Appartamenti arredati in vendita in provincia di Bolzano Pag. 4

Via Stazione; In posizione comoda e vicina al centro di Gargazzone (attenzione: non è vicino alla stazione, la mappa sull'annuncio è indicativa), proponiamo in esclusiva di vendita un ampio trilocale al primo piano di un edificio costruito nel 1979, senza ascensore, con cucina recentemente ristrutturata, aria condizionata ed infissi esterni recenti. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, lungo il quale troviamo: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Un lungo balcone collega, con accessi finestrati, la zona giorno con la cucina e una camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e posti auto condominiali. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è la soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo, ampio e confortevole, comodo ai servizi. convenzionato: no Sup. commerciale: 90mq Sup. netta 70mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F

Situato in una delle zone più affascinanti di Merano, l'immobile in vendita si trova in Via XXX Aprile. Questa posizione offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa su tre piani e l'appartamento in questione è situato al terzo piano, garantendo una vista panoramica e una maggiore luminosità grazie ai tre lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, mentre il bagno è funzionale, finestrato e ben rifinito. Un balcone offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere dell'aria fresca. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, contribuendo a mantenere l'ambiente ordinato e organizzato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, assicurando un controllo efficiente della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, è fresco d'estate per via dei muri perimetrali spessi. La proprietà include una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti stagionali o meno utilizzati, e una ampia soffitta comoda da raggiungere, e un posto auto riservato, una comodità rara in molte aree urbane. Il grande giardino comune, arredato con gazebo e un trampolino, offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. L'accesso per disabili è garantito da un montascale, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, offrendo tranquillità ai residenti. L'assenza di una portineria contribuisce a mantenere basse le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Merano. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale - tranquillo - vista panoramica Le linee autobus più vicine sono OTTO-HUBER-STRASSE - VIA OTTO HUBER (90 m), KAISERHOF e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è KINDERGARTEN ELISABETHHEIM - SCUOLA PER L'INFANZIA ELISABETHHEIM (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IST. TECN. TURIS. E BIOTECN. MERANO (180 m), GIOVANNI SEGANTINI e altre 5 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICAL CENTER MERAN - MERANO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIALE VENEZIA: proponiamo in vendita QUADRILOCALE DI 90 MQ! L'immobile si trova al terzo piano con ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre stanze, un bagno finestrato, ripostiglio e BALCONE! Completano l'immobile una cantina ed un garage acquistabile extra. ESPOSIZIONE SOLEGGIATA EST/OVEST! DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

U4 Vivi l'esclusività nel nostro lussuoso appartamento di 3 stanze nel "Mountain Residence Pichler" situato a Eggen, Deutschnofen. Questo spazioso appartamento si sviluppa tra il 2° e 3° piano e la mansarda, offrendo comfort moderni in una posizione soleggiata con vista mozzafiato sul massiccio del Latemar. 2° Piano: Ingresso e corridoio Camera matrimoniale con accesso al balcone Camera singola con accesso al balcone Bagno con doccia e accesso al balcone Ampio balcone rivolto a sud-ovest Scala con facciata in vetro che conduce al 3° piano 3° Piano: Ampia cucina con accesso alla terrazza Ripostiglio Ampio soggiorno con accesso al balcone sud-est Grande bagno con doccia e finestra Scala verso la mansarda Mansarda: Spazio sottotetto Edificio e Servizi: L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale che si estende su più piani. Al piano terra del complesso è previsto un grande centro benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort e lusso. Comfort e Sostenibilità: Il complesso residenziale è certificato con CasaClima A, garantendo un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, fornisce un caldo accogliente in ogni unità. Un contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento per unità. Servizi Moderni: L'appartamento sarà parzialmente arredato al momento della consegna, incluse le camere da letto e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante. Le tapparelle elettriche e la connessione internet in fibra ottica ad alta velocità offrono ulteriore comfort e tecnologia moderna. Box Garage: Sono disponibili cinque box garage per il sicuro deposito dei vostri veicoli. (€ 92.000,-) Completamento e Consegna: Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna sarà parzialmente arredata, incluse le camere da letto e la cucina. Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri questa offerta unica. Ubicazione e contesto: S. Nicolò D' Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti...

U5 Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno nel "Mountain Residence Pichler", un esclusivo complesso residenziale a Eggen, Deutschnofen, Italia. Questo moderno appartamento con 2 locali al 3° piano offre non solo il massimo comfort abitativo, ma anche una vista mozzafiato sul massiccio del Latemar. Descrizione dell'Appartamento: Questo spazioso appartamento con 2 locali al 3° piano comprende: Ingresso: Area di ingresso accogliente che dà il benvenuto a voi e ai vostri ospiti. Grande Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile con elettrodomestici moderni e accesso diretto al grande balcone esposto a sud-est, che garantisce meravigliose ore di sole. Camera Matrimoniale: Confortevole camera da letto con una splendida vista sul massiccio del Latemar, ideale per notti riposanti. WC: WC separato per maggiore comodità. Bagno: Bagno moderno con doccia, perfetto per i vostri momenti di benessere quotidiano. Grande Balcone Esposizione Sud-Est: Godetevi la bellissima vista e rilassatevi sul balcone spazioso. Edificio e Servizi: Il "Mountain Residence Pichler" si estende su più piani e offre al piano terra una generosa area benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre non solo una casa di lusso, ma anche l'accesso a servizi di prima classe. Comfort e Sostenibilità: Il complesso residenziale è certificato con lo standard CasaClima A, garantendo un concetto abitativo energeticamente efficiente e rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, garantisce un calore piacevole nel vostro appartamento. Il contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento. Servizi Moderni: Questo appartamento sarà consegnato parzialmente arredato, incluse la camera da letto, il soggiorno e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le tapparelle elettriche alle finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce un'eccellente connettività. Box Garage: È disponibile un box garage per il sicuro deposito del vostro veicolo. (€ 32.000,-) Completamento e Consegna: Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna avverrà parzialmente arredata, così potrete sentirvi subito a casa. Scoprite i vantaggi del "Mountain Residence Pichler" e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi impressionare da questa offerta unica e godetevi una vita di comfort e lusso nelle bellissime montagne. Ubicazione e contesto: S. Nicolò D' Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma...

VIALE TRIESTE: proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI 70 MQ! L'immobile si colloca al terzo piano di un condominio dotato di ascensore e gode di un'OTTIMA ESPOSISZIONE SOLEGGIATA EST/SUD/OVEST! Si compone di ingresso, cucina abitabile, due stanze, un bagno finestrato e cantina! DISPONIBILE DA SUBITO! Classe Energetica G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Merano, Via Verdi –Porzione di Casa con ampio giardino privato: In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Merano, proponiamo in esclusiva questo elegante porzione di casa disposta su tre livelli, situato in un condominio costruito nel 2001. L’abitazione si compone come segue: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato di circa 380 m², spazioso e soleggiato per gran parte della giornata. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio) e una camera singola. Tutte le camere matrimoniali dispongono di accesso al terrazzino. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Piano interrato: stanza hobby, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, acquistabile separatamente al prezzo di € 60.000, e un posto auto esterno privato al prezzo di € 15.000. La caldaia è di recente installazione (2025). L’immobile viene venduto arredato con mobili su misura, realizzati con materiali di qualità e perfettamente integrati negli spazi. vincoli: no convenzionato: no superficie commerciale: 247 mq superficie calpestabile: 109mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 200/mese classe energetica: D

AV25044 Bolzano - Via Castel Flavon - Aslago Pentalocale su due livelli APE : G Piano: 5 ed ultimo piano con ascensore al piano Mq: 178 Garage: SI extra (€30.000) Cantina: SI Nessun vincolo Situato nella cornice residenziale di Via Castel Flavon, nella parte più alta e riservata del quartiere Aslago, proponiamo in vendita un’importante residenza di ampia metratura posta al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore con accesso diretto al piano. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e per la capacità di garantire una privacy assoluta, grazie alla posizione dominante che regala uno sguardo privilegiato sull’intero profilo cittadino. L'ingresso si apre su un salone di generose dimensioni, concepito per accogliere sia una zona relax che un'area pranzo formale. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi predilige la funzionalità degli ambienti divisi. Entrambi i locali godono di uno sfogo esterno su balconi abitabili. La zona notte su questo livello comprende tre camere (una matrimoniale, una doppia e una camera/studio con ulteriore balconcino) e un servizio finestrato. Livello Superiore: Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato. Qui troviamo un ambiente versatile destinato a zona hobby o secondo studio, caratterizzato da un’eccellente irradiazione naturale. Il piano è completato da un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno dedicato, rendendo questo livello ideale per ospiti o per creare un’ala indipendente per i componenti della famiglia. L'immobile non presenta alcun vincolo provinciale, risultando immediatamente disponibile e idoneo sia come acquisto prima casa che come investimento. La proprietà include una cantina . È inoltre disponibile un garage all’interno dello stabile (€ 30.000 extra). Una soluzione abitativa introvabile per chi cerca metrature generose in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Oltrisarco Vende ABITAREHAUS immo@abitarehaus.it

Quadrilocale duplex con terrazzino e balcone Rif. AV25045 Bolzano via Fago A.P.E: G In via Fago, vendiamo una abitazione luminosa e di grandi dimensioni con terrazzino abitabile composta nel seguente modo: - ingresso - soggiorno ampio a sud con balcone - cucina abitabile - terrazzino abitabile - camera matrimoniale - seconda camera matrimoniale - stanza mansardata - bagno padronale con finestra - secondo servizio - cantina - un garage incluso nel prezzo - secondo garage extra (€ 30.000) - superficie lorda abitazione 138 mq Bolzano, via Fago alta. Questo immobile è sito al secondo piano senza ascensore di un edificio edificato alla fine degli anni 60 con grande parco verde privato. L'abitazione è stata risanata agli inizi degli anni 2000. E' composto da un ingresso dal quale si va in un salone ad Sud con balcone ad est, la vista è aperta, una cucina abitabile, un terrazzino abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, il bagno finestrato principale ed un secondo W. C.. Al piano superiore vi è una terza camera mansardata, riscaldata e climatizzata. Il tutto è sito in una posizione molto interessante e luminosa del quartiere Gries nelle immediate vicinanze del centro e delle passeggiate del Talvera. Questa offerta é completata da un garage singolo 15 mq che viene venduto unitamente alla abitazione ed un secondo eventuale garage venduto separatamente (Euro 30.000), entrambe al piano terra. La consegna è da concordare Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.

appartamento dei sogni a Bolzano – Zona Quirein/Neustift Questo straordinario appartamento unisce un design moderno al massimo comfort abitativo. Costruito nel 2005, rappresenta l’ultima generazione di abitazioni prive di barriere architettoniche. Essendo una Casa Clima C, garantisce un’alta efficienza energetica, con un perfetto equilibrio tra sostenibilità e benessere abitativo. La posizione è tranquilla e offre un panorama mozzafiato, godibile dalla splendida terrazza. Caratteristiche: • Tre ampie camere da letto per un comfort eccezionale • Cucina separata, ideale per gli appassionati di gastronomia • Due bagni di lusso con materiali di alta qualità • Ampia terrazza con una vista spettacolare Nel 2015, l’appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e adattato alle esigenze del proprietario. Sono stati rinnovati pavimenti, porte, piastrelle e bagni. Inoltre, tutte le tapparelle sono dotate di comando elettrico e è stata installata un’aria condizionata per garantire un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato (il garage non incluso nel prezzo di acquisto). La consegna può avvenire in tempi brevi su richiesta.

MERANO- MAIA BASSA: a pochi minuti dal centro e dalle Terme proponiamo in vendita AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX DI 230 MQ CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile è divisibile fino a 3 unità e si dispone su due livelli: il piano terra si compone di ingresso, due ampie stanze ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, 3 BALCONI E GIARDINO DI 150 MQ! Completano l'immobile una cantina e due garage! OTTIMA ESPOSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA! ESPOSIZIONE SUD! C.E.G. Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

Con incarico in esclusiva: In una zona tranquilla e ben servita, al piano terra di una palazzina con solo 6 appartamenti costruita nuova secondo lo standard Casaclima A nel 2019, proponiamo questo pentalocale con ampio giardino e terrazza, unico nel suo genere. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con uscita sulla terrazza e giardino, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 2 bagni, ripostiglio, 60 mq di terrazza e ca. 80 mq di giardino privato. noltre, la proprietà include una grande cantina di 23 mq con lavanderia al piano interrato, compresa nel prezzo, che può essere facilmente trasformata in una spaziosa taverna. Il garage doppio è disponibile separatamente al prezzo di 50.000 €. Viene venduto parzialmente ammobiliato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! convenzionato: si superficie commerciale: 181 mq superficie calpestabile: 123 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 300 €/mese tutto incluso Ape: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)

Elegante duplex in una posizione residenziale di pregio In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita quest’ elegante appartamento duplex di 6 locali, con una superficie commerciale di circa 112 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano sitrovano un luminoso soggiorno con camino, una cucina con accesso al balcone, una sala da pranzo separata e un bagno. La mansarda ospita la zona notte, composta da tre vani adibiti a camere da letto/spazio hobby, un secondo bagno ed un pratico ripostiglio. L’appartamento gode di ottima privacy grazie alla posizione libera su tre lati e all’assenza di unità abitative sovrastanti. Il condominio è attualmente oggetto di intervento di risanamento energetico; parte dei costi è coperta da un contributo provinciale già approvato, mentre la restante quota è detraibile fiscalmente. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio garage con un sovrapprezzo di 28.000 €. L’immobile viene venduto arredato, non è convenzionato ed è disponibile da subito. Siamo a disposizione per organizzare un sopralluogo e fornire maggiori dettagli!

Questo nuovissimo trilocale è stato costruito solo nel 2020 secondo uno standard elevato ed è caratterizzato dall'ambito certificato CasaClima A, che garantisce un consumo energetico eccezionalmente basso. L'appartamento, che si trova all'ultimo piano di un condominio moderno e ben tenuto, è esposto a sud, in modo da poter godere appieno delle ore di sole della giornata. Non sono stati fatti compromessi nemmeno nell'arredamento dell'appartamento. È completamente arredato e offre quindi un alto livello di comfort e comodità. Potrete trasferirvi subito e sentirvi a casa senza dovervi preoccupare dell'arredamento. Ma non sono solo gli interni dell'appartamento a parlare, anche la spaziosa terrazza con vista ininterrotta invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta. Qui potrete lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana e godervi il vostro tempo libero in tutta tranquillità. Oltre all'appartamento, l'immobile è dotato di un posto auto in garage e di una cantina, che offrono un ampio spazio e un deposito sicuro per il vostro veicolo. Un altro punto di forza di questa proprietà è il piccolo orto a vostra disposizione. Qui potrete realizzare il vostro sogno di avere un orto personale e preparare le prelibatezze appena raccolte nella vostra nuova cucina. Questa proprietà non è convenzionato ed è quindi adatta anche come casa vacanze. Offre quindi la possibilità di creare un'oasi di relax dove trascorrere il tempo libero o le vacanze.

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, si trova questo appartamento di nuova costruzione in uno splendido Palazzo dell` 900, pur mantenendo intatte le facciate. Le rifiniture sono di alta qualità. Dal soggiorno si raggiunge il balcone che è posto di svago. L´appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Una combinazione di soluzioni innovative che coniugano benessere, eleganza e sobrietà. Inoltre è disponibile a parte un garage. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito www.immobil-bozen.com trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 9-12 e dalle 13-18. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato. Tel: 0471 052299, info@immobil-bozen.com

Centro storico di Bolzano – Panoramico appartamento con vista unica In posizione esclusiva, con splendida vista sul Talvera, il Duomo e il Rosengarten, vendesi appartamento panoramico al 5° piano con ascensore. Attualmente composto da 3 stanze, cucina, bagno finestrato e balcone. In eventuale fase di ristrutturazione, invece, facilmente trasformabile in 4 stanze e doppi servizi. Opzionalmente disponibile anche garage. Anche in permuta con appartamento più piccolo nella stessa zona. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Altstadt von Bozen – Panoramawohnung mit einzigartigem Ausblick In exklusiver Lage, mit einem herrlichen Blick auf die Talfer, den Dom und den Rosengarten, steht eine Panoramawohnung im 5. Stock mit Aufzug zum Verkauf. Derzeit besteht die Wohnung aus 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon. Im Zuge einer eventuellen Renovierung kann sie jedoch leicht in 4 Zimmer und zwei Bäder umgestaltet werden. Optional ist auch eine Garage verfügbar. Auch Tausch gegen eine kleinere Wohnung in derselben Gegend möglich.

Con le sue quattro camere da letto e due bagni, questo spazioso appartamento offre lo spazio abitativo ideale per una famiglia numerosa. Colpisce non solo per la generosa disposizione degli ambienti, ma anche per la sua luminosità: le ampie finestre in tutte le stanze garantiscono un'atmosfera accogliente e luminosa e creano un clima abitativo piacevole a qualsiasi ora del giorno. Le finestre sono state sostituite di recente e sono in ottime condizioni, il che aumenta notevolmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Due balconi esposti a sud invitano a rilassarsi e offrono una splendida vista sul verde: l'ideale per trascorrere piacevoli ore all'aperto, sia a colazione al sole del mattino che a fine giornata. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma centrale. I centri commerciali, i supermercati e gli altri negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo facilita la vita quotidiana senza dover rinunciare a un quartiere tranquillo. Un altro punto a favore: l'edificio è dotato di un ascensore che consente di accedere all'appartamento senza barriere - particolarmente pratico per le famiglie con bambini piccoli, per le persone anziane o semplicemente per trasportare comodamente la spesa e i passeggini. In definitiva, questo appartamento combina spaziosità, luminosità e una posizione adatta alle famiglie: una nuova casa ideale per chi apprezza lo spazio e la qualità della vita.

Questo spazioso quadrilocale, caratterizzato da una posizione centrale, è un vero gioiello nel mezzo del trambusto della città. L'appartamento, che si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto risalente al 1975, è facilmente accessibile tramite un ascensore. Dimenticatevi le noiose salite quotidiane e godetevi il comfort e la comodità che questo lusso aggiunto comporta. La vostra futura casa dispone di quattro spaziose stanze. Lo spazio è più che sufficiente per famiglie, coppie, single o anche come prestigioso domicilio per uomini d'affari. Tre delle stanze sono adibite a camere da letto, ognuna con un'atmosfera invitante. Offrono spazio sufficiente per la privacy, la pace e il relax. Inoltre, ci sono due bagni moderni, che colpiscono per il loro design accattivante e la loro funzionalità e soddisfano ogni esigenza di comfort. I punti di forza di questo appartamento sono senza dubbio i due balconi, che sono orientati in modo diverso e garantiscono quindi un'atmosfera luminosa unica. Sul balcone esposto a sud potrete godervi i primi raggi di sole della giornata, mentre il secondo balcone, esposto a est-ovest, vi vizierà con un tramonto mozzafiato. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la cantina, che offre un prezioso spazio di archiviazione. Sebbene qui si possa godere di pace e privacy all'interno delle proprie quattro mura, si beneficia anche della vicinanza alle vivaci infrastrutture del centro città. Scuole, supermercati, ristoranti e medici si trovano nelle immediate vicinanze e sono quindi facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata del Passirio, raggiungibile a piedi, invita a fare passeggiate in mezzo alla natura e completa perfettamente l'attraente quadro generale di questa proprietà. Vivete dove gli altri vorrebbero andare in vacanza: la vostra nuova proprietà da sogno vi sta già aspettando!

Laghetti, in via Nazionale con incarico in esclusiva: in un complesso residenziale costruito nel 2005, al secondo piano con ascensore, proponiamo questo bilocale con balcone e garage. L'appartamento è composto da: open space cucina/soggiorno con uscita sul balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca. Incluso nel prezzo abbiamo una cantina al piano terra e un garage di 16mq al piano interrato. Viene venduto parzialmente arredato con disponibilità a breve! convenzionato: no superficie commerciale: 60mq superficie calpestabile: 48mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 160€/mese tutto incluso classe energetica: C IPE 62,48 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 36,43 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una posizione residenziale a Casateia, nel comune di Racines, vendiamo questo accogliente appartamento duplex di 2,5 locali situato a solo un minuto a piedi dal bosco e dalle principali aree escursionistiche. L’unità si trova al secondo piano di un condominio e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 82 mq. L’abitazione è composta da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un balcone. Salendo verso il sottotetto si accede ad un ampio locale versatile, ideale per essere utilizzato come camera aggiuntiva, ufficio o spazio hobby. Questo piano superiore dispone inoltre di un secondo bagno-WC finestrato, di un ripostiglio e di un ulteriore balcone con una splendida vista panoramica sul verde. La proprietà è completata da una comoda cantina, mentre un box auto in garage è disponibile con un sovrapprezzo di € 25.000. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di utilizzo, risultando la scelta ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento immobiliare!

A Merano - Maia Bassa presentiamo questo imponente trilocale, parzialmente ristrutturato per creare un armonioso equilibrio tra tradizione e modernità. Grazie all'orientamento dell'appartamento verso diversi punti della bussola, la proprietà vanta un'incredibile inondazione di luce che inonda tutte le stanze di un'accogliente luminosità. Una caratteristica importante di questa proprietà è il gran numero di balconi. Ci sono tre balconi in totale, tutti con orientamenti diversi. Il primo balcone è rivolto a est e cattura i primi raggi di sole della giornata. È il luogo perfetto per godersi un caffè al sole del mattino. Il secondo balcone è rivolto a sud e offre un'abbondanza di sole. Il terzo e ultimo balcone apre una fantastica vista a ovest, dove si possono ammirare i tramonti e godersi una fine accogliente della giornata. Come ulteriore caratteristica, il garage è ovviamente un must. Parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo è un bene prezioso. L'appartamento dispone anche di due spaziose cantine. Offrono un ampio spazio per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno, dagli attrezzi alle casse di vino e alle attrezzature sportive. Potete essere certi che tutte le vostre cose saranno tenute al sicuro e organizzate. In conclusione, questo trilocale a Merano - Maia Bassa è un'offerta eccezionale che offre una varietà di servizi.

Situato in un condominio ben tenuto degli anni Settanta, questo trilocale spazioso e soleggiato è un vero gioiello che potrebbe esprimere tutto il suo potenziale con lavori di ristrutturazione. Entrando nell'appartamento, si è subito accolti da una generosa disposizione degli ambienti che colpisce per la sua luminosità e apertura. La luminosità è piacevole indipendentemente dal periodo dell'anno, poiché l'appartamento è esposto a sud e beneficia quindi in modo ottimale della luce diurna. Tuttavia, il punto forte dell'appartamento è l'ampio balcone, che non solo vi delizierà con la sua generosa quantità di spazio, ma anche con la sua meravigliosa vista sul giardino condominiale. Qui potrete godervi indisturbati i raggi del sole, leggere un libro o semplicemente lasciar vagare lo sguardo sul verde spazio esterno. Anche l'aspetto pratico è curato: nell'offerta è inclusa una cantina che offre ulteriore spazio di archiviazione. Il condominio dispone anche di posti auto di proprietà situati direttamente di fronte alla casa. La vostra futura casa vi aspetta per realizzare tutto il suo potenziale e regalarvi innumerevoli ricordi felici e indimenticabili.

Questo affascinante quadrilocale, costruito nel 1973, si trova in un complesso residenziale curato, a pochi passi dal centro di Merano, e si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla. Situato al primo piano dell’edificio, l’appartamento è comodamente accessibile sia tramite l’ascensore condominiale che attraverso la scala interna. La distribuzione degli spazi è ben studiata e comprende un accogliente ingresso, un pratico ripostiglio, un ampio soggiorno, una cucina separata, due confortevoli camere da letto e due bagni, creando così una soluzione abitativa ideale per diverse esigenze. Particolarmente degni di nota sono le molteplici possibilità di personalizzazione dell’immobile e le generose aree esterne che invitano al relax. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nell'anno 2000. Il soggiorno e la camera padronale hanno accesso diretto a un balcone privato esposto a sud-est, perfetto per godersi i primi raggi di sole della giornata, sorseggiare un caffè o un tè, leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi in un’atmosfera piacevole. Un ulteriore e spazioso balcone è accessibile sia dalla seconda camera da letto che dalla cucina, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo. L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato, fornendo già una base funzionale. Completano la proprietà una pratica soffitta e una cantina, che offrono ulteriore spazio di deposito. Inoltre, è possibile acquistare un garage separato al prezzo di 35.000 euro, un valore aggiunto che completa l’offerta. Questa rara opportunità nei pressi del centro di Merano è ideale sia per chi desidera un’abitazione principale che per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio, grazie alla sua eccellente posizione, alle molteplici possibilità di utilizzo e al grande potenziale di personalizzazione.

Rif. J053 Nuovo ed esclusivo complesso residenziale con sole 8 unità abitative, di cui 4 ampie appartamenti con 3 camere da letto ciascuno e incluso due posti auto in garage. Le abitazioni sono state costruite secondo gli elevati standard del CasaClima A e si distinguono per l'alta qualità della realizzazione. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di un ampio balcone con vista sul verde. Le unità sono convenzionate! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Rif. J053 Nuovo ed esclusivo complesso residenziale con sole 8 unità abitative, di cui 4 ampie appartamenti con 3 camere da letto ciascuno e incluso due posti auto in garage. Le abitazioni sono state costruite secondo gli elevati standard del CasaClima A e si distinguono per l'alta qualità della realizzazione. Ogni appartamento dispone di un giardino privato o di un ampio balcone con vista sul verde. Le unità sono convenzionate! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!