Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Ferrara Pag. 9

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

SPAZIO, COMODITÀ E ZERO PENSIERI – A DUE PASSI DALLA PIAZZA

Ci sono case che appena entri capisci subito una cosa:
qui lo spazio non manca.

Siamo al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, in una posizione davvero strategica: vicinissima alla piazza, ai servizi e alle fermate per Bologna e Ferrara.

Il vero punto di forza? La zona giorno.
Ampia, luminosa, facilmente arredabile… uno di quegli spazi dove puoi davvero vivere la casa, non solo abitarla.

Composizione

Ingresso arredabile

living con cucina a vista

Balcone

Camera matrimoniale

Bagno con doccia


Garage incluso

Plus che fanno la differenza

Arredato – pronto da vivere o da mettere a reddito

Impianti autonomi – gestione indipendente dei consumi

Spese condominiali contenute

Palazzina già sistemata (tetto e lavori importanti già eseguiti)

Parco condominiale interno

Disponibilità immediata

Posizione

Qui sei davvero comodo a tutto:

Piazza e centro a pochi passi

Negozi e servizi sotto casa

Collegamenti rapidi per Bologna e Ferrara


Perfetto per:

chi cerca una prima casa pratica e senza lavori

chi vuole un investimento pronto da affittare subito

chi desidera spazio vero in zona giorno

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 4414 o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Lido di Pomposa. Questa soluzione abitativa, di 45 mq, è posizionata al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno funzionale e un'accogliente cucina con angolo cottura. Gli spazi interni sono in buone condizioni e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'immobile è un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca una casa al mare in una delle località più belle della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

TRILOCALE ZONA DORO VIA XVII NOVEMBRE posto al secondo piano su rialzato in condominio di 6 unità abitative senza ascensore ristrutturato nel 1999 e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ripostiglio finestrato. Di pertinenza garage doppio di circa 27mq. Accessori:termo in ghisa, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, tende frangisole, 2 split inverter, parquet nelle camere, allarme su porta e infissi balcone, porta blindata. Ristrutturazioni: pavimenti, porte interne e infissi anno 1999 e rifacimento bagno e installazione split nel soggiorno anno 2022 Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2015

IMMOBILIARE TECNOCASA POGGIO RENATICO PROPONE APPARTAMENTO IN CONTESTO CONDOMINIALE. Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in contesto condominiale tranquillo composto da 9 unità abitative. L’immobile si trova in posizione centrale, particolarmente comoda per il raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi del paese. L’appartamento si compone di ingresso su ampio e lumimoso soggiorno con accesso alla terrazza di ottima metratura, angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno, bagno con doccia, zona di sgombero, camera doppia e camera matrimoniale, direttamente collegata al bagno privato con doccia. Completa la proprietà, autorimessa singola. La soluzione, ad oggi, risultata abitata dall'inquilino con contratto regolare d'affitto. Sarà libero da aprile 2029. Occasione ottimale perchè chi sta cercando una soluazione per investimento. Per maggiori info, restiamo disponibili allo 0532829748

FORO BOARIO - PIRAMIDE - VIA BARLAAM: in zona servita e ben collegata, appartamento in contesto condominiale ben tenuto posto al piano terzo. La disposizione interna e' funzionale con un Ingresso, ampio soggiorno con balcone aperto, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali di cui una con un secondo balcone verandato che offrono spazio tecnico utile per lavanderia o ripostiglio aggiuntivo, bagno finestrato e ripostiglio. Pertinenza di proprieta' un garage. Condizionamento con pompe di calore in tutti i vani, infissi in pvc con vetrotermophan per un buon isolamento termico ed acustico completi di zanzariere, teleriscaldamento geotermico. Abitata dalla proprieta' con consegna entro gennaio 2027 , e' una consegna a lungo termine, perfetta se devi vendere la tua attuale casa o se non hai fretta. Ottima ubicazione in una zona tranquilla perché non rimane su una strada di molto traffico, comoda al centro e a tutti i servizi di necessità e di viabilità.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA – PRONTO DA ABITARE

Ci sono case che devi immaginare.
E poi ci sono quelle dove entri… e capisci subito che è quella giusta.

A Cento, in zona residenziale comoda a tutto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina oggetto di Superbonus 110%, al quarto piano servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, zero lavori e posizione strategica.

COMPOSIZIONE
L'ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista in open space: uno spazio moderno, perfetto da vivere ogni giorno.
La casa offre inoltre:
Loggia chiusa, ideale come ripostiglio o spazio contenitivo
Balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e tranquillo
Due camere matrimoniali grandi
Bagno principale
Locale lavanderia con secondo servizio


Completano la proprietà:
Garage comodo
Cantina molto grande e finestrata

CARATTERISTICHE
Appartamento completamente ristrutturato
Condizionato
infissi con triplo vetro

Impianto elettrico certificato
Palazzina riqualificata con Superbonus 110% cappotto esterno e caldaia
Spese condominiali contenute
Immobile pronto da abitare
Documentazione già disponibile


POSIZIONE

Siamo a Cento in una zona davvero strategica:

A due passi dalla Coop

Comodissimo alla stazione delle corriere

Vicino a scuole, negozi e servizi

Fermate autobus raggiungibili a piedi

Una posizione perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.


PERCHÉ SCEGLIERLO

️ Nessun lavoro da fare
️ Spazi funzionali e ben distribuiti
️ Palazzina riqualificata (valore nel tempo)
️ Zona richiesta e servita
️ Ideale come prima casa

Rif: A298 - SANTA MARIA CODIFIUME. Comodo a tutti i servizi ed a ridosso del centro del Paese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 74 mq, sito al piano primo di una piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Porta blindata, aria condizionata ed impianti a norma. Basse spese condominiali. LIBERO A ROGITO! Possibilità di acquistare, sullo stesso piano, altro appartamento adiacente. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

FERRARA loc. FOSSANOVA SAN MARCO TRILOCALE di 80 mq commerciali in condominio del 2013 situato al primo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso pranzo/soggiorno, cucina con affaccio al balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale ed 1 camera doppia, due bagni con doccia, Di pertinenza al piano sottostrada è presente la cantina di circa 3mq ed un vano ad uso autorimessa di circa 16mq. Scoperto condominiale con posto auto assegnato ad uso esclusivo Accessori: porta blindata, infissi con doppia camera, videocitofono, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, bocchette deumidificatore, cappotto. Impianti idrico ed elettrico : conformi Spese condominiali annue circa € 3.200,00 compresi di riscaldamento, raffrescamento e acqua

ADIACENZE VIA BOLOGNA - Via G. B. Canonici: se stai cercando un appartamento che unisca comfort, spazio e una posizione strategica, questo immobile è la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di un condominio ben curato, questo appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie. L'appartamento, al piano rialzato, si compone di un ingresso arredabile e accogliente, un salone spazioso dotato di balcone, una cucina abitabile; il disimpegno ci accompagna alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, spaziose e luminose e una singola di buone dimensioni; Troviamo inoltre la comodità due bagni completi, uno dei quali è servito da un balcone verandato. Completa questa soluzione abitativa un garage, ideale per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio per riporre bicilette o attrezzature. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire al meglio i consumi e garantire una temperatura sempre confortevole nei vari ambienti della casa. Il condominio è estremamente ben tenuto e offre una grande corte in parte piantumata, un'ottima occasione per godere di momenti all’aperto o per far giocare i bambini. Non perdere questa OTTIMA SOLUZIONE che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa! Libera al rogito

TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura. Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025 Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio. Termoautonomo, impianto elettrico certificato. Spese condominiali circa € 650,00 annue. Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

RIF. 217 - In vendita a Cento, proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità.
Attualmente libero al rogito, l'appartamento offre una superficie totale di 70 mq, perfetta per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazio.
All'interno, troviamo quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno, un soggiorno e un cucinotto finestrato.
Il soggiorno si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per rilassarsi. Completano la proprietà un box auto singolo di 18 mq.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi, rende questo quadrilocale una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità uniche.

Nel cuore del comune di Comacchio, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano basso, l'immobile è stato ristrutturato nel 2018, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di due locali: una luminosa camera da letto e un'altra stanza versatile, perfetta per essere adibita a soggiorno o studio. Il bagno è stato rinnovato con attenzione ai dettagli. Un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il giardino comune rappresenta un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle zone più suggestive di Comacchio.

In vendita al Lido di Pomposa, proponiamo un delizioso appartamento di 45 mq situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e luminosità, si compone di due vani, un'accogliente camera da letto e un bagno funzionale. La cucina, un pratico cucinotto, è già arredato e pronto per essere utilizzato. L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Tra i comfort presenti, è incluso un sistema di condizionamento per garantire un clima piacevole durante i mesi estivi. Un elemento distintivo di questa proposta è il balcone di 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è servito da ascensore, rendendo l'accesso al quarto piano comodo e pratico. Ideale da investimento. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica nel suo genere! Classe Energetica: G

A Lagosanto centro, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva soluzione al primo piano, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato e comodo a tutti i principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto comune che conduce al patio di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno privato. Salendo al primo piano si viene accolti da un ingresso luminoso e ben distribuito che introduce alla zona giorno: qui troviamo una cucina nuova di pregio, perfettamente integrata con la zona pranzo e un accogliente salottino, creando un ambiente moderno e conviviale. A completare la zona living, un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita un bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta l’ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità, con il valore aggiunto della vicinanza al mare, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Dotazioni e plus: - Riscaldamento autonomo - Cucina nuova di alta qualità - Tapparelle in pvc - Recinzione e cancello pedonale recentemente rifatti con illuminazione integrata - Ottima luminosità degli ambienti - Spazi esterni vivibili - Ristrutturato nel 2016 Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per fissare una visita!

In vendita a Comacchio, nella zona del Lido di Pomposa, proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al primo piano di un elegante contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata e arredata a nuovo si presenta in ottime condizioni e dispone di 3 vani ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono due camere con letto matrimoniale di cui una con balcone, un bagno funzionale, una cucina con angolo cottura, e una luminosa zona giorno con terrazzino abitabile perfetta per trascorrere momenti all aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 20 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'immobile comodo e pratico, mentre l'ingresso condominiale offre un'ulteriore sicurezza e riservatezza. Questo appartamento arredato è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

DIMORE AURA

Pieve Immobiliare propone a Cento in Via Scarlatti, un nuovo esclusivo intervento residenziale pensato per offrire comfort, qualità e una nuova idea di abitare.
Dimore Aura è un progetto architettonico che si sviluppa all'interno di una lottizzazione moderna, ben curata e riservata, di fronte al Giardino del Gigante, un'oasi verde di oltre 12.000 mq dove arte e natura si fondono, un luogo ideale per rilassarsi, vivere all'aperto o dove lasciar giocare i propri figli in completa sicurezza.
Le unità abitative fanno fa parte di una moderna costruzione moderna e minimale, con linee pulite e facciata in tonalità neutre, vetri e finiture di pregio. L'architettura contemporanea integra ampie vetrate e logge, per ambienti luminosi e leggeri. Il progetto include spazi verdi e percorsi pedonali, per un contesto armonioso e di alta qualità.
Efficienza e tecnologia per il massimo benessere. Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente, predisposizione per la climatizzazione e un impianto fotovoltaico da 2kW ampliabile riducono i consumi e migliorano la sostenibilità. Il videocitofono digitale ed un sistema idrico-sanitario ottimizzato completano una dotazione pensata per garantire sicurezza, funzionalità e un comfort abitativo di standard elevato.
Finiture di pregio per un'eleganza senza tempo. Materiali di alta qualità e dettagli curati caratterizzano ogni unità. Serramenti in PVC con tripla guarnizione assicurano isolamento termico e acustico, mentre oscuranti elettrici e zanzariere integrate garantiscono massima praticità. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e battiscopa in gres coordinato aggiungono stile e raffinatezza per ambienti moderni e funzionali.

TIPOLOGIA 7B
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e spazi ben organizzati pensati per offrire massima praticità e comfort. Si accede a una zona soggiorno-cucina molto ampia, caratterizzata da una grande porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino esclusivo. Questa apertura, quasi a tutta parete, regala grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il disimpegno notte conduce a un bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa, uno spazio che può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come lavanderia, deposito o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due portici, ideali per godere di zone d'ombra e per vivere l'esterno in ogni stagione.
Posto auto Euro 4.000,00

Tra i punti di forza di questo appartamento spiccano il giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di relax, e i due portici, che rappresentano spazi vivibili aggiuntivi, sfruttabili secondo le proprie esigenze. Il collegamento diretto all'autorimessa offre la possibilità di ampliare le funzioni della casa. La zona soggiorno-cucina, molto ampia e ben arredata, insieme alla grande porta-finestra che affaccia sul giardino, contribuisce a creare un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. L'appartamento, essendo tutto su un piano, è particolarmente indicato anche per persone con mobilità ridotta o per chi desidera la comodità degli ambienti senza barriere. Consegna in 18 mesi.
L'intervento sorge in posizione privilegiata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Si colloca in zona residenziale strategica di fronte al Giardino del Gigante ed al polo scolastico Bassi Burgatti, in un'area perfettamente servita e con comodità di parcheggio. La posizione è strategica e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili con percorso pedonale: supermercati, centro commerciale, farmacia, posta, ambulatori medici e pediatrici, autostazione e scuole. A meno di un chilometro è raggiungibile anche il cuore di Cento: Piazza del Guercino, il teatro Comunale, il centro Pandurera, la piscina comunale, lo stadio Bulgarelli, il palazzetto Baltur Arena, il Percorso Vita e numerose attività commerciali e ricreative.
Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Devi vendere casa prima di acquistare?
Pieve Immobiliare ti accompagna in ogni passo, garantendoti un acquisto senza stress e senza dover ricorrere a soluzioni temporanee in affitto. Gestiamo la vendita del tuo immobile usato in modo rapido ed efficace, permettendoti di trasferirti nella tua nuova casa DIMORE AURA con la massima tranquillità.
Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci
Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

Piano alto con ascensore, tripla esposizione e terrazzi – Ampio appartamento riqualificato 110%
In palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, proponiamo in vendita appartamento al quarto piano servito da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, con distribuzione moderna e razionale degli spazi.
La tripla esposizione garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La casa si distingue per una netta separazione tra zona giorno e zona notte, che assicura comfort e vivibilità.

Ingresso arredabile con possibilità di armadio guardaroba.
Zona giorno ampia e ben organizzata, composta da:
cucina abitabile di generose dimensioni con loggia coperta
sala luminosa con terrazza vivibile anche per pranzo o cena all'aperto.

La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro ad uso lavanderia con doccia.

Completano la proprietà cantina e posto auto coperto.
Contesto condominiale curato, con costi di gestione contenuti e documentabili.
Classe energetica B, a conferma di un edificio ben coibentato e di una buona efficienza energetica complessiva, che garantisce ambienti confortevoli e piacevoli da vivere in ogni stagione.
Riscaldamento con contacalorie: attualmente per famiglia di 4 persone euro 75/mese di acqua e riscaldamento.

Posizione centrale, comoda a scuole, supermercati, autostazione e servizi principali.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, con spazi generosi e spazi esterni realmente vivibili, in edificio già riqualificato.

La disponibilità dell'immobile è prevista entro 12 mesi, offrendo un orizzonte temporale comodo e ben gestibile per l'acquirente.

Bilocale in condominio con posto auto condominiale. Ottimo investimento zona centrale. Bilocale in posizione strategica, situato in zona centrale a pochi passi dal viale principale fornito di tutti i servizi necessari, altrettanto comodo alla spiaggia perchè offre due ingressi sia pedonali che carrai da via dei Lecci e da via dei Pini, l'accesso è facile e pratico. Posto al 1°piano con ascensore in condominio con ampia corte condominiale con possibilità di posto auto. Una cantina di proprietà offre spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno/pranzo con affaccio sul balcone vivibile per godere di momenti all'aperto, una camera doppia e un bagno con box doccia. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata.

In vendita a Comacchio, nella rinomata zona di Porto Garibaldi, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto medio signorile. Questo immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con quattro vani ben disposti, tra cui due camere da letto e un soggiorno doppio che garantisce luminosità e comfort. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. All'esterno, una terrazza di 10 mq con bellissima vista mare e un balcone di 5 mq offrono spazi perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, completano la proprietà un box/garage di 20 mq e una cantina di 3 mq, utili per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio oltre a un pratico posto auto nell area condominiale. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: G

**Bilocale in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questo incantevole bilocale in vendita, situato al primo piano di un condominio ben curato e dotato di ascensore. L'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è attrezzata con due letti, perfetta per accogliere familiari o amici. Non perdere l'opportunità di goderti il tuo caffè mattutino sul balcone privato, mentre il sole sorge all'orizzonte. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Inoltre, l'appartamento include un posto auto condominiale e una cantina di proprietà, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che desideri. Con ingressi sia pedonali che carrai da via dei Lecci e via dei Pini, l'accesso è facile e pratico. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

QUADRILOCALE ADIACENZE STAZIONE posto al terzo piano senza ascensore, con doppia esposizione, situato in un condominio di 11 unità abitative ed edificato a fine anni cinquanta. L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, corridoio, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Di pertinenza esclusiva: garage di 15 mq al piano seminterrato ed una cantina assegnata all'appartamento. Bagno e impianto elettrico rifatti nel 2022. Le finiture sono originali ed il riscaldamento è centralizzato. Attualmente affittato fino al 31.07.26 con ottima rendita.

SAN MARTINO: Inserito all'interno di un contesto condominiale costruito nel 2005 proponiamo un grazioso appartamento trilocale di medie dimensioni. L'immobile si trova in perfetto stato manutentivo, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con posto auto privato in corte condominiale e un garage di ampie dimensioni. Si dispone di un ingresso su sala con zona cottura, un comodo balcone, l'accesso alla zona notte con una ampia camera da letto matrimoniale, una comoda singola e un bagno finestrato con doccia. Tutti gli impianti sono a norma di legge e le spese condominiali sono contenute. Compreso nel prezzo l'arredamento completo della cucina che ha meno di un anno di vita e l'armadio presente nella camera matrimoniale. Ideale per una coppia che desidera avere una seconda stanza da letto, la comodità alla città ma allo stesso tempo vicinissima all'autostrada per Bologna. Ottima anche come forma di investimento da mettere a reddito locativo.