Appartamenti arredati in vendita in provincia di Firenze Pag. 11

RIF.D369 SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA E POSTI AUTO Nostra Esclusiva - Calcinaia, Lastra a Signa, in posizione collinare immersa nel verde e panoramica, MMEGA Real Estate propone in vendita meravigliosa porzione di villa, adiacente alla Chiesa di Santo Stefano in Calcinaia con accesso indipendente dal piazzale condominiale cui si trovano tre posti auto privati. L’appartamento, che si sviluppa su due livelli principali, risulta così composto: al piano primo ingresso sulla zona living divisa in ampio salone doppio con accesso alla terrazza abitabile che gode di meravigliosi affacci, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno con box-doccia, oltre a balconcino. Al piano superiore si accede tramite scala di designa alla zona notte, composta di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite e guardaroba privato, secondo bagno finestrato a servizio del piano. Prima di accedere al piano della zona living, a metà scala, si trova un comodissimo vano fruibile come studio o quarta camera da letto. Riscaldamento autonomo, predisposizione dell’impianto dell’aria condizionata in tutte le stanze. Ristrutturazione rara, con cotto a pavimento, infissi in legno con vetrocamera. Completano la proprietà una piccola cantina al piano terreno e due posti auto privati. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25046, NOSTRA ESCLUSIVA - Nelle vicinanze del centro, Appartamento posto al Piano Secondo servito da Ascensore, di mq 145 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno (2 vani), zona pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni entrambi con finestra e n. 5 Terrazze per tot. mq 25 circa. Completa la proprietà un box auto di mq 12 circa posto al Piano Terra.
Appartamento internamente da rammodernare con possibilità di ricavare la terza camera piuttosto facilmente.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 145 circa;
Terrazze n. 5 per tot. mq 25 circa;
Box Auto mq 12 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 25116, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Castelnuovo, in posizione collinare, Appartamento (2 locali + bagno) posto al Piano Primo ed Ultimo, di mq 42 circa, composto da ingresso in soggiorno/cucina, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale e Terrazza di mq 7 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 26 circa posto al Piano Seminterrato. Immobile in ottime condizioni.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 42 circa;
Terrazza mq 7 circa;
Garage mq 26 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Cod.12112 Rif.Ag. 5532 - RIF. 5532 SIGNA: In splendido contesto residenziale in villa storica del 1800 con vista su Firenze e le colline circostanti, proponiamo in vendita AFFASCINANTE APPARTAMENTO di 200 mq circa, situato al secondo e ultimo piano con ASCENSORE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una grande e luminosa zona giorno con antico camino alla francese e doppia esposizione solare che conferisce alla stanza un'ottima luminosità; proseguendo troviamo la cucina con tinello di godevole metratura. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato. Dalla zona giorno salendo delle ampie scale in pietra serena accediamo al vano mansarda dove è possibile ricavare altre due camere se necessario o una bellissima camera con bagno privato e altre due stanze pluriuso (presenti attacchi per un'eventuale seconda cucina). Completa la proprietà una CANTINA di 8 mq. e un GARAGE doppio di circa 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ( ristrutturazione integrale 20 anni fa ) con finiture in cotto dell' impruneta, travi a vista, ed è adatto a famiglie numerose oppure a due nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza, vista la possibilità di creare due ambienti separati ( uno al secondo piano e uno al piano sottotetto.) Rifiniture tipiche toscane con cotto dell' Impruneta e travi a vista. LIBERO VELOCEMENTE, Termosingolo. RIF. 5532

C657 - Campi Bisenzio zona S. Piero a Ponti, appartamento di sei vani in villa quadrifamiliare con un'opportunità esclusiva. Scopri questa straordinaria proprietà situata a S. Piero a Ponti, in strada interna in una zona tranquillissima, perfetta per chi ricerca serenità e qualità della vita. Si tratta di un appartamento in villa quadrifamiliare di circa 120 m² con doppia esposizione a sud, ubicato al primo piano con spazi generosi e luminosi. L'immobile si presenta molto luminoso e arieggiato grazie alla sua esposizione privilegiata. La distribuzione interna è ampia e razionale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, oltre a una piccola mansarda di circa 25 m² semi abitabile raggiungibile tramite scala interna retrattile. Attualmente l'appartamento è diviso in due ampi bilocali separati da parete in cartongesso, configurazione che consente massima flessibilità d'uso, comfort e praticità godendo di riscaldamento termoautonomo con sistema a gas naturale, garantendo comfort invernale. La doppia terrazza permette di godere pienamente degli spazi esterni. Con 120 m² circa l'immobile offre ampia metratura abitabile e si presta anche per investimento Intelligente Completamente arredato e in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per investimento. Costruito nel 1980, con classe energetica F. Esternamente troviamo grandissimi spazi per parcheggio auto rendendo questa proprietà ancora più vantaggiosa per chi cerca praticità e convenienza. Chiamaci al nostro infoline 391/4024531 per poter fissare un appuntamento a questo fantastica opportunità.

Scopri la PROMOZIONE BONUS+, per te interior pack incluso e 20.000 € di bonus* *Bonus utilizzabile come sconto aggiuntivo o per una pertinenza accessoria. Scelta da comunicare al momento della sottoscrizione. Futura è il nuovo edificio residenziale situato nel cuore della Manifattura Tabacchi di Firenze, l'ambizioso progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando l’ex complesso industriale in un quartiere contemporaneo dedicato alla creatività, alla cultura e alla qualità dell’abitare. Progettato dallo studio Piuarch, Futura è l’unica costruzione di nuova realizzazione all’interno della Manifattura e rappresenta un ponte ideale tra la memoria architettonica del luogo e un linguaggio moderno, fatto di linee essenziali, luce e apertura verso l’esterno. L’edificio ospita 98 appartamenti distribuiti su più livelli, tutti caratterizzati da ampie logge che estendono la vita all’aperto e favoriscono un dialogo costante con l’ambiente circostante. Le tipologie abitative spaziano da monolocali e bilocali pensati dal design funzionale e moderno, fino a trilocali e quadrilocali ideali per chi desidera spazi più ampi e flessibili. Ogni appartamento è studiato per garantire luminosità, comfort e personalizzazione, con la possibilità di scegliere tra due diverse atmosfere di finitura curate dallo studio q-bic: Echo, che richiama materiali e tonalità ispirate alla tradizione industriale della Manifattura, e Urban, dal carattere più contemporaneo e minimale. Questa tipologia di unità bilocale è composta da una luminosa zona giorno con cucina integrata, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sulla loggia, ampliando lo spazio abitativo. La camera da letto matrimoniale e due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti interni sono completati da arredi su misura e soluzioni integrate, come cucine attrezzate, bagni arredati e armadiature coordinate, realizzate in collaborazione con Contract District Group. Il progetto residenziale si distingue anche per l’attenzione ai servizi esclusivi, pensati per migliorare la qualità della vita: portineria e deposito pacchi, area fitness, pet room, deposito passeggini, bike lab, parcheggio bici e garage sotterraneo.

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Vendesi in Ponte al Pino via Andrea del Castagno ampio appartamento di circa 200 mq posto al primo piano con ascensore in elegante area residenziale di pregio a ridosso dei viali e perfettamente collegata dai mezzi pubblici oltre che vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da quattro camere doppio salone cucina abitabile doppi servizi tre balconi oltre a due cantine al piano interrato. Termo autonomo .Ideale come abitazione principale per famiglie numerose oppure interessante anche per eventuale frazionamento .Classe energetica G – 124,70 kWh/m² anno rif. 894 Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

Elegante attico situato all’interno di un affascinante palazzo di fine Ottocento, servito da ascensore, che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne e funzionali. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una splendida veduta sui Lungarni, capace di regalare scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Gli spazi sono stati sapientemente progettati da un architetto e realizzati con l’utilizzo di legni pregiati, che conferiscono calore, eleganza e un carattere unico a tutta la casa. La distribuzione interna è valorizzata da un soppalco che ospita la camera da letto, creando un ambiente intimo e accogliente. La proprietà dispone di due bagni: uno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca. Da quest’ultimo si accede direttamente alla terrazza, vero punto di forza dell’attico, da cui si gode una vista incantevole su Piazza del Carmine. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, con finiture di pregio, comfort e panorami unici. Nel cuore autentico di San Frediano, uno dei quartieri più caratteristici e vivaci dell’Oltrarno fiorentino, la posizione dell’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, cultura e qualità della vita. La zona è rinomata per il suo spirito genuino e per l’atmosfera ancora legata alla tradizione, tra botteghe artigiane, locali tipici e piazze suggestive. A pochi passi si trovano i Lungarni, ideali per piacevoli passeggiate lungo l’Arno, e luoghi iconici come Piazza del Carmine, con la sua vivace vita di quartiere. San Frediano è oggi uno dei quartieri più apprezzati anche per la presenza di ristoranti, caffè e spazi culturali, che lo rendono dinamico e allo stesso tempo raccolto. La posizione consente di vivere il centro storico di Firenze in modo autentico, con tutti i principali servizi e le attrazioni facilmente raggiungibili a piedi. Una location perfetta per chi cerca il fascino della Firenze più vera, in un contesto ricco di storia e vitalità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’immobile è composto da due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da tre grandi porte-finestre che donano alla casa una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completata da un comodo locale lavanderia e da finiture moderne frutto di una ristrutturazione totale. L’appartamento è molto silenzioso e riservato, con pochi condomini nello stabile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo nel cuore della città. Perfetto per una famiglia o per chi è alla ricerca di una residenza raffinata nel centro storico. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via della Vigna Nuova , una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via de’ Tornabuoni, una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un signorile palazzo dei primi del ’900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 180 mq, situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso pedonale e carrabile indipendente e da spazi esterni privati che ne aumentano comfort e vivibilità. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un primo terrazzo di circa 15 mq, che introduce a un ampio e luminoso disimpegno. Da qui si accede al salotto (o prima camera) e alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa. Uno degli ambienti dispone inoltre di un secondo balcone con affaccio su una tranquilla corte interna, che garantisce luce e riservatezza. La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 200 mq, dal quale si accede a un’ampia stanza di servizio finestrata con bagno completo, ideale come cantina, dependance o spazio per ospiti. L'ampio giardino consente inoltre il parcheggio fino a tre auto, una caratteristica particolarmente rara e preziosa per la zona. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio a Firenze. L’immobile si trova nel quartiere Statuto, zona residenziale molto apprezzata di Firenze per la sua tranquillità e la disponibilità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal centro storico della città, pur rimanendo al riparo dal suo caos. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate di tramvia e autobus a pochi metri dall’abitazione, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali destinazioni cittadine. Inoltre, l’appartamento si trova a soli 5 minuti dalle stazioni ferroviarie di Firenze Santa Maria Novella e Firenze Rifredi, rendendolo ideale anche per chi necessita di frequenti spostamenti per lavoro o studio. La zona offre ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e attività di quartiere, assicurando comfort e qualità della vita. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dall’iconico Ponte Vecchio, nell'Oltrarno Fiorentino, questo elegante appartamento di 64 mq al secondo piano di un palazzo con ascensore è un piccolo gioiello completamente ristrutturato nel 2023. La zona living, luminosa e accogliente, è valorizzata dal caldo parquet e da una grande finestra che regala una vista mozzafiato sul campanile della chiesa antistante. Un pratico e funzionale cucinotto completa il piano inferiore, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. Il soppalco ospita la camera matrimoniale e un bagno con doccia, impreziositi da un raffinato soffitto a cassettoni in legno, che conferisce carattere e charme all’intero ambiente. L’appartamento è già inserito nei circuiti turistici, completo di CIR e CIN, rappresentando così una soluzione ideale sia come elegante residenza fiorentina sia come investimento immobiliare. Un’occasione rara per vivere Firenze in una location unica. Firenze, a due passi dal celebre Ponte Vecchio, Borgo San Jacopo offre l’anima autentica dell’Oltrarno fiorentino: stradine pittoresche, boutique artigiane e ristoranti tipici, con scorci storici che raccontano secoli di storia e charme senza tempo. Una cornice unica per vivere Firenze a piedi, tra arte, cultura e atmosfere indimenticabili. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico di Firenze, a soli 150 metri da Ponte Vecchio, si trova questo incantevole appartamento completamente ristrutturato nel 2022, dove il fascino della storia incontra l’eleganza del comfort contemporaneo. Posto al primo piano, l’immobile accoglie con una luminosa zona living open space, uno spazio armonioso e ben distribuito, impreziosito da una funzionale e gradevole cucina a vista perfettamente integrata. Le travi in legno originali, i mattoni a faccia vista e l’architrave in pietra serena raccontano l’anima antica della casa, creando un’atmosfera calda e autentica, tipicamente fiorentina. Dal soggiorno si accede a un disimpegno intimo e funzionale, ideale anche per ricavare eventualmente un piccolo e raccolto angolo studio. La camera matrimoniale è silenziosa e accogliente, pensata come un rifugio rilassante nel cuore della città. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato con box doccia e una comoda zona lavanderia separata. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo: silenzioso, curato nei dettagli, con piacevoli affacci che regalano luce e tranquillità, pur trovandosi in una delle zone più iconiche di Firenze. È inoltre dotato di CIN ed è già inserito nei principali circuiti di locazione turistica, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Una casa capace di far vivere ogni giorno la magia di Firenze, in un contesto riservato e suggestivo, lontano dal rumore ma a pochi passi da tutto. La zona è centralissima e molto ambita, a pochi passi da Ponte Vecchio, Palazzo Pitti, Lungarno Torrigiani e dai musei più importanti di Firenze: è quindi perfetta per camminare ovunque nel cuore storico della città. L'appartamento si trova nella zona dell’Oltrarno, tra Piazza di Santa Maria Soprarno e Costa San Giorgio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Firenze, nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento di 45 mq composto da ingresso con soggiorno e cucinotto, una camera e un bagno. Gli ambienti, raccolti e luminosi, offrono un’atmosfera autentica e raffinata, ideale come pied-à-terre di prestigio o investimento di valore nel centro storico. Pavimenti in piastrelle, armadiature su misura e vista su edifici d’epoca valorizzano il carattere della casa. Porta blindata con tripla chiusura e sistema d’allarme garantiscono privacy e sicurezza. Un indirizzo di fascino senza tempo, perfetto per chi desidera l’eleganza di Firenze in una residenza intima, curata e pronta da personalizzare. Nel cuore più autentico di Firenze, in un’area residenziale ricercata e riservata, la proprietà è ideale per chi desidera un lifestyle d’élite: professionisti internazionali, amanti dell’arte e famiglie che cercano quiete senza rinunciare al prestigio del centro storico. Servizi e collegamenti sono eccellenti: boutique, ristoranti gourmet e scuole sono a breve distanza; la stazione di Firenze Santa Maria Novella è raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 15–20 minuti con i mezzi, mentre l’Aeroporto di Firenze-Peretola dista circa 25 minuti in auto. Il tempo libero si vive tra musei e teatri, passeggiate lungo l’Arno e shopping di alta gamma: il Duomo è a circa 10 minuti in auto o 15–20 minuti a piedi; Ponte Vecchio a circa 12 minuti in auto o 20–25 minuti a piedi. La zona si distingue per eleganza, privacy e un’atmosfera fiorentina senza tempo. Un indirizzo che coniuga rappresentanza, comodità e bellezza, per vivere Firenze al massimo livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Posto al primo piano di una piacevole palazzina nell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, recentemente ristrutturato con grande gusto e attenzione ai dettagli. Varcata la soglia, si percepisce immediatamente la cura nella scelta dei colori e dei materiali, sapientemente combinati per donare nuova vita agli ambienti. La zona living, di generose dimensioni, è senza dubbio il cuore della casa: accogliente e raffinata, riesce a coniugare armoniosamente stile moderno e richiami classici. Protagonista dello spazio è la libreria su misura, realizzata da esperte mani artigiane fiorentine, valorizzata dalla luce naturale che filtra dalle due ampie finestre affacciate sull’esterno. Un corridoio, elemento architettonico distintivo dell’appartamento, conduce alla zona notte. Arricchito da nicchie recuperate durante la ristrutturazione, questo spazio funge da elegante collegamento tra gli ambienti. Qui troviamo la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca free standing e pratica cabina armadio. Sempre dal corridoio si accede a un secondo bagno finestrato, completo di ampia doccia walk-in. Sul lato opposto rispetto al living si sviluppa la cucina con isola, anch’essa realizzata da artigiani locali e completa di tutti gli elettrodomestici, incluso un abbattitore. Un ambiente funzionale e piacevole, pensato per coniugare estetica e praticità. In continuità con la cucina, ma separabile all’occorrenza tramite un’elegante chiusura in legno laccato, si trova un ulteriore vano: ideale come seconda camera, studio, area relax oppure come estensione della cucina per pranzi più informali. Completa la proprietà un comodo vano lavanderia. Nel complesso, un appartamento accogliente e di grande charme, situato in una location strategica e tranquilla, ristrutturato con molto gusto e materiali di alta qualità. Firenze è una delle città più affascinanti d’Italia, culla del Rinascimento e custode di capolavori artistici e architettonici celebri in tutto il mondo, come il Duomo con la Cupola del Brunelleschi, Palazzo Vecchio e il Ponte Vecchio. Le sue strade raccontano secoli di storia, tra musei, chiese e piazze eleganti affacciate sull’Arno. Sull’altra sponda del fiume si trova l’Oltrarno, un quartiere dal carattere più autentico e popolare, dove si respira ancora la tradizione artigiana fiorentina. Qui si trovano botteghe storiche, laboratori artistici, trattorie tipiche e luoghi di grande interesse come Palazzo Pitti, il Giardino di Boboli e la Basilica di Santo Spirito, in un’atmosfera vivace e genuina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di Borgo San Frediano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante monolocale di 45 mq situato al terzo piano. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: gli ambienti risultano estremamente luminosi durante tutto l’arco della giornata, con una piacevole luce naturale che valorizza ogni spazio. L’interno è ben organizzato, con un ampio vano open space che permette di distinguere comodamente la zona living dalla zona notte, un angolo cottura funzionale e un bagno in perfetto stato. La disposizione intelligente degli spazi rende l’immobile accogliente e pratico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più vive e richieste della città. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi, botteghe storiche, locali e collegamenti, in un contesto che unisce autenticità fiorentina e qualità della vita. L’immobile è libero da subito. Situato nel cuore dell’Oltrarno, Borgo San Frediano è uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, apprezzato per il suo carattere vivace e la forte identità storica. A pochi passi dall’Arno e da Piazza Santo Spirito, la zona offre un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Il quartiere è ricco di botteghe artigiane, atelier, ristoranti tipici, caffè e locali di tendenza, mantenendo allo stesso tempo un’atmosfera autentica e residenziale. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere comodamente monumenti e musei, pur vivendo in un contesto meno caotico e più a misura d’uomo. Borgo San Frediano rappresenta oggi una delle zone più richieste della città, ideale sia per chi desidera abitare stabilmente sia per chi cerca un investimento di valore in una delle aree più dinamiche e suggestive di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ubicato nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal prestigioso Teatro della Pergola, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 85 mq, situato al piano terra di una piacevole palazzina d’epoca. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per l’atmosfera silenziosa e riservata e per la razionale distribuzione degli spazi. Varcata la soglia d’ingresso, un gradevole disimpegno introduce alla zona living, impreziosita da un elegante soffitto a cassettoni che conferisce carattere e fascino all’ambiente. Un’ampia apertura conduce alla zona pranzo, collegata ad un piccolo e funzionale spazio adibito a cucina. Dalla zona pranzo si accede ad una deliziosa corte interna privata: uno spazio esterno intimo e piacevole, elemento raro e di valore nel centro storico, ideale sia per momenti di relax e d sicura praticità anche come deposito per delle biciclette. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. È presente un secondo bagno, entrambi dotati di ampia cabina doccia. L’appartamento è provvisto dei codici necessari per l’inserimento nei circuiti degli affitti turistici. Nel 2025, con una gestione familiare e non professionale, ha generato ricavi lordi per circa €35.000 rappresentando quindi un’interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento a reddito. Gli ambienti sono climatizzati, il riscaldamento è autonomo, presente internet ad alta velocità. Il Centro Storico di Firenze, patrimonio mondiale UNESCO, è il cuore artistico e culturale della città, ricco di palazzi rinascimentali, chiese monumentali e musei di fama internazionale. A pochi passi dal Teatro della Pergola — uno dei teatri più antichi e prestigiosi d’Italia, inaugurato nel 1656 — si respira un’atmosfera autenticamente fiorentina, tra strade eleganti, botteghe storiche e caffè letterari. La zona è centrale ma raffinata, ben collegata e vicina a luoghi iconici come il Duomo e Piazza della Signoria, ideale per chi desidera vivere Firenze immerso nella sua storia, arte e vivace vita culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da Via dei Neri, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq, un vero gioiello urbano completamente ristrutturato, dove ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli e ottimizzato con intelligenza. L’immobile rappresenta un investimento solido e già a reddito, essendo locato con regolare contratto , in una delle zone più richieste e redditizie del centro storico fiorentino. Un immobile chiavi in mano, in una posizione iconica, dove il valore della bellezza incontra la tranquillità di una rendita garantita. Una rara opportunità nel cuore di Firenze, pensata per chi cerca sicurezza, qualità e posizione. L'immobile detiene anche CIN e CIR. Piazza della Signoria rappresenta il cuore storico, artistico e istituzionale di Firenze, uno dei luoghi più iconici e riconosciuti al mondo. Circondata da capolavori architettonici come Palazzo Vecchio, la Loggia dei Lanzi e a pochi passi dalla Galleria degli Uffizi, la piazza è un punto di riferimento assoluto sia per la vita cittadina che per il turismo internazionale. La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni genere, boutique di lusso, ristoranti storici, caffè, servizi bancari, supermercati di prossimità, farmacie e uffici pubblici. Tutto il centro storico è comodamente fruibile a piedi, con collegamenti rapidi verso il Duomo, Ponte Vecchio, Santa Croce e le principali attrazioni culturali della città. Vivere o investire in quest’area significa trovarsi in una posizione di massimo prestigio, caratterizzata da una domanda immobiliare costante e da un valore che si mantiene elevato nel tempo, ideale sia per residenza di rappresentanza sia per locazioni turistiche di alto livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di San Frediano, a pochi passi da Piazza Tasso, proponiamo in vendita un bilocale accogliente e funzionale, perfettamente inserito in uno dei quartieri più amati e ricercati di Firenze. L’immobile, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e versatile: zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto e due bagni, una caratteristica rara e preziosa che lo rende ideale per l’ospitalità. Già inserito nel circuito degli affitti brevi, l’appartamento è dotato di CIN e CIR, pronto per essere continuato senza interruzioni come investimento turistico. Viene venduto completamente ammobiliato, permettendo un passaggio di proprietà immediato e senza pensieri. Un immobile che unisce comfort, funzionalità e redditività, immerso in un contesto vivo, autentico e ricco di atmosfera, tra botteghe storiche, locali tipici e la vera anima fiorentina. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano o una casa nel quartiere più vero di Firenze, dove ogni strada racconta una storia. Via San Francesco di Paola si trova nel cuore di San Frediano, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Firenze, noto per il suo carattere popolare ed elegante allo stesso tempo, recentemente riconosciuto tra i più cool al mondo. La zona conserva una forte identità storica, fatta di botteghe artigiane, piazze vissute, ristoranti tipici e locali di qualità, offrendo uno stile di vita autenticamente fiorentino. Il quartiere è perfettamente servito: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, servizi di quartiere e ottimi collegamenti con il resto della città, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera tranquilla e residenziale. A pochi minuti a piedi si raggiungono Santo Spirito, Palazzo Pitti e il centro storico, rendendo la posizione ideale sia per vivere Firenze ogni giorno sia per un investimento immobiliare di valore. Vivere in questa zona significa scegliere una Firenze vera, dinamica e sempre richiesta, con un’elevata qualità della vita e una domanda immobiliare costante nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Firenze, all’interno di uno splendido palazzo rinascimentale di grande valore storico e artistico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano. L’edificio, realizzato nel XV secolo per la famiglia Ferrantini, passò nel Cinquecento ai Caccini, che ne curarono una raffinata ristrutturazione in forme tardo-cinquecentesche. Il cortile interno conserva preziosi affreschi della loggetta con grottesche e figure allegoriche attribuiti a Bernardino Poccetti, mentre il monumentale portale è opera riconducibile alla mano di Bartolomeo Ammannati. All’inizio del Seicento Matteo Caccini, appassionato botanico, realizzò sul retro del palazzo un giardino di piante rare ed esotiche, una sorta di orto botanico sperimentale. Tra gli illustri ospiti del palazzo si ricorda anche il filosofo Arthur Schopenhauer, che vi soggiornò tra il 1818 e il 1819. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un’ampia finestra e da un suggestivo camino d’epoca. Sullo stesso livello si trovano un funzionale cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finemente arredato, impreziosito da specchi in stile veneziano con dettagli in vetro di Murano. Una raffinata scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa una spaziosa seconda camera con splendida vista sui monumenti della città. Completano il piano un secondo bagno con doccia e un comodo vano adibito a lavanderia. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una dimora di charme, immersa nella storia e nella bellezza senza tempo di Firenze. Borgo Pinti è una delle strade più affascinanti e autentiche del centro storico di Firenze, situata all’interno della cerchia delle antiche mura medievali, a pochi passi da Santa Croce, Sant’Ambrogio e dal Duomo. È una via ricca di storia, eleganza e vita cittadina, capace di unire il prestigio della Firenze rinascimentale a un’atmosfera ancora genuinamente fiorentina. La strada è caratterizzata da importanti palazzi storici, molti dei quali risalenti al Rinascimento, antiche dimore nobiliari, chiostri e cortili decorati. Borgo Pinti ospita anche istituzioni culturali e religiose di rilievo, come il Conservatorio Luigi Cherubini e l’ex monastero di Santa Maria Maddalena de’ Pazzi, che contribuiscono a rendere la zona particolarmente raffinata e silenziosa rispetto ad altre aree più turistiche del centro. Nonostante la tranquillità, la zona è estremamente ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, ristoranti tipici, botteghe artigiane, scuole, supermercati e il vivace mercato di Sant’Ambrogio. La posizione permette di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo in pochi minuti i principali monumenti, musei e piazze storiche della città. Borgo Pinti è molto apprezzata sia da residenti fiorentini sia da una clientela internazionale alla ricerca di un contesto elegante, centrale ma non caotico. Vivere in questa zona significa immergersi ogni giorno nella storia e nella bellezza di Firenze, godendo al tempo stesso di comfort, servizi e di un’elevata qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Al primo piano di un elegante palazzo nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un piacevolissimo appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto particolarmente silenzioso. Al piano d’ingresso si sviluppa la luminosa zona giorno, completata da una cucina open space perfettamente integrata nell’ambiente. Due ampie finestre affacciano sulla caratteristica piazzetta sottostante, regalando un’atmosfera tipicamente fiorentina. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo vano lavanderia. Una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno anch’esso con box doccia e un pratico spazio da destinare a studio. L’immobile è in ottime condizioni, climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. Un appartamento davvero accogliente e piacevole, situato in una posizione straordinaria. Il centro storico di Firenze è un luogo unico al mondo, dove arte, storia e vita quotidiana si intrecciano in modo naturale. Passeggiare tra le sue strade significa immergersi in secoli di cultura: tra palazzi medievali, chiese rinascimentali e piazze che sono state protagoniste di alcuni dei momenti più importanti della storia europea. È qui che Firenze ha preso forma come culla del Rinascimento, grazie all’opera di grandi maestri come Brunelleschi, Giotto, Michelangelo e Leonardo da Vinci, e all’influenza delle grandi famiglie fiorentine, in particolare i Medici. Il cuore della città è compatto e interamente percorribile a piedi, con monumenti iconici che emergono a ogni passo: il Duomo con la sua straordinaria cupola, il Campanile di Giotto, Piazza della Signoria, gli Uffizi, e poi il Ponte Vecchio che collega elegantemente le due sponde dell’Arno. Ogni angolo conserva un’atmosfera autentica, fatta di pietra serena, botteghe storiche, piccoli laboratori artigiani e scorci che sembrano rimasti sospesi nel tempo. Nonostante la sua fama internazionale, il centro storico mantiene un’anima vivace e quotidiana: tra mercati, caffè, ristoranti tipici e quartieri caratteristici come Santa Croce, San Lorenzo e l’Oltrarno, dove ancora si respira la Firenze più genuina. È un luogo che unisce la grandiosità del patrimonio artistico alla dimensione umana e intima della vita cittadina, rendendolo uno dei centri storici più affascinanti e riconoscibili al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di un prestigioso palazzo risorgimentale, caratterizzato da facciate armoniose e dettagli architettonici d’epoca, proponiamo una raffinata struttura ricettiva situata al secondo piano, servita da ascensore, e sviluppata su una superficie di circa 400 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa con materiali di pregio e soluzioni tecniche di alto livello, preservando l’eleganza storica dell’edificio e reinterpretandola in chiave contemporanea. La distribuzione interna, equilibrata e funzionale, comprende sette camere con bagno privato, una zona colazioni luminosa e accogliente, una cucina attrezzata, un’area reception elegante e riservata, oltre a spazi di servizio e un vano tecnico ottimizzati per la gestione operativa. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come deposito o ambiente di supporto. Gli interni si distinguono per ampie altezze, luminosità naturale e raffinati dettagli originali, che restituiscono l’atmosfera autentica delle residenze storiche fiorentine. Attualmente adibita ad attività ricettiva con ottima redditività comprovata, la proprietà rappresenta un asset solido e versatile, perfettamente idoneo anche a progetti di riconversione di alto profilo come residenza di rappresentanza, sede professionale, showroom o centro specialistico privato. L’immobile è situato in una delle zone più eleganti e centrali di Firenze, a pochi passi da Piazza della Libertà e a breve distanza dal centro storico e da Piazza della Signoria. Il contesto è caratterizzato da palazzi storici, viali alberati e ampi spazi urbani di pregio, che conferiscono al quartiere un’eleganza residenziale e un’atmosfera raffinata. La posizione garantisce eccellente accessibilità sia ai principali luoghi d’interesse culturale e artistico della città, sia alle arterie di collegamento verso la stazione, l’aeroporto e le vie di uscita principali. Combinando prestigio, centralità e vivibilità, quest’area rappresenta una delle zone più ambite di Firenze, ideale per investimenti di standing elevato sia nel settore ricettivo che in ambiti residenziali o direzionali di alta rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Firenze proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, già inserito nel circuito degli affitti brevi con ottima redditività. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ambiente accogliente e ben distribuito. Sulla sinistra si trova una comoda stanza di servizio/lavanderia. La zona notte, separata da un’elegante porta, è composta da due camere matrimoniali finestrate, un disimpegno e un bagno moderno con doccia. Dal disimpegno, una scala conduce al piano seminterrato , con soffitto ad arco con mattone toscano cotto originale, dove sono state realizzate due camere per ospiti con bagno privato e un locale tecnico separato, ma ottimo anche per realizzare un locale sauna/spa con idromassaggio. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente, con impianti a norma e classe energetica D. Viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, già inclusi nel prezzo di vendita e pronto all’uso. Attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi con rendite elevate e dotato di codice CIR e CIN, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più ambite di Firenze, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Appartamento situato in posizione strategica, proprio davanti all’Arco di Porta San Frediano. L’area è parte dell’Oltrarno fiorentino, a pochi minuti a piedi da Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio. Negozi, supermercati, farmacie e scuole nel raggio di 300 metri, fermate bus e collegamenti diretti per centro e stazione, vicinanza a parcheggi e vie di uscita verso autostrada e tangenziale rendono questa zona residenziale tranquilla ma vivace, con ristoranti, bar e botteghe artigiane. Una zona elegante, storica e ricca di servizi, perfetta sia per chi cerca la comodità quotidiana sia per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico fiorentino. Giardino di Boboli – 5 min a piedi Palazzo Pitti – 10 min a piedi Piazza Santo Spirito – 12 min a piedi Ponte Vecchio – 15 min a piedi *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.