Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Genova Pag. 22

"Il mare d'inverno è un film in bianco e nero…" È vero: d'inverno il mare sembra più silenzioso, più intimo, più autentico. E proprio qui, a Rapallo, a pochi passi dall'acqua, ti aspetta un appartamento che forse non seduce al primo sguardo… ma conquista un passo alla volta, con la sua posizione e con quel profumo di salsedine che entra dalle finestre come un invito. Perché poi arriva l'estate, e allora il film si accende di colori: Il blu del mare, vivo e luminoso. Le facciate color pastello delle case liguri che scaldano il cuore. La passeggiata a mare fiorita, elegante e vivace. Ed è in questo scenario che prende forma un appartamento perfetto come base al mare: A pochi minuti dalla spiaggia Vicino al centro, ai servizi e alla stazione Ideale come casa vacanza, investimento o pied-à-terre per chi ama la Riviera Qui non si compra solo un immobile: si sceglie un luogo dove ogni stagione ha un suo fascino. D'inverno è poesia. D'estate è un'esplosione di luce e colori. Sempre… è Rapallo. L'abitazione è al 3° piano di una palazzina signorile con ascensore, luminosa e accogliente, offre spazi ben distribuiti che, con il giusto arredo, permettono di ospitare comodamente fino a 5 persone o più. Ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. La particolarità di questo appartamento è un balcone perimetrale aperto dove avrai privacy , luce e sole perchè non ci sono palazzine che coprano la vista panoramica. Hai la possibilità di acquistare due appartamenti nello stesso stabile, questo che propongo al 3° piano e quello direttamente sotto, al 2° piano, stessa tipologia, così da soddisfare anche chi volesse acquistare due appartamenti, uno per i genitori ed uno per un figlio. Potrai arrivare direttamente con il treno, la fermata dista circa 150 mt. Da qui potrai partire alla scoperta di Portofino, Santa Margherita, Camogli e delle splendide Cinque Terre, mete facilmente raggiungibili che rendono questa casa perfetta anche come residenza per vacanze o investimento turistico. Un rifugio di bellezza e tranquillità nel cuore della Riviera Ligure Due appartamenti, un'unica opportunità: vivere – o far vivere – la bellezza autentica

RAPALLO – POSIZIONE PRIVILEGIATA, VISTA APERTA E TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DAL CENTRO A Rapallo, nel cuore della Riviera Ligure, proponiamo due appartamenti nello stesso stabile, situati al 2° e al 3° piano di una palazzina signorile vicino al centro: una soluzione rara e preziosa, perfetta per genitori e figli, per due amici, oppure come investimento doppio da mettere subito a reddito. Gli immobili si trovano in una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi a piedi dalla stazione ferroviaria, comoda per raggiungere in pochi minuti tutte le località più celebri della costa, e vicinissima al mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata. La zona è tranquilla, silenziosa e riservata, ideale per chi desidera vivere Rapallo con comodità ma lontano dal caos. L'appartamento al 2° piano, luminoso e accogliente, offre spazi ben organizzati che possono ospitare anche 5 persone, grazie a una distribuzione interna razionale e funzionale. E' composto da un ingresso, un soggiorno utilizzabile come camera, una camera matrimoniale, cucina abitabile e servizio. Una caratteristica di entrambi gli appartamenti è il balcone, perimetrale ma sicuramente vivibile e soprattutto senza nessuno davanti. La vista aperta e l'esposizione ariosa garantiscono un'atmosfera di pace e di privacy in ogni momento della giornata. Al 3° piano è disponibile un secondo alloggio con caratteristiche simili, ideale per creare due unità indipendenti ma vicine. La posizione permette inoltre di raggiungere in pochi minuti la seggiovia panoramica per il Santuario di Montallegro, una delle esperienze più suggestive della città. Da Rapallo potrai esplorare facilmente Portofino, Santa Margherita Ligure, Camogli e le Cinque Terre: luoghi iconici che rendono questa proposta ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento turistico di grande richiamo. Rapallo, con il suo lungomare elegante, il porto turistico, le botteghe tipiche e il clima mite tutto l'anno, è una delle località più amate della Riviera per qualità della vita, charme e tradizione.

Luminoso appartamento di 5 vani in vendita a Via dell’Alloro, composto da 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno in ottimo stato. Completo di due balconi e cantina, si trova vicino a PAM e Ospedale Padre Antero Micone, in un contesto tranquillo e ben curato. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Castelletto, Genova, di 64 mq, ristrutturato e pronto da abitare. Composto da una camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e sala con vista sul porto. Vicino a punti di interesse come il ristorante "Il Pinguino" e il parco "Villa Gruber". Possibilità di acquisto di un box doppio. Classe energetica G.

Moconesi appartamento di 53 mq con balcone box e terreno.

IPI AGENCY propone a Moconesi in palazzina in buone condizioni (attualmente in fase di rifacimento l'androne del palazzo), appartamento di circa 53 mq con box nei fondi incluso nel prezzo.
L'immobile gode di piacevole esposizione nel verde e risulta essere molto tranquillo e silenzioso, è da ristrutturare e si compone di: ingresso, cucina/zona living, camera, ripostiglio, e bagno e balcone, antistante la palazzina terreno recintato ad uso esclusivo di circa 150 mq ideale per orto o giardino pensile.

Riscaldamento centralizzato con basse spese di amministrazione (circa 300 € annui).
Euro 42.000 incluso box

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Appartamento signorile in vendita a Castelletto, via Domenico Chiodo, con 100 mq interni e 100 mq di giardino. Completamente ristrutturato, offre due camere, un bagno e un ampio soggiorno con terrazzo. Posto auto coperto e cantina inclusi. Vicino a negozi e alla funicolare. Classe energetica F.

A Campo Ligure borgo meraviglioso dell'entroterra della Liguria abbiamo in vendita un grazioso appartamento, posto al secondo piano in una palazzina di 4.
Si accede all'ingresso dal cancello.
L'immobile è in ordine ed è composto da camera matrimoniale, cucina abitabile, sala da pranzo affacciata sul balcone con vista aperta sul verde. Bagno e ripostiglio.
Compresi nella proprietà abbiamo due box, uno nei fondi del palazzo e uno poco distante.
Campo ligure uno dei borghi più belli d'Italia
Famoso per il museo della FILIGRANA dove potrete trovare la collezione con i migliori oggetti raccolti in vari paesi di 4 continenti. La mostra si svolge a settembre.
Immerso nella natura rigogliosa del parco naturale del Beiugua offre numerosi sentieri per gli appassionati di escursionismo.
Gli eventi sono diversi e molto coinvolgenti. Iniziando con il Concerto itinerante, a luglio: è un appuntamento serale musicale a lume di candela negli angoli più affascinanti del borgo.
Campofestival (agosto) : nella corte del castello Spinola si svolge una rassegna musicale internazionale di musica celtica.
Camingiando, ultima domenica di agosto: percorso gastronomico che parte dal centro del paese e si snoda lungo alcuni km nel verde.
Mostra annuale della Filigrana, settembre.

Appartamento in vendita a Genova, Via Granello, di 152 mq al terzo piano con ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile e balcone. Luminoso grazie alla tripla esposizione, è vicino a supermercati, banche e scuole. Classe energetica G.

Appartamento a Borgoratti, recentemente ristrutturato, di 90 mq con 6 vani, due camere, studio e servizio. Dotato di terrazzo/giardino di 60 mq e posto auto per due veicoli. Classe energetica F, aria condizionata e impianti nuovi. Vicino a Piazza Rotonda. In vendita a € 229.000.

Appartamento in vendita a Genova, Corso Saffi 7, con 7 vani e 115 mq, ristrutturato e in ottime condizioni. Composto da tre camere, due bagni e un ampio soggiorno con balcone. Vicino a Ospedale Galliera, supermercati Carrefour e scuole. Classe energetica A, riscaldamento autonomo e portineria.

Appartamento in vendita a Viale Villini Rollino, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, per un totale di 116 mq. Dotato di doppia esposizione e due balconi, offre tranquillità e privacy. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Completa la proprietà una cantina.

Appartamento in vendita a Genova, Corso Saffi 7, ristrutturato e in ottime condizioni, con 50 mq, 1 camera, balcone e bagno. Classe energetica A2, riscaldamento autonomo. Vicino a Ospedale Galliera, supermercati Carrefour e scuole. Ideale come investimento o punto d'appoggio.

Elegante appartamento di 150 mq in vendita a Genova, situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore. Composto da due camere matrimoniali, due bagni e un triplo soggiorno luminoso con tre balconi. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e farmacie, oltre a scuole e fermate dell'autobus. Riscaldamento centralizzato e un posto auto completano l'offerta.

Luminoso appartamento a Rivarolo in vendita, composto da 6 vani, tra cui 2 camere da letto e cucina abitabile. Situato al terzo piano con ascensore, offre una grande cantina di 17 mq. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Ekom e Basko, oltre a fermate dell'autobus. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Viale Villini Rollino, 123 mq, con tre camere da letto, soggiorno luminoso e cucina abitabile. Situato in un contesto tranquillo, offre tre balconi e una cantina. Vicino a supermercati come Doro Centry e COOP, e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Classe energetica G.

Attico in vendita a Sampierdarena, Via Dino Col, con vista panoramica e doppia esposizione. Composto da 5 vani, riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e scuole, oltre alla metropolitana di Dinegro. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Genova, 90 mq al secondo piano con ascensore, composto da 2 camere, soggiorno, cucina abitabile e balcone. Posto auto esclusivo. Nelle vicinanze, Carrefour Express, Farmacia Carlevaro e scuole. Spese mensili circa 120€, classe energetica G.

Rif: ME280 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in ESCLUSIVA In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale situato in Via Parma 327, a pochi minuti dal centro di Chiavari e dal mare. L’appartamento, posto in piccola palazzina ordinata, si presenta in ottime condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato e 2 balconi. Un dettaglio distintivo dell’immobile è la scala a chiocciola interna, che conduce a un pratico ripostiglio in quota, perfetto come spazio aggiuntivo per oggetti o stagionali, come visibile nelle foto. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano terra e basse spese condominiali, che rendono questa soluzione ideale anche come investimento o seconda casa. Caratteristiche principali: • Quadrilocale di ampia metratura • Soggiorno luminoso e cucina abitabile • Tre camere da letto • Bagno finestrato • Ripostiglio in quota con scala a chiocciola • Cantina di proprietà • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute • Contesto tranquillo e ben servito • Aria condizionata Posizione: L’immobile si trova in zona strategica di Chiavari, servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, a pochi minuti dal centro storico e dal lungomare. Un’ottima occasione per chi cerca spazio, comfort e risparmio in una delle località più apprezzate del Tigullio. Prezzo interessante – da vedere! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Ampio appartamento di 7 vani in vendita a Rivarolo, situato al 5° piano di uno stabile ristrutturato con ascensori. Composto da 2 camere, soggiorno luminoso con balcone e cucina americana, offre una vista aperta. Vicino a supermercati come Metà e Basko, scuole e fermate di autobus. Classe energetica G, 83 mq, con ripostiglio e cantina.

Nel caratteristico Comune di Crocefieschi, immerso nel verde della Valle Scrivia e a pochi chilometri da Genova, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di soli tre piani.
L'abitazione è composta da una zona giorno luminosa con cucinino, affacciata direttamente su un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene grazie alla presenza di un barbecue in muratura.
La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia per uso famigliare che per ospiti.
All'ultimo piano della palazzina si trova il solaio di proprietà.
E a piano terra abbiamo anche un comodo posto auto coperto in un garage con saracinesca elettrica.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. Ideale come casa vacanza o residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari.

Appartamento in vendita a Genova, situato al sesto piano di un elegante stabile ristrutturato. Con 103 mq, offre un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno con vasca idromassaggio. A pochi passi dal lungomare di Corso Italia e vicino a supermercati, banche e scuole. Dotato di terrazzo panoramico, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Trilocale in vendita a Genova, Via Santa Cristina 14/17, al quinto piano senza ascensore, con riscaldamento autonomo e terrazzo esclusivo di 64 mq. Completamente arredato, include due camere, un bagno finestrato e cucina abitabile. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e farmacie. Ottima opportunità per chi cerca spazi esterni e tranquillità.

Ampio appartamento di 97 mq in vendita in via Coronata, al quarto piano di un moderno edificio con ascensore. Composto da 3 camere da letto, soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno finestrato, offre riscaldamento autonomo e posto auto. Situato in una zona ben servita, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con rendita lorda del 6%.

Ampio appartamento di 152 mq in vendita in Via Bianchieri, a pochi passi dalla Stazione e dai principali servizi. Composto da 8 vani, 4 camere e 2 bagni, è in ottime condizioni e dotato di ascensore. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Super Basko e farmacie.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Forever Summer". A Zoagli, in via Aurelia, all’interno del prestigioso condominio “Le Seterie”, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in un complesso residenziale esclusivo, dotato di una splendida piscina di 25 metri e di un giardino curato nei minimi dettagli. Posto al primo piano con ascensore, l’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a una meravigliosa e ampia loggia vivibile. La zona notte comprende due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno moderno e funzionale. Gli interni si distinguono per la cura dei dettagli: pavimenti in legno nelle camere, porta blindata e serramenti di alta qualità che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, già conformi alle più avanzate normative europee in materia di efficienza energetica. Il riscaldamento e raffrescamento canalizzati sono centralizzati, ma regolabili autonomamente. L’accesso alla piscina avviene comodamente sullo stesso piano dell’appartamento. Completano la proprietà un box e una cantina, entrambi collegati direttamente tramite ascensore. La posizione è strategica e comoda: il centro del borgo si raggiunge in appena 5 minuti a piedi, la stazione ferroviaria dista 3 minuti, e la fermata dell’autobus è proprio sotto casa. A pochi passi, si trovano campi da tennis e paddle. Classe A.