Appartamenti in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 38

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Ciola:A pochi minuti dal centro di Mercato Saraceno. In una piccola palazzina di sole quattro unità si trova questo appartamento dalle metrature generose, perfetto per chi desidera spazio, silenzio e la libertà di modellare la casa secondo i propri gusti. Entrando, ti accoglie una grande zona giorno, luminosa e accogliente, con sala e cucina separate. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama avere una stanza in più da dedicare agli hobby o allo studio. All’esterno, una vasta corte comune circonda la casa: un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove si può godere dell’aria aperta in compagnia. L’appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’occasione ideale per personalizzarlo in ogni dettaglio. Nella parte superiore è possibile ricavare un’ulteriore camera, mentre al piano inferiore si può realizzare una tavernetta con camino, perfetta per le serate invernali o per accogliere amici e familiari. Una casa che offre pace e possibilità, a soli dieci minuti dal cuore del paese, immersa nel verde ma vicina a tutto ciò che serve. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Cesena – zona Centrale: In palazzo di recente costruzione, a pochi passi dal cuore del centro città proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio caratterizzato da finiture moderne e ambienti accoglienti. L’abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo esterno ideale per pranzi o momenti di relax, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato Completano la proprietà una Cantina e un comodo Posto auto. L’appartamento è rifinito con elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata e infissi di recente generazione che garantiscono comfort e risparmio energetico. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e nel cuore di Cesena, in un contesto tranquillo e di alto livello. La consegna è prevista entro e non oltre Luglio 2026. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.7592127

BERTINORO | CENTRO CITTA' Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Cantina ACCESSORI: Posti Auto nella corte condominiale FABBRICATO: Ristrutturazione del 2024 NOTE: Nel cuore della splendida Bertinoro, ma in una posizione eccezionalmente comoda, proponiamo in vendita delizioso appartamento al secondo e ultimo piano con vista panoramica e completamente ristrutturato nel 2024, e subito pronto per essere abitato. L'appartamento è situato fuori dalla ZTL del centro, garantendo la comodità di accesso in auto in qualsiasi momento. Nella corte condominiale sono presenti i posti auto. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale di sole cinque unità e si presenta così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con vista sui colli, tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Completa la proprietà una corte comune in parte pavimentata ed in parte a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax e una spaziosa cantina privata. La soluzione è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti, finiture e serramenti garantendo comfort ed efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

BERTINORO | CENTRO CITTA' Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Posti Auto Corte comune FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Nel cuore della splendida Bertinoro, ma in una posizione eccezionalmente comoda, proponiamo in vendita delizioso bilocale completamente ristrutturato e subito pronto per essere abitato. L'appartamento è situato fuori dalla ZTL del centro, garantendo la comodità di accesso in auto in qualsiasi momento. Nella corte condominiale sono presenti i posti auto. L'appartamento fa parte di un contesto condominiale di sole cinque unità e si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e lavanderia. Completa la proprietà una corte comune in parte pavimentata ed in parte a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La soluzione è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti, finiture e serramenti garantendo comfort ed efficienza energetica. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina, a 400 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort e praticità. Situato in un piccolo condominio ben tenuto, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento è composto da cinque locali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ampi spazi abitativi. Entrando veniamo accolti dal soggiorno angolo cottura con affaccio sul balcone. Al piano sono presenti una seconda stanza attualmente adibita a salotto con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato e dotato di box doccia. Grazie ad una scala in legno presente in soggiorno, accediamo al piano superiore, dove sono presenti altre tre camere da letto ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina, perfetta per lo stoccaggio, e un posto auto di proprietà. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio. Questa soluzione abitativa, è composta da un ingresso, un soggiorno angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato e dotato di box doccia, recentemente ristrutturato, che aggiunge un tocco di modernità e comfort. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in pvc. Cantina di proprietà. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attrazioni di Cesenatico e Gatteo Mare a portata di mano. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - Valverde - Nel cuore di Valverde, ad appena 420 metri dal mare e comodo a tutti i servizi, presentiamo ottimo monolocale arredato. Posto al quarto e ultimo piano servito da ascensore, all'interno di palazzina edificata nel 1970 e in buonissime condizioni, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su luminoso open-space con cucina a vista e accesso a comodo balcone, oltre a bagno finestrato. Da apprerzzare la presenza di porta blindata e aria climatizzata. La proposta si intende completa deglii arredi visibili nelle fotografie. Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della corte condominiale, ove alloggia inoltre un comodo ricovero per le biciclette. Baase le spese condominiali. IDEALE oper chi desidera una soluzione vicina al mare, da vivere come casa di residenza e come casa al mare. *OTTIMO come investimento da mettere a reddito . ( canone previsto euro 600 / mese con possibilità di affittare solo nel periodo estivo a canone più alto ) Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Parco Urbano - Alpha immobiliare propone in vendita un elegante soluzione ristrutturata con 3 camere da letto, due bagni, soggiorno cucina open space servito da un’ampio balcone , garage di proprietà di 41 mq. Situato al sedcondo piano con ascensore di una palazzina curata, presanta ampio ingresso, su zona living luminosa ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali, le camere da letto sono spaziose adatte a famiglie o persone che amano il comfort. Gli ambienti dispongono di condizionatore con purificatore d’aria, per dare freschezza . Al piano interrato troviamo un garage di propietà, di generose dimensioni, adatto anche per deposito o posto moto. oltre a un ampio parcheggio condominiale con posto auto riservato ai condomini. La posizione è strategica, servita ideale per famiglie. Chiama subito per prenotare una visita: Giulio 328. 765. 3745 giulio@alphacase.it

NUDA PROPRIETA' (Chi acquista l’immobile ha la titolarità del bene ma non può utilizzarlo finchè è in vita l’attuale proprietario) CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde, a 450 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato in una palazzina di sole tre unità abitative. Questa soluzione, di 168 mq, è situata al primo piano e offre un ingresso indipendente con giardino privato che garantisce privacy e autonomia. L'immobile comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e funzionali. La soluzione è composta da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambe con accesso al balcone che circonda la proprietà. Bagno finestrato e dotato di vasca, una camera da letto matrimoniale con accesso sempre al balcone, altre due camere da letto ed uno studio. Un ulteriore punto di forza è la mansarda abitabile, caratterizzata da travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Cesenatico. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare, monolocale e bilocale, in casa abbinata composta da tre appartamenti. Ampio garage di 20 mq in vendita a Euro 45.000 da poter abbinare a uno dei due appartamenti (evidenziato in giallo nella planimetria, non viene venduto singolarmente). Gli appartamenti sono così disposti: 1) Euro 47.000 appartamento monolocale di 26 mq al piano primo (evidenziato in rosso nella planimetria), composto da un ambiente unico open space dove dovrà essere realizzato il bagno cieco (ad oggi non esistente). Presente un piccolo ripostiglio che rimane ubicato sopra le scale, dal quale si accede al sottotetto, completamente allo stato grezzo, da poter eventualmente sfruttare come ripostiglio. 2) Euro 47.000 appartamento bilocale di 38 mq al piano terra con ingresso indipendente (evidenziato in verde nella planimetria), composto da soggiorno, disimpegno con angolo cottura e uno studio/piccola camera da letto singola. Sono presenti anche il bagno e un'altra stanza/ripostiglio, entrambi accessibili dall'ingresso comune con gli altri appartamenti. Per poter collegare il bagno con l'appartamento sarà necessario o acquistare anche il garage per poter creare un collegamento interno riducendo così il garage, oppure ridurre ulteriormente gli spazi abitativi e realizzarlo internamente. Attualmente il monolocale del piano primo è locato a 300€ mensili con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni ma cè la possibilità di averlo libero prima della scadenza contrattuale in caso di necessità), mentre il bilocale al piano terra e il garage sono liberi da subito. Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno ed esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto non ha la guaina ma presenta una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare, ingresso comune/vano scale da sistemare). Gli impianti, certificati a norma e realizzati con canaline esterne a vista, sono in parte contabilizzati (acqua e gas delle cucine), mentre la luce e il riscaldamento sono indipendenti. Già presente lo spazio per l'installazione dei propri contatori autonomi, basta richiederli e le deviazioni degli impianti sono già presenti. Spese condominiali assenti. Non sono presenti balconi ne posti auto privati ma è possibile fare l'abbonamento annuale col comune per poter parcheggiare liberamente in tutta l'area circostante. Soluzione ideale anche come investimento vista la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

CESENA-TORRE DEL MORO: in nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde pubblico proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne ed esterne con alto risparmio energetico. Ancora disponibili diverse soluzioni di varie tipologie sia al piano primo sia al piano secondo così disposte: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale da 17mq, due camere singole, due bagni e balcone di 30mq. Garage di proprietà al piano terra e posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare separatamente un ulteriore posto auto. Alto risparmio energetico con classe energetica A+. Possibilità di personalizzare completamente le finiture interne. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici (4 kW per ogni unità abitativa ), tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata. Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€ Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde. La consegna dell'immobile è prevista per FINE 2026. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta.  Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO: in zona centrale, residenziale e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato internamente. L'abitazione si sviluppa al quarto piano servito da due comode ascensori e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista il quale offre l'accesso ad un balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina di proprietà al piano interrato e un garage di circa 16mq che è possibile acquistare separatamente nello stesso stabile. Ristrutturazione interna nel 2021, con pavimenti, porte, infissi, impianto elettrico, bagni e pred. aria condizionata. Vista la posizione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it

CESENA-SAN MAURO IN VALLE: in zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi della città e circondato dal verde proponiamo contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE con ottime finiture interne e ad alto risparmio energetico. L' appartamento al primo piano è disposto con: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e ampio balcone loggiato. Disponibili ancora altre tipologie. Garage doppio di proprietà al piano interrato di oltre 30mq, con possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Alto risparmio energetico con classe energetica A+. Possibilità di personalizzare di finiture interne. Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza energetica con riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici, tetto in legno con ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico, impianto di aspirazione centralizzata. Compresi nel prezzo allacciamenti a gas, acqua, Enel, Telecom, fognatura, frazionamento accatastamento per una spesa di circa 5.000,00€ Ampi spazi abitativi adatta per famiglie con più figli e per chi è amante di soluzioni indipendenti vicine al centro circondate dal verde. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta.  Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell: 3408573560 ufficio 0547610063, e-mail a: m.giannini@agenziacasafacile.it

CESENA-CENTRO URBANO IN CORSO CAVOUR: appartamento attualmente a reddito (affittato) con contratto di locazione a canone concordato in scadenza fine 2027 a due lavoratori referenziati. In zona centrale, adiacente al centro storico della città e a tutti i servizi, proponiamo appartamento dalle finiture moderne, posto al piano primo senza ascensore. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso riservato a soli due appartamenti. Gli spazi interni sono così diposti: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, uno studio/camera singola con balcone loggiato e un bagno con zona lavanderia. Vista la posizione centrale, va sottolineata la presenza di un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Non è presente ne cantina ne garage. Impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri/persiane esterne e predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Soluzione ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3284627229 ufficio: 0547610063 e-mail: info@agenziacasafacile.it

In posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro di Modigliana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto da: Zona giorno: da un soggiorno accogliente, sala da pranzo con cucinotto separato. Zona notte: Due camere matrimoniali, una camera doppia, studio (perfetto come stanza lavoro o cameretta), due bagni finestrati. Sono presenti due balconi su cui affacciano tutti gli ambienti, ideali per godere della luce naturale e per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage privato e una cantina, indispensabili per chi cerca praticità e spazio extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

APPARTAMENTO PRONTA CONSEGNA - CLASSE A+ - PIEVESESTINA In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pievesestina, proponiamo in pronta consegna un moderno appartamento di nuova costruzione, in Classe Energetica A+, situato al secondo e terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: ?Soggiorno con cucina a vista e accesso sulla loggia ?Camere da letto matrimoniale, anche essa con porta finestra che da accesso alla loggia ?Bagno completo finestrato ?Zona lavanderia/dressing all'ingresso ?Ampia mansarda con lucernari, già completa di bagno e con possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto ?Doppio posto auto di proprietà nella corte condominiale L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e serramenti di ultima generazione, con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. È disponibile la possibilità di acquistare un garage separatamente al prezzo di 25.000?€. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MAURO PASCOLI A pochi passi dal centro in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento trilocale con garage di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli e l'ingresso principale si trova al piano secondo, qui veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con angolo cottura, servita da un comodo balcone. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore accediamo al piano mansardato dove troviamo un'altra camera e un studio. Al piano terra troviamo troviamo il garage di proprietà di 22 mq con bagno di servizio. Se stai cercando una soluzione in posizione centrale, in un contesto residenziale tranquillo, questo potrebbe essere l'appartamento adatto a te! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

Meldola Zona Irst rif. 1472 in scala di 6 unità vendesi appartamento posto al 2° piano senza ascensore composto da sala con angolo cottura, matrimoniale, singola, terrazzo, bagno con vasca ed al piano sottotetto altri 2 vani e bagno con doccia. riscaldamento autonomo, garage e posto auto di proprietà. 150.000 € non trattabili

Ultimo piano con vista, luce e comfort! In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si compone di: * soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone, * cucina abitabile con veranda chiusa, perfetta come lavanderia o zona di servizio, * tre camere da letto, ideali per famiglia o studio, * due bagni comodi e funzionali. Completano la proprietà un garage privato, una cantina e un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è stato ristrutturato internamente di recente nel 2023 con cura dei dettagli: * infissi di ultima generazione con zanzariere, * impianto di climatizzazione nuovo, * impianto elettrico nuovo. La palazzina esternamente è stata rinnovata da pochi anni, garantendo un contesto tranquillo, curato e senza spese straordinarie in vista. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi generosi in una zona servita e residenziale.

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Appartamento | 3 Locali | 95 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno - Ripostiglio - 1 loggia - cantina - posto auto ACCESSORI: Cantina Loggia Posto auto Possibilità di acquistare il garage ( 2 garage medi disponibili e 2 garage grandi disponibili) FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di diverse tipologie e metrature, facenti parte di una palazzina di 10 unità abitative e servita da ascensore. Completamente ristrutturata nel 2025 rappresenta il massimo in termini di sicurezza sismica ed efficienza energetica. L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano e si presenta così composto: ingresso su disimpegno di circa 5 mq, luminosa zona giorno di circa 25 mq con angolo cottura e loggia, due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da una capiente cabina armadio, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 14 mq al piano interrato ed un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. La soluzione è una combinazione perfetta tra efficienza energetica, tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in PVC con doppia guarnizione, impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! CONSEGNA: Gennaio 2026 Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Appartamento | 3 Locali | 106 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - Bagno - Ripostiglio ACCESSORI: Cantina Balcone Posto auto Garage su richiesta ( Disponibili: 2 garage di medie dimensioni e 2 garage grandi ) FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova ristrutturazione, facente parte di una palazzina di 10 unità abitative e servita da ascensore. Completamente ristrutturata nel 2025 rappresenta il massimo in termini di sicurezza sismica ed efficienza energetica. L'appartamento si sviluppa al secondo piano e si presenta così composto: ingresso su disimpegno di circa 5 mq, luminosa zona giorno di circa 30 mq con angolo cottura ed accesso diretto ad un grande balcone di circa 33 mq, due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da una capiente cabina armadio, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 14 mq al piano interrato ed un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. La soluzione è una combinazione perfetta tra efficienza energetica, tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in PVC con doppia guarnizione, impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne! CONSEGNA: Gennaio 2026 Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

PIEVESESTINA - Alpha immobiliare propone in contesto residenziale moderno e tranquillo, appartamento trilocale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su due piani, al piano troviamo una luminosa zona soggiorno e cucina open space, con affaccio sul balcone, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e ampio balcone panoramico di oltre 30mq. L’appartamento viene completato da uno spazioso sottotetto di oltre 50mq servito da un ulteriore bagno. La soluzione, in classe energetica A3, è dotata di impianto di ultima generazione e finiture di pregio. CLASSE ENERGETICA A3 VISTA PANORAMICA NUOVA COSTRUZIONE L'abitazione è completata da garage e posto auto. Immobile soggetto ad IVA del costruttore. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Edoardo 3319113758 edoardo@alphacase.it - 0547062380 oppure elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.