Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Brescia Pag. 14

CORTE FRANCA: In tranquillo e curato contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi e ottimamente collegato sia alla città di Brescia che al Lago d'Iseo, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato su due lati e autorimessa direttamente collegata all'abitazione. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina open space. Due ampie porte-finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale e permettono l'accesso diretto al giardino privato che circonda l'abitazione su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di accesso diretto al secondo giardino privato, mentre entrambe le camere sono dotate di predisposizione per l'aria condizionata, presente anche nella zona giorno. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito con box doccia. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte e la posa dei nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto parquet nelle camere. Le travi a vista sbiancate valorizzano gli ambienti, donando luminosità e un piacevole stile contemporaneo. Dal disimpegno interno si accede direttamente al piano interrato tramite una comoda scala, dove troviamo una spaziosa cantina/lavanderia di circa 16 mq e un'autorimessa di circa 30 mq, collegata direttamente all'abitazione, una soluzione pratica e particolarmente funzionale. Esternamente il fabbricato è rifinito con cappotto termico, elemento che contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 300 € annui. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e sfoghi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate la nostra agenzia.

All’interno del complesso turistico-alberghiero, anche noto come RTA, “Le Terrazze Sul Lago”, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con terrazzo abitabile e vista panoramica. L’appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, una camera da letto matrimoniale e un terrazzo vivibile. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto in uso esclusivo. L’immobile viene venduto completamente arredato. EN. Located within the tourist-hotel complex, also known as an RTA (Tourist Hotel Residence), Le Terrazze Sul Lago, just a short walk from the lakeshore, we are pleased to offer for sale a bright one-bedroom apartment featuring a spacious terrace with panoramic views. Situated on the second floor and served by a lift, the apartment comprises a living room with an open-plan kitchen, a hallway, a bathroom, a double bedroom, and a generous terrace ideal for outdoor dining and relaxation. The property also includes an exclusive outdoor parking space. The apartment is offered for sale fully furnished. DE. Innerhalb der Ferien- und Hotelanlage „Le Terrazze Sul Lago“, auch als RTA (Residenza Turistico Alberghiera) bekannt, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Panoramablick zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einer großzügigen, gut nutzbaren Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem ein exklusiver Außenstellplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

PROVEZZE: Nel cuore di Provezze, proponiamo in vendita un'intera corte esclusiva, una soluzione ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione privata che come investimento. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di un cortile completamente recintato, con la possibilità di ricavare fino a tre posti auto oltre al box singolo e a un comodo bagno esterno. L'immobile è composto da tre locali per piano, per una superficie di circa 80 mq a livello, offrendo ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un caratteristico porticato, dal quale si accede alla scala esterna coperta che conduce al primo piano. Qui si apre uno splendido loggiato direttamente collegato a un ampio terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questa corte rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose che desiderano realizzare una residenza di carattere. Allo stesso tempo, si presta ottimamente a un intervento di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed & breakfast, valorizzando il fascino autentico della corte e la tranquillità del contesto. Una proposta rara sul mercato, pensata per chi cerca spazi, indipendenza e un immobile dal grande potenziale di valorizzazione.

ZONA VIALE PIAVE – VIA BENEDETTO MARCELLO, BRESCIA A due passi dal centro, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato negli anni, posto al piano rialzato in contesto signorile degli anni '60. La soluzione è composta da soggiorno con sfogo sul balcone e cucina separata, una soluzione pratica che garantisce un'ottima divisione degli spazi. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di generose dimensioni, attualmente adibiti come studio. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. L'appartamento è stato completamente rivisto negli anni e soggetto a lavori di ristrutturazione: l'impianto elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi (doppio vetro con apertura vasistas), condizionatori dotati di alexa, posatura di un parquet per tutta la casa e rifacimento del bagno nel 2021. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata e inferiate che garantiscono maggiore sicurezza in tutti gli ambienti. All'interno del condominio sono presenti una comoda cantina di pertinenza e un posto auto all'interno della corte comune. Il contesto condominiale risalente agli anni '60 è soggetto ad un rifacimento completo della facciata esterna e del vano scala, valore aggiunto all'immobile che oggi proponiamo. Il gusto moderno incontra il comfort in questa soluzione abitativa pronta da vivere: l'immobile unisce design contemporaneo e massima sicurezza, ideale per famiglie o coppie che cercano comodi spazi interni e finiture esclusive.

ZONA VIALE PIAVE - VIA BENEDETTO MARCELLO, BRESCIA A due passi dal centro, in una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato negli anni, posto al piano rialzato in contesto signorile degli anni '60. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e ben distribuito che consente di organizzare comodamente sia la zona living che la zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera di generose dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio. Completa la soluzione un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. L'appartamento è stato completamente rivisto negli anni ed è stato oggetto della ristrutturazione: l'impianto elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi (doppio vetro con apertura vasistas), posatura di un parquet di ottima qualità per tutta la casa e rifacimento del bagno nel 2021. All'interno del condominio sono presenti una comoda cantina di pertinenza e un posto auto all'interno della corte comune. Il contesto condominiale risalente agli anni '60 è soggetto ad un rifacimento completo della facciata esterna e del vano scala, valore aggiunto all'immobile che oggi proponiamo. Il gusto moderno incontra il comfort in questa soluzione abitativa pronta da vivere: l'immobile unisce design contemporaneo e massima sicurezza, ideale per famiglie o coppie che cercano comodi spazi interni e finiture esclusive.

MOMPIANO In una delle zone più tranquille e ricercate di Mompiano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra di un elegante edificio in stile Liberty, anch'esso integralmente riqualificato. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente dal cortile comune, che valorizza l'unicità della soluzione. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: la zona giorno, esposta a Sud, è composta da un accogliente soggiorno impreziosito da un'ampia vetrata e da una cucina separata e abitabile, progettata e predisposta per l'inserimento di una moderna isola centrale, soluzione ideale per chi ama vivere la cucina come ambiente conviviale e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno finestrato) e una pratica lavanderia/ripostiglio. Un ampio corridoio conduce all'esclusiva area esterna privata di circa 100 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Il giardino è valorizzato dalla presenza di una dependance indipendente dall'abitazione di circa 45 mq, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una camera da letto e un bagno. La dependance rappresenta un importante valore aggiunto alla proprietà, consentendo di ricavare una terza camera e trasformando di fatto l'immobile in un quadrilocale. Inoltre, dispone della possibilità di un accesso autonomo dal retro, tramite una servitù di passaggio, caratteristica che la rende ideale per essere utilizzata come alloggio per ospiti, studio professionale, spazio dedicato allo smart working oppure come unità indipendente per esigenze familiari. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo, situati all'interno della corte comune chiusa da cancello elettrico, che garantisce praticità e maggiore sicurezza. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di alto livello ed è dotato di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet, serramenti in alluminio a taglio termico ed elevata efficienza energetica. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino di un edificio Liberty con il comfort di una ristrutturazione contemporanea, offrendo spazi versatili, un ampio giardino privato e la possibilità di disporre di una dependance indipendente dall'abitazione. Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per gli immobili ristrutturati, potenzialmente pari al 25% del 50% del prezzo di vendita, nei limiti e alle condizioni stabilite dalla legge. Si invita la clientela interessata a verificare l'effettiva spettanza dell'agevolazione con il proprio commercialista o consulente fiscale.

A meno di 500 metri dalle rive del Lago di Garda, nella rinomata località Lugana di Sirmione, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con terrazzo e posto auto coperto, inserito al primo piano di un tranquillo residence servito da ascensore. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un pratico cucinotto e da un accogliente angolo relax, con accesso diretto al piacevole terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per pranzare all'aperto, trascorrere piacevoli momenti conviviali o arredare un piccolo salottino da esterno. Pur trattandosi di un monolocale, la zona notte è stata sapientemente separata dalla zona living mediante un'armadiatura, garantendo maggiore privacy e una migliore organizzazione degli ambienti. Completa l'abitazione un bagno completo, dotato di box doccia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna eseguita tra il 2019 e il 2020. Anche il residence ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione straordinaria: nel 2023 è stato rivisto il tetto, mentre nel 2025 è stata sostituita la basculante di accesso all'autorimessa. Al piano seminterrato è presente un comodo posto auto coperto di proprietà, elemento particolarmente apprezzato in una località turistica come Sirmione. La posizione, tranquilla e ben servita, a pochi passi dal lago e dai principali servizi della zona, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze o punto d'appoggio sul Lago di Garda, sia come investimento. L'immobile si presta infatti perfettamente sia alle locazioni turistiche sia agli affitti residenziali o transitori, offrendo un'interessante opportunità di redditività. L'appartamento sarà disponibile a partire dalla metà del mese di novembre. È tuttavia già possibile fissare un appuntamento per visionare l'immobile e valutare fin da subito eventuali proposte d'acquisto.

A Cologne in centro paese, no condominio, vendesi spazioso caratteristico appartamento subito abitabile non da sistemare e disposto su 2 livelli e composto da; ingresso su soggiorno con caminetto e soppalco con balcone, cucina abitabile con bagno/ lavanderia, piano notte con 2 camere da letto con balcone, cabina armadio e bagno.
Appartamento in ordine generale, termoautonomo, buone finiture interne, nessuna spesa condominiale.
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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VENDESI BILOCALE CON SPAZI ACCESSORI ESCLUSIVI – CONCESIO

Proponiamo in vendita comodo bilocale a Concesio, tipologia di immobile tra le più versatili sul mercato, ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, senza lavori da eseguire, il tetto e la facciata della palazzina sono già stati rifatti.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da spese condominiali irrisorie, limitate alla gestione delle parti comuni, come l'illuminazione delle scale e la pulizia.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale, studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Il soggiorno, dalle dimensioni ben proporzionate, gode di un'ottima luminosità grazie alle due portefinestre che garantiscono un piacevole apporto di luce naturale e consentono l'accesso al balcone. A rendere l'ambiente ancora più accogliente è il camino a pellet, un elemento di carattere capace di creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. La cucina, raccolta ma separata, rappresenta una scelta pratica per chi desidera una zona living sempre ordinata e ambienti ben distinti. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, completo di un pratico angolo lavanderia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina di circa 20 mq e una soffitta entrambe di proprietà dell'appartamento, due pertinenze che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile e offrono uno spazio di deposito raro da trovare in una soluzione di questa tipologia.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in una zona residenziale riservata, è al tempo stesso comodo ai principali servizi e ben collegato alle principali vie di comunicazione, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità negli spostamenti.
Grazie alle sue caratteristiche, ai bassi costi di gestione e alla forte richiesta che da sempre contraddistingue questa tipologia di immobile, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con interessanti prospettive di redditività sul mercato delle locazioni.

Per info e appuntamenti
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

In un elegante cascinale finemente ristrutturato, composto da poche unità abitative e immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si trova a Rivoltella, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi, al lago e al centro di Desenzano del Garda, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il contesto è curato e abitato tutto l'anno, ideale sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento, libero su tre lati, gode di grande luminosità grazie alle numerose aperture e all'ottima esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con finiture curate e ambienti arredati con grande gusto. La zona giorno comprende soggiorno con area living e cucina integrata, con accesso diretto a due piacevoli terrazze a tasca, vivibili e riservate, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, una seconda camera anch'essa con uscita esterna, un secondo bagno finestrato e pratici spazi accessori utilizzabili come ripostigli o guardaroba. Il complesso offre ampi spazi verdi comuni, una splendida piscina con area solarium e un'atmosfera elegante e tranquilla. Completano la proprietà un posto auto coperto privato incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa singola o doppia. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto riservato con piscina, a pochi minuti dal lago e dai servizi.

GUSSAGO - Circondato dal verde, ubicato ai piedi del colle Barbisone, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare orizzontale con ingresso indipendente. L' appartamento, realizzato a metà anni '90, è caratterizzato dalle travi a vista in legno naturale che donano sapore a tutti gli ambienti e da due logge che garantiscono uno sfogo esterno in qualsiasi ora della giornata. L' ingresso indipendente con scala privata coperta ci accompagna all' entrata della mansarda. La zona giorno si distingue per un moderno open.space ed è valorizzata da un importante camino ad angolo. Le logge, vivibili, permettono sia di pranzare che di cenare all' aperto essendo in posizioni diametralmente opposte. Il disimpegno ci accompagna poi alla zona notte dove trovano spazio tre confortevoli stanze da letto ed i due servizi, finestrati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Il sottoscala inoltre può essere riconvertito a ripostiglio, mentre nell'area verde privata, a sinistra dell' ingresso, è stato ricavato uno spazio per il ricovero di una o più vetture ed ovviamente può essere sfruttato da i più piccoli o per un berbecue in compagnia. Attualmente gli impianti sono gestiti da un boiler per l' acqua calda e da una pompa di calore a split per il riscaldamento ed il raffrescamento, avendo deciso di "eliminare" il gas come fornitura, nulla vieta di reinserire una caldaia tradizionale o meglio ancora un sistema totalmente elettrico. Gli ampi spazi, l' indipendenza, la posizione comoda e tranquilla allo stesso tempo, l' area verde privata e le logge che danno sfogo all' immobile lo rendono davvero interessante.

Scoprite un appartamento trilocale unico a Brescia, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città. Questa proprietà di ben 134 mq si distingue per la straordinaria terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi nelle belle giornate, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere del silenzio immersi nella natura. La terrazza è arricchita da una comoda vasca idromassaggio privata e zona barbecue, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. All’interno l’appartamento accoglie con ambienti luminosi caratterizzati da ampie finestre, pavimenti in rovere ed eleganti travi a vista che donano calore e charme classico agli spazi modernamente rifiniti. Il soggiorno open space conduce alla cucina abitabile completamente attrezzata; la zona notte al primo piano garantisce privacy e tranquillità assoluta grazie anche all’ottimo isolamento acustico. Il bagno principale vanta finiture moderne ed elementi di design raffinati. L'immobile è accessoriato di aria condizionata e pompa di calore Mitsubishi black edition, termo-camino che tramite bocchette riscalda l'intera abitazione, videocitofono, infissi in pvc con vetrocamera, ante oscuranti in alluminio, sanitari sospesi, Velux elettrici con tapparella. Concludono la soluzione due posti auto di proprietà esclusiva, situati all'ingresso dello stabile. Vivere qui significa immergersi in aree verdi dotate di sentieri pedonali e ciclabili sfruttabili per la maggior parte dell'anno. Un ulteriore vantaggio? Nessuna spesa condominiale! Un’opportunità rara sia come casa principale sia come investimento immobiliare di valore crescente negli anni. Non lasciarti sfuggire questa soluzione esclusiva: contatta subito la nostra agenzia al 3312060571 per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido immobile!

A A Avviandosi alla Pensione..! ! ! simpatica coppia, vende causa inutilizzo tutto il primo piano..della loro meravigliosa " Casona singola ", tutto completamente indipendente con circa 200mq di giardino di proprietà...piccoli lavori interni da fare per separarlo, e composto da: ingresso dal proprio portico, da una ampia scala si raggiunge il luminoso appartamento, che passando per un disimpegno si arriva nell'ampio e finestratissimo salone da 50 mq con camino, proseguendo cucina abitabile da " famiglie numerose ", zona notte con ampio e signorile corridoio, che ci porta nella prima camera da letto, poi la seconda camera da letto, e terza camera da letto matrimoniale con bagno riservato, bagno padronale finestrato...balcone frontale giro giro...! ! tutte le parti esterne per la divisione saranno eseguite e pagate dal venditore...! !! sono ricavabili due unità...ideale per famiglie numerose..!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Borgosatollo, ideale per chi cerca comfort e stile. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, perfetta sia per giovani coppie che per single alla ricerca di uno spazio accogliente e funzionale. L’appartamento colpisce subito per la splendida zona giorno open space caratterizzata da soffitti alti con eleganti travi in legno a vista, che donano calore all’ambiente. Il soggiorno cucina sono ambienti ampi e facilmente arredabili. La presenza del soppalco aggiunge valore all'immobile offrendo ulteriore spazio sfruttabile come studio o area relax privata. Gli ambienti sono impreziositi da finiture curate – pavimenti in ceramica chiara, scala interna dal design contemporaneo con ringhiera nera – mentre le numerose mensole permettono grande libertà nell’organizzazione degli oggetti personali o dei libri. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. Borgosatollo gode di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente: supermercati, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze oltre ad aree verdi ideali per passeggiate o attività sportive. Ottimi collegamenti stradali verso Brescia città completano l’offerta strategica dell’ubicazione. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà.

Toscolano Maderno - Nel cuore del suggestivo borgo di Gaino, una delle frazioni più autentiche e affascinanti di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un edificio composto da poche unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, accoglie con ambienti luminosi, curati nei minimi dettagli e arredati con gusto contemporaneo, dove comfort, funzionalità e ricercatezza si fondono armoniosamente. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con moderna cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti da trascorrere in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto con piacevole affaccio sul borgo di Gaino, regalando scorci di grande fascino e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il bagno, finestrato e luminoso, è affiancato da un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi e aumenta la funzionalità dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la possibilità di parcheggiare un'autovettura, due plus che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più pratica e confortevole. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella quiete di un borgo ricco di storia e tradizione, la proprietà dista solo pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, dalle spiagge del Lago di Garda e da tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Una proposta ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze o investimento immobiliare, grazie alla qualità dell'immobile, alla posizione ricercata e al costante interesse turistico che caratterizza il territorio gardesano.

Proponiamo in vendita un'esclusiva residenza panoramica di rappresentanza sviluppata su due livelli, situata nel cuore monumentale di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia, dal Duomo Nuovo e da Piazza Vittoria. Più che un appartamento, questa proprietà rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il centro storico con il massimo livello di comfort, privacy e prestigio. L'abitazione, di 217 m² commerciali distribuiti su due livelli, si trova al quarto e quinto piano, entrambi serviti da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. Zona notte Il quarto piano ospita: * quattro camere, di cui una attualmente adibita a studio/area fitness e facilmente riconvertibile in quarta camera da letto; * una spaziosa camera padronale con cabina armadio; * due eleganti bagni; * lavanderia separata, con possibilità di essere trasformata in un ulteriore bagno; * ambienti ampi e perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Zona living Il piano superiore accoglie una scenografica zona living open space con camino, travi in legno a vista, cucina realizzata su misura e un ulteriore bagno. I numerosi lucernari Velux motorizzati donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ampiezza della zona living offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione della distribuzione interna. Terrazza panoramica privata La terrazza panoramica privata di circa 24 m² rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Da qui lo sguardo abbraccia il cuore monumentale di Brescia con una vista privilegiata sul Duomo Nuovo, sul Palazzo del Broletto, sulla Torre dell'Orologio, su Piazza della Loggia, sul Castello di Brescia, sui tetti del centro storico e sul profilo delle Prealpi. Uno spazio esclusivo pensato per colazioni, aperitivi e cene all'aperto in uno dei contesti più prestigiosi della città. Materiali e finiture L'abitazione è stata completamente ristrutturata e ulteriormente valorizzata con materiali e finiture di alto livello. Tra le principali dotazioni troviamo: * parquet di pregio nella zona notte; * parquet completamente restaurato nella zona living; * cucina realizzata su misura; * climatizzazione; * camino; * lucernari Velux motorizzati; * carte da parati firmate; * arredi e complementi di design disponibili mediante valorizzazione separata. Anche il fabbricato è stato recentemente valorizzato con il rifacimento della copertura e della facciata. Comfort * Ascensore con accesso diretto ai due livelli; * Riscaldamento autonomo; * Climatizzazione; * Cantina; * Locale esclusivo per biciclette e deposito; * Doppia esposizione; * Classe energetica C; * Vista panoramica. Un ulteriore elemento di assoluto pregio è rappresentato dalla possibilità di subentrare all'abbonamento riservato ai residenti presso il parcheggio coperto di Piazza Vittoria, situato a pochi passi dall'abitazione: una soluzione estremamente rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Brescia. Una residenza senza confronti Sul mercato esistono numerose abitazioni di pregio. Pochissime, però, riescono a offrire contemporaneamente una posizione così prestigiosa, una residenza sviluppata su due livelli, una terrazza panoramica privata, un ascensore con accesso diretto all'abitazione, oltre 217 m² commerciali, una documentazione urbanistica e catastale completa e una vista iconica sul cuore monumentale di Brescia. È la combinazione di questi elementi a rendere questa residenza una delle opportunità più rare oggi disponibili nel mercato immobiliare del centro storico di Brescia. La proprietà può essere acquistata anche completa di una selezione di arredi di design di alto livello, disponibili mediante valorizzazione economica separata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria

Rif: MM-370VF - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa perfetta per una o due famiglie, con spazi comodi e ben distribuiti? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Fornaci, in posizione strategica e ben collegata al centro di Brescia, proponiamo in vendita un’interessante soluzione terracielo senza spese condominiali, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente composto da due unità abitative distinte: un quadrilocale e un trilocale, oltre a un ampio spazio esterno e tre terrazzi. Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari, sia per investitori che desiderano ottenere più unità abitative da mettere a reddito. Nel dettaglio, il quadrilocale si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo ambienti spaziosi, adattabili per una disposizione ottimale. Al piano secondo e terzo troviamo invece un trilocale di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato fin da subito, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali e da tre terrazzi vivibili, spazi ottimi per condividere momenti all'aperto. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la possibilità di frazionamento: l’immobile si presta infatti ad essere suddiviso fino a tre unità abitative, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione, sia in ottica residenziale che di investimento. Completano la proprietà un ampio spazio esterno, ideale per ricavare più posti auto, elemento sempre più raro e ricercato, soprattutto in contesti urbani. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort abitativo, buon isolamento termoacustico e gestione efficiente dei consumi. La posizione è uno dei veri punti di forza: Via Fornaci è una zona servita e in continua evoluzione, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo la soluzione comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. Tra i principali vantaggi: - Spazi moderni e ben distribuiti - il riscaldamento autonomo - La corte esterna ed gli ampi terrazzi - L'ottimo stato dell'immobile - Assenza di spese condominiali - Possibilità di personalizzazione. Una proposta unica per chi cerca un immobile versatile, in grado di adattarsi a diverse esigenze abitative o di investimento, con concrete prospettive di crescita nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

MOMPIANO In una delle zone più tranquille e ricercate di Mompiano, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo ed ultimo piano di un affascinante contesto storico, recentemente riqualificato anche nelle parti esterne. L'edificio non è dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la cura dei dettagli. La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre sull'esclusiva terrazza a tasca. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato di finestra Velux che garantisce luce naturale e ottima aerazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, serramenti esterni in alluminio a taglio termico color antracite e cappotto termico esterno sulla parete esposta a nord e isolamento mediante controparete sulle restanti pareti. Le finiture, di elevato livello qualitativo, conferiscono eleganza e carattere agli ambienti. I pavimenti in parquet e le travi a vista sbiancate valorizzano l'immobile. A completare la proprietà, all'interno della corte privata con accesso tramite cancello elettrico, sono compresi il diritto d'uso di due comodi posti auto scoperti. Importante vantaggio fiscale: possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, pari al 50% del 25% del prezzo di vendita, secondo i limiti e le modalità stabiliti dalla legge.

BRESCIA BUFFALORA: Nuovo Trilocale in Classe A3 con 280 mq di Giardino Se cerchi una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A pochi minuti dal centro di Brescia, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di testa, libero su tre lati e posto al piano terra. L'immobile è inserito in un'elegante ed intima palazzina di sole sei unità abitative, totalmente nuova. Gli Spazi Interni ed Esterni La disposizione degli ambienti è studiata per garantire il massimo comfort e luminosità: * Zona Giorno: Ingresso e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. * Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi finestrati. * L'Outdoor dei tuoi sogni: Un ampio e godibilissimo porticato di 28 mq, perfetto per i pranzi all'aperto, che si affaccia sullo splendido giardino ad uso esclusivo di ben 280 mq.Tecnologia, Efficienza e Risparmio (Classe A3) La casa è progettata con le più moderne tecnologie per garantire un comfort abitativo assoluto e spese condominiali estremamente contenute: * Impianto geotermico di nuova generazione per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento (con gestione autonoma e massima salubrità dell'aria). * Impianto fotovoltaico condominiale per un drastico abbattimento dei costi di gestione. * Isolamento termico e acustico ai massimi livelli di mercato.Finiture di Pregio Personalizzabili Hai la possibilità di cucirti la casa addosso. Il capitolato, di primissimo livello, include: * Pavimenti a scelta tra legno a listoni o gres porcellanato di grande formato. * Sanitari di design di tipo sospeso. * Zanzariere già installate su tutti gli infissi. * Garage incluso dotato di comoda porta sezionale.Nota: All'interno del complesso, in una palazzina adiacente, sono disponibili anche altre soluzioni abitative con diverse metrature. Contattaci per trovare quella più adatta a te! Contattaci subito per fissare una visita! CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo ed ultimo piano di una quadrifamiliare edificata nel 2010, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e caratterizzato da costi di gestione contenuti grazie alle bassissime spese condominiali. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno progettata per offrire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ben distribuito, si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere quotidianamente. Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax o una colazione all'aria aperta. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso allo stesso balcone della zona giorno, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa il reparto notte il bagno finestrato, dotato di box doccia e rifinito con materiali pratici e di qualità. L'immobile si distingue per le finiture moderne e ricercate: il parquet, presente nella zona notte, dona calore ed eleganza alla casa, mentre le travi in legno a vista valorizzano gli spazi creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura un elevato comfort abitativo, una distribuzione uniforme del calore e un'ottima efficienza energetica. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto ad uso esclusivo, un importante valore aggiunto per praticità e sicurezza. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto recente, riservato e ben collegato ai principali servizi. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Nel cuore del quartiere di Buffalora, a Brescia, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione un trilocale al primo piano composto da cucina e soggiorno open space, balcone di circa 35 mq, doppi servizi entrambi finestrati e due camere da letto di cui una matrimonaile ed una singola; L'appartamento è dotato di doppi servizi, zona giorno open space ed ampio sfogo esterno, al momento gli appartamenti sono in fase di ultimazione, perciò è ancora possibile scegliere le finiture interne, quali pavimenti, bagni e porte interne. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle centralizzate e sono inoltre presenti dei pannelli fotovoltaici da 40 kw. Sono previsti circa € 1.200,00 annui di spese condominiali. Possibilità di domotizzare su richiesta l'appartamento. Ogni immobile è completo di box auto e cantina oltre a dei posti auto condominiali, con possibilità di acquistare a parte autorimesse di maggiori dimensioni. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

COSA SAPERE SULLA CASA Passirano – Trilocale con corte esclusiva, loggia, balcone e autorimessa doppia - Camere da letto 2 – Bagni 1 – Loggia 1 – Balcone 1 – Autorimessa doppia. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento trilocale di circa 120 mq commerciali, posto al piano primo ed ultimo con accesso indipendente, in contesto edificato nel 2001 ma internamente ristrutturato nel 2015, situato in una zona prettamente residenziale e di recente costruzione nel comune di Passirano, nelle vicinanze del centro del paese. Alla soluzione si accede tramite il cancellino pedonale e che conduce alla corte esclusiva pavimentata di proprietà. Qui troviamo la scala esterna privata che ci porta sia al piano primo che al piano interrato dove troviamo l’autorimessa doppia in lunghezza dotata di basculante sezionale. Giunti al piano primo troviamo la spaziosa loggia con esposizione ad Est. Entrando ci ritroviamo nella spaziosa zona giorno completa di cucina separata; entrambi i locali affacciano sulla loggia. Dalla zona living abbiamo accesso alla zona notte completa di disimpegno dove troviamo il bagno con doccia e la camera matrimoniale dotata di un ulteriore balcone e la camera singola ampia. Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di ottimo livello, oltre ad essere libera su 3 lati. Ulteriore valore aggiunto è la posizione, in quanto si trova in prossimità del centro del paese e quindi comodo a tutti i servizi, oltre ad essere inserito in un contesto riservato nel cuore di Passirano. La soluzione è completa di impianto di allarme volumetrico e sensori a finestre e portefinestre oltre all’addolcitore d’acqua. Il compresso presenta delle spese condominiali di media entità (circa Euro 400/450 annui). UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nelle vicinanze del centro di Passirano in una zona tranquilla e verdeggiante, vicino a tutti i principali servizi. Il comune di Passirano, dispone di Poste, Ferrovia, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali.

*SOLUZIONE VENDUTA A USO INVESTIMENTO, QUINDI CON INQUILINO CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO* Nel cuore della tranquilla frazione di Quinzanello, nel comune di Dello, proponiamo in vendita un accogliente appartamento monolocale. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano e gode di una splendida luminosità grazie alle ampie finestre doppie. L’appartamento è costituito da un unico ambiente open space, caratterizzato da piacevoli dettagli rustici come le suggestive travi in legno a vista sul soffitto e la parete con mattoni faccia a vista che donano calore all’atmosfera. Lo spazio consente di organizzare comodamente sia la zona giorno con l'angolo cottura, sia la zona notte. Il bagno finestrato è l'unico locale separato e garantisce il comfort quotidiano; il pavimento in parquet dona ulteriore pregio a tutta l'abitazione. Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni L'indirizzo fornito è puramente indicativo

Splendido Appartamento a Lonato del Garda - Zona Verde e Servizi Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel cuore di Lonato del Garda! Ti presentiamo un elegante appartamento di circa 100 mq situato in una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità della zona verde ma a pochi passi dai principali servizi del centro. Un'oasi di comfort e praticità che non potrai lasciarti sfuggire. L'appartamento è caratterizzato dall'ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello al piano primo, garantendo massima accessibilità e comodità. Costruito nel 2011, presenta una struttura moderna e funzionale con tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o chi desidera spazi generosi. I doppi servizi sono ben distribuiti e dotati di finiture di qualità. La spaziosa zona giorno è intelligentemente suddivisa tra sala e cucina a vista, permettendo una gestione ottimale degli spazi. L'ottima luminosità naturale pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il suggestivo doppio terrazzo soleggiato, orientato a sud è accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, mentre un'altro ulteriore dà sfogo alla camera matrimoniale. Il sistema di riscaldamento è a pavimento garantendo temperature ideali in ogni stagione. Completa l'offerta un garage doppio, una comoda zona lavanderia e un locale adibito a più usi, perfetto per deposito o hobby personali. Una scelta intelligente per chi cerca qualità, spazio e posizione strategica a Lonato del Garda!