Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 24

Nostra Esclusiva. Nel cuore di Firenze, precisamente nella rinomata zona di Piazza Leopoldo e Vittorio Emanuele, proponiamo un affascinante appartamento trilocale in vendita. Situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina ben tenuta, questo immobile si estende su una superficie utile lorda di 74 mq ed è dotato di un balcone tergale che offre uno spazio all'aperto tranquillo. L'unità immobiliare è composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura perfetto per momenti conviviali, una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno finestrato completo di box doccia. Il balcone accessibile dalla zona living si affaccia su un cortile interno silenzioso, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è in ottime condizioni abitative grazie alla pavimentazione in parquet che conferisce calore agli ambienti, oltre ad essere dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale non solo per chi cerca la comodità della vita cittadina ma anche per studenti universitari o professionisti; infatti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici come autobus e tramvia (linea T1), facilitando gli spostamenti verso l'università Santa Marta, Viale Morgagni e il centro ospedaliero Careggi. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali e supermercati che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento locativo data la sua posizione centrale e i servizi offerti nella zona.

Stadio- Querceto. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare, posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Entrando, troviamo il disimpegno climatizzato che ci separa tutti gli ambienti dell'immobile; la cucina, abitabile e con accesso al balcone, e al vano lavanderia, è uno dei primi vani che incontramo, insieme al soggiorno, aperto sul disimpegno, avente una generosa metratura che consente di organizzare l’ambiente in modo flessibile, creando zone distinte dedicate al relax e alla convivialità, senza rinunciare a comfort e praticità. Le due camere da letto, anch'esse climatizzate, si distinguono per le loro dimensioni generose, offrendo spazi ampi e facilmente arredabili senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Gli spazi consentono di collocare con facilità letti matrimoniali, armadi capienti e ulteriori complementi d’arredo, lasciando comunque libertà di movimento. Il bagno, finestrato, garantisce maggiore luminosità ed una maggiore areazione. Esso è inoltre dotato di un pratico box doccia, soluzione ottimale per l'utilizzo quotidiano. Spazio aggiuntivo è rappresentato dal sottotetto, versatile, il quale offre uno spazio accogliente e personalizzabile, ideale come zona studio o area di svago. Completano la proprietà, due box, uno dei quali adibito a cucinotto con bagno cieco. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0359 - CAPOLUOGO - Vinci Centro - Rif. BB/ 0359 - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE PRIVILEGIATA E CENTRALISSIMA CON PARCHEGGIO PUBBLICO A DUE PASSI. PREGIATO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, LIBERO SU TRE LATI, RISTRUTTURATO NEL 2022 (IMPIANTI E BAGNI) E POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI PICCOLO EDIFICIO DI GRANDE FASCINO.
L’unità immobiliare si distingue per l’eleganza degli ambienti, l’ottima distribuzione degli spazi interni, e la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalle numerose aperture affacciate anche su elementi storici della cittadina. L’accesso avviene da ingresso esclusivo al piano terreno che conduce al livello abitativo principale al piano primo, mediante bella scala interna in pietra. L’immobile conta una superficie di circa mq 130 lordi fra abitazione e soppalco mansarda e accessori. la magnifica zona giorno conta circa mq 40, ampia, ariosa e splendidamente finestrata, pensata come grande ambiente living soggiorno-pranzo di assoluta rappresentanza. Separata ma perfettamente integrata troviamo la cucina, anch’essa molto luminosa grazie alla doppia apertura. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, oltre a doppi servizi (entrambi funzionali ed ultimati con assoluta cura estetica) Elemento di assoluto fascino è il caratteristico soppalco affacciato sulla zona living, soluzione architettonica di forte impatto estetico e grande versatilità d’uso, ideale come studio, area relax, o ulteriore spazio multifunzionale accessibile mediante scala d'arredo elicoidale. Completano la proprietà due ulteriori vani accessori, attualmente destinati a lavanderia e ripostiglio, estremamente comodi nella gestione quotidiana dell’abitazione. Oggetto raro per posizione, indipendenza, ampiezza degli spazi e fascino architettonico, inserito in ottimo contesto centrale, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Trattasi di "pezzo unico" con al suo interno oggetti d'arredo di design firmati e retrò perfettamente integrati con oggetti moderni ma di assoluto sapore. La zona notte non compare nelle foto perché sarà PER VOI UNA SPLENDIDA SORPRESA Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 298.000,00

Elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, taverna e posti auto in zona signorile a Firenze Descrizione A pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo un raffinato appartamento di circa 220 mq situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo dei primi del ’900, dotato di ascensore e doppio ingresso. Varcata la soglia, gli ambienti si aprono in modo armonioso: il piano principale accoglie un’ampia zona giorno, con possibilità di doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a 2-4 camere matrimoniali e due servizi. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 131 mq, perfettamente collegata, che offre ulteriori ambienti versatili con la possibilità di ricavare ulteriori camere, zona living e due bagni. Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 29 mq e due posti auto scoperti all’interno del cortile, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Stato e finiture L’immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture. Potenzialità d’uso Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come investimento di pregio. La flessibilità degli spazi consente anche un utilizzo misto o la realizzazione di più unità, rendendolo interessante per locazioni di alto livello. Location L’immobile si trova in una delle zone più eleganti di Firenze, a breve distanza dal centro storico e ben collegato grazie alla Tramvia Linea 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Il quartiere offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq comm. situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per la razionalità degli spazi e per la qualità degli affacci, che garantiscono una rara combinazione di privacy e luminosità. Distribuzione Interna L’abitazione presenta una pianta funzionale, ideale sia per nuclei familiari che per chi cerca ambienti ampi e confortevoli Ingresso ben organizzato che conduce alla zona giorno; Soggiorno ampio e particolarmente luminoso; Cucina semiabitabile separata; Zona notte con tre camere da letto, caratterizzate da pavimentazione in parquet; Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano. Spazi Esterni e Comfort L’appartamento gode di un’ottima apertura visiva e silenziosità grazie agli affacci nel verde. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: Terrazza principale di circa 11 mq; Seconda terrazza di circa 8 mq (entrambe dotate di tende da sole); Balcone di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore in una delle camere, infissi con zanzariere. Garage e Accessibilità Completa la proprietà un garage di circa 23 mq situato al piano seminterrato; l'ascensore parte dal piano dei garage e arriva comodamente al piano dell'appartamento, facilitando ogni spostamento. Posizione e Servizi Situato in una zona residenziale tranquilla e ricca di aree verdi, l’immobile rimane strategicamente vicino a scuole, servizi primari e principali collegamenti, offrendo un’altissima qualità abitativa. Dettagli Tecnici: Superficie: 99 mq SU Classe energetica: G (IPE 281,48 kWh/mq/anno) Piano: 2° con ascensore

RIF. T49 NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Firenze, a pochissimi passi da Piazza Santissima Annunziata, in posizione strategica, MMEGA Real Estate propone in Esclusiva elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina classica Ottocentesca, priva di ascensore ma con le opere condominiali in ordine. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente inserito con successo da anni nel circuito degli affitti brevi, rappresentando un’opportunità ideale per investimento a reddito immediato. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, perfetti per garantire comfort e privacy. La posizione è uno dei veri punti di forza: situato in una via tranquilla e silenziosa, l’appartamento gode al contempo della vicinanza ai principali monumenti e punti di interesse, rendendolo perfetto anche come raffinato pied-à-terre in città. A brevissima distanza si trovano importanti poli culturali e universitari, musei di rilievo e un costante flusso turistico internazionale, elementi che garantiscono un’elevata attrattività e continuità di rendimento nel mercato degli affitti brevi. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, con charme e ottimo potenziale di rendimento. L’immobile viene venduto arredato. Termosingolo, dotato di CIR e CIN. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Ultimo piano di charme su due livelli con vista su Santa Croce – ristrutturato, ascensore Nostra Esclusiva-Nel cuore autentico di Firenze, a pochi passi dalla suggestiva Basilica di Santa Croce ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano disposto su due livelli, situato all’interno di un edificio servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture contemporanee di qualità, colpisce per l’eccezionale luminosità e per i volumi importanti, valorizzati da soffitti molto alti e travi a vista che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. Le numerose e ampie finestre donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano piacevoli scorci sui monumenti circostanti. Il piano principale ospita un ampio living con cucina a vista, perfettamente integrata in uno spazio moderno e funzionale, ideale per accogliere e vivere la casa con comfort ed eleganza. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantendo massima privacy e una distribuzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La posizione, centrale ma defilata, rappresenta un equilibrio perfetto tra vivacità e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino nel cuore della città. Immobile dotato di CIN.

BORGO ALBIZI PRESSI IN PALAZZO STORICO AMPIA METRATURA CON TERRAZZA Situato nel cuore di Firenze, Borgo Albizi pressi, questo prestigioso appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme. Collocato al primo piano di un elegante palazzo, l'immobile si distingue per la sua ristrutturazione di alta qualità, con dettagli e materiali di pregio che ne esaltano il carattere esclusivo. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio ingresso che introduce in un ambiente raffinato e accogliente. Sulla sinistra si trova un pratico servizio igienico, completo di doccia, ideale per gli ospiti. Proseguendo, si apre un doppio soggiorno finestrato, un luogo perfetto per momenti di convivialità e relax, che integra armoniosamente un'area cucina moderna e funzionale. Le ampie finestre inondano di luce naturale gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte è un vero e proprio rifugio privato, composta da tre camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da ampie finestre che offrono una vista incantevole sulla città. Due delle camere dispongono di un bagno privato dotato di doccia, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Per chi desidera ulteriore spazio, una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova un secondo e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di svago o studio. Da qui, si accede a un terrazzo privato, attrezzato con tavolo e seconda cucina, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità nel cuore di Firenze. A completare l'offerta, un sottotetto è adibito a locale tecnico, utile per le necessità quotidiane. L'appartamento è dotato di CIR e CIN, garantendo così tutte le certificazioni necessarie per un'ottima gestione.

Situato nel cuore di Firenze, a due passi da Ponte Vecchio, questo immobile posto al quarto piano e dotato di ascensore, offre una vista suggestiva sui tetti della città, è stato valorizzato da una moderna ristrutturazione. Ha una superficie catastale di 166 mq così distribuita: ampio salone di quasi 50 mq con veranda e con doppia esposizione, cucina abitabile con vista sul campanile di Santo Spirito, una camera matrimoniale interna e silenziosa con bagno en suite, una ulteriore camera e uno studio con bagno. Completa l'appartamento un grande bagno con sauna e una comoda lavanderia. Ad ulteriore completamento troviamo una cantina di circa 10 mq. Attualmente l'appartamento si trova in classe catastale A/10 ma la proprietà si sta occupando del passaggio a civile abitazione. La proprietà inoltre offre la possibilità di acquistare un garage di 80 mq per 2 auto utilitarie, con stazione di ricarica per veicoli elettrici a 315.000,00 €. Il design della casa è moderno: linee pulite, toni neutri, arredi su misura e illuminazione dimerizzata per ottenere più ambientazioni. Area calda e fredda canalizzata per una climatizzazione uniforme in tutte le stanze. Domotica integrata per controllo luci, clima, sistemi di sicurezza e tende. Tende elettriche integrate nel vetro per oscuramento e privacy.

All'Impruneta, a pochi minuti dal centro, in un contesto riservato e silenzioso dove il ritmo della quotidianità rallenta e lascia spazio al benessere, prende forma un nuovo intervento di ristrutturazione pensato per chi cerca un modo di abitare autentico ed elegante, immerso nella quiete della campagna toscana.

Un progetto intimo, composto da poche abitazioni, concepito per offrire equilibrio, comfort e privacy, circondato dal verde e da un paesaggio che restituisce ogni giorno una sensazione di armonia.

L'abitazione qui proposta si sviluppa su una superficie di circa 102 mq distribuiti su due livelli, con spazi luminosi e ben organizzati, pensati per essere vissuti con naturalezza.
La zona giorno accoglie con un ambiente conviviale e arioso, cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax. La zona notte offre due camere da letto ben proporzionate, intime e silenziose, da due bagni entrambi finestrati, studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

La proprietà gode di una caratteristica rara: libera su quattro lati, elemento che amplifica la privacy e la qualità della vita, permettendo alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente.

All'esterno, il valore si esprime pienamente: circa 700 mq di terreno privato che circondano l'abitazione, uno spazio esclusivo dove vivere appieno la natura, creare zone relax, accogliere ospiti o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ancora più completa e prestigiosa.

Il progetto è studiato con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza: soluzioni moderne e materiali di qualità si integrano con il contesto, offrendo una casa pensata per durare nel tempo. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione di aria condizionata.

Una proprietà che rappresenta una scelta di vita: riservata, autentica, immersa nel paesaggio ma a breve distanza da tutti i servizi.

Richiesta: € 630.000 - Consegna prevista entro dicembre 2026 - Acquisto da società.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e hanno carattere puramente illustrativo. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale e le informazioni sono da ritenersi indicative.

Cod.11441 Rif.Ag. PC278 - Sovigliana In una delle zone residenziali più apprezzate, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato e caratterizzato da spazi generosi e ottima funzionalità. L’immobile si sviluppa su quattro ampi vani ed è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina con cucinotto, ben organizzata e pratica, dalla quale si accede tramite scala interna ai locali accessori posti al piano terreno. Il soggiorno, luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera, rendendo l’abitazione adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal collegamento interno con il piano terreno, dove troviamo una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale o zona relax, oltre a cantina e garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la proprietà un giardino/orto tergale di circa 90 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera coltivare un proprio angolo verde. L’immobile è subito disponibile e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e la comodità di una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi principali.

Cod.11342 Rif.Ag. 615 - IN VENDITA A SOVIGLIANA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE 4 AMPI VANI CON TAVERNA E GIARDINO SUL RETRO DEL FABBRICATO! In una delle zone residenziali più apprezzate, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato e caratterizzato da spazi generosi e ottima funzionalità. L’immobile si sviluppa su quattro ampi vani ed è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina con cucinotto, ben organizzata e pratica, dalla quale si accede tramite scala interna ai locali accessori posti al piano terreno. Il soggiorno, luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera, rendendo l’abitazione adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal collegamento interno con il piano terreno, dove troviamo una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale o zona relax, oltre a cantina e garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la proprietà un giardino/orto tergale di circa 90 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera coltivare un proprio angolo verde. L’immobile è subito disponibile e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e la comodità di una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi principali.

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01093 Rif.Ag. 2707 - Proponiamo in vendita nel cuore di Castelfiorentino, nella ricercata zona Coop, un ampio e luminoso appartamento che saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Situato al primo piano con ingresso indipendente da una scala esterna e arricchito da un balcone esclusivo, questo gioiello abitativo offre uno spazio di ben 89 mq catastali, pensato per accogliere e vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente open space dove ingresso, soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un’atmosfera calda e avvolgente. A completare la soluzione, un disimpegno conduce verso la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili e un ampio bagno finestrato con lavanderia annessa. Due ampi balconi per complessivi 25 mq regalano spazi esterni privati perfetti per i tuoi momenti di relax all’aria aperta. Inclusi nella vendita un locale garage di 23 mq e un posto auto esclusivo di circa 15 mq, dotato di tettoia con pannello solare e attacco per ricarica auto elettrica, per offrirti comfort e praticità senza paragoni. L’appartamento, inserito all’interno di un condominio recentemente sottoposto a importanti lavori di riqualificazione energetica, si distingue per l’elevato standard di efficienza e comfort: impianto fotovoltaico da 2,86 kW con batteria da 5 kWh, pompa di calore da 12 kW per climatizzazione, pompa di calore per acqua calda sanitaria da 180 L, ventilconvettore nella camera matrimoniale affiancato da radiatori tradizionali, ventilazione meccanica controllata (VMC) nella stanza principale e schermature solari esterne sulle zone giorno e camere. Tutto ciò si traduce in una classe energetica A4 che ti garantisce consumi ridotti e un abitare sostenibile. Le utenze sono tutte indipendenti e l’appartamento è dotato di addolcitore, mentre l’esposizione est-est-sud-est assicura una luminosità naturale e piacevole per tutta la giornata. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati, il centro del paese e la stazione: un connubio perfetto tra tranquillità residenziale e facilità di accesso ai servizi essenziali. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luce, tecnologia e un’ottima ubicazione. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

Cod.01052 Rif.Ag. CC915 - iIN VENDITA A SOVIGLIANA, IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE, INGRESSO SINGOLO, 4 VANI OLTRE A GARAGE, TAVERNA E GIARDINO In una delle zone residenziali più apprezzate, tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato e caratterizzato da spazi generosi e ottima funzionalità. L’immobile si sviluppa su quattro ampi vani ed è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina con cucinotto, ben organizzata e pratica, dalla quale si accede tramite scala interna ai locali accessori posti al piano terreno. Il soggiorno, luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una terza camera, rendendo l’abitazione adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal collegamento interno con il piano terreno, dove troviamo una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale o zona relax, oltre a cantina e garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la proprietà un giardino/orto tergale di circa 90 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera coltivare un proprio angolo verde. L’immobile è subito disponibile e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di spese condominiali e la comodità di una posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi principali.

Piazza Santa Croce - Nella suggestiva cornice di una delle piazze più famose di Firenze proponiamo in Esclusiva uno splendido appartamento situato al secondo piano di uno storico palazzo con incredibili affacci direttamente sulla Basilica, tra le più importanti al mondo. L'immobile è stato ristrutturato cercando di valorizzare l'originaria importanza di alcuni elementi architettonici di particolare pregio, ma cercando allo stesso tempo di dare un impronta moderna ed elegante, caratterizzata da arredi di alto design. La proprietà, totalmente servita di domotica ha due accessi indipendenti anche con tastierino ed è composta da ampio soggiorno con cucina ed affacci sulla Piazza, due camere da letto matrimoniali, una con affacci sulla Basilica e sulla cupola del Duomo e l'altra con accesso alla terrazza abitabile, due ampi bagni e ripostiglio. Termosingolo con aria condizionata. Già inserito nei circuiti di affitto turistico con ottima rendita. Oggetto unico.

In palazzo storico notificato ubicato nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo in vendita quest'appartamento extra lusso di complessivi mq.61 oltre corte esclusiva mq.8 integralmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta.
Si compone di una bellissima zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e corte esclusiva di mq.8.
L'appartamento è molto bello, le finiture sono di altissimo livello con pavimenti in parquet e bagno in marmo.
La mobilia presente è nuova e l'immobile viene venduto totalmente ammobiliato.
Termosingolo, aria condizionata, basse spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica F, IPE 230,00.
Rif.A0564_C, richiesta euro 450.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

In palazzo storico notificato ubicato nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo in vendita quest'appartamento extra lusso di complessivi mq.50 integralmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta.
Si compone di un grande ambiente open space dove troviamo la cucina a vista, soggiorno pranzo, camera, bagno e vano guardaroba.
Le finiture sono di altissimo livello, i pavimenti sono in parquet ed il bagno in marmo.
La mobilia presente è nuova ed inclusa nel prezzo richiesto, permettendo così un'immediata abitabilità.
Termosingolo, aria condizionata, basse spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica F, IPE 230,00.
Rif.A0564_B, richiesta euro 360.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

In palazzo storico notificato ubicato nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo in vendita quest'appartamento extra lusso di complessivi mq.93 integralmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta.
Si compone di un bellissimo doppio soggiorno, cucina-pranzo, camera matrimoniale e bagno esclusivo.
Le finiture sono di altissimo livello, i pavimenti sono in parquet ed il bagno in marmo.
La mobilia presente è nuova ed inclusa nel prezzo richiesto, permettendo così un'immediata abitabilità.
Termosingolo, aria condizionata, basse spese condominiali
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica F, IPE 230,00.
Rif.A0564_A, richiesta euro 550.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Cod.01351 Rif.Ag. 24281 - Empoli, in contesto molto tranquillo e riservato, appartamento al primo piano con ascensore. L'immobile fa parte di un elegante edificio con piccolo condominio di sole tre unità abitative, una per ogni piano. Con una superficie di mq. 80 netti, oltre a un bel terrazzo di quasi 19 mq, la casa si compone di ingresso soggiorno, cucina aperta sapientemente defilata, disimpegno, comodo ripostiglio, camera matrimoniale con guardaoba esclusivo, camera singola e ampio bagno. Il terrazzo è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Rifiniture di alta qualità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici. Massimo efficientamento energetico tanto da garantire la Classe Energetica A4. La casa è praticamente nuova, con solo un anno di vita. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio sul vano scala oltre a un comodissimo posto auto all'interno del piazzale condominiale. La posizione strategica per la vicinanza al centro, alla stazione e al polo scolastico, ne aumenta notevolmente il valore! Classe Energetica A4 Rich. Euro 360.000

Cod.01351 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

a26169 - Firenze/Statuto - Via Atto Vannucci In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e Piazza Leopoldo, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (60 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano e sviluppato su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto soppalcata con doppi servizi oltre a guardaroba su misura e cantina di 8 mq ca. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni interne, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in resina, infissi in legno con doppia vetrocamera e aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Viene venduto parzialmente arredato e risulta ideale anche per chi cerca come investimento data la posizione strategica.

All'ottavo e penultimo piano con doppio ascensore di un bel condominio facente parte del complesso dei 'palazzi rossi' di Novoli proponiamo un magnifico appartamento in tripla esposizione di 6 vani oltre doppi servizi finestrati e accessori tra cui 3 terrazze per complessivi 144 mq commerciali. L'immobile, raro nel suo genere, è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa; nello specifico sono stati ammodernati gli impianti tecnologici, climatizzati gli ambienti e posato un ottimo pavimento in bamboo. Internamente gli spazi sono distribuiti molto bene e risultano assai funzionali; entrando si apprezza un soggiorno a vista luminoso esposto a est con terrazza abitabile e collegato a un'altra stanza utile a sala da pranzo o addirittura a quarta camera grazie alla porta privata che si apre nel corridoio della zona notte, proseguendo - dall'altro lato - una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone privato, un primo bagno finestrato con vasca e ben 3 camere da letto di cui una singola con terrazzino privato e due matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è centralizzato e insieme al consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali ordinarie alle quali vanno aggiunte quelle relative agli spazi e servizi comuni del 'Consorzio Firenze Nord'. La consegna al rogito è prevista a partire da Gennaio 2027.

Proponiamo in vendita interessante bilocale di circa 45 mq situato nella zona di Campo di Marte, in contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al piano terreno rialzato di una palazzina di soli due piani, in buone condizioni generali e priva di spese condominiali.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno cieco e camera matrimoniale con accesso diretto al balcone.

Internamente si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato circa due anni fa. Le finiture comprendono parquet, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con split in entrambi gli ambienti.

La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e all'elevata richiesta abitativa della zona.

Rif. T999 NOSTRA ESCLUSIVA In Via De Sanctis, in posizione strategica a pochi passi dal Lungarno e da Piazza Alberti, MMEGA Real Estate propone in esclusiva appartamento di 107 mq. L’immobile, si trova al secondo piano con ascensore di un palazzo degli anni ’70, ben mantenuto e con opere condominiali in ordine. Si presenta in discrete condizioni generali e offre spazi ampi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. L’ingresso è particolarmente ampio e attualmente è stato adibito ad ampia zona soggiorno, creando un ambiente accogliente e versatile. La disposizione interna comprende attualmente tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi igienici entrambi finestrati e un comodo balcone con affaccio tranquillo sul cortile interno. L’appartamento è dotato di riscaldamento termo-singolo e aria condizionata. La posizione è strategica, in una zona residenziale molto apprezzata, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi e ottimamente collegata al centro città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento (appartamento dotato di CIR e CIN). Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).