Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 60

Century 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in contesto comodo e ben collegato. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti accoglienti: l’ingresso apre su una graziosa saletta che conduce, tramite disimpegno, all’ampio soggiorno con affaccio su balcone. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno. La cucina, separata e abitabile, gode di accesso a una pratica veranda balconata. A completare la proprietà: • Cantina al piano terra • Posto auto coperto La posizione è strategica: l’appartamento è inserito in un’area ricca di attività commerciali e servizi pubblici, con scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Ottimi i collegamenti con il centro città e con i principali raccordi autostradali, facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In zona centrale e turistica, a pochi minuti da Piazza Dante e dal Monastero dei Benedettini, proponiamo in vendita una casa semindipendente al piano terra di circa 70 mq (65 mq calpestabili), con soffitti alti e doppio ingresso, ideale per chi desidera realizzare un investimento a reddito. L'immobile, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, si presta perfettamente ad utilizzo come casa vacanza / affitto breve. Composizione interna: doppio ingresso soggiorno/pranzo con cucina a vista camera da letto (con possibilità di ricavare una seconda camera) bagno Punti di forza: doppio ingresso (ottimo per gestione ospiti o layout più funzionale) accesso da cancelletto esterno contesto centrale e turistico L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, in particolare bagno e impianti: un'opportunità ideale per valorizzarlo e trasformarlo in un immobile ad alta redditività. Posizione: Via Lago di Nicito, Piazza Dante, Benedettini, Via Etnea, Piazza Stesicoro. (N.B. Alcune immagini presenti in questa scheda sono rendering e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento) Classe Energetica: G

BORGO 2 VANI : A pochi passi da Piazza Cavour e dalla fermata metro Stazione Borgo, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 55 mq situato in via Filocomo, all’interno di un piccolo e riservato stabile composto da sole tre unità abitative. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in posizione centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente redditizio. L’appartamento si apre su un ampio ingresso living con zona soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camerette luminose con affaccio sul balcone prospiciente via Filocomo, oltre a un comodo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali grazie alla pavimentazione in ceramica, agli infissi in PVC color marrone con vetrocamera e agli impianti recentemente revisionati. Attualmente locato con contratto residenziale, l’appartamento costituisce un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e garantita. La posizione centrale, strategica e ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione particolarmente richiesta da studenti, professionisti e lavoratori, assicurando nel tempo un elevato potenziale di rivalutazione. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 oppure tramite WhatsApp al 351 383 0273.

Nel cuore pulsante della città, a pochi minuti da Piazza Duomo e nei pressi dell’Istituto Scolastico San Luigi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al quarto piano. La vera firma di questa casa è la vista mare, un dettaglio che cambia completamente la percezione degli ambienti e valorizza ogni progetto di ristrutturazione. La distribuzione è concreta e funzionale: 4 vani ben definiti, cucina abitabile, zona giorno di circa 20 mq, tre camere da letto, bagno, corridoio e spazi di servizio. Due balconi amplificano luce e respiro, rendendo gli ambienti più ariosi e vivibili. Pavimenti, finiture e impianti risultano funzionanti, offrendo una base reale da cui partire per un restyling moderno, senza dover “inventare” gli spazi: qui la metratura c’è, e si sente. Per giovani coppie è l’occasione di costruire la propria casa in centro, senza compromessi sulla posizione. Per investitori, la metratura e la centralità aprono scenari interessanti per un affitta camere, con una richiesta turistica che premia chi è vicino a tutto. Soluzioni così, in centro storico e con vista mare, non restano disponibili a lungo. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un particolare che ti farà dire “ok, adesso capisco”. Contattaci e ti spieghiamo anche come valorizzarlo al meglio, in base al tuo obiettivo. RIF.7202.

???? Ampio Quadrilocale in Centro con Terrazzo e Garage – Adrano Cerchi l’indipendenza, uno spazio esterno vivibile e la comodità del garage in pieno centro? Questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situato nel cuore pulsante di Adrano, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni senza rinunciare a nessun comfort urbano. ✨ I Punti di Forza: Terrazzo a Livello: Il vero gioiello della casa. Uno spazio esterno privato dove organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente godersi il relax sotto il sole della Sicilia. Garage Incluso: Dimentica lo stress del parcheggio in centro. Un plus fondamentale per la sicurezza e la praticità quotidiana. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi. Scuole, negozi, servizi e uffici sono tutti a portata di mano. Indipendenza e Comfort: L’immobile è termoautonomo e, essendo una soluzione semi-indipendente, garantisce maggiore privacy e basse spese di gestione. ???? Un Progetto da Personalizzare L’immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo rappresenta il tuo più grande vantaggio. Avrai la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, scegliendo materiali e finiture che rispecchino il tuo stile personale. Trasforma questi 100 mq in un moderno open space o in una casa classica ed elegante: la struttura solida e la luminosità degli ambienti sono la base perfetta per il tuo progetto di vita. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 mq circa Vani: Ampi e ben disposti Riscaldamento: Termoautonomo Accessori: Terrazzo a livello e Garage privato

A Calatabiano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato al terzo e quarto piano dotato di ascensore e garage privato. Il piano terzo vanta un ingresso su un disimpegno funzionale con scala (a chiocciola) per accedere al quarto piano e corridoio che conduce alla camera padronale, alla cameretta ed al bagno ampio e finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su balconi ad angolo molto ampi e panoramici, ideali per godersi la luce ed il clima siciliano; il quarto piano adibito a zona living è collegato sia da scala interna che da un secondo accesso dal vano scala (il doppio ingresso rende i due piani potenzialmente indipendenti), e qui troviamo un grande salone, un cucinotto su misuraed un ampio terrazzo a livello, libero su tre lati, interamente attrezzato con tavoli, sedie e una zona barbecue/cucina esterna. Un ambiente unico per cene all'aperto e momenti di relax totale con vista mozzafiato. Il garage sito al piano seminterrato, può essere utilizzato anche come cantina. La casa è abitabile, attualmente classe energetica G, con qualche intervento di riqualificazione energetica (soggetto a detrazioni fiscali) si classificherebbe in classe C, con un notevole risparmio sui consumi e sui costi. La distanza di pochi km dal mare, da Giardini Naxos, dalle Gole Alcantara e da Taormina, rendono questa soluzione ideale per vivere le zone più belle della Sicilia, in un contesto servito e tranquillo, ma senza sentirsi soffocati dal traffico e dal caos

MASCALUCIA - VIA NUOVA: Nel cuore del Centro Storico di Mascalucia, in Via Nuova, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al fascino del panorama etneo. L’immobile si sviluppa tra il secondo e terzo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, garanzia di tranquillità e privacy (senza ascensore). Al secondo piano l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: Sulla destra troviamo una spaziosa camera da letto impreziosita da due cabine armadio e accesso ad un balcone terrazzato con vista Etna, uno scorcio suggestivo che regala luce e atmosfera in ogni stagione. Sulla sinistra si sviluppa un accogliente salone, una cameretta, un funzionale angolo cottura e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, di proprietà esclusiva, troviamo una deliziosa dependance di circa 10 mq, ideale come studio, area relax o stanza per gli ospiti. Il vero valore aggiunto è la splendida terrazza a livello di circa 60 mq, ampia, panoramica e perfetta per momenti conviviali, cene all’aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e dominante. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili e una vista esclusiva sull’Etna. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Cod. CC250 – Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile. L’immobile è sito in via Marciano 71 nel centro storico del comune di San Gregorio di Catania, la zona è una delle più desiderate da chi cerca casa nella provincia di Catania, per via dell’ambiente tranquillo, ben organizzato e soprattutto logisticamente ben collegato alle strade principali. E’ composto da ingresso su disimpegno, 2 vani, cucina e bagno, 60mq calpestabili. L’immobile è balconato con doppia esposizione. Interamente da ristrutturare, con facciata e tetto da ripristinare. Si consiglia di venire al sopralluogo accompagnati da un proprio tecnico di fiducia, al fine di valutare l’entità dei lavori di ristrutturazione. Introvabile opportunità di investimento, non aspettare! Contattaci al numero 0957221361 per fissare il tuo sopralluogo.

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone-cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Carmelo Fagone, un appartamento di circa 93 mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina residenziale, con annesso locale deposito di circa 20 mq al piano terra. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è ideale per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in soggiorno con sala da pranzo open space, valorizzata da una pavimentazione moderna e finiture attuali che conferiscono all’ambiente un aspetto ordinato e contemporaneo. La cucina è abitabile e separata, comoda e ben proporzionata rispetto alla superficie complessiva dell’immobile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale di generose dimensioni, completo di lavanderia e vasca idromassaggio. Completa il piano una piacevole veranda esterna, sfruttabile come spazio accessorio e zona relax. Al piano terra è presente un locale deposito di circa 20 mq, utile come pertinenza dell’abitazione e ideale come spazio di supporto per uso ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico con serrande automatizzate, climatizzazione, portoncino blindato e impianto di allarme. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca comfort abitativo, efficienza e una posizione comoda all’interno del centro abitato di Palagonia, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-002

PEDARA - Via delle Ginestre | Primo Piano 120 mq con Terrazzo Panoramico Dove l'Eleganza Incontra il Panorama dell'Etna ________________________________________ LA CASA CHE HAI SEMPRE IMMAGINATO TI ASPETTA IN VIA DELLE GINESTRE In una delle vie più suggestive di Pedara, dove il profumo delle ginestre si mescola all'aria pura dell'Etna, ti proponiamo un appartamento al primo piano di 120 mq che ridefinisce il concetto di abitare bene. Non è solo una casa. È il luogo dove ogni giorno diventa speciale. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI: • Ampio salone - il centro della tua vita sociale, luminoso e accogliente • 2 camere da letto spaziose - comfort e privacy per tutta la famiglia • Cucina abitabile - l'ambiente del cuore, dove creare e condividere • Doppi servizi - la comodità che semplifica la vita quotidiana • 120 mq ben distribuiti - ogni ambiente al posto giusto OUTDOOR DA VIVERE TUTTO L'ANNO: • Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso con vista mozzafiato sull'Etna • Balconi - spazi esterni per ogni momento della giornata • Vista privilegiata - uno spettacolo naturale che ti emoziona ogni volta LA POSIZIONE STRATEGICA: • Primo piano - comodità d'accesso e luminosità eccezionale • Via delle Ginestre - una delle zone più apprezzate di Pedara • Contesto residenziale tranquillo - qualità abitativa superiore VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO GIUSTO Non tutte le vie sono uguali. Via delle Ginestre rappresenta una delle location più ricercate di Pedara, apprezzata per: ✓ Tranquillità assoluta - lontano dal caos, vicino alla vita ✓ Contesto residenziale curato - vicini selezionati e rispettosi ✓ Servizi a portata di mano - scuole, negozi, farmacie nelle vicinanze ✓ Collegamenti ottimali - raggiungi facilmente Catania e i paesi etnei ✓ Aria salubre - benefici della vita alle pendici dell'Etna Qui non vivi solo in una casa: vivi in un'oasi di benessere. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE CONQUISTANO SPAZIO REALE 120 mq effettivi, non sulla carta. Spazi generosi per vivere senza compromessi. DOPPI SERVIZI Un plus che fa la differenza nella vita di tutti i giorni, soprattutto per le famiglie. TERRAZZO PANORAMICO Il tuo salotto all'aperto con il vulcano come cornice. Perfetto per cene estive, momenti di relax, aperitivi al tramonto. CUCINA ABITABILE Non un angolo cottura, ma un vero ambiente conviviale dove la famiglia si ritrova. PRIMO PIANO IDEALE La giusta altezza: comodo da raggiungere, luminoso, panoramico, senza umidità. VIA DELLE GINESTRE Un indirizzo che fa la differenza, sinonimo di qualità abitativa. LA SOLUZIONE PERFETTA PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Spazi ampi, zona tranquilla e sicura, vicinanza alle scuole. Cresci i tuoi figli in un ambiente sano. COPPIE CHE PROGETTANO IL FUTURO: La casa giusta per mettere radici, con tutti gli spazi che servono per crescere insieme. CHI CERCA QUALITÀ DELLA VITA: Pedara offre il meglio: aria pura, tranquillità, servizi, e una comunità accogliente. PERCHÉ NON PUOI LASCIARTELA SFUGGIRE Appartamenti di 120 mq con terrazzo panoramico in Via delle Ginestre non si trovano tutti i giorni. Questa è un'opportunità rara per chi cerca: • Metratura generosa • Posizione privilegiata • Vista spettacolare • Zona residenziale tranquilla • Prezzo interessante Chi cerca davvero la qualità sa riconoscerla immediatamente. PRENOTA ORA LA TUA VISITA PRIVATA Non aspettare che qualcun altro ti preceda. Scopri di persona perché questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando. RIF 06-003

Zona: La via Pricipessa di Piemonte è una zona residenziale, con traffico limitato ai soli abitanti della via. Dista pochi passi dalla via Principe di Piemonte, strada principale di Macchia e dai servizi di prima necessità. La zona è recente e servita, a pochi passi la scuola “G.Ungaretti”, a 250m dall' Istituto professionale “A.Mazzei” da farmacie bar e tabacchi. Collegato al casello A18 di Giarre, poco distante solo 5 minuti di auto. Il contesto: Signorile composto da case indipendenti di vecchia costruzione, e condomini edificati dopo il 2000. L'appartamento: Fa parte di un piccolo contesto costruzione anno 2010, l'accesso indipendente con scale direttamente al cortile di pertinenza esclusiva, lato ovest dello stabile, dal lato est altra esposizione della casa, balcone sul cortile condominiale ed è piano primo. Il cortile di pertinenza esclusiva è di mq 16, la cucina soggiorno con allaccio del metano già esistente, corridoio, camera e bagno. La camera è ampia ed insieme al bagno affacciano sul balcone, dalla cucina soggiorno è accessibile il cortile, che divanta cosi ingresso della casa. L'immobile è in ottime condizioni, sia dal punto di vista degli impianti che delle rifiniture e si presenta già abitabile. La pavimentazione è in gres, gli infissi alluminio doppi vetri e l'impianto di riscaldamento autonomo. A completamento della vendita, un posto auto di proprietà su strada. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

A Paternò, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo piano di uno stabile ascensorato con servizio di portierato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un grande e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, perfetto per arieggiare gli ambienti e godere di uno spazio esterno funzionale. La zona notte comprende tre comode camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione e alla presenza dei due balconi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà la presenza di posti auto non assegnati nelle immediate vicinanze del palazzo e il servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort e una posizione strategica a Paternò. RIF 016-003

Quadrilocale vicino al mare di Sant'Anna Consoli Immobiliare propone in vendita vicino al mare di Sant'Anna, un appartamento in residence posto al piano S1 molto particolare. Ingresso su cortiletto comodo in estate per trascorrere serate con amici o fare delle mangiate in compagnia, da li accediamo alla zona rustica della casa dove troviamo appunto una cucina rustica un muratura, angolo bar e zona relax, proseguendo troviamo l'ampio soggiorno- cucina open space, ripostiglio, bagno, camera ragazzi, camera matrimoniale e un altro piccolo vano adibito a cameretta. L'immobile ha anche un posto auto all'interno del residence, non si trova fronte mare, ma è raggiungibile a due passi a piedi. E' un ottimo investimento per chi vuole trascorrere le vacanze estive all'insegna del relax, sole e mare. Inoltre l'immobile è abbastanza ampio e comodo per viverci tutto l'anno. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287. Four-room apartment near the sea of Sant'Anna Consoli Immobiliare offers for sale near the sea of Sant'Anna, a very particular apartment in a residence on the S1 floor. Entrance onto a small courtyard which is convenient in the summer for spending evenings with friends or having meals in company. From there we access the rustic area of ​​the house where we find a rustic kitchen, a built-in kitchen, a bar area and a relaxation area. Continuing we find the large open space living room-kitchen, utility room, bathroom, children's bedroom, double bedroom and another small room used as a bedroom. The property also has a parking space inside the residence, it is not located facing the sea, but can be reached within a short walk. It is an excellent investment for those who want to spend their summer holidays relaxing, sun and sea. Furthermore, the property is large and comfortable enough to live in all year round. To view the property, make an appointment at the agency, we are located in Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287.

Appartamento di 3 vani, sito ad Acireale in zona tranquilla e ben servita, precisamente in via Birago. L'immobile, è posto al primo piano non ascensorato, ed è composto da ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, servizio con vasca e ripostiglio, inoltre è presente una pratica zona lavanderia esterna. L'appartamento gode di ampi balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale; Si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile. Soluzione ideale per famiglie o come investimento. Classe Energetica: G

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un condominio di sole 6 unità abitative, soluzione ideale per chi ricerca riservatezza e una gestione condominiale contenuta. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già abitabile e immediatamente disponibile, in quanto libero e non occupato. La buona esposizione assicura luminosità naturale agli ambienti, rendendo la casa piacevole e funzionale sin dal primo utilizzo. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia, con spazi adatti sia a un nucleo familiare sia a chi desidera una soluzione comoda con ambienti versatili (studio, stanza ospiti, lavoro da casa). Soluzione interessante per prima abitazione o investimento, grazie alla pronta disponibilità e alla tipologia sempre richiesta dal mercato locale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri uffici: saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della valutazione e dell'acquisto. Classe Energetica: G

Cod.11668 Rif.Ag. montepalma - Appartamento in vendita a Misterbianco con giardino e garage. HomeSi propone in vendita appartamento in buone condizioni con garage e giardino in via Pisa 94D, Misterbianco. L'immobile è situato al terzo di uno stabile in buone condizioni edificato negli anni 70' La superficie totale dell'immobile è di circa 115 mq interni e un doppio balcone di 15 mq, così distribuiti: ingresso, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento in buone condizioni è dotato di infissi in vetro e legno, pavimentazione in ceramica. Vi è la possibilità di inserire nella trattativa anche un comodo garage di 25 mq e un giardino privato di 25 mq. L'abitazione si trova a Monte Palma nel comune di Misterbianco vicino alla circonvallazione di catania e alla metropolitana, una zona ben collegata alle principali arterie della provincia. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 3470066780

Proponiamo in vendita un appartamento nel comune di Misterbianco, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da via San Nicolò e precisamente in via Dei Vespri, zona altamente servita da svariate attività commerciali. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio composto da sole 8 unità totali ed è posto al piano terzo non ascensorato. Internamente composto da ingresso su cucina soggiorno a vista, disimpegno/corridoio, due comode camere , una grande camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca, lavanderia interna con affaccio su balcone. L'immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo di mq 40 circa a cui si accede dalla zona giorno e che possiede un comodo angolo cottura esterno. Dalla terrazza si può ammirare sia l'Etna che il mare. TERMOSIFONATO con riscaldamento autonomo ( metano / gas di città ) . Classe Energetica: F EPI: 153,60 kwh/m2 anno

San Nullo, Luminoso Appartamento 3 Vani con Garage in vendita Se sei stanco del caos cittadino e vorresti vivere in una zona più tranquilla e silenziosa, è il tuo giorno fortunato! Non hai più bisogno di cercare, la tua oasi di pace è qui!!! In zona San Nullo, ti propongo oggi un luminoso Appartamento di 100 mq, posto al Terzo Piano di un condominio di edilizia popolare provvisto di Ascensore. Qui potrai godere della pace di una zona più periferica senza dover rinunciare ai servizi che offre il centro, che si trova a pochissimi minuti di auto. L'abitazione si compone di Cucina Abitabile, due spaziose Camere da Letto, un Salone, Bagno, Lavanderia e Ripostiglio. La cucina ed i servizi hanno un affaccio su un balcone terrazzato, in parte chiuso a veranda. Climatizzazione autonoma grazie all'istallazione di pompe di calore. Spese Condominiali 20,00 Eu./mese. Completa l'offerta un comodo garage di 18 mq compreso nel prezzo. Contattami per fissare un appuntamento! Prova la Re/Max Experience!!! Classe Energetica: G EPI: 101,00 kwh/m2 anno

OTTIMO BILOCALE CATANIA – VIA LICCIARDI 13 | BILOCALE AL PIANO PRIMO IN STABILE RISTRUTTURATO In una zona comoda e ben servita di Catania, all'interno di un contesto riservato e curato composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e razionale degli spazi ed è composto da: •Disimpegno d'ingresso •Camera matrimoniale •Soggiorno luminoso •Cucina separata •Servizio igienico •Balcone Dal punto di vista delle dotazioni l'immobile risulta fornito di : •Infissi in alluminio con doppio vetrocamera •Veneziane in alluminio •Tapparelle elettriche, per maggiore comfort e sicurezza Ulteriore valore aggiunto: la facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, garantendo un contesto esteticamente curato e senza spese straordinarie imminenti. Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile accessibile, funzionale e con un eccellente rapporto qualità/prezzo. � Prezzo richiesto: Eu. 65.000 OPEN HOUSE ESCLUSIVO 14 FEBBRAIO DALLE 9:30 ALLE 11:00 Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa ". Classe Energetica: G

Catania – Librino, Appartamento 3 vani, luminoso e pronto da abitare (vicino al Nuovo Ospedale San Marco) A Catania al Viale Bummacaro presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazio, praticità e un investimento intelligente. L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti in maniera funzionale: una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia, due camere comode — una ideale come camera matrimoniale e l'altra adatta a camera per bambini o studio — e un bagno rifinito. I balconi verandati costituiscono un valore aggiunto: offrono un'ulteriore stanza da vivere, protezione dal clima e privacy, oltre a contribuire a rendere ogni vano estremamente luminoso. La posizione è strategica: a pochi passi dal Nuovo Ospedale San Marco e ben collegata agli assi viari principali. Questo fattore non solo facilita gli spostamenti quotidiani, ma rende la proprietà appetibile anche come investimento per locazioni a professionisti sanitari, personale ospedaliero o lavoratori pendolari. In un contesto urbano dove la praticità è tutto, la vicinanza ai servizi è un vantaggio concreto. Opportunità come questa — appartamento ristrutturato, luminoso, in posizione strategica e con potenziale di rendimento, non restano a lungo sul mercato. Per questo ti invitiamo a prenotare la visita: contattaci oggi stesso per vedere la casa dal vivo. Ti sveleremo in esclusiva un particolare progettuale pensato per aumentare il comfort familiare che non è evidente nelle foto: potrebbe essere il dettaglio decisivo per la tua scelta. Contatta l'agente immobiliare Remax Platinum per fissare l'appuntamento. Disponibilità limitata: visita previa conferma. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

A Fiumefreddo di Sicilia centro in via Cesare Battisti proponiamo in vendita in un piccolo e signorile condominio un comodo attico in mansarda in ottime condizioni, luminoso, panoramico, come da planimetria e foto allegate composto da ampio salone con angolo cottura; tre camere; lavanderia provvista di doccia e wc e bagno. L'immobile è climatizzato ed esposto ad est ed ad ovest su doppio terrazzo. Posto auto incluso. Prezzo trattabile.

Nel cuore autentico di Scordia, lungo lo storico Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, capace di coniugare il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort di una ristrutturazione attenta e di qualità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi generosi, luce naturale e finiture di pregio. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 144 mq ed è composto da 4 vani, cucina e accessori. La recente ristrutturazione ha valorizzato e riportato a nuovo gli elementi tipici dell'epoca, come le pavimentazioni originali e le strutture dei tetti, oggi perfettamente integrate in un contesto abitativo solido ed elegante. La doppia esposizione, sia su Corso Vittorio Emanuele sia su un cortile interno, garantisce ottima luminosità, ventilazione naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Questa proposta rappresenta una soluzione di valore, ideale sia come abitazione principale per chi ama il centro storico, sia come investimento immobiliare di qualità. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci con fiducia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di un immobile che unisce storia, spazio e comfort nel cuore di Scordia. Classe Energetica: F EPI: 141,90 kwh/m2 anno