




Quadrilocale in Vendita, Viale Villini Rollino 17, Genova
Descrizione
Rif: ROL17 - in contesto privato delimitato da sbarra e con spazi di parcheggio condominiale liberi, immerso nella quiete e lontano dal marasma cittadino, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al civico 17 di Viale Villini Rollino. La posizione defilata regala un’atmosfera serena e rilassata, ideale per chi desidera vivere in un contesto pacifico, circondato dal verde e dalla calma, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione funzionale. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e di generosa metratura. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, e a una cucina abitabile che rappresenta il cuore operativo della casa, spaziosa e ben illuminata. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e luminose, facilmente adattabili a diverse esigenze, che si tratti di una famiglia numerosa, di chi desidera uno studio privato o di chi cerca semplicemente più spazio per sé. Un bagno completa la parte interna dell’abitazione. La luminosità è uno dei punti di forza dell’appartamento, grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre balconi, che permettono di godere di una piacevole vista aperta e di spazi esterni da utilizzare nei momenti di relax o come comodi punti di servizio. A completare la proprietà vi è una grande cantina finestrata, posta nei fondi dello stabile, ideale per riporre oggetti, attrezzi o per disporre di un ulteriore spazio di deposito. L’appartamento, grazie alla presenza di diverse tramezze, si presta facilmente a interventi di personalizzazione: la disposizione interna può essere modificata con semplicità, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e di creare una casa su misura, moderna e funzionale. In sintesi, una soluzione abitativa che unisce tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente, lontano dal caos ma ricco di potenzialità.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Balcone
Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
119.000 €
Spese condominiali
125 €
Prezzo per mq
967 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
265 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Da ristrutturare
Anno di costruzione
1950
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 83m Sant'Alberto 2 / Case Libertas
- 101m Sant'Alberto 7 / Case Libertas
- 878m Genova Costa di Sestri Ponente
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28135581Rif. Esterno
12122201Data annuncio
4 nov 2025Rif. Immobile
ROL17Sestri Tempocasa
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