Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 13

Rif. LEV03 Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita appartamento trilocale con ingresso indipendente, situato in posizione centrale e nel pieno della vita della città balneare, vissuta e servita durante tutto l’anno. L’immobile, luminoso e in buono stato, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla comodità degli spazi. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità pur trovandosi nel centro della città. Completa la proprietà la presenza di posti auto all’interno della corte privata, con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, un valore aggiunto particolarmente raro in una zona così centrale. L’appartamento dispone inoltre di un terrazzo con affaccio su Piazza delle Conserve, uno degli scorci più caratteristici di Cesenatico, perfetto per rilassarsi e vivere appieno l’atmosfera del centro storico. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la luce naturale entra durante tutta la giornata creando un’atmosfera accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si presenta in buone condizioni e può essere abitato fin da subito, mantenendo comunque la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La presenza di spazi esterni privati, tra corte e terrazzo, rende la casa particolarmente vivibile e funzionale, offrendo il comfort di avere sia un’area verde sia parcheggio direttamente all’interno della proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova nel centro storico di Cesenatico, a pochi passi dal celebre Porto Canale Leonardesco, simbolo della città. Lungo il canale si trovano ristoranti, bar, negozi e locali che rendono la zona vivace e piacevole durante tutto l’anno. Passeggiando tra le vie del centro si respira un’atmosfera autentica fatta di scorci suggestivi, piazze caratteristiche e della storica tradizione marinara della città. La zona è inoltre ben servita e permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi. Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al mare, raggiungibile comodamente in pochi minuti. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza, luminosità e spazi esterni, perfetta sia per chi desidera vivere stabilmente a Cesenatico sia per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento nella Riviera Romagnola. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: • Nel centro storico di Cesenatico • Vicino a tutti i servizi • Corte privata con posti auto • Ottima opportunità di investimento

Cesena: in zona San Mauro in Valle, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione. L’ingresso indipendente conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con accesso a due balconi separati e cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone. Il disimpegno porta alla zona notte del piano, dove troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con soppalco. Tramite scala interna dal soggiorno si accede al piano mansardato, dedicato alla zona notte, composto da due camere singole, secondo bagno finestrato e terrazzo. L’immobile è costruito in Classe A3 e dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico da 6,15 kW, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, cappotto termico e predisposizione per ventilazione meccanica controllata. Completano la proprietà un giardino privato e un garage doppio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, in una delle zone più apprezzate della città. Possibilità di detrazione sismabonus in favore del nuovo proprietario. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 85 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - Balcone - Bagno - Lavanderia Piano Secondo (mansardato): 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Studio - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 2003 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata al piano primo con ingresso indipendente di una palazzina, vicino al centro di Cesenatico e a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, è in ottime condizioni e disponibile da subito, inoltre è dotato di luminosi spazi abitativi. Completa l'abitazione un ampio garage di 25 mq comprensivo di spazio lavanderia. Ideale come residenza principale o estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mercato Saraceno: Nel centro abitato del paese vendiamo ampio appartamento ubicato in una palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile si trova al Primo Piano ed è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Dal Soggiorno si può accedere ad un generoso un Balcone. Completa la proprietà un Garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Per prenotazioni ed informazioni contattare il numero 347.7592127

MEDAGLIE D'ORO _ KLEO Immobiliare propone appartamento parzialmente ristrutturato nel 2021 e dalle comode metrature posto al secondo piano senza ascensore in un condominio di sole 9 unità con doppia esposizione, garage e cantina. Dall'ingresso il corridoio ci conduce ad un soggiorno di oltre 20 mq con balcone che si collega alla cucina abitabile e un primo bagno di servizio con box doccia e ventilazione forzata. Sempre dal corridoio d'ingresso, sulla sinistra, accediamo al disimpegno che serve una camera da letto matrimoniale di oltre 19 mq, il bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice e una seconda camera da letto matrimoniale con balcone. Al piano terra sono presenti anche una cantina e un garage di proprietà con punto acqua. Pavimentazioni in ceramica e graniglia, infissi in alluminio e vetrocamera con tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni ed impianti in rame, doppio cancello automatico per l'ingresso nella corte comune. Appartamento ideale anche come forma d'investimento. _ZONA SERVITA _RISCALDAMENTO AUTONOMO _2 MATRIMONIALI _2 BAGNI _2 BALCONI _DOPPIA ESPOSIZIONE _GARAGE _CANTINA

In zona Vecchiazzano, tranquilla e ben collegata alla città di Forlì, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e l’indipendenza di un piccolo contesto senza spese condominiali. L’abitazione sviluppa una superficie di circa 94 mq calpestabili e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Distribuzione interna L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ambienti ideali per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • pratico disimpegno che collega i vari ambienti. Spazi esterni e accessori A completare la proprietà troviamo: • giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto • garage • posto auto • contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. Potenzialità L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio la metratura disponibile. Una soluzione interessante Grazie alla posizione, agli spazi interni e alla presenza di giardino e garage, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In zona Vecchiazzano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Forlì, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano in bifamiliare, soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Distribuzione degli ambienti L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina abitabile separata, ambienti ben distinti e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da: • tre camere da letto di buone dimensioni • bagno finestrato • disimpegno centrale che organizza in modo pratico tutti gli ambienti. Spazi esterni L’appartamento è impreziosito dalla presenza di tre balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono sfoghi esterni ideali per momenti di relax. Dotazioni Completano la proprietà: • garage • posto auto • riscaldamento autonomo • contesto di sole due unità abitative. Potenzialità L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e realizzare una casa su misura. Una soluzione interessante per chi desidera ampie metrature, un piccolo contesto abitativo e la tranquillità di una zona residenziale, a pochi minuti dalla città. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In Via Mazzatinti, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’ingresso si apre su una distribuzione interna funzionale e razionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, separata e anch’essa dotata di secondo balcone, un plus pratico nella vita quotidiana. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera versatile, adatta come studio, cameretta o stanza per ospiti. Completa il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo: • Garage di proprietà • Cantina • Spazi comuni curati Soluzione ideale per: ️ Famiglie ️ Coppie in cerca di spazi comodi ️ Investimento solido in zona richiesta FairPlay ti offre inoltre: Consulenza gratuita mutui per un finanziamento su misura Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile Supporto tecnico e commerciale in ogni fase della trattativa FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme.

A soli 300 metri a piedi dalla spiaggia e 800 metri dal suggestivo Porto Canale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale in classe energetica A4 situato in una palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. L'immobile, con ingresso indipendente diretto sulla corte di proprietà, si sviluppa armoniosamente con: • Ampia zona giorno open space • 2 camere da letto • Bagno di oltre 5mq • Spettacolare corte esterna di oltre 100mq • Garage di 20mq PUNTI DI FORZA: La proprietà si distingue per l'ampio garage privato e soprattutto per la generosa corte esclusiva che offre infinite possibilità di utilizzo e relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi sia la spiaggia che il centro storico. Una soluzione unica che combina efficienza energetica, spazi esterni eccezionali e vicinanza al mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa esclusiva opportunità immobiliare. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non si trova? Te la creiamo noi!

FORLI' | CA'OSSI Appartamento | 4 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ingresso - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito 1968 Parzialmente ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione al primo piano di una palazzina in zona Ca' Ossi vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e dispone di caldaia a condensazione, infissi in PVC e bagno completamente rifatto. Completa l'appartamento il garage al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona residenziale di San Mauro Pascoli, proponiamo un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile, di 112 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno e la cucina, caratterizzati da una notevole luminosità, rappresentano il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone che completa la soluzione con uno spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola, garantendo comfort e privacy, e da due bagni dotati di box doccia, che assicurano praticità per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed inoltre presenta le predisposizioni per il condizionamento. A completare la proprietà, un garage di proprietà, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Per ulteriori informazioni: 0541340912.

VILLAMARINA (FC) - In palazzina di recente costruzione, vicinissima al mare, appartamento trilocale al secondo piano servito da ascensore. L’immobile è proposto in vendita completamente arredato così come viene visto, con mobili, cucina ed elettrodomestici mai utilizzati (inclusa lavastoviglie, forno, lavatrice...), dotato di grande luminosità e ampi spazi: angolo cottura con piano a induzione, (non è presente gas), impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, termocappotto, infissi in PVC con doppia camera, serrande elettriche, impianto fotovoltaico condominiale. L'appartamento è dotato di grande balcone che serve soggiorno e camere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO MARE: si propone in vendita un quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano con garage. A 100 metri dal mare, ideale per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare al mare. L'immobile, di 127 mq, offre una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separati da un'arcata, che si aprono su due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Sono presenti due bagni di cui uno dotato di vasca da bagno con idromassaggio e uno con box doccia, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà un garage privato, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio, infissi in legno doppiovetro, un sistema di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione e un impianto di allarme. Soluzione abitativa funzionale e ben collegata, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912

PORTICO DI ROMAGNA _ In palazzina di sole 2 unità abitative e senza spese condominiali Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento ATTUALMENTE A REDDITO FINO A LUGLIO 2027, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto ad angolo funzionante, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia e vasca ristrutturato negli fine anni '80, due ampie camere da letto, 1 camera da letto singola, terrazzo abitabile. Tra il piano primo e secondo troviamo un'ampia terrazza abitabile di 19 mq e un vano dal quale sono stati ricavati un secondo bagno da ristrutturare e 2 ripostigli sempre finestrati. Dal vano scala si accede al piano sottotetto dove troviamo 2 ampi vani di 26 e 28 mq finestrati da lucernari. Cantina di proprietà finestrata di 22 mq al piano terra. Impianto autonomo con caldaia sostituitta recentemente 2023/25 e impiantistica di riscaldamento in rame, impianto elettrico rifatto nel 2015 messo a norma con messa terra, infissi in legno con doppio vetro, gran parte delle finiture interne sono originali anni '60/'70. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato ed è stata ritrutturata fine anni '90. Possibilità di acquistare il garage attualmente a reddito

CESENATICO | PONENTE Porzione di Trifamiliare | 5 Locali | 181 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Doppio Ingresso - Soggiorno/Pranzo - Cucina - Bagno - 2 Portici - Corte Privata Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Studio - Bagno - 2 Balconi Piano Seminterrato: Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Cantina Garage NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. L'abitazione presenta generosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con ottime possibilità di messa a reddito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro, inferriate e aria condizionata. Completano la proprietà garage e corte privata. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 CESENATICO – LEVANTE In graziosa palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata nel 2024, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, in posizione tranquilla e a pochi passi dal mare di Cesenatico . L’appartamento, luminoso e libero su due lati, è interamente affacciato sul verde di proprietà ed è così composto: - soggiorno con angolo cottura (con predisposizione per secondo w.c.) - disimpegno - due camere da letto (di cui una matrimoniale) - bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un garage privato. Possibilità di ulteriore posto auto nella corte di proprietà. ✨ Dotazioni e comfort: - Cappotto termico - Infissi in PVC con doppio vetro - Tapparelle motorizzate - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico 📍 Zona ricercata e servita 🌿 Spazi esterni ideali per vivere all’aperto 🔑 Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze IMPORTANTE : Possibilità di detrazioni fiscali fino ad € 76.000 entro il 31/12 / 2026 ! Maggiori informazioni in ufficio. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILE IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA SOLEMARE e AGENZIA CASA' di CESENATICO

GATTEO Appartamento trilocale, in palazzina con ingresso per sole due unità, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito. La soluzione si sviluppa su un unico livello al piano primo, una volta entrati veniamo accolti da un comodo ingresso che ci permette di accedere alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi gli ambienti sono serviti da balcone. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone. Completano la soluzione il garage di proprietà, un ripostiglio sul piano dell'appartamento e la soffitta. La palazzina è circondata da un comodo giardino condominiale. L'appartamento si trova attualmente affittato e si libererà entro Novembre 2026. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

CESENA | PONTE PIETRA Appartamento | 4 Locali | 155 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - mansarda - balcone - balcone verandato - garage - posto auto FABBRICATO: Costruzione del 1985 - ristrutturazione del 2019 ACCESSORI: Garage Posto auto Due balconi NOTE: In posizione riservata e tranquilla, adiacente al parco e vicina a tutti i principali servizi, nella frazione di Ponte Pietra, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato sita al piano secondo di una palazzina composta da poche unità che si presenta in ottimo stato di manutenzione. La soluzione si sviluppa su due livelli e si presenta così composta: ingresso su zona giorno open space molto luminosa di circa 35 mq con affaccio su due balconi, uno dei quali verandato, ideale come zona lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto doppia, disimpegno, bagno finestrato con ampio box doccia. Tramite una scala interna di design dal carattere molto moderno si accede ad un'ampia mansarda open space di circa 38 mq. L'ambiente, attualmente arredato con due letti matrimoniali, è servito da un ulteriore bagno finestrato e dotato di box doccia. La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2019, comprensiva di impianti e vanta di: porta d'ingresso blindata, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con doppia camera, tapparelle, zanzariere, aria condizionata con split inverter e caldaia con pompa di calore. Il tetto del condominio è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016. La soluzione viene venduta completa di mobilio attualmente presente. Completa la proprietà cantina, garage al piano terra e due posti auto nella corte condominiale, Una soluzione chiavi in mano perfetta per chi desidera entrare subito in una casa moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli. Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 3 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Ripostiglio - 2 Bagni - Balcone Piano Interrato: Garage doppio FABBRICATO: Costruzione ultimata SERVIZI: Garage doppio Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina con ascensore, in zona centrale, residenziale. L'appartamento verrà consegnato ultimato, dotato di termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 2 kw. Presenta inoltre la predisposizione per aria condizionata, allarme e impianto di ricambio d'aria VMC. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa, possibilità di detrazione del costo garage. E' possibile visionare la scheda tecnica relativa ad ogni intervento e finitura dell'immobile. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti contattaci per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento | 3 Locali | 124 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Ripostiglio - 2 Bagni - Balcone Piano Interrato: Garage doppio FABBRICATO: Costruzione ultimata SERVIZI: Garage doppio Posto auto NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina con ascensore, in zona centrale, residenziale. L'appartamento verrà consegnato ultimato, dotato di termo cappotto, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 2 kw. Presenta inoltre la predisposizione per aria condizionata, allarme e impianto di ricambio d'aria VMC. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa, possibilità di detrazione del costo garage. E' possibile visionare la scheda tecnica relativa ad ogni intervento e finitura dell'immobile. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti contattaci per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Ponte Abbadesse, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile dispone di elegante soggiorno con zona pranzo e parquet in legno e balcone affacciato sul giardino condominiale, cucina abitabile con accesso al balcone e affaccio sul parco, quattro camere da letto molto versatili, utilizzabili come studio o stanza ospiti, due bagni entrambi finestrati. Al piano interrato è presente un ampio garage ed una cantina di pertinenza. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento dispone di riscaldamento indipendente ed aria condizionata. L'appartamento è stato ristrutturato internamente circa dieci anni fa, mentre esternamente è stato di recente posato il cappotto con successiva ritinteggiatura.

- GAMBETTOLA - In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al primo piano senza ascensore. Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con ingresso comunie per poche unità, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune). L'immobile si presenta in buono stato conservativo con infissi in doppio vetro. Dall'ingresso, che si apre su un grazioso disimpegno centrale, si accede a destra allo spazioso soggiorno e a sinistra alla cucina abitabile: entrambi sono serviti da porta finestra e balcone, rendono i locali luminosi e ariosi. La zona notte è composta da tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), due delle quali servite da balcone; adiacente ad esse vi è il bagno finestrato, servito da vasca. Collegati alla scala condominiale, troviamo il garage e la cantina al piano terra; inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto di proprietà. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto transitorio 18 mesi non rinnovabile fino al 11/2027, garantendo così una rendita sicura per un breve periodo. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE APPARTAMENTO TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA E TERRAZZO! Proponiamo in vendita un appartamento di ampie metrature situato nel cuore di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal rinomato Grand Hotel Castrocaro e a soli dieci minuti di auto da Forlì. L’appartamento si trova al secondo piano rialzato e offre un grande valore aggiunto: una vista aperta e panoramica sulle colline circostanti, senza nessuna abitazione al di sopra. Questo garantisce non solo maggiore privacy, ma anche una sensazione di tranquillità e libertà difficile da trovare. Essendo libero su tre lati, l’immobile gode di una splendida luminosità naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: entrando si viene accolti da una sala luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, con zona pranzo, è separata e funzionale, mentre un pratico ripostiglio aggiunge comodità alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti generosi, oltre a un bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono gli sfoghi esterni: balconi e soprattutto un ampio terrazzo abitabile, uno spazio prezioso dove poter mangiare all’aperto, rilassarsi o semplicemente godersi la vista sulle colline. Il condominio è ulteriormente dotato di una terrazza comune al piano terzo disponibile all'uso per tutti i condomini. Nel tempo l’appartamento è stato oggetto di alcuni interventi importanti: è stato completamente rifatto l’impianto di riscaldamento, oggi autonomo, e sono stati recentemente sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC a taglio termico, migliorando comfort ed efficienza energetica. Un altro grande punto di forza è la flessibilità degli spazi interni: le pareti non sono portanti, quindi è possibile riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un comodo posto auto coperto e una cantina, perfetta come spazio di deposito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare l’ufficio al numero 0543 481334 oppure Franco al 345 9617149.

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 86 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Corte privata - Garage FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 Classe energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento situato al piano terra, caratterizzato da tutti i comfort abitativi: riscaldamento con pompa di calore, condizionatori, termocappotto, infissi in PVC doppio vetro, serrande elettriche e impianto fotovoltaico. Completa la soluzione un garage di 20 mq e corte privata. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali prima casa 50%, seconda casa 36%. INFO: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | GATTEO MARE Appartamento | 5 Locali | 121 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera singola - 2 Bagni - Terrazzo Mansarda: Ripostiglio - Sgombero FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Posto auto Garage NOTE: Soluzione in esclusiva situata al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, è situato in zona tranquilla adiacente a scuole, stazione, tutti i servizi e a pochissima distanza dal mare. Possibilità di ricavare un'ulteriore stanza in mansarda. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per i quali è stato realizzato un preventivo da parte di una ditta specializzata. Ideale sia come soluzione residenziale sia come soluzione estiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.