Quartu Sant'Elena, nei pressi di Viale Colombo proponiamo in vendita ampio trivano di circa 75 mq e sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è così composto: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 verande, posto auto nel cortile condominiale e cantina.
quartu a pochi passi da via san benedetto posta al primo piano di maggior palazzina di due piani vendesi ampio bivano finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, rifinitissimo, composto da mapio ingresso soggiorno con angolo cottura che resta nascosto sul lato, l'intera sala ha una doppia esposizione e dal lato della cucina si può accedere ad un ampia balconata che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento con annessa zona lavanderia, poi troviamo un disimpegno con un ripostiglio molto comodo, un bagno con doccia ed un ampia camera matrimoniale. conclude l'offerta un posto auto nel giardino condominiale. agibilità presente, libera da giugno 2026 spese condominiali 55 euro mensili circa.
In una delle zone più richieste e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 90 mq (70 mq calpestabili), a pochi passi da via Dante, via Alghero e Piazza Garibaldi. L'immobile, inserito in uno stabile signorile, si trova al 5° ed ultimo piano: l'ascensore arriva fino al 4°, con una comoda rampa di scale che conduce all'abitazione, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale come investimento. Caratteristiche principali: • Superficie: 90 mq (70 mq calpestabili) • Tipologia: ampio bilocale mansardato • Piano: 5° ed ultimo • Stato: ottimo, pronto all'uso • Arredato • Posizione centrale e servitissima Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro città con comfort, charme e funzionalità. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. A.L.
Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un monolocale di 40 mq calpestabili piu 7 mq di veranda situato al piano terra di un condominio che si presenta in ottimo stato, in fase di realizzazione (con ingresso indipendente dal cortile condominiale e senza servitù del vano scala). La prtoprietà è situata in una zona residenziale e tranquilla di Quartu Sant'Elena fornita di tutti i servizi, vicinissima al lungomare Poetto. L'immobile è composto da: veranda con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia e ventilazione. Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split di bassissimo consumo. I climatizzatori sono presenti in soggiorno e nella camere da letto. L'immobile è in fase di realizzazione e quindi c'è la possibilità di personalizzare le finiture se diverse da quelle prestabilite.
Proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al piano rialzato in una zona tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, precisamente in via Sant'Antonio. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale . La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione perfetta per giovani coppie, single o come investimento. Classe Energetica: Non indicata
Proponiamo in vendita a Sinnai appartamento di tipologia quadrivano inserito in piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative con scala in comune. Composto da zona giorno, cucina abitabile con sala pranzo, una camera matrimoniale, due camere singole e bagno con box doccia. Completa la proprietà la mansarda al piano superiore della stessa metratura con terrazza inclusa.
QUARTU S. ELENA - ZONA MUSICISTI: AMPIO LOCALE CON POTENZIALE CAMBIO D'USO
Cerchi un investimento versatile o la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni?
Nel cuore della rinomata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale open space di circa 115 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.
IL POTENZIALE
L'immobile, attualmente allo stato originale e da rimodernare, offre incredibili possibilità di personalizzazione:
TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare gli ampi volumi in un moderno e spazioso appartamento (o più unità abitative).
AMPLIAMENTO: Vi è la possibilità di acquistare ulteriori porzioni per aumentare la superficie e sviluppare progetti immobiliari più ambiziosi.
PERTINENZA: Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto.
COMPOSIZIONE ATTUALE
Ampio vano open space (115 mq circa)
Antibagno e bagno
Doppio ingresso/vetrina su strada
LA POSIZIONE
Situato in una zona strategica e servitissima, l'immobile si presta perfettamente sia come spazio professionale di prestigio che come residenza urbana moderna e funzionale.
Nota bene: Si precisa che una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di trasformazione dell'immobile.
Opportunità d'Investimento con Terrazza Panoramica – Quartu S. Elena, Zona S. Antonio
DESCRIZIONE:
Cerchi un investimento sicuro con un'altissima resa? Nel cuore della zona Sant'Antonio a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° ed ultimo piano, perfetto per chi punta sul mercato delle locazioni o cerca una proprietà dal carattere esclusivo.
L'immobile, in ottime condizioni generali, è così distribuito:
- Accogliente ingresso;
- Ampio e luminoso salone;
- Due camere da letto spaziose;
- Bagno curato;
- Vero pezzo forte: una splendida terrazza a livello di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per valorizzare al massimo l'appeal dell'immobile.
DETTAGLI TECNICI E CONDIZIONI:
- Piano: Terzo (ultimo)
- Stato: Ottime condizioni, pronto all'uso.
- Redditività: Allo stato attuale l'immobile è Locato
Nota importante: L'immobile non è mutuabile (acquisto solo con fondi propri).
Una soluzione strategica per posizione e tipologia, pronta e messa a reddito da subito.
prezzo ribassato VISTA MARE N.B. - l'immobile non è mutuabile non trattandosi di civile abitazione, è accatastata come C/1 QUARTU S ELENA - Loc. Is Mortorius a 200 mt. dal mare ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE , in ottime condizioni - Cat. Catastale C/1 con Giardino Privato PIANO TERRA ampio soggiorno pranzo cucina 2 camere da letto matrimoniali bagno barbecue ampia veramda coperta ampio giradino fino a 3 posti auto doppio ingresso Classe Energetica: G EPI: 85,33 kwh/m2 anno
In posizione centrale, in fabbricato costruito nel 2008 caratterizzato da sereno e vivibile contesto condominiale; proponiamo in vendita ampio trilocale di quasi 100 mq, composto da salone doppio, angolo cottura riservato, due camere da letto, disimpegno, bagno, due verande, posto auto di circa 20 mq, trasformabile in piccolo cortile adiacente l'appartamento. Perfette condizioni, conformità urbanistica, tutta la documentazione necessaria per ottenere mutuo in tempi brevi. APE in corso di definizione. Classe Energetica: Non indicata
Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Sant'Eulalia, nel quartiere della Marina, presentimo in vendita comodo e caratteristico Immobile. L'immobile è composto da un ambiente utilizzabile come camera, da un comodo e spazioso cortile, da una zona cucina e da un bagno. L'immobile si presenta ristrutturato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Ottimo come investimento e pied-à-terre
Maracalagonis – Trivano al piano terra in ottime condizioni In palazzina recente (circa 10 anni), proponiamo appartamento trivano al piano terra, luminoso e ben rifinito. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia. Dispone di doppia esposizione con ampie verande su entrambi i lati, attrezzate con armadi a muro e tende solari, ideali per godere di privacy e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. 📍 Zona tranquilla e ben servita 💰 Prezzo: 150.000 €
VIA PASTEUR - Proponiamo in vendita in zona industriale un ampio locale deposito di 1000mq sito al 2° e ultimo piano con doppio accesso tramite vano scala. Si precisa che non è presente nessun ascensore ma può essere installato un montacarichi adiacente al vano scala sul retro a cura dedlla parte acquirente. Il locale si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito.
VIA D'ELBA A pochi passi, esattamente 100 metri dal mare, nella zona di S'Oru e Mari, dove l'aria che si respira è salutare e terapeutica, dove puoi meditare e prenderti il relax in questi tempi frenetici, vi proponiamo un graziosi immobile inserito in un piccolo fabbricato, posto al primo piano ultimo. Pranzo-soggiorno con angolo cottura, due letto, bagno, ben quattro balconi che abbracciano la casa. Al piano terra un cortile privato di 46 mq, con al suo interno il posto auto. I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni. Viene venduta la NUDA PROPRIETA'
Proponiamo un esclusivo bivano, progettato per offrire ambienti confortevoli, ben organizzati e funzionali, ideale per single, giovani coppie o come soluzione d'investimento. L'abitazione è caratterizzata da finiture di elevata qualità, accuratamente selezionate per garantire durabilità, stile contemporaneo e massimo comfort abitativo. Il bivano dispone di un giardino privato a livello, uno spazio esterno riservato e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'unità è attualmente in fase di realizzazione e ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione sia degli impianti che delle finiture, per adattarla alle proprie esigenze abitative. Classe Energetica: Non indicata
Zona Parco Parodi/Sant'Andrea: lo studio Litorale ha il piacere di proporvi un appartamento di 80 mq posto al primo ed ultimo piano, a circa 1 km dal mare. L'immobile, costruito nel 1990, è composto da salone, cucina separata a vista, due camere che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo. Immobile perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Bagno con doccia, e balcone su tre lati. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale anche come investimento a breve o lungo termine. Infissi interni nuovi inclusi nel prezzo. Tetto a falde con tegole.
CAGLIARI nel Viale S. Avendrace proponiamo in vendita al piano terra un locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione per realizzare un bivano/trivano con ingresso indipendente. Abbiamo stimato in euro 45.000,00 i costi del cambio destinazione d'uso, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2026. Richiesta euro 105.000,00. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964 - 3333535251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G
Via Verdi monovano piano terra mq 35 rifinitissimo arredato con annesso box auto Euro 170.000,00 adatto per investimento per affitto brevi
PITZ'E SERRA - Nella zona più recente di Pitz'e Serra , in uno stabile del 2002 , proponiamo in vendita, al piano terra un locale artigianale categoria C/3 di circa 84 m², situato in posizione angolare ad altissima visibilità, con tre ampie vetrine su strada: ingresso principale e ulteriore vetrina su Via Polonia, terza vetrina su Via Francia. L’immobile si trova in zona servita e comoda, ideale per attività artigianali, studi professionali/laboratoriali, servizi tecnici, showroom artigianali e piccole produzioni creative.Soluzione ideale per chi cerca un locale professionale in una zona strategica di Quartu Sant’Elena, ben collegata e con forte potenziale commerciale/artigianale.E' compreso nella proprietà un posto auto scoperto. Attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato.
quartu pressi chiesa di Sant Elena vendesi ampio magazzino di 124 mq composto da ingresso con serranda carrabile su ampia sala, loggiato ampio di circa 30 mq dal quale si accede adue depositi , bagno e ufficio, altra ampia sala interna e cortile interno di circa 30 mq, si può trasformare in parcheggi od utilizzare come locali di sgombero e cantine ideali nel centro storico di quartu, possibilità di trasformazione anche in commerciale.
Nasce a Decimomannu "Palazzo Roma", il nuovo progetto residenziale moderno e sostenibile, a pochi passi dalla stazione, vicino a tutto e lontano dal caos, 13 minuti di treno da Cagliari. Ogni appartamento è progettato per essere efficiente e smart, le dotazioni incluse sono impianto fotovoltaico, condizionatori, scaldaacqua a pompa di calore, tapparelle motorizzate. PIANO SECONDO con TERRAZZA , CANTINA e POSTO AUTO COPERTO - Unità 10 65mq interni, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.Terrazza a livello di 37mq. E' incluso nel prezzo una CANTINA e un posto auto coperto. Ancora per poco tempo sarà possibile personalizzare le finiture interne. euro 177.000,00 Contattaci per fissare un appuntamento e avere tutte le risposte alle tue domande. Consegna prevista Dicembre 2026
Proponiamo in vendita un' appartamento Semi Indipendente con cortile e posto auto in una zona centrale di Sestu vicina a tutti i servizi come scuole, banche, supermercati, fermate del pullman ecc..L'immobile ha un' ingresso indipendente con accesso diretto al primo cortile di 30 mq, ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile posteriore di circa 45 mq e posto auto privato, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo con split e stufa a pellet. L' appartamento, di costruzione del 2003, si presenta in ottime condizioni e risulta perfetto per chi cerca una soluzione comoda e con ampi spazi esterni.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti.L'appartamento è composto da: ingresso collegato al soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa, camera matrimoniale, due camere singole che affacciano allo stesso balcone e un ampio bagno.Tutto l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo immobile una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona in crescita. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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