Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Cagliari Pag. 7

Luminoso APPARTAMENTO in minicondominio di 4 unità abitative, nel comune di ELMAS. 140 mq, quadrivano sito al primo e ultimo piano, offre ampi spazi e comfort. Immobile in ottimo stato, dotato di ingresso con balcone, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e veranda chiusa e regolarmente sanata, zona lavanderia, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, camera singola adibita a studio e un bagno. I due ampi balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale.

Via dei Garibaldini, zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento, impreziosito da un'elegante pavimentazione in parquet, si apre su un luminoso open space con cucina riservata e collegato ad una spaziosa veranda per momenti di relax all aria aperta, completa di zona lavanderia. La zona notte dispone di camera matrimoniale con bagno en suite, e due camere da letto singole, servite da rifinito bagno con doccia e con uscita nella lavanderia. L'immobile, abitabile da subito, è arricchito da split caldo freddo, riscaldamento autonomo tramite radiatori, impianto di domotica. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di ogni confort, inserita in una zona strategica e ben servita. Posto auto.

Se stai cercando una casa che unisca modernità, risparmio energetico e, soprattutto, una totale autonomia, queste due nuove costruzioni in via Amendola sono la risposta ideale. Situati in una delle zone più ricercate di Capoterra, residenziale, silenziosa e perfetta per chi vuole evitare il traffico del centro pur restando vicino ai servizi , questi appartamenti rappresentano il nuovo standard del vivere bene. La caratteristica che rende unica questa proposta è l'assenza totale di condominio. Dimentica le spese comuni e le assemblee: qui ogni unità è un mondo a sé, con il proprio ingresso esclusivo, il proprio cortile privato e il posto auto. Con una superficie generosa di circa 75 mq, gli appartamenti sono stati progettati per far dialogare costantemente l'interno con l'esterno. Se ami il contatto diretto con la terra, il piano terra ti accoglie con due ampie verande, una sul fronte e una sul retro, ideali per creare piccoli angoli di verde o una zona pranzo all'aperto. Se invece preferisci la riservatezza dell'ultimo piano, la proposta al primo livello ti garantisce comunque un cortile privato al piano terra e due splendidi terrazzini che regalano luce e aria a tutti gli ambienti. Non è solo una questione di estetica, ma di sostanza. Vivere in una casa in Classe A4 significa investire nel proprio futuro: ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2,2 kW, scaldabagno a pompa di calore per l'acqua sanitaria e climatizzazione completa in ogni vano. Una casa che produce energia, riduce i consumi e rispetta l'ambiente. Una soluzione abitativa pronta a garantirti privacy e comfort abitativo senza paragoni a Capoterra. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 347/2127534 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro precisamente in via Umbria, un elegante appartamento di tipologia bilocale di nuova costruzione. Ci troviamo al primo piano di un piccolo contesto riservato e curato, privo di ascensore. L'immobile si distungue per ambienti luminosi e ben distribuiti: accediamo e troviamo una zona giorno open space di circa 22 mq pensata per offrire comfort e vivibilità, proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, infine troviamo il bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta. Questa proprietà è una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Quartu, precisamente nella via Diaz, ai piedi della Basilica di Sant'Elena, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita spazioso trilocale sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, abitabile da subito, si compone di spazioso soggiorno con veranda di pertinenza, profondo andito annesso ad un'ampia cucina abitabile, bagno finestrato completo di vasca e doccia, una veranda adibita a zona tecnica, due camere da letto matrimoniali, una con balconata di pertinenza con vista sulla Basilica e comodo ripostiglio. L'appartamento, impreziosito da pavimentazione in parquet, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione o investimento.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sestu, precisamente in via Caracalla, un appartartamento di tipologia trivano di nuova costruzione. Ci troviamo in zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre. L'immobile farà parte di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative: saranno presenti 2 immobili al piano terra, 2 immobili al primo piano ed infine 2 immobili al secondo piano. Gli appartamenti godono tutti di pertinenze esterne, i piani terra possiedono il cortile e l'accesso esclusivo per i posti auto, mentre i piani superiori sono dotati di balconi e verande vivibili. Tramite portoncino blindato accediamo all'immobile e veniamo accolti dalla luminosa zona giorno di tipo open-space di circa 28 mq, dotata di verande triplo vetro. Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto di ampia dimensione: matrimoniale e singola. Proseguendo troviamo un servizio con bagno/zona lavanderia. Una porta finestra ci permette di accedere nella veranda o nel balcone, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. Riscaldamento: Pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw. Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione. CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1679A

Come villa, ampio giardino, taverna e 2 garage Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, ampio appartamento quadrivano (come fosse una villa), con giardino privato e taverna, posto al piano terra di una grande villa composta da sole due unità abitative. Attraverso uno spazio esterno privato si accede all'appartamento composto al suo interno da ingresso su disimpegno, ampio e luminosissimo soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni, balconi, ampio giardino privato e ampia taverna con camino e bagno. Nella vendita sono inclusi due garage e altri ampi spazi al piano seminterrato.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con tripla esposizione sud–est–ovest, in classe energetica A4. L’immobile è attualmente in fase avanzata di completamento e può essere visionato direttamente in cantiere. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 26 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 11 mq Camera matrimoniale di 15 mq con terrazza privata di 8,5 mq (esposizione est) Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balcone secondario di circa 7 mq Ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione. Dotazioni e impianti: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per produzione acqua calda sanitaria Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza Sistema di microventilazione Isolamento termo-acustico Pavimentazione in gres porcellanato Tappetini acustici sottopavimento Split caldo/freddo negli ambienti principali Contesto: Zona semicentrale di Capoterra, tranquilla e servita. Vicino a scuole, parco pubblico e fermate autobus. Cagliari raggiungibile in circa 25 minuti. Soluzione ideale per chi cerca nuova costruzione ad alta efficienza energetica con spazi esterni vivibili.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud–ovest–nord, in classe energetica A4. Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 24 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 21 mq Camera matrimoniale di 14,5 mq Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balconcino secondario esposto a nord Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali Attico situato in posizione dominante all’interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud–ovest–nord, in classe energetica A4. Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 25 mq Terrazza principale esposta ad est di oltre 28 mq Camera matrimoniale di 14mq Camera doppia 12 mq Camera singola da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Veranda secondaria coperta Zona giorno e zona notte ben separate. Dotazioni e caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per acqua calda sanitaria Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera Apertura vasistas e microventilazione Isolamento termo-acustico Tappetini acustici sottopavimento Pavimentazione in gres porcellanato Split caldo/freddo negli ambienti principali Attico situato in posizione dominante all’interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.

Via La Marmora, zona ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano di uno stabile di poche unità. Il luminoso appartamento si compone internamente di cucina abitabile, spazioso soggiorno con balconata di pertinenza, profondo disimpegno, due camere da letto di cui una doppia, ed una matrimoniale con uscita sulla balconata, servite da bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per coloro alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere o di un'investimento da porre a rendita.

A Capoterra, in Via Lamarmora, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare, con accesso diretto da strada. L’ingresso conduce a una scala che collega i due immobili presenti nel piano e porta all’abitazione, che si apre su un disimpegno centrale dal quale si sviluppano i diversi ambienti. La zona giorno con cucina dispone di un’uscita su balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. La casa è completata da un bagno e da due camere da letto che offrono ambienti confortevoli e funzionali. La posizione, a pochi passi dai principali servizi e comoda per raggiungere rapidamente le uscite del paese, rende questa soluzione pratica e interessante per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti.

Immerso nel cuore di Sestu, in una delle zone più vivaci e servite del paese, sorge un delizioso trivano che incanta con i suoi 60 mq di spazio ben distribuito e curato nei minimi dettagli. Costruito nel 2005 e situato al primo piano di un elegante stabile senza ascensore, questo appartamento ad uso abitativo è un vero gioiello che non passa inosservato. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Ad arricchire ulteriormente lo spazio, una graziosa verandina affacciata sulla strada, perfetta per godersi una tazza di caffè al mattino o una cena romantica al tramonto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera singola, un elegante bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale, dove potrete riposare e rigenerarvi in totale tranquillità. Entrambe le camere si affacciano su una balconata che ospita la zona lavanderia e un pratico barbecue, perfetto per organizzare grigliate con amici e parenti. A completare questa meravigliosa proprietà, un comodo posto auto coperto nel seminterrato, che vi permetterà di parcheggiare in tutta comodità e sicurezza. L'appartamento è venduto completo di caldaia a gas, tre climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione e una riserva idrica con autoclave per avere sempre a disposizione acqua pulita. Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente e ben curato, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questo trivano a Sestu è la scelta perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il massimo comfort e benessere. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi conquistare da questa splendida dimora che presto potrebbe diventare il vostro nuovo rifugio. Gabetti Sestu - Via Monserrato74, Sestu (CA) tel: 070.0937527 - cell: 379.2995711 mail: sestu@gabetti.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, precisamente in via Corsica, un appartamento di tipologia quadrivano. L'immobile di circa 90 mq è sito al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative. Dall'ingresso principale accediamo direttamente all'open space soggiorno con angolo cottura, collegato a due ampi balconi che garantiscono luce naturale in tutte le ore della giornata, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. Un funzionale disimpegno ci permette di accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole: tutte sono dotate di uscita sugli spazi esterni. La proprietà dispone di due bagni, uno cieco e uno finestrato con accesso al balcone per maggiore praticità e comfort. In ogni ambiente sono presenti gli split inverter per aria condizionata e riscaldamento. Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 40 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale per famiglie che cercano funzionalità, comfort e spazi ben distribuiti . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1640 A

Cagliari - Via Avogadro di Collobiano, quasi via Flavio Gioia. In condominio degli anni 70, appartamento al quarto piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda chiusa, tre camere, bagno e ampio ripostiglio che potrebbe diventare, in fase di ristrutturazione, un doppio servizio. Completano la proprietà un posto auto sotto pilotis e una piccola cantina al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato condominiale e, data l'ottima esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato. Il condominio è circondato in parte da cortile con parcheggi, in parte da giardino curato periodicamente. Data la disposizione degli ambienti e lo stato di manutenzione, si potrebbe definire abitabile, anche se gli impianti non sono attualmente certificati. Ape in elaborazione

CAGLIARI - Via Cimarosa angolo Pergolesi - Appartamento al terzo piano composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, tre camere, cucina abitabile, bagno, tre balconi e veranda chiusa e sanata. L'immobile è stato manutenuto nel corso degli anni, con variazioni che risalgono probabilmente agli anni 80. Si presenta quindi abitabile ma con impianti non a norma. Data l'esposizione, risulta luminoso e arieggiato; ottimo anche per chi volesse investire, dividendo l'immobile in due unità tipologia bivano. Classe energetica in elaborazione

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, in un contesto tranquillo e ben collegato, un ampio quadrivano situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno centrale, elemento che garantisce una distribuzione funzionale e ordinata di tutti gli ambienti. Il soggiorno, con una superficie di circa 27 mq, rappresenta uno degli spazi più interessanti della casa: luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso per ricavare una quarta camera da letto o uno studio. La cucina è abitabile, ben proporzionata e ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un balcone. L’appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ottima luminosità durante la giornata. Soggiorno, cucina e camere sono dotati di pompe di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di metrature generose, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda, riservata e servita. Rif. 1578 P

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Quartu Sant’Elena, un’interessante opportunità abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi da Viale Colombo, un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo piano senza ascensore, questo appartamento di ampia metratura rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi, o per investitori interessati a un potenziale frazionamento in due unità distinte. Caratteristiche principali: Superficie interna: 120 mq. Tre camere da letto di generose dimensioni. Ampio soggiorno e cucina abitabile. Ampio balcone che percorre tutta la facciata unendo due ambienti. Tripla esposizione, che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. Vista la disposizione interna degli ambienti, l’immobile si presta ad un comodo frazionamento volto alla creazione di due unità immobiliari distinte. I punti di forza sono senz’altro l’ampia metratura e la zona, che rendono l’immobile interessante sia per essere vissuto in prima persona, sia come investimento. Rif. 1529Q

Trivano centro zona Via Alghero Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2 piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet. La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente. N.B.: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per mostrare gli ambienti vuoti.

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero. La posizione centralissima risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti. L’immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza ascensore in uno stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale. L’appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l’appartamento è del 1940, corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e ripostiglio sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante. L’immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale .

OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena in via Marconi n.183, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici un ampio appartamento tipologia trilocale, sito al primo piano. Accedendo tramite portoncino ci accoglie un disimpegno che ci conduce al soggiorno di circa 30mq, spazioso e luminoso, dotato di due porte finestre che ci permettono l’accesso diretto al balcone. Procedendo lungo il disimpegno troviamo una cucina abitabile di circa 16mq, una camera matrimoniale ed un bagno. Vi è la possibilità di personalizzare tutti gli spazi interni, in funzione di un’eventuale ridistribuzione. Vista la centralissima posizione, l’immobile risulta ideale per chi desidera vivere in prossimità di tutti i servizi. Rif. 1460 Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo attico quadrivano di nuova costruzione, situato nel cuore dell’ambito quartiere Musicisti Italiani, a Quartu Sant’Elena. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un moderno condominio con ascensore con fermata esclusiva nell’appartamento, composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione che unisce privacy, comfort moderno e spazi all’aperto unici. Caratteristiche principali • Superficie interna: 75 mq calpestabili • Ampia zona living con angolo cottura e grandi vetrate • Tre camere da letto: o Matrimoniale con bagno en suite o Due camere ideali per figli, ospiti o studio • Secondo bagno finestrato, completo e moderno • Straordinaria terrazza a livello di oltre 70 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, con zona relax, con dotazione di PISCINA IDROMASSAGGIO 6 posti, area pranzo e possibilità di allestire un’area verde o cucina esterna, e area dedicata a zona lavanderia • Climatizzazione con pompe di calore A+++ • Impianto fotovoltaico autonomo • Scaldabagno a pompa di calore • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica • Posto auto privato all’interno del cortile condominiale L’attico si trova in una zona residenziale riservata e ben servita, a soli 1.500 metri dalla spiaggia del Poetto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto moderno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. L’edificio sarà certificato in Classe Energetica A4, con coibentazione termica e acustica di ultima generazione, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo in tutte le stagioni. L’appartamento è in fase di completamento: è possibile scegliere e personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e gusti. Consegna prevista entro il 30 luglio 2026. Rif. 1456Q

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort e efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta, rendendo la zona comoda e ben collegata con il resto del paese. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche di pregio, questo trilocale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, design e funzionalità.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita, a Quartu Sant’Elena, un’interessante opportunità abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi da Via Turati e Viale Colombo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato al primo ed ultimo piano, questo appartamento di ampia metratura rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi, o per investitori interessati a un potenziale frazionamento in due unità distinte. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 95 mq calpestabili • Quattro balconi per un totale di 25 mq • Tre camere da letto di generose dimensioni • Ampio soggiorno e cucina abitabile • Tripla esposizione, che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti • Stato attuale: grezzo, con possibilità di personalizzazione completa La versatilità della disposizione interna, unita all’ampia metratura, rende questo immobile ideale anche per la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Il prezzo si riferisce all’immobile allo stato attuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’occasione unica per progettare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più richieste di Quartu. Rif. 1349 Q

SETTIMO SAN PIETRO- PRESSI COMUNE Gabetti propone in esclusiva tre appartamenti tipologia trivano di nuova costruzione, disponibili due al primo e uno al secondo piano. Gli appartamenti saranno composti da ingresso in cui ci accoglierà un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto. Tutti gli appartamenti saranno completi di pertinenza esterna, (verande/ balconi) e un posto auto nell'area cortilizia condominiale. Dotati di impianto fotovoltaico da 1,5 kW e certificato di abitabilità. Saranno interamente costruiti con materiali in classe A. Sarà a disposizione per la visione presso il nostro ufficio un ampio capitolato in cui verranno descritti nel dettaglio tutte le voci previste per la realizzazione dell'intero stabile. Prezzi a partire da : Euro 145.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE Classe energetica A4. Consegna entro Dicembre 2025. Gabetti Sinnai Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 gabsinnai@gmail.com