Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Bolzano Pag. 15

In una posizione particolarmente tranquilla e interna di Aslago, sul Sentiero di Flavon, sono in vendita tre appartamenti ristrutturati di alta qualità: un'offerta che convince per qualità, luminosità e comfort abitativo. Gli immobili si trovano in un piccolo condominio di sole cinque unità, garantendo così un ambiente piacevole e riservato. Sono in vendita due spaziosi trilocali al secondo piano, ciascuno con balcone o terrazza, e un grazioso monolocale con due mansarde al terzo e ultimo piano. Tutte le unità sono state ristrutturate con grande attenzione ai dettagli e sono in condizioni pari al nuovo. Grazie all'ottima esposizione a ovest, gli appartamenti sono luminosi e accoglienti, con un meraviglioso gioco di luci nel pomeriggio e alla sera. L'edificio residenziale colpisce per la sua posizione tranquilla e le spese contenute: non ci sono spese condominiali fisse, ma solo le spese effettive di riscaldamento calcolate in base al consumo. Se necessario, è possibile acquistare anche un garage e un posto auto. Questo immobile rappresenta un'occasione rara per acquistare un appartamento completamente ristrutturato a Aslago, ideale sia per chi lo utilizza personalmente e apprezza la tranquillità e la qualità, sia per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.

Questo incantevole appartamento si trova al piano seminterrato di un curato condominio residenziale di quattro piani, ma grazie alla sua posizione si presenta come un vero piano terra e offre un accesso diretto e senza barriere al giardino condominiale - perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. L’ingresso principale conduce attraverso la tromba delle scale al seminterrato, dove l’appartamento si trova immediatamente sulla destra. Il corridoio centrale crea un’atmosfera accogliente e collega tutto l'appartamento. Sul lato sinistro si trova un pratico ripostiglio, a destra la camera dei bambini con balcone privato e la camera matrimoniale - anch’essa con accesso diretto al balcone. Di fronte si apre il bagno con doccia, mentre sulla sinistra si sviluppa l’ampia cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino condominiale. Ambienti luminosi e una distribuzione funzionale garantiscono un piacevole comfort abitativo. Completano l’offerta una cantina privata e un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 €. L’appartamento è attualmente affittato fino al 28.02.2027 (contratto “cedolare secca” con canone mensile di 800 €), rappresentando così un interessante investimento. Alla scadenza del contratto o in caso di utilizzo diretto, una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile e creare un ambiente abitativo ancora più moderno e accattivante. Scoprite di persona la posizione e i vantaggi di questo appartamento durante una visita.

In una posizione tranquilla ma vicina al centro di Salorno sta sorgendo un moderno condominio con solo otto unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy, la qualità abitativa e le brevi distanze. Il nuovo edificio sarà costruito secondo l'esigente standard CasaClima A Nature e soddisferà quindi rigorosi criteri in materia di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. I singoli appartamenti offrono planimetrie ben studiate e stanze luminose, che possono essere adattate in modo ideale alle diverse esigenze abitative. Ogni unità dispone di una propria cantina, che crea ulteriore spazio di stoccaggio. Come opzione è possibile acquistare un posto auto coperto al prezzo di 20.000 €. Un vantaggio particolare per i futuri proprietari è la possibilità di partecipare alla scelta degli arredi interni. I materiali per i pavimenti, i bagni e altri elementi possono essere scelti individualmente in base al gusto personale, per creare un ambiente abitativo su misura. La posizione unisce la tranquillità alla praticità quotidiana: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre una buona infrastruttura con negozi, servizi e strutture pubbliche. Il completamento e la consegna degli appartamenti è previsto per la primavera del 2027, ideale per tutti coloro che desiderano investire in anticipo e partecipare attivamente alla progettazione della loro casa dei sogni. Un progetto che soddisfa le esigenze moderne e lascia spazio ai sogni abitativi personali.

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Incantevole appartamento per vacanze, ideale per estate e inverno – direttamente sulle montagne Benvenuti nel vostro rifugio personale nella splendida località di Avelengo, accanto al comprensorio sciistico Merano 2000. Questo affascinante appartamento combina comfort e una vista panoramica mozzafiato, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e creare ricordi indimenticabili. L’edificio, costruito nel 2002, è in condizioni eccellenti e può essere visitato immediatamente. Una cantina e un parcheggio coperto sono inclusi nell'offerta. In pochi minuti potrete raggiungere le piste di Merano 2000, mentre il centro di Merano dista appena 15 minuti. L'appartamento dispone di una accogliente camera da letto, una spaziosa cucina soggiorno e un luminoso bagno. Un termostufa a pellet posizionato nel corridoio garantisce un calore piacevole, mentre l'impianto di riscaldamento a olio dell’edificio offre una soluzione pratica e senza necessità di manutenzione. I balconi sono tutti orientati verso il sole, regalando giornate luminose e un'atmosfera unica. Su richiesta, l’appartamento può essere acquistato arredato. Inoltre, non ci sono vincoli di utilizzo, permettendo di adibirlo perfettamente a residenza per le vacanze. Lasciatevi incantare da questa splendida proprietà – la consegna può avvenire immediatamente. Certificazione energetica: Categoria F

Vendesi grazioso appartamento a tre vani a Merano Si tratta di un appartamento di 3 locali recentemente restaurato. L’appartamento ha due stanze da letto, ampia cucina abitabile ed un balcone soleggiato. L'appartamento si trova al 1° piano. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Le spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento e acqua ammontano a soli € 1.600 annue. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati lavatrice, aria condizionata e molti extra. A completare l'offerta vengono venduti anche uno spazioso garage con cancello elettrico ed un'utile cantina. APE F

Ampiooo trilocale in posizione privilegiata di Vipiteno Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Vipiteno: questo appartamento di 3,5 locali straordinariamente spazioso al 1° piano di una piccola palazzina esclusiva unisce assoluta privacy alla vicinanza a tutto l'essenziale. Qui potrete godere di una sensazione di spazio lussuoso con orientamento perfetto – lontano dal rumore del traffico, ma a pochi passi dal centro. Il cuore dell'abitazione: un generoso soggiorno con caratteristica stufa in maiolica, che può essere ulteriormente suddiviso se necessario – flessibilità per i vostri sogni abitativi individuali. La spaziosa cucina con zona pranzo adiacente invita a cucinare e gustare. Una camera da letto, una stanza versatile (attualmente lavanderia), due bagni finestrati e un pratico guardaroba completano l'offerta di spazi. Il punto forte: l'imponente balcone angolare di 45 m², accessibile da tutti gli ambienti abitativi e dalle camere da letto, offre una splendida vista panoramica sulle montagne – la vostra piattaforma panoramica privata per ogni momento della giornata. E c'è un'altra particolarità: l'appartamento non è convenzionato e offre quindi assoluta libertà d'uso – come elegante abitazione di proprietà o come investimento di valore. Cantina inclusa, nonché la disponibilità di un posto auto a pagamento, con eventuale possibilità di un secondo posto auto. Un'opportunità rara per sogni abitativi esigenti - fissate il vostro appuntamento esclusivo per la visita!

TIPOLOGIA: Ampio quadrilocale in via Galizia . ELENCO VANI: ingresso/atrio, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, 2 balconi, un bagno finestrato, WC finestrato, un ripostiglio , e un garage. PARTICOLARITA': Versatile - posizione tranquilla - vista libera - nel verde - garage - giardino Queste le superfici: appartamento: Sup. comm. 140 mq . A.P.E. in corso di verifica .

Investimento in una delle zone piú rivalutate a Bolzano (Waltherpark) vendiamo attico in centro a Bolzano. L’appartamento si trova all’ottavo e ultimo piano di un edifico con la classe energetica “G” e ha una superficie di ca. 170 mq. È esposto benissimo e ha una vista libera sulla città e sulle montagne compreso il Catinaccio. È suddiviso in ingresso con corridoio, cucina, sala pranzo, ampio e soleggiato soggiorno, 3 camere da letto/lavanderia, un bagno. L’appartamento è circondato da vari balconi. L’appartamento dispone anche di una cantina e di un terrazzo condominiale al 6° piano. Planimetria frazionabile in appartamenti piú piccoli e quindi ideale per investire. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Vendesi bellissimo attico nel centro di Bolzano. L'appartamento si trova al settimo piano di un edifico con la classe energetica “A” e ha una superficie di circa 163,84 mq. È esposto verso nord-sud-ovest ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e una terrazza con giardino. Cantina è incluso nel prezzo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Affascinante appartamento di 2 locali con cantina e parcheggio sotterraneo Questo accogliente bilocale si trova al piano terra di un edificio residenziale. L'appartamento convince per la pratica disposizione delle stanze e la posizione tranquilla, che garantisce una vita confortevole. Il fulcro è il soggiorno con accesso a un piccolo angolo cottura. Una camera da letto separata e un bagno completano l'offerta. L'appartamento comprende anche un locale cantina per un ulteriore spazio di archiviazione e un posto auto nel parcheggio sotterraneo - pratico e conveniente allo stesso tempo. L'immobile è ideale per single, coppie o come investimento.

***In esclusiva di vendita***Appartamento in vendita a Bolzano in Viale Druso. In vendita un elegante appartamento di 129 mq al secondo piano con ascensore. L’immobile è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, ed è completamente arredato con gusto. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un soggiorno accogliente e luminoso, cucina separata e balconi soleggiati che regalano una piacevole vista e tre stanze da letto. La proprietà include una cantina. Un garage a parte al prezzo di 40.000 euro. La classe energetica è G. Un valore aggiunto è la possibilità di dividere l’appartamento in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori. L’atmosfera è raffinata e confortevole, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere. Disponibilità immediata.

Un'esclusiva proprietà con sole tre unità abitative a cui si accede tramite un vialetto privato da Via Dante - un vero gioiello di pace e privacy. Al primo piano di questa affascinante casa si trova un appartamento lussuosamente ristrutturato che occupa l'intero piano. A destra della proprietà, un invitante ingresso Vi conduce direttamente alla Vostra nuova casa attraverso una scala spaziosa e luminosa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli, tra cui nuove finestre, porte, pavimenti di alta qualità, un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento e un arredamento personalizzato di buon gusto. L'appartamento verrà consegnato in queste condizioni esclusive: entrate e Vi sentirete a Vostro agio. Un punto di forza dell'appartamento è l'imponente soggiorno di circa 47 m², luminoso e orientato a sud-ovest. L'elegante parquet a spina di pesce, l'arredamento elegante e la calda atmosfera invitano al relax. La zona giorno e pranzo a pianta aperta è armoniosamente separata dalla cucina di design da un elegante bancone. Qui non soltanto si cucina, qui si celebra la vita. Il moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantisce un clima accogliente tutto l'anno - sostenibile e orientato al futuro. Dal corridoio si accede alla prima camera dei bambini, luminosa e arredata con cura. Accanto si trova la spaziosa camera da letto principale con bagno privato e accesso al balcone privato. Il bagno è dotato di uno standard elevato, con doccia, vasca da bagno e materiali eleganti. Un'altra stanza, attualmente adibita a camera dei ragazzi, è ideale anche come ufficio o camera degli ospiti e dispone anch'essa di un balcone privato. Lo spazio è completato da un ulteriore bagno moderno con doccia, perfetto per famiglie o ospiti. Nel seminterrato si trovano due luminosi locali cantina piastrellati e dotati di finestre, ideali per il deposito o per le attrezzature sportive. Anche il sottoscala può essere sfruttato al meglio. Sul lato sinistro del vialetto, un ampio terreno appartiene all'appartamento. Qui si trova una tettoia per due veicoli e un altro posto auto all'aperto. È possibile installare facilmente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il giardino di alta qualità, con un'elegante area salotto, invita a soffermarsi nello spazio e completa armoniosamente l'esclusivo ambiente esterno. Questo pacchetto unico di comfort abitativo moderno, design elegante e tecnologia sostenibile offre una casa di cui innamorarsi.

Questo appartamento da sogno, pronto per essere abitato, non offre solo quattro mura, ma un vero e proprio stile di vita. Nessun rumore di cantiere, nessuna attesa – il vostro nuovo capitolo inizia ora. Già varcando la soglia si percepisce: qui c’è spazio per vivere. L’architettura aperta e inondata di luce crea un ambiente che ispira. L’appartamento fa parte di una nuova costruzione di alta qualità, certificata secondo lo standard CasaClima A Nature – una garanzia di abitare in modo efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell’ambiente. Il complesso è collegato alla rete di teleriscaldamento, assicurando un approvvigionamento termico efficiente e conveniente. Un ascensore garantisce un accesso comodo a tutti i piani. La distribuzione degli spazi è generosa e ben studiata: La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e offre l’accesso diretto al bagno privato. Altri due vani sono disponibili per un utilizzo flessibile – ideali come camerette, stanze per gli ospiti o uffici domestici. Un secondo bagno completo assicura spazio sufficiente e privacy per tutti gli abitanti. Il soggiorno ampio e luminoso crea un’atmosfera accogliente e invitante. La cucina adiacente offre spazio per soluzioni d’arredo personalizzate. La terrazza invita a pranzi all’aperto o momenti di relax. Una cantina privata e un posto auto incluso nel prezzo completano perfettamente l’offerta. Inoltre, l’immobile è privo di vincoli – l’acquisto avviene in piena proprietà e senza restrizioni. L’appartamento può essere arredato a piacere e abitato fin da subito – una casa pronta all’uso, con elevata qualità abitativa e dotazioni orientate al futuro.

Questo spazioso attico è in vendita e si trova nel quartiere "Köstlan" di Bressanone. L'appartamento è stato costruito nel 2008 secondo lo standard CasaClima C e convince con un ampio ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due bagni, due camere da letto e una mansarda che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva. Una caratteristica speciale di questo appartamento sono le due sale hobby adiacenti con accesso indipendente. Questi spazi forniscono un ambiente ideale per i liberi professionisti che desiderano lavorare da casa e preferiscono un certo isolamento dalle attività domestiche. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esposta a sud-ovest e di tre balconi, che insieme coprono una superficie totale di oltre 50 mq. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibili utilizzi, che si tratti di aiuole rialzate, di una cucina all'aperto o dell'installazione di lettini prendisole: non ci sono limiti per il futuro proprietario. L’appartamento resterà ancora per qualche anno soggetto alla convenzione ex articolo 79, ovvero potrà essere occupato solo da persone in possesso dei requisiti prescritti (5 anni di residenza o contratto di lavoro nella provincia) e non potrà essere utilizzato come fino ad allora una proprietà per le vacanze. Nel prezzo di acquisto è compreso un posto auto esterno e una cantina. Garage e box doppi possono essere acquistati separatamente. Approfitta di questa opportunità per realizzare i tuoi sogni di vita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Questo esclusivo appartamento al 2° e 3° piano (ultimo piano) di un edificio residenziale ben tenuto con solo 6 unità abitative vi attende in una fantastica posizione soleggiata con vista libera. L'immobile si trova in una CasaClima A di alta qualità, che non è solo sinonimo di sostenibilità e consapevolezza ambientale, ma anche di bassi costi energetici e di un clima interno piacevole tutto l'anno. Un ascensore conduce comodamente all'appartamento, che si estende su due piani e ha proporzioni generose. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano l'atmosfera luminosa e accogliente. Particolarmente degni di nota sono l'ampio balcone e le due terrazze private, che offrono sole e aria fresca in diversi momenti della giornata, perfetti per rilassarsi o socializzare. Un altro grande vantaggio è che i materiali per gli arredi interni - come i pavimenti, le piastrelle, i sanitari e le porte interne - possono ancora essere scelti individualmente. Questo vi dà la possibilità di progettare il vostro nuovo appartamento secondo le vostre idee personali e di realizzare le vostre idee abitative. Nel prezzo d'acquisto è compresa una pratica cantina, che offre ulteriore spazio per i vostri effetti personali. Sono inoltre disponibili due posti auto nel parcheggio sotterraneo, acquistabili con un sovrapprezzo di 40.000 euro, ideali per coppie o famiglie con due veicoli. Questo appartamento offre una combinazione vincente di comfort abitativo moderno, costruzione efficiente dal punto di vista energetico, libertà di progettazione individuale e una posizione di prima classe con una vista magnifica - una casa che non lascia nulla a desiderare.

Nr.Rif: J118 Luminoso e spazioso appartamento trilocale al 2° e ultimo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con una stufa in maiolica, due comode camere da letto e un bagno con finestra. Il sottotetto, attualmente al grezzo, offre il potenziale per essere ristrutturato. Al piano terra si trovano un garage e una comoda cantina.

Bolzano: via San Osvaldo, un indirizzo prestigioso. In un piccolo edificio ottimamente manutenuto vendiamo appartamento che occupa l'intero secondo piano e quindi esposto su tutti i 4 punti cardinali garantendo così luce e viste. Composizione: Atrio, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, tre snz e da letto di cui 2 con cabina armadio, due bagni, due balconi. Possibilità garage a poca distanza. Il consiglio di Opera: un appartamento unico, in zona prestigiosa, silenziosa, tranquilla, accanto al centro storico, ristrutturato da poco, termoautonomo, e la possibilità di un garage a poca distanza rendono questo immobile di sicuro interesse per un cliente che ricerca prestigio, pace e comodità. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992.

Vendesi Bolzano centro via De Lai appartamento di circa 130 mq al secondo piano con ascensore. Attualmente composto da: grande soggiorno con cucinino, stanza da letto molto ampia, balcone, ripostiglio e doppi servizi. L'immobile dispone inoltre di una cantina. Posto auto di proprietà da acquistare extra al prezzo. Appartamento di ampia metratura trasformabile in trilocale. Per maggiori informazioni contattare al numero 3494421088.