Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Grosseto Pag. 4

Grosseto – Zona Tribunale, Via Lago di Varano - In contesto ben servito e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento posto al sesto piano con ascensore. L'immobile, di circa 82 mq catastali, è composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucina separata con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con vasca (rifatto nei primi anni 2000). Completano la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, raggiungibile anche tramite ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del consumo, scaldabagno elettrico e spese condominiali contenute (circa Eu.45/mese oltre riscaldamento). Ottima esposizione e grande luminosità. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E. Grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare gli ambienti e plasmare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, creando uno spazio unico e su misura. Richiesta: Eu.170.000. Classe Energetica: E

In una delle zone più tranquille e ricercate di Grosseto, Via Alluminio – zona Verde Maremma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi desidera spazio, tranquillità e grandi ambienti sia interni che esterni. L'abitazione dispone di doppio ingresso: uno condominiale al primo piano e uno indipendente al piano terra, che conduce direttamente alla stanza piloty. L'appartamento situato al piano primo si apre su un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato dall'accesso a una grandissima terrazza coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, con una splendida vista panoramica sul verde circostante. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è dotata di ripostiglio e accesso diretto ad una seconda terrazza panoramica anch'essa affacciata sul verde. La zona notte, ben separata tramite disimpegno con armadio a muro, è composta da: • due ampie camere matrimoniali • una camera singola • due bagni finestrati con doccia, recentemente ristrutturati anche negli impianti. Dall'ingresso dell'appartamento, tramite una elegante scala in marmo, si accede alla stanza piloty al piano terra con ingresso indipendente. Questo ambiente rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: ampio, molto luminoso grazie a quattro grandi finestre alte, dotato di caminetto e ripostiglio. Uno spazio versatile perfetto come salotto, studio, depandance per ospiti o area relax. Al terzo piano è presente inoltre una soffitta molto grande, con porta finestra che conduce ad una bellissima terrazza panoramica. Un ambiente ideale per realizzare studio, stanza hobby, palestra o spazio creativo. Completa la proprietà un grandissimo garage doppio al piano interrato, perfetto per l'auto e ulteriore spazio di deposito. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento ed è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, vivendo in una zona verdissima, silenziosa e ricca di spazi. La via è molto tranquilla e a fondo chiuso, e termina in un piacevole parco con alberi, panchine e parcheggi, perfetto per passeggiate e momenti all'aria aperta. Una soluzione rara per chi cerca grandi metrature, terrazze panoramiche, indipendenza e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità della città. La casa è in pronta consegna. La casa perfetta per chi sogna spazio, luce e tranquillità. Classe Energetica: F

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile moderno di due piani a pochi passi dal borgo medioevale di Capalbio. L'appartamento è completamente ristrutturato e si compone di: ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali delle quali una con bagno en suite e l'altra con balcone e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 35 mq. collegato con l'ascensore che porta al piano e dotato di zona lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e mobili su misura, presenta: pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, aria condizionata canalizzata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, porta blindata, cucina completamente arredata con isola e elettrodomestici, vasca jacuzzi nel bagno in camera e doccia nell'altro. Gli affacci su tre lati sono tutti panoramici sul verde dei boschi circostanti, l'ottima esposizione solare conferisce una forte luminosità. La zona è molto tranquilla e a due passi da tutti i servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In tranquilla zona residenziale P.E.P., proponiamo villetta a schiera costruita nel 1990, libera su due lati, inserita in un complesso ordinato di 12 unità. L'immobile è libero da ipoteche, si vende completamente ammobiliato ed è pronto per essere abitato. Posizione strategica • Grosseto: circa 35 km (30–35 minuti) • Mare di Follonica: circa 45 km (40–45 minuti) • Aeroporto di Pisa: circa 160 km (1h45 min) • Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 190 km (2h15 min) Una soluzione ideale per chi desidera la quiete della collina maremmana restando ben collegato ai principali centri e aeroporti. Caratteristiche principali • Superficie catastale: 121 mq • Categoria catastale: A/2 – 6,5 vani • Rendita catastale: Eu. 604,25 • Garage: 26 mq + ripostiglio • Classe energetica: D • Condominio: Eu. 180/anno (comprensivo di tetto e luce garage) Spazi esterni La proprietà è valorizzata da cancelletto d'ingresso, giardino frontale e giardino sul retro, oltre a due corti esclusive e terrazze, perfette per vivere l'esterno in ogni stagione. Distribuzione interna Piano Terra • Ingresso su ampio soggiorno con camino chiuso ventilato (con bocchette di diffusione aria calda) • Cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore • Disimpegno • Bagno finestrato con antibagno • Due terrazze • Finestre dotate di zanzariere Primo Piano • Tre camere da letto ampie e luminose • Bagno finestrato • Disimpegno • Terrazzo Mansarda sottotetto • Spazio accessorio con lucernaio, raggiungibile tramite scala retrattile, ideale come studio, zona hobby o ripostiglio. Interventi e migliorie recenti • Bagni rinnovati, caldaia sostituita e finestre aggiornate (2 anni fa) • Infissi in PVC con doppi vetri • Facciata rifatta nel 2025 Situato nel cuore della Maremma toscana, Roccastrada è un borgo collinare che offre panorami aperti, aria salubre e uno stile di vita autentico. Il centro storico conserva l'atmosfera tipica toscana, con servizi essenziali, scuole, negozi e collegamenti comodi verso la costa e Grosseto. Una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. Perché scegliere questa proprietà • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Spazi generosi e ben distribuiti • Bassi costi condominiali • Buono stato manutentivo • Perfetta sia come prima casa sia come residenza per vacanze Classe Energetica: D EPI: 70,65 kwh/m2 anno

Porto Ercole – Via Arcidosso In posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 99 mq, situato al piano rialzato e in buone condizioni, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con terrazzino verandato, uno spazio versatile e accogliente ideale per pranzi in ogni stagione o momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà un comodo box singolo con ingresso indipendente, elemento di grande valore che assicura praticità, sicurezza e uno spazio aggiuntivo sempre più raro da trovare. L’appartamento si trova in una zona ben servita, con facilità di parcheggio e tutti i servizi essenziali – alimentari, bar, forno, edicola e fermata dell’autobus – raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si sviluppa anche la pista ciclabile, ideale per spostarsi agevolmente verso il centro o il mare. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera comfort, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano nel cuore di Porto Ercole.

Orbetello – Neghelli Vista Laguna

In una delle zone più richieste di Orbetello, con splendida vista sulla laguna, proponiamo ottima opportunità pari al nuovo.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un elegante villino quadrifamiliare e dispone di ingresso indipendente, giardino privato e box auto.

L'appartamento è composto da un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio e dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce a un terrazzo panoramico con suggestiva vista sulla laguna, ideale per momenti di relax all'aperto.

Soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze.

Classe Energetica G
EP gl,nren in fase di valutazione

RIF.1668

GROSSETO ZONA CITTADELLA: via Repubblica di San Marino Vendesi in villetta quadrifamiliare, appartamento con ingresso indipendente da corte privata, disposta su due livelli: - piano rialzato: ampio vani 4 di mq 104, composto da cucina a vista con soggiorno, ripostiglio, due camere, doppi servizi, terrazzi e corte piastrellata; - piano seminterrato: taverna di mq 72, vani tre, bagno e ripostiglio - altezza metri 2,50 e antistante autorimessa di mq 42. Accesso alla rampa di ingresso mq 80, con posti auto, da cancello automatizzato. Terrazzi per complessivi mq 42. Giardino privato mq 220. L'appartamento e la taverna attualmente non sono collegati, ma può essere ripristinata la scala interna. Costruzione del 2001 e parzialmente ristrutturato tra il 2020/2021 con materiali di pregio. Porta blindata, infissi con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Termoautonomo a metano, condizionamento d'aria, camino a legna. Autoclave. Richiesta Eu. 515.000,00 Classe Energetica: D

In posizione centralissima a Grosseto, a pochi metri da Piazza Volturno, proponiamo in vendita appartamento subito e perfettamente abitabile, situato al quarto piano con ascensore, luminoso e con spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba, salone doppio con grandi finestre e terrazza, cucina con sala da pranzo e veranda ad uso lavanderia, disimpegno notte con armadio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra, con accesso tramite corte esclusiva e cancello elettrico. Cucina e bagni con impianti rifatti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione: l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Grande valore aggiunto: il salone doppio consente con estrema facilità di ricavare una terza camera, semplicemente realizzando un muro divisorio, con costi contenuti e senza interventi invasivi. In questo modo l'immobile può diventare un comodo 5 vani con 3 camere e due bagni, soluzione sempre molto richiesta sul mercato. Ottima opportunità in centro città, ideale sia come abitazione principale che come investimento PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G

All’interno di un intervento immobiliare di altissimo profilo architettonico ed energetico, situato in Viale Lorenzo Porciatti, a ridosso delle mura storiche di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), con possibilità di personalizzazione delle finiture. L’edificio, composto da sole 8 unità abitative, è stato progettato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, comfort abitativo e qualità costruttiva, ed è stato premiato da Legambiente per l’innovazione tecnologica e il ridotto impatto ambientale. Caratteristiche principali dell’intervento: - Edificio NZEB – Classe Energetica A4 - Struttura antisismica in cemento armato (NTC 2018) - Impianti completamente autonomi e alimentati da fotovoltaico dedicato - Ventilazione Meccanica Controllata con recupero termodinamico - Riscaldamento, raffrescamento e produzione ACS con sistema Brofer HPU600 - Ascensore condominiale da 8 posti - Posto auto / garage al piano terra - Ripostiglio di proprietà al piano interrato L’appartamento: L’unità, posta al secondo piano, verrà consegnata chiavi in mano, ultimata secondo un capitolato di fascia alta, con possibilità di scelta dei materiali. Gli spazi sono progettati per garantire: - Grande luminosità naturale - Ambienti razionali e ben distribuiti - Elevato isolamento termo-acustico - Comfort climatico costante in ogni stagione Sono previsti: - Zona giorno con affaccio su balcone - Zona notte ben separata - Servizi moderni e funzionali - Locale tecnico dedicato - Finiture e dotazioni (estratto capitolato) - Pavimenti in gres porcellanato 60×60 (Gardenia Orchidea) - Serramenti Schüco AWS 65 BS HI in alluminio a taglio termico - Vetrocamera ad alte prestazioni termo-acustiche - Oscuranti motorizzati (tende tecniche e veneziane Griesser) - Porte interne laccate RAL 9016 - Portoncino blindato con cilindro europeo - Predisposizione domotica - Fibra ottica dedicata - Videocitofono L’unità risulta intestata a società costruttrice ed è regolarmente censita come unità in corso di costruzione (F/3), pronta per il completamento e l’aggiornamento catastale a fine lavori.

Nel cuore della zona Tribunale di Grosseto, all’interno del rinomato Palazzo agli Arcieri, proponiamo in vendita un appartamento di alto profilo inserito in un contesto residenziale di architettura contemporanea, riconosciuto a livello nazionale e internazionale per qualità progettuale e sostenibilità. Il Palazzo rappresenta un nuovo concetto di abitare urbano: una costruzione concepita per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità della vita, premiata da Legambiente e pubblicata su riviste di architettura internazionali come Domus. L’edificio è stato realizzato con tecnologie all’avanguardia che ne hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A4, massima espressione di efficienza e rispetto ambientale. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la luminosità naturale e per godere della vista sulle storiche Mura Medicee. La composizione prevede: - soggiorno-pranzo di generose dimensioni - cucina - una camera matrimoniale con bagno privato - una camera doppia - una camera singola / studio - bagno principale - bagno di servizio - lavanderia e ripostiglio - terrazzo vivibile La climatizzazione e il comfort abitativo sono garantiti da un sistema integrato di trattamento dell’aria, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è dotato di sistema di filtrazione e trattamento anticalcare, a beneficio della qualità dell’acqua e della durabilità degli impianti. Completano la proprietà: - cantina - posto auto coperto, incluso nel prezzo Gli arredi presenti sono nuovi e possono essere acquistati separatamente; non sono compresi nel prezzo di vendita. Su richiesta è disponibile documentazione completa, comprensiva di planimetrie e capitolato. Aspetti fiscali: IVA 4% in caso di acquisto come prima casa IVA 10% in caso di seconda casa assenza di imposta di registro Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione contemporanea, efficiente e rappresentativa, nel centro di Grosseto, oppure un investimento immobiliare di valore in un edificio iconico e già proiettato nel futuro. - - - - Grosseto è una delle città più autentiche della Toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo equilibrio raro tra vivibilità urbana, patrimonio storico e accesso immediato alla natura. Protetta dalle Mura Medicee perfettamente conservate, la città offre un centro ordinato, sicuro e facilmente fruibile, con tutti i servizi a distanza pedonale. La zona di Viale Lorenzo Porciatti – area Tribunale è considerata una delle più richieste della città: residenziale, elegante e strategica. Si tratta di un quartiere ben servito, caratterizzato da edifici di qualità, verde urbano e collegamenti rapidi sia con il centro storico sia con le principali arterie stradali. Grosseto rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in Toscana tutto l’anno, lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti dal mare e dalle più rinomate località della Maremma. Il clima mite, la qualità dell’aria, la dimensione umana della città e l’elevato livello dei servizi rendono questa destinazione particolarmente apprezzata da residenti stranieri, professionisti e investitori. In meno di mezz’ora si raggiungono le spiagge del Parco Naturale della Maremma, Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, mentre l’entroterra offre borghi storici, terme naturali, cantine vinicole e paesaggi tipici della Toscana più autentica.

Scopri questo esclusivo attico di 227 mq, un'opportunità unica per vivere nel cuore di Grosseto con stile e comfort. L'ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba ti accoglie in un ambiente elegante, conducendoti al salone doppio con terrazza, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina con tinello è ideale per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. La zona notte offre tre camere ed un bagno, mentre al piano superiore troverai due ulteriori camere ed un ulteriore bagno, insieme a due ampie terrazze che offrono una piacevole vista. Completano la proprietà un ripostiglio, un vano lavanderia ed un garage di oltre 20 mq. Con 227 m² commerciali, questo attico offre spazio e funzionalità. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud e Ovest. Da ristrutturare secondo il tuo gusto personale, è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nel tuo rifugio urbano ideale! Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m2 anno

Appartamento Semproniano

Nel Comune di Semproniano a pochissimi metri dal centro storico presentiamo un'appartamento con box auto.
La sua posizione centrale facilita gli spostamenti nel centro abitato e si trova a soli 10 min dalle terme naturali di Saturnia.

Accessibile dalla strada presenta un ampio box auto di circa 30 mq.
Dal retro tramite scalinata condominiale si accede all'appartamento composto da uno spazioso soggiorno, una sala da pranzo e cucina .
L'immobile gode di due ripostigli utilizzabili come spazio aggiuntivo.
La zona notte è composta da una camera da letto singola, e due camere matrimoniali di quali una dotata di accesso al balcone.
Le due camere godono di una bellissima vista sulle colline maremmane.

Contattaci per organizzare una visita di questo immobile dagli ampi spazi caratterizzato da un'ottima esposizione e una vista sulle distese boschive maremmane.

Rif. CI 1595 - Cittadella - NUOVA COSTRUZIONE - Vendesi in fabbricato di soli 12 unità abitative, appartamento d'angolo completamente indipendente di oltre 110mq, su due livelli, piano terra e piano seminterrato accessibile sia da scala interna che esterna. L'appartamento, al quale si accede attraverso il grande portico e il giardino di 65mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio, al piano seminterrato si trovano due camere, la taverna e un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e un garage di 20mq.
Rifiniture di lusso e classe energetica in A4 (autoclave indipendente, pannello solare termico integrato alla caldaia a condensazione con accumulo da litri 150 per acqua calda sanitaria, fotovoltaico).
Consegna fine anno 2027. Il prezzo è da intendersi oltre IVA.
Ulteriori informazioni in agenzia.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita un appartamento di circa 160 mq nel centro del paese a due passi da tutti i servizi. L'Appartamento è disposto su tre piani: Al primo piano troviamo ingresso con corte esclusiva ed un piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e salotto con balcone . Al secondo piano due camere matrimoniali , una cameretta e bagno. Al piano terra si trova un garage di circa 60 mq in parte ad uso taverna con camino e locali tecnici ed un posto auto esterno. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita a Scansano, in via Rossini, proponiamo un accogliente appartamento di 83 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, uno studio, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto da vivere. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 3 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 26 mq al piano terra, perfetto per il parcheggio di un'auto o per ulteriore spazio di deposito. Ottimo anche come investimento!!! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 234,20 kwh/m2 anno

CHI HA DETTO CHE UNA VISTA SPETTACOLARE DEVE COSTARE UNA FORTUNA? VIVI IL BORGO, SENZA RINUNCIARE A NIENTE A Sassofortino, borgo autentico nel cuore della Maremma grossetana, c'è un appartamento che ti mette al centro di tutto: il centro storico a pochi passi, il supermercato sotto casa, i servizi essenziali come posta e negozi a portata di passeggiata. Niente salite impossibili, niente compromessi. CASE SENZA SPAZI ESTERNI, O TROPPO ISOLATE Quante volte ti sei trovato davanti a soluzioni “carine ma piccole”, oppure lontane da tutto? Qui non c'è nulla da inventare: hai spazio, luce e praticità. E due terrazze che ti faranno dimenticare i balconcini da un metro quadrato. VIVERE SENZA ARIA, SENZA VISTA, SENZA PRIVACY La casa è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti. Niente ascensore, ma anche zero rumori sopra la testa. Appena entri, ti accoglie un soggiorno con uscita diretta sulla prima terrazza di 25 m²: qui, la vista sulle colline maremmane è reale, non da cartolina. METRI VERI, E DISTRIBUITI BENE Con 95 m² calpestabili e due terrazze da 25 m² ciascuna, finalmente hai ambienti generosi, funzionali e separati: salotto con accesso alla terrazza, cucina abitabile comoda, due camere ampie, bagno finestrato. E sì: anche dalla seconda camera si esce su un'altra grande terrazza. La luce entra da ogni lato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio e legno garantiscono comfort tutto l'anno. ZERO LAVORI, ZERO STRESS Non devi ristrutturare nulla. Puoi entrare, sistemare i tuoi mobili e cominciare a vivere — o affittare, se vuoi metterla a reddito. Il tutto con un box o posto auto incluso. Il mare è a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, e in meno di due ore sei a Firenze o Pisa, aeroporti compresi. IL MOMENTO È ADESSO A 70.000 €, trovare una casa così, con questa metratura, doppia terrazza e zero lavori da fare, è un'occasione reale. Se vuoi un posto dove vivere la Toscana vera, chiama adesso e fissa una visita. CHI ARRIVA PRIMA, SCEGLIE MEGLIO.

Bagno di Gavorrano Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile al terzo ed ultimo piano è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso con corridoio conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, che si apre su una terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere dello spazio all’aria aperta. La cucina abitabile, dotata di un balcone chiuso a veranda. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, i due bagni moderni e funzionali sono equipaggiati con ampie cabine doccia e finestre che assicurano luminosità. Questo appartamento è dotato di un garage di 17 mq e di un ampio parcheggio disponibile nelle vicinanze. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas metano e/o pellets garantiscono comfort durante l'inverno, mentre l'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. C.E-G RIF: 25/032 € 160.000,00

Gavorrano - Loc. Grilli - Scopri questo appartamento in vendita, situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dai principali servizi. Questo accogliente immobile si trova in una piccola palazzina di sole cinque unità, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile offre accesso diretto a un balcone, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere della vista. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e un bagno funzionale, oltre a un ampio ripostiglio per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Un garage di 18 mq con ulteriore spazio aggiuntivo completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante. La zona verde circostante è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre la vicinanza al mare di Follonica e Castiglione della Pescaia lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Con riscaldamento autonomo a metano e la possibilità di installare un camino o una stufa a pellet, questo appartamento è pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort incontra la tranquillità! C.E-F Rif:25/023€ 85.000,00

In vendita un prestigioso appartamento situato a Grosseto, nella rinomata zona Verde Maremma, precisamente in via dell'Azzurrite. Questo elegante immobile offre una superficie totale di 117 mq, con 5 vani ben distribuiti. Al piano terra, si trova un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno doppio luminoso, accogliente e corredato di un ampia terrazza di 26,84 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia, anch'essa servita da da un bel terrazzo abitabile di 11,42 mq. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tre bagni e gode di condizioni generali ottime, rendendolo immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto di 20 mq al piano terra, un cortile di 18 mq e un box/garage di 28 mq al piano interrato. Al secondo piano, una mansarda di 70 mq offre ulteriori spazi da personalizzare, con un ulteriore terrazza di 34,40 che gira intorno all'appartamento offrendo splendide vedute e la possibilità di godere di momenti all'aperto . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata in una delle zone più tranquille e verdi di Grosseto. Approfitta dell' OPEN HOUSE il 13 Dicembre 2025. Contattaci. Classe Energetica: E

TRE CAMERE, DUE TERRAZZE E UN CAMINO IN PIETRA: LA TUA BASE IN TOSCANA È PRONTA
UN APPARTAMENTO VERO, IN UN BORGO VERO
Castell'Azzara è uno di quei borghi dove la vita ha ancora un ritmo umano: il bar dove ti conoscono per nome, i negozi raggiungibili a piedi, il silenzio la sera. In una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, si trova questo appartamento al primo piano di una palazzina anni '80, senza ascensore ma con scale comode e ben tenute.
Dentro non trovi la solita casa sacrificata: ci sono circa 92 metri quadri calpestabili, tre camere da letto vere, due bagni – uno con doccia e uno con vasca –, una cucina abitabile dove il tavolo ha il suo spazio, un salotto raccolto e un ripostiglio che salva sempre la vita. Le due terrazze aggiungono quel respiro in più: uno spazio per una pianta, un tavolino, lo stendino lontano dal soggiorno, un affaccio sul borgo che ti ricorda dove sei.
Al piano terra, il quadro si completa con un garage grande abbastanza per due auto, collegato direttamente al vano scale, e una cantina ampia sul retro, perfetta per la legna del camino, per le bottiglie migliori o per tutto ciò che in casa non vuoi vedere.
QUANDO LA CASA FUNZIONA (E NON SOLO IN FOTO)
Chi cerca casa si scontra sempre con gli stessi problemi: appartamenti belli in foto ma scomodi nella realtà, stanze troppo piccole, spazi di servizio inesistenti, parcheggio a incastro, spese alte e comfort basso.
QUI LA SENSAZIONE È DIVERSA.
Non sei in un bilocale travestito da trilocale, ma in una casa dove gli ambienti hanno proporzioni normali: le camere possono ospitare armadi veri, letti comodi, scrivanie per chi lavora da casa o per i figli. La cucina è pensata per essere vissuta, non solo per appoggiarci una macchina del caffè. Il salotto, con il caminetto in pietra, diventa naturalmente il centro della vita di casa.
Le finiture, grazie alla ristrutturazione, danno la sensazione di un posto pronto da abitare: infissi doppi con vetrocamera, tapparelle, ambienti curati. Non devi cominciare con preventivi e muratori: entri, arredi secondo il tuo gusto e inizi a viverla.
IL CALORE GIUSTO, AL MOMENTO GIUSTO
Una delle cose che fanno davvero la differenza è il sistema di riscaldamento. Qui non sei legato a una sola soluzione: hai tre possibilità e le puoi usare in modo intelligente.
La caldaia a pellet ti dà un calore avvolgente e conveniente, ideale per chi vuole tenere sotto controllo i costi e ama la sensazione del caldo “vivo”. La caldaia a metano, collegata all'impianto e all'acqua sanitaria, ti assicura praticità totale: apri il rubinetto e l'acqua calda arriva, senza pensieri. E poi c'è il caminetto a legna in pietra, in salotto, che non è solo un elemento estetico ma un vero alleato nelle giornate d'inverno.
Per chi arriva da contesti urbani questo significa bollette più prevedibili e la possibilità di scegliere, stagione per stagione, come scaldare casa.
Per chi viene dall'estero significa arrivare in vacanza, accendere il camino, appoggiare la valigia e sentire subito di essere in un posto che ha carattere, non in un appartamento anonimo come tanti.
WEEK-END TRA BOSCHI, BORGHI E MARE
Castell'Azzara è in Maremma, ma non è sul mare: è in posizione collinare, circondata da boschi, sentieri e natura, perfetta per chi cerca aria pulita e temperature più miti d'estate. Da qui, in circa un'ora e mezza – un'ora e quaranta – arrivi comunque alle spiagge della costa grossetana, attorno ai cento chilometri di distanza: mare quando ti va, senza rinunciare alla tranquillità di un borgo.
Le città non sono lontane: Grosseto si raggiunge in poco più di un'ora, Siena in circa un'ora e quaranta, Roma in due ore e mezza d'auto, con l'aeroporto di Fiumicino a una distanza gestibile anche per chi viene da fuori Italia. È quella posizione “furba” che permette di avere una base fissa in Toscana, senza essere intrappolati nel turismo di massa.
Il fine settimana tipo cambia faccia: niente code interminabili per uscire dalla città, niente caccia al parcheggio davanti a casa. Parti, arrivi, parcheggi nel tuo garage, sali in appartamento, apri le finestre o accendi il camino. E sei già dove volevi essere.
PER CHI VUOLE FERMARSI… O TORNARE OGNI VOLTA
Questo appartamento parla a chi vuole migliorare la propria qualità di vita, in modo diverso ma con lo stesso obiettivo.
Per chi cerca una prima casa in Toscana, qui ci sono tre camere che possono ospitare famiglia, ospiti, studio o stanza hobby senza acrobazie, due bagni che evitano le file la mattina, una cucina abitabile dove si cena davvero insieme, un salotto raccolto e un garage che toglie di mezzo il problema del parcheggio per sempre. Il condominio costa poco – circa cento euro l'anno – e la gestione quotidiana rimane sotto controllo.
Per chi cerca una casa vacanza autentica, questa è una base perfetta: non sei nelle zone più inflazionate e affollate,...

Nell’incantevole Comune di Orbetello e a pochi passi dall’ affascinante laguna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato. L’immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed estremamente silenzioso, nonostante la sua vicinanza alla stazione di Orbetello Scalo. La soluzione, da ristrutturare, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un comodo balcone verandato, due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio, ma grazie alla sua planimetria duttile, è possibile ridisegnare gli interni in base alle proprie necessità e gusti. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completano inoltre la proprietà un comodo box auto finestrato di 13 mq e un’area riservata sulla terrazza condominiale dov’è possibile godere di momenti di relax e quiete. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

UN TOCCO DI ELEGANZA NEOCLASSICA NEL CENTRO URBANO UN'ARCHITETTURA CHE ISPIRA Benvenuto nella Residenza Storica, un appartamento che racconta la bellezza senza tempo dello stile neoclassico. I suoi soffitti alti 4,5 metri e le imponenti finestre da 3 metri regalano agli ambienti una luminosità e una spaziosità che raramente si trovano nel cuore di Roccastrada. LA SFIDA: RENDERLO TUO Cerchi una casa con un'anima, che sia unica e accogliente, ma che lasci spazio al tuo tocco personale? Questo appartamento è pronto per accogliere il tuo stile: magari un restauro leggero per esaltare i dettagli originali, o una moderna reinterpretazione degli spazi. È il luogo perfetto per chi ama unire storia e creatività. TUTTI GLI SPAZI CHE DESIDERI L'appartamento offre un salotto accogliente, due camere ampie, una cucina funzionale e un bagno pratico. A completare il quadro, troverai due cantine sottostanti, versatili come garage o spazi di lavoro, e un'ampia soffitta ideale come ripostiglio. La Residenza Storica è una soluzione completa per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. LA VITA IN CENTRO, CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO Situato nel cuore del borgo, proprio di fronte alla sede del Comune, questo appartamento ti permette di avere tutto a pochi passi: negozi, ristoranti, e servizi essenziali. Roccastrada è una località che combina il fascino della vita di paese con la comodità di essere a soli 30 minuti da Grosseto e ben collegata alla Maremma. UN PREZZO CHE SORPRENDE Con un prezzo di 67.000 euro, la Residenza Storica è un'occasione rara di vivere in un immobile dallo stile inconfondibile, con un potenziale che aspetta solo di essere valorizzato. PRENOTA ORA LA TUA VISITA Non aspettare che qualcun altro colga questa opportunità. Contattaci subito per scoprire dal vivo tutto il fascino e le possibilità della Residenza Storica. Questa potrebbe essere la casa che aspettavi da sempre! ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

MARINA DI GROSSETO - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E BOX AUTO - Nella zona centrale a circa 200 mt dal mare, al piano rialzato di una palazzina vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, due camere matrimoniali e terrazza abitabile. Recentemente ristrutturato doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia collegata al Metano. Completamente arredato. Al piano terra Box auto.

GROSSETO ZONA PACE - ATTICO: Al terzo e quarto piano con ascensore di una palazzina signorile, si propone in vendita stupendo e luminoso attico di 9,5 vani con sei terrazze, Box auto, due posti auto (uno coperto ed uno scoperto) e un magazzino per un totale di circa 313 mq commerciali. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben aerati grazie alle numerose finestre e terrazze presenti. L'attico è dotato di finiture di alta qualità che conferiscono un'atmosfera di lusso e raffinatezza agli ambienti.
L'appartamento si compone di un ingresso da pianerottolo esclusivo, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una grande terrazza panoramica, ampia sala da pranzo e cucina abitabile entrambi i locali accedono ad una grande terrazza; un disimpegno notte con accesso ad un ripostiglio, un elegante bagno e due camere da letto; si procede con altro disimpegno che da accesso ad un locale guardaroba, alla camera padronale e ad un bagno annesso. E' presente una terrazza attrezzata con bagno turco e palestra. Al piano superiore cui si accede da una elegante scala dal soggiorno, abbiamo un open space grande quanto l'appartamento sottostante, una camera, un bagno ed altre tre terrazze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pompe di calore, rifiniture di pregio, parquet in tutti i locali. Una grande ed elegante cucina attrezzata che verrà lasciata compresa nella vendita, così come le librerie e tutto quanto è stato costruito su misura.

Ampio 5 Locali con Terrazza, Garage e Cantina – Zona 167 Ovest, Follonica Tecnocasa Studio Follonica ti propone in ESCLUSIVA in zona residenziale tranquilla e ben servita, ampio appartamento di 5 vani, ideale per famiglie, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa sala con accesso diretto a una terrazza vivibile, cucina abitabile con balcone verandato ideale come spazio lavanderia o dispensa, La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni – uno con doccia e uno con vasca – entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage di 17 mq per auto, bici o moto e una comoda cantina per avere sempre spazio extra al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. La zona 167 Ovest è una delle più richieste per la residenza, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità, oltre alla facilità di parcheggio e alla tranquillità del contesto. Contattaci subito per una visita! 379/241 8849 – 0566/190 4962 ----------------------------------- Affidati al Gruppo Tecnocasa per trovare la casa dei tuoi sogni o per ricevere una valutazione gratuita e accurata del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Viale G. Matteotti 67 – Follonica ----------------------------------- Hai bisogno di un mutuo su misura? I consulenti del credito Kìron ti aspettano in Viale G. Matteotti 55. Tel. 0566/265 061 – mail: K0180 @kiron.it Orari: Lun-Ven 9-13 / 15:00-19