Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Brescia Pag. 32

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione, due Trilocali al piano terra. Ogni appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Queste sono le soluzioni attualmente disponibili: - Due Trilocali al piano terra composti da cucina e soggiorno open space, giardino ad esclusiva gestione degli stessi, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola (richiesta € 380.000,00 cadauno); Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

APPARTAMENTO QUADRILOCALE E RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Le soluzioni che andiamo a proporre sono un appartamento quadrilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza e un rustico di circa 100 metri quadri con terreno edificabile annesso di 950 metri quadri con posto auto coperto esclusivo. L’appartamento è dotato di due ingressi: il primo tramite il portoncino in comune sito sul fronte della soluzione, il secondo, tramite porta d’ingresso, sito sul lato destro del contesto. Superato il passo carraio e la corte comune, accediamo all’immobile. Tramite porta d’ingresso, troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una doppia e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Dal corridoio, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone panoramico. Una porzione di soffitta di proprietà ed una lavanderia, esterna e comune, completano l’immobile. Nel 2000 è stato rifatto il tetto del fabbricato; mentre nel 2008, sono stati rivisti gli impianti elettrico e idraulico e sono state sostituite tutte le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. In ottica di ristrutturazione, all’interno del rustico, si possono ricavare due appartamenti bilocali composti da una zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica, una camera da letto matrimoniale e un ampio ripostiglio fruibile come cabina armadio. Il terreno ha una forma rettangolare, gode di ottima esposizione solare e ha accesso diretto alla strada. L’indice di edificabilità è di 0,70 mc/mq per una volumetria assegnata di 665 metri cubi. Il terreno è urbanizzato e gli allacci arrivano fino ai confini. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON POSTO AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole quattro unità abitative con posto auto coperto di proprietà. Superato il portoncino d’ingresso e salite le scale, accediamo all’immobile. Varcata la porta blindata d’ingresso è presente il disimpegno che ci collega all’ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, dotata di camino a legna. Inoltre, troviamo un bagno di servizio, finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Raggiungendo la zona notte troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e il secondo bagno padronale, finestrato con vasca da bagno. Al piano terra, il posto auto coperto nella corte comune e la cantina completano l’immobile. Il pavimento, posato in fase di costruzione della palazzina, è stato ritrattato nel 2022. Il riscaldamento è centralizzato e sono previste spese condominiali pari a circa 2000 euro annui comprensive di riscaldamento, luci e mantenimento degli spazi comuni. UBICAZIONE CONTESTO ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda. Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

SIRMIONE - In una delle zone più ambite di Sirmione, a soli 50 metri dalla splendida Spiaggia Brema, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, tra cui il completo rifacimento del tetto. L’appartamento gode di una vista lago impareggiabile e di una grande terrazza panoramica accessibile sia dalla luminosa zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o semplicemente per godere della magia dei tramonti sul lago. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da una cucina separata con comodo balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola perfetta per ospiti o come studio, e un bagno ampio e finestrato. Completano la proprietà una cantina molto capiente e un posto auto coperto privato situato nella zona interrata dell’edificio. La posizione è strategica: a pochi passi dal lago, in una zona servita tutto l’anno, comoda ai negozi, ai ristoranti, alle piste ciclabili e alle principali vie di collegamento. L’appartamento è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, che come investimento per locazioni turistiche o come casa vacanze. Programmiamo una visita in loco per verificare insieme ogni dettaglio e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso: siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Sirmione. N.B. alcuni dati descrittivi sono a solo a titolo informativo e verranno rilasciati durante l'appuntamento.

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, vicino alla piccola Chiesa di San Francesco in Costiolo, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie. Disponiamo nello specifico di appartamento trilocale ampio così composto: all'ingresso ampia zona living, con uscita sulla loggia esclusiva di 30 mq con vista suggestiva sul parco secolare, disimpegno per la zona notte dove troviamo doppi servizi e camera matrimoniale e camera doppia con uscita sulla seconda loggia esclusiva di circa 30 mq. Nell'interrato completa la soluzione un'autorimessa doppia in larghezza, cantina e lavanderia. Le finiture sono di livello altissimo, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati. Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia. Un posto auto esclusivo scoperto nella corte. Riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaie ibride, impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto domotico, infissi in triplo vetro legno - alluminio con microventilazione integrata oltre all'apertura a vasistas che permetto un ottimo confort termico all'interno dell'appartamento, ante esterne coibentate in alluminio, zanzariere orizzontali con carrarmato. Veramente bellissimi. Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.

PARATICO: Bilocale al secondo piano con vista lago. In posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e panorami unici. L’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno open space, arricchita da un moderno angolo cottura e pavimenti in parquet, che donano calore e stile all’ambiente. Dalla zona giorno si accede direttamente a una terrazza panoramica, perfetta per godere della vista lago mozzafiato e momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale accogliente e ben rifinita, oltre a una comoda cantina e un posto auto coperto, vero valore aggiunto in questa zona. Soluzione ideale come prima casa, investimento o residenza vacanziera. Se stai cercando casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. 03519811073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In affitto a Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona di Rivoltella del Garda, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 100 mq situato a 50 passi dalla spiaggia e precisamente dal porticciolo "LA ZATTERA" . Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un contesto signorile, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La cucina SEPARATA, dotata di un pratico cucinotto, è funzionale e ben organizzata ED E' ARREDATA NUOVA. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali che si trovano al piano superiore mansardato entrambe con aria condizionata perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Il bagno con doccia è STATO RISTRUTTURATO NUOVO con materiali di qualità. Ritinteggiato completamente in ogni stanza. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due balconcini tondi con vista lago. Il residence con piscina sia per gli adulti che per i bambini offre uno uno spazio all'aperto dove godere di momenti di svago. Per il riscaldamento che è autonomo in quanto è dotato di condizionatori nuovi posizionati in ciascuna stanza sia da letto che in soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato ristrutturato nuvo dai pavimenti agli impianti idraulici ed elettrici, l'arredamento è nuovo. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime da garantire spazi funzionali anche per gli esterni dove vi sono diversi posti auto disponibili, custoditi all'interno del residence. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Lago di Garda, circondati da un contesto signorile e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole DOVE PASSARE L'ESTATE TRA UN TUTTO IN PISCINA ED UN TUTTO AL LAGO! L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Il parco condominiale è grande e ben curato, se avete dei figli o degli animali qui si potranno divertire. Il residence nel suo complesso offre 6 piscine di cui 3 per gli adulti e 3 per i bambini. Prenota un appuntamento con Bonora Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 251,78 kwh/m2 anno

Affacciata direttamente sulla rinomata piazza S. Marco di Maderno, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita imperdibile proprietà situata in edificio storico meravigliosamente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terzo, comodamente accessibile con ascensore condominiale che arriva direttamente nella proprietà. L'immobile, dalle generose dimensioni, è composto da un ampia zona giorno suddivisa in grande salotto, con vista sul lago e sulla piazza e notevolmente luminoso grazie alla presenza di grandi lucernari sul soffitto, dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile sapientemente progettata. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni e l'accesso alla terrazza esclusiva sul tetto, punto di forza dell'immobile grazie alla vista mozzafiato sul lago e su tutto il paese. Questa proprietà è unica nel suo genere grazie alle finiture di alto livello, come il parquet a listoni di rovere e travi sbiancate a vista e diverse armadiature a muro progettate su misura per consentire di sfruttare tutto lo spazio presente. Completano l'immobile due posti auto esclusivi e di una cantina nell'interrato.

OCCASIONE UNICA A OME – AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO SU DUE LATI, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX DOPPIO
Ome (BS)
150 mq commerciali
Disponibile da Dicembre
Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi.
Atlante Immobiliare presenta in esclusiva un raffinato appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino privato su due lati e box auto doppio. Una soluzione rara, pensata per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Caratteristiche principali:
Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti
Cucina separata e abitabile, con affaccio sul balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia
Tre camere da letto ben dimensionate, di cui una matrimoniale con balcone privato
Due bagni finestrati, moderni e funzionali, adatti alla vita quotidiana anche di famiglie numerose
Finiture di qualità, curate nei minimi dettagli, che donano eleganza e calore a ogni ambiente


Spazi esterni: Il giardino privato, che si estende sul fronte e lungo tutto il lato della casa, è un vero punto di forza. Uno spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il verde in ogni stagione.

Accessori e comodità:
Ingresso indipendente: privacy e autonomia garantite
Box ampio: ampio spazio e zona di deposito
Contesto residenziale tranquillo: ideale per chi cerca serenità ma non vuole rinunciare ai servizi
Perfetta per famiglie numeroseCon i suoi ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e il grande giardino, questa casa è perfetta per famiglie con più figli, per chi lavora da casa o semplicemente desidera vivere in un ambiente comodo e accogliente.
Immobile libero dai primi di Dicembre – pronto per diventare la vostra nuova casa!
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Atlante Immobiliare – La tua casa, la nostra missione.
Soluzioni su misura per chi cerca qualità, spazio e tranquillità.

Scopri questo esclusivo attico di prestigio in vendita a Desenzano del Garda, situato in un contesto signorile. Con una superficie di 169 mq, questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ambiente raffinato e moderno. L'immobile, di nuova costruzione, è composto da sei vani, tra cui un ampio soggiorno doppio e tre camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy. La cucina con angolo cottura è progettata per essere funzionale e accogliente, mentre i due bagni sono dotati di finiture di alta qualità. L'attico beneficia di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Al secondo piano, una splendida terrazza di 30 mq invita a momenti di relax all'aperto, mentre al terzo piano un'ulteriore terrazza di 82 mq offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per cene estive e momenti di convivialità. La proprietà include anche un box/garage di 70 mq al piano interrato, un posto auto di 12 mq al piano terra e una cantina di 8 mq, garantendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. L'ingresso condominiale è elegante e curato, mentre l'ascensore ti porterà comodamente all'ultimo piano. Non perdere l'occasione di vivere in un attico che unisce lusso, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Desenzano del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

DESENZANO DEL GARDA loc. RIVOLTELLA Nella cornice di Desenzano del Garda a pochi passi dalla Spiaggia si vende un ampio appartamento composto da zona giorno con cucina pranzo soggiorno in bellissima serra bioclimatica, due camere da letto e bagno. Il tutto ristrutturato recentemente e di ottima fattura come i pavimenti rivestiti con ceramiche Mirage. Termo autonomo e climatizzato l'appartamento è dotato di un posto auto di proprietà nonché di un giardino attiguo esclusivo. Dal giardino si gode anche dell'accesso diretto alla piscina condominiale. L'appartamento è inserito in piccolo complesso di sole 7 unità abitative con 1350euro annuo di spese condominiali. Esattamente di fronte alla proprietà si trova l'Oasi di san Francesco un grande polmone verde a Lago. Con una passeggiata di due minuti si accede alla bellissima spiaggia La Zattera, attrezzata con bar ristorante, zona solarium e spiaggia libera. Classe Energetica: G

Nel cuore di Maderno, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, dal meraviglioso lungolago e dalla spiaggia attrezzata “Lido Azzurro”, nasce il Residence Garda Lake, un residence unico, che fonde eleganza, innovazione e design moderno. Qui, il fascino del lago è a pochi passi da casa, regalando ogni giorno panorami mozzafiato e la possibilità di vivere appieno la bellezza del territorio. Una residenza esclusiva, in cui il comfort incontra la funzionalità. La posizione privilegiata offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a due passi dai principali servizi. Immerso in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo è il luogo ideale dove privacy, serenità e bellezza naturale del Lago di Garda si incontrano in perfetta armonia. Il complesso residenziale, di prossima realizzazione, comprende 18 unità abitative, distribuite su quattro livelli oltre l’interrato, ognuna dotata di uno spazio esterno privato, che sia un giardino al piano terra o un terrazzo panoramico ai piani superiori. Ogni unità è progettata con materiali di alta qualità, pensati per garantire risparmio energetico e bassi consumi, per un vivere sostenibile e all’avanguardia. Al piano terra una splendida piscina offre uno spazio unico per il relax e il benessere. UN TRILOCALE AMPIO E LUMINOSO, CON VISTA PANORAMICA In questo prestigioso contesto proponiamo in vendita eleganti appartamenti trilocali a partire da 350.000,00 euro, caratterizzati da spazi luminosi e funzionalità. La zona living è un openspace, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista moderna, creando l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona giorno degli appartamenti ai piani primo e secondo si aprono su terrazzi panoramici privati, un angolo di tranquillità dove poter godere di una vista panoramica, con uno scorcio privilegiato del Lago di Garda. Gli appartamenti al piano rialzato, offrono anche un giardino privato, un’ulteriore oasi di pace. Ogni unità è composta da due camere matrimoniali, eleganti e spaziose, e doppi servizi dal design moderno e ricercato. A completare questa proposta esclusiva, ogni appartamento include una cantina privata al piano interrato e un posto auto, per garantire il massimo comfort e praticità. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa unica, con una posizione invidiabile, in una delle zone più desiderate del Lago di Garda.

Nella tranquilla località di Lonato, è disponibile un appartamento di nuova costruzione in vendita. Questa proprietà, di 45 mq offre spazi ben distribuiti e si compone come segue: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura e comodo balcone, attraverso un piccolo disimpegno entriamo nella zona notte composta da bagno finestrato e una camera matrimniale con secondo balcone ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato, anche, di un ascensore condominiale, un box auto e un posto auto esterno di proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Per le soluzioni che si trovano al piano terra troviamo anche un comodo giardino privato. Costruito e ristrutturato nel 2025, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e funzionale.

Nel cuore di Orzinuovi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale, distribuito su due livelli. Situato a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione moderna e pratica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro. Appena si entra si ha una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, che crea un ambiente aperto e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Sempre al piano terra c'è una camera da letto, con affaccio sul balcone e un bagno con box doccia. Salendo le scale, si trova una seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa e accogliente, e un altro bagno finestrato con box doccia. Si ha un ripostiglio, che fornisce uno spazio utile per organizzare al meglio gli ambienti si ha un terrazzo accessibile direttamente dal ripostiglio, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di serramenti nuovi, che migliorano l'efficienza energetica e l'insonorizzazione, garantendo un ambiente confortevole e ben isolato. A completare la proprietà vi è un box auto, che consente di parcheggiare in totale sicurezza, rappresentando un grande vantaggio in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può essere una sfida. L'immobile si trova in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, ben distribuito su due livelli e in una delle zone più richieste di Orzinuovi. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi fanno di questo trilocale un'opportunità unica. Non perdere l'opportunità, scrivici o chiamaci per più informazioni o per prendere appuntamento.

Residence GARDA LAKE Nel cuore di Maderno, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, dal meraviglioso lungolago e dalla spiaggia attrezzata “Lido Azzurro”, nasce il Residence Garda Lake, un residence unico, che fonde eleganza, innovazione e design moderno. Qui, il fascino del lago è a pochi passi da casa, regalando ogni giorno panorami mozzafiato e la possibilità di vivere appieno la bellezza del territorio. Una residenza esclusiva, in cui il comfort incontra la funzionalità. La posizione privilegiata offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a due passi dai principali servizi. Immerso in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo è il luogo ideale dove privacy, serenità e bellezza naturale del Lago di Garda si incontrano in perfetta armonia. Il complesso residenziale, di prossima realizzazione, comprende 18 unità abitative, distribuite su quattro livelli oltre l’interrato, ognuna dotata di uno spazio esterno privato, che sia un giardino al piano terra o un terrazzo panoramico ai piani superiori. Ogni unità è progettata con materiali di alta qualità, pensati per garantire risparmio energetico e bassi consumi, per un vivere sostenibile e all’avanguardia. Al piano terra una splendida piscina offre uno spazio unico per il relax e il benessere. PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO VISTA LAGO All’interno di questa esclusiva residenza, proponiamo in vendita un elegante attico che si distingue per gli ambienti raffinati, la luminosità degli spazi e una vista mozzafiato, pensato per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa senza compromessi. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. La zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, è un invito alla convivialità e al relax, valorizzata da ampie vetrate che lasciano filtrare la luce naturale e conducono direttamente al cuore della residenza: lo spettacolare terrazzo panoramico, un’ampia area privata perfetta per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godersi il tramonto con una vista impareggiabile sul Lago. Uno spazio esclusivo, ideale per chi desidera vivere il fascino del Lago di Garda in totale privacy e tranquillità. La zona notte comprende una camera padronale e due camere matrimoniali, tutte spaziose e curate nei minimi dettagli. I doppi servizi, entrambi finestrati e dal design moderno, offrono comfort e luminosità naturale. Completa la proprietà una cantina e posti auto coperti e scoperti privati, per garantire il massimo della comodità. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’abitazione esclusiva con una vista straordinaria sul Lago di Garda.

Sirmione, a due passi dal lago in contesto con piscina, la Garda Case è lieta di proporvi questo incantevole appartamento vista lago situato nella rinomata località Brema. L'attico offre ambienti luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate dalle quali è possibile godere di una magnifica vista lago. Gli interni con le travi a vista sono modernamente arredati con materiali di alta qualità, conferendo alla casa un'atmosfera elegante ed accogliente. La spaziosa zona giorno con cucina è ideale per trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, un disimpegno poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo le due camere da letto entrambe con l'accesso diretto sulla terrazza servite da un comodo bagno di design. Inoltre, l'attico dispone di una terrazza esclusiva dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole ammirando il panorama circostante; un vero e proprio angolo privato dal quale godersi tramonti mozzafiato. A completare questa splendida soluzione troviamo due posti auto riservati. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il centro storico di Sirmione e le meravigliose spiagge. Ottimo sia come prima casa, sia come puro investimento.

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante appartamento di 120 mq situato al piano terra di un contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima classe energetica A+, si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'appartamento si distingue per le sue condizioni ottime. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, creando un'area living luminosa e funzionale. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Un punto forte di questa proprietà è il giardino/risede di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento è servito da un ascensore che collega il piano terra al box/garage di 30 mq situato al piano interrato, oltre al accesso dal piano terra con un posto auto di proprietà , di 17 mq. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più belle del Lago di Garda, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per vivere o investire in una delle località più ambite d'Italia. La casa viene lasciata priva di arredo , completamente vuota . Classe Energetica: A+

TRENZANO: proponiamo appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato,ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due accoglienti camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, ampio soggiorno ed una luminosa cucina che affaccia su un ampio terrazzo offrendo uno spazio spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un pratico box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai servizi essenziali. ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO

CASTEL MELLA: nelle vicnanze di Roncadelle proponiamo un elegante quadrilocale, progettato in classe A4, ideale per chi cerca spazi ampi, ben distribuiti e un elevato livello di comfort abitativo. Situato in una quadrifamiliare di nuova costruzione, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La soluzione è completamente indipendente, con accesso privato, garantendo la massima autonomia e riservatezza. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una moderna cucina a vista. L'area living è resa ancora più accogliente grazie all’ampia vetrata di 3,30 m che regala luce naturale e permette l’accesso diretto a un grande portico coperto di oltre 20mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Il soggiorno si affaccia su un giardino privato, che offre un ampio giardino ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tutte progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. La camera matrimoniale dispone di bagno padronale e accesso diretto ad un balcone privato. I doppi servizi, entrambi finestrati e ben distribuiti, sono stati pensati per garantire funzionalità e praticità. Un comodo box auto doppio completa la proprietà. Dal box, attraverso una scala interna, si accede direttamente al portico privato dell’appartamento, senza dover passare per zone comuni, garantendo un ulteriore livello di privacy e comodità. Il comfort abitativo è assicurato da un avanzato impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore. La Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione mantiene costantemente un'aria fresca e salubre. A garantire un elevato livello di efficienza energetica, l’immobile è inoltre provvisto di un impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture su richiesta. Un’opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, moderna e confortevole, con una planimetria ben progettata per ottimizzare ogni ambiente. Per ulteriore informazioni contattaci al numero 030 648 0071 o passa a trovarci nel ufficio in via Solone Reccagni a Castel Mella.

LUGANA - BILOCALE Nel cuore di Lugana, a Sirmione, a meno di 100m dal Lago, proponiamo in vendita un elegante bilocale all'interno del rinomato residence 'Il Canaletto'. L'immobile, situato al primo ed ultimo piano, gode di una posizione privilegiata all'interno di un contesto condominiale ordinato, caratterizzato da spese di gestione contenute. L'ingresso indipendente, comodo sia per l'accesso pedonale che per l'uscita dei garage, l'esposizione solare favorevole durante gran parte della giornata e la privacy offerta dal grande terrazzo coperto rendono questa soluzione particolarmente interessante. Il residence è stato oggetto di importanti lavori di straordinaria manutenzione, quali il rifacimento della piscina condominiale, il restauro del tetto a seguito della grandinata del luglio 2023 e l' intervento di tinteggiatura delle scale d'ingresso. Viene venduto arredato con una cucina in legno massiccio e dotato di climatizzatore con inverter caldo/freddo, completo di ampio garage, con uno spazio cantina nell'interrato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o come investimento da mettere a reddito attraverso affitti turistici, grazie alla posizione invidiabile tra Lugana e Colombare. La vicinanza a tutti i principali servizi, l' ampio garage interrato, la presenza di piscina e la alla possibilità di raggiungere il Lago in pochi minuti a piedi, ne fanno un' ottima opportunità di investimento.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA E MAGAZZINO COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo è un trilocale disposto su più livelli con cantina e magazzino di proprietà. L’immobile è stato edificato anteriormente al ’67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale è presente la cantina di proprietà. Al piano terra troviamo la zona giorno con tinello e un ingresso secondario all’abitazione. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno, l’immobile dispone inoltre di ampia soffitta. Si specifica che l’immobile necessita di ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON CANTINA COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento quadrilocale sito al primo piano completo di cantina e posto auto. L'immobile è stato edificato anteriormente al '67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale è presente la cantina di proprietà dell'immobile. L'appartamento si trova al primo piano, ed è così suddiviso: zona giorno con cucina separata dalla quale è possibile accedere al balcone collegato con la soffitta, due stanze adibite a camere da letto matrimoniali, un'ulteriore stanza singola ed infine il bagno cieco, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 in particolare è stato rivisto l'impianto di riscaldamento e il tetto. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

APPARTAMENTO CON AUTORIMESSA SENZA SPESE CONDOMINIALI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale, con ingresso indipendente, sito al primo piano del contesto condominiale di appartenenza, edificato anteriormente al 1967, con autorimessa di proprietà. Superata la porta d'ingresso e salite le scale, accediamo all'immobile. In ottica di ristrutturazione, possiamo ricavare a destra una luminosa zona giorno e a sinistra la cucina separata abitabile. Il disimpegno ci conduce a sinistra, ad un ambiente in cui si può ottenere un bagno con sanitari in ceramica e box doccia. Inoltre, tramite porta finestra, si può accedere ad un piccolo balcone. Raggiungiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale ed una doppia con cabina armadio. Al piano terra, il box auto singolo di 24 metri quadri, completa la soluzione. L'immobile necessita di interventi relativi agli impianti elettrico ed idraulico e al rifacimento degli infissi. Nel 2000 è installata la fossa biologica è stato rifatto il tetto. Non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

In fase di ricostruzione, contesto di sole sei unità, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento quadrilocale composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere singole, bagno, porticato, ampio giardino privato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio. Posto auto coperto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato. Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno. Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi. Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato. La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

In fase di ricostruzione, contesto di sole sei unità, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento trilocale composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, porticato, giardino, balcone. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio. Posto auto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato. Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno. Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi. Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato. La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.