Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Firenze Pag. 12

San Bartolo a Cintoia, situato in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 4 vani perfettamente ristrutturato, progettato per chi non vuole scendere a compromessi tra stile e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Gli Spazi Interni Varcando la soglia, sarai accolto da un’atmosfera calda e moderna: Zona Living: Un soggiorno ampio e luminoso, ideale per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Cucina Abitabile: Uno spazio separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Zona Notte: Due camere da letto spaziose, silenziose e rifinite con cura. Il Bagno: Un’oasi di benessere con box doccia moderno, che si collega intelligentemente a un balcone verandato adibito a zona lavanderia (praticità assoluta a scomparsa!). Vivere l’Esterno La vera chicca? Una splendida terrazza a loggia di 6 mq. Uno spazio protetto e intimo, perfetto per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto, godibile in ogni stagione. Accessori e Comfort Dimentica lo stress del parcheggio e dello spazio: Posto Auto Privato: La comodità di rientrare a casa e parcheggiare nel garage coperto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale per le tue passioni o il cambio stagione. Tecnologia: Impianto termosingolo per la massima autonomia e aria condizionata già installata in tutti gli ambienti per il clima perfetto tutto l'anno. Proposta di vendita 335000€ E' inoltre prevista la possibilità di includere il mobilio completo con una trattativa dedicata a € 345.000, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata da subito. Perché scegliere questa casa? Perché è pronta per essere abitata. La ristrutturazione recente garantisce impianti certificati e finiture attuali. È la soluzione ideale per una famiglia o una coppia che cerca la qualità della vita in un ambiente protetto e completo di ogni comfort. Non lasciartelo scappare. Gli immobili con queste caratteristiche e pertinenze sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA. Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036 In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036 In palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali composto da ingresso, ampio vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. Soffiano, in grazioso interno nei pressi del giardino del Boschetto, in palazzina di recente costruzione monolocale di 38 mq circa in ottime condizioni generali, composto da accogliente ingresso, ampio e luminoso vano soppalcato, angolo cottura oltre a servizio servizio. L'appartamento si presta sia per viverci come prima casa / pied a terre considerando la zona tranquilla e ben servita a un passo dai Viali ma soprattutto come forma di investimento per locazioni transitorie e turistiche vista la posizione strategica , considerando poi il fatto di avere bassi costi di gestione in virtù del fatto di avere impianti ed utenze indipendenti. Contattaci subito al numero 0557130036

rif. SMN-14. Rovezzano, in strada con poco passaggio veicolare in contesto condominiale TRANQUILLO ED ESCLUSIVO, proponiamo CONFORTEVOLE CINQUE VANI di 98 mq. circa al piano terreno di una elegante PALAZZINA DI MODERNA CONCEZIONE. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, DUE CAMERE DA LETTO, TERZA CAMERA/STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI, nonché SPAZI ESTERNI PER 250 mq. circa, di esclusiva proprietà, composti da PIAZZALE PER DUE AUTO, resede e GIARDINO. ¨L'appartamento sarà consegnato entro luglio 2026, con FINITURE INTERNE RAFFINATE, secondo un capitolato di alta qualità, in CLASSE ENERGETICA A++++, disponendo delle prerogative energetiche più aggiornate. Tra le dotazioni previste rientrano il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, la predisposizione per l'aria condizionata, L'IMPIANTO DI ALLARME E QUELLO DOMOTICO.¨Il carattere residenziale della zona, la STRAORDINARIA EFFICIENZA ENERGETICA ed il DESIGN MODERNO, senza trascurare ogni aspetto di comfort e di praticità, fanno di questo appartamento la soluzione ideale per chi cerchi una CASA COMODA E ABITABILE DA SUBITO, vicina ai principali servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, negozi etc., da cui poter raggiungere rapidamente il CENTRO CITTADINO ED I PRINCIPALI COLLEGAMENTI VIARI ED AUTOSTRADALI. ¨Al momento sono disponibili, nello stesso complesso, altri due appartamenti di 84 mq circa, ubicati al primo e secondo piano, rispettivamente a 500.000 e 510.000 €. ¨Vende società, i prezzi degli appartamenti sono gravati da I.V.A. di legge, con possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 €.

In splendida posizione collinare, immersa nel verde ma a soli 10 minuti da Scandicci, proponiamo villa libera su quattro lati, completamente indipendente, di 180 mq disposta su due livelli oltre soffitta ad uso sottotetto (tetto rifatto circa 12 anni fa). La proprietà si distingue per ampi spazi, privacy assoluta e una vista aperta sulle colline circostanti. Composizione interna: Piano terra Ingresso da porticato di circa 15 mq, grande salone doppio con termo camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio ed un accesso diretto a cantina di circa 16 mq al piano interrato. Piano primo Tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazza panoramica di circa 15 mq e grande bagno finestrato. Completano la proprietà: Giardino carrabile privato di circa 1.200 mq con pozzo, dependance di circa 30 mq con lastrico solare e splendida vista sulle colline e terreno adiacente di circa 3.450 mq coltivato a ulivi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)POSIZIONE IMBATTIBILE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN VIA LAURA (STRADA DELL’UNIVERSITÀ = ALTISSIMA RICHIESTA E VALORE CHE AUMENTA NEL TEMPO) 2) STILE UNICO E DI DESIGN: PARQUET, TRAVI A VISTA E DETTAGLI CONTEMPORANEI CHE LO RENDONO IRRIPETIBILE. 3) SPAZI INTELLIGENTI E FUNZIONALI: SOPPALCHI D’ARREDO FISSI PER VIVERE MEGLIO GLI AMBIENTI E OTTENERE UN POSTO LETTO EXTRA. 4) PRONTO DA VIVERE, OTTIMO STATO 5) INVESTIMENTO PERFETTO: IDEALE COME PRIMA CASA DI PRESTIGIO OPPURE PER LOCAZIONI DI QUALITÀ (STUDENTI, PROFESSIONISTI, AFFITTI TRANSITORI) Nel cuore più autentico di Firenze, in VIA LAURA, PIENO CENTRO STORICO, nella ZONA UNIVERSITARIA, ti aspetta un TRILOCALE che non è “solo una casa”, ma un vero SPAZIO DI STILE. Un appartamento di 72 MQ in OTTIMO STATO, al SECONDO PIANO, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera CALDA, ELEGANTE E CONTEMPORANEA. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e scenografico, reso unico da ALTEZZE IMPORTANTI, PARQUET e splendide TRAVI A VISTA, con un mood intimo e raffinato che conquista subito. Accanto, uno studio versatile completa la zona giorno: SOGGIORNO E STUDIO SONO ENTRAMBI SORMONTATI DA UN UNICO SOPPALCO D’ARREDO FISSO, una soluzione intelligente che aumenta la funzionalità degli spazi e può diventare anche un comodo POSTO LETTO AGGIUNTIVO. La cucina è SEMI ABITABILE, ben organizzata e separata da una PARETE ATTREZZATA DI DESIGN, che dona carattere e personalità all’ambiente. Il passaggio verso la zona notte è un vero colpo di scena: un corridoio impreziosito da VETRATA e LUCI DI DESIGN, che accompagna alla CAMERA MATRIMONIALE con parquet e al BAGNO con DOCCIA WALK-IN, moderno e curato. Le altezze importanti, partono da 3,30 FINO A 3,75 METRI, rendono la casa ancora più ariosa e scenografica. Una soluzione PRONTA DA VIVERE, con RISCALDAMENTO AUTONOMO e comfort moderni, in una delle zone più richieste della città. ATTUALMENTE LOCATO. SI LIBERA ENTRO IL 31.08.2026 APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

FIRENZE - PIAZZA NOBILI In una delle zone più esclusive di Firenze, troviamo questo ampio appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, comodissimo ripostiglio e tre balconi. L'appartamento con la sua generosa metratura di 130 mq netti si presta a diverse tipologie di nuclei famigliari. Buone condizioni generali. Completa la proprietà una cantina.

In palazzo anni '60, al settimo ed ultimo piano con ascensore, bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno balcone e terrazza Al settimo ed ultimo piano di palazzo anni '60 dotato di ascensore, bilocale di circa 39 mq composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla posizione all’ultimo piano e alla buona esposizione. Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno realmente fruibile, oltre a un balcone che completa la proprietà. La presenza dell’ascensore e la comodità dei servizi della zona rendono l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

rif. SMN-13

Piazza Beccaria Pressi, al primo piano di un ELEGANTE COSTRUZIONE in stile moderno con portierato, proponiamo CONFORTEVOLE TRILOCALE di circa 90 mq. composto da ingresso, LUMINOSA VERANDA, soggiorno OPENSPACE, disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE CON GUARDAROBA e BAGNO EN SUITE, camera/studio, secondo BAGNO FINESTRATO e lavanderia. L'appartamento, oggetto di una attenta ristrutturazione, con l'utilizzo di MATERIALI ED ACCESSORI DI QUALITÀ sarà consegnato entro la fine di maggio 2026. L' ubicazione in PROSSIMITÀ DEL CENTRO cittadino, facilmente raggiungibile a piedi ed il taglio funzionale e contemporaneo degli ambienti, fanno di questo appartamento una soluzione ideale tanto PER USO ABITATIVO, quanto per INVESTIMENTO. Vende società pertanto il prezzo è soggetto ad I.V.A di legge.

Luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI) in zona Santa Verdiana al piano terzo ed ultimo con ascensore. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1960, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio. Le due camere da letto, la cucina abitabile e il soggiorno doppio offrono ampi spazi per vivere al meglio ogni momento della giornata. I due balconi, con una superficie totale di 10 mq, permettono di godere di una tripla esposizione e di ammirare la vista circostante. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed è libero da subito. Con la vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Rich. Euro 160.000,00. Rif. 1/0478

Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo Ponte a Greve strada silenziosa, nel verde, complesso residenziale fine anni'60,secondo piano con ascensore,buone condizoni,cinque vani 95 mq circa, composto da: ingresso,ampio soggiorno luminoso,cucina abitabile con accesso ad una terrazza,due camere matrimoniali,uno studio con balcone,servizio finestrato,ripostiglio.Completa la proprietà una CANTINA nel piano seminterratoe GARAGE con accesso carrabile automatizzato Ponte a Greve palazzina fine anni '60 secondo piano cinque vani mq 95 ca abitabile subito così distribuito:ingresso che si apre al soggiorno,un ampio studio(può trasformarsi in una terza camera)con balcone,due stanze da letto matrimoniali,cucina con accesso alla terrazza,servizio,ripostiglio/dispensa,e per finire al piano seminterrato abbiamo la CANTINA e GARAGE con accesso esterno automatizzato Zona ben servita,scuole,centro commerciale e tramvia.a pochi passi.Ottima soluzione per chi ama spazi ampi e luminosi Contattaci ti accompagneremo a vederlo

L'immobile che vi proponiamo è situato in perfetta zona centrale di Firenze, a pochi passi da Piazza Del Duomo e Piazza Santissima Annunziata, all'interno di una palazzina di vecchia costruzione. L'appartamento di due vani si colloca al secondo piano. Non appena vi si entra troviamo un'ambiente rustico ma al tempo stesso caldo e avvolgente, tipico dello stile toscano, con un soffitto interamente coperto di listelli di legno nella parte iniziale dell'ingresso/sala, mentre la zona dell'angolo cottura si amplia grazie al bellissimo soffitto con grandi travi a legno che supera i 3 metri di altezza. Tramite delle scale in legno saliamo nella zona notte situata sul grande soppalco e che da accesso anche ad una piccola soffitta. Il bagno è comodo e spazioso e si trova al piano inferiore dell'appartamento. L'immobile ha sempre avuto uso di rendita per affitti a breve termine dalla proprietà, è in perfette condizioni ed è sempre stato mantenuto al meglio in ogni suo dettaglio e rifinitura. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa abitazione, che rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare nel cuore di Firenze.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)POSIZIONE STRATEGICA E DI RAPPRESENTANZA 2) SPAZI AMPI E VERSATILI 3) SPAZI ESTERNI VIVIBILI E LUMINOSITÀ 4) ULTIMO PIANO E ALTEZZO FINO A 5,49 M 5) CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO POSSIBILE Proponiamo in vendita un ufficio di 156 mq, posto al quarto piano di un elegante edificio situato in Viale Spartaco Lavagnini, uno dei viali più prestigiosi e strategici di Firenze. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, l’eccellente accessibilità e la presenza della tramvia, garantisce un contesto di elevata rappresentanza, ideale per studi professionali e sedi direzionali di pregio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità, favorita dall’altezza del piano e dalla presenza di due terrazzi e di un balcone. Elemento di assoluto valore è la vista aperta sul Duomo di Firenze, rara e suggestiva, che conferisce all’ufficio un carattere distintivo e un importante valore sia in ambito professionale sia in prospettiva futura. L’accesso avviene tramite un ingresso su disimpegno che funge da fulcro distributivo dell’unità, permettendo una razionale separazione degli ambienti. Dal disimpegno, sul lato destro, si sviluppano quattro ampi locali ad uso ufficio, ben organizzati e facilmente modulabili. Due di questi locali dispongono di accesso diretto a sfoghi esterni distinti, uno a un terrazzo abitabile e uno a un balcone, entrambi tramite porta-finestra, garantendo ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Uno dei locali è predisposto con attacchi per la cucina, consentendo la realizzazione di una cucina abitabile. Il locale caratterizzato da un’altezza interna fino a 5,49 metri è soppalcato e il soppalco ospita una funzionale zona ripostiglio utilizzabile come archivio. Completa il lato destro un servizio finestrato. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova un ulteriore ampio locale, con altezza fino a 4,79 metri, con accesso a una seconda terrazza e scala interna che conduce a un soppalco, ideale come spazio operativo aggiuntivo oppure come zona letto. Nel complesso l’immobile è composto da cinque locali, due soppalchi, due terrazzi e un balcone, con una distribuzione versatile che si presta a diverse soluzioni funzionali. È possibile valutare il cambio di destinazione d’uso: l’unità nasce come civile abitazione ed è attualmente accatastata A/10. Le immagini contrassegnate dalla dicitura “RENDER” sono elaborazioni grafiche a scopo illustrativo, non rappresentano lo stato attuale dell’immobile – attualmente ad uso ufficio – e mostrano una possibile ipotesi di trasformazione degli spazi subordinata all’ottenimento del cambio di destinazione d’uso. Per ricevere il materiale fotografico, vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via email, o prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Viale Spartaco Lavagnini 28. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni, contattaci al TEL 055.889.28.70 o CELL 331 123 5323. Scopri altre soluzioni sul nostro sito www.gruppovendocasa.it e seguici sui social per rimanere sempre aggiornato: Facebook – Vendocasa Gruppo Immobiliare e Instagram – @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Isolotto via Massa, NUDA proprietà di appartamento composto da cinque vani, 120 mq circa, secondo piano di cinque con ascensore, buono stato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, terrazza , balcone. Oltre soffitta uso cantina e posto auto assegnato. Unico usufruttuario di 84 anni. Riferimento 521 € 195.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

LUNGARNO DEL TEMPIO, in una delle zone più richieste di Firenze, proponiamo un appartamento di tre vani con 2 camere di nuova realizzazione.

L'appartamento, al primo piano, di circa 90 metri quadri, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, una delle quali con bagno en suite e altro servizio finestrato, oltre a ripostiglio ,cabina armadio ed una comoda zona di entrata adatta a diverse soluzioni.

Riscaldamento centralizzato.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere arredato.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a servizi ed attività, l'appartamento risulta essere adatto a famiglie che desiderano vivere in un quartiere dinamico e ben servito o come forma di investimento.

Le immagini utilizzate sono a scopo pubblicitario e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Novoli, Viale Guidoni, in zona ben servita e vicino ad ampi spazi verdi, proponiamo appartamento ampio di 4 vani (possibilità di fare la terza camera) e due terrazze, posto al 1° piano con ascensore. Situata in una posizione privilegiata, soleggiata e perfettamente esposta, questa interessante abitazione rappresenta una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e versatilità. L’appartamento si compone di ingresso, un elegante soggiorno, un’ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo, due generose camere matrimoniali con accesso ai due terrazzi, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio di grandi dimensioni. Infissi nuovi doppia camera, con ottimo abbattimento acustico e termico. Aria condizionata in tre stanze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 135€ circa, compreso riscaldamento e consumo di acqua. Posto auto non assegnato in area condominiale. Classe energetica D. Soluzione che rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza definitiva, solida e pronta da abitare, perfetta per chi desidera uno spazio moderno in uno dei contesti più apprezzati della città.

SAN QUIRICO - LEGNAIA, al piano terra di piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un ottimo appartamento di tre vani con terrazza totalmente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto alla terrazza, due camere, una matrimoniale e una singola adatta anche come studio e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e presenta infissi nuovi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione adatta per chi cerca un appartamento già pronto per essere abitato o come investimento data la vicinanza a tutti i principali servizi della zona, tramvia, supermercati, scuole oltre alle principali via di comunicazione.

Rif. DB-Bellariva.
Bellariva, in piccolo Terratetto, classe A , proponiamo in fase di accurata ristrutturazione 1 appartamento posto al primo con terrazza , collegato al giardino di proprietà e al posto auto coperto.
* Appartamento 1 mq 80 sul , così composto :
cucina living con angolo cottura , 2 camere, doppi servizi terrazza a tasca , giardino esclusivo e box auto coperto collegati
Richiesta € 418.000,00
* In questa fase possibilità della scelta dei materiali , ampio capitolato, predisposizione aria condizionata, detrazioni fiscali di legge, la consegna prevista per settembre/ ottobre 2026 . Le foto presenti sono rendering e sono presenti solo a scopo illustrativo.

MONOLOCALE RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI FIRENZE
Al primo piano di una piccola palazzina proponiamo bellissimo monolocale ristrutturato di 25 mq, ristrutturato e arredato. L'immobile è dotato di CIN/CIR ed è già inserito nei circuiti degli AFFITTI turistici e questo lo rende un perfetto investimento.
E' composto da ingresso-soggiorno-camera, cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e bagno con box doccia e sovrastante palco morto.
Contattami per avere maggiori informazioni

Nel cuore del CENTRO STORICO di Firenze proponiamo caratteristico TERRATETTO completamente ristrutturato.

L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso vano adibito a cucina/soggiorno, oltre servizio.
Tramite un comodo ascensore montacarichi si accede al primo piano, dove si sviluppa uno spazioso locale adibito a camera da letto dotato di lucernario, oltre ad un secondo servizio finestrato.

La distribuzione degli spazi rende l'immobile affascinante e caratteristico. La splendida ristrutturazione operata gli conferisce un tocco particolare e del tutto unico, il che lo rende perfetto come forma di INVESTIMENTO.
Infatti l'appartamento è già dotato di CIN e CIR ed è attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi su Airbnb, con ottime rendite dimostrabili.

Soluzione interessante per chi desidera un immobile pronto e già avviato nel mercato turistico, in una delle zone più richieste di Firenze, proprio a pochi passi dai principali servizi, trasporti e monumenti storici fiorentini.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA! 3517802368

rif. Smn-7. CAMPO DI MARTE, pressi di via Lungo L'Affrico, in zona richiesta e residenziale, proponiamo comodo trilocale DI NUOVA REALIZZAZIONE situato al primo piano di quattro di palazzina anni '70 dotata di ascensore.
L'appartamento di 82 mq. circa è composto da ingresso, zona living open space con angolo cottura, DUE CAMERE, DUE BAGNI di cui uno finestrato, ripostiglio e cantina di 4 mq. circa.
L'appartamento, pensato secondo una logica MODERNA E FUNZIONALE, realizzato con finiture moderne e di qualità, si trova in uno dei quartieri più ricercati di Firenze in un CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, da cui poter raggiungere facilmente il CENTRO CITTADINO anche a piedi o in bicicletta, così come la comoda uscita autostradale Firenze Sud.

rif. SMN-4. Prime colline di Firenze Sud a 6 minuti dal centro commerciale del Gignoro, proponiamo un appartamento di circa 120 mq. su due livelli, ubicato al primo piano di una Villa Storica del XV secolo.
L'appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, luminoso salone doppio collegato ad una moderna cucina; una scala di design conduce al piano superiore costituito da disimpegno, camera/studio, camera con guardaroba, camera con grande bagno con sanitari e doccia separati e ulteriore bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato in chiave moderna e funzionale con l'utilizzo di materiali di pregio come l'elegante parquet massello in doussiè in tutti gli ambienti, i dettagli in cristallo lungo le scale, l'utilizzo di vetrate scorrevoli che delimitano il soggiorno dalla cucina abitabile, tutto inserito in un sapiente recupero dei materiali tipici toscani dell'epoca, come la pietra serena delle scale ed il legno dei suggestivi soffitti a cassettone.
L'appartamento, libero su due lati, si presenta luminoso e confortevole offrendo una vista tanto sulla città di Firenze, particolarmente apprezzabile dalla camera padronale al piano superiore, quanto sui magnifici giardini. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. La Villa si trova immersa nel verde, disponendo di un grande parco all'inglese con alberi secolari ed una radura con gazebo usufruibile dai condomini, oltre ad un curatissimo giardino all'italiana con fontana. E', infine, presente una cappella privata. Questo appartamento, classe catastale A/8, è la soluzione ideale per chi cerchi un contesto di classe dove poter vivere il relax di una vita riservata a pochi minuti dalla città e da tutti i servizi.

ITA
CENTRO STORICO - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo questo splendido appartamento di 140 mq ca in contesto signorile ed in perfette condizioni.

L'immobile, situato al secondo piano di un edificio risalente al 1900 denominato Palazzo Gaddi e progettato dall' architetto Giovanni Paciarelli, dispone di ascensore per garantire comodità ed accessibilità a tutti i piani; il palazzo è stato recentemente ristrutturato e riportato agli splendori di un tempo, sia esternamente, che internamente;

L'appartamento, inserito con successo nel circuito degli affitti brevi, si compone di ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe matrimoniali, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia; è inoltre dotato di doppio balcone, ideale per godere appieno di un'impagabile vista sulle Cappelle Medicee.

La sua posizione strategica nel cuore di Firenze, vicinissimo ai principali monumenti ed attrazioni turistiche della città e a soli 3 minuti dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella, lo rende perfetto sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera un investimento immobiliare di prestigio, data la sua altissima redditività dimostrabile.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, paragonabile al nuovo, dotato di finiture di pregio e pronto per essere abitato.

In sintesi, un'opportunità unica per acquistare un appartamento di charme, dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante nel centro storico fiorentino.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

EN
HISTORIC CENTER - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI, a few steps from Piazza Duomo, we offer this splendid apartment of approximately 140 square meters in an elegant setting and in perfect condition.

The property, located on the second floor of a 1900s building called Palazzo Gaddi and designed by architect Giovanni Paciarelli, has an elevator for convenience and accessibility to all floors. The building has recently been renovated and restored to its former glory, both inside and out.

The apartment, successfully rented for short-term rentals, comprises a grand entrance hall, a double living room, an eat-in kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a storage/laundry room. It also features a double balcony, ideal for enjoying the breathtaking view of the Medici Chapels.

Its strategic location in the heart of Florence, very close to the city's main monuments and tourist attractions, and just 3 minutes from Santa Maria Novella Central Station, makes it perfect both for those looking for a home to live in all year round, and for those seeking a prestigious real estate investment, given its demonstrable very high profitability.

The property is in excellent condition, comparable to new, equipped with high-quality finishes, and ready to be moved into.

In...

rif. SMN-1. Firenze Careggi, in strada con poco passaggio veicolare, in contesto residenziale e riservato ricco di verde, comunque comodo per raggiungere i mezzi pubblici e la tranvia, proponiamo un appartamento di sei ampi vani di circa 160 mq. disposto su due livelli, di nuova costruzione, ubicato in un elegante condominio con opere “Bonus 110%” e “Sismabonus” eseguite, dotato di due ampie terrazze abitabili. L'appartamento al piano terreno rialzato di recente condominio di 4 piani si compone di ingresso, cucinotto, grande openspace con zona pranzo e zona living ben distinte, con doppio accesso ad una loggia abitabile attrezzata a lavanderia; il disimpegno, poi, conduce al primo bagno finestrato e ad una camera da letto matrimoniale con accesso ad un grande resede abitabile, delimitato da fioriere con impianto di irrigazione automatico. Una scala di design il legno, conduce al piano superiore, raggiungibile anche attraverso il vano scale o tramite ascensore, composto da ingresso, eventuale ulteriore cucinotto o stanza jolly, grande soggiorno/studio con accesso ad una terrazza abitabile con comodo punto acqua/lavanderia, seconda camera matrimoniale collegata alla stessa terrazza, disimpegno, ulteriori due bagni con doccia, di cui uno finestrato e la terza camera matrimoniale, illuminata da una grande porta finestra con balcone alla francese. Al primo piano è presente l'impianto di climatizzazione con splitter in tutte le stanze, mentre in quello al piano terreno rialzato è presente la predisposizione. Il condominio, dispone di un'area dedicata a parcheggio trovandosi comunque in una zona dov'è facile trovarlo. La suddivisione dell'appartamento, con la possibilità di usufruire di due unità abitative già servite da due distinte porte di ingresso, ne fanno una opzione ideale per chi cerchi una soluzione indipendente ma comoda per avvicinarsi ai genitori oppure ai figli pur restando in una unità immobiliare completamente autonoma e indipendente. Vi è infine la possibilità di acquistare a parte un garage di circa 16 mq. a 50.000,00 €.

n una caratteristica palazzina dei primi del ’900, recentemente restaurata nelle facciate e nel tetto, proponiamo un elegante trilocale situato al secondo ed ultimo piano in un contesto esclusivo e privo di condominio. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale e sarà consegnato completamente nuovo agli inizi del 2026, rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti moderni e ad alta efficienza, tra cui il riscaldamento con pompe di calore. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per creare una zona living moderna e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e silenzioso, mentre la camera singola si presta perfettamente a studio, stanza per ospiti o seconda camera da letto. Il bagno, completamente rinnovato, è curato nei dettagli e un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità. A completamento, i soppalchi offrono spazio extra perfettamente integrato, sfruttando al meglio l’altezza dei soffitti. La zona è particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento, grazie alla forte richiesta per affitti brevi, bed and breakfast e soluzioni turistiche, rendendo l’immobile una scelta ideale sia come abitazione principale che come opportunità redditizia. Un appartamento che unisce il fascino dell’epoca al comfort del nuovo, in una posizione strategica e priva di spese condominiali. n una caratteristica palazzina dei primi del ’900, recentemente restaurata nelle facciate e nel tetto, proponiamo un elegante trilocale situato al secondo ed ultimo piano in un contesto esclusivo e privo di condominio. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale e sarà consegnato completamente nuovo agli inizi del 2026, rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti moderni e ad alta efficienza, tra cui il riscaldamento con pompe di calore. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per creare una zona living moderna e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e silenzioso, mentre la camera singola si presta perfettamente a studio, stanza per ospiti o seconda camera da letto. Il bagno, completamente rinnovato, è curato nei dettagli e un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità. A completamento, i soppalchi offrono spazio extra perfettamente integrato, sfruttando al meglio l’altezza dei soffitti. La zona è particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento, grazie alla forte richiesta per affitti brevi, bed and breakfast e soluzioni turistiche, rendendo l’immobile una scelta ideale sia come abitazione principale che come opportunità redditizia. Un appartamento che unisce il fascino dell’epoca al comfort del nuovo, in una posizione strategica e priva di spese condominiali.

Nei pressi di Ponte alla Vittoria, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, inserito all'interno di raffinata palazzina trifamiliare, recentemente restaurata nelle facciate e nel tetto e priva di spese condominiali, proponiamo un bilocale (circa 45 mq.) al piano primo unico al piano, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, curato nei dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente, e la suddivisione interna prevede ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finemente ristrutturato e ripostiglio molto pratico. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa appena rinnovata, in una posizione strategica, servita e comoda per raggiungere il centro cittadino, l'ideale per chi sta cercando un investimento e per mettere a reddito un immobile dalla garantità e alta redditualità. Nei pressi di Ponte alla Vittoria, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, inserito all'interno di raffinata palazzina trifamiliare, recentemente restaurata nelle facciate e nel tetto e priva di spese condominiali, proponiamo un bilocale (circa 45 mq.) al piano primo unico al piano, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, curato nei dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente, e la suddivisione interna prevede ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finemente ristrutturato e ripostiglio molto pratico. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa appena rinnovata, in una posizione strategica, servita e comoda per raggiungere il centro cittadino, l'ideale per chi sta cercando un investimento e per mettere a reddito un immobile dalla garantità e alta redditualità. Nei pressi di Ponte alla Vittoria, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, inserito all'interno di raffinata palazzina trifamiliare, recentemente restaurata nelle facciate e nel tetto e priva di spese condominiali, proponiamo un bilocale (circa 45 mq.) al piano primo unico al piano, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato, curato nei dettagli e rifinito con materiali di ottima qualità, offrendo così un ambiente moderno, funzionale e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente, e la suddivisione interna prevede ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finemente ristrutturato e ripostiglio molto pratico. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa appena rinnovata, in una posizione strategica, servita e comoda per raggiungere il centro cittadino, l'ideale per chi sta cercando un investimento e per mettere a reddito un immobile dalla garantità e alta redditualità.