Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Firenze Pag. 15

Cod.01052 Rif.Ag. CC909 - Generazione in corsoVILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – GRANDE GIARDINO E TECNOLOGIE MODERNE In un contesto tranquillo e riservato proponiamo villetta unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati. L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 m², oltre ampio spazio di manovra mattonellato con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni pensati per essere vissuti in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, pensiline laterali e pergolato posteriore con adiacente locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni. Realizzata con materiali di ultima generazione, le villette sono certificate in Classe Energetica A. Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e mattoncorte. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere. Gli immobili sono progettati per un utilizzo prevalente dell’energia elettrica: – climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione); – produzione di acqua calda sanitaria; – cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas. Sono presenti impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione per caminetto, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a impianti certificati e sistema di addolcimento acqua. Completano la proprietà un pozzo consortile per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque. Luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche. Possibilità di acquistare anche l’altra unità immobiliare speculare costruita in aderenza con le stesse caratteristiche.

FIRENZE,Piazza Donatello , Viale Matteotti, in contesto signorile a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio appartamento di circa 175 mq calpestabili posto al quinto piano con doppio ascensore. L'immobile, molto luminoso e con affacci aperti, è dotato di doppio ingresso e presenta una distribuzione funzionale che consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, oltre alla possibilità di eventuale frazionamento. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con salone doppio con finestrature a parete che guardano Fiesole, servito da balcone, cucina abitabile con secondo balcone tergale, sala da pranzo, cinque camere (di cui una ideale anche come studio) e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto situato all'interno dell'area condominiale con accesso carrabile, elemento di particolare valore in zona centrale. L'appartamento si presenta da rimodernare e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per famiglia numerosa, professionisti o per chi desideri realizzare una residenza di rappresentanza in una delle aree più richieste della città, con servizi, scuole e futura linea tramviaria. L'immobile è intestato a persona fisica. È in Cat. A/1, classe 3, vani 9,5, R.C: Euro 3017,40 l'appartamento; Cat.C/2, classe 5, 7 m2, R.C: Euro 35,79 il garage. Classe energetica G – EPgl,nren >175 kWh/m² anno. Rif. 0109 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01351 Rif.Ag. AP/542 - EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, è composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato rifinito con dettagli di pregio ed è adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosità e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. RIF. RB518 Richiesta € 228.000

Cod.01016 Rif.Ag. 9707 - CERCHI UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE? Se lo cerchi a Limite e Capraia, oggi è possibile! Continua a leggere... NUOVO CANTIERE! CLASSE ENERGETICA A! VARIE METRATURE! CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026! Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica. Andranno certamente a ruba! CONTESTO: Limite sull’Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull’Arno in costruzione. Se prima era un paese ‘isolato’ e ‘scomodo’, adesso Limite sull’Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo. IL NUOVO COMPLESSO: Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti. Prezzi e metrature variabili. Chiedi tutti i dettagli in Agenzia. DUE ESEMPI: "APPARTAMENTO C": Circa 100 mq calpestabili (73 mq circa di abitazione principale e 27 mq circa di mansarda). 110 mq commerciali. Ingresso in 2, libero su 3 lati e così disposto: Al piano primo: - Due balconi abitabili (22 mq e 8 mq) disposti su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di quasi 33 mq - Scale di accesso alla mansarda - Bagno finestrato con doccia - Camera matrimoniale 1 di circa 15,6 mq - Camera matrimoniale 2 di circa 14,4 mq - Mansarda/Sottotetto di quasi 30 mq con balcone Al piano terra: - Posti auto per circa 40 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.527,00 + IVA Prezzo richiesto: Euro 388.000 + IVA "APPARTAMENTO D": Circa 73 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali. Ingresso in 2, libero su 3 lati e così disposto: Al piano primo: - Grande balcone abitabile di oltre 30 mq, disposto su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di quasi 35 mq - Ripostiglio/Dispensa - Bagno finestrato con doccia, di circa 6 mq - Camera 1 di circa 15 mq - Camera 2 di circa 13 mq Al piano terra: - Posti auto per circa 40 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.320,00 + IVA Prezzo richiesto: Euro 332.000 + IVA ALTRE TIPOLOGIE: Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, oltre posti auto. https://www.immobiliare-serena.it/it/1392664-vendita-appartamento-capraia-e-limite QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE: L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A. Da capitolato: - Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore - Acqua calda sanitaria con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici 4 kw - Inverter e predisposizione accumulo - Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica) - Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme - Pareti divisorie coibentate

Cod.01016 Rif.Ag. 9708 - CERCHI UN APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE? Se lo cerchi a Limite e Capraia, oggi è possibile! Continua a leggere... NUOVO CANTIERE! CLASSE ENERGETICA A! VARIE METRATURE! INGRESSO INDIPENDENTE CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026! Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica. Andranno certamente a ruba! CONTESTO: Limite sull’Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull’Arno in costruzione. Se prima era un paese ‘isolato’ e ‘scomodo’, adesso Limite sull’Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo. IL NUOVO COMPLESSO: Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti. Prezzi e metrature variabili. Chiedi tutti i dettagli in Agenzia. DUE ESEMPI: "APPARTAMENTO A": Circa 71 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali. Ingresso indipendente, libero su 3 lati e così disposto: Al piano terra rialzato: - Due balconi abitabili (8,6 mq e 6,5 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di circa 30 mq - Bagno 1 finestrato con doccia - Bagno 2 con doccia e aspiratore - Camera 1 di circa 14,4 mq - Camera 2 di circa 12,1 mq - Ripostiglio Al piano terra: Giardino/resede di circa 110 mq Posti auto per circa 40 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.680 + IVA Prezzo richiesto: Euro 368.000 + IVA "APPARTAMENTO B": Circa 66 mq calpestabili, circa 93 mq commerciali. Ingresso indipendente, libero su 3 lati e così disposto: Al piano terra rialzato: - Due balconi abitabili (12,4 mq e 12 mq) e scala esterna di ingresso, disposti su 3 lati dell’appartamento - Living Open space di circa 27 mq - Bagno 1 finestrato di circa 7 mq, con doccia - Camera 1 di circa 14,8 mq - Camera 2 di circa 10,5 mq - Ripostiglio (possibile Bagno 2) Al piano terra: Giardino/resede di circa 100 mq Posti auto per circa 30 mq Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.634 + IVA Prezzo richiesto: Euro 338.000 + IVA ALTRE TIPOLOGIE: Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano primo, con ingresso in due e posti auto esclusivi. https://www.immobiliare-serena.it/it/1392650-vendita-appartamento-capraia-e-limite QUALCOSA IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE: L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A. Da capitolato: - Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore - Acqua calda sanitaria con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici 4 kw - Inverter e predisposizione accumulo - Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica) - Impianto videocitofonico e predispo

LIBERTA', in posizione strategica presso Via Masaccio, al piano terra rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile è disponibile in diverse metrature e tagli, con prezzi che partono da Eu.398.000, Eu.478.000 e Eu.548.000. Completa la proprietà un posto auto in area privata, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. L'immobile sarà consegnato a giugno 2026. Classe energetica in corso di redazione. APP1 SUL MQ 72,47 mtq con doppio ingresso + posto auto - 398.000 trattabili APP2 SUL MQ 70,41 + Taverna 42 MQ + posto auto - 488.000 trattabili APP3 SUL MQ 70,65 + TAVERNA 88MQ + posto auto 598.000 trattabili PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 Classe Energetica: G

Castelfiorentino, Cambiano - Spazioso trilocale INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE con GIARDINO! Nel verde e nella quiete di Cambiano, nel comune di Castelfiorentino, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva: ampio trilocale di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano uno spazio accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso avviene attraverso una spaziosa loggia coperta che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura progettato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno privato in camera. All'esterno il giardino esclusivo regala uno spazio privato da personalizzare, mentre i due posti auto di proprietà garantiscono comodità assoluta. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta un vero salto di qualità: cappotto termico, serramenti in PVC A++ con taglio termico, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per allarme e climatizzazione assicurano sicurezza e benessere abitativo. La presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) consente di mantenere aria sempre pulita e filtrata, riducendo umidità, muffe e dispersioni di calore, con benefici concreti anche sui consumi. Il sistema ibrido Cosmogas HPdens integra pompa di calore, caldaia a condensazione e serbatoio, scegliendo automaticamente la soluzione energetica più efficiente in base al clima esterno: tecnologia intelligente al servizio del risparmio. Possibilità di portare in DETRAZIONE (al 50% per acquisto come Prima Casa e al 36% per acquisto come Seconda Casa) una quota pari ad Eu. 48.750 in dieci rate annuali di pari importo! La posizione è un altro punto di forza: contesto tranquillo ma non isolato, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Una casa che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e indipendenza, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un ambiente da vivere e valorizzare nel tempo! Classe Energetica: A1

Castelfiorentino, Cambiano - Spazioso trilocale di NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZO VIVIBILE! Nel verde e nella quiete di Cambiano, nel comune di Castelfiorentino, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort moderno, praticità e qualità costruttiva: ampio trilocale di nuova costruzione posto al piano primo con ingresso condominiale condiviso con sole altre tre unità, perfetto per giovani coppie e famiglie che cercano uno spazio accogliente ma anche efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura progettata per vivere la casa in modo pratico e conviviale. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno. All'esterno, l'ampio terrazzo di circa 30 mq regala uno spazio privato da personalizzare, mentre i due posti auto all'interno della corte condominiale garantiscono comodità assoluta! Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta un vero salto di qualità: cappotto termico, serramenti in PVC A++ con taglio termico, portoncino blindato, videocitofono e predisposizioni per allarme e climatizzazione assicurano sicurezza e benessere abitativo. La presenza della ventilazione meccanica controllata (VMC) consente di mantenere aria sempre pulita e filtrata, riducendo umidità, muffe e dispersioni di calore, con benefici concreti anche sui consumi. Il sistema ibrido Cosmogas HPdens integra pompa di calore, caldaia a condensazione e serbatoio, scegliendo automaticamente la soluzione energetica più efficiente in base al clima esterno: tecnologia intelligente al servizio del risparmio. Possibilità di portare in DETRAZIONE (al 50% per acquisto come Prima Casa e al 36% per acquisto come Seconda Casa) una quota pari ad Eu. 45.000 in dieci rate annuali di pari importo! La posizione è un altro punto di forza: contesto tranquillo ma non isolato, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Una casa che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e indipendenza, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: un ambiente da vivere e valorizzare nel tempo! Classe Energetica: A1

Cod.01016 Rif.Ag. 9667-02 - TI PIACEREBBE ABITARE IN UNA CASA DA COPERTINA? L’occasione che aspettavi si presenta ora: “The Loft” è quell’immobile che tutti ambirebbero possedere, ma che solo in pochi potranno realmente chiamare casa. Un luogo che lascia senza parole. Venite a scoprirla di persona: difficilmente troverete qualcosa che possa anche solo avvicinarsi a questa straordinaria proprietà. LOFT PIANO TERRA FINITURE DI PREGIO SOLO PER VERI INTENDITORI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 130 mq. La superficie commerciale è di circa 195 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto. Al piano terra con ingresso singolo: - Resede di 100 mq circa utilizzato come posto auto - Open space soggiorno, pranzo e cucina - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra Al piano seminterrato: Taverna Bagno IL CONTESTO: Il loft si trova nel centro di Empoli, all’interno della ZTL. Fa parte di un condominio di modeste dimensioni in buone condizioni di manutenzione. Si accede all’immobile tramite cancello elettrico. Non serve sottolineare che ogni tipo di servizio è a portata di mano. Ristoranti, scuole, parco, ambulatori medici ecc… ALTRI DETTAGLI: Ridotte spese condominiali. L’imobile era un vecchio magazzino costruito nel 1500. Il proprietario lo ha completamente ristrutturato nel 2002. Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione. Infissi con doppio vetro, legno dalla parte interna e alluminio all’esterno. Dotato di impianto di ricircolo dell’aria e di impianto di domotica. Dotato anche di allarme, videocitofono e fibra ottica. Rendono davvero speciale questo immobile il pavimento, in resina con pietre di marmo e la particolare imbiancatura a spatola. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa "WOW". ... a chi cerca una casa unica nel suo genere. ... a chi cerca una casa a Empoli. ... a chi cerca una casa di oltre 120 mq. PUNTI DI FORZA: 1) PIANO TERRA 2) FINITURE "WOW" 3) LOFT 4) SOLO PER VERI INTENDITORI Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! TRATTATIVA RISERVATA (Rif. 9667-02)

Firenze zona San Bartolo a Cintoia , Immerso nel verde pubblico, con parchi e strutture sportive a pochi passi, ideale per chi ama fare sport o passeggiate all'aria aperta senza rinunciare alla città, situato ad un piano alto si distingue per la sua luminosità ed una ristrutturazione recente e moderna , così composto: ingresso living su soggiorno, l'ambiente ideale per il relax , con accesso diretto a una terrazza coperta e vivibile, perfetta per cene all'aperto, colazioni al sole o un angolo relax privato, cucina con accesso alla terrazza , due camere matrimoniali , bagno con accesso a terrazza coperta uso lavanderia , il tutto in ottimo stato ristrutturato ed arredato 2 anni fà , gli ambienti sono climatizzati. Completa la proprietà una cantina , ed un posto auto coperto . per info contatta 0557874031 cell 3929859240

Cod.01126 Rif.Ag. B/471 - Ampio 5 Vani con 3 Matrimoniali – Zona Est, Empoli Riferimento: B/471 | Prezzo: € 245.000 Se cerchi spazio, comodità e una zona perfettamente servita, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore in un condominio con vano scala recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per i suoi 112 mq utili calpestabili e una distribuzione degli spazi ottimale. La Distribuzione Interna: L’appartamento si apre su un ampio ingresso/disimpegno che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Un accogliente salotto con accesso diretto al primo terrazzo e una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, servita da un secondo terrazzo funzionale. Zona Notte: Un corridoio conduce alle 3 camere da letto matrimoniali, una rarità per il mercato attuale, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Servizi: Doppi bagni entrambi con finestra e un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. Caratteristiche Principali Superficie: 112 mq utili. Accessori: 2 Terrazze spaziose e Garage di proprietà. Situato in zona Est (Ecomedica), una delle aree più ricercate di Empoli per la vicinanza ai principali servizi, poli sanitari e per la facilità di accesso alla FI-PI-LI. Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: G Prezzo: € 245.000

Vicchio del Mugello 2 Appartamenti in Colonica Quadri familiare, caratteristica struttura in pietra con archi e particolari architettonici, con ingressi indipendenti, giardini e resede di proprietà, immersi nella natura del Mugello. Gli immobili sono Luminosi e tranquilli., con un contorno di belle abitazioni e colline, completamente e finemente ristrutturati travi a vista, archi, particolari in pietra, con predisposizione per l'aria condizionata , Riscaldamento singolo a pavimento, pavimenti in Gress porcellanato, infissi di livello sia interni che esterni, con vetro camera, certificati sia per il risparmio energetico che per l'isolamento acustico. Contesto silenzioso nella natura ma vicino al paese. Possibilità di raggiungere in 5 minuti supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento al piano primo è composto da: ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno ampio con lucernario e finestra, cucina abitale, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia di cui uno finestrato. GIARDINO DI 220 MQ LOGGIATO ESTERNO CON PICCOLA DEPENDANCE DI 15 MQ altro appartamento stesso prezzo di seguito descritto: l' appartamento al piano terreno è composto da: ingresso, grande zona giorno, cucinotto, diviso giorno/notte, due bagni uno con finestra, due camere matrimoniali, da una camera si esce direttamente in una grande loggia coperta di circa 15 mq è possibile chiuderla con una vetrata, adatta per pranzi e cene, predisposta con pompa di calore, l'immobile HA UN GIARDINO DI 260 MQ oltre ad ALTRO LOGGIATO E DEPENDANCE DI 15 MQ intorno al immobile abbiano un Pozzo di proprietà condominiale , e posti auto. Classe Energetica: D EPI: 78,00 kwh/m2 anno

pressi Via Gran Bretagna, in un contesto tranquillo e riservato con gradevoli affacci nel verde, in una villetta quadrifamiliare libera su quattro lati (esposizione est-ovest) , moderna e circondata da un'ampia resede di proprietà con posti auto privati e accesso carrabile, vendesi al primo piano ed ultimo senza ascensore, immobile di due ampi vani con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: cucinotto-sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, due ampi terrazzi; soffitta privata per uso ripostiglio; t.singolo; posto auto di proprietà. L'immobile è completamente ristrutturato e arredato con un mobilio nuovo e moderno. L'immobile è un ottimo investimento: viene venduto occupato con una buona rendita, è dotato di un posto auto privato, è ubicato in una posizione tranquilla e strategica perchè vicino a tutti i negozi e mezzi pubblici, nonchè futura tramvia, con i quali raggiungere molto velocemente il centro storico della città.

Cod.01315 Rif.Ag. 630 - EMPOLI - SERRAVALLE Luminoso appartamento di 5 vani al quinto ed ultimo piano, in contesto condominiale silenzioso e soleggiato con gradevolissimi affacci panoramici. A pochi passi dal meraviglioso parco di Serravalle, in una zona strategica con tutti i servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, scuole e palestre. L'accesso allo stabile è comodo e adatto anche a persone con disabilità, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, senza interventi urgenti da fare, e gode di impianti completamente autonomi che assicurano indipendenza e risparmio. COMPOSIZIONE: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una singola, un ripostiglio, una terrazzina-loggia comoda e un garage. Pronta consegna, con un prezzo interessante di €220.000, leggermente trattabili per proposte serie. Un'opportunità unica per famiglie o coppie che vogliono vivere in una posizione invidiabile, immersi nel verde ma vicini a tutto. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Cod.01126 Rif.Ag. B/470 - Appartamento Elegante con Terrazze, cantina e posto auto coperto – Empoli, Zona Residenziale Rif. B/470 | Prezzo: € 205.000 Siete alla ricerca di una casa che unisca la comodità del centro alla tranquillità di una delle zone più ricercate di Empoli? Situato nell'ambita fascia residenziale tra la Zona Stadio e le Poste, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità. L'appartamento, è posto al primo piano di un signorile condominio dotato di ascensore, gli spazi generosi e la doppia esposizione garantiscono un'ottima aerazione e luce naturale in ogni stanza. Composizione interna: Zona Giorno: Grande salotto con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con zona pranzo e seconda terrazza di servizio. Zona Notte: Disimpegno, pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e servizio igienico finestrato. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori fondamentali per la vita urbana come una Cantina privata al piano seminterrato e un Posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Riscaldamento autonomo. Libero subito e in buone condizioni di manutenzione. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero valore aggiunto: vi troverete a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, ma immersi in un contesto silenzioso e curato. Perfetto per famiglie o coppie che cercano spazi ampi e la comodità dell’ascensore. Dati Tecnici in Sintesi: Superficie: 95 mq calpestabili (120 mq commerciali) Piano: Primo con ascensore Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Classe Energetica: G Prezzo: € 215.000 Riferimento: B/470 *le immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Contattaci subito per organizzare una visita e non perdere questa opportunità in una delle zone più belle di Empoli!

Scopri un elegante bilocale di 60 m² nel cuore di Firenze, situato al quarto piano di un edificio contemporaneo, previsto per il 2025. Questo attico offre uno stile moderno e funzionale, con un ingresso diretto nella zona living/cucina, ottimizzata per garantire un'esperienza abitativa efficiente. La camera matrimoniale dispone di una loggia secondaria, perfetta per momenti di relax. Le ampie terrazze panoramiche e il balcone offrono spazi vivibili all'aperto, ideali per pranzi o cene con vista sulla città. La posizione è strategica, in zona prossimamente servita dalla nuova linea tramviaria. Gli impianti autonomi a pompa di calore e pannelli fotovoltaici assicurano un'elevata efficienza energetica. Le finiture possono essere personalizzate per rispecchiare le preferenze individuali. Il complesso è immerso nel verde e presenta spazi privati dedicati agli abitanti, compreso un parco condominiale e aree comuni ben mantenute. Dotato di accessibilità per persone a mobilità ridotta e isolamento acustico grazie agli infissi antirumore, questo attico rappresenta un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e sostenibilità. Vivere in un ambiente moderno e comodo, vicino a tutti i servizi essenziali, non è mai stato così semplice. PER APPUNTAMENTI 333 33 55591/ 3475544722 Classe Energetica: A+

Stai cercando un appartamento che unisca comfort, efficienza e una posizione strategica? Lo Studio San Frediano SAS ha la soluzione ideale per te. Caratteristiche Principali: • Appartamenti nuovi, classe energetica A4 • Impianto autonomo a pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Terrazze panoramiche per godere di viste spettacolari • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Firenze Descrizione dell'Immobile: Questi appartamenti sono progettati per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo una soluzione abitativa intelligente che risponde alle esigenze sia presenti che future. Gli interni si aprono su un'ampia zona living con cucina integrata, che si estende verso l'esterno tramite una loggia esposta a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a una loggia privata, una seconda camera spaziosa, un ulteriore bagno e un pratico locale di servizio. La proprietà include anche un posto auto privato, mentre è possibile personalizzare materiali e finiture per adattare la casa ai propri gusti. Posizione: Immerso nel verde e in un'area in forte riqualificazione, il complesso residenziale è presto collegato alla nuova linea della Tramvia, assicurando facilità di spostamento e servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 3333355591 / 3475544722. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda. — Studio San Frediano SAS Classe Energetica: A+

Caratteristiche Principali: • Impianto Autonomo a Pompa di Calore e Pannelli Fotovoltaici • Terrazze Panoramiche • Classe Energetica A4 La scelta ideale per la tua famiglia Questo appartamento è concepito per ottimizzare ogni metro quadro, rappresentando un investimento immobiliare capace di rispondere alle esigenze presenti e future del tuo nucleo familiare. L'ingresso si apre sulla zona living/cucina, che comunica con l'esterno tramite una loggia esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e giochi per i più piccoli. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e accesso a una seconda loggia; un'ampia camera doppia; un secondo bagno e un pratico locale di servizio. Completa la proprietà un posto auto privato. Nuovi appartamenti immersi nel verde, vicino al centro di Firenze Situato a pochi minuti dal centro di Firenze, nel cuore di Via Pistoiese, il progetto residenziale Corte Verde offre abitazioni efficienti, personalizzabili e immerse nella tranquillità. La zona è strategica, presto collegata alla nuova linea della Tramvia, ben servita e in via di riqualificazione. Le unità più esclusive di Corte Verde, situate all'ultimo piano, sono ora disponibili. Questi appartamenti offrono: • Terrazze panoramiche • Maggiore privacy e silenzio • Luce naturale e viste aperte sui tetti e sul verde circostante Un'opportunità unica per vivere in un ambiente luminoso, riservato e sano. Incluso: • Posto auto privato • Spazio esterno (balcone, giardino o terrazza panoramica) • Pannello fotovoltaico di proprietà • Ampie possibilità di personalizzazione di materiali e finiture PER APPUNTAMENTI: 333 3355591 / 3475544722 Classe Energetica: A+

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ztl, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 92mq, oltre DUE POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 460mq. L'abitazione, LIBERA SU 4 LATI, sarà composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con ZONA PRANZO e collegamento al suddetto GIARDINO, vero fiore all'occhiello della proprietà. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, costitutia da un primo servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà, all'interno del giardino carrabile, due POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni e interni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Richiesti euro 470.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Cod.01427 Rif.Ag. RB518 - EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, è composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato rifinito con dettagli di pregio ed è adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosità e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. RIF. RB518 Richiesta € 215.000

FUTURE APARTMENT
Un nuovo modo di abitare Bellariva C'è un luogo, a Firenze, dove l'Arno scorre lento e riflette la luce come un pensiero sereno. Bellariva è questo: un quartiere che respira eleganza discreta, verde urbano e silenzi preziosi, a pochi minuti dal cuore pulsante della città. Qui nasce un appartamento di nuova costruzione che non è solo una casa, ma una promessa: quella di un vivere contemporaneo, luminoso, armonico. Gli spazi accolgono, la luce disegna volumi morbidi, i materiali raccontano una cura che si percepisce al primo sguardo. È un rifugio urbano dove ogni rientro è un ritorno a sé. Dopo l'emozione, arriva la sostanza. L'appartamento è progettato secondo i più elevati standard dell'edilizia moderna, con una classe energetica A che garantisce massima efficienza e una sensibile riduzione dei consumi. Gli impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicurano un comfort uniforme in ogni stagione, mentre l'isolamento termico e acustico avanzato crea un ambiente silenzioso e protetto, ideale per la vita quotidiana. Gli infissi ad alte prestazioni, dotati di vetri basso-emissivi, contribuiscono al benessere abitativo e all'efficienza energetica, dialogando con materiali accuratamente selezionati: pavimenti di pregio e finiture eleganti, con possibilità di personalizzazione, che esprimono gusto e qualità. Gli spazi sono armoniosamente distribuiti, pensati per la vita reale e contemporanea, con una zona giorno luminosa e accogliente, camere intime e riservate, e servizi funzionali ma raffinati. Ogni dettaglio è concepito per durare nel tempo e per valorizzare l'investimento, trasformando la qualità costruttiva in un valore concreto e percepibile ogni giorno. Scegliere questo appartamento a Bellariva significa unire emozione, razionalità e visione. È la casa ideale per chi cerca qualità senza compromessi, per chi desidera Firenze ma anche respiro, per chi vede l'abitare come un'esperienza e non come un semplice spazio. Un investimento solido, una residenza prestigiosa, un futuro già presente. Qui non compri solo metri quadri: scegli uno stile di vita. Contattaci per scoprire il progetto, visionare le simulazioni con IA e iniziare oggi a immaginare la tua casa di domani. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

All'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo attico di 160 mq progettato per offrire comfort, funzionalità e alta efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

- ampio soggiorno

- sala da pranzo

- cucina abitabile

- studio, ideale come spazio lavoro o stanza hobby

- due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

- una camera singola

- secondo bagno finestrato

Elemento di assoluto pregio è la TERRAZZA di 103 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali.

Completano la proprietà tre posti auto coperti.

L'attico verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, in classe energetica A, dotato di riscaldamento autonomo a fan coil e impianto di climatizzazione

Soluzione ideale per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla, ben collegata e a pochi minuti da Firenze.

Richiesta € 890.000 - consegna previsto entro giugno 2027 - vendita da società

FIRENZE, Campo di Marte, appartamento di 7 vani in villa storica del 1300. In contesto esclusivo, appartamento con ingresso indipendente da loggiato di proprietà di 27 mq, disposto su tre livelli cosi' composto: al primo piano appartamento di 108 mq, con salone doppio di 64 mq, cucina abitabile di 32 mq con doppio ingresso, due bagni finestrati, al piano ammezzato appartamento di 40 mq con due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, all' ultimo piano mansarda di 63 mq con camera matrimoniale, bagno e lavanderia e soffitta, il piano mansarda si collega direttamente tramite scala al soggiorno del primo piano; completa la proprieta' un giardino di 50 mq, una cantina e due posti auto scoperti. Il termo è singolo. Nel 2008 è stato rifatto il tetto, mentre la ristrutturazione internamente si presenta da ristrutturare. Ideale per una famiglia che cerca un immobile di prestigio in un contesto esclusivo in una zona ricca di servizi e comodità e che apprezza il fascino del palazzo storico. Immobile unico, da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/4, classe 1, consistenza 10 vani, rendita 826,33 Euro. classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0542 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Grassina, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione, inserito in un contesto moderno ed efficiente, con consegna prevista nella prima metà del 2027.

L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da:

• Zona giorno con cucina ad angolo cottura

• due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola

• un bagno finestrato

• Ampio terrazzo di circa 12 mq, ideale per pranzi all'aperto

• Giardino privato, perfetto per momenti di relax

• Due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie costruttive.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con spazi esterni, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico.

Richiesta € 431.000 - vendita da società

INVESTIMENTO. Campi Bisenzio, zona San Lorenzo, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, nonché vicino al centro cittadino, si propone in vendita A REDDITO un ampio BILOCALE di 47mq catastali oltre TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA, sito al primo piano di una curata PALAZZINA TRIFAMILIARE senza spese. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che dialoga con l'esterno grazie all'affaccio diretto sul TERRAZZO COPERTO, ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per una piacevole colazione all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno con ripostiglio e lavanderia accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo TERRAZZO e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. A completare la proprietà un comodo POSTO AUTO ASSEGNATO all'interno del cortile condominiale adibito a parcheggio e una pratica CANTINA con accesso diretto dal parcheggio stesso. Immobile ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2029. La richiesta è di Eu.150.000. VENDESI A REDDITO. Classe Energetica: F EPI: 159,44 kwh/m2 anno