Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Ferrara Pag. 4

LIDO DEGLI ESTENSI - In zona Viale Renata di Francia, a pochi metri dalla spiaggia e dal centro paese, Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte privata su due lati.
L'abitazione, di circa 85 mq commerciali, si compone di ingresso su veranda chiusa e finestrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio Sul retro è presente una seconda veranda chiusa, versatile e utilizzabile come spazio relax, zona pranzo o ripostiglio.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Nel 2025 è stato inoltre realizzato un nuovo impianto di raffrescamento completamente canalizzato, che garantisce comfort e distribuzione uniforme della temperatura in tutti gli ambienti.

La piscina comune è stata completamente rinnovata nel 2026 e le spese annue del condominio ammontano a circa 500 euro.

Situato in una posizione strategica a Lido degli Estensi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

A Massa fiscaglia (Fe), in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative.
L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala comune ed è composto da ampio ingresso che collega le varie stanze dell'abitazione: zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio diretto sul verde del parco antistante l'immobile; una stanza uso ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e vasca, due ampie camere da letto di cui una dotata di balcone.
L'appartamento vanta di spazi ben distribuiti e funzionali e completa la proprietà anche un comodo garage.
Infissi in legno con vetrocamera, tapparelle e aria climatizzata. Basse spese condominiali.
La zona residenziale è molto tranquilla ed affaccia sul verde di un grande parco pubblico ben curato dove ci si può rilassare all'aria aperta.
Ideale sia per diversi nuclei familiari, vicino ai lidi ferraresi che distano circa 20 km e Ferrara circa 30 km.
Il paese dispone di tutti i servizi essenziali e della linea ferroviaria che collega Ferrara a Codigoro (Fe).

Rif: A410 - RIF A410 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita luminoso appartamento trilocale situato al sesto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'appartamento è così composto: INTERNO : ingreso luminoso in soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno notte con due camere ampie e bagno. ESTERNO: Palazzina riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%, l'immobile dispone di due balconi di cui uno vista mare, cantina e garage. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista sul mare che rende ogni ambiente ancora più esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -Sesto piano con ascensore -Splendida vista mare -Bagno finestrato - Infissi in PVC - Split con pompa di calore - Cantina - Garage Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

PORTOMAGGIORE – AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, MANSARDA ABITABILE E TERRAZZIIn tranquilla zona residenziale di Portomaggiore, proponiamo in vendita spazioso appartamento in contesto bifamiliare di circa 250 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e ampi spazi interni distribuiti su più livelli.L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e dispone inoltre di una grande mansarda abitabile al secondo livello, ideale come ulteriore zona living, studio professionale, area hobby o zona notte.L'immobile è libero subito ed è attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, offrendo così grande flessibilità di utilizzo.Caratteristiche principali:Circa 250 mq di superficie
Ingresso indipendente
Piccola corte esclusiva
Due bagni
Impianti cucina già installati e mai utilizzati
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Grandi terrazzi su entrambi i lati dell'immobile
Contesto riservato e tranquillo
Ampia disponibilità di parcheggio
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di generose dimensioni, per professionisti che cercano uno spazio abitativo e lavorativo integrato, oppure per famiglie che necessitano di ambienti ampi e versatili.Disponibilità immediata.

Rif: V135 - V135 Porzione di casa con giardino, garage e ampi spazi da personalizzare In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile in ambienti separati, soluzione perfetta per chi apprezza la distinzione tra area living e zona pranzo. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Salendo al secondo livello si accede a due ampi locali multifunzionali, caratterizzati da ottime metrature e grande versatilità. Questi spazi possono essere trasformati in ulteriori camere, studio, area hobby, palestra domestica o zona relax, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un comodo garage e un giardino privato, ideale per momenti di svago all'aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Punti di forza: Porzione di casa indipendente Due camere da letto Soggiorno e cucina separati Bagno finestrato Due ampi locali al piano superiore da personalizzare Garage privato Giardino esclusivo Ottima soluzione per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi Una proposta interessante per chi desidera una casa accogliente, con ampie potenzialità e spazi da modellare secondo il proprio stile di vita.

Rif: A407 - RIF: A407 Lido degli Estensi – Trilocale di recente costruzione con giardino privato In una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale al piano terra di recente costruzione, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. All'esterno è presente un piacevole giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici. La recente costruzione garantisce comfort abitativo, ottime finiture e bassi costi di gestione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, la spiaggia e tutti i servizi offerti dal Lido degli Estensi. Caratteristiche principali: Piano terra Recente costruzione Soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali Bagno finestrato Giardino privato Ottima soluzione per vacanze o investimento Vicino al mare e ai servizi Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, praticità e la comodità degli spazi esterni a pochi passi dalla riviera. Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

VIGARANO PIEVE – APPARTAMENTO CON GARAGE E LASTRICO SOLARE PRIVATO A SOLI € 63.000
In una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq commerciali ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto e una seconda camera di 7 mq. adibito camera studio/guardaroba, bagno e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, un posto auto esclusivo e un esclusivo lastrico solare privato di oltre 50 mq, accessibile dal vano scala condominiale tramite apposita botola.
L'appartamento è stato realizzato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza la necessità di importanti interventi. È dotato di infissi in pvc, tapparelle in PVC, zanzariere,impianto di riscaldamento autonomo, presente impianto di raffrescamento.
Le basse spese condominiali, la presenza del garage, gli spazi ben distribuiti e il prezzo particolarmente interessante rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e piccoli nuclei familiari, sia come investimento da mettere immediatamente a reddito.
Una proposta sempre più difficile da trovare sul mercato: appartamento pronto da vivere, con garage e spazi accessori, ad un prezzo estremamente competitivo.

Rif: A404 - RIF. A404 Trilocale con splendido terrazzo di 150 mq in residence con piscina All'interno di un curato residence dotato di piscina, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in una posizione strategica, a soli 500/600 metri dalla spiaggia. L'appartamento è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazzo di circa 150 mq, che circonda l'intero appartamento, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o per chi desidera vivere gli ambienti esterni in totale privacy. Tra i plus dell'immobile troviamo aria condizionata e l'accesso alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi e godersi le giornate estive senza allontanarsi da casa. Una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi della zona. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazi esterni generosi e il piacere di vivere in un contesto esclusivo.

Rif: A422 - Immerso nel vivace contesto di Lido degli Scacchi, a Comacchio, e situato in Via Bassano del Grappa 6, proponiamo un interessante trilocale che coniuga la comodità della vicinanza al mare con la tranquillità di una posizione centrale. L'immobile si trova in una zona strategica, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante del centro di Scacchi, offrendo facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni locali. L'appartamento, di 40 mq, si presenta in buono stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. Si sviluppa come un trilocale ben distribuito, caratterizzato da un'ampia zona giorno, due camere da letto che garantiscono ottimo spazio e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, assicura comfort in ogni stagione. La classe energetica è D. Situato al quinto piano, l'unità dispone di un balcone che regala una splendida vista sul mare, un vero punto di forza di questa proprietà. Sebbene l'edificio non sia provvisto di ascensore, l'opportunità di godere di un affaccio panoramico e di una posizione così privilegiata compensa ampiamente, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il mare appieno. **Perché acquistare questo immobile?** * Vista mare impagabile * Ottimo sfruttamento degli spazi * Due camere da letto confortevoli * Ampia e luminosa zona giorno Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per possedere un angolo di paradiso a Lido degli Scacchi. Contattate Tempocasa Porto Garibaldi per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento immobile: A422 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: A403 - RIF:A403 Appartamento a pochi passi dal mare con balcone abitabile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 30 metri dalla spiaggia. L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali e una camera singola, un bagno, una moderna cucina a vista sul soggiorno che crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità. Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina. Uscendo dall'immobile si può ammirare una piacevole vista mare, che rende l'atmosfera ancora più esclusiva. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e impianto di riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato, offrendo ambienti già valorizzati e pronti da vivere. La posizione è particolarmente strategica: vicina a tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, bar e mezzi di trasporto, consentendo di muoversi comodamente senza l'utilizzo dell'auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere il mare ogni giorno a pochi passi da casa.

Nel cuore del Centro di Ferrara, proponiamo in vendita un ben tenuto appartamento di 90 mq situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile. L'immobile, attualmente locato, è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e luminosi.Il salotto molto luminoso presenta un prezioso balcone per potersi godere la bella stagione sorseggiando un caffè con vista sul viale alberato. La cucina, al momento suddivisa in due comodi ambienti di anti cucina e cucinotto, permette di beneficiare di una comoda gestione degli spazi, si può personalizzare eliminando il muro che al momento la divide in anti cucina e cucinotto. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e beneficia di un'esposizione di luce privilegiata tutto l'anno, inoltre è presente una camera singola utilizzabile anche come studio ed un ampio bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di infissi con doppio vetro in PVC ed aria condizionata, garantendo comfort termoacustico. L'appartamento, vista la sua posizione privilegiata, si presenta come un'ottima soluzione sia per viverci che come soluzione a rendita. A pochi metri infatti sono presenti farmacie, uffici postali, supermercati, università, scuole e a soli pochi minuti a piedi si raggiunge il castello Estense. Le spese condominiali includono l'acqua ed il riscaldamento. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Cl energetica A1 Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: A421 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita al Lido degli Estensi, trilocale con ingresso indipendente, ristrutturato e posto auto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa vacanze per godersi il mare in totale relax, sia come appartamento da vivere tutto l'anno. INTERNO: Accesso dal piano terra attraverso un accogliente giardino privato piastrellato, perfetto per gestire bici o attrezzatura da spiaggia. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo angolare. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che gode di un ulteriore sfogo su un secondo terrazzo vivibile, disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda cameretta (attualmente adibita a versatile sala hobby) ed il bagno finestrato. ESTERNO: Palazzina recentemente ristrutturata, con parcheggio recintato con cancellata elettrica, in procinto di installare telecamere di sicurezza sui posti auto. Perché acquistare l'immobile: - Ristrutturato - chiavi in mano - posizione tranquilla Riferimento immobile: Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A402 - RIF: A402 Porzione di casa indipendente con giardino privato a pochi minuti dal mare In tranquilla zona prevalentemente residenziale, comoda ai principali servizi e a soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente parzialmente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza della costa. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti e comprende una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con radiatori e stufa a pellet, soluzioni che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi. Grazie alla posizione strategica, che coniuga tranquillità e vicinanza al mare, questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Punti di forza: Porzione di casa indipendente 3 camere da letto 2 bagni Garage Giardino privato Zona residenziale tranquilla Mare raggiungibile in 5 minuti Parzialmente ristrutturata Aria condizionata Radiatori e stufa a pellet Ottima soluzione per famiglie o come seconda casa al mare.

Tresigallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento spazioso e molto luminoso situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile con accesso al balcone e ad un ampio soggiorno luminoso con un secondo balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, perfette anche come studio o stanza ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e climatizzazione in tutte le stanze con gestione da remoto. È presente inoltre un sistema efficiente per la gestione dell'acqua calda grazie a boiler ad accumulo, che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi.
Completa la proprietà garage. La posizione è comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, già pronta da vivere.

A Portomaggiore, in via Guinea, zona piscina comunale, quartiere residenziale più verde del paese.

Proponiamo in vendita quadrilocale in appartamento di circa 100 mq, sito al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, edificata nel 1972.

L'appartamento dispone di ingresso indipendente tramite vano scala esterno accessibile dalla corte comune,.
L'ingresso apre su un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, separando efficacemente la zona giorno dalla zona notte.

Il piano abitabile è composto da:
Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone;
Cucina semi-abitabile separata, parzialmente equipaggiata:
Due ampie camere matrimoniali;
Una camera singola;
Bagno finestrato completo di sanitari e box doccia.

Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, situato sul retro del fabbricato.
L'immobile è dotato di impianti funzionanti ed è attualmente abitato dai proprietari.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale con poche unità abitative.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (FE) Nel centro di Voghiera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile si presta alla realizzazione di un trilocale moderno con ingresso indipendente, ideale come prima casa per una coppia giovane oppure come investimento immobiliare. IPOTESI DI PROGETTO RESIDENZIALE (A SCOPO ILLUSTRATIVO) La distribuzione interna ipotizzata prevede: ingresso indipendente zona giorno open space con cucina a vista due camere da letto bagno di ampie dimensioni corte esclusiva superficie complessiva di circa 90 mq Una soluzione funzionale e contemporanea, facilmente personalizzabile. STATO ATTUALE L'immobile è da ristrutturare. Il cambio di destinazione d'uso e gli interventi edilizi sono a carico dell'acquirente, che potrà definire progetto, tempi e costi con un tecnico di propria fiducia. Questa caratteristica consente la massima libertà di personalizzazione degli spazi e dell'investimento. PUNTI DI FORZA Ingresso indipendente Posizione centrale Metratura equilibrata e facilmente ridistribuibile Ottimo potenziale di valorizzazione Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito NOTE IMPORTANTI Le planimetrie e i render presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi progettuali a scopo puramente illustrativo. Il cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per maggiori informazioni e per valutare nel dettaglio le potenzialità dell'immobile, contattaci.

In vendita a Cento, in una palazzina ristrutturata al 110%, un delizioso appartamento completamente riammodernato di 100 mq al quarto piano con ascensore. Luminoso e accogliente, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con zona cottura separata, terrazzo abitabile con tendone avvolgibile, una camera doppia e due camere matrimoniali, tutte con parquet, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con ventola di aspirazione per uso lavanderia. Dotato di aria condizionata e zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage e una cantina. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben curato. Contattaci per una visita!

Affascinante Appartamento al Primo Piano a Tresigallo Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Situato in una zona centrale di Tresigallo, questo immobile ti accoglie senza spese condominiali, offrendoti totale libertà. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con veranda e bancone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina adiacente è pratica e funzionale, rendendo ogni pasto un piacere. La zona notte si distingue per una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera doppia, entrambe con abbondante luce naturale e spazi ben distribuiti. Il bagno è moderno e ben rifinito, assicurando comfort e praticità. In aggiunta, questo appartamento è completato da un garage e un comodo deposito, ideali per le tue esigenze di stoccaggio e per le attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento dal grande potenziale, perfetto per famiglie o giovani coppie. Contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo inizio a Tresigallo!

Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico.

Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità.
L'ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità.
Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città, Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ottimo appartamento in vendita a Ferrara zona Via Modena, in posizione residenziale verde e con assenza di traffico, in palazzina di 6 unità che è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con il superbonus, alta classe energetica, bassi consumi.


L'appartamento è in ottimo stato, si trova al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), bagno, balcone, garage doppio.

L'appartamento in vendita nella zona di Via Modena è attualmente abitato dai proprietari, e sarà libero entro 9/10 mesi dal preliminare.

Rifiniture: porta blindata coibentata, finestre in pvc con vetrocamera tripla, pavimenti in ceramica monocottura, caldaia e radiatori nuovi, clima. Cappotto esterno e coibentazione del tetto, di conseguenza bassi consumi.

Tutte le parti comuni della palazzina sono tenute benissimo, c'è un ampio scoperto condominiale con spazi verdi, il tutto recintato e con cacello automatizzato.

Questo appartamento ha una classe energetica B

Tresigallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento spazioso e molto luminoso situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben tenuta.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile con accesso al balcone e ad un ampio soggiorno luminoso con un secondo balcone.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, perfette anche come studio o stanza ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e climatizzazione in tutte le stanze con gestione da remoto. È presente inoltre un sistema efficiente per la gestione dell'acqua calda grazie a boiler ad accumulo, che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi.
Completa la proprietà garage. La posizione è comoda a tutti i principali servizi come scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, già pronta da vivere.

Appartamento, con garage – Classe Energetica B. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento, libero, situato al II piano, di un edificio signorile del 1973, servito da ascensore. L'immobile, disponibile subito e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione, e offre spazi ampi e luminosi,
La composizione interna di: due camere da letto con possibilità della 3°, una cucina abitabile arredata, due bagni, 2 balconi.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, dotato di impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati da combustibile alternativo. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di manutenzione e servizi comuni. Previsti e già pagati lavori di ristrutturazione stabile
Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Ferrara con tutti i comfort moderni in un contesto signorile e ben tenuto.
Composizione interna
Ampio ingresso arredabile
Salone di circa 35 mq con balcone (con possibilità terza letto matrimoniale)
Cucina abitabile (3,60 x 2,65) con balcone sul retro
Camera matrimoniale
Camera singola
Possibilità della terza letto matrimoniale
Due bagni:

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A394 - RIF.A393 Appartamento al piano terra situato a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere la comodità della spiaggia a pochi passi da casa. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con sala e cucina in ambiente unico, pensata per offrire uno spazio moderno, accogliente e funzionale. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, soluzione che garantisce comfort e privacy. Dotato di aria condizionata, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione residenziale, grazie alla posizione strategica e agli ambienti ben distribuiti. A394 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A387 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita in zona Lido degli Scacchi una splendida villetta indipendente, caratterizzata da finiture moderne e spazi perfettamente ottimizzati. L'immobile è pronto per essere abitato. Il punto di forza è il giardino esterno pavimentato, ideale per godersi momenti all'aperto. INTERNI: Ingresso in soggiorno luminoso cucina separata funzionale, camera matrimoniale ampia, dotata di armadiatura a specchio avtutta altezza e seconda camera doppia con letti in ferro battuto e pratica soluzione a ponte, bagno ristrutturato con grande box doccia. ESTERNO:il giardino piastrellato e privato è ideale per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio extra da condividere con la famiglia e gli amici. Riferimento immobile: A387 Perché acquistare l'immobile: - No spese di condominio - Piano terra - Ampio giardino privato, comodo per mangiare fuori, far giocare i bambini e posteggiare le auto - Pronto abitabile Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - EMAIL: portogaribaldi@tempocasa.it