Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Catania Pag. 4

Biancavilla, in vendita, propone un appartamento di 129 mq distribuito in 5 vani, situato in una posizione centrale che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi. L'immobile si inserisce in un contesto urbano vivace, ideale sia per nuclei familiari che per investitori interessati a una soluzione di valore nel cuore della città. La planimetria evidenzia un impianto funzionale capace di accogliere esigenze diverse, con spazi generosi che favoriscono la convivialità. Tra i punti di forza spiccano la zona centrale che facilita i collegamenti, il prospetto importante e gli ampi spazi che sostengono una quotidianità comoda. Tre camere da letto definiscono la zona notte, affiancate da una cucina e una sala da pranzo che suggellano la funzione familiare dell'ambiente. Completano la proposta un ampio garage di 80mq, pensato per risolvere esigenze di parcheggio e di deposito. Per chi cerca una soluzione abitativa solida a Biancavilla, questa proposta combina un contesto centrale, spazi generosi e una disposizione che facilita la vita quotidiana. Contattaci per organizzare una visita: saremo lieti di fornire tutti i dettagli relativi agli spazi, alle finiture e alle potenzialità di utilizzo legate a questa vendita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi dalla maestosa Piazza del Duomo e dall'elegante passeggio di Via Etnea, presentiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile riservato in via Pozzo Canale 25. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da ristoranti, caffè, attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, con la comodità di poter raggiungere facilmente ogni punto della città sia in auto che a piedi. Pur trovandosi nel pieno centro cittadino, la via mantiene un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Catania senza rinunciare alla quiete. L'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per concedersi momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico. Gli ambienti, finemente arredati, sono stati curati con grande attenzione ai dettagli, creando uno stile elegante, accogliente e contemporaneo. Ogni elemento è stato scelto per valorizzare gli spazi e offrire comfort e funzionalità. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere è il comodissimo garage di ben 50 mq, una rarità assoluta per un immobile situato nel cuore della città. Uno spazio ampio e versatile, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come deposito o area multifunzionale. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto livello nel centro storico di Catania.

Appartamento totalmente ristrutturato – pronto da vivere Presentiamo in vendita splendido appartamento completamente rinnovato con materiali di qualità e finiture moderne, ideale per chi cerca comfort, tecnologia ed efficienza. L'immobile si apre su un elegante open space cucina-soggiorno, luminoso e accogliente, seguito da: 2 camere da letto bagno moderno 2 balconi completamente pavimentati verande regolarmente accatastate Caratteristiche principali: Pavimentazione e rivestimenti completamente nuovi Monoblocchi e infissi in PVC di ultima generazione Finestre con microventilazione vasistas Tapparelle elettriche domotiche collegabili ad Alexa Impianto elettrico nuovo e certificato Impianto idraulico nuovo con sistema di filtrazione e addolcitore acqua Climatizzazione nuova: • 18.000 BTU a soffitto nella zona giorno • predisposizione/top gamma 12.000 BTU nelle camere Riscaldamento totalmente nuovo Spioncino digitale e videocitofono Illuminazione LED moderna in tutta la casa Porte interne Scrigno a scomparsa Inclusa nella vendita una splendida cucina su misura Stosa, realizzata con materiali antigraffio di alta qualità. Garage dí appartenenza Mq 41 Totalmente ristrutturato Una soluzione elegante, tecnologica e pronta da abitare, curata nei minimi dettagli.

Presentiamo in vendita ad Aci Castello, nella rinomata zona di Acitrezza, un appartamento libero al rogito, recentemente e completamente ristrutturato, con finiture di pregio e arredi di alta qualità. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 92 mq, di cui 87 mq calpestabili, distribuiti in 5 locali funzionali. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con comoda terrazza, con vista mare, due camere da letto con vista mare,, un bagno e una cucina semiabitabile, ideale per ogni esigenza familiare. L'esposizione est-sud-ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. È presente un giardino condominiale ed una piscina (al momento non in condizioni di essere usata, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre la sicurezza è assicurata da un sistema di allarme installato. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, raro e molto prezioso in zona, che offre comodità e protezione per i veicoli. L'appartamento si distingue per la sua silenziosità, la cura nei dettagli e l'elevato livello di comfort, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tranquillo e suggestivo, con splendida vista mare e a pochi passi dal centro di Acitrezza. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.

Appartamento ascensorato Via Vico Castro n°18 - Santa Maria di Licodia ( CT ) L' accogliente appartamento in vendita e' di 91 mq calpestabili. Costruito nel 1999 e' situato al 2° piano di un elegante stabile servito da ascensore con accesso diretto fino al garage. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato, composto da soli 10 appartamenti. Composizione L'immobile si apre su un ampio salone d'ingresso con balcone affacciato su Via Vico Castro, ideale per vivere momenti di relax in un ambiente luminoso e confortevole. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, disimpegno prima del bagno e un bagno dotato di vasca e aeratore. Sul panoramico lato sud si sviluppa la cucina abitabile con balcone, dove è presente una pratica lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto con elegante parquet e una cameretta finestrata. Particolari La vendita comprende parte dell'arredamento, nello specifico: cucina Scavolini completa di tavolo, letto matrimoniale, armadio e lettino della cameretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano di città, infissi in taglio termico con zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Impianto elettrico nuovo. Spese condominiali contenute: soli €30 mensili. Posizione Geografica Zona centrale, vicino via Regina Margherita Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa pronta da abitare. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq. Documentazione Concessione edilizia n. 22 rilasciata in data 06/10/1997. Autorizzazione di abitabilità rilasciata in data 24/02/2000. APE classe E.

Proponiamo in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, precisamente in Via Gramsci 43, un ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, oltre a circa 36 mq di balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere quotidianamente. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. La casa è composta da una spaziosa cucina-soggiorno, tre camere da letto, lavanderia e bagno. L'abitazione si presenta completa e abitabile, mentre il bagno è da completare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie alla buona distribuzione degli ambienti e alle generose metrature, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole in una zona ben servita. Ottima opportunità in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località balneari della costa ionica.

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a soli 50 metri dalla piazza centrale e dalla Chiesa Madre, in una zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di vani 4,5 con una superficie interna di circa 125 mq, completo di garage di circa 20 mq e un posto auto all’interno dell’area residenziale, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. La posizione centrale in cui è posizionato l’appartamento è un vero punto di forza: oltre alla vicinanza immediata alla piazza principale, l’area è servita da negozi, scuole e servizi essenziali, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, comodo e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità L’immobile è posizionato al primo piano all’interno di un edificio di tre piani non ascensorato, in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Totalmente ristrutturato nel 2003, oggi si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla cura nei dettagli dedicata dai proprietari, la proprietà offre un’atmosfera abitativa accogliente e funzionale, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una piacevole sensazione di armonia. L’ingresso si apre su un ampio salone, la cucina soggiorno open space rappresenta il cuore conviviale della casa, mentre la zona notte è composta da due camere, entrambe ben proporzionate e luminose. La zona servizi comprende un bagno con vasca in muratura, una lavanderia con box doccia, un comodo ripostiglio. Infine l’immobile è dotato di impianti a norma, con impianto elettrico sezionato, impianto idrico efficiente, riscaldamento autonomo a metano e due climatizzatori che garantiscono aria calda e fredda, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione immobiliare che unisce posizione strategica, qualità degli ambienti e funzionalità, rappresentando un’opportunità di sicuro interesse per chi ricerca un’abitazione pronta all’uso in un contesto centrale e ben servito. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, è possibile contattare Gabetti Catania / Romano Immobiliare al 392 485 2233, anche tramite WhatsApp.

Nel caratteristico comune di Tremestieri Etneo (zona bassa) a confine con Gravina di Catania e Sant’Agata Li Battiati, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita luminoso appartamento di vani 4,5 posto al secondo ed ultimo piano non ascensorato, di una elegante palazzina all’interno di un residence con cancello automatico. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su ampio soggiorno, un comodo corridoio disimpegna due camere matrimoniali, ulteriore camera ragazzi (studio), cucina abitabile, servizio principale con vasca, lavanderia interna con secondo servizio. Tutti gli ambienti si affacciano ad un balcone perimetrale con tripla esposizione Sud/Ovest/Est che rende l’appartamento luminoso e panoramico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, termoautonomo con radiatori, gas città, impianto allarme. Zona residenziale, a pochi passi da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, mezzi di trasporto. Completa la proprietà un Garage di mq 20 altezza m 5.1 ed un posto auto all’interno del residence. Classe energetica E. Richiesta euro 178.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE IN VENDITA ACI SAN FILIPPO In una via tranquilla e riservata, a pochi metri dal centro, presentiamo in vendita un quadrilocale con terrazzo. La casa è composta da un ingresso su salone doppio, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia in veranda e un grazioso terrazzo dove rilassarsi e passare dei momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato: climatizzatori, termosifoni e stufa a pellet garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un pratico garage. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Borgo, Via Fusco – Ampio 5 Locali di 140 mq con Box Auto: Investimento Sicuro! Cerchi un investimento immobiliare concreto, spazioso e con una rendita garantita sin dal primo giorno? Nel cuore della ricercata e servitissima zona Borgo, precisamente in Via Fusco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da metrature generose "di una volta" e da ambienti ben distribuiti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale in una delle aree più richieste della città. Distribuzione degli Spazi (140 mq calpestabili e funzionali) L'appartamento si apre su una disposizione interna versatile, ottima anche per una futura rimodulazione: Zona Giorno: Grande e accogliente ampia zona living, perfetta per i momenti di relax, e una cucina separata e abitabile. Zona Notte: Ben 3 camere da letto, spaziose, ideali per garantire la massima privacy. Spazi Esterni & Servizi: Un comodo balcone e una pratica veranda, oltre a un indispensabile ripostiglio interno. Box auto privato incluso nel prezzo, valore aggiunto per la zona Borgo! Un Investimento Intelligente a Lungo Termine Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 2029, garantendo una rendita immediata, sicura e continuativa, senza lo stress e i pensieri legati alla ricerca di un inquilino. I Punti di Forza di questa proprietà: La Metratura Introvabile: 140 mq offrono spazi confortevoli, difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione Strategica: Zona Borgo offre la comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici. Rendita Immediata: Zero tempi morti. Acquistate oggi e iniziate a incassare la mensilità da subito. CODICE RIF:7421

Rif. 30721311-124 In zona San Nullo ed esattamente in Via Antonio Giuseppe Borgese, estremamente servita e signorile, RE/MAX presenta questo esavani in vendita con terrazzo di pertinenza e posto auto, perfetto per famiglie numerose o che necessitano di grandi spazi. L' immobile si sviluppa al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e si compone di grande salone di rappresentanza all' ingresso con annesso angolo studio che sfocia in un primo scorcio di terrazzo, spaziosa cucina di circa 30 mq anch' essa con uscita su una seconda parte di terrazzo. Un corridoio disimpegna ottimamente la zona notte che vanta ben tre camere da letto e due servizi igienici. Chicca della casa è il grande terrazzo di 350 mq che abbraccia i tre lati dell' appartamento, impreziosito da aiuole e una fontana in pietra chiara. Con piccole modifiche è possibile ricavare anche la quarta camera da letto. Posto auto assegnato e garage al piano seminterrato completano l' offerta, inoltre si segnala la facilità di trovare parcheggio nelle immediate vicinanze. APE in fase di rilascio.

Situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile in Piazza Ludovico Ariosto, questo attico di circa 244 m² commerciali rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura al centro di Catania. L'immobile, che richiede interventi di ristrutturazione, si distingue per la razionalità della sua pianta e la generosità dei volumi. La struttura interna attuale, che comprende un grande salone, uno studio e due camere da letto, offre la flessibilità necessaria per una ridistribuzione moderna degli spazi: un'occasione unica per progettare ambienti fluidi, massimizzando l'apporto di luce naturale e l'ergonomia abitativa. Elemento distintivo e di estremo valore è la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, che si estende per l'intera superficie del doppio salone. Questo spazio esterno offre un potenziale senza pari per la creazione di un roof garden privato, una zona lounge panoramica con vista sul mare e sui tetti della città, elevando lo standard dell'abitare urbano. A completare questa rara proposta, un garage doppio di 26 m² situato all'interno del medesimo stabile, garantendo il massimo comfort in un contesto centrale ad alta densità di servizi. Piazza Ludovico Ariosto non ha bisogno di presentazioni: è l’indirizzo di riferimento per chi cerca il perfetto equilibrio tra il dinamismo di Corso Italia e la vicinanza al mare di Ognina. La posizione è ideale per professionisti e famiglie che desiderano avere a pochi passi le migliori attività commerciali, scuole di prestigio e i principali poli direzionali della città.

In via Luigi Sturzo 3, nel comune di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq interni posto al primo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si distingue per la grande luminosità, gli spazi generosi e la posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata. Distribuzione interna - Ingresso su ampia saletta - Salone di circa 33 mq - Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space collegandola al soggiorno - 3 ampie camere da letto - Grande ripostiglio - 2 bagni - Lavanderia Completano la proprietà: Due ampi balconi con esposizione Sud ed Est Garage di 33 mq al piano seminterrato collegato internamente tramite ascensore. Caratteristiche principali - Superficie interna: 148 mq - Garage: 33 mq - Primo piano con ascensore - Stabile del 1970 - Riscaldamento autonomo - Infissi già sostituiti in vetrocamera - Classe energetica C - Spese condominiali: circa Eu.50/mese Punti di forza L'appartamento presenta finiture originali anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità grazie alla metratura importante e alla distribuzione funzionale degli spazi. Gli infissi in vetrocamera già installati consentono un importante risparmio sui futuri lavori di ristrutturazione, mentre la classe energetica C rappresenta un grande vantaggio per chi intende accedere a mutui con condizioni agevolate. La posizione è uno dei principali punti di forza: A pochi minuti dal parcheggio scambiatore “Due Obelischi”, con collegamenti rapidi verso Catania Vicinanza immediata agli svincoli della tangenziale Collegamento veloce con i paesi etnei Zona servitissima da attività commerciali, supermercati e scuole Inoltre sono già stati deliberati lavori di rifacimento delle aree comuni dello stabile, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto condominiale. Prezzo richiesto: Eu.195.000 Classe Energetica: C EPI: 41,14 kwh/m2 anno

Splendido appartamento con ampio box auto vicino al mare – Fondachello In zona centrale e perfettamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'immobile gode di una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi cittadini alla vicinanza al mare trovandosi a pochissimi chilometri dalla bellissima spiaggia di Fondachello. Completa la proprietà un introvabile e generoso box auto di ben 31 mq perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito. Una soluzione spaziosa, comoda e pronta da vivere.

APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE - DUE CAMERE DA LETTO - AMPIO SALONE - TERRAZZO A LIVELLO - GARAGE E POSTO AUTO Terrazzo esclusivo e grandi spazi: la casa che trasforma ogni giorno in un momento da vivere Immagina di rientrare a casa e trovare ad aspettarti un ampio terrazzo a livello dove rilassarti, ricevere amici o goderti il silenzio di una zona residenziale signorile e perfettamente servita. Questo appartamento conquista per la distribuzione intelligente degli ambienti: grande salone luminoso, due camere da letto accoglienti, garage privato di 18 mq e doppio posto auto condominiale. La proprietà necessita di un rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e creare una casa davvero unica. Soluzioni con spazi esterni così generosi e pertinenze complete sono sempre più rare sul mercato

BILOCALE AL MARE MASCALI A Mascali, nella rinomata località di Sant'Anna, in Via Spiaggia 264, presentiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato a soli 10 metri dal mare, all'interno di un piccolo contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile, di 2 vani per una superficie interna di circa 40 mq, è composto da: ingresso su luminosa cucina-soggiorno open space; camera da letto; bagno; comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto, elemento sempre più richiesto nelle località balneari. La posizione strategica, a pochissimi passi dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche brevi. Perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito.

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno. L'immobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale. Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426). L'appartamento si apre su un'ampia saletta d'ingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio. Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna. Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno. Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione; bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'appartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato all'interno del cortile condominiale, adiacente all'ingresso scala e all'ascensore, che garantisce massima praticità per il carico e scarico.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

Arca Immobiliare propone in vendita splendido attico situato al terzo piano di una palazzina non ascensorata sita in Giarre Via Filippo Meda, zona S. Giovanni Montebello. La soluzione proposta è unica nel suo genere ed è ideale per chi cerca ampie metrature, comfort tecnologico e una vista mozzafiato a 360 ed è composta da una superficie interna di 170 mq dove trovano posto 3 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile con vista panoramica sul mare, bagno, lavanderia, grande vano per uso studio/hobby e terrazza di circa 80 mq che oltre al panorama, garantisce privacy e riservatezza. Le rifiniture sono di di alto livello con infissi in alluminio con vetro camera a taglio termico, avvolgibili elettrici, muri perimetrali riempite con schiuma isolante per garantire maggiore isolamento acustico e termico. Anche le dotazioni sono di alto livello e comprendono riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e 2 collettori per la gestione indipendente di ogni ambiente, impianto elettrico evoluto con quadro di comando idoneo a controllare prese e luci in ogni ambiente, inoltre è dotato di impianto di antifurto e predisposizione di videosorveglianza, riserva idrica di 600 lt. Completa la nostra offerta box privato di circa 30 mq. Rif. AY0028A Classe Energetica: G

Elegante appartamento panoramico con possibilità di box auto – Fiumefreddo di Sicilia Nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore. L'immobile, di generosa metratura (124 mq), si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone doppio con doppia esposizione balconata, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, spaziosa e balconata, rappresenta il cuore della casa ed è arricchita da una comoda zona verandata integrata, perfetta come ulteriore spazio operativo o area lavanderia. La zona notte comprende una grande camera da letto matrimoniale finestrata, e una cameretta anch'essa finestrata, entrambe ben arieggiate e luminose. I due bagni, in ottimo stato, garantiscono comfort e funzionalità, di cui uno con vasca. Gli ampi balconi regalano una piacevole vista panoramica, valorizzando ulteriormente l'immobile e garantendo ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Le finiture, dai pavimenti alle porte interne, sono di buona qualità e conferiscono all'ambiente uno stile classico-moderno, elegante e senza tempo. La zona: Fiumefreddo di Sicilia è una località apprezzata per la sua posizione strategica tra mare e montagna, a breve distanza da Taormina e dalle bellezze naturali dell'Etna. Il contesto è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle vie di collegamento e alle rinomate località turistiche della costa ionica. possibilita' di garage € 22.000 Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai punti di maggiore interesse della Sicilia orientale.

Catania – Via Salvatore Salamone Marino In zona servita e ben collegata, presentiamo in vendita appartamento panoramico posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno; ampio salone; due camere da letto; cucina abitabile; bagno. L'appartamento gode di buona luminosità e di una piacevole vista panoramica. Si presenta in discrete condizioni generali, con finiture originarie, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Dotazioni: infissi in alluminio con doppio vetro; riscaldamento termoautonomo. Possibilità di acquistare un garage/cantina di pertinenza esclusiva posta al piano terra, utile per il ricovero di una macchina utilitaria. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento

Si vende a Pedara appartamento in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata. L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di proprietà. L'appartamento, di circa 87 metri quadri, è situato al secondo piano di una palazzina di due piani. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-cucina , arredato con gusto e dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa spaziosa e completamente abitabile è aperta al soggiorno e si affaccia utilizzando lo stesso balcone ed in aggiunta una finestra. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone e molto luminose. L'appartamento è dotato di bagno con doccia, mentre l'altro bagno funge anche da lavanderia situato nel corridoio al servizio degli ospiti .L'appartamento è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito. Inoltre, è presente anche un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 57 euro al mese e comprendono il mantenimento delle parti comuni . L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in legno con doppi vetri. La proprietà valuta anche l'ipotesi di lasciare parti di arredamento. Pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole max relax e ben posizionata a Pedara. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona, non lasciarti scappare questa occasione!

Nel cuore pulsante di Paternò (CT), la Gabetti – Romano Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento distribuito su due livelli, situato al secondo e terzo — ultimo — piano, impreziosito da un ampio terrazzo e da un doppio garage. L’intero edificio è dotato di ascensore, un valore aggiunto che garantisce un accesso pratico e agevole a tutti i livelli, fino al piano sotterraneo dei garage. L’immobile, ad uso abitativo, si estende per circa 195 mq. La particolarità di questa soluzione immobiliare è determinata dal fatto che entrambi i piani sono collegati da una scala interna, che permette di vivere la casa come un’unica grande abita-zione, ma allo stesso tempo dispone di due ingressi indipendenti, ciascuno dotati di porta blin-data. Questa doppia configurazione offre una flessibilità rara: la proprietà può essere utilizzata come un’unica abitazione ampia e funzionale, oppure può essere facilmente suddivisa in due unità autonome, rendendola ideale per due famiglie, ideale per chi desidera mantenere vicini i propri cari, oppure per coloro che necessitano di uno spazio separato da dedicare a studio professio-nale, ufficio o attività tecnica. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione intelligente degli ambienti, ogni piano permette di vivere con comodità e piena libertà di utilizzo, offrendo comfort, funzionalità, eleganza e stile. L’ingresso principale del secondo piano, introduce un ampio e luminoso salone, il piano è caratterizzato da: 4 camere ampie e versatili, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio comodo, e infine i due balconi con doppia esposizione. Tutte le esposizioni di entrambi i piani sono dotate di infissi in alluminio con vetro camera e persiane esterne in alluminio color bianco, tutte in ottimo stato. Questi elementi garantiscono un efficace isolamento termo acustico. L’immobile è inoltre provvisto di riscaldamento autonomo e di un sistema allarme che offre un elevato livello di sicurezza. Il terzo piano dispone di un salone doppio e di una cucina abitabile; i due ambienti sono separati da un’ampia porta scorrevole dal design elegante. L’apertura totale del pannello consente di ottenere un unico ambiente open space, mantenendo comunque la possibilità di dividere gli spazi quando necessario. Inoltre, il piano è completato da un’ulteriore camera, un bagno e una lavanderia dotata sia di doccia che di vasca. Una vera opportunità per chi cerca spazi generosi e comfort. Per informazioni e visite: Gabetti Catania Centrale – Romano Immobiliare al 392 485 22 33.

REMAX | RIF.: 452 - CORSO INDIPENDENZA / BELPASSO VILLAGGIO DEL PINO LE GINESTRE Proponiamo in vendita Appartamento Mansardato nella zona del Villaggio del Pino Le Ginestre nel Comune di Belpasso ma ben collegato a San Pietro Clarenza. Secondo e ultimo piano, gode di una vista mozzafiato. In ottimissimo stato di conservazione. E' composto da una Cucina Salone Open Space, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, e ben due comodi ripostigli. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera. Quelli interni in legno. Climatizzatori. Incluso nel prezzo un grande Box Auto di circa 25 metri quadrati. Ottima soluzione come casa principale, immersa nella tranquillità e nella natura. Contattaci per organizzare una visita.