In contesto di soli 4 appartamenti proponiamo APPARTAMENTO di 3 LOCALI posto al primo piano (ultimo) con TERRAZZO L'appartamento è composto da zona giorno con uscita su terrazzo, bagno, due camere da letto. Compreso nel prezzo il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e anche la CANTINA. Consegna entro fine 2026.
Lago di Como MUSSO, Frazione Croda Appartamento vista lago con dependance e corte privata A soli 2 km dalle rive del Lago di Como e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all’ultimo piano di una caratteristica casa del borgo. La proprietà si distingue per la splendida vista lago e la doppia unità abitativa indipendente, collegate da un ampio dehors privato in legno di 30 mq, ideale come zona relax all’aperto. L’abitazione principale, di circa 60 mq, offre una luminosa zona giorno con ampia vetrata affacciata sul lago, balcone panoramico, cucina a vista, soppalco utilizzabile come studio o area lettura, camera matrimoniale e bagno moderno in microcemento con ampia doccia. La dependance di circa 17 mq include una camera da letto, disimpegno con predisposizione cucina, piccolo soppalco e bagno funzionale: una soluzione perfetta per ospiti o come spazio indipendente. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli, che uniscono stile contemporaneo e fascino delle case storiche del lago. Rimangono da completare solo gli arredi interni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. A completare la proprietà: Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione Parcheggi pubblici a soli 100 metri Prezzo richiesto: € 280.000, 00 Rendita catastale: € 325,37 Rif. A008 Grazie alla sua suddivisione interna e alla posizione panoramica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento anche per chi desidera destinare l’immobile ad affitti turistici, un segmento sempre più richiesto sul Lago di Como. Un rifugio autentico dove panorama, charme e comfort si fondono in perfetta armonia, ideale per chi cerca una casa suggestiva e accogliente in un contesto di assoluta tranquillità.
Se cerchi un ampio appartamento in zona centrale ad Olgiate comodo per raggiungere anche a piedi ogni servizio, attività e scuola del paese, questo immobile è ideale! Posto al primo piano in contesto di corte senza spese condominiali, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, due bagni spaziosi uno con doccia uno con vasca, con infissi recenti, e in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà un comodo box auto doppio e il balcone. Alcune immagini sono puramene indicative.
In zona centrale, vicina alle scuole, al Comune, farmacia, posta, banche, ai servizi principali, comodissima per muoversi anche a piedi in paese, proponiamo un bilocale al primo piano, in contesto di corte, termoautonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e balcone. Dispone di un ripostiglio nel sottotetto, ampio ripostiglio al piano terreno e una lavanderia con doccia oltre all'autorimessa.
Proponiamo porzione di casa semindipendente da cielo a terra libera subito e in buone condizioni composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, piano primo con 2 ampie camere da letto, bagno, balcone, sottotetto usufruibile tramite scala condominiale. Ripostiglio al piano terreno. Grande cantina/laboratoro al piano terra di circa mq. 15. €.125.000,00 Classe energetica "G" indice di prestazione 320,14 EP, gl, nren
LOMAZZO CENTRO Proponiamo ampio trilocale mansardato con travi a vista. L'appartamento è posto al secondo piano in un contesto di casa di corte ed è composto da un ampio salone/cucina con travi a vista, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con soppalco e cameretta. Richiesta 90.000 Euro Possibilità box.
Lago di Como Gravedona ed Uniti, Località Consiglio di Rumo In zona tranquilla e soleggiata, a soli 500 metri dai negozi e circa 1 km pianeggiante dal lago e dalla spiaggia, proponiamo un appartamento arredato con balconi panoramici e posto auto privato. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni ’90 con sole 10 unità, l’appartamento, di circa 70 mq commerciali su due livelli, è in ottime condizioni e subito abitabile. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo affacciato su un balcone con vista monti, un secondo balcone esposto a sud con vista lago, bagno con doccia e disimpegno. Una comoda scala in legno conduce al piano mansardato abitabile, caratterizzato da travi a vista e due grandi lucernari Velux, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un locale guardaroba/sottotetto e un secondo bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato, con posto auto privato scoperto all’interno della proprietà, oltre a due ampi parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri dal residence. Dettagli tecnici: nuova caldaia a metano, infissi in legno con doppi vetri, tetto rifatto e coibentato nel 2024 (16 cm di isolamento) con detrazioni fiscali ancora attive. Spese condominiali contenute: circa €400/anno. Disponibile, a parte, una cantina-deposito di circa 8 mq al prezzo di €12.000, 00. Prezzo richiesto: €165.000, 00 – Rif. A030 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, panoramica e comoda, a pochi minuti dal lungolago e da tutti i servizi di Gravedona.
QUADRILOCALE IN CITTÀ MURATA Proponiamo in vendita appartamento composto da 5 vani disposti su due livelli (un piano nobile con soffitto a doppia altezza di circa 100 mq e un secondo piano mansardato di ulteriori 50 mq ) L’immobile finemente ristrutturato nel 2024, presenta eleganti finiture caratterizzate da spazi con altezze differenti e una serie di corpi illuminanti moderni. La zona notte è divisa in aree distinte, la prima con la camera matrimoniale e bagno; la seconda cameretta / studio posta nella prima zona vicino all’entrata .Le due aree sono separate da un soggiorno /cucina con bagno di servizio. Troviamo poi una scala che porta alla seconda area , ove è predisposto un terzo bagno / lavanderia (questa seconda zona al piano superiore è stata lasciata a rustico perché il suo potenziale può essere multiplo , es : terza camera con bagno o terrazzo a pozzo con ripostiglio a locale hobby con cabina armadio). Le eleganti finiture dell’immobile, come il parquet in rovere e il sistema di illuminazione a led fa in modo di rendere gli spazi di grande pregio. Il riscaldamento a serpentine è centralizzato con area e condizionata mediante split che fungono da pompa di calore. Questo appartamento risulta essere idoneo sia come abitazione principale che come uso investimento.
PONTE LAMBRO - VENDESI AMPI TRILOCALI e QUADRILOCALI ben disimpegnati, con cucina abitabile e balconi composti da : ingresso , grande camera con balcone, cucina abitabile, ampie camere con balcone e bagno. Locali ampi e luminosi , TERMOAUTONOMO con pochissime spese condominiali (€.37/mese). Zona residenziale tranquilla e servita ; comoda con i mezzi di trasporto (nelle vicinanze stazione ferroviaria F.N.M. per Asso e Milano). Possibilità. box. RICHIESTA 97.000 il trilocale / 112.000 per il quadrilocale Possibilità di due appartamenti (TRILOCALE+ QUADRILOCALE) sullo stesso piano e attigui.
PONTELAMBRO - VENDESI AMPI BILOCALE E TRILOCALI ben disimpegnati, con cucina abitabile e balconi composti da : ingresso , grande soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampie camere con balcone e bagno. Locali ampi e luminosi , ottimo stato di manutenzione. TERMOAUTONOMO con pochissime spese condominiali (€.37/mese). Zona residenziale tranquilla e servita ; comoda con i mezzi di trasporto (nelle vicinanze stazione ferroviaria F.N.M. per Asso e Milano). Possibilità. box. Il bilocale considerata l'ampia metratura e la disposizione dei locali si può trasformare previo regolare autorizzazione in trilocale, così come il trilocale può essere trasformato in quadrilocale. RICHIESTA € 115.000/130.000 Possibilità di due appartamenti (BILOCALE +TRILOCALE) sullo stesso piano e attigui.
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Cernobbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità. La proprietà gode di un’esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, ed è arricchita da un giardino privato recintato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e la splendida vista aperta sulle montagne e su un tratto del Lago di Como. Il soggiorno, dotato di grandi vetrate e accesso diretto al balcone, è il cuore della casa. La cucina, completamente arredata ed attrezzata, si affaccia anch’essa sul balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto: due con bagno en-suite e balcone con vista monti, mentre una dispone di un ampio balcone con vista lago e accesso alla lavanderia, facilmente trasformabile in un terzo bagno. La proprietà include due spaziosi box auto. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni oppure di suddividerlo in due unità indipendenti, grazie agli ingressi ed ai collegamenti già predisposti. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con vista panoramica in una delle località più esclusive del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
Sagnino: trilocale, locato, sito al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da: disimpegno di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso al secondo balcone, bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. La soluzione è dotata anche di cantina e posti auto condominiali. Riscaldamento autonomo.
COMO: in posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro storico della città di Como, SI PRENOTANO APPARTAMENTI DI DUE E TRE LOCALI, CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. Il progetto prevede la riqualificazione totale dei due edifici, ad oggi già esistenti, e delle aree verdi circostanti. Nelle due palazzine, per un totale di 10 unità abitative, saranno disponibili appartamenti di due e tre locali con cantine private, ad € 5.000,00, posti auto coperti ad € 25.000,00 e scoperti ad € 15.000,00. I tre locali sono tutti ubicati al secondo ed ultimo piano e godono di spazi ampi e molto luminosi. L'ingresso si affaccia sulla vivibile zona, un unico ambiente confortevole e funzionale arricchito dal fruibile balcone. L'appartamento si completa con le due comode camere da letto ed il bagno finestrato con sanitari sospesi e vasca. La proprietà inoltre gode di una cantina ad € 5.000,00 ed un posto auto coperto ad € 25.000,00. Il capitolato prevede rifiniture moderne con serramenti in alluminio, per un ottimo isolamento termo acustico e riscaldamento e produzione di acqua sanitaria centralizzato attraverso pompa di calore, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici. L'inizio lavori è previsto per primavera 2026 con consegna nella primavera del 2028.
Tremezzina – Luminoso appartamento vista lago in suggestiva casa d’epoca a Tremezzo Nel cuore dell’affascinante borgo storico di Tremezzo, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i principali servizi, luminoso appartamento posto al piano secondo di una suggestiva casa d’epoca, tipica dell’architettura tradizionale della zona, con caratteristica corte comune, che aggiunge fascino e autenticità all’ambiente.L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una superficie generosa di circa 110 mq, con ambienti ben distribuiti, accoglienti e ricchi di luce naturale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e conviviale, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti, un pratico angolo cottura arredato si integra perfettamente alla zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, di cui una con accesso diretto a un balcone con piacevole vista sul borgo e le montagne circostanti. Completano l’appartamento un bagno finestrato e un comodo disimpegno oltre ad un locale ripostiglio. Sul retro della proprietà si apre un grande terrazzo panoramico, da cui si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. Uno spazio riservato e tranquillo, ideale per pranzi all’aperto, letture estive o semplicemente per immergersi nel silenzio e nella bellezza del contesto. la proprietà non dispone di un posto auto privato ma ,due ampi parcheggi pubblici si trovano a brevissima distanza, garantendo praticità e facilità di accesso. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, immersa nella bellezza del Lago . Perfetta come prima casa, residenza di vacanza o investimento a reddito in una delle zone più amate del lago Euro 320.000,00 Rif.MA053
Scopri il tuo nuovo appartamento a Canzo! In prossima realizzazione, proponiamo eleganti appartamenti con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - Terrazzo o giardino - Autorimessa - Classe energetica A3 (valore di progetto 33,87 kWh/m2a) - Serramenti in PVC a taglio termico con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Portoncino blindato antisfondamento - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua - Predisposizione per la climatizzazione estiva con raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di trattamento aria (VMC) - Impianto induzione per uso domestico - Impianto videocitofono - Predisposizione impianto allarme TIPOLOGIA BILOCALE PIANO PRIMO 05: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. Autorimessa. Prezzo: €. 197.000,00 + iva. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita, non perderti questa occasione!
Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. E' disponibile un luminoso 3 locali di circa 80 mq, ubicato al primo piano con doppio affaccio. L'appartamento gode di una comoda zona giorno con angolo cottura e area living, un disimpegno centrale, due camere da letto di regolare metratura e doppi servizi, entrambi completi di tutti i sanitari. Questa soluzione è arricchita dal balcone che corre lungo la proprietà. Vi è inoltre una cantina ad € 5.000,00 ed un posto auto coperto ad € 25.000,00. Rif. 4C Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un'ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A.
Lago di Como Vercana Nel caratteristico borgo collinare di Vercana, a circa 1,5 km dal lago, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare inserito in una tipica casa di paese composta da sole due unità. L’immobile offre una superficie catastale di circa 80 mq, distribuita su due piani e con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano è presente una seconda camera da letto con balcone che regala uno scorcio di vista lago. La proprietà comprende inoltre due ampie cantine al piano seminterrato (per un totale di 55 mq), una delle quali caratterizzata da un suggestivo pozzo interno. L’appartamento dispone di serramenti in legno con doppi vetri ed è subito abitabile. Attualmente il riscaldamento è garantito dal camino, ma è possibile collegarsi alla rete del metano per installare un nuovo impianto. Assenza totale di spese condominiali. Prezzo: € 95.000 Classe Energetica: G – IPE 380,00 Rendite catastali: C/2 € 32,54 + C/2 € 27,89 + A/3 € 165,27 Altre informazioni utili: Parte del piano primo e l’intero secondo piano non sono in vendita (vedi planimetria allegata). La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda: servizi, negozi e ristoranti si trovano a meno di 200 metri, mentre un parcheggio pubblico è raggiungibile in soli 40 metri. Codice A064.
Cerchi un appartamento immerso nella natura, lontano dal caos della città? Questo appartamento è quello che fa per te! Situato in un caratteristico paese di montagna, questo piccolo borgo di circa 400 persone è ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate. Inoltre, dista solo 10 minuti di automobile dalla famosa Tremezzina, facilmente raggiungibile da Milano e da Lugano. L'appartamento è disposto su un livello, al piano primo, con un sottotetto utilizzabile come vano accessorio. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone panoramico e un cucinotto. Ci sono anche due comode camere da letto e un bagno con doccia. Ma non finisce qui! Hai anche la possibilità di acquistare in corpo staccato un rustico con giardino, per goderti ancora di più la bellezza della natura che ti circonda. L'appartamento è composto da 4 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotato di un ampio balcone, arredato e con armadi a muro. Anche se è di seconda mano, è in buono stato. Il riscaldamento non è disponibile, ma non preoccuparti, la posizione del paese ti garantirà un clima sempre mite. L'appartamento si trova al primo piano; l'unità immobiliare al piano terra è d terzi ed ha l'ingresso indipendente. Non perdere l'opportunità di avere il tuo rifugio immerso nella natura! Contattaci per prenotare una visita!
In zona comoda e ben servita di Cernobbio, vendiamo trilocale al secondo piano con ingresso, soggiorno con ampio calcone con vano ripostiglio/c.t., cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. completa la proprietà un comodo sottotetto/ripostiglio ed il box auto.
Interessante bi-locale - ideale anche come punto di appoggio casa vacanza; distribuito su un livello, composto da sala, cucinotto, ampia camera da letto e bagno con doccia. Balcone affacciato ad area verde. Ubicato in posizione strategica sia rispetto alla Svizzera sia rispetto a Milano e alla Tremezzina.
Piacevole, armonioso - curato nei dettagli. Ampio appartamento composto da ingresso - soggiorno e salotto - cucina abitabile - bagno - due camere da letto - ripostiglio - balcone - oltre alla cantina. In piccola palazzina formata da tre unità. Riscaldamento a pavimento con regolazione temperatura in ogni ambiente - predisposizione motorizzazione tapparelle.
Menaggio – Eleganza d’altri tempi immersa nel verde In uno splendido contesto d’epoca, riservato e signorile, circondato dalla quiete di un rigoglioso parco condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di charme con favoloso terrazzo, ideale per chi cerca tranquillità, raffinatezza e spazio. L’immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture eleganti e il fascino del camino d’epoca. Composizione: Piano Primo: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino originale e accesso diretto al grande terrazzo panoramico e al balcone; cucina separata, anch’essa con accesso al terrazzo. Piano Secondo: due ampie e luminose camere da letto entrambi con balcone, bagno padronale. Locale ripostiglio con bagno: situato al piano terra con accesso indipendente dall’esterno, ideale come zona lavanderia, studio o spazio multiuso. Un’elegante residenza immersa nella natura, perfetta come abitazione principale o raffinata casa vacanze sul Lago di Como Euro 520.000,00 Rif.MA022
Ponte Chiasso:trilocale in palazzina di quattro unità sita al primo piano con box. L'immobile, di circa 80mq, è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un balcone. La soluzione è inoltre dotata di due solai e un box di 26 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali.
Pognana Lario a pochi chilometri da Como appartamento da ristrutturare con meravigliosa vista lago e giardino privato. L'immobile si trova al piano attico di una casa di sole tre unità abitative con entrata esterna indipendente e si compone di due ampi e luminosi locali, un balcone, bagno, sottotetto e piccola cantina. Completa la proprietà un terrazzo con giardino piantumato. La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è raggiungibile solo a piedi percorrendo una strada pianeggiante che parte dai posteggi comunali liberi che si trovano in centro paese. Nelle vicinanze si possono trovare supermercato, bar, ristoranti, fermata dell'autobus e tutti i servizi. Con una passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.
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