Appartamenti in vendita a Bra

LA TEMPOCASA DI BRA PROPONE IN VENDITA uno splendido trilocale situato al piano rialzato, inserito in un contesto residenziale TRANQUILLO e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e BEN DISTRIBUITI, pensati per garantire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è luminosa e funzionale, mentre la zona notte offre spazi ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e confortevole. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è la presenza di DUE AMPI TERRAZZI, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare durante la bella stagione o rilassarsi in totale tranquillità. A completare gli spazi esterni troviamo un CURATO GIARDINO CONDOMINIALE, che dona ulteriore valore all'intero contesto abitativo. Al piano seminterrato è presente una TAVERNETTA PRIVATA, un ambiente versatile e accogliente, ideale come zona hobby o magazzino. La proprietà è completata da un GARAGE DI GENEROSE DIMENSIONI, capace di ospitare comodamente un'auto e offrire ulteriore spazio. Dal punto di vista delle finiture e delle dotazioni, l'immobile è pronto da abitare e offre tutti i comfort più richiesti: -Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione; -Aria condizionata; -Infissi in legno con doppio vetro; -Porta blindata; -Impianto d'allarme e tende da sole elettriche ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Una soluzione completa, curata e funzionale, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, caratterizzata da ampi sfoghi esterni, accessori esclusivi e finiture di qualità, in una posizione tranquilla e ben servita. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -PIANO RIALZATO COMODO E FUNZIONALE -DOPPIO TERRAZZO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO -TAVERNETTA PRIVATA. -GARAGE DI AMPIE DIMENSIONI -RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA E NUMEROSI COMFORT GIÀ PRESENTI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!!

In via Isonzo, a pochi passi dal CENTRO e COMODA a tutti i servizi, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita un LUMINOSO QUADRILOCALE situato al primo piano di una palazzina servita da ASCENSORE. L'ingresso si apre su un AMPIO SOGGIORNO, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente CONFORTEVOLE e LUMINOSO. La CUCINA ABITABILE separata, offre l’accesso diretto a uno SPLENDIDO TERRAZZO, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di RELAX. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE con elegante pavimento in parquet e balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà una COMODA CANTINA e un BOX AUTO. L’immobile gode di un’ OTTIMA ESPOSIZIONE che garantisce grande LUMINOSITA' durante tutta la giornata e offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: - ASCENSORE - COMODO A TUTTI I SERVIZI - OTTIMA ESPOSIZIONE - AMPIA POSSIBILITAì DI PERSONALIZZAZIONE - TERRAZZO Una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci allo 0172 752871 o al 327 5289749, oppure venirci a trovare presso la nostra agenzia TEMPOCASA di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! La nostra struttura offre inoltre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Rif: 22VCPS - Nel pieno centro di Bra, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, la TEMPOCASA di BRA è lieta di proporre in vendita uno splendido ATTICO caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e piacevoli sfoghi esterni. L'immobile è situato all'interno di una palazzina ben curata nelle parti comuni e dotata di autorimessa, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare a comfort e praticità. L'appartamento si sviluppa come segue: -Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo; -Cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo; -Bagno finestrato completo di vasca; -Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo comunicante con la cucina; -Cameretta con accesso al terrazzo collegato alla zona giorno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli AMPI TERRAZZI, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare una suggestiva vista aperta che regala luminosità e una piacevole sensazione di spazio durante tutto l'anno. Grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, garantendo ambienti accoglienti e ben arieggiati. Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà troviamo: * PORTA BLINDATA; * Infissi in legno con DOPPIO VETRO; * Impianto di ARIA CONDIZIONATA in tutte le camere * Tetto dello stabile completamente rifatto circa due anni fa, con ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una comoda CANTINA e un ampio BOX AUTO di 20mq, elementi sempre più ricercati nel centro cittadino. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva e confortevole in una delle zone più richieste di Bra. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -POSIZIONE CENTRALE -AMPI TERRAZZI E DOPPIA ESPOSIZIONE -BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 20SAVMDF - In una delle zone residenziali più AMBITE, tranquille e ben SERVITE, in Viale Madonna dei Fiori, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita uno SPLENDIDO bilocale situato in contesto ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ACCOGLIENTE, ed è così composto: - L’ingresso si apre su una SPAZIOSA zona giorno, LUMINOSA e ben organizzata, perfetta per creare un ambiente living confortevole dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici - La zona notte è composta da una camera da letto MATRIMONIALE ampia e ben sfruttabile, pensata per garantire il massimo relax e comfort - Bagno FINESTRATO, dotato di pratico box doccia e rifinito in modo FUNZIONALE Punto di forza dell’immobile è senza dubbio il GRANDE TERRAZZO, uno spazio esterno vivibile che rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per pranzi e cene all’aperto, per chi ama gli spazi aperti o semplicemente per concedersi momenti di relax in totale tranquillità. La soluzione è ulteriormente valorizzata da alcune pertinenze che la rendono completa sotto ogni aspetto: - BOX AUTO DOPPIO, perfetto sia per due vetture sia come spazio aggiuntivo di deposito - COMODO POSTO AUTO, fondamentale per ospiti o seconda auto - CANTINA, pratica per organizzare al meglio gli spazi Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento immobiliare sicuro e redditizio. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: COMODO A TUTTI I SERVIZI AMPIO TERRAZZO BOX DOPPIO e POSTO AUTO STABILE CURATO GIARIDNO CONDOMINIALE Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 19GAVO - In elegante contesto residenziale, tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita uno splendido QUADRILOCALE di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta nelle parti comuni. L’immobile si distingue per spazi generosi, funzionalità e luminosità, grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento offre: -Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone -Cucina abitabile con affaccio sull’ampio terrazzo -Camera da letto con cabina armadio e accesso al secondo balcone comunicante con uno dei bagni -Camera da letto matrimoniale spaziosa con accesso diretto al terrazzo -Bagno con box doccia -Bagno con vasca La zona esterna rappresenta il vero valore aggiunto: un AMPIO TERRAZZO perimetrale che circonda gran parte dell’abitazione, dotato di tendaggio estivo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura dei dettagli: pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto valorizzate da parquet. L’immobile è inoltre dotato di PORTA BLINDATA, infissi in legno con DOPPIO VETRO e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE caldo/freddo con quattro split e RISCALDAMENTO AUTONOMO. A completare questa interessante soluzione troviamo una CANTINA di ampia metratura e un comodo DOPPIO BOX AUTO al piano terra. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE: -DOPPIO BOX AUTO -TERRAZZO -AMPIA METRATURA -COMODO AL CENTRO -RISCALDAMENTO AUTONOMO Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ai numeri 0172 752871 o 327 5289749. Siamo a tua disposizione presso la nostra agenzia di Bra, in Via Vittorio Emanuele II 275/A. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile, oltre a consulenze mutuo gratuite con tassi agevolati.

Rif: 85SSMVG - A San Michele, in contesto RESIDENZIALE tranquillo e comodo ai servizi principali, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita un AMPIO monolocale completamente RISTRUTTURATO situato in uno stabile RINNOVATO dotato di ASCENSORE. La POSIZIONE risulta particolarmente STRATEGICA, grazie alla vicinanza a negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità, rendendo l’immobile ideale sia come prima abitazione sia come investimento da mettere a reddito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, finiture e serramenti, offrendo così una soluzione pronta da abitare senza ulteriori lavori ed è così composto: - AMPIA zona giorno, BEN ORGANIZZATA e comprensiva di spazio living e zona notte - Cucinino a vista FUNZIONALE e ben integrato nell’ambiente - COMODO disimpegno, utile come spazio di servizio, - Bagno FINESTRATO completo di box doccia L’immobile è inoltre dotato di INFISSI in PVC con DOPPIO VETRO, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, PORTA BLINDATA per una maggiore sicurezza e RISCALDAMENTO AUTONOMO, che permette una gestione indipendente dei consumi. Lo stabile è servito da ASCENSORE, completano la proprietà POSTO AUTO e spese condominiali contenute di circa 30€ al mese. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO - SPESE BASSE - ZONA SERVITA - LIBERO DA SUBITO - POSTO AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 0172 752871 o al 327 5289749, oppure venirci a trovare presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! La nostra struttura offre anche CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 26VSPDF - La Tempocasa di Bra propone in vendita uno SPLENDIDO quadrilocale di AMPIA metratura, completamente ristrutturato, situato in POSIZIONE STRATEGICA e comoda a tutti i principali servizi, con una meravigliosa vista sul centro storico della città. L’immobile si presenta completamente ristrutturato valorizzando ogni ambiente con finiture moderne e funzionali ed è così composto: - Ingresso su una straordinaria zona giorno AMPIA e OPEN SPACE, la disposizione degli spazi permette di distinguere perfettamente la zona living dalla zona pranzo, rendendo l’ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. - Soggiorno LUMINOSO dal quale si accede direttamente allo splendido TERRAZZO PANORAMICO, ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi una vista esclusiva e aperta sul centro storico di Bra. - Camera matrimoniale SPAZIOSA e LUMINOSA ideale come camera padronale o stanza per ospiti. - Seconda camera MATRIMONIALE, di metratura generosa, estremamente luminosa grazie all’ottima esposizione, con accesso diretto al balcone. Perfetta come camera principale, offre la possibilità di creare anche una zona studio o angolo relax al suo interno. - Bagno FINESTRATO, completamente ristrutturato, caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti ed è dotato di ampia doccia WALK IN, soluzione moderna e di design che garantisce comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo infissi in DOPPIO VETRO che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, RISCALDAMENTO AUTONOMO che consente una gestione indipendente dei consumi, elemento che rappresenta un importante vantaggio. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, con ampi spazi, comfort moderni e uno sfogo esterno esclusivo nel cuore della città. 5 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARLO - PRONTO DA VIVERE - TERRAZZO PANORAMICO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BOX AUTO E CANTINA - LUMINOSA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 50DASF - Nella tranquilla e riservata zona di Strada Falchetto, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, La TEMPOCASA di Bra propone in vendita una splendida VILLA INDIPENDENTE. L’immobile si sviluppa SU TRE LIVELLI ed è caratterizzato da AMPI SPAZI INTERNI e DOPPIO GIARDINO, offrendo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort, indipendenza e versatilità. Al PIANO TERRA l’abitazione è composta da: - una CUCINA ABITABILE con accesso diretto a una VERANDA coperta - un accogliente salotto - un BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA - una camera da letto matrimoniale Il PRIMO PIANO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO presenta: - un ampio salone con cucina a vista in stile OPEN SPACE - due camere da letto - una terza camera attualmente adibita a spaziosa CABINA ARMADIO - un ampio BAGNO FINESTRATO con BOC DOCCIA. Il piano è arricchito da un balcone e da un terrazzo con accesso diretto all’ASCENSORE interno. La MANSARDA è composta da: - un unico ambiente OPEN SPACE dotato di VASCA IDROMASSAGGIO - un bagno con BOX DOCCIA All’ESTERNO, la proprietà dispone di: - due posti auto - GARAGE con LAVANDERIA - un’OFFICINA PRIVATA - ASCENSORE interno privo di barriere architettoniche - scala esterna per l’accesso diretto al primo piano. L’ingresso all’abitazione è garantito da due entrate separate, una frontale e una laterale, a conferma della flessibilità degli spazi e della possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative. A circondare la villa troviamo DUE AMPI GIARDINI, ciascuno di circa 7.000 mq: UNO dei due è EDIFICABILE. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO a GPL con radiatori, ARIA CONDIZIONATA e infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti. Una soluzione esclusiva, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla modernità. 7 MOTIVI PER ACQUISTARE: - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - DOPPIO GIARDINO PRIVATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - DOPPIO POSTO AUTO - ARIA CONDIZIONATA - OFFICINA PRIVATA - VASCA IDROMASSAGGIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: 36RBFG - La Tempocasa di Bra propone in vendita una VILLETTA A SCHIERA situata in una delle aree residenziali più ricercate di Bra. L’immobile è inserito in un CONTESTO TRANQUILLO e riservato, composto prevalentemente da villette e piccoli edifici, immersi nel verde e caratterizzati da un’atmosfera ordinata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, ma con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali, senza rinunciare alla qualità e alla calma tipiche dei quartieri ben curati. La villetta si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un GIARDINO PRIVATO disposto sul fronte e su un lato dell’abitazione, uno spazio verde perfetto per il relax all’aperto, per i giochi dei bambini o per accogliere momenti conviviali in famiglia. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e ben organizzato, con ambienti accoglienti che si adattano perfettamente sia alla vita quotidiana che all’ospitalità. La CUCINA, spaziosa e INDIPENDENTE, si affaccia su un TERRAZZINO RISERVATO, ideale per momenti di relax all’aperto o per godersi un pasto immersi nella quiete del giardino. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. La zona notte, collocata al primo piano, ospita DUE CAMERE da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di BALCONE PRIVATO, che garantisce una piacevole luminosità e un contatto diretto con l’esterno. Il piano è completato da un BAGNO FINESTRATO, attrezzato con VASCA e BOX DOCCIA. All’ultimo piano si sviluppa una MANSARDA, spaziosa e ben illuminata, perfetta da adibire a terza camera, studio, zona relax o locale hobby. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà un BOX AUTO DOPPIO ed uno spazio adibito a LAVANDERIA. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: - LIBERA SU TRE LATI - GIARDINO PRIVATO - ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA - AMPIA METRATURA - IDEALE PER FAMIGLIE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) COMPLETO DI BOX AUTO E LAVANDERIA PRIVATA 3) TRIPLI SERVIZI 4)ZONA RESIDENZIALE 5) AUTONOMO In elegante zona residenziale, nel ricercato quartiere di Borgo San Martino, proponiamo in vendita ampio e prestigioso appartamento pentalocale di 207 mq situato al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e tranquillità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un luminosissimo soggiorno con affaccio su balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo, anch’essa servita da balcone, che rende l’ambiente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Completa la zona giorno un primo bagno composto da antibagno e bagno. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di comoda metratura e un secondo bagno, garantendo così spazi ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. A completare la proprietà troviamo un box auto e una lavanderia privata al piano seminterrato, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell’immobile. Una soluzione di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, perfetta per chi desidera vivere in ambienti spaziosi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA CONCA D'ORO 2) IN BUONISSIMO STATO 3)AUTONOMO 4)BASSE SPESE CONDOMINIALI 5) COMPLETO DI CANTINA E POSTO AUTO In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita elegante bilocale situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito negli spazi interni: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per piacevoli momenti in compagnia. Attraverso il corridoio si accede alla spaziosa e maestosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottima metratura e impreziosita dall’affaccio diretto sul balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio, soluzione sempre molto utile per l’organizzazione degli spazi, e di un bagno ben disposto e funzionale. A completare la soluzione troviamo una cantina al piano interrato e un posto auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all’immobile. Grazie alla posizione, alla disposizione degli ambienti e alle pertinenze incluse, questa soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI PASSI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3) COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO 4)AUTONOMO 5)BUONA ESPOSIZIONE SOLARE Bra, in una zona estremamente richiesta e a pochi passi dal cuore della città, proponiamo un quadrilocale che unisce posizione, comodità e un rendimento immediato già garantito. L’immobile si trova vicino a piazza Spreitenbach, in un contesto residenziale silenzioso e ben servito, dove ogni servizio – negozi, scuole, fermate autobus, parchi e attività quotidiane – è raggiungibile comodamente a piedi. È attualmente locato con un canone di € 430 mensili fino al 2029, un dettaglio che rende la proposta particolarmente appetibile per chi cerca un investimento che inizia a produrre da subito senza nessun rischio e senza periodi di vuoto. L’appartamento è collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata, caratteristica che assicura maggiore privacy, tranquillità e una luminosità superiore rispetto agli immobili ai piani inferiori. L’ingresso conduce direttamente a un soggiorno ampio e accogliente, un ambiente che offre la sensazione immediata di spazio e vivibilità, ideale tanto per la quotidianità quanto per ospitare amici o familiari. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, un locale comodo e funzionale che permette una gestione pratica degli spazi, perfetto sia per chi cucina spesso sia per chi desidera mantenere una separazione tra zona giorno e zona cottura. La zona notte comprende due camere da letto di dimensioni generose, entrambe ben arieggiate e luminose, dotate di esposizioni favorevoli e in grado di garantire comfort in ogni stagione. I doppi servizi aumentano in modo significativo la fruibilità della casa, rendendo più semplice la gestione quotidiana, soprattutto per nuclei familiari o per chi eventualmente in futuro volesse destinarlo a locazioni più redditizie. Gli sfoghi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: un terrazzo privato, ideale per colazioni, momenti di relax o per organizzare un piccolo spazio verde, e due ulteriori balconi che rendono l’appartamento ancora più comodo e arioso. La caldaia, sostituita circa 5 anni fa, rappresenta un ulteriore vantaggio concreto in termini di sicurezza, efficienza energetica e risparmio sui consumi futuri. Questo elemento riduce potenziali spese straordinarie e garantisce una gestione più serena per l'investitore. Nel complesso ci troviamo di fronte a una soluzione rara per posizione, metratura, piano e redditività immediata. È un immobile che unisce praticità, rendimento e futuro potenziale di rivalutazione, collocato in una delle zone più comode e ricercate di Bra, ideale per chi vuole investire oggi e incassare da domani senza alcuna preoccupazione. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA MADONNA DEI FIORI 2)IN OTTIMO STATO 3)CLIMATIZZATO 4)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO 5) CLASSE ENERGETICA A+ A Bra, nella ricercata e tranquilla zona Madonna dei Fiori, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di 106 mq totali, inserito in un contesto residenziale curato e riqualificato nel 2013, caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione oppure semplicemente godere di uno spazio esterno privato e riservato. La soluzione è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a pavimento e vanta una prestigiosa classe energetica A+, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo, notevole risparmio energetico e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle scuole, alle aree verdi e ai collegamenti con il centro cittadino, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3) GIARDINO PRIVATO 4)MANSARDA CON TERRAZZINO 5) BOX AUTO DI 21MQ In una delle zone più tranquille e apprezzate della frazione Bandito, immersa in un contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale disposto su due livelli, una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, funzionalità e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un piacevole soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, di cui una impreziosita dall'affaccio diretto sul balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. Completa il piano un bagno funzionale e ben organizzato. Attraverso un'elegante scala interna a chiocciola si accede al piano mansardato, un valore aggiunto che amplia notevolmente la vivibilità della proprietà. Questo ambiente rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, zona relax, area dedicata allo smart working, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La mansarda gode inoltre dell'accesso diretto a un piacevole terrazzo, un angolo riservato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. La presenza della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno aumenta ulteriormente le potenzialità dell'immobile e consente future personalizzazioni. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio rappresentato dagli spazi accessori, sempre più richiesti e difficili da trovare. L'appartamento dispone infatti di un comodo box auto privato, una pratica cantina ideale come locale deposito e un esclusivo giardino privato con accesso indipendente dall'esterno, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera un'area esterna da vivere durante la bella stagione. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi ricerca una maggiore qualità della vita. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente rivisto nel 2015, garantendo maggiore tranquillità sotto il profilo strutturale, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato nel 2018. La caldaia risulta invece ancora allo stato originale. Questa proposta rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita. L'immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 500, con scadenza prevista al 30 giugno 2029, assicurando fin da subito un flusso reddituale costante senza necessità di ulteriori attività di gestione o ricerca dell'inquilino. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni esclusivi, pertinenze indispensabili e un'ottima prospettiva di investimento, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Bra e i principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità. . Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 3)TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA 4)RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)BASSE SPESE CONDOMINIALI In zona semi centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'immobile si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Proseguendo troviamo due camere da letto di ottima metratura, un bagno finemente rinnovato e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all'aperto, il box auto di 14 mq e la cantina di 8 mq, accessori che garantiscono comodità e praticità. La ristrutturazione eseguita nel 2021 ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a triplo vetro, il rinnovo delle pavimentazioni, delle porte interne e dei radiatori. E' stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione, contribuendo a migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. È presente anche la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali risultano contenute e si aggirano intorno ai 900 euro annui. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla gestione della pulizia delle scale, effettuata direttamente dai condomini attraverso una turnazione interna, permettendo così di mantenere basse le spese di gestione. Grazie alla sua posizione, agli spazi ben distribuiti, alle pertinenze e alle ottime condizioni interne, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e pronto da vivere. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

BRA - Viale Industria, a pochi passi dal centro, proponiamo appartamento sito al piano primo, caratterizzato dagli ambienti ampi e luminosi. Al suo interno è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto privato nel cotile interno dello stabile. Internamente presenta in buone condizioni, mentre la parte esterna è stata oggetto di una recente ristrutturazione. Ideale anche come investimento.

Rif: AB205 - In strada San Matteo, a due passi da Viale Madonna dei Fiori, in zona ben servita da diverse attività commerciali e comoda al centro, proponiamo in vendita 2 LOCALI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO. La soluzione è così composta: ingresso living su zona giorno con cucina a vista e accesso al primo comodo terrazzino, camera da letto, ripostiglio e spazioso bagno con doccia. Presenza di ampio terrazzo dove passare momenti di relax. LA SOLUZIONE E’ DOTATA DI TECNOLOGIE CHE PERMETTONO DI AVERE UN CONFORT ABITATIVO DI MASSIMO LIVELLO, CON SPESE DI GESTIONE CONTENUTE: - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO - IMPIANTO DI ESTRAZIONE E FILTRAZIONE DELL’ARIA (PULIZIA DEI FILTRI ANNUALE, REVISIONE E SOSTITUZIONE OGNI DUE) - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI - TAPPARELLE FRANGISOLE MOTORIZZATE E REGOLABILI - PANNELLI TERMICI SUL TETTO Grazie alla presenza delle sopra citate tecnologie, l'appartamento è conforme a tutte le normative vigenti in campo del contenimento energetico e dell'acustica, risultando essere una costruzione eco-sostenibile, in classe energetica A+. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ZONA PRESTIGIOSA - STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE CON CLASSE A+ - FINEMENTE RISTRUTTURATO - PRESENZA DI TERRAZZO DOVE PASSARE MOMENTI DI RELAX

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1)STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE 2)STABILE SERVITO DA ASCENSORE 3)RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 4) CLASSE ENERGETICA "A1" 5)COMPLETO DI TERRAZZO PRIVATO, BOX AUTO E CANTINA In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano di un elegante stabile moderno, caratterizzato da linee contemporanee e da parti comuni curate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto recente, funzionale e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità della zona. L’ingresso, attraverso portoncino blindato, accompagna direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista in open space, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Un comodo e pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per assicurare privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come camera singola o studio, oltre a un bagno moderno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile contemporaneo dell’abitazione. La distribuzione degli ambienti risulta razionale e ben studiata, offrendo un’elevata vivibilità. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e un ampio terrazzo privato, vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi ama il verde, grazie alla presenza dell’impianto di irrigazione centralizzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce un comfort termico uniforme e un notevole risparmio energetico, oltre alla presenza dell’impianto di climatizzazione, ideale per il massimo benessere in ogni stagione dell’anno. La recente costruzione, le ottime finiture, l’attenzione ai dettagli e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di qualità nel cuore di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

BRA: In Strada San Matteo, in contesto residenziale ed a pochi passi dal Santuario della Madonna dei Fiori, appartamento di circa 60 mq situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, servito di ascensore e privo di barriere architettoniche.L'impresa consente all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni con un layout a scelta in base alle proprie esigenze.Un'ipotesi di layout interno potrebbe essere il seguente: soggiorno e cucina uniti in un unico ampio ambiente open space, camera da letto e servizio.Tutti gli ambienti godranno di uscita su un godibile balcone di 1,5 metri di profondità.L’immobile offrirà elevati standard abitativi e la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia di scegliere materiali e finiture, grazie a un capitolato di altissimo livello.Verrà inoltre consegnato in classe energetica A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore; verrà installato l'impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata (VMC), gli infissi saranno in PVC con doppio vetro, le tapparelle saranno elettriche; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura.Completerà la proprietà un box auto e una comoda cantina; vi sarà infine la possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto scoperto privato in cortile.La soluzione risulta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, in una posizione che unisce prestigio e tranquillità, vicino a tutti servizi della città.Sono in vendita altri immobili, di diversa tipologia e piano, all'interno del complesso: maggiori informazioni in agenzia.

BRA: In Strada San Matteo, in contesto residenziale ed a pochi passi dal Santuario della Madonna dei Fiori, appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato di un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, servito di ascensore e privo di barriere architettoniche.L'impresa consente all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni con un layout a scelta in base alle proprie esigenze.Un'ipotesi di layout interno potrebbe essere il seguente: soggiorno e cucina uniti in un unico ampio ambiente open space, due camere da letto e doppi servizi.Tutti gli ambienti godranno di uscita sui due godibili balcon1 di 1,5 metri di profondità. L'appartamento ha inoltre di proprietà un terrazzo della stessa dimensione dell'appartamento.L’immobile offrirà elevati standard abitativi e la possibilità sia di personalizzare gli spazi interni sia di scegliere materiali e finiture, grazie a un capitolato di altissimo livello.Verrà inoltre consegnato in classe energetica A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore; verrà installato l'impianto di aria condizionata e di ventilazione meccanica controllata (VMC), gli infissi saranno in PVC con doppio vetro, le tapparelle saranno elettriche; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura.Completeranno la proprietà un box auto doppio e una comoda cantina; vi sarà infine la possibilità di acquisto a parte di un ulteriore posto auto scoperto privato in cortile.La soluzione risulta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, in una posizione che unisce prestigio e tranquillità, vicino a tutti servizi della città.Sono in vendita altri immobili, di diversa tipologia e piano, all'interno del complesso: maggiori informazioni in agenzia.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 132 mq calpestabili (180 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, di antibagno e bagno con finestra e dispensa. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno/lavanderia. Completa il piano un pratico ripostiglio. Tramite il soggiorno ed una camera si può accedere al balcone della casa. Impreziosisce poi la proprietà un porzione di terrazzo di circa 120 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.

BRA: in un elegante stabile storico di inizio '900, appartamento di circa 150 mq sito al primo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato ad inizio 2026, con finiture di pregio e particolare cura dei dettagli. Un ampio ingresso, impreziosito dalla presenza di una comoda armadiatura a muro, accompagna l'entrata in casa. Uno spazioso soggiorno living con cucina a vista ed uscita su uno stupendo terrazzo di 30 mq, dotato di privacy ed intimità, compone la zona giorno. Tre camere da letto, una delle quali con armadiatura in quota, i doppi servizi, entrambi con finestra e doccia, un pratico ripostiglio/lavanderia e due balconi completano il piano. Ultimano la proprietà due spaziose cantine al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo a metano, è sezionato in tre zone della casa e si sviluppa a pavimento; l'immobile è inoltro dotato di impianto di condizionamento, sempre a pavimento, e vi è la predisposizione per la vmc; i serramenti sono tutti a taglio termico e sul lato Via Principi di Piemonte sono stati ulteriormente isolati dal punto di vista acustico. Vi è il videocitofono, le tapparelle elettriche e stupendi giochi di luce grazie a strisce a led incassate nelle strutture in cartongesso a soffitto. L'immobile è libero da subito e rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, grazie alla posizione centrale e strategica, all'importante metratura interna ed esterna, alla elegante e raffinata ristrutturazione ed ai contenuti costi di gestione, per via del riscaldamento autonomo, con caldaia di nuova generazione.

BRA: in via Pollenzo, in un interno cortile tranquillo e riservato, possibilità di vendita in blocco all'interno di un caseggiato storico ristrutturato negli anni '80 di due unità immobiliari e nello specifico: un alloggio bilivelli di 145 mq sito al primo e secondo piano ed un monolocale di 44 mq sito al piano primo. Le due unità immobiliari non sono collegabili internamente tra loro ma l'acquisto in blocco può risultare interessante per adibire l'alloggio più grande a prima casa ed il monolocale ad uso investimento, o per dare indipendenza tramite il monolocale ad un figlio o un genitore, accanto all'abitazione principale. L'appartamento principale, attualmente da ristrutturare, si compone al primo piano di una cucina abitabile e di uno spazioso salotto, entrambi con uscita sul balcone, oltre che di un primo bagno servito di vasca; tramite scala interna in legno si accede al secondo ed ultimo piano mansardato, caratterizzato dalla presenza di due ambienti e di un secondo bagno, a servizio della zona notte: dal secondo piano è inoltre possibile accedere ad un godibile terrazzo, con vista panoramica sul centro storico. Il monolocale, sito al primo piano ed attualmente locato con contratto 4+4, è stato di recente ristrutturato internamente e si presenta abitabile da subito: si compone di un unico vano con angolo cottura a vista, dal quale è possibile accedere ad un balcone privato con affaccio sull'interno cortile; il bagno con doccia e finestra completa il piano. In entrambe le unità il riscaldamento è autonomo ed i costi di gestione sono contenuti. Ultimano la proprietà un ampio magazzino nell'interno cortile ed una cantina.

BRA: in posizione comoda alla tangenziale ed a pochi minuti di macchina dal centro paese, appartamento bilivelli di 330 mq inserito al primo piano con mansarda di una villa bifamiliare, costruita nel 1973 ed in buono stato di conservazione. L'alloggio internamente si presenta da rimodernare e si presta a svariati interventi di ristrutturazione, in base alle esigenze del cliente: si possono infatti ricavare per esempio dallo stesso immobile più unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano primo l'ingresso è living sull'ampio e luminoso soggiorno, con sfogo sul primo terrazzo della casa; la cucina è abitabile e gode di uscita sul secondo terrazzo, di grande metratura ed ideale da sfruttare nella bella stagione. Completano il piano tre spaziose camere da letto, i doppi servizi, un comodo ripostiglio e due ulteriori balconi. Tramite una elegante scala interna in legno si accede al piano mansardato, caratterizzato da vari locali di sgombero e da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, con vari locali accessori, ed il cortile privato della casa, distaccato dall'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a gpl e non vi sono spese condominiali. Vi è infine la fermata del pullman adiacente all'abitazione, il che garantisce comodità nel raggiungere il centro di Bra.

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, elegante appartamento di circa 180 mq calpestabili (circa 245 mq commerciali), sito al primo ed ultimo piano di uno stabile servito di ascensore e composto da poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica, con previsione di consegna chiavi in mano entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno open space, di una spaziosa cucina abitabile e di un primo bagno di servizio, con finestra ed antibagno. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate della rispettiva cabina armadio. Un ulteriore bagno ed un ambiente lavanderia completano la zona notte. Tramite la cucina ed una camera si può accedere al balcone, con vista sulle Langhe. Impreziosice poi la proprietà uno splendido terrazzo privato di circa 150 mq al piano copertura, raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una meravigliosa vista panoramica sulle Langhe, sulle montagne e sulla città. Sono compresi nel prezzo due posti auto privati in cortile e due cantine; vi è poi la possibilità di acquistare, rinunciando ai posti auto in cortile e con relativo conguaglio di prezzo, una o due autorimesse sempre nello stabile. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà infine la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Maggiori dettagli in agenzia.