Nel suggestivo borgo storico di Colonnata Castello, a pochi minuti a piedi dal centro di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita intero compendio immobiliare composto da due abitazioni terra-tetto ristrutturate, un fabbricato collabente (rudere) e terreni agricoli per oltre 15.000 mq. Il complesso si distingue per la posizione collinare panoramica, il contesto storico di pregio e la versatilità d’uso, ideale sia come residenza privata, sia come soluzione plurifamiliare, casa vacanze o piccolo progetto ricettivo. Le due unità residenziali, entrambe completamente ristrutturate nel 2006, sono immediatamente abitabili e presentano: pavimenti in cotto nel fabbricato principale, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e scuretti, impianti elettrici e termoidraulici a norma, camini, terrazzo panoramico, giardino, cantine e autorimessa. Una soluzione è un bilocale su due livelli con ampio terrazzo, l’altra un terra-tetto di maggiori dimensioni con due camere, giardino esclusivo e garage. All’interno della proprietà è presente un fabbricato collabente (F/2) allo stato di rudere, con potenziale edificatorio stimato in circa 240 mq (da verificare urbanisticamente), che rappresenta un’interessante opportunità di recupero o ricostruzione. Gli immobili sono attualmente privi di agibilità per la mancanza dell'ultimo passaggio del completamento degli scarichi fognari, rapidamente risolvibile. Completano la proprietà terreni agricoli per circa 15.150 mq, di cui: circa 10.000 mq pianeggianti e incolti, la restante parte boschiva. Contesto storico e panoramico Due abitazioni ristrutturate e subito fruibili Ampia proprietà fondiaria Potenziale edificatorio aggiuntivo Soluzione unica nel suo genere Una proposta rara per chi cerca spazi, natura e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
