Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 60

San Nicolò Luxury Real Estate propone cinque immobili a reddito, inseriti in un complesso di recente costruzione e certificati in Classe Energetica A+. Le unità disponibili presentano metrature, prezzi, rendimenti e contratti di locazione differenti, offrendo così diverse soluzioni in grado di soddisfare le esigenze di ogni investitore. Ogni immobile è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente locato a società e agenzie specializzate nella gestione di affitti turistici, garantendo una redditività immediata, costante e verificabile. Su richiesta è disponibile un dossier completo con tutti i dettagli relativi alle rendite annuali, ai prezzi di vendita e alle caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Le foto sono solo a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Cod.11273 Rif.Ag. fi23 - Elegante appartamento di 6 locali in vendita a Firenze Lungarno, situato all'ultimo piano di un edificio storico del 1800, con ingresso tradizionale. La superficie di 140 mq offre ampi spazi da personalizzare. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, presenta un grande potenziale grazie alla sua posizione nel cuore del capoluogo fiorentino e alla sua storia centenaria. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 1990. Prezzo richiesto: 700.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.12112 Rif.Ag. 4324 - RIF. 4324 Signa: In zona servita da scuole negozi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita , QUATTRO VANI taglio classico di 90 mq circa con doppi servizi, sito al secondo piano di palazzina di RECENTE COSTRUZIONE munita di ASCENSORE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella zona giorno con grande porta finestra che accede alla terrazza molto spaziosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile anch'essa con porta finestra che accede alla terrazza. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia collegata al balcone posteriore attrezzato a lavanderia. L'appartamento è dotato di DOPPI SERVIZI ambedue finestrati. Concludono la proprietà il GARAGE e POSTO AUTO. Termosingolo, Classe energetica C RIF. 4324

Monolocale Soppalcato di Charme Ideale per Single, Giovani Coppie o Investimento In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato, ristrutturato con gusto e studiato per sfruttare al massimo ogni centimetro di spazio. L’appartamento, luminoso e accogliente, è composto da: Zona giorno open space con cucina moderna a vista Elegante soppalco con area notte ben separata e confortevole Bagno finestrato con finiture contemporanee Armadiature su misura e soluzioni salvaspazio Altezza interna generosa, che dona ariosità e volume all’ambiente Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto da vivere: impianti nuovi, infissi ad alta efficienza e climatizzazione garantiscono comfort e risparmio energetico. Perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività per affitti brevi e lunghi, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi principali, mezzi pubblici e punti di interesse. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, pratica e dal carattere moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bilocale di charme nel cuore di Santo Spirito A pochi passi dall’incantevole Piazza Santo Spirito, in una palazzina d’epoca sottoposta a tutela delle Belle Arti, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato con pavimenti in parquet, soffitti con travi a vista sbiancate che esaltano il carattere autentico della dimora. L'immobile è così composto: ingresso in open space, cucinotto attrezzato con ogni comfort, generosa camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà secondo bagno e pratico ripostiglio. Un’abitazione che coniuga il fascino della tradizione architettonica fiorentina con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera unica dell’Oltrarno.

Cod.01421 Rif.Ag. E 25/103 - EMPOLI -- SANTA MARIA -- Rif. E 25/103 ------ ELEGANTE APPARTAMENTO di 165 MQ. circa, STILE ATTICO, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO in PREGEVOLE E SIGNORILE PALAZZINA --- L'abitazione conta BEN 4 CAMERE, 3 BAGNI e 4 TERRAZZI, ha AMPI SPAZI VIVIBILI, fra cui il BEL SALONE DOPPIO e la sua CUCINA ABITABILE oltre ad un LOCALE MANSARDA completo di SALOTTINO, CAMERA e BAGNO. -- Pertinenza esclusiva è un GARAGE di 30 MQ. ---- Detto appartamento si presenta BEN TENUTO e con RIFINITURE DI PREGIO ed è inserito all''interno di una OTTIMA PALAZZINA di METÀ ANNI '90 con PROSPETTI ATTUALI, in OTTIMA ZONA RICERCATISSIMA, in contesto RESIDENZIALE VERDE e TRANQUILLO, con TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE --- DA NON PEREDERE !!!!!! ------ EURO 370.000

Cod.01315 Rif.Ag. AP/540 - EMPOLI - APPARTAMENTO IN VENDITA Elegante appartamento in vendita a Empoli, ideale per chi cerca comfort e stile. Immobile situato in zona semicentrale offre una superficie di 120 mq distribuiti attualmente in 4 locali, con una piccola modifica si trasforma in un 5 vani, garantendo ampi spazi abitativi. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per accogliere una famiglia. Si accede tramite ingresso indipendente e posizionato al piano rialzato, con scala interna di collegamento al garage e taverna Prezzo di vendita: 295.000 Euro L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

Cod.01052 Rif.Ag. AP/540 - Elegante appartamento in vendita a Empoli, ideale per chi cerca comfort e stile. Questo immobile, situato in zona semicentrale offre una superficie di 120 mq distribuiti attualmente in 4 locali, con una piccola modifica si trasforma in un 5 vani, garantendo ampi spazi abitativi. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per accogliere una famiglia. Caratterizzato da un ingresso indipendente e posizionato al piano rialzato, con scala interna di collegamento al garage e taverna. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Prezzo di vendita: 295.000 Euro. `[Classe energetica: In attesa di certificazione]`

Borgo San Lorenzo in ottima zona, panoramico appartamento mansardato vani 4 composto da soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, oltre servizio, vano pluriuso, cantina e garage. Dotato di aria condizionata Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

Cod.01351 Rif.Ag. AP/540 - Elegante appartamento in vendita a Empoli, ideale per chi cerca comfort e stile. Questo immobile, situato in zona semicentrale offre una superficie di 120 mq distribuiti attualmente in 4 locali, con una piccola modifica si trasforma in un 5 vani, garantendo ampi spazi abitativi. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per accogliere una famiglia. Caratterizzato da un ingresso indipendente e posizionato al piano rialzato, con scala interna di collegamento al garage e taverna. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Sono stati eseguiti dei lavori (facciata , tetto, terrazzi) Prezzo di vendita: 275.000 Euro. `[Classe energetica: In attesa di certificazione]`

Cod.01572 Rif.Ag. 22160 - Empoli, in zona ricercata e vicina al centro cittadino, bellissimi appartamenti in villa quadrifamiliare. Unicità per chi non cerca il classico apppartamento in condomio. Questa importante villa infatti, immersa nel verde, e circondata da oltre 1000 mq.  di parco, è suddivisa in quattro unità abitative di altissima qualità e di ineguagliabile eleganza; ognuna di queste si sviluppa su un unico livello, ha importanti spazi esterni, pregiatissime rifiniture e ovviamente siamo in classe A4. Gli appartamenti hanno tutti una grande e luminosa zona giorno, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. Tre posti auto per ogni unità abitativa. Disponibili varie metrature Rich. a partire da Euro 665.000

A pochi passi dalla rinomata Via Tornabuoni, posto al quarto ed ultimo piano con piccolo ascensore che arriva direttamente in casa, disponiamo di uno splendido attico di circa 120 mq composto da ingresso, cucina abitabile aperta sul soggiorno con camino e graziosa terrazza, due camere matrimoniali, un bagno con vasca, ampia zona relax o studio, dove si trova il secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una ulteriore terrazza abitabile a tetto. Ristrutturato, l'appartamento è silenzioso e luminosissimo con piacevoli affacci. Oggetto da amatori. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio. Classe Energetica: G EPI: 241,40 kwh/m2 anno

Nel cuore di Firenze, in un palazzo signorile con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, ideale sia come residenza di charme che come investimento turistico. L’immobile si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un pratico soppalco, perfetto come area relax o spazio aggiuntivo. A pochi passi dai principali monumenti, musei e servizi — questo immobile crea un ottima opportunità unica nel cuore del centro storico. Perfetto per chi cerca un appartamento di rappresentanza o un investimento redditizio nel settore turistico.

Nel cuore di Firenze proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 55 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo fiorentino. Gli spazi interni, distribuiti in due locali ben organizzati, sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort, offrendo un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti al mondo. L’immobile è finemente arredato, curato nei dettagli e si presenta in ottime condizioni abitative, pronto ad accogliere subito i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare nella culla del Rinascimento, circondato da arte, cultura e storia, in un appartamento che unisce stile, comfort e praticità in una posizione privilegiata.

Luminoso appartamento ristrutturato con CIN e CIR A pochi passi da Via Guelfa, al primo piano di un elegante palazzo di fine '800 recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 109 mq. L'immobile si compone di un ampio ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e zona lavanderia. Completamente ristrutturato di recente e arredato con gusto, l'appartamento è dotato di codici CIN e CIR ed è già attivo sui principali canali turistici, garantendo un’ottima rendita.

Nel cuore dell’Oltrarno, il più antico quartiere di Firenze, proponiamo in vendita elegante e moderno appartamento, arredato con materiali e mobili di lusso, al quarto e ultimo piano di tipico palazzo fiorentino. La proprietà di circa 80 mq, si caratterizza per la meticolosa e recente ristrutturazione, dove vi è stata grande attenzione nell'ottimizzare e valorizzare gli spazi. L’ingresso introduce un ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo; il disimpegno ci conduce nella zona notte con camera matrimoniale dotata di utile guardaroba in soppalco, e bagno. L’appartamento è in condizioni perfette.

Il Giardino dei Semplici di Firenze è un'incantevole oasi verde situata nel cuore del centro storico fiorentino, un luogo che combina la bellezza della natura con la ricchezza della cultura. Questo giardino botanico, fondato nel 1545, è uno dei più antichi d'Europa e vanta una vasta collezione di piante medicinali e ornamentali, rendendolo un importante centro di ricerca e studio per botanici e appassionati di natura. Passeggiando tra i suoi sentieri ombreggiati, i visitatori possono ammirare una varietà di specie vegetali provenienti da tutto il mondo, oltre a godere della tranquillità che questo angolo di verde offre, lontano dal trambusto della città. Immerso in questa zona storica e elegante, proponiamo in vendita un luminoso immobile composto da quattro appartamenti indipendenti, già pronti per essere inseriti nel mercato turistico. Ogni appartamento è progettato con attenzione al comfort e alla funzionalità, presentando un ampio soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie o gruppi di amici. L'immobile, di recente ristrutturazione, è stato arredato con finiture di alto lusso, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore di Firenze, perfetto sia per una realtà imprenditoriale che per un uso abitativo. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città, rendendo questi appartamenti una scelta ideale per turisti in cerca di un'esperienza autentica. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e bellezza fiorentina, in un immobile che rappresenta una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e tradizione.

Immerso nella fresca campagna fiorentina, il comune di Fiesole si erge a soli 7 chilometri dal cuore pulsante di Firenze, rappresentando un angolo di tranquillità e bellezza senza tempo. Fin dal 1400, queste colline hanno accolto le dimore delle famiglie più illustri di Firenze, tra cui i celebri Medici, creando un'atmosfera di prestigio e storia. Fiesole è considerata uno dei sobborghi più esclusivi della città metropolitana, grazie alla sua vicinanza al centro, raggiungibile in una manciata di minuti, e alla vista mozzafiato che offre su Firenze e le sue dolci colline. La Villa, situata lungo via Benedetto da Maiano, è un'elegante dimora storica incastonata alle pendici di queste colline. Questo luogo ha attratto, nel corso del tempo, artisti e pensatori come Herman Hesse e Le Corbusier, che hanno trovato ispirazione nella bellezza delle sue architetture e nella lussureggiante natura circostante. La Toscana, celebre per i suoi paesaggi collinari punteggiati di cipressi e vigneti, è anche un fulcro di tradizioni culinarie e culturali secolari, che si intrecciano con un'innovativa sperimentazione artistica e architettonica. Gli spazi esterni della villa sono un vero e proprio giardino all’italiana, perfetto per momenti di relax e contemplazione. Qui, passeggiando tra la vegetazione rigogliosa o rinfrescandosi nella piscina con vista panoramica, gli ospiti possono immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. Il parco del condominio, ricco di specie arboree e siepi, offre piacevoli passeggiate e punti panoramici che regalano scorci spettacolari su Firenze, un rifugio lontano dal trambusto della vita urbana. All'interno, la villa combina materiali moderni e eleganti con un rispetto profondo per la storicità del luogo. Le soluzioni di arredo e i rivestimenti si integrano armoniosamente con il lussuoso stile architettonico, creando spazi luminosi e accoglienti. I colori naturali e gli affreschi di pregio si fondono in un’armonia perfetta con l'ambiente esterno, offrendo un'esperienza di benessere psicofisico. Le terrazze, estensioni degli spazi interni, amplificano la vivibilità della villa, permettendo di godere della natura e del contesto collinare. In questa fusione di storia e contemporaneità, la villa rappresenta il rifugio ideale per chi cerca eleganza e serenità, immerso nella bellezza senza tempo delle colline di Fiesole. Qui, ogni momento è un invito a riscoprire il valore della tranquillità e dell'arte di vivere. Le foto sono Rendering.

Signorile appartamento posto al secondo piano con ascensore di storico palazzo costruito nel 1860 dal bisnonno dell'attuale proprietaria. Entrando in casa si respira la storia di una famiglia che ha vissuto la casa con amore. L'appartamento ha una superficie catastale di 218 mq così distribuiti: ampio ingresso, doppio soggiorno, studio e corridoio che conduce a tre camere, cucina e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona luminosità e soffitti alti ma necessitano di un intervento di di miglioramento per riportare la casa a standard di abitabilità contemporanei mantenendo l'impronta classica della struttura originaria. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un ripostiglio con bagno al piano ammezzato e una cantina.

Situato nel cuore di Firenze, questo complesso immobiliare offre un'opportunità unica di investimento grazie alla sua alta redditività dimostrabile. Composto da 8 appartamenti già introdotti nel circuito delle locazioni turistiche, il complesso si distingue per la sua varietà e versatilità, rispondendo alle diverse esigenze della clientela. La proprietà comprende 5 bilocali, ideali per famiglie o coppie che desiderano maggiore spazio e comfort; 2 monolocali, perfetti per singoli viaggiatori o coppie in cerca di un'accogliente sistemazione; e un trilocale, che rappresenta la scelta ideale per gruppi più numerosi o famiglie estese. Ogni appartamento è arredato con gusto e dotato di tutte le comodità moderne, garantendo un soggiorno piacevole e senza pensieri. Gli interni luminosi e accoglienti, insieme a una gestione efficiente e professionale, hanno contribuito a ottenere recensioni eccellenti e un elevato tasso di occupazione durante tutto l'anno. Gli ospiti apprezzano particolarmente la posizione strategica del complesso, che consente un facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ristoranti e negozi. L'elevato ritorno sull'investimento è confermato dai dati finanziari, che mostrano un flusso di entrate costante e proficuo. Questo complesso immobiliare rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore delle locazioni turistiche.

Situato in posizione dominante proponiamo un esclusivo appartamento in casa con torre e terrazza abitabile. L'immobile risulta così composto: un piccolo soggiorno con uno splendido camino, un angolo cottura nascosto con una splendida boiserie, ed un bagnetto. La zona giorno è messa in comunicazione tramite una portafinestra con una bellissima terrazza vista Duomo. Al piano superiore si trova la camera da letto con bagno en suite e finestre su tre lati che consentono di avere delle viste uniche della città. Completa la proprietà un giardino condominiale.

In stabile dei primi del '900, con opere condominiali appena rinnovate e in ordine, disponiamo al primo piano di funzionale quadrilocale. Ottima disposizione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina-tinello, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balconcino. Ottimo come investimento o prima casa.

Situato in pieno centro storico a due passi dalle principali piazze che lo caratterizzano, abbiamo in vendita questo bell'appartamento di circa 200 mq. L'immobile, situato al quarto piano di un palazzo storico dotato di ascensore, al suo interno risulta così composto: quattro camere da letto, cinque bagni, un soggiorno e una cucina abitabile. Gli ambienti presentano rifiniture di pregio, tra le quali uno splendido camino in marmo, meravigliosi affreschi risalenti al trecento, travi in legno a vista e una buona luminosità, grazie alle numerose finestre che regalano anche suggestivi scorci sui monumenti fiorentini. Per sua struttura e posizione, la proprietà sposa perfettamente le caratteristiche della struttura ricettiva.

Settignano - In posizione dominante con vista mozzafiato su tutta la città di Firenze proponiamo un luminoso appartamento con due camere da letto cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone e bagno finestrato. L'immobile in ottime condizioni generali è situato al secondo e ultimo piano di un ex-convento del 1400 senza ascensore ma con tutte le opere di recente restauro. Appartamento fornito di aria condizionata. Conclude la proprietà una soffitta. Termo singolo con basse spese condominiali.

In via Pacinotti, nel quartiere di Campo di Marte, vendiamo al primo piano di una piccola palazzina, un appartamento di quattro vani, completamente ristrutturato. L’intervento di frazionamento dell’intero piano in tre unità ha utilizzato buone tecnologie impiantistiche e materiali di qualità, con molta cura nei particolari per garantire ottimi livelli di confort. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata in un piccolo locale di proprietà esclusiva, esterno all’abitazione, in cui è ricavata la lavanderia. E' composto da soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e il locale lavanderia esterno.