio e disimpegno al piano ammezzato, dal quale, tramite una scala a chiocciola, si accede al grande lastrico solare dal quale si può godere di una splendida vista a 360 gradi e sul mare. L'appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo sia elettrico che con stufa a pellet, viene venduto completamente arredato. Possibilità di acquistare anche box collegato della superficie di 18 metri quadrati. Classe Energetica: G

Punta Ala, zona Molletta, a pochi metri dagli stabilimenti balneari. A due passi dalle splendide spiagge e immerso nella quiete della pineta, ti presentiamo un accogliente bilocale, di circa 40mq, al primo piano con posto auto privato: la soluzione ideale per chi sogna una casa al mare pratica, curata e pronta da vivere. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, ti accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e una splendida ed ampia terrazza, dotata anche di una comoda tenda elettronica, perfetta per godersi l'esterno in ogni momento della giornata. Un'opportunità  ideale anche per chi cerca un investimento sicuro. Il prezzo di vendita è estremamente vantaggioso, rendendo questa proposta una rarità  da cogliere subito. Se stai cercando una casa che unisca comodità , tranquillià  e un'occasione di valore... questa merita assolutamente di essere vista dal vivo! Ideale per una coppia.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località PUNTA ALA - Zona Gualdo - Vicino a tutti i servizi e a circa 300 mt. dal mare, APPARTAMENTO completamente ristrutturato di circa mq. 67 più ampio terrazzo attrezzato per il tempo libero posto al 2° piano in edificio condominiale, composto da soggiorno/ sala pranzo con uscita su un ampio terrazzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento né di aria condizionata ma è dotato di scaldabagno elettrico. Corredano la proprietà spazi comuni come il tenditoio al piano quinto e il locale caldaie (dismesse) al piano seminterrato. Richiesta Euro 300.000,00 Rif. P - A 185 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Sono in vendita due bilocali superbamente ristrutturati, ciascuno con un'invitante terrazza da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare scintillante. Con un prezzo di acquisto di 250.000 euro ciascuno, questi appartamenti non offrono solo una casa, ma anche un'opportunità di investimento che promette un rendimento interessante. Le proprietà si trovano a Punta Ala in un residence di alta qualità, a soli 300 metri dal mare, che offre l'opportunità di vivere lo sciabordio del mare e il profumo rinfrescante della brezza marina in tutto il suo splendore. Il residence dispone anche di una propria reception, che aggiunge un ulteriore tocco di lusso e comfort. Che siate alla ricerca di un rifugio per le vacanze dove rilassarvi o di un investimento ad alto rendimento, questi appartamenti soddisferanno le vostre esigenze. Sono adatti sia come case vacanza per il proprietario che per l'affitto. Inoltre, gli immobili vengono venduti comprensivi dell'arredamento e di un posto auto esterno. In questo modo non solo è facile trasferirsi, ma si può anche godere immediatamente dell'atmosfera speciale creata dall'arredamento accuratamente selezionato. Il parcheggio esterno è una soluzione comoda per il vostro veicolo e offre la possibilità di fare gite spontanee nelle vicine e attraenti città in qualsiasi momento. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e acquistate la vostra nuova casa a Punta Ala, un luogo che vi incanterà con la sua bellezza e il suo fascino.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO bilocale recentemente ristrutturato di circa 50 mq posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale di lusso circondato da un bellissimo parco privato e poco distante dal mare. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita sull'ampio terrazzo, 1 camera matrimoniale ed un bagno con box doccia. Impianto di climatizzazione, doppi vetri, arredato e libero ed abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. Servizio di portineria e giardinaggio. Il complesso residenziale ha di recente installato i pannelli solari per la produzione di acqua calda per tutti i singoli appartamenti della struttura e sostituito la recinzione ed i cancelli elettrificati. Richiesta Euro 250.000,00 Rif. P - A 820 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - Zona Porto - delizioso APPARTAMENTO bilocale di 55 mq circa recentemente ristrutturato composto da: Ingresso in soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo con vista del porto e del golfo, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. Termoautonomo. Possibilità di posto auto. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. P -. A 755 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 392.1966920 / +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località LE ROCCHETTE- APPARTAMENTO in Villino di 3 unità immobiliari, immerso fra il verde della pineta ( sul davanti ) e la campagna ( sul retro ), non distante dal mare al quale si accede attraversando la pineta. Gode sul retro di un panorama molto ampio sino a comprendere le colline di Punta Ala. Fruisce di un giardino di circa 300 mq. ad uso esclusivo. L'Appartamento è composto da: Ingresso in ampio soggiorno con porta finestra per l'accesso alla terrazza angolare ed una grande finestra che affaccia sul giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio corridoio finestrato, 2 bagni di cui uno con cabina doccia e l'altro con vasca, 3 camere da letto di cui una più ampia, armadio a muro, terrazza abitabile che si sviluppa sui due lati della casa e dalla quale si accede al giardino. Garage di circa 27 mq. più uno scantinato di circa mq. 70 da definirne l'uso. Richiesta Euro 500.000,00 Rif. P - A 430 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 206,46 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - a pochi minuti dalle spiagge di ponente. APPARTAMENTO bilocale di 50 mq circa oltre ampio terrazzo coperto ed attrezzato con tende e affaccio sulla macchia e il parco del centro residenziale. L'Appartamento, in buone condizioni ed arredato, è composto da: Ingresso, camera, bagno con doccia, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo coperto e ben attrezzato per pranzare all'aperto. Complesso residenziale con servizio di portineria e manutenzione parco. Richiesta Euro 230.000,00 Rif. P -. A 740 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - Vicino alle spiagge di ponente, APPARTAMENTO bilocale in buone condizioni, arredato ed abitabile da subito. L'Appartamento è composto da: Ingresso, disimpegno, camera con letto matrimoniale e lettino, bagno, soggiorno ''open space'' con cucina attrezzata ed accesso all'ampio terrazzo chiuso con vetri scorrevoli e con parziale vista del mare. Richiesta Euro 260.000,00 Rif. P -. A 650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 392.1966920 / +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G