Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Cagliari Pag. 14

Appartamento in vendita a Via Arrigo Boito, 3 locali e 65 mq, classe energetica C. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come supermercati e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

In Via Redipuglia, nel cuore del dinamico quartiere di Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento a uso civile abitazione situato al piano terra, con ingresso perfetto per chi cerca una soluzione comoda e priva di barriere architettoniche. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione completa, gode di un esclusivo ingresso indipendente direttamente dalla strada e non è inserito in alcun contesto condominiale, garantendo così la totale assenza di spese di gestione mensili. Lo spazio interno presenta una disposizione classica e funzionale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata e un bagno. La posizione è strategica e ad altissimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione, data l'immediata vicinanza ai poli universitari e all'ospedale Santissima Trinità, in una zona ricca di negozi, servizi e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro di Cagliari.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un appartamento di 60 mq sito al piano terra di un minicondominio. L'immobile è stato costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2000, garantendo un ambiente accogliente e funzionale, dispone di una zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere, ulteriore disimpeno, bagno finestrato dotato di doccia e cortile ci circa 20 mq ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La disposizione interna offre spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal mare ma vicino ai servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento? Abbiamo il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 80m² sito al primo ed ultimo piano di un mini-condominio, nel litorale di Quartu Sant'Elena, a circa 1 km dal mare. La zona giorno consiste in soggiorno spazioso con una elegante zona cottura, dotata di un pratico bancone, da cui si accede ad un balcone che abbraccia tre lati dell'appartamento. Un disimpegno guida verso la zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola versatile e un bagno finestrato dotato di doccia, pensato per il massimo comfort. Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendoti tutto il necessario per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. La posizione strategica rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, angolo via Leopardi con affaccio su Viale Colombo, si propone in vendita un ampio trivano di 100mq situato al primo piano. L'immobile necessita di qualche intervento di miglioria e risulta composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno di servizio e bagno con vasca. Concludono la proprietà due balconi che si estendono per il perimetro della casa. Impianto di riscaldamento autonomo con split. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata ai principali servizi della città.

Tecnocasa Quartu Centro ha il piacere di proporre in vendita, in zona centrale e vicino a tutti i servizi, un trilocale al primo piano di un mini-condominio. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione, cucina, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. La soluzione si presenta da ristrutturare, avendo così la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al fisso: 070/2050682 o su whatsapp al: 327.7731455, oppure venite a trovarci in via Marconi 185.

Nel cuore di Assemini, ti proponiamo un ampio trivano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy, comodità e spazi ben distribuiti. La casa accoglie con un ingresso carrabile e un cortile di proprietà esclusiva, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale riservatezza, organizzare una cena estiva o semplicemente rilassarsi. All'interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate e ben illuminate, un bagno padronale con doccia, un secondo servizio e un comodo ripostiglio che rende l'ambiente ancora più pratico. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto a ogni esigenza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento ad aria e di un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate più fresche. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ben servita e a soli 200 metri dallo svincolo per la SS130, consente di muoversi facilmente verso Cagliari e i principali collegamenti. Soluzione mutuabile, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. Martina

Selargius - Novità. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento sito al piano terra di una casa a due piani. Sito in zona Via San Martino, l'immobile è in ottime condizioni e presenta un grazioso cortile carrabile, con ingresso indipendente, ombreggiato da una bella pianta di limone, all'interno del quale è possibile parcheggiare un'automobile. Il cortile non è accessibile dall'abitazione; è presente una servitù di passaggio pedonale a favore dell'immobile adiacente. Si accede all'abitazione attraverso un luminoso atrio ed un ampio disimpegno sui quali si affacciano un grande salone, e due camere da letto. E' presente un progetto approvato che consente di integrare un bagno ed un angolo cottura nell'appartamento che deriva dal frazionamento di un immobile di maggiori dimensioni. L'immobile è mutuabile; è possibile richiedere un mutuo per acquisto e completamento per consentire la realizzazione del bagno e dell'angolo cottura. Il contesto è silenzioso ma a pochi passi dalla vivace Via San Martino, caratterizzata dalla presenza di negozi di abbigliamento, elettrodomestici, servizi e attività come centri estetici, parrucchieri, macellerie, pescherie, farmacia, ecc.

Quartucciu - Vicino ai principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con ingresso indipendente e doppia esposizione. L'unità è composta da una zona giorno-notte luminosa e funzionale, antibagno e bagno con box doccia e da un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di split e verrà venduto completo dei principali arredi. Ideale come prima casa o investimento.

Proponiamo in vendita ampio quadrivano con terrazza sovrastante. L'immobile situato al secondo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, andito, due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno, tre balconi, infine completano la proprietà un posto auto e la terrazza sovrastante con accesso direttamente dal vano scala. Il palazzo è stato costruito nel 1981 e verrà effettuata una ristrutturazione esterna (lavori in fase di preventivo). L'immobile è da ristrutturare, nei lavori di condominio straordinari saranno compresi i ripristini dei danni dovuti dai problemi di facciata, inoltre si specifica che il palazzo è sprovvisto di ascensore. Mutuabile, disponibile da subito, documentazione completa. TEAM ADDARIS 3479934966

-SAN BENEDETTO: Nei pressi di Viale Colombo, ben collegato al centro e alla spiaggia rinomata del Poetto, siamo lieti di proporvi in vendita un esclusivo appartamento tipologia trivano sito al terzo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e internamente è composto da: ingresso con soggiorno-pranzo e camino, due camere da letto (singola e matrimoniale) bagno padronale con doccia, cucina separata. Tutti gli ambienti sono finestrati. A impreziosirne la descrizione abbiamo un terrazzino a livello con gradevole vista panoramica sul Poetto e sulla Sella del Diavolo. Riscaldamento autonomo con split. Dotato di cantina di circa 6/8mq nel piano interrato.

Proponiamo in vendita a Sinnai, immobile semindipendente di tipologia trivano di 110mq, con accesso dal vano scala. Composto dal disimpegno centrale che ci accompagna ai vari ambienti, cucina separata che si affaccia direttamente sulla terrazza a livello, ci circa 20 mq arredabile e ben esposta, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e completa la soluzione l'ampia zona living con scala interna che da accesso al lastrico solare sovrastante dove troviamo anche un locale di sgombero. Soluzione libera da subito e mutuabile.

Monserrato via San Gottardo, all'ultimo piano ampio e luminoso quadrivano con terrazza sovrastante di mq.130 circa con ingresso da scala condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e servizio, tre ampie camere da letto, due balconi. Consegna agosto 2026. Classe energetica G Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un interessante locale di sgombero indipendente, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per la buona metratura e la distribuzione regolare degli spazi, elementi che la rendono estremamente versatile. Attualmente l’immobile è composto da una zona giorno luminosa, una cucina separata e diversi ambienti interni che possono essere facilmente ridisegnati e adattati per realizzare camere da letto, studio, zona living open space. Uno dei punti di forza è rappresentato dalla presenza di due terrazze esterne private, perfette per creare spazi all’aperto da vivere quotidianamente: ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere valorizzate con soluzioni green. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente a diversi progetti: abitazione principale, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. La possibilità di una ristrutturazione completa consente di ottimizzare gli spazi e aumentarne significativamente il valore nel tempo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servzi: supermercati, farmacie, strutture sportive, e collegamenti tramite le linee CTM M;8;19; QS. Ottima inoltre la comnnessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Disponibilità immediata, soluzione non mutuabile Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

CESSIONE DEL PRELIMINARE: PREZZO DI ACQUISTO €154.000 NON TRATTABILI - COSTO DI CESSIONE €22.500 dei quali 15.000€ a titolo di rimborso della caparra confirmatoria già versata (da scorporare ai 154.000) e 7.500€ saranno il costo di cessione del preliminare. In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un trivano in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione in gres effetto legno/cemento di colore chiaro; gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living, 2 camere da letto e 2 bagni con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia), rubinetteria e rivestimenti sempre a scelta del committente. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nelle camere da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026

In una delle zone più tranquille e residenziali, precisamente nelle principale Via Cagliari, proponiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare di 127 mq NON MUTUABILE, senza posto auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, presenta un cortile di ingresso completo con annessa riserva idrica. Il piano terra è composta da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un cucinotto ed un bagno. Tramite scala interna, accediamo al piano superiore completo di due ampie camere da letto, un bagno con doccia e veranda. L'immobile risulta non mutuabile per aumento di volumetria rispetto alla progettazione. Prezzo trattabile

Appartamento al piano terra situato a Selargius, privo di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. L’immobile, di recente costruzione e in buone condizioni interne, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una veranda e dispone inoltre di due cortili privati, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto. Classe energetica D.

NUDA PROPRIETA'
Cagliari – Piazza Giovanni XXIII

In posizione centralissima, nella rinomata Piazza Giovanni XXIII, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento al quarto piano di un edificio servito da ascensore.

L'immobile, di circa 135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
- Ingresso,
- Ampio disimpegno,
- Soggiorno,
- Cucina abitabile,
- Quattro spaziose camere da letto,
- Bagno,
- Balcone
-Triplo affaccio panoramico.

L'appartamento, edificato negli anni '60, gode di ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.

Soluzione ideale per investimento in zona servitissima, a due passi da scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi.

Solo realmente interessati.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un comodo trilocale da ristrutturare al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio e cortile ideali per chi cerca una soluzione ad uso investimento o come punto di appoggio. L'immobile è da ristrutturare completamente. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita un bivano di 58 mq calpestabili piu mq di veranda situato al piano terra di un condominio che si presenta in ottimo stato, in fase di realizzazione (con ingresso indipendente dal cortile condominiale e senza servitù del vano scala). La prtoprietà è situata in una zona residenziale e tranquilla di Quartu Sant'Elena fornita di tutti i servizi, vicinissima al lungomare Poetto. L'immobile è composto da: veranda con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale con doccia e ventilazione, ripostiglio e zona lavanderia. Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split di bassissimo consumo. I climatizzatori sono presenti in soggiorno e nella camere da letto. L'immobile è in fase di realizzazione e quindi c'è la possibilità di personalizzare le finiture se diverse da quelle prestabilite.

VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Lanusei, presentiamo in vendita un comodo trivano al piano terra parzialmente ristrutturato. L'ingresso dell'appartamento per mezzo di un terrazzino da accesso all'ampio soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad un bagno e al disimpegno che a sua volta conduce nella camera da letto, al secondo bagno ed in un altro locale. Nell'immobile sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, ed in particolare è stato rifatto l'impianto elettrico e l'impianto idraulico. L'appartamento è dotato di un comodo terrazzino coperto all'ingresso dell'appartamento che da la possibilita di posizionare un tavolino per momenti di relax. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

VIA CERNAIA - proponiamo in vendita un grazioso e ampio trivano bilivelli semiarredato sito al 1° e ultimo piano con terrazzìna a livello e posto auto coperto nel piano pilotis. Tramite scala esterna accediamo al nostro immobile composto da una spaziosa veranda d’ingresso che ci conduce alla zona giorno con cucina a vista, disimpegno e un bagno con doccia, proseguendo al 2° piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto nel piano interrato accessibile sia dalla rampa carrabile sia dal vano scala. Stufa a pellet e condizionatori.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di recente costruzione, situato in una tranquilla zona periferica di Sinnai, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un soggiorno con cucina in open space, moderno e accogliente, con accesso a una veranda arredabile e panoramica perfetta per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui, una padronale, due singole tutte dotate di pertinenza esterna tra cui una adibita a zona lavanderia. L'immobile è dotato di due bagni, uno con vasca e il secondo con box doccia. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti funzionali senza rinunciare alla tranquillità e alla vista aperta. A completare la proprietà troviamo il posto auto di proprietà e un ricovero attrezzi.

Zona Quartello: Ampio Locale di Sgombero

Cerchi uno spazio funzionale, riservato e pronto all'uso in una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena? Proponiamo in vendita un ampio locale di sgombero situato al piano interrato nel cuore del quartiere Quartello.

Caratteristiche Principali:
- Metratura: Circa 58 mq ben distribuiti.
- Composizione: Ingresso accogliente con portoncino blindato, 3 stanze indipendenti (di cui una con una predisposizione per un angolo cottura) e 2 bagni.
- Accessibilità: Comodo accesso tramite scale condominiali e ascensore.
- Versatilità: In passato lo spazio è stato utilizzato con successo sia come B&B e sia come ufficio, dimostrando una grande capacità di adattamento a diverse esigenze professionali o di storage.

Perché sceglierlo?
Situato in un contesto signorile e tranquillo, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di una base operativa, un archivio spazioso o un punto d'appoggio strategico vicino a tutti i servizi principali e alla spiaggia del Poetto.