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€ 119.000139.000 €-14,4%

Quadrilocale in Vendita, Viale Villini Rollino 17, Genova

123m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: ROL17 - in contesto privato delimitato da sbarra e con spazi di parcheggio condominiale liberi, immerso nella quiete e lontano dal marasma cittadino, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al civico 17 di Viale Villini Rollino. La posizione defilata regala un’atmosfera serena e rilassata, ideale per chi desidera vivere in un contesto pacifico, circondato dal verde e dalla calma, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione funzionale. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e di generosa metratura. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di convivialità, e a una cucina abitabile che rappresenta il cuore operativo della casa, spaziosa e ben illuminata. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e luminose, facilmente adattabili a diverse esigenze, che si tratti di una famiglia numerosa, di chi desidera uno studio privato o di chi cerca semplicemente più spazio per sé. Un bagno completa la parte interna dell’abitazione. La luminosità è uno dei punti di forza dell’appartamento, grazie alla tripla esposizione e alla presenza di tre balconi, che permettono di godere di una piacevole vista aperta e di spazi esterni da utilizzare nei momenti di relax o come comodi punti di servizio. A completare la proprietà vi è una grande cantina finestrata, posta nei fondi dello stabile, ideale per riporre oggetti, attrezzi o per disporre di un ulteriore spazio di deposito. L’appartamento, grazie alla presenza di diverse tramezze, si presta facilmente a interventi di personalizzazione: la disposizione interna può essere modificata con semplicità, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e di creare una casa su misura, moderna e funzionale. In sintesi, una soluzione abitativa che unisce tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e accogliente, lontano dal caos ma ricco di potenzialità.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

123 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

119.000 €

Spese condominiali

125 €

Prezzo per mq

967 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

265 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 83m
     Sant'Alberto 2 / Case Libertas
  • 101m
     Sant'Alberto 7 / Case Libertas
  • 878m
     Genova Costa di Sestri Ponente

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28135581

Rif. Esterno

12122201

Data annuncio

4 nov 2025

Rif. Immobile

ROL17

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