Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Genova Pag. 9

A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo luminoso trilocale di circa 90 mq con veranda privata, situato al primo piano. Questo accogliente trilocale conquista per la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli. La zona giorno e la camera da letto principale si affacciano sul paesaggio ligure regalando scorci suggestivi, mentre una veranda interna, riservata e silenziosa, diventa il luogo ideale per creare uno spazio relax, una zona studio o un giardino d'inverno in cui trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

A circa 3 km dal centro di Rapallo e a 2,5 km da quello di Zoagli, sono lieto di proporvi questo raffinato trilocale di circa 135 mq con vista mare e ampio terrazzo, situato al primo piano. Affacciato sulle acque cristalline del Golfo di Rapallo, con lo sguardo che si perde fino al promontorio di Portofino, questo elegante trilocale unisce perfettamente raffinatezza e comfort contemporaneo. La luminosa zona giorno si apre su un ampio terrazzo esposto a Sud-Ovest, perfetto per godere del sole pomeridiano e dei tramonti sul mare. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio walk-in, e doppi servizi. Caratteristiche tecniche: -Involucro ad alte prestazioni per ridurre le dispersioni termiche e stabilizzare la temperatura interna -Serramenti ad alta efficienza energetica con vetri bassoemissivi -Pompa di calore aerotermica per il riscaldamento e raffrescamento dei locali nonchè la produzione di acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 8 kW con orientamento studiato per massimizzare l'efficienza Possibilità di acquistare cantina e box in autorimessa, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore, non inclusi nel prezzo. L'immobile fa parte di un intervento che prevede la realizzazione di cinque unità immobiliari esclusive, nate dalla demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente. Il complesso si sviluppa su quattro livelli, distribuiti in due corpi di fabbrica, e coniuga armoniosamente architettura tradizionale e soluzioni moderne per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, si trova un elegante atrio coperto che conduce al vano scala e all'ascensore, entrambi a servizio di tutti i livelli. In questo stesso piano sono presenti i box auto privati, uno per ciascuna unità, con accesso carrabile dedicato, oltre a cantine e depositi pertinenziali. I due piani superiori ospitano quattro appartamenti, due per livello, ciascuno con caratteristiche uniche: terrazzi, balconi o porticati creano piacevoli spazi esterni in cui rilassarsi e godere della vista. All'ultimo piano si trova un attico esclusivo, dotato di un ampio terrazzo fronte mare e di un giardino privato sul retro, ideale per ricavare una zona living all'aperto. Il progetto è firmato dalla società Edileco, che progetta e realizza spazi ad alta efficienza energetica, integrando soluzioni innovative e sostenibili per migliorare la qualità della vita di chi li abita. Ogni fase del progetto è guidata dall'attenzione al benessere delle persone, dalla scelta accurata di materiali all'impiego di tecnologie avanzate. Ogni spazio è pensato per essere in armonia con l'ambiente contribuendo attivamente a un futuro più green. Fin dalla sua nascita, Edileco mette la sostenibilità ambientale al centro del suo lavoro, la quale guida le scelte e le azioni della cooperativa, che mira a conservare le risorse naturali, valorizzare il territorio in cui opera e favorire il benessere delle persone. Questo pensiero si concretizza nella scelta di specializzarsi nel recupero di vecchi edifici al fine di valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, evitando di consumare il prezioso suolo ligure: un territorio immerso nella natura. Consegna prevista: luglio 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. A pochi metri dal manufatto si trova inoltre la suggestiva spiaggia del Pozzetto, piccola insenatura naturale non attrezzata, accessibile direttamente a piedi dal lotto. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

Appartamento in vendita a Genova Carignano, Corso Saffi 7, con 115 mq, 3 camere, 2 bagni e balcone. Classe energetica A, riscaldamento e condizionamento autonomi. Servizio di portineria e possibilità di box. Vicino a Ospedale Galliera e supermercati Carrefour.

Appartamento in vendita a Genova, Via Gramsci, di 230 mq, ristrutturato e panoramico, con 4 camere e 4 bagni. Situato vicino all'Acquario di Genova e al Museo Galata, offre ascensore, aria condizionata e possibilità di posto auto. Ideale per chi cerca comfort e comodità.

Elegante appartamento in vendita a Genova, situato nella storica Villa Clorinda del XVII secolo, con 126 mq di superficie, 2 camere e 1 bagno. Completamente ristrutturato, offre soffitti affrescati, cucina moderna con isola e box triplo. A pochi passi da Istituto Santa Caterina e supermercati come Basko. Piscina condominiale e aree verdi completano l'offerta.

Trilocale ristrutturato in vendita a Quarto dei Mille, di 83 mq al piano terra, con giardino privato e terrazza vivibile. Completano la proprietà due camere, bagno e posti auto condominiali. A pochi passi dal lungomare e dai servizi locali, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni.

Appartamento in vendita a Genova, Via Antonio Pellegrini, con ascensore e accesso privato alla metro Brin. Loft su due livelli, 90 mq, classe energetica A, arredato, con terrazzo e due camere. Nelle vicinanze, Carrefour Express e farmacia San Martino. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.

Bilocale in vendita a Genova Sestri, situato nella storica Villa Spinola Pallavicino, con giardino privato e dettagli architettonici d'epoca. L'immobile, di 40 mq, è ristrutturato e dotato di ascensore. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP e Dico, oltre a scuole e fermate di autobus. Un'opportunità unica per vivere in un contesto prestigioso.

Appartamento in vendita a Genova Sestri Ponente, Via Sant'Alberto 5, all'interno della storica Villa Spinola Pallavicino. Questa residenza di 77 mq, con 2 camere e cucina open space, offre comfort moderno e dettagli d'epoca. Vicino a supermercati come COOP e Dico, scuole e fermate bus, è ideale per famiglie e professionisti. Classe energetica A2, ascensore e giardino privato completano l'offerta.

Trilocale in vendita a Genova Sestri, situato al terzo piano della storica Villa Spinola Pallavicino. L'immobile, di 108 mq, offre una vista mare, tre camere, due bagni e un ampio terrazzo di 90 mq. A pochi passi da supermercati come COOP e scuole, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Classe energetica A2, ascensore e parcheggio privato completano l'offerta.

Serra Riccò – A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti da Pontedecimo e dai principali collegamenti con Genova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'immobile è inserito in contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Composizione interna: L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, perfetta per una famiglia, una coppia o anche come investimento: • Ingresso comodo e ben organizzato • Due ampie camere da letto, luminose e silenziose • Accogliente sala da pranzo/soggiorno, ideale per i momenti di relax • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana • Bagno finestrato, con finiture moderne • Ripostiglio spazioso, utile per ottimizzare la gestione degli spazi • Balcone vivibile con accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata Dotazioni e finiture: • Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico • Porta blindata di ultima generazione • Impianto di aria condizionata, già installato e funzionante • Pavimentazioni in ottimo stato • Impianti rivisti • Riscaldamento centralizzato • Posto auto condominiale L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni. Contesto e posizione: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Serra Riccò è una delle località residenziali più apprezzate dell'entroterra genovese, grazie alla sua vicinanza a Pontedecimo e alla facilità di collegamento con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Scuole e servizi per l'infanzia • Supermercati, farmacie e negozi di quartiere • Fermate autobus per Pontedecimo e centro città • Aree verdi e possibilità di parcheggio Una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile, pensata per chi vuole unire la tranquillità della collina con la praticità della città. Perché scegliere questo appartamento: • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento locativo • Pronto da abitare • Zona residenziale e servita

ARENZANO – PINETA | SAN PIETRO
Luce, mare e silenzio: il privilegio di un luogo che non assomiglia a nessun altro

Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano.
Questo appartamento nella Pineta di Arenzano, nel prestigioso Condominio “San Pietro”, appartiene a quella categoria rara di luoghi capaci di donare emozione prima ancora di varcarne la soglia.

La luce del mare entra generosa dalle grandi aperture e accompagna ogni ora del giorno, avvolgendo la terrazza – un fronte mare di circa 30 mq – in un abbraccio dorato. È uno spazio sospeso tra cielo e acqua, dove l'orizzonte diventa una presenza quotidiana, rassicurante e poetica.

All'interno, la zona living dialoga con il panorama, mentre il cucinotto, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno completo disegnano ambienti essenziali ma ricchi di calore. Qui nulla è eccesso: tutto è equilibrio, silenzio, privacy. Gli spazi esterni lastricati o immersi nel verde completano un quadro di raffinata riservatezza.

Una grande cantina al piano, dotata di area lavanderia, e un box auto – praticamente indispensabile in Pineta – rendono questa proposta completa e funzionale.

Ma il vero valore non si misura in metri: si misura nella sensazione di appartenere a un luogo che non tutti possono chiamare casa.
Non è un appartamento per chi cerca “una vista”. È un rifugio per chi desidera l'esperienza del mare, della luce, del privilegio discreto.

Un invito esclusivo, destinato a chi sa coglierne la profondità.

Ampio appartamento a Genova, in vendita, di 83 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da 5 vani, con due camere da letto e un bagno, offre un'ottima esposizione a Sud-Ovest. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Punto Simply e farmacie, oltre a scuole e banche. Possibilità di acquisto cantina.

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, composto da 4,5 vani, con soggiorno, due camere, bagno finestrato e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e balcone, si trova vicino a supermercati come Dico e iN's, scuole e la stazione di Genova Sampierdarena. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, in Via San Bartolomeo del Fossato 20, ideale per prima casa o investimento. Situato all'ottavo piano, offre 80 mq con due camere matrimoniali, salotto e cucina abitabile con balcone. Ristrutturato, dotato di aria condizionata e ascensore. Vicino a Via Cantore e all'uscita autostradale di Genova Ovest. Possibilità di posto auto. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, in Via San Bartolomeo del Fossato 20, ideale per prima casa o investimento. Situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore, offre 70 mq, una camera matrimoniale, cucina abitabile e balconata vivibile. A pochi passi da Via Cantore e comodo ai mezzi pubblici. Possibilità di posto auto. Classe energetica G.

Appartamento ristrutturato in vendita a Genova Marassi, Via Carmelo Onorato 57, di 80 mq con terrazzo vivibile. Completamente ristrutturato, dotato di aria condizionata e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come la Scuola Media Statale Luca Cambiaso. Spese condominiali mensili di €120.

Appartamento in vendita a Genova, Via Granello, di 152 mq al terzo piano con ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile e balcone. Luminoso grazie alla tripla esposizione, è vicino a supermercati, banche e scuole. Classe energetica G.

Appartamento a Borgoratti, recentemente ristrutturato, di 90 mq con 6 vani, due camere, studio e servizio. Dotato di terrazzo/giardino di 60 mq e posto auto per due veicoli. Classe energetica F, aria condizionata e impianti nuovi. Vicino a Piazza Rotonda. In vendita a € 229.000.

Elegante appartamento in Nuda Proprietà in vendita in Via Albaro 41, nel prestigioso quartiere di Albaro. L'immobile di 145 mq si sviluppa su due livelli e include un giardino vivibile, tre camere da letto e due bagni. A pochi passi si trovano supermercati come Carrefour Express e la farmacia Benvenuto, oltre a fermate di autobus. Completa la proprietà un posto auto in area privata.

Appartamento ultrarifinito in vendita a San Benigno, situato al 3° piano del complesso residenziale “Torri Faro”. Composto da 60 mq, include una loggia vivibile, una camera matrimoniale e un bagno. Classe energetica B, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a servizi come l'aeroporto e il parco della lanterna. Completa la proprietà una cantina.

Attico in vendita a Sampierdarena, Via Dino Col, con vista panoramica e doppia esposizione. Composto da 5 vani, riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie e scuole, oltre alla metropolitana di Dinegro. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Genova, situato al sesto piano di un elegante stabile ristrutturato. Con 103 mq, offre un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno con vasca idromassaggio. A pochi passi dal lungomare di Corso Italia e vicino a supermercati, banche e scuole. Dotato di terrazzo panoramico, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Ampio appartamento in vendita a Albaro, situato in Piazza Leonardo Da Vinci, con 151 mq, 4 camere e 2 bagni. Ottime condizioni, cucina abitabile e giardino privato. Vicino a supermercati come Simply e Eurospin, scuole e fermate bus. Ideale per investimento.

Appartamento di 4,5 vani in Salita di Granarolo, Genova, in vendita. Ristrutturato, con cucina abitabile, soggiorno, camera padronale e balcone panoramico. Include posto auto privato. Vicino alla funicolare di Granarolo e supermercati come PAM e La Bottega SMA. Classe energetica F.