Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Como Pag. 6

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Costruzione del 2012, recentemente rifinito; • Ottime condizioni; • Spazi luminosi e ben distribuiti con finiture curate; • Zona tranquilla e ben servita; • Situato a Cucciago, in un contesto residenziale recente e riservato, questo trilocale mansardato, con altezze pienamente vivibili, al secondo piano senza ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile, edificato nel 2012 dal costruttore Gaverini, si presenta in ottime condizioni e vanta una distribuzione degli spazi funzionale e una buona classe energetica "E", che garantiscono una gestione pratica e contenuta dei consumi. La posizione è strategica: tranquilla e immersa nel verde tipico della zona brianzola, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. • L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da ampie finestre Velux che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e da una porta finestra con ringhiera lato cucina, che rende lo spazio ancora più arioso e piacevole da vivere. La disposizione moderna e razionale degli ambienti consente di sfruttare al meglio la zona giorno, ideale sia per momenti di relax che per accogliere amici e familiari. È inoltre presente l'attacco per la lavatrice, comodamente integrato nella parte di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra, un ulteriore locale versatile, perfetto come seconda camera da letto, studio o locale hobby, e un bagno finestrato con velux motorizzato, recentemente ristrutturato e completo di doccia moderna e sanitari sospesi. A completare la proprietà troviamo un box singolo al piano terra, oltre alla comoda disponibilità di numerosi posti auto liberi proprio di fronte al contesto. • Gli impianti sono certificati e in perfetto stato: la caldaia a condensazione del 2023, a turbo con camera stagna, assicura massima efficienza energetica. Presenti inoltre radiatori, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e pavimenti completamente rifatti di recente. • Una soluzione accogliente e contemporanea, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Un appartamento che unisce comfort moderno, finiture di qualità e una posizione comoda e tranquilla nel cuore di Cucciago. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra

Rif: LUR529 - In una tranquilla e verde zona residenziale di Lurago d’Erba, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2007, servita da ascensore che collega comodamente i box ai piani abitativi. L’abitazione, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno: una cameretta con balcone privato e una camera matrimoniale dotata di balcone alla francese. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La soluzione è valorizzata dalla presenza di box singolo e cantina inclusi nel prezzo, oltre a comodi posti auto condominiali nelle immediate vicinanze. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza alle aree verdi del territorio brianzolo, pur rimanendo comoda con i principali servizi, i collegamenti verso Erba e Como e la stazione ferroviaria di Lambrugo-Lurago. Lurago d’Erba è infatti immersa nel verde della Brianza e vicina a percorsi naturalistici e aree panoramiche del territorio. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna in un contesto riservato e ben curato.

Rif: 22405 - Che ne diresti di una soluzione accogliente, subito libera e immersa nella tranquillità della montagna? Sormano, via Pratobevera, proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 50 mq al primo piano, inserito in un contesto di corte tranquillo e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Appena entri percepisci subito la semplicità funzionale degli spazi: il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente unico e luminoso, ideale per vivere la quotidianità con praticità. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato completa la soluzione. L’appartamento è in BUONE condizioni generali, libero e disponibile da subito, perfetto come PRIMA CASA per chi cerca tranquillità o come INVESTIMENTO grazie alla posizione strategica. Sormano è un piccolo borgo immerso nel verde, conosciuto per la Colma di Sormano, punto panoramico e amatissimo per passeggiate. A breve distanza trovi anche la fermata del bus che collega comodamente ad Asso, dove si trova la stazione ferroviaria con linea diretta verso Milano. Nelle immediate vicinanze della corte è presente anche un ampio parcheggio libero, una comodità preziosa per residenti e ospiti. Una soluzione semplice, senza rinunciare ai collegamenti essenziali. Se immagini un bilocale pronto, pratico e immerso in un ambiente autentico, questa potrebbe essere davvero la scelta perfetta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 22205 - Stai cercando un bilocale al piano terra in centro erba? Erba, via Tassera, ti proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 50 mq situato al PIANO TERRA, all’interno di un PICCOLO CONTESTO condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE. Appena entri ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente semplice e funzionale, ideale per chi cerca praticità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. La casa si presenta in BUONE condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento (essendo attualmente locata per ancora un anno) sia come futura prima casa per chi non ha necessità immediate di trasferirsi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei nel PIENO CENTRO DI ERBA, vicino a ogni tipo di servizio e a pochi minuti a piedi dalla stazione, con collegamenti diretti verso Asso/Canzo e Milano. Un’occasione rara per vivere o investire nel cuore di Erba, con tutto ciò che serve davvero a portata di mano! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

State cercando una soluzione senza spese condominiali? Ma che allo stesso tempo sia in una zona tranquilla? FERMATI E NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita una soluzione indipendente divisa su tre livelli ad Inverigo precisamente frazione di Romanò. L'immobile si presenta in uno stato ottimo ed è subito abitabile essendo stato ristrutturato da qualche anno. Composto nel seguente modo: ingresso, soggiorno cucina open-space, con piccolo ripostiglio, al piano primo un ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un ampio bagno. Al secondo piano mansarda con una camera e un altro servizio. Conclude il tutto un ampio box con annesso ripostiglio sovrastante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 22205 - E se il tuo prossimo investimento fosse un bilocale semplice, funzionale e in zona centrale? Erba, via Giuseppe Parini, ti proponiamo in vendita un BILOCALE situato al secondo piano, in buone condizioni interne e senza necessità di ristrutturazione. La soluzione, di circa 47 mq, accoglie con una zona giorno luminosa composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente pratico e ben organizzato che rende immediata la percezione degli spazi. La camera da letto offre un’atmosfera tranquilla e riservata, mentre il bagno finestrato completa l’appartamento con comodità e aerazione naturale. La disposizione interna è semplice e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso o un investimento solido nel tempo. L’immobile è attualmente locato per ancora un anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento, garantendo da subito una rendita. Allo stesso tempo può essere una futura prima casa per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera una soluzione già in ordine. Una soluzione interessante per posizione, praticità e stato interno, perfetta per chi desidera un bilocale comodo e ben tenuto nel cuore di Erba. Se immagini un appartamento essenziale e curato questa potrebbe essere davvero la scelta giusta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 12905 - MONOLOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI! Via dei Cacciatori, proponiamo in vendita monolocale senza spese condominiali, situato al primo e ultimo piano all'interno di un tranquillo contesto di corte. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una comoda zona notte e un bagno finestrato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica particolarmente apprezzata dai lavoratori frontalieri, la stazione ferroviaria si trova a pochi passi e offre collegamenti rapidi e comodi con la Svizzera e Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO

Rif: 32205 - Stai cercando una soluzione in CENTRO ERBA? Erba, via Giuseppe Parini, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 70 mq situato al primo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto condominiale con basse spese di gestione. Appena entri ti accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita, con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul balcone, uno spazio esterno utile e piacevole da vivere nella quotidianità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. Gli spazi risultano equilibrati e immediatamente fruibili, perfetti per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi. L’immobile è attualmente locato per ancora un anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento, garantendo da subito una rendita. Allo stesso tempo può essere una futura prima casa per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera una soluzione già in ordine. Una soluzione interessante per posizione, comodità e stato interno, ideale come prima casa o come investimento solido nel tempo. Se immagini un trilocale funzionale, ben tenuto e in una zona comoda di Erba, questa potrebbe essere davvero la scelta giusta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 30905 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE LIBERO DA SUBITO CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Angelo Longoni, a pochi passi dal centro, in contesto signorile ben curato, proponiamo trilocale libero subito situato al primo piano, in ottime condizioni generali e pronto da abitare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, panificio, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici, garantendo praticità nella vita quotidiana senza la necessità di utilizzare l’auto per ogni spostamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone vivibile e da una cucina separata con secondo balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, comfort e vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: C 385 - COMO - MONTE OLIMPINO In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli, posto auto e ingresso indipendente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un comodo terrazzo, primo piano con camera e bagno con balcone, all'ultimo piano spaziosa e luminosa camera matrimoniale mansardata. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, l'ingresso indipendente e il terrazzo garantiscono riservatezza. La zona è strategica data la vicinanza alla dogana Svizzera, al centro di Como e all'ingresso dell'autostrada, oltre alla possibilità di raggiungere tutti i servizi pubblici a piedi. Nelle immediate vicinanze sono situate le Poste, farmacia, supermercati, alimentari e panettieri, oltre alla fermata del bus dove passano diverse linee.

Rif: 32403 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita trilocale sito al piano primo di un contesto condominiale. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da ampio soggiorno facilmente arredabile e ben illuminato con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, pratica e funzionale, anch’essa collegata allo sfogo esterno, caratteristica che garantisce una buona vivibilità degli spazi nella quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, una delle quali con accesso al balcone. Conclude la zona notte un bagno finestrato completo e ben distribuito, garantendo funzionalità e praticità nell’uso quotidiano. A completare l'immobile troviamo una porzione di giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato, un box singolo e un'ampia cantina inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: 22205 - E se la tua prossima occasione fosse proprio nel cuore della città, a due passi da tutto? Erba, piazza Castello, ti proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 45 mq situato al terzo (ed ultimo) piano senza ascensore, all’interno di un PICCOLO CONTESTO condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE. Appena entri ti accoglie un locale d’ingresso che introduce nella zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente semplice e funzionale, ideale per chi cerca praticità. La camera da letto è ben proporzionata e il bagno finestrato completa gli spazi con la giusta luminosità. La casa si presenta in discrete condizioni generali e richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento (essendo attualmente locata per ancora un anno) sia come futura prima casa per chi non ha necessità immediate di trasferirsi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei nel PIENO CENTRO DI ERBA, vicino a ogni tipo di servizio e a pochi minuti a piedi dalla stazione, con collegamenti diretti verso Asso/Canzo e Milano. Un’occasione rara per vivere o investire nel cuore di Erba, con tutto ciò che serve davvero a portata di mano! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Trilocale con doppi servizi; • Contesto caratteristico a pochi minuti dal Lago di Como; • Facciata recentemente rifatta; • Ideale sia come abitazione che come investimento ad uso turistico. • Nel Comune di Colonno (CO), in zona di centro paese a 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo luminoso trilocale posto al piano terra e piano primo di una casa con sole 2 unità immobiliari, inserita in un contesto tipico del Lago di Como. Esternamente lo stabile si presenta con facciata rifatta. • L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con cucina a vista, disimpegno con lavatoio, bagno, lavanderia e una caratteristica cantinetta di circa 3 mq impreziosita dalla presenza di una sorgente d'acqua naturale, elemento raro e distintivo della proprietà. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo, accessibile anche da una scala esterna in comune con l'altra abitazione. Qui si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere (una delle quali adibita a soggiorno), un bagno finestrato, disimpegno e pratico ripostiglio ricavato nel vano scala. Una delle camere è dotata di porta finestra che garantisce ottima luminosità e sfogo verso l'esterno. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, tetto in struttura in legno in buone condizioni e facciata recentemente rifatta. • La proprietà dispone di una superficie interna ben distribuita e si presta a differenti interpretazioni degli spazi, consentendo di ottenere una comoda soluzione trilocale con doppi servizi, particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di ambienti separati. Grazie alla posizione all'interno di uno dei borghi più suggestivi della sponda occidentale del Lago di Como, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un immobile dal carattere autentico, con buone condizioni generali e un prezzo particolarmente competitivo. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Se stai cercando l'indipendenza e la tranquillità di una casa senza rinunciare alla comodità degli spazi, questa soluzione è quella che fa per te! Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa disposta su due livelli, caratterizzata da ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto, una pratica cantina e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama coltivare un orto o desidera uno spazio verde da vivere all'aperto. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato con tutti i vantaggi dell'indipendenza. LA CASA NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO COME POTREBBE DIVENTARE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. Da vedere! Richiesta Euro 155.000,00 Classe G Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Monica Bidoggia al 348 420 5749

Rif: LUR511 - State cercando un appartamento in centro paese? Che abbia vicino tutti i servizi primari a piedi? FERMATI ALLORA CHE ABBIAMO CIO' CHE FA AL CASO VOSTRO!!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita in centro paese un ampio bilocale posto al piano primo. Composta nel seguente modo: ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, soggiorno e terrazzino. La palazzina si presenta in buono stato con delle spese di all' incirca 1500,00 € annui compresi di una quota di riscaldamento. Completa nella vendita un box singolo ed una cantina compresi nel prezzo indicato. COSA ASPETTI? NON FARTI SFUGGIRE QUEST' OTTIMA OCCASIONE!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 269 - Como - Como Sole In contesto recentemente ristrutturato, proponiamo spazioso bilocale su due livelli. La soluzione è composta da: piano primo, Ingresso direttamente sulla zona giorno con cucina a vista e bagno, al secondo piano camera matrimoniale, secondo bagno ed un ulteriore spazio da sfruttare come studio o cabina armadio. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e non necessita di ristrutturazione. Completa l'immobile un solaio all'ultimo piano. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 104 - Como - Ponte Chiasso ottimo per investimento A due passi dalla dogana Svizzera, proponiamo monolocale posto al primo piano. Grazie alla posizione strategica ed al prezzo, la soluzione è ottima da mettere a reddito. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona semicentrale ed estremamente tranquilla ma comoda con tutti i servizi del paese e la stazione, in piccola palazzina di sole otto famiglie, luminoso trilocale, libero su tre lati, posto al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Annessi alla proprietà ampia cantina e spazioso box singolo. Appartamento in buone condizioni di manutenzione. Libero subito.

Binago (CO) – Centro, Via Mazzini 15 In caratteristica corte a poca distanza dal confine svizzero, proponiamo in vendita particolare bilocale disposto su più livelli, senza spese condominiali e dotato di terrazzino vivibile. L'immobile è così composto: -ingresso al piano terra con cucina abitabile; -tramite scala in legno si accede al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno e il bagno; -al secondo piano, sempre collegato da scala in legno, si sviluppa uno spazioso locale mansardato con travi in legno a vista e accesso al terrazzo godibile. Completa la proprietà un ulteriore locale esterno, in corpo staccato sul cortile, ideale come deposito o ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile e disponibile da subito. Caratteristiche principali: -nessuna spesa condominiale; -riscaldamento termoautonomo; -contesto tranquillo e ben mantenuto; -soluzione particolare e di charme; -terrazzo vivibile. -comodo per frontalieri Ottima soluzione per single, giovani coppie o investimento.

Rif: 32304 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE IN CENTRO CON CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Antonio Cimarosa, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al piano primo all’interno di un contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Completa l’abitazione un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato perfetta come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochissimi passi dal centro ed è perfettamente servito da tutte le comodità di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica. PARCHEGGIO RISERVATO AL CONDOMINIO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Luminoso Bilocale con Doppia Esposizione a Bulgarograsso Nel cuore di Bulgarograsso, in via Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 50 mq, situato al secondo piano di un tranquillo e riservato palazzo di corte. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Libero subito, rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca un'abitazione principale funzionale in una zona centrale e servitissima, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro. La proprietà offre un eccezionale valore aggiunto: a breve il proprietario si impegnerà a rinnovare completamente gli infissi, l'impianto elettrico e la caldaia, assicurando al futuro acquirente un elevato standard qualitativo, massima efficienza energetica e nessun costo di ripristino iniziale. Questa soluzione unisce la comodità di vivere nel centro del paese a un prezzo estremamente competitivo di 70.000 euro, con il vantaggio di impianti e serramenti praticamente nuovi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta, luminosa e senza pensieri. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Rif: B159 - In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina edificata nel 2006, priva di ascensore. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente e la grande luminosità della zona giorno, favorita dall’ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le caratteristiche travi a vista rendono gli ambienti caldi e ricercati, valorizzando il fascino della soluzione mansardata. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben distribuito e particolarmente luminoso. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale con elegante parquet e accesso al balcone, ideale come sfogo esterno riservato. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e videocitofono, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza, ideale sia per due auto sia come spazio aggiuntivo ad uso deposito. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alle basse spese di gestione e alle caratteristiche moderne dell’abitazione.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ingresso indipendente; • Bassissime spese di gestione; • Immobile già parzialmente ristrutturato; • Ideale come investimento o punto d'appoggio; • Contesto comodo per raggiungere Como e i principali servizi. • L'immobile si trova a Como, nella zona di via Napoleona, una posizione strategica d'accesso alla città, ottimamente servita dai mezzi pubblici e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Como Camerlata. La zona offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui negozi e poliambulatori. • Proponiamo in vendita bilocale posto al piano terra all'interno di un contesto cortilizio, caratterizzato da spazi esterni facilmente sfruttabili. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal costo di gestione contenuto, personalizzabile e adatto anche a investimento o messa a reddito. • L'abitazione si sviluppa su una distribuzione semplice e funzionale. L'ingresso avviene in un locale rialzato di tre gradini rispetto al livello esterno, che conduce poi all'ambiente principale della casa e al bagno. Gli spazi risultano facilmente gestibili e adatti a una personalizzazione interna in base alle proprie esigenze abitative. • Gli impianti del bagno sono stati rifatti circa cinque anni fa ed è già predisposto con tutti gli attacchi necessari. Sempre nello stesso periodo sono stati eseguiti interventi di sistemazione delle murature interne e sostituita la porta finestra d'ingresso in legno, completa di persiana esterna con chiusura di sicurezza. I serramenti sono in legno, mentre la caldaia installata ha circa quindici anni. • Completa la proprietà un cavedio esterno utilizzabile come spazio deposito o cantina. Esternamente troviamo inoltre un'area utilizzabile liberamente e due posti auto; tali spazi risultano però appartenenti ai terreni ferroviari e non di proprietà diretta dell'immobile, ma restano pienamente sfruttabili. • Una soluzione pratica e interessante per chi desidera un appartamento facilmente accessibile, con spazi accessori esterni e buone potenzialità di valorizzazione attraverso ulteriori interventi di personalizzazione. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: S2505 - Senna Comasco - Navedano, in zona tranquilla e immersa nel verde, in contesto di corte proponiamo in vendita appartamento di tre locali con balcone, accesso indipendente e giardino non direttamente collegato all'abitazione. La soluzione, sita al primo piano, è così disposta: ingresso direttamente in soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, comodo ripostiglio e sottotetto non abitabile. L'immobile gode di accesso indipendente ed è in buono stato di manutenzione. Il tetto è stato rifatto nel 2006 e la facciata dotata di cappotto termico è stata rifatta nel 2016. Infissi in legno/doppio vetro, tripla esposizione. Priva di spese condominiali e con possibilità di parcheggiare le auto nel cortile comune. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è dotato di impianto idropellet collegato ai termosifoni e boiler elettrico che garantiscono efficienza e ottimizzazione dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq situato a pochi metri dall’appartamento, non direttamente collegato, ideale come area relax, orto o spazio ricreativo. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona tranquilla; 2- Luminosità; 3- Buone condizioni; 4- Privo di spese condominiali; 5- Giardino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.