Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Cuneo Pag. 19

Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano libero da subito. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce luminosità e una incantevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Gli interni presentano ottime finiture, con pavimenti in pregiato parquet di ulivo che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. Il soggiorno è arricchito da un caminetto, ideale per momenti di relax. La proprietà comprende quattro locali ben distribuiti, tra cui due bagni funzionali (con finestre doccia e vasca) e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. Non vi sono spese condominiali. Completano l'offerta una cantina spaziosa situata al piano seminterrato. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi del paese. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo in vendita un bilocale+studio che si distingue per la sua posizione centrale, che offre comodo accesso a tutti i servizi del paese. L'appartamento è composto da due locali+studio ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Uno dei punti di forza di questa mansarda è il doppio terrazzo, che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole all'appartamento. Il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata (nella zona giorno) assicurano comfort in ogni stagione. Nel terrazzo si trova un ripostiglio/locale tecnico dotato degli attacchi per la lavatrice. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento da locazione, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne che la rendono appetibile per potenziali inquilini. Dispone di cantina. ATTUALMENTE LIBERO.

CASTELDELFINO - Via Pontechianale Nel suggestivo contesto di Casteldelfino, una località montana incantevole circondata dalla bellezza delle montagne, vi invitiamo a scoprire questa splendida residenza al piano terra. Con la sua vista spettacolare sulle imponenti cime, in particolare sul Monte Pelvo, questa proprietà offre un'esperienza unica e indimenticabile in un ambiente montano. L'alloggio al piano terra si apre con un ampio ingresso, che conduce a un soggiorno accogliente impreziosito da un caminetto, creando un'atmosfera calda e invitante. Un cucinino funzionale vi permetterà di preparare gustosi pasti in modo pratico, mentre l'uscita sul terrazzo panoramico vi offrirà l'opportunità di immergervi completamente nella vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Potrete godere di momenti di relax e serenità immersi nella natura, grazie a un'ampia terrazza sempre ben esposta al sole. La residenza include una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, con bagno privato dotato di tutte le comodità necessarie per il vostro comfort. Questo rifugio tranquillo vi offrirà momenti di riposo e relax assoluti. Inoltre, è disponibile una seconda camera con due letti a castello, ideale per ospitare famiglie o amici. Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi della zona. Nonostante la sua ubicazione montana, potrete godere della comodità di negozi e ristoranti nelle vicinanze. Avrete la possibilità di vivere appieno la tranquillità e la bellezza delle montagne, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. Inoltre, è incluso un doppio posto auto coperto, garantendo la sicurezza e la protezione dei veicoli, oltre a una cantina molto ampia situata nello stesso piano dell'alloggio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali o creare un'area hobby. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa residenza unica a Casteldelfino, immersa nella natura incontaminata e circondata dalla maestosità delle montagne. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà offre. Scegliete il comfort, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi che meritate! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO Casa Semi-indipendente nella Pianura di Barge! Nella pianura di Barge, vicino alla frazione di San Martino e comoda per raggiungere in poco tempo sia il centro di Revello sia quello di Barge, proponiamo in vendita una casa semi-Indipendente, libera su tre lati, con ottima esposizione. Vicino ai mezzi pubblici utili per poter raggiungere anche Saluzzo, centro rinomato del Cuneese. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione su due livelli: l'ingresso principale si apre su una cucina accogliente, dotata di una caratteristica vetrata che offre una vista panoramica sul paesaggio esterno. Zona notte al secondo piano: raggiungibile tramite scala interna o accesso diretto dal cortile, questa zona include due camere da letto ed un bagno, garantendo comfort e privacy. Recentemente ristrutturato: l'immobile è stato ristrutturato di recente, offrendo spazi moderni e funzionali. Spazi esterni: la proprietà è circondata da circa 3623 mq di terreno privato e recintato, ideale per coltivazioni e per chi ha animali. È presente, inoltre, un cortile esterno ed una terrazzo da sfruttare nelle belle giornate dalla quale si può ammirare una stupenda vista panoramica sula valle. Ideale per famiglie: questa casa è perfetta per una giovane coppia con figli piccoli, offrendo spazio e tranquillità in un contesto naturale. La casa è collegata alla rete idrica pubblica. E' presente, invece, la fossa biologica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa semi-Indipendente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Esso è idonea come prima casa per un piccolo nucleo famigliare o sfruttabile anche come casa vacanze per gli amanti del relax. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

RIFREDDO - In vendita, trilocale al secondo piano (terzo fuori terra) di una palazzina ben posizionata, con una vista splendida sul centro e sul Monviso. L'appartamento, luminoso e ben disposto, è composto da una cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno spazioso e completo di tutti i servizi. Completano la proprietà un box auto e una cantina, che offrono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione, centrale ma tranquilla, rende questa soluzione perfetta per chi cerca la comodità di vivere in una zona ben servita, con una vista panoramica mozzafiato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento!

SALUZZO in Via del Follone in zona centrale vicino all'ospedale appartamento con terrazzo di 60 mq. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno formato da soggiorno con angolo cottura. La zona notte è caratterizzata da ampia camera da letto. Bagno e cantina. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono contenute.

Nel cuore della località di Annunziata, nel comune di La Morra, si propone in vendita un appartamento di 140 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1974. L'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La zona giorno, composta da un soggiorno ed una cucina abitabile, si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, una porzione di orto offre uno spazio verde privato, mentre il box auto e i due posti auto aggiuntivi assicurano comodità per il parcheggio. Gli infissi sono stati sostituiti e l'appartamento si trova in una palazzina di due unità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore delle Langhe.

BRA: in via Moffa di Lisio, in un interno cortile del centro storico, affascinante trilocale di 120 mq commerciali, con ingresso indipendente e con annesse pertinenze private, sorto ad inizio '900 e recentemente ristrutturato. Tramite una scala esterna si accede alla parte abitativa, la quale si sviluppa interamente al primo piano. Un'elegante zona giorno open space con cucina a vista concede l'ingresso all'abitazione, impreziosita inoltre dalla presenza di un piacevole terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale con parquet, l'altra singola con cabina armadio; da entrambe è possibile accedere ad un secondo terrazzino sul retro, con locale ripostiglio/lavanderia esterno. Completa il piano il bagno con vasca/doccia idromassaggio. Al piano terra, con ingresso separato dall'abitazione, trova spazio una piacevole tavernetta, arricchita dalla presenza di un angolo cottura, di un camino a legna e di travi in legno a vista sul soffitto; da qui è inoltre possibile accedere ad un ulteriore locale attualmente adibito a sgombero/magazzino, facilmente adattabile a bagno. Ultimano la proprietà un comodo posto auto coperto, un ulteriore bagno esterno con doccia ed una cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che offra un perfetto equilibrio tra il fascino storico e il comfort moderno, in una posizione strategica e ben servita.

BARGE - VIA BRICCO MARGARIA Casa Indipendente con vista panoramica nella collina di Gabiola! A pochi minuti dal centro di Barge, nella tranquilla collina di Gabiola, proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente su tre lati, composta da due fabbricati distinti (il secondo indipendente su quattro lati), completamente ristrutturati e pronti per essere abitati. Caratteristiche dell'immobile: Corpo principale su tre livelli: Piano terra: accogliente tavernetta con camino, ideale per momenti di convivialità, caratterizzata da un soffitto con mattoni a vista, tipico delle zone montane. Primo piano: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno completo con vasca e finestra ed una camera da letto con affaccio su un terrazzo esterno, dotato di forno privato per preparare pane e pizza fatta in casa. Un'oasi di pace dove oziare nelle calde giornate estive. Ultimo piano: sottotetto non abitabile, sfruttato come spazio per due camere da letto per gli ospiti ed un atrio con un piccolo salotto, perfetto per momenti di relax. Secondo fabbricato: attualmente utilizzato come dépendance, è disposto su due livelli collegati esternamente. Al piano terra troviamo una camera da letto ed un bagno, mentre al primo piano ci sono un cucinino ed una camera da letto usata come salotto, offrendo privacy ed indipendenza per gli ospiti. Spazi esterni: completa la proprietà un terreno di 1193 mq (in parte bosco, in parte castagneto), perfetto per qualsiasi esigenza, ideale per gli amanti della natura. L’area cortile dedicata al ricovero della macchina ed un porticato per pranzi e cene estive rendono questa casa ancora più accogliente. Accesso comodo: la borgata è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, garantendo la massima comodità. Vista panoramica: la casa gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. È presente la fossa biologica e l'acquedotto. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet canalizzata oltre al grazioso camino a legna sito al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta nella collina di Gabiola! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Vernante con questo esclusivo appartamento all'ultimo piano in un palazzo signorile di recente costruzione. Con una superficie di ben 93 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza. L’ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, Il bagno completo presente al piano giorno offre funzionalità ed eleganza. Un delizioso terrazzo dal soggiorno che si affaccia su splendide viste esterne, permettendo piacevoli momenti all’aperto. Al piano superiore due ampie camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità; la bella terrazza rivolta a Sud è il luogo perfetto per godersi i raggi del sole in piena serenità. Inoltre, sono presenti uno stanzino/studiolo versatile e un secondo bagno notte finestrato che completa l’area notte, spazio armadi nel corridoio notte. Cantina in proprietà. La posizione centrale dell’appartamento permette facile accesso ai principali servizi della zona i comprensori sciistici, le splendide montagne i sentieri le malghe, tutto per godersi un piacevole soggiorno. I negozi, ristoranti raffinati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Garage doppio disponibile a parte. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta.

Situato nel cuore del centro storico di Cuneo, questo affascinante appartamento su due livelli è una splendida testimonianza di architettura storica, perfettamente ristrutturata per unirsi alla perfezione del comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 135 m², l'immobile offre otto spaziosi locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per chi ricerca un'abitazione esclusiva e funzionale. La proprietà si apre su una suggestiva via principale, regalando una vista incantevole e garantendo una posizione centrale e privilegiata. I pavimenti in terracotta aggiungono un tocco di calore e autenticità agli interni, mentre il caminetto offre un accogliente fulcro per riunioni in famiglia o tra amici. La cucina, un pratico cucinotto, è perfetta per rispondere alle esigenze culinarie più diverse. L'appartamento gode inoltre di una luminosa terrazza e di un balcone, entrambi orientati verso est e ovest, ottimali per sfruttare al massimo la luce naturale durante il giorno. Le spese condominiali ammontano a 1.200,00 € annui, un investimento contenuto per godere di tutte le comodità e il prestigio di un'abitazione in una posizione così ambita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'ambientazione storica con tutti i comfort contemporanei.

IL PREZZO FA RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE RIFINITO E CHIAVI IN MANO. Alba. In bella zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, vendesi nuovo quadrilocale composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, studio, 2 terrazzi. L'immobile è dotato due bei terrazzi coperti ampiamente sfruttabili per mangiare fuori. Dalla mansarda sono ricavati 2 ambienti più un bagno. Elevata classe energetica, consumi contenuti. Cantina compresa, ampio parcheggio e area verde nella zona antistante, possibilità di acquistare un garage a parte. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Via Alberione 3/D, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, tel. 333.7970694. e-mail: agenziasanpaolo@gmail.com Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi assicuriamo una piena soddisfazione! A tutti i clienti presenti e futuri garantiamo un ottimo servizio personalizzato e prezzi assolutamente competitivi. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchiano le Vostre esigenze. I dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, per motivi di privacy gli indirizzi indicati potrebbero non corrispondere pienamente con quelli reali.

SAVIGLIANO - Al primo piano di un contesto signorile denominato 'Villa Orchidea' sito in zona Vernetta 2, privo di barriere architettoniche, di recente realizzazione e formato da sole 5 unità abitative. L'accesso alla proprietà avviene, tramite porta blindata, sul soggiorno. L'ambiente, grazie alle due portefinestra con sfogo esterno sui rispettivi balcone e terrazzo, vanta una forte luminosità. Una porta scorrevole separa la zona living dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo sfruttabile durante le stagioni più calde e dotato di tenda da sole motorizzata. Il disimpegno anticipa la zona notte. Due le camere da letto che la compongono: la prima è matrimoniale ed è resa ariosa grazie alla portafinestra con sfogo sul balcone; le generose dimensioni della seconda stanza consentono, eventualmente, di ricavare due vani separati di metratura più contenuta ripristinando il secondo accesso dal disimpegno, dove è attualmente presente un armadio a muro. I doppi servizi completano l'abitazione: il primo, di dimensioni più contenute, è adibito a lavanderia, mentre il secondo è provvisto di box doccia. Tutta la pavimentazione della proprietà, ad eccezione per i servizi, è costituita da parquet in rovere. Gli infissi in legno e doppio vetro e la classe energetica A+ garantiscono un elevato livello di efficienza energetica. Lo stabile è provvisto di pannelli solari e fotovoltaici. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo una distribuzione uniforme della temperatura in tutte le stagioni. E', inoltre, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.), il quale garantisce un costante ricambio dell'aria, un ambiente salubre e la deumidificazione estiva. Impreziosice ulteriorimente la proprietà l'impianto di domotica che consente di controllare da remoto l'impianto elettrico, di riscaldamento, il sistema di apertura/chiusura delle tapparelle elettriche ed il sistema di antifurto perimetrale e volumetrico del quale l'immobile è dotato. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa al piano interrato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PRAZZO - VIA NAZIONALE. In Località Prazzo Superiore, a circa 1050 metri di altitudine s.l.m proponiamo spazioso appartamento di 60 mq calpestabili completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile si trova al primo piano di un condominio con bassissime spese di gestione e prevede l'ingresso su un corridoio, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e il bagno con doccia. Sono presenti un balcone accessibile da una camera da letto che da sul retro verso il verde condominiale e un terrazzino accessibile dalla cucina da cui si può godere di un panorama mozzafiato. L'appartamento è stato recentemente completaemtne ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo tramite una termocucina Bosky a legna collegata ai termosifoni mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Le spese condominiali sono decisamente contenute e prevedono tra il resto, la manutenzione dell'area verde condominiale che si trova sulla parte retrostante l'edificio, lo sgombero neve e l'assicurazione del fabbricato. E' presente uno spazioso cortile condominiale dove si può parcheggiare liberamente o in alternativa è disponibile un box auto in vendia ad un prezzo da concordare. Prazzo è famosa per la sua pista di fondo, un vero e proprio paradiso per gli appassionati dello sci nordico. Immersa in un paesaggio montano mozzafiato, offre la possibilità di praticare questo sport in un ambiente incontaminato e rilassante. La pista si snoda tra boschi di conifere, pascoli verdi e panorami mozzafiato sulle Alpi Marittime. Sono disponibili percorsi per tutti i livelli, dai principianti agli esperti, garantendo un'esperienza adatta a ogni esigenza. La pista si estende per diversi chilometri, offrendo la possibilità di effettuare percorsi di varia lunghezza e difficoltà. Durante il percorso, si possono ammirare panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

L'appartamento si trova in un condominio situato nella prima periferia di Garessio, negozi e servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel soggiorno spazioso che funge anche da sala da pranzo ed é accessoriato di ampio balcone dotato di tavolo per poter mangiare. Il cucinotto è aperto sul soggiorno ed ha la portafinestra per uscire su un ulteriore balcone con vista panoramica. La camera da letto è matrimoniale ed anch'essa è dotata di porta finestra per uscire sullo stesso balcone della sala. Il bagno ha la finestrina e la vasca. Il riscaldamento è autonomo, in tutte le stanze sono presenti i termosifoni alimentati dalla caldaia a metano recentemente installata. Lo stabile risale al 1981, l'appartamento è stato rinnovato nel 2000 ed è subito abitabile. L'alloggio viene venduto ammobiliato. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadrati posto al piano interrato dello stabile. Il condominio è inoltre dotato di un giardino con possibilità di utilizzo ma in comunione con gli altri condomini, lo stesso vale anche per il parcheggio posto sul davanti.

Se stai cercando un'oasi di pace, questo è l'immobile che fa per te! A Ceresole d'Alba, in mezzo al verde, proponiamo uno splendido appartamento a piano rialzato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i comfort a portata di mano. Caratteristiche principali: 100 mq di superficie ben distribuita, perfetta per una famiglia. Due camere da letto spaziose per assicurare tutto lo spazio di cui hai bisogno. Cucina abitabile che si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai gustare la colazione all'aperto ammirando il verde circostante. Salotto ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Corridoio d'ingresso e sgabuzzino per una perfetta organizzazione degli spazi. Bagno grande per la massima comodità. Balcone aggiuntivo per avere sempre uno spazio all'aria aperta. Situato in una zona tranquillissima a pochi minuti da Carmagnola, questo appartamento offre la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. È la scelta perfetta per chi cerca un angolo di quiete e natura per sé e la propria famiglia. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa in campagna!

ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. a circa 1200 metri di altitudine sul livello del mare, nella splendida cornice di Sant'Anna di Roccabruna, proponiamo porzione di casa sita al piano terra per una metratura complessiva calpestabile di 55 mq. Tramite un terrazzo si accede ad balcone che costeggia tutta la parete nord dell'immobile fino ad arrivare alla porta d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura. Da qui e possibile accedere anche alla parte di balcone posta sul lato est del fabbricato dove può trovare posto un tavolino e da dove si può godere di una vista spettacolare sulla valle. Dal soggiorno e tramite un lungo corridoio, è possibile accedere alle due camere da letto e al bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e l'intero fabbricato, si presenta attualmente in perfetto stato di conservazione. E' presente una canna fumaria e c'è quindi la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet e vi sono già tutte le predisposizioni per l'installazione di ventilconvettori elettrici. Gli infissi sono il legno e doppio vetro e l'immobile è collegato ad acquedotto comunale e rete fognaria comunale. Questo immobile rappresenta una vera e propria occasione per il rapporto qualità / prezzo e per la sua posizione strategica. Sant'Anna di Roccacbruna infatti è famosa per il suo Santuario, meta di culto soprattutto nei mesi estivi, per il sito archeologico Roccerè dove sono stati ritrovati reperti che testimoniano la presenza umana fin dalla preistoria e per il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, luogo di grande interesse storico, che racconta un pezzo importante della Resistenza in Valle Maira. Inoltre vi sono numerosi sentieri che partono da Sant'Anna e si snodano tra boschi e pascoli offrendo panorami mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti di macchina dal centro e nelle vicinanze dell'imbocco della tangenziale, elegante appartamento bilivelli di 120 mq, sito al piano terra e piano primo di una palazzina quadrifamiliare anni '60, completamente ristrutturata nel 2007, non dotata di ascensore. L'ingresso al piano primo, che avviene tramite porta blindata, è sulla zona living con angolo cottura a vista; completano il piano il ripostiglio, il bagno con vasca ed una camera da letto, oltre ad un balcone e ad uno stupendo terrazzo. Tramite scala interna in legno si accede poi al piano terra, il quale ospita due locali accessori, sfruttabili come ulteriore zona notte, il secondo bagno con doccia ed un ripostiglio. L'immobile gode infine di uno spazioso garage doppio. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione ed i costi di gestione sono contenuti; vi sono inoltre i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e la predisposizione per installare una stufa o un caminetto. Libero da subito!

BRA: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti di macchina dal centro e nelle vicinanze dell'imbocco della tangenziale, elegante appartamento bilivelli di 120 mq, sito al secondo e terzo piano di una palazzina quadrifamiliare anni '60, completamente ristrutturata nel 2007, non dotata di ascensore. L'ingresso, che avviene tramite porta blindata, è sulla zona living con angolo cottura a vista; completano il piano il ripostiglio, il bagno con vasca ed una camera da letto, oltre ad un balcone e ad uno stupendo terrazzo. Tramite scala interna in legno si accede poi alla mansarda, composta da due locali di sgombero, sfruttabili come ulteriore zona notte, e da un secondo bagno con doccia. L'immobile gode infine di due posti auto scoperti in cortile. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione ed i costi di gestione sono contenuti; vi sono inoltre i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e la predisposizione per installare una stufa o un caminetto. Libero da subito!

ENVIE in Via Provinciale, in centro Paese e comodo a tutti i servizi, alloggio al secondo piano in stabile di poche unità abitative. L'ingresso avviene su un disimpegno che conduce a cucinino, soggiorno e camera da letto matrimoniale, tutti con uscita esterna sul balcone. Troviamo poi un bagno finestrato dotato di vasca. Sono presenti una cantina al piano interrato e un box auto al piano terra, retrostante il condominio. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano.

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Piazza D’Armi alloggio in fase di realizzazione nel “Condominio Waterloo” (Immobile ad alta sostenibilità e Salvaguarda dell’ambiente), il progetto prevede la ristrutturazione dell’intero fabbricato composto da 3 unità abitative a bassa dispersione energetica, isolamento termico, finestre termoisolanti con doppi vetri in PVC e ad alto abbattimento acustico di conseguenza saranno scelti materiali innovativi, riscaldamento a pavimento con generatore di calore (teleriscaldamento), con scalda salviette nei bagni, oltre allo sfruttamento dell’energia solare per la produzione di energia con impianto fotovoltaico per soddisfare il fabbisogno delle parti comuni (luce scale, acqua calda, ascensore ecc.. e colonnina condominiale per ricarica mezzi elettrici); Gli interventi murali sono mirati ad aumentare la resistenza sismica dell’edifici; Il sistema edificio – impianti – serramenti dell’intera opera è stato progettato e sarà realizzato in maniera tale da classificare l’edificio in Classe A; L’immobile sarà fornito di una canna fumaria a servizio di eventuali camini o stufe. Impianto di ventilazione controllata per il ricambio meccanico dell’aria interna; Predisposizione Impianto di condizionamento; L’immobile è disposto su 2 livelli ed composto da: Piano Seminterrato: ingresso in salone con angolo cottura, bagno con antibagno, lavanderia, ripostiglio; scala interna, Piano Terra: disimpegno, ampia camera, camera con cabina armadi, bagno con antibagno, due cabine armadi, ripostiglio, terrazzo; Cantina, giardino esclusivo di circa 500 mq.; Autorimessa € 40.000,00 Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it

Via N.Sauro, ottimo ALLOGGIO RISTRUTTURATO, al primo piano senza ascensore (2°f.t.), di ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno 2 grandi camere, bagno, balcone e terrazzo angolare, cantina piano interrato. Metratura 98 mq. catastali (circa 75 calpestabili interni) tra le varie caratteristiche segnaliamo le due grandi camere, la porta blindata, gli infissi recenti in PVC con vetri doppi, riscaldamento centralizzato con termovalvole sostituite nuove nel 2011, pavimenti in monocottura tranne una camera in parquet. Il condominio non ha fatto il 110% e negli anni precedenti ha rifatto il tetto, i balconi ed il cortile che è stato rifinito con autobloccanti e posizionato una sbarra per entrata/uscita. I residenti hanno la possibilità di parcheggiare un auto nel cortile condominiale. L'arredo non è compreso nel prezzo ma volendo se interessa può essere valutato a parte. Ottima soluzione anche per investire a reddito, vista la vicinanza alle caserme e non solo! Tempi di liberazione da concordare ma almeno 6 mesi andranno concessi. Condominio posizionato all'interno via e non in prima fila su strada.

Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico, vendesi appartamento bilocale in fase di rifiniture interne con possibilità di scelta dei materiali interni quali pavimenti, bagni e porte interne, sito al primo ed ultimo piano e dotato di terrazzo panoramico sul verde dei vigneti circostanti. Dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre splendido terrazzo panoramico e posti auto nel cortile, Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Abbinato all'appartamento sono presenti due posti auto scoperti e uno coperto. Incarico in esclusiva. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica o lungo periodo. Maggiori info in agenzia.

ENVIE (CN) - Nel cuore pulsante di Envie, sorge una casa che incanta con la sua fusione di comfort moderno e tradizione senza tempo. Qui, ogni mattina il sole illumina le sue pareti, mentre ogni sera, il camino accoglie con il suo calore. Al piano terra, un monolocale intimo offre rifugio e tranquillità, completato da un bagno privato e un romantico caminetto a legna. Il riscaldamento a pavimento avvolge gli ambienti con un tepore costante. Salendo al piano superiore, un ampio soggiorno accoglie la vita di famiglia, con un angolo cottura che ispira deliziosi sapori. Una camera da letto matrimoniale offre dolci riposi, mentre un secondo bagno assicura comfort. Il primo piano viene riscaldato da una stufa a pellet o legna affiancato dal riscaldamento a metano. Il garage piastrellato e i tre posti auto aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. Questa casa, ristrutturata con amore solo un anno fa, è un rifugio che abbraccia il nuovo senza dimenticare le sue radici. Vieni a scoprire l'incanto di questa dimora unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera accogliente di questa casa che sembra essere stata creata appositamente per te.

SALUZZO - VIA CAPITAN MARCHISIO Un gioiellino mozzafiato! Sei alla ricerca di un elegante e nuovissimo appartamento nel cuore del Marchesato? Affrettati a fissare una visita su questa nuova imperdibile proposta immobiliare! A pochi minuti dal Duomo, in zona residenziale, tranquilla e ricercata, presentiamo un ampio trilocale completamente ristrutturato (lavori ultimati a Dicembre 2023) con finiture moderne ed una luminosità eccezionale. Ci troviamo all'interno del condominio " Primavera", un complesso in buono stato con un grazioso giardino condominiale finemente curato ed un cortile comune dove è possibile posteggiare a piacere la propria auto. Lo stabile è sprovvisto di ascensore e l'immobile oggetto di vendita è situato all'ultimo piano (terzo) con una vista mozzafiato sul centro storico, sul Duomo e sul maestoso Monviso. Internamente nulla passa inosservato, il suo restyling interno lo rende ideale per una giovane coppia o per una famiglia con uno / due figli. Giunti al piano d'interesse ci accoglie una zona giorno open space di 50 mq, arredata su misura e studiata in ogni minimo dettaglio. Un angolo relax / salotto si sviluppa sul lato destro rispetto all'ingresso. La cucina, con penisola, è collocata in modo strategico e viene impreziosita da un'uscita su di un terrazzo panoramico di 8 mq. Qui è possibile pranzare all'aria aperta o rilassarsi nelle calde giornate estive in totale riservatezza. Procedendo nel tour della casa troviamo un pratico ripostiglio / lavanderia ed un bagno di 7 mq con doccia, moderno e decorato con carta da parati. Esso gode dell'uscita su un balcone con vista sul cortile interno. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto. La prima, di 8,37 mq, è ideale come studio o cameretta ed è illuminata dall'uscita sul balcone precedentemente descritto. La seconda, matrimoniale (14 mq) beneficia dell'uscita sul terrazzo della zona giorno, quindi da qui è fattibile ogni mattina ammirare il paesaggio stupendo che la vista offre. Tutti i serramenti sono in alluminio, bicolore e con il doppio vetro. Le tapparelle sono elettriche. E' presente un impianto di ventilazione meccanica. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano e vi è un boiler dalla medesima alimentazione per l'acqua sanitaria. Le spese di gestione annue sono contenute. Completano la proprietà un box auto piastrellato di 16 mq, ideale per ricoverare un'auto di grandi dimensioni ed una cantina di 8 mq comunicante con lo stesso. Metratura, zona, design e vista: la casa dei sogni per chiunque! Affrettati a bloccarlo in tempo! NOVITA’ SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)