Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Ferrara Pag. 10

Pieve Immobiliare propone in vendita a Cento appartamento ristrutturato con ascensore, 2 bagni, garage e cantina – pronto da abitare

DESCRIZIONE
Ci sono case che richiedono lavori, tempo, energia.
E poi ci sono case che puoi semplicemente iniziare a vivere.
In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano servito da ascensore, inserito in condominio recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%.
L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 126 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso al balcone, affiancato da una cucina separata abitabile, già compresa nel prezzo.
La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura e due bagni, una caratteristica sempre più ricercata che rende la casa comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
Qui ogni spazio è pensato per essere vissuto: ambienti ampi, luce naturale e una distribuzione che accompagna la quotidianità con semplicità.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
garage di circa 19 mq
cantina di circa 8 mq
balconi

CARATTERISTICHE
terzo piano con ascensore
appartamento ristrutturato
condominio riqualificato con Superbonus 110%
cappotto termico
infissi nuovi
riscaldamento centralizzato con contacalorie
cucina compresa nel prezzo
arredo bagni incluso

PERCHE' SCEGLIERLO
pronto da abitare, senza pensieri
ampia metratura (oltre 120 mq catastali)
due bagni
efficientamento energetico già eseguito
garage e cantina inclusi
posizione centrale

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti, stazione autobus a 150 mt.

CONTATTI
Pieve Immobiliare
info@pieveimmobiliare.it
tel. 051 97.44.14

COMACCHIO | LIDO DI SPINA Immagina di svegliarti con il profumo della pineta e il suono lieve del mare a pochi passi da casa. In una delle zone più esclusive e riservate di Lido di Spina, proponiamo in esclusiva una villetta che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio dove il tempo rallenta e ogni momento diventa speciale. Circondata dal verde e avvolta da un’atmosfera di quiete e privacy, la proprietà accoglie con un caldo soggiorno impreziosito da un suggestivo caminetto, perfetto per le serate più intime. La cucina, funzionale e accogliente, invita alla convivialità, mentre le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. I due bagni completano una distribuzione degli spazi pensata per vivere con semplicità e armonia. All’esterno, il vero cuore della casa: un giardino curato, da vivere in ogni stagione. Qui potrai rilassarti all’ombra della pineta, organizzare cene sotto le stelle grazie al barbecue, o semplicemente goderti il silenzio e la bellezza della natura circostante. Il posto auto privato aggiunge praticità a questa soluzione già perfetta. La posizione è un sogno: a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto esclusivo dove regnano tranquillità e riservatezza, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa che profuma d’estate, di libertà e di momenti da ricordare. Un luogo dove vivere il mare, ogni giorno. Contattaci per lasciarti conquistare dal suo fascino. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Via Comacchio, in prossimità del ponte Caldirolo, vendesi appartamento in ottime condizioni sito al piano rialzato, in palazzina pietra a vista.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con portafinestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso al balcone retrostante e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore / pompa di calore, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata.
Al piano terra il cortile condominiale recintato, con cancello automatico, conduce al garage ed alla cantina di proprietà.
Attualmente è locato fino al 31 dicembre 2026 a € 500 mese.
L'immobile è adatto a coloro che desiderano stare fuori dal centro ma raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta. Ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e tutti i servizi a portata di mano.
Zona residenziale ben servita lungo una delle principali direttrici della città, con facilità di accesso alle arterie primarie.
Ottimo anche come investimento essendo vicino alle Università.
Visione delle fotografie e della planimetrie sia classica colorata che arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe F, Indice 198,51. Rif. 2070.

Ultimo piano, luce vera e una scelta che non è per tutti. Via Ugo Bassi, Cento. Quarto piano. Ultima porta in alto. Già prima di entrare si percepisce una cosa: qui sopra cambia il rumore. Il pianerottolo è più silenzioso, l’aria è diversa, la città resta sotto. Apri la porta e trovi luce. Non quella costruita dalle fotografie, ma quella reale, che entra dalle finestre e cambia durante il giorno. Il soggiorno è semplice, ma vivibile. La cucina è separata, come nelle case di una volta. Le due camere sono matrimoniali vere: non ricavate, non adattate, non inventate. Gli spazi sono chiari, leggibili, concreti. Non è un appartamento perfetto. Ed è proprio qui che nasce il valore. Perché chi cerca una casa già finita, probabilmente si fermerà ai lavori da fare. Chi invece sa leggere un immobile, capisce altro. Capisce che un ultimo piano luminoso, con 76 mq reali, 2 matrimoniali, cucina separata, balcone, spese contenute e prezzo di € 78.000 non è una cosa che si trova ogni giorno. Il sistema di produzione del riscaldamento è stato dismesso nel 2023. Per alcuni sarà un limite. Per altri sarà il motivo per cui oggi questa casa può essere acquistata a questo prezzo e trasformata secondo le proprie esigenze. Oggi l’immobile genera una rendita di € 420 al mese. Ma il punto non è solo la rendita. Il punto è la libertà di scelta. Può essere un investimento. Può diventare una prima casa. Può essere rinnovata, ripensata, valorizzata. Qui non compri qualcosa deciso da qualcun altro. Qui decidi tu cosa farne. Le condizioni sono chiare: l’immobile sarà libero previa disdetta da comunicare entro il 24/07/2026, con rilascio previsto al 25/01/2027. In mancanza di disdetta, il contratto di locazione proseguirà fino al 25/07/2029. Questa non è una casa per chi cerca l’effetto pronto. È una casa per chi sa vedere prima degli altri. Chi entra e guarda solo i difetti, esce. Chi entra e capisce il potenziale, fa i conti. E qui i conti meritano attenzione. Se stai cercando un appartamento centrale, luminoso, con spazi veri e margine di valorizzazione, questa è una visita da fare. Chiamami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Lido di Volano, in via della Vigna, proponiamo in vendita graziosa villetta di 76 mq, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e vicinanza al mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia, raggiungibile comodamente anche in bicicletta, immersa in un contesto rilassante tipico del litorale di Comacchio. La zona è apprezzata per la sua riservatezza, il verde circostante e la vicinanza al Parco del Delta del Po, perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e le attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, restano facilmente accessibili i principali servizi, stabilimenti balneari e ristoranti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, completo di casetta per il ricovero biciclette e area dedicata al gioco. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno con cucina a vista, pratico stanzino, attualmente adibito a camera con due posti letto, primo bagno, terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto ed ulteriore balcone. Attraverso una scala interna si accede al sottotetto, dove si sviluppa la zona notte, accompagnata da un secondo bagno, offrendo così una netta separazione tra gli ambienti giorno e notte. Soluzione perfetta sia come casa vacanze al mare che come investimento, grazie alla posizione e alla distribuzione funzionale degli spazi. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

In zona Via Bologna, proponiamo un appartamento situato al terzo piano. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, luminoso e arieggiato. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, cucina con balcone, ripostiglio e un'ulteriore stanza che può essere trasformata in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e sono dotati di zanzariere, mentre la porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. E' presente l'impianto di climatizzazione e l'impianto elettrico è stato rifatto. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ma si presta molto bene ad uso investimento.

DOSSO (FE) - Il rifugio perfetto per la tua famiglia in una zona residenziale esclusiva! Situato nella tranquilla e ricercata frazione di Dosso, nel comune di Terre del Reno (FE), proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Posto al primo piano di un condominio curato e servito da ascensore, l'immobile unisce la comodità della tecnologia moderna al calore di una casa accogliente. ✨ Gli Spazi Interni L'ingresso conduce a una distribuzione perfetta dei locali: - Zona Giorno: Una cucina abitabile separata (ideale per chi ama cucinare) e un ampio soggiorno luminoso. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto ai due balconi, perfetti per un caffè all'aria aperta. - Zona Notte: Ben 3 camere da letto, una rarità sul mercato, che offrono spazio per figli, ospiti o uno studio dedicato. - Bagno: Moderno e funzionale, rifinito con cura. 🛠 Finiture e Plus L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente e viene venduto completamente arredato, pronto per accoglierti da subito senza stress da trasloco. Efficienza: Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Comfort: Zanzariere su tutti gli infissi, tapparelle nuove e predisposizione già presente per l'impianto di climatizzazione. Pertinenze: Comodo garage di proprietà incluso. - Località: Dosso, Terre del Reno (FE) - Piano: Primo con ascensore - Locali: Ingresso, Cucina, Soggiorno, 3 Camere, 1 Bagno - Esterni,2 Balconi - Riscaldamento: Autonomo - Dotazioni: Zanzariere, Tapparelle, Predisp. Clima - Spese Cond.:Circa 75 €/mese (900 € annui) - Stato: Ristrutturato e Arredato 📍 Perché scegliere questa casa? Vivere a Dosso significa godere della pace di un quartiere residenziale lontano dal caos, ma strategicamente vicino a Cento e Ferrara. La presenza delle tre camere rende questa soluzione un investimento sicuro per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per il lavoro agile.

Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore del Viale pedonale Carducci, a soli 150 metri dal mare. Questo appartamento di ampie metrature, al piano ottavo, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle valli circostanti. Con un doppio ascensore, l'accesso è comodo e veloce. Gli spazi interni sono caratterizzati da un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali con accesso a due terrazzi abitabili, perfetti per godere del sole e della brezza marina. Ristrutturato con gusto e arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato. Il bagno, dotato di doccia e vista mare, aggiunge un tocco di eleganza. Inoltre, c'è la possibilità di creare un secondo bagno all'interno di una delle camere. Gli infissi in PVC a doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il contesto condominiale è ben curato, con facciate completamente ristrutturate e un custode sempre presente per garantire sicurezza e tranquillità. Inclusa nel prezzo, un comodo posto auto condominiale con cartellino. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel suo genere, dove ogni angolo offre una vista panoramica indimenticabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vendiamo a Lido degli Estensi quadrilocale completamente ristrutturato, 6°piano con ascensore, vista panoramica, 3 camere letto, posto auto condominiale. Appartamento in vendita al 6° piano con ascensore in condominio situato in zona centrale, nelle adiacenze della nuova Piazza Ducale e a pochi passi dal Lungomare Severo Pozzati. Dotato di un comodo balcone che permette di vivere momenti di tranquillità consumando una colazione o un aperitivo al tramonto godendo di una spaziosa vista panoramica ed essendo l'appartameno libero su tre lati, da ogni finestra si possono scorgre paesaggi suggestivi. L'immobile è stato ristrutturato completamente con materiali e rifiniture di qualità rendendo i diversi ambienti della casa funzionali e al contempo esteticamente curati. Attualmente si compone di: corridoio d'ingresso, 2 camere letto matrimoniali e 1 camera singola, soggiorno con bellissimo balcone vista mare e 1 bagno finestrato. Climatizzata. Possibilità di posto auto condominiale.

Nel cuore del comune di Comacchio, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano medio di un edificio civile. L'immobile, ristrutturato nel 2015, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax, mentre un ampio terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per cene all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, offrendo praticità e sicurezza. Costruito nel 1967, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi cerca comodità e spazio.

Vendesi trilocale al 4°piano con ascensore in zona centrale. Trilocale situato nel centro di Lido degli Estensi su Viale Giosuè Carducci, una delle vie piu animate e ricercate nella zona. Appartamento posto al 4° piano, con doppi ascensori, dispone di balcone vivibile con una piacevole vista sul viale e un'atmosfera di tranquillità. L'interno è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, comodamente arredato per accogliere amici e familiari. Composto da una camera matrimoniale ed una camera doppia con la possibilità di trasformarsi in una seconda matrimoniale. L'antibagno con lavatrice e il bagno finestrato dotato di box doccia, completano questo immobile in ottimo stato. Inoltre, l'appartamento dotato di aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento a pompa di calore diventa abitabile nei diversi periodi dell'anno. Il prezzo richiesto è di 165.000 euro trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in una delle località più belle della costa adriatica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Quadrilocale a Lido degli Estensi in zona centrale, 2° piano con ascensore, posto auto condominiale a 200 mt. dalla spiaggia. Appartamento in vendita situato in zona centrale a pochissimi passi da Viale Carducci che si anima la sera con la sua passeggiata e con i suoi diversi negozi e servizi. La posizione è ottimale anche per la vicinanza al Lungomare Severo Pozzati, infatti a soli 200 metri è possibile raggiungere la spiaggia sia attraverso V. le dei Leccci che V. le dei Pini in quanto lo stabile prevede un doppio accesso. L'immobile è posto al 2°piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con divano letto, angolo cottura ben attrezzato ed un primo balcone abitabile con affaccio sul parco condominiale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola o con letto a castello ed infine una camera doppia con affaccio su un secondo balcone. Dotata di impianto di climatizzazione. L'immobile inoltre vanta una cantinetta di proprietà e la possibilità di un posto auto condominiale.

RIF. 231 - Nel cuore di Cento, in una piacevole zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale pronto da vivere, ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità.
L'appartamento, in stabile completamente ristrutturato con Ecobonus 110 è libero al rogito e si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca una casa con spazi davvero vivibili.
La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da: ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali spaziose e due bagni finestrati (uno attualmente ad uso lavanderia)
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi i pvc con triplo vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
A completare la proprietà, un comodo box auto singolo al piano terra ed un posto auto indispensabile per praticità e sicurezza.
Una soluzione abitativa completa, spaziosa e curata, perfetta per chi cerca una casa pronta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

Tra Codigoro e Lagosanto, propongo in vendita esclusivo appartamento completamente ristrutturato, ubicato al secondo e ultimo, servito da ascensore. Questo appartamento di trova all'interno di un maestoso palazzo, edificato nel primo 900; completamente ristrutturato all'inizio degl'anni 2000, questo imponente fabbricato si distingue immediatamente, per solidità e fascino. A partire dal viale alberato che ci inviata ad entrare nella proprietà, Palazzo del Grano, offre una grande area adibita a parcheggio libero, ma, va sottolineato, che ogni appartamento che si trova all'interno del Palazzo, dispone di un proprio posto auto, regolarmente accatastato e dotato di un proprio subalterno. L'ingresso è molto signorile, l'ascensore è comodo, funzionale e molto elegante, gli inserti di radica, gli donano uno stile decisamente aristocratico. Arrivati all'ingresso dell' appartamento, ci si accorge subito che i dettagli e i materiali usati, sono di vero pregio. La porta d'ingresso è blindata e una volta entrati, ci accoglie uno stile rustico, ma molto elegante. La scala centrale, che porta al piano notte, non è solo funzionale, è senza dubbio un elegante oggetto di arredo, che divide la cucina dal salotto. La zona giorno, è ampia e molto luminosa, composta da ingresso, bagno con box doccia e ventilazione forzata, cucina completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, il grazioso salotto e la prima camera da letto, completa di balcone, con suggestiva vista panoramica sul Po di Volano e sulla meravigliosa campagna. Salita l'elegante scala, troviamo una seconda camera matrimoniale, il secondo bagno con vasca e un'altra stanza , che è ideale da usare come ampio ripostiglio o cabina armadio. I solai, sono spettacolari, le travi in legno sabbiato, donano all'appartamento un grande carattere, tutte le stanze sono dotate di lucernai, completi di zanzariere e tende oscuranti. Tutti gli infissi, sono dotati di vetrocamera e zanzariere. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di termo riscaldamento autonomo. Immobile ideale per chi cerca comodità, estetica e funzionalità. Ottimo anche per investimento a rendita garantito. Occasione da non perdere. Vero affare.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a Cento un appartamento servito da ascensore, situato in una palazzina comoda al centro del paese. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti funzionali: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio diretto su balconcino esclusivo e un bagno. La zona notte comprende una ampia e luminosa camera matrimoniale Una scala interna collega il piano principale alla zona sottotetto, uno spazio versatile ideale area hobby, studio o come soluzione per gli ospiti. L'immobile ci cede completamente arredato. Completa la proprietà un garage singolo e la possibilità di aggiungerne un secondo. Caratteristiche principali: - climatizzato e con ascensore - posizione centrale - completamento arredato - garage e possibilità di aggiungerne un secondo Prezzo richiesto: € 135.000 Rif. V_1372 Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

In posizione strategica Entro Mura, a pochi passi da Via Darsena, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta sia come prima abitazione sia come opportunità di investimento. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - Balcone abitabile - Due camere da letto, di cui una matrimoniale - Studio - Bagno finestrato Caratteristiche aggiuntive: - Riscaldamento centralizzato - Mono-esposizione a nord - Giardino condominiale - Zona lavanderia condominiale al piano terra La posizione Entro Mura garantisce vicinanza al centro storico, ai principali servizi e alle aree di interesse della città, rendendo l’immobile particolarmente appetibile anche per la locazione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben organizzata o per chi desidera un investimento in una delle zone più richieste di Ferrara. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CENTRO STORICO/VIA CENTOVERSURI: Nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Piazza Trento e Trieste, proponiamo un trilocale che colpisce per posizione e potenziale. L’appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ingresso ampio e arredabile, dotato di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi di casa. La zona giorno è luminosa e ben proporzionata, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e affaccia su un balcone. La zona notte è composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, già ristrutturato. Le finiture dell’appartamento sono originali dell’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di riammodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, un dettaglio non da poco per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà una cantina situata nella corte comune. Una casa ideale per chi desidera vivere il centro storico, oppure per chi è alla ricerca di un investimento, vicino alle maggiori facoltà un universitarie e in una delle zone più richieste della città. Da Vedere!!

COMACCHIO A Comacchio, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al primo piano ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai Lidi Ferraresi, sia come prima abitazione per chi cerca spazi comodi e vivibili tutto l’anno. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e balcone. Completa la proprietà un comodo garage. La presenza del riscaldamento a radiatori rende l’appartamento adatto anche all’utilizzo invernale, mentre la distribuzione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera una soluzione da mettere a reddito come casa vacanze. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, mare e servizi a breve distanza. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo angolo di relax a Lido di Spina! A feha0@tecnocasa.it oppure ai nostri recapiti 0533-700787 oppure al 3384128214.

MARE - LIDO DELLE NAZIONI (FE) BILOCALE 2°PIANO a 200 mt. dalla spiaggia Comodissimo appartamento bilocale situato al 2° piano senza ascensore di un tranquillo contesto condominiale recentemente riqualificato e dotato di serramenti in pvc doppio vetro, doppia esposizione con un balcone verandato, piccolo giardino al piano terra con casetta per ricovero biciclette, a pochi passi dal lungo mare del prestigioso Lido delle Nazioni. La riqualificazione ha interessato anche il rifacimento dell’impianto idrico e gli aspetti estetici garantendo comfort abitativo. Ingresso su comodissima veranda adiacente al soggiorno con angolo cottura, luminosa camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo poggiolo, antibagno e bagno finestrato con doccia. La posizione centrale permette di vivere la bellezza del mare e di tutti i servizi che offre il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

In vendita a Comacchio,, nella rinomata zona del Lido degli Estensi, proponiamo un delizioso appartamento situato in via Giusti, al secondo e ultimo piano. Questo immobile di 60 mq circa è stato recentemente ristrutturato ed arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, includendo due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno doppio, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. Tra i comfort offerti, segnaliamo il riscaldamento e condizionatore, perfetti per garantire un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un balcone di 2 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, e un posto auto di 20 mq al piano terra, un vantaggio non da poco in una zona tanto ambita. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi locali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Proponiamo, nella prestigiosa zona di Villa Fulvia, appartamento sito al terzo ed ultimo piano servito da ascensore a cinque minuti dal centro cittadino e a ridosso delle mura estensi. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno completo di balcone , cucina abitabile funzionale e ben organizzata con balcone. La zona notte è composta da 2 camere da letto, studio, e bagno finestrato totalmente ristrutturato,. completa l'unità immobiliare la presenza di un ampio garage ad uso esclusivo che funge anche da cantina. L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la comodità dei servizi, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento per una futura rendita da locazione, si presenta in ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico a norma certificato, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia nuova, impianto bagno recentemente rifatto. Sottotetto esclusivo ad uso ripostiglio. Pavimenti in marmo (eseguita levigatura) e legno nella zona notte. Rif. LO 789 / € 210.000

In via Girolamo da Carpi, in un contesto residenziale e riservato di Ferrara, a pochi passi da Piazza Ariostea, appartamento al primo piano servito da ascensore, attualmente in fase di ristrutturazione e progettato per offrire comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre sulla zona giorno, uno spazio luminoso con angolo cottura ad induzione, soluzione moderna pensata per eliminare l’utilizzo del gas e favorire uno stile abitativo più sostenibile. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona servizi, composta da due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e predisposizione per la vasca, il secondo, con doccia e accesso diretto al balcone. Il disimpegno è stato concepito per ospitare un’ampia armadiatura a muro, ideale per garantire ordine e funzionalità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una impreziosita da cabina armadio, oltre a una stanza jolly versatile, perfetta come studio, camera singola o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà una cantina. In via Girolamo da Carpi, è presente, ad un prezzo aggiuntivo, di 38.000 euro, un garage al piano terra con accesso carrabile. L’appartamento sarà completamente climatizzato, dotato di nuovi infissi in PVC, con tapparelle elettriche, verrà completato di tutte le rifiniture prima della consegna, sanitari, climatizzatori, porte interne. Verrà sostituita la porta d’ingresso con una nuova porta blindata. Il palazzo è stato recentemente valorizzato con il rifacimento del tetto nel 2025 e la tinteggiatura di tutte le parti comuni. Il riscaldamento centralizzato con impianto geotermico assicura elevati standard di comfort ed efficienza, con spese condominiali pari a circa 2.400 euro annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell’acqua.

Via XX Settembre, all'interno di palazzo storico protetto dalle Belle Arti, vendiamo residenza di pregio DA RISTRUTTURARE dotata di grande metratura e con grandi potenzialità.
L'unità si sviluppa su circa 380 mq. fra primo e secondo piano con la possibilità di riadattare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Attualmente al primo piano sono presenti cinque camere da letto matrimoniali, oltre ad un grande soggiorno con cucina separata abitabile e tre bagni, il tutto sviluppato intorno ad un grande ingresso/corridoio.
Il piano superiore (mansardato ma con altezze utili) è attualmente al grezzo ed occupa quasi tutta l'area del piano sottostante, dotato di ampio terrazzo con vista sui tetti del centro storico e sul campanile della chiesa di Sant'Antonio in Polesine. Effettuando la richiesta alle Belle Arti c'è la possibilità di aprire ulteriori lucernai.
Completa al pian terreno una corte privata di circa 100 mq. con accesso carrabile da Via Del Gambone, con possibilità di parcheggio di due auto.

La casa è ideale per chi ha necessita di coniugare spazi ampi per la famiglia senza rinunciare ad un immobile di rappresentanza (ad es. residenza + ufficio/studio), oppure per genitori e figli, vista la possibilità di creare facilmente due unità separate pur mantenendo metrature generose.
PRIMO APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON L'A.I. AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE MEGLIO GLI SPAZI.

In Via Venezia, a Pontelagoscuro, è disponibile un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Sempre nella zona giorno è presente un primo bagno con antibagno, spazio in cui è possibile ricavare una piccola zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro termopan, zanzariere, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'immobile dispone già di RTI e APE. Possibilità di andare a rogito entro 30 giorni.

Ferrara. Zona Doro in via Marconi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende soggiorno e cucina separati, tre camere da letto tra cui una matrimoniale ampia metratura ed una doppia, un bagno ed una piccola cabina armadio. Sono presenti anche due balconi, di cui uno verandato. Riscaldamento semiautonomo, 3 condizionatori nuovi Daikin, finestre doppio vetro in pvc della Oknoplast con tapparelle elettriche, porta blindata. La proprietà include anche una cantina e un garage. Entrambi sono stati ripavimentati. E', inoltre, possibile parcheggiare all'interno della corte. L'appartamento è, inoltre, provvisto di tutte le certificazioni relative all'impianto elettrico, all'impianto a gas ed all'impianto idraulico. Il palazzo è stato oggetto di diverse migliorie negli ultimi anni come: Sostituzione caldaia a basso consumo nel 2025, ascensore nuovo e fosse biologiche. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575