Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Como Pag. 28

Appartamento di 80 mq con balcone. Attualmente concepito come un due locali con cucina abitabile separata, facilmente personalizzabile con una trasformazione in tre locali con cucina a vista.. L'appartamento è attualmente composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno, grande balcone e cantina. I proprietari avevano iniziato i lavori di sistemazione interni, successivamente abbandonati incompiuti. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Si stima un investimento per completare i lavori di circa Euro 40.000,00, in parte negoziabili sul prezzo finale. Da vedere.

Lomazzo - appartamento ristrutturato senza spese condominiali. In tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, recentemente ristrutturato internamente e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere comodamente relax e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un balcone verandato. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e i servizi. La recente ristrutturazione interna rende l'immobile una soluzione pronta da abitare. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Nel cuore di Cernobbio, a soli cinque minuti a piedi dal lungolago, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all’interno di un prestigioso condominio dotato di servizio di portineria e immerso in un parco condominiale di circa 4.000 mq. L’edificio è servito da due ascensori e l’appartamento si trova al terzo piano, in posizione luminosa e panoramica, con splendida vista aperta sulle montagne. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax e per godere della vista. La cucina è separata e completamente attrezzata, anch’essa dotata di un comodo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da grandi finestre con elegante balcone alla francese, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca e a una pratica e ampia zona guardaroba. L’appartamento presenta pavimenti in parquet nella zona giorno e nella camera, mentre cucina e bagno sono rifiniti in piastrelle. È dotato di doppi vetri, persiane e riscaldamento centralizzato, oltre a un boiler elettrico per la produzione autonoma di acqua calda. La proprietà include inoltre una cantina. Non è presente un posto auto privato, tuttavia sono disponibili parcheggi riservati ai residenti proprio di fronte all’edificio. Un’opportunità esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore del Lago di Como. Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

Nel centro storico di Como, in Piazza Roma, alle spalle del Duomo e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con terrazzo e raro box doppio, un valore aggiunto particolarmente ricercato in una delle zone più esclusive della città. L'appartamento è situato al primo piano di un elegante edificio. L'accesso avviene tramite una rampa di scale; dal primo piano parte l'ascensore che serve i piani superiori dello stabile. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living, composta da un'ampia sala con cucina a vista impreziosita da un elegante piano di lavoro in marmo chiaro. Dalla zona giorno si accede al balcone, che garantisce luminosità e un gradevole sfogo esterno. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca e doccia, un disimpegno, uno studio indipendente, una seconda ampia camera da letto e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà un piacevole terrazzo, accessibile anche tramite un secondo ingresso, e un ampio box doppio, una dotazione estremamente rara e preziosa nel centro storico di Como, che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, serramenti in PVC con doppi vetri e pavimentazione nella zona giorno in gres effetto parquet, materiali che contribuiscono al comfort e all'eleganza degli ambienti. La posizione è tra le più prestigiose della città, nel cuore della città murata, a pochi passi dal Duomo, dal lago, dai principali servizi, dalle boutique e dai migliori ristoranti del centro. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

AFFASCINANTE PORZIONE DI CASA CON VISTA LAGO A 360°, TERRAZZI, LOCALE ACCESSORIO. VENDUTA COMPLETA DI ARREDO Nel pittoresco borgo di Pognana Lario, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa completamente ristrutturata, caratterizzata da una vista spettacolare sul Lago di Como e ambienti ricchi di fascino. Questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, pensata per valorizzare il fascino dei materiali originari e arricchita da caldi elementi in legno, che donano carattere e accoglienza agli ambienti. Il risultato è un connubio perfetto tra autenticità e comfort contemporaneo, dove ogni dettaglio riflette cura, gusto e qualità. Un luogo dove il passato incontra armoniosamente il presente, creando un'atmosfera elegante e senza tempo. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppi ingressi indipendenti, ideale per garantire privacy e flessibilità nell'uso degli spazi. Al piano principale troviamo una luminosissima zona giorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile con affaccio sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è indipendente e si apre su un secondo terrazzo con pergolato, uno spazio incantevole dove pranzare o godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano il piano un locale tecnico e un bagno e un ulteriore ambiente, utilizzabile come studio o camera da letto, aggiunge versatilità agli spazi della zona giorno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite e un accogliente salottino, ideale come angolo lettura o relax. La proprietà comprende anche un locale annesso con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o ulteriore spazio abitativo, perfetto per chi desidera avere un ambiente separato e autonomo. Caratteristiche principali: - Vista lago panoramica a 360° - Doppi ingressi indipendenti - 2 terrazzi abitabili (uno con pergolato) - Cucina indipendente - 2 bagni - Spazi ristrutturati con materiali originali e finiture in legno - Locale annesso indipendente - Facilità di accesso: a soli 2 minuti a piedi dalla strada principale- Nelle immediate vicinanze: parcheggi pubblici, fermata autobus per Como, bar/tabacchi, alimentari, lido. Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie al perfetto equilibrio tra privacy, comodità e charme. La posizione strategica permette di vivere immersi nella quiete, senza rinunciare ai servizi essenziali e alla vicinanza con la città di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! MONICA BIDOGGIA 3484205749 RICHIESTA EURO 318.000,00 CLASSE F 232,99 Il presente annuncio è puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutti i dati e le misure sono indicativi.

Tavernerio, in posizione strategica, proponiamo in un contesto verde e tranquillo un luminoso appartamento posto al piano primo servito da ascensore e disponibile da subito. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno e due camere da letto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi. La proprieta' è completata da un box singolo e una cantina. L'unità immobiliare è una soluzione ideale per Chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

In una delle zone più apprezzate della Tremezzina, immerso nella quiete del verde e a breve distanza dal suggestivo lungolago di Tremezzo, è ubicato questo grazioso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e dotata di piscina condominiale. L'abitazione si distingue per i piacevoli affacci panoramici che valorizzano ogni ambiente. La zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, gode di una doppia esposizione: da un lato un balcone con incantevole vista sul Lago di Como, dall'altro un riservato terrazzino che offre una piacevole apertura sulle montagne circostanti. L’appartamento si completa con un bagno ed una camera da letto matrimoniale; anche la zona notte si affaccia sul terrazzino, regalando un'atmosfera di tranquillità e contatto con la natura. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i ristoranti, le caffetterie e i principali servizi del centro di Tremezzo, una delle località più ricercate dell'intero Lago di Como. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre sul Lago di Como, perfetta per chi desidera vivere in un contesto rilassante, con piscina, panorama e tutti i servizi a portata di mano. L’antico borgo di Tremezzo è considerato uno dei borghi più belli d’Italia, una storica meta turistica internazionale. Incastonato fra il Lago di Como ed il Monte Crocione, il borgo ha un clima mite ed è caratteristico per i suoi vicoli, le sue piazzette e le famose sagre che rallegrano gli abitanti per tutta la stagione estiva. Il comune di Tremezzo ospita una delle più famose ville del Lago di Como, Villa Carlotta, che con il suo giardino botanico e le sue azalee richiama ogni anno migliaia di turisti. Il divertimento in zona non manca; dai concerti di musica classica a Villa Carlotta e Villa Vigoni, al famoso jazz festival al parco Mayer, sino ai classici aperitivi e brunch che si possono consumare nel bar del Parco Mayer o nei localini tipici sotto i portici a lago. Nelle vicinanze c’è Villa La Collina, sede della Fondazione tedesca Konrad Adenauer.
 Da Tremezzo, con il battello, si può raggiungere l’altra sponda del lago, dove troviamo Bellagio e Varenna. Tremezzo dista circa 30 km da Como, 30 km da Lugano e in circa un'ora si può sciare sulle piste della fantastica St. Moritz.

SORMANO - in zona residenziale, costituita principalmente da ville, circondata dal verde e con vista sulle Prealpi lombarde, proponiamo in vendita un'ottima soluzione di bilocale posta al primo ed ultimo piano in un condominio di sole sei unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, una camera da letto con ulteriore balcone ed un bagno. Posto auto scoperto riservato. Posizione di grande interesse paesaggistico ed escursionistico, posta e a metà strada tra il lago di Como e il ramo di Lecco, vicina al famoso "Muro di Sormano" ben noto a tutti gli appassionati delle due ruote e della "Colma di Sormano" con il suo osservatorio astronomico. C.E. G -IPE 183,16 kWh/mca. Libero al rogito.

In palazzina, situata in ottima posizione, vicino al confine Svizzero. Trilocale di 85 mq. Ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e due balconi. Ristrutturato a nuovo e in ottime condizioni interne. Aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Termoautonomo. Libero subito.

A Sala Comacina, in una delle cornici più suggestive e rinomate del Lago di Como, proponiamo in vendita questo splendido appartamento dal design contemporaneo, inserito all'interno dell'esclusivo "Residence Comacina". La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata che regala una vista lago impareggiabile e un affaccio diretto sulla storica Isola Comacina, garantendo al contempo privacy e tranquillità. L'appartamento, caratterizzato da un'architettura moderna, si sviluppa elegantemente su due livelli per una superficie di circa 120 mq. Al piano primo si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove ampie vetrate a tutta altezza regalano una splendida vista sul lago. Il soggiorno, completato da un funzionale angolo cucina, si estende verso l'esterno grazie a un ampio terrazzo coperto, spazio ideale per pranzi all'aperto ammirando il panorama. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo, e un bagno. Salendo al piano superiore si accede a una suggestiva zona mansardata con travi in legno a vista, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto molto spaziosa. Punto di forza di questo livello è l'esclusivo terrazzo a pozzo, un angolo intimo e privato da cui godere di una vista mozzafiato sul lago e sull'isola Comacina. Il complesso residenziale, di recente realizzazione, offre ai residenti una splendida piscina condominiale. Completano la proprietà un comodo box auto privato e l'accesso alla lavanderia condominiale. Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come seconda casa, offrendo un'opportunità perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera unica del Lago di Como in un contesto moderno e riservato, ma anche un ottimo investimento immobiliare. Sala Comacina è un incantevole borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Como, in provincia di Como, Lombardia. Questo piccolo paese, con meno di 700 abitanti, è apprezzato per il suo straordinario panorama sul lago e per l’atmosfera tranquilla, autentica e pittoresca che lo caratterizza. La località gode di una posizione privilegiata di fronte all’Isola Comacina, l’unica isola del Lago di Como, facilmente raggiungibile in pochi minuti di barca. Il centro del paese offre ottimi ristoranti che propongono il meglio della tradizione culinaria locale e internazionale, oltre a bar, negozi di alimentari, il Lido e il porticciolo turistico, dove è possibile noleggiare imbarcazioni per suggestive escursioni sul lago. A breve distanza si trova anche la fermata del servizio pubblico di Navigazione del Lago di Como. Sala Comacina è attraversata dalla celebre Greenway del Lago di Como, un percorso panoramico di oltre 10 km che si snoda tra lungolago e antichi borghi, regalando agli amanti del trekking viste mozzafiato, monasteri patrimonio UNESCO, giardini rigogliosi e magnifiche ville storiche, autentici capolavori dell’architettura italiana. La cittadina è inoltre rinomata per i suoi splendidi scorci e per il microclima particolarmente mite, di tipo mediterraneo. I principali comprensori sciistici alpini di Svizzera e Italia sono raggiungibili in circa due ore d’auto. La città di Como dista 25 km, mentre gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Lugano-Agno si trovano a circa un’ora e mezza di macchina, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

Vicino al confine con la Svizzera, in piccolo contesto residenziale di sole 8 unità, proponiamo un luminoso appartamento di tre locali con ampio terrazzo e due balconi. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, finestra panoramica sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta anch'essa con balcone e bagno con doccia e finestra. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa mq 83,00 oltre terrazzo e due balconi per un totale di circa mq 25,00; L'immobile si trova in ottime condizioni e buone finiture, subito disponibile. Completa la proprietà una cantina e un box che si raggiungono con ascensore al piano seminterrato; con box triplo.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita un appartamento con box e terrazza, collocato in una realtà di sole due unità abitative. L’immobile è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suite. Grandi balconi girano attorno all’abitazione, offrendo un piacevole affaccio esterno con vista lago e la possibilità di vivere negli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente l’abitazione dispone un box doppio e una terrazza, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

MA021- Menaggio in posizione centrale  a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con piccolo scorcio lago situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale.L'appartamento di circa 110 mq si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce nell'accogliente soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile anch'essa con l'accesso al balcone,  offre uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto di cui una spaziosa camera matrimoniale con balcone e una seconda stanza, versatile e adatta come camera per bambini, studio o locale per gli ospiti. Completano la proprietà il bagno e il disimpegno. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un ampio garage e una comoda cantina, inclusi nella vendita, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con il vantaggio di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro Euro 450.000,00

SOLO PER INVESTIMENTO - In contesto cortilizio, proponiamo porzione di casa semi-indipendente su due livelli con posto auto di proprietà. La soluzione è priva di spese condominiali e viene venduto con regolare contratto di locazione in essere. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 208.19 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

Trilocale moderno con box, posto auto e cantina. In tranquillo e curato contesto residenziale composto da piccole palazzine e circondato da curato verde condominiale, proponiamo in vendita elegante appartamento dalle rifiniture moderne. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L' ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno completa di spazioso soggiorno, comoda cucina abitabile e accesso al pratico terrazzino; la zona notte ospita due camere da letto oltre servizi e secondo balcone. Annessa autorimessa, posto auto privato e cantina. Libero a breve. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Questa splendida proprietà si trova a Lipomo, in un’area ben servita e ben collegata con il centro della città che dista cinque minuti in auto. L’immobile si trova al settimo e ultimo piano di un edificio moderno degli anni ’90 fornito di ascensore. L’appartamento, unico al piano, si compone di ingresso direttamente su un ampio salone con cucina a vista. Questa camera è molto luminosa grazie alle pareti completamente vetrate e gode di una vista spettacolare sulla città.  Di particolare bellezza è l’area giorno dove ovunque volgiamo lo sguardo la vista è aperta sul panorama e sulle colline verdi della città. La cucina è in legno laccato bianco con il top in pasta di quarzo blu e vetro completa di elettrodomestici. Un disimpegno conduce alla zona notte che si compone di due camere, una master, una seconda camera e due bagni con doccia, con rivestimento in ceramica bianca. La caratteristica principale della casa è la luminosità che domina in ogni ambiente. Tutte le camere, infatti, affacciano sul grande terrazzo di circa 60 mq che circonda l’intero perimetro dell’appartamento con una vista a 360° dove godere dei momenti conviviali e di relax. Completano la proprietà un box doppio ed una cantina di pertinenza. Attualmente l’immobile è a destinazione ufficio con la possibilità di cambio destinazione ad abitazione. Lipomo è un ridente comune collinare, confinante con Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Questo paese immerso nel verde si trova sulla traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba. Confinante con Montorfano e l’omologo lago, Tavernerio dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.

Al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, con interventi che hanno interessato murature, impianti e finiture. Gli ambienti si distinguono per uno stile moderno e raffinato, valorizzato da pavimentazione in fibre di legno effetto rovere, dettagli in Carrara e bagno con sanitari sospesi, elementi che conferiscono all’immobile un’estetica contemporanea e una piacevole sensazione di qualità. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un balcone che offre uno spazio esterno riservato. Un disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, e al bagno elegantemente rifinito. La razionale distribuzione degli spazi e l’attenzione ai dettagli rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alle basse spese di gestione e all’elevata richiesta locativa della zona. Descrizione della posizione La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Ottimo BILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO In una delle zone più richieste e apprezzate della città, immersa nel verde ma comodamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto esclusivamente residenziale, circondato da ampi spazi verdi e a pochi minuti da scuole, supermercati, ospedale, servizi pubblici e collegamenti autostradali. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un ampio parco pubblico adiacente offre un ambiente ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax per tutta la famiglia. L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è raggiungibile tramite una scala particolarmente comoda e agevole. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno, ideale come zona guardaroba, che accompagna verso la luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno perfettamente organizzato in area living e zona pranzo. L’angolo cottura, separato e finestrato, garantisce praticità e luminosità durante tutta la giornata. Una grande vetrata collega la zona giorno al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godere della piacevole vista sul verde circostante e sul curato giardino condominiale. La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da: * Ampia camera matrimoniale * Bagno finestrato di generose dimensioni * Comoda lavanderia * Grande doccia doppia L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di serramenti completamente nuovi in tutta l’abitazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito e già predisposta per la realizzazione di una pratica zona lavanderia. Punti di forza ✔ Contesto residenziale molto richiesto ✔ Ampi spazi verdi e parco pubblico adiacente ✔ Terrazzo vivibile ✔ Serramenti nuovi ✔ Bagno finestrato e lavanderia ✔ Ampia cantina con possibilità di zona lavanderia ✔ Posizione strategica vicino a tutti i servizi ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento Disponibile da dicembre 2026. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio. Contatta Love Home per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Situato direttamente sul lungolago nel pittoresco borgo di Moltrasio, questo elegante appartamento offre una rara opportunità di vivere la bellezza senza tempo del Lago di Como da una posizione privilegiata in riva al lago. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un incantevole balcone alla francese affacciato sull'incantevole baia di Moltrasio, dove barche colorate ondeggiano dolcemente sull'acqua e il circolo velico locale contribuisce a creare l'autentica atmosfera lacustre. La spaziosa camera da letto gode di una magnifica vista sul lago ed è dotata di un proprio balcone alla francese, creando un rifugio privato dove svegliarsi ogni mattina circondati dalla tranquilla bellezza del lago. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona giorno ed è completa di tutti gli elettrodomestici e gli arredi, offrendo sia praticità che stile. Un bagno separato con doccia completa la zona giorno principale. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un comodo angolo lavanderia con lavatrice, nonché un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza durante tutto l’anno. La proprietà gode di una posizione eccezionalmente centrale nel cuore di Moltrasio, con una vasta gamma di servizi a pochi passi. Ristoranti rinomati, caffè affascinanti, hotel, bar, servizi di noleggio barche e passeggiate sul lago sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, consentendo ai residenti di godersi appieno la vivace atmosfera di questo ricercato villaggio sul lago. Nonostante la sua posizione centrale, l'immobile beneficia di diverse comode opzioni di parcheggio nelle vicinanze, tra cui aree di sosta pubbliche, posti auto gratuiti e permessi di parcheggio residenziali disponibili nelle vicinanze, garantendo una pratica accessibilità sia per i residenti che per gli ospiti. Questa deliziosa residenza sul lago rappresenta un'opportunità eccezionale come casa di vacanza, investimento immobiliare o esclusivo pied-à-terre sulle rive del famoso Lago di Como. Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike. La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno collegamenti con altre rinomate località intorno al lago, come ad esempio la famosa città di Bellagio. Le infrastrutture permettono comodi collegamenti le città vicine più rilevanti: Como dista solo 9,5 km (18 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate, si raggiungono in meno di un’ora di auto, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, si trova a circa 35 km di distanza (ca. 37 minuti in auto).

Stai cercando un trilocale in centro paese, a pochi minuti dal confine Svizzero, inserito in una palazzina servita da ascensore? Questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita, in una tranquilla palazzina degli anni ’70 situata nel centro del paese, un luminoso trilocale posto al terzo piano. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone, oltre a un ampio bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione. Internamente troviamo finiture curate, con porte bianche nuove e serramenti recentemente sostituiti, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, soluzione che assicura comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto Box. Da vedere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Elegante trilocale con vista aperta sul verde, ampi spazi accessori e box In un raffinato contesto residenziale di design, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo uno splendido appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, impianti sportivi, percorsi pedonali immersi nella natura e tutti i principali servizi. Inoltre, il collegamento con l’autostrada consente di raggiungere rapidamente sia Milano sia la Svizzera. L’abitazione è inserita in un contesto curato e ben mantenuto. Attraversando il giardino comune e una comoda scala si accede all’appartamento, situato al primo piano e caratterizzato da una piacevole esposizione a nord est che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande balcone panoramico, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, con una splendida vista aperta sui prati e sul verde circostante. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un luminoso soggiorno con ampia vetrata, organizzato in zona living con area TV e zona pranzo. La cucina é funzionale e finestrata. La zona notte comprende: * ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e suggestiva vista sulla natura; * bagno di generose dimensioni completo di doccia e tutti i comfort; * spaziosa cameretta, ideale sia come camera per bambini sia come stanza multifunzione, con spazio sufficiente per ospitare anche un letto a castello. L’immobile, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto da abitare. Completano la proprietà: * box auto di ampie dimensioni; * locale lavanderia dedicato; * grande locale cantina/magazzino con porta blindata, ideale come deposito, hobby room o spazio multifunzionale. I punti di forza: ✓ Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde ✓ Vista aperta e panoramica ✓ Ottima esposizione ✓ Ampio balcone vivibile ✓ Box, lavanderia e grande cantina/magazzino ✓ Servizi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze ✓ Comodo accesso all’autostrada per Milano e Svizzera Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca qualità della vita, tranquillità e comodità in un’unica abitazione. Da vedere. LOVE HOME – La tua casa, il nostro progetto.

Appartamento in tipica casa di paese quadrifamiliare - Valle Intelvi Scopri il tuo rifugio montano in questa affascinante proprietà situata in una zona riservata e tranquilla della Valle Intelvi. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente all'interno di un fabbricato quadrifamiliare, perfetto come seconda casa a pochi passi dal lago. La privacy è garantita e l'atmosfera serena ti conquisterà dal primo momento. L'immobile si sviluppa su 46 m² commerciali distribuiti in 3 locali ben organizzati. Troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per cene intime con vista sulle montagne. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il vano per la seconda cameretta offre flessibilità d'uso secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà. Disponi di un ampio terrazzo e un balcone per un totale di circa 21 mq, da cui potrai ammirare una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti. Perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax immerso nella natura. La proprietà è situata al piano terra, orientamento Sud-Est che garantisce ottima luminosità naturale durante il giorno. Completa la dotazione un bagno funzionale, un ripostiglio per riporre gli effetti personali. Costruito nel 1955, l'appartamento si trova in buono stato di conservazione Una soluzione autentica e caratteristica per chi ama l'atmosfera montana e desidera una base ideale per weekend e vacanze nella natura incontaminata.

A pochi KM dal confine con la Svizzera ( valico di BIZZARONE) , libero e disponibile subito, proponiamo in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo in piccola palazzina con spese condominiali contenute. L'alloggio è posto al piano secondo (ultimo), ben esposto e molto luminoso è dotato di un ingresso che da accesso alla zona giorno composta da soggiorno con balcone e cucinotto. Un corridoio ci introduce nella zona notta composta da ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia ed una piccola veranda utilizzata anche come ripostiglio.Completano la proprietà, un ampio box al piano terreno, una cantina al piano interrato ed una piccola area a giardino / orto. Ottimo anche come investimento! La zona è servita da autobus di linea in direzione Como e Varese.

Vighizzolo. nel cuore del centro cittadino in piazza Piave, proponiamo in palazzina di sole quattro unità abitative, senza spese condominiali e ristrutturata sia la facciata che il tetto nel 2020 ; appartamento posto al piano primo e ultimo composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con accesso sul balcone, e bagno.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal Duomo, raggiungibili comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come spazio di servizio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e ricercato. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma a gas. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un sistema di raffrescamento autonomo mediante impianto a pompa di calore canalizzato a controsoffitto. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di pregio: la pavimentazione è realizzata in parquet di essenza wengé in tutti gli ambienti principali, ad esclusione della zona cucina e dei servizi, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla sua configurazione: l'immobile deriva dall'unione di due appartamenti distinti e conserva caratteristiche che consentono, con relativa semplicità, il ripristino delle due unità originarie. Questa peculiarità lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile e ad alto potenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti rendono questa posizione una delle più richieste della città. Una proprietà esclusiva che coniuga eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo, nel cuore di Como. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.