Quadrilocale in Vendita, Almiro Togliatti 50050, Capraia E Limite

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9707 - CERCHI UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE?

Se lo cerchi a Limite e Capraia, oggi è possibile! Continua a leggere...





NUOVO CANTIERE!

CLASSE ENERGETICA A!

VARIE METRATURE!

CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026!





Nuove costruzioni, tecnologicamente all'avanguardia e con possibilità di personalizzazione delle finiture. Assolutamente al top per il mercato di zona per posizione e accuratezza architettonica.

Andranno certamente a ruba!





CONTESTO:

Limite sull’Arno, in posizione defilata e residenziale, vicino a tutti i servizi e anche alla strada di grande comunicazioni FI-PI-LI, grazie al nuovo ponte sull’Arno in costruzione.

Se prima era un paese ‘isolato’ e ‘scomodo’, adesso Limite sull’Arno sta vivendo una vera e propria rinascita, grazie al nuovo collegamento infrastrutturale col Empoli/Montelupo.



IL NUOVO COMPLESSO:

Nell'intervento sono disponibili 4 appartamenti.

Prezzi e metrature variabili.

Chiedi tutti i dettagli in Agenzia.



DUE ESEMPI:

"APPARTAMENTO C":

Circa 100 mq calpestabili (73 mq circa di abitazione principale e 27 mq circa di mansarda).

110 mq commerciali.

Ingresso in 2, libero su 3 lati e così disposto:

Al piano primo:

- Due balconi abitabili (22 mq e 8 mq) disposti su 3 lati dell’appartamento

- Living Open space di quasi 33 mq

- Scale di accesso alla mansarda

- Bagno finestrato con doccia

- Camera matrimoniale 1 di circa 15,6 mq

- Camera matrimoniale 2 di circa 14,4 mq

- Mansarda/Sottotetto di quasi 30 mq con balcone

Al piano terra:

- Posti auto per circa 40 mq

Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.527,00 + IVA

Prezzo richiesto: Euro 388.000 + IVA



"APPARTAMENTO D":

Circa 73 mq calpestabili, circa 100 mq commerciali.

Ingresso in 2, libero su 3 lati e così disposto:

Al piano primo:

- Grande balcone abitabile di oltre 30 mq, disposto su 3 lati dell’appartamento

- Living Open space di quasi 35 mq

- Ripostiglio/Dispensa

- Bagno finestrato con doccia, di circa 6 mq

- Camera 1 di circa 15 mq

- Camera 2 di circa 13 mq

Al piano terra:

- Posti auto per circa 40 mq

Prezzo al mq commerciale: circa Euro 3.320,00 + IVA

Prezzo richiesto: Euro 332.000 + IVA



ALTRE TIPOLOGIE:

Sono al momento disponibili altri 2 appartamenti al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e giardino esclusivo, oltre posti auto.

****** IN PIÙ SULLE TECNOLOGIE IMPLEMENTATE:

L’intervento nasce dal frazionamento di un fabbricato esistente, ristrutturato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Le unità saranno in classe energetica A.

Da capitolato:

- Riscaldamento con termoconvettori fan-coil con pompa di calore

- Acqua calda sanitaria con pompa di calore

- Pannelli fotovoltaici 4 kw

- Inverter e predisposizione accumulo

- Predisposizione per scambiatore (ventilazione meccanica)

- Impianto videocitofonico e predisposizione per allarme

- Pareti divisorie coibentate