Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Grosseto Pag. 6

Proponiamo in vendita un signorile appartamento al secondo piano, servito da ascensore, che si distingue per l'ampiezza degli spazi e le infinite possibilità di personalizzazione. In posizione centrale e ben servita, Piazza Volturno offre tutti i comfort. L'immobile, di 200 mq, si compone di: - Ingresso - Doppio salone - Cucina - Disimpegno - Tre camere da letto - Studio - Ripostiglio - Due bagni - Terrazza con veranda - Due balconi Completa la proprietà un garage di 11 mq, incluso nella vendita, per la massima comodità. Un appartamento di grande valore, dagli ambienti generosi e signorili, perfetto per chi desidera una casa importante da vivere e personalizzare secondo il proprio gusto. 📍 Per informazioni e visite, contattateci.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq al secondo piano, senza ascensore. La casa si compone di ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ampi e parzialmente ristrutturati. Un punto di forza sono le due terrazze, poste su entrambi i lati dell'appartamento, che garantiscono doppia esposizione e molta luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: - Una soffitta al terzo e ultimo piano della palazzina - Una terrazza in comune, sempre all'ultimo piano - Un garage di 18 mq al piano terra Un appartamento con una metratura generosa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. 📍 Per informazioni e appuntamenti, contattateci!

ORBETELLO CENTRO A brevissima distanza dai principali servizi commerciali e dal centro di Orbetello, in una palazzina dotata di ascensore proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento di ampia metratura, in buono stato manutentivo, ideale per chi desidera spazi generosi e una posizione comoda. L’elemento che maggiormente caratterizza l’immobile è rappresentato dagli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in funzione delle proprie esigenze abitative. L’appartamento, dotato di una favorevole doppia esposizione, dispone inoltre di piacevoli spazi esterni: un terrazzo e una corte interna privata, perfetti per momenti di relax o da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, acquistabile unitamente all’appartamento oppure in modo indipendente. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come casa per le vacanze, grazie anche agli ampi spazi esterni di cui dispone. Le presenti informazioni e immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Follonica, nella ricercata zona 167 est, proponiamo un ampio appartamento di 118 metri quadrati situato al secondo piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa così ampia offre spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti due bagni, rendendo la gestione degli spazi ancora più funzionale. L'immobile è arredato e in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, offrendo un'ottima gestione dei consumi. Completa la proprietà un box di 17 mq situato al piano seminterrato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere complicato. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le meravigliose spiagge di Follonica. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle località più belle della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Grosseto - Via Prati: vendesi appartamento piano 3° senza ascensore, vani 5, doppi servizi (mq 117 catastali) formato da ampia sala con terrazza, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e doppi servizi. Garage al piano terra mq 15. Ristrutturato nel 2002. Facciata e tetto rifatti. Palazzina a mattoncini faccia vista. Riscaldamento autonomo a metano e condizionamento d'aria in sala e nel reparto notte. Molto luminosa, esposta a est-sud-ovest. Condominio Eu. 50,00 mensili. Ape in elaborazione. Prezzo richiesto Eu. 215.000,00. Classe Energetica: G

Follonica- Cinque vani in Zona 167est Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere tutta la famiglia, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in Via Alcide De Gasperi, nella tranquilla e ben servita zona 167 Est di Follonica, l'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un comodo balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per pranzare durante la bella stagione. Adiacente si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio da dedicare allo studio o agli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone, che aggiunge luminosità e sfogo esterno. Completano l'abitazione due bagni, pratici e indispensabili per la vita familiare, e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa in ordine. A rendere ancora più interessante questa proposta è il garage di circa 30 mq, situato al piano seminterrato, uno spazio versatile che consente di parcheggiare comodamente l'auto e di disporre di un'ampia area per biciclette, moto o deposito. Grazie alla posizione, agli ampi spazi interni e alle pertinenze, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata, vicina ai principali servizi ma restando comunque a pochi passi dal mare di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Interessante opportunità d'investimento a Ribolla (Roccastrada). Proponiamo un appartamento di 96 mq al piano terra, caratterizzato da un posizionamento di prezzo competitivo ed economico, ideale per la messa a reddito immediata o per il mercato delle locazioni residenziali a lungo termine. L'immobile si compone di cinque vani: soggiorno doppio, angolo cottura, due camere ed un servizio. La proprietà è completata da un asset di grande valore commerciale sul mercato locale: un box/garage di 35 mq al piano terra con giardino. Vantaggi strategici per l'acquirente: bassi costi di avviamento. L'immobile è in condizioni abitabili e viene ceduto già arredato. Autonomia totale: ingresso indipendente (zero spese condominiali complesse) e riscaldamento autonomo. Ribolla offre una forte domanda di locazione grazie alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti della Maremma toscana. Soluzione ottimale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento concreto. Contattaci per ricevere i dettagli tecnici o per programmare un sopralluogo. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in Via Poderana 12, a Tirli, in provincia di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi essenziali e principali collegamenti stradali, offrendo al tempo stesso un ambiente riservato e lontano dal traffico più intenso, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi abitativi superiori alla media. La distribuzione interna offre inoltre un'ottima versatilità, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rinnovato. È stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con un'altezza massima di circa un metro, utilizzabile come pratico spazio di deposito. La nuova struttura in legno garantisce un migliore isolamento termico, mentre la guaina impermeabilizzante assicura un'elevata protezione dagli agenti atmosferici e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento è completato da tegole completamente nuove. È inoltre disponibile un ampio box auto al prezzo di € 10.000, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Si precisa che l'accesso avviene tramite una strada piuttosto stretta, aspetto da considerare soprattutto per veicoli di grandi dimensioni, senza tuttavia comprometterne la piena funzionalità. Grazie agli spazi generosi, alla comodità del piano terra, al tetto recentemente rifatto e alla posizione ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: G.

Bagno di Gavorrano, in piccola palazzina di soli quattro unità, vendesi ampio appartamento di mq 80 al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, due camere ampie di cui una con balcone, bagno con doccia idromassaggio Iacuzzi. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, ed è dotato di riscaldamento a gas metano, stufa a pellets e impianto di aria condizionata. Viene ceduto completamente arredato. Al piano terreno garage, giardino e posto auto.

A due km di distanza da Pitigliano, troviamo il Parco Archeologico all'aperto "Alberto Manzi" intitolato al maestro che per un lungo periodo è stato cittadino e sindaco di questo paese maremmano. Dal parco inizia un'interessante itinerario delle vie cave etrusche di Pitigliano. si arriva quindi alla via cava del Gradone, si devia poi verso Sovana e si imbocca la via cava di Poggio Cane, e salendo una scalinata si arriva sulla piazza del paese per poter visitare Museo Palazzo Orsini e Museo della civiltà Etrusca. attraversando il centro storica si arriva alla Porta di Sovana e da lì si raggiunge la via Cava di San Giuseppe arrivando all'antica "fontana dell'Olmo" si oltrepassa il fiume Lente e si arriva alla via Cava di Fratenuti. questo affascinante anello si sviluppa appunto intorno a un maestoso "scoglio di tufo" che è il meraviglioso borgo di Pitigliano. nella parte alta del paese vendiamo un grande appartamento, posto al piano primo e composto da grande disimpegno, sala, tinello, (entrambe con accesso ad un ampio terrazzo), retrocucina, stanzino e bagno; zona notte con altro bagno, tre camere di cui una con ampio balcone. Abitabile ma da rivedere. sottostante box esclusivo. termoautonomo.

MULTIPROPRIETÀ A PUNTA ALA, CON GIARDINO, NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO I BOBOLI Tecnocasa Studio Follonica propone in vendita a Punta Ala un grazioso bilocale al piano terra con giardino. L'appartamento è completamente arredato e corredato. Periodo di proprietà: n°7 dal 1 marzo al 31 marzo e dal 1 settembre al 15 settembre 6 posti letto disponibili. Spese condominiali di 800 euro annui incluse di tutti i costi di gestione, manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio come la pulizia delle scale, delle aree verdi ecc. , la manutenzione ordinaria di revisione periodica e riparazione della caldaia, dei cancelli automatici e delle luci di emergenza, il personale (servizio reception) oltre alla manutenzione straordinaria quando necessaria. Le proprietà I BOBOLI si trovano sul porto turistico di Punta Ala, a pochi metri dalla spiaggia, dall'approdo e dal centro commerciale dotato di tutti i servizi ( market, farmacia, bancomat, tabacchi, ristoranti e negozi). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19.

A soli 50 metri dalla spiaggia, in una delle zone più ricercate di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un elegante appartamento vista mare, all'interno di un piccolo fabbricato quadrifamiliare composto da sole quattro unità abitative e privo di spese condominiali. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 106 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. L'abitazione è composta da: ingresso; cucina abitabile; ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza panoramica vista mare; disimpegno; due camere matrimoniali; bagno finestrato. La generosa metratura e l'attuale distribuzione interna offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo la realizzazione di una grande zona living open space e, ove necessario, di un secondo bagno. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento che hanno interessato l'impianto elettrico, l'impianto idraulico e la sostituzione degli infissi, mantenendo l'immobile in buono stato manutentivo. Sono inoltre presenti: riscaldamento autonomo a gas metano; impianto di climatizzazione; esposizione su tre lati che garantisce eccellente luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una comoda autorimessa esclusiva al piano seminterrato e una cantina/ripostiglio pertinenziale, dotazioni particolarmente rare e ricercate in una località balneare di prestigio come Castiglione della Pescaia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la spiaggia è raggiungibile in pochi passi, mentre il centro, il porto turistico, i ristoranti e tutti i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle mete più apprezzate della Toscana. Classe Energetica D EPgl,nren 152,55 kWh/m² anno Classe Energetica: D EPI: 152,00 kwh/m2 anno

VENDESI IN ZONA CENTRALE 5 VANI DI MQ 130 AL PIANO TERZO CON ASCENSORE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA, DUE BAGNI DI CUI UNO CON FINESTRA.FINEMENTE RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO. INFISSI ELETTRICI. CLIMA. GARAGE AMPIO E SOFFITTA.CAT. ENERG. "G" IPE 175. euro 300.000,00

In vendita a Follonica, nella tranquilla zona di Cassarello, vi proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da 4,5 vani, inclusi due comode camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni sono buone e l'appartamento è arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di due condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore che collega il piano all'ingresso condominiale. Inoltre, è incluso un box/garage di 11 mq situato al piano seminterrato, ideale per la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. Un posto auto non assegnato nella corte condominiale completa la proprietà. Ottima opportunità di investimento, sia per una residenza personale che per una soluzione da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento in una delle zone più ricercate di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Pitigliano - Proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra di circa 100 mq, completamente indipendente e senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile, da ristrutturare, dispone di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 40 mq, perfetto come taverna, studio, deposito, garage o spazio multifunzionale. Al piano superiore si apre la zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratica dispensa, bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale con comoda cabina armadio. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

GAVORRANO - APPARTAMENTO indipendente di circa 100 mq posto in posizione panoramica in un complesso di abitazioni a schiera situate a pochi passi dal Centro storico del Paese e dai principali servizie e disposto su due livelli. L'immobile, è composto al piano terra da ingresso su disimpegno. Tramite scale interne si accede al primo piano dove è presente un soggiorno con angolo cottura e termocamino, un bagno ed un ampio terrazzo di circa 10 mq. Al piano superiore sono presenti invece due camere matrimoniali (di cui una con accesso alla corte esterna) ed un bagno con doccia. Doppi vetri, infissi interni ed esterni in legno, termoautonomo con caldaia e termocamino, porta blindata, arredato ed abitabile da subito. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed un piccolo terreno boschivo posto sul retro della casa, accessibile dalla corte esterna. Richiesta Euro 140.000,00 Rif. GA - PA 150 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

FOLLONICA - Ampio Bilocale con Terrazza e Garage - tra Mare e Pineta Zona Salciaina / Confine Cassarello Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica, al confine tra Salciaina e Cassarello e a pochi passi dalla storica Colonia, proponiamo in vendita un luminoso bilocale perfetto per godersi l'estate in totale relax. 🏠 Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si trova al primo piano di un condominio curato, comodamente servito da ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere vissuti: Ingresso: Accogliente e funzionale. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, con accesso ad una terrazza pranzabile fronte pineta Cucinotto: Separato e finestrato, con piccola veranda chiusa e condonata, perfetto per mantenere l'ordine nella zona living. Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale. Bagno: Funzionale e ben posizionato, con box doccia 💎 Il Vero Valore Aggiunto Terrazza Pranzabile: Uno spazio esterno dove poter cenare all'aperto, godendo del clima marino e della brezza della pineta. Garage a Piano Strada: Una rarità assoluta per la zona! Dimentica lo stress del parcheggio al ritorno dal mare: il garage di proprietà garantisce massima comodità e sicurezza per l'auto o per rimessaggio bici e attrezzatura balneare. 📍 La Posizione La location è il punto di forza: ti trovi a pochissimi passi dal mare e dalla rigogliosa pineta di ponente, ideale per passeggiate o sport all'aria aperta. La zona è servita da negozi, bar e ristoranti, ma rimane tranquilla e residenziale. Perché scegliere questo appartamento? Posizione invidiabile: Mare e pineta raggiungibili a piedi in 2 minuti. Comfort: Ascensore e garage privato. Versatilità: Ottimo come casa vacanze o come investimento ad alta redditività per affitti estivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, situato in Via Poderana 12, a Tirli, in provincia di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi essenziali e principali collegamenti stradali, offrendo al tempo stesso un ambiente riservato e lontano dal traffico più intenso, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 101 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi abitativi superiori alla media. La distribuzione interna offre inoltre un'ottima versatilità, permettendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente rinnovato. È stato infatti realizzato un controsoffitto calpestabile con un'altezza massima di circa un metro, utilizzabile come pratico spazio di deposito. La nuova struttura in legno garantisce un migliore isolamento termico, mentre la guaina impermeabilizzante assicura un'elevata protezione dagli agenti atmosferici e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. L'intervento è completato da tegole completamente nuove. È inoltre disponibile un ampio box auto al prezzo di € 10.000, ideale come autorimessa o spazio di deposito. Si precisa che l'accesso avviene tramite una strada piuttosto stretta, aspetto da considerare soprattutto per veicoli di grandi dimensioni, senza tuttavia comprometterne la piena funzionalità. Grazie agli spazi generosi, alla comodità del piano terra, al tetto recentemente rifatto e alla posizione ben collegata ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: G.

A breve distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita appartamento con garage, una soluzione interessante per chi cerca un immobile accessibile con concrete possibilità di valorizzazione. L'appartamento, di circa 81 mq, è situato al terzo piano e si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono funzionali e già abitabili, ma si prestano perfettamente ad un intervento di rinnovamento che ne esalti il comfort e il valore nel tempo. La proprietà è completata da un garage al piano terra e da un locale magazzino, caratteristiche sempre più difficili da reperire e particolarmente apprezzate. Il contesto è tranquillo e ben servito, con il centro del paese facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale per: chi cerca una prima casa a prezzo contenuto chi desidera un investimento con margine di crescita chi vuole personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto Prezzo interessante. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G

GROSSETO In zona regioni proponiamo in vendita bellissimo appartamento strutturato come 4 vani ma di ampia metratura 2° piano su 4 con ascensore e garage composto da ingresso che affaccia in un grande soggiorno con finestra e porta finestra che affacciano su un comodo terrazzo cucina abitabile disimpegno notte con 2 matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio ed altro terrazzo completa la proprietà oltre al garage al piano terra un magazzino in comune con gli altri condomini ottime rifiniture parquet infissi nuovi sia interni che esterni libero a breve RIF.CV486 classe C Ep Gl 122,11

Descrizione della Proprietà Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Follonica, una delle località più affascinanti sulla costa toscana. A pochi passi dal mare e dai principali servizi, questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Caratteristiche Principali: Posizione: Centro di Follonica, vicino al mare Piano: Secondo piano di un elegante edificio Superficie: 85 m² commerciali, 75 m² calpestabili L'appartamento si trova in ottime condizioni generali e offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua disposizione funzionale e agli spazi ben distribuiti. Layout dell'Appartamento L'abitazione è composta da: Ingresso: accogliente e funzionale Ripostiglio: pratico per la gestione degli spazi Soggiorno: luminoso, con accesso diretto a un terrazzo condiviso Cucina Abitabile: con accesso al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto Camera Matrimoniale: spaziosa e confortevole Bagno: con finestra, garantendo ventilazione naturale Comfort e Accessibilità La proprietà è parzialmente climatizzata e dotata di riscaldamento indipendente a metano, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'accesso è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento ideale per chiunque. Inclusioni e Ulteriori Vantaggi Incluso nel prezzo, il garage al piano terreno offre un posto auto frontale, aggiungendo praticità e sicurezza. Inoltre, l'orientamento a sud-est dell'appartamento garantisce una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivace. Contattaci Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Follonica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni! Classe Energetica: G

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella tranquilla e verde zona di Porto Santo Stefano, a breve distanza dal centro del paese e dalle spiagge argentarine, proponiamo in vendita unità immobiliare accatastata A/10 (uso ufficio), dotata di ingresso indipendente e inserita in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. La proprietà è valorizzata da una ampia terrazza a livello, direttamente collegata alla zona giorno, che garantisce privacy e vivibilità, ideale per essere vissuta come naturale estensione degli spazi interni. All’ingresso si sviluppa inoltre un giardino disposto su più livelli, sfruttabile e personalizzabile secondo diverse esigenze.Completa la proprietà un comodo box auto, acquistabile separatamente. Possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie necessità. Modiche spese condominiali. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel suggestivo borgo di Poggioferro, caratteristica frazione di Scansano nel cuore della Toscana più autentica, proponiamo in vendita un appartamento che si inserisce pienamente nel progetto “Vieni a Vivere i Borghi”, iniziativa dedicata alla valorizzazione e al ripopolamento dei piccoli centri storici, luoghi ricchi di memoria, tradizioni e identità culturale. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di un edificio storico risalente al 1860, testimonianza dell'architettura tradizionale del borgo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2011, con interventi che hanno interessato impianti elettrico e idrico, impianto di riscaldamento, infissi, bagno e coibentazione del tetto, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto della struttura originaria. La superficie abitativa è di 81 mq, a cui si aggiungono 25 mq di garage, una cantina e un piccolo orto, elementi che rendono la proprietà particolarmente interessante e ideali per chi desidera vivere in modo più autentico e a contatto con il territorio. La distribuzione interna comprende: cucina abitabile due camere da letto bagno ripostiglio sottotetto Il riscaldamento è a gas comune. Gli infissi in PVC con zanzariere e le persiane nuove contribuiscono a un buon isolamento e a una gestione pratica dell'abitazione. Classe energetica G. È necessario un piccolo intervento per rendere l'appartamento totalmente indipendente, offrendo così un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in un borgo toscano, scegliendo non solo una casa ma uno stile di vita: più lento, autentico e profondamente legato al territorio. Vivere in questi luoghi significa contribuire alla loro rinascita culturale e sociale, restituendo valore e futuro a borghi che hanno ancora molto da raccontare. Classe Energetica: G EPI: 285,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico di Santa Fiora, incastonato sul versante del Monte Amiata e riconosciuto tra i Borghi più belli d’Italia, sorge una residenza storica che unisce fascino d’epoca e comfort contemporaneo. Con una superficie commerciale di circa 568 m² e 285 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione autentica, spaziosa e ricca di possibilità. Non si tratta di una casa ristrutturata per stupire con arredi moderni o soluzioni di tendenza: è una dimora che conserva il proprio carattere originale, con affreschi d’epoca, travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e parquet nella zona notte. Un’atmosfera che sa di vissuto e che racconta la storia del luogo in ogni dettaglio. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, una cucina abitabile, una grande zona giorno luminosa con soffitti alti, e due bagni, di cui uno ristrutturato di recente. Il piano si completa con un terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, affacciandosi sul silenzio e sul fascino del borgo. Il piano terra ospita due ampi garage con spazio per quattro auto, una cantina, un cucinotto di servizio e una corte privata interna di circa 40 m²: elementi estremamente rari da trovare in una posizione centrale come questa. Completano la proprietà due locali commerciali con accesso indipendente, che possono essere destinati ad attività, showroom o trasformati in ulteriori spazi abitativi o professionali. Dal punto di vista funzionale, la casa è già predisposta per essere vissuta fin da subito. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati nel 2004, con successivi interventi di miglioramento, e il riscaldamento è autonomo, alimentato da stufa a pellet, camini funzionanti e stufe a legna, a garanzia di comfort anche nei mesi invernali. Una seduta elevatrice consente inoltre un accesso facilitato anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione e l’ampiezza degli spazi rendono l’immobile estremamente versatile: ideale come residenza principale per una famiglia numerosa o estesa, ma anche perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, suddividendolo eventualmente in più unità abitative. Il contesto è quello di un borgo autentico, vivo ma ancora poco toccato dal turismo di massa, sempre più apprezzato per il suo valore culturale, storico e paesaggistico. Un luogo dove investire oggi significa cogliere un’opportunità di valore, sia in termini di qualità della vita che di prospettiva futura. Descrizione della posizione Santa Fiora è uno di quei borghi che sorprendono per la loro autenticità. Situato a 687 metri di altitudine, sul versante meridionale del Monte Amiata, in provincia di Grosseto, è incluso tra i “Borghi più belli d’Italia” per la sua storia, l’architettura ben conservata e il legame profondo con la natura e le tradizioni locali. Il centro storico è raccolto e ben tenuto, con vicoli lastricati, scorci panoramici e edifici di pregio come la Pieve delle Sante Flora e Lucilla, la Peschiera (un antico bacino alimentato da sorgenti montane) e il Palazzo Sforza Cesarini. Il borgo offre una buona dotazione di servizi essenziali: alimentari, farmacia, scuole, ristoranti, bar, centro medico e uffici pubblici. Nonostante la sua tranquillità, Santa Fiora è ben collegata con il territorio circostante. Ecco le principali distanze: Monte Amiata (vetta e impianti sciistici): 14 km Bagni San Filippo (terme naturali): 28 km Saturnia (terme e cascate del Mulino): 45 km Grosseto (capoluogo di provincia): 70 km Montalcino (Val d’Orcia): 40 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Il borgo è immerso in un contesto naturale ancora integro, perfetto per chi ama camminare, andare in bicicletta o semplicemente vivere in un luogo a misura d’uomo. Nei dintorni si trovano altri paesi caratteristici come Arcidosso, Castel del Piano e Seggiano, tutti raggiungibili in meno di mezz’ora. Santa Fiora è la scelta ideale per chi cerca un ambiente autentico e vivibile, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile, circondato da paesaggi verdi, aria pulita e un patrimonio culturale ancora vivo.

Grosseto Zona centralissima a ridosso delle mura in signorile complesso residenziale proponiamo in vendita stupendo appartamento di circa 110 mq 1° piano con ascensore grande garage di 25 mq circa l'unità immobiliare é così composta ingresso che si apre in grande soggiorno molto luminoso con porte finestre ed affaccio su comodo terrazzo cucina abitabile con altro affaccio sul terrazzo disimpegno notte camera matrimoniale camera doppia e doppi servizi termo singolo e cliamtizzato ovunque rifiniture di pregio libero in pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CV498 classe D EpGl 137