Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Brescia Pag. 31

APPARTAMENTO TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L’appartamento che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza. L’immobile è inserito in una palazzina tranquilla, a pochi passi dal lungolago, sul confine tra Salò e Gardone Riviera. Accediamo all’appartamento tramite il vano scala comune e varcata la porta d’ingresso, ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: sul fronte troviamo la zona living con cucina separata, sufficientemente ampia per ospitare un tavolo per quattro persone, mentre il soggiorno è fortemente illuminato dall’ampia vetrata che accede al terrazzo. Quest’ultimo, di notevoli dimensioni, gode di una magnifica VISTA LAGO, da cui è possibile ammirare la suggestiva Isola del Garda. Attraverso il disimpegno d’ingresso, raggiungiamo la zona notte: qui troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed un bagno finestrato, dotato di box doccia, sanitari in ceramica ed attacco per la lavatrice. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas mentre per la produzione di acqua calda viene utilizzato un boiler elettrico. Sono stati sostituiti gli infissi sul lato strada agli inizi degli anni 2000, oltre alla tapparella della zona giorno che è stata motorizzata. Lo stato conservativo è abitabile, inoltre l’appartamento si presta per essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa. E’ possibile acquistare separatamente due posti auto coperti di proprietà. Sono previste spese condominiali sull’ordine di 1200 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO L’appartamento si trova nella frazione di Barbarano, sul confine tra Salò e Gardone Riviera. La posizione strategica dell’appartamento lo collega a tutti i servizi dei due comuni limitrofi e al rinomato Lungolago. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Barbarano un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata. Salò si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda, il lago più grande d'Italia. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Salò un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata. Questo paese lacustre ha una lunga storia che risale all'epoca romana. È noto per il suo bellissimo lungolago, le eleganti piazze e i vicoli storici. Durante la Seconda Guerra Mondiale, Salò fu la sede della Repubblica Sociale Italiana, un periodo che ha lasciato un segno significativo nella storia del comune.

Diversi appartamenti di alta qualità sono in vendita in un nuovo complesso moderno ed elegante nel bellissimo paese di Toscolano Maderno. L'offerta comprende un imponente appartamento di 6 locali che colpisce per la sua generosità e spaziosità, tre meravigliosi appartamenti di 4 locali perfetti per le famiglie e un grazioso appartamento di 3 locali ideale per chi vuole combinare un elevato comfort abitativo con dimensioni compatte. Ogni singola unità di questo moderno complesso offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul vicino lago, una caratteristica che promette non solo bellezza naturale, ma anche profonda pace e serenità. Le proprietà convincono anche per gli ambienti spaziosi e luminosi, che trasmettono una sensazione di ampiezza in ogni centimetro quadrato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare nella zona giorno e di cambiare l'atmosfera in modo sottile ma evidente. L'ampio giardino di 120 m² annesso a ciascuno di questi appartamenti non solo offre spazio per il relax e il tempo libero, ma costituisce anche uno scenario perfetto per godere della natura nel suo pieno splendore. Una delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale è la piscina comune, sempre a disposizione dei residenti. Sia che preferiate un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, sia che vogliate mantenere i vostri muscoli nei mesi più freddi, la piscina vi offre sempre un'esperienza di nuoto di prima classe. Un'altra componente fondamentale di queste proprietà è l'arredamento di lusso. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e perfezionato per creare un concetto complessivo convincente. Approfittate di questa opportunità unica e fate di uno di questi favolosi appartamenti la vostra nuova casa.

Diversi appartamenti di alta qualità sono in vendita in un nuovo complesso moderno ed elegante nel bellissimo paese di Toscolano Maderno. L'offerta comprende un imponente appartamento di 6 locali che colpisce per la sua generosità e spaziosità, tre meravigliosi appartamenti di 4 locali perfetti per le famiglie e un grazioso appartamento di 3 locali ideale per chi vuole combinare un elevato comfort abitativo con dimensioni compatte. Ogni singola unità di questo moderno complesso offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul vicino lago, una caratteristica che promette non solo bellezza naturale, ma anche profonda pace e serenità. Le proprietà convincono anche per gli ambienti spaziosi e luminosi, che trasmettono una sensazione di ampiezza in ogni centimetro quadrato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare nella zona giorno e di cambiare l'atmosfera in modo sottile ma evidente. L'ampio giardino di 120 m² annesso a ciascuno di questi appartamenti non solo offre spazio per il relax e il tempo libero, ma costituisce anche uno scenario perfetto per godere della natura nel suo pieno splendore. Una delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale è la piscina comune, sempre a disposizione dei residenti. Sia che preferiate un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, sia che vogliate mantenere i vostri muscoli nei mesi più freddi, la piscina vi offre sempre un'esperienza di nuoto di prima classe. Un'altra componente fondamentale di queste proprietà è l'arredamento di lusso. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e perfezionato per creare un concetto complessivo convincente. Approfittate di questa opportunità unica e fate di uno di questi favolosi appartamenti la vostra nuova casa.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra - ingresso indipendente; - giardino privato recintato (con barbecue in muratura); - portico; - soggiorno; - cucinotto; - ripostiglio (con attacco lavatrice); - cameretta-disbrigo; - camera matrimoniale; - bagno; - autorimessa al piano interrato. Basse spese condominiali. Ideale come casa per le vacanze. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche: - ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso; - giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici; - tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini); - per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi; - ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette. Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale comodo a tutti i servizi con portico con zona barbecue e doppio giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con attacco per lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. Nel comune di Manerba del Garda, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con piscina di 100 mq con idromassaggio, campi da tennis, uliveto e spazi verdi comuni, un elegante appartamento bilocale al piano terra con portico e doppio giardino privato. Il residence dispone di un custode tutto l'anno a servizio dei condomini e del complesso. L'ingresso all'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico con zona barbecue. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro esposto a sud, un ampio ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato con attacco per la lavatrice. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà uno spazioso box auto con una altezza di 4 m all'interno del complesso. Ottima soluzione comoda a tutti i servizi adatta come prima abitazione o come casa vacanza. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

La libertà di vivere grandi spazi. Dentro e fuori casa. Ci sono ambienti che accolgono. E poi ci sono luoghi che sorprendono, che regalano respiro, che ti fanno sentire libero ogni giorno. A breve distanza dal cuore di Desenzano del Garda e dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce EBLOK, il nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e fortemente connessi con l'esterno e non vuole scegliere tra eleganza, comfort e generose metrature. Un complesso, dotato di piscina condominiale, di 6 esclusive unità abitative caratterizzate da grandi e rigogliosi giardini privati, terrazze e portici da vivere come veri salotti all'aperto, progettato per esaltare l'incontro di innovazione e benessere. Dove gli spazi esterni sono protagonisti quanto quelli interni e l'architettura diventa lo strumento di creazione di ambienti in cui la luce naturale filtra attraverso le ampie vetrate divenendone l'elemento essenziale. EBLOK non è solo piacere estetico: costruito in classe energetica A4, ogni unità abitativa è dotata di garage doppi e grandi cantine, fibra ottica, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, serramenti in legno/alluminio a doppio vetro e finiture di alto livello. All'interno di questo prestigioso contesto, proponiamo l'unità 02, un quadrilocale collocato al piano terra che si distingue per una zona living particolarmente spaziosa e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto a un grande portico coperto e a un giardino privato libero su tre lati che rappresenta una vera e propria oasi personale all'aperto. La zona notte ospita una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, un ulteriore bagno finestrato e un comodo locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato, la cantina, di dimensioni davvero generose offre spazio extra per ogni necessità, e il comodo garage doppio in lunghezza completano un'abitazione che sa rispondere ad ogni esigenza quotidiana. EBLOK è sinonimo di stile, sostenibilità, efficienza energetica e sicurezza. Qui, ogni metro quadro è pensato per offrire qualcosa in più. Più spazio. Più luce. Più vita. Contattaci e lasciati conquistare dall'esperienza di abitare EBLOK. Perché il vero lusso, oggi, è avere spazio per vivere come desideri.

La libertà di vivere grandi spazi. Dentro e fuori casa. Ci sono ambienti che accolgono. E poi ci sono luoghi che sorprendono, che regalano respiro, che ti fanno sentire libero ogni giorno. A breve distanza dal cuore di Desenzano del Garda e dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce EBLOK, il nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e fortemente connessi con l'esterno e non vuole scegliere tra eleganza, comfort e generose metrature. Un complesso, dotato di piscina condominiale, di 6 esclusive unità abitative caratterizzate da grandi e rigogliosi giardini privati, terrazze e portici da vivere come veri salotti all'aperto, progettato per esaltare l'incontro di innovazione e benessere. Dove gli spazi esterni sono protagonisti quanto quelli interni e l'architettura diventa lo strumento di creazione di ambienti in cui la luce naturale filtra attraverso le ampie vetrate divenendone l'elemento essenziale. EBLOK non è solo piacere estetico: costruito in classe energetica A4, ogni unità abitativa è dotata di garage doppi e grandi cantine, fibra ottica, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, serramenti in legno/alluminio a doppio vetro e finiture di alto livello. All'interno di questo prestigioso contesto, proponiamo l'unità 01, un quadrilocale collocato al piano terra che si distingue per una zona living particolarmente spaziosa e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto a un grande portico coperto e a un giardino privato che rappresenta una vera e propria oasi personale all'aperto. La zona notte ospita una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera doppia, un ulteriore bagno finestrato e un comodo locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato, la cantina, di dimensioni davvero generose offre spazio extra per ogni necessità, e il comodo garage doppio in lunghezza completano un'abitazione che sa rispondere ad ogni esigenza quotidiana. EBLOK è sinonimo di stile, sostenibilità, efficienza energetica e sicurezza. Qui, ogni metro quadro è pensato per offrire qualcosa in più. Più spazio. Più luce. Più vita. Contattaci e lasciati conquistare dall'esperienza di abitare EBLOK. Perché il vero lusso, oggi, è avere spazio per vivere come desideri.

OCCASIONE UNICA A OME – AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO SU DUE LATI, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX DOPPIO
Ome (BS)
150 mq commerciali
Disponibile da Dicembre
Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, questa è l'opportunità che aspettavi.
Atlante Immobiliare presenta in esclusiva un raffinato appartamento quadrilocale situato al primo e ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino privato su due lati e box auto doppio. Una soluzione rara, pensata per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Caratteristiche principali:
Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti
Cucina separata e abitabile, con affaccio sul balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia
Tre camere da letto ben dimensionate, di cui una matrimoniale con balcone privato
Due bagni finestrati, moderni e funzionali, adatti alla vita quotidiana anche di famiglie numerose
Finiture di qualità, curate nei minimi dettagli, che donano eleganza e calore a ogni ambiente


Spazi esterni: Il giardino privato, che si estende sul fronte e lungo tutto il lato della casa, è un vero punto di forza. Uno spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il verde in ogni stagione.

Accessori e comodità:
Ingresso indipendente: privacy e autonomia garantite
Box ampio: ampio spazio e zona di deposito
Contesto residenziale tranquillo: ideale per chi cerca serenità ma non vuole rinunciare ai servizi
Perfetta per famiglie numeroseCon i suoi ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e il grande giardino, questa casa è perfetta per famiglie con più figli, per chi lavora da casa o semplicemente desidera vivere in un ambiente comodo e accogliente.
Immobile libero dai primi di Dicembre – pronto per diventare la vostra nuova casa!
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Atlante Immobiliare – La tua casa, la nostra missione.
Soluzioni su misura per chi cerca qualità, spazio e tranquillità.

DESENZANO DEL GARDA loc. RIVOLTELLA Nella cornice di Desenzano del Garda a pochi passi dalla Spiaggia si vende un ampio appartamento composto da zona giorno con cucina pranzo soggiorno in bellissima serra bioclimatica, due camere da letto e bagno. Il tutto ristrutturato recentemente e di ottima fattura come i pavimenti rivestiti con ceramiche Mirage. Termo autonomo e climatizzato l'appartamento è dotato di un posto auto di proprietà nonché di un giardino attiguo esclusivo. Dal giardino si gode anche dell'accesso diretto alla piscina condominiale. L'appartamento è inserito in piccolo complesso di sole 7 unità abitative con 1350euro annuo di spese condominiali. Esattamente di fronte alla proprietà si trova l'Oasi di san Francesco un grande polmone verde a Lago. Con una passeggiata di due minuti si accede alla bellissima spiaggia La Zattera, attrezzata con bar ristorante, zona solarium e spiaggia libera. Classe Energetica: G

Nel cuore di Maderno, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, dal meraviglioso lungolago e dalla spiaggia attrezzata “Lido Azzurro”, nasce il Residence Garda Lake, un residence unico, che fonde eleganza, innovazione e design moderno. Qui, il fascino del lago è a pochi passi da casa, regalando ogni giorno panorami mozzafiato e la possibilità di vivere appieno la bellezza del territorio. Una residenza esclusiva, in cui il comfort incontra la funzionalità. La posizione privilegiata offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a due passi dai principali servizi. Immerso in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo è il luogo ideale dove privacy, serenità e bellezza naturale del Lago di Garda si incontrano in perfetta armonia. Il complesso residenziale, di prossima realizzazione, comprende 18 unità abitative, distribuite su quattro livelli oltre l’interrato, ognuna dotata di uno spazio esterno privato, che sia un giardino al piano terra o un terrazzo panoramico ai piani superiori. Ogni unità è progettata con materiali di alta qualità, pensati per garantire risparmio energetico e bassi consumi, per un vivere sostenibile e all’avanguardia. Al piano terra una splendida piscina offre uno spazio unico per il relax e il benessere. UN TRILOCALE AMPIO E LUMINOSO, CON VISTA PANORAMICA In questo prestigioso contesto proponiamo in vendita eleganti appartamenti trilocali a partire da 350.000,00 euro, caratterizzati da spazi luminosi e funzionalità. La zona living è un openspace, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista moderna, creando l’ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona giorno degli appartamenti ai piani primo e secondo si aprono su terrazzi panoramici privati, un angolo di tranquillità dove poter godere di una vista panoramica, con uno scorcio privilegiato del Lago di Garda. Gli appartamenti al piano rialzato, offrono anche un giardino privato, un’ulteriore oasi di pace. Ogni unità è composta da due camere matrimoniali, eleganti e spaziose, e doppi servizi dal design moderno e ricercato. A completare questa proposta esclusiva, ogni appartamento include una cantina privata al piano interrato e un posto auto, per garantire il massimo comfort e praticità. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa unica, con una posizione invidiabile, in una delle zone più desiderate del Lago di Garda.

Nella tranquilla località di Lonato, è disponibile un appartamento di nuova costruzione in vendita. Questa proprietà, di 45 mq offre spazi ben distribuiti e si compone come segue: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura e comodo balcone, attraverso un piccolo disimpegno entriamo nella zona notte composta da bagno finestrato e una camera matrimniale con secondo balcone ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato, anche, di un ascensore condominiale, un box auto e un posto auto esterno di proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Per le soluzioni che si trovano al piano terra troviamo anche un comodo giardino privato. Costruito e ristrutturato nel 2025, l'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e funzionale.

NUOVA COSTRUZIONE In nuovo contesto residenziale di sole 4 unità abitative a poca distanza dal centro di San Martino della Battaglia appartamento trilocale a piano primo servito da ascensore così composto: Zona giorno con angolo cottura e accesso ad un terrazzino, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Proseguendo dal vano scale condominiali si ha poi accesso ad una terrazzo/solarium. Al piano seminterrato è presente inoltre il box doppio di ben 30mq. Completa la proprietà 1 posto auto esterno. Il complesso verrà realizzato in classe A4 ed è pertanto realizzato seguendo i più moderni standard costruttivi: l'impianto di riscaldamento a pavimento di tipo ibrido, composto da un generatore termico a condensazione con alimentazione a gas metano e una pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica; la produzione di acqua calda sanitaria, sempre centralizzata, sarà integrata dai pannelli solari termici. Sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che potrà essere sfruttata dalla pompa di calore ed ogni appartamento sarà dtato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC).

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un elegante appartamento di 120 mq situato al piano terra di un contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima classe energetica A+, si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre l'appartamento si distingue per le sue condizioni ottime. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, creando un'area living luminosa e funzionale. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Un punto forte di questa proprietà è il giardino/risede di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento è servito da un ascensore che collega il piano terra al box/garage di 30 mq situato al piano interrato, oltre al accesso dal piano terra con un posto auto di proprietà , di 17 mq. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più belle del Lago di Garda, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per vivere o investire in una delle località più ambite d'Italia. La casa viene lasciata priva di arredo , completamente vuota . Classe Energetica: A+

In contesto condominiale di recente costruzione proponiamo appartamento bilocale .L'appartamento è situato al piano secondo e ultimo l'appartamento è così composto soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede all'ampia terrazza una camera matrimoniale uno studio e un bagno , completa la proprietà in giardino di proprietà e una autorimessa al piano terra appartamento già reddito con canone annuale di euro 6000 vera occasione. Ottimo come investimento . Resa annua circa 7% Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. Whatsapp +39 333765 9293

TRENZANO: proponiamo appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al piano rialzato,ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due accoglienti camere da letto, perfette per il riposo e la privacy. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, ampio soggiorno ed una luminosa cucina che affaccia su un ampio terrazzo offrendo uno spazio spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un pratico box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai servizi essenziali. ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO

A Desenzano del Garda, in elegante contesto nuovo con piscina, proponiamo trilocale al piano terra dal design moderno e grande luminosità. Punto di forza dell'immobile è il generoso giardino privato su più lati, perfettamente sfruttabile e ideale per garantire privacy e vivibilità all'aperto, collegato direttamente alla zona giorno tramite un ampio porticato. Internamente l'appartamento offre: soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben esposto due camere da letto doppi servizi Soluzione nuova, elegante e pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come casa vacanza sul lago. Possibilità di autorimessa anche di grandi dimensioni.

Erbusco, frazione Zocco – Nuovo trilocale con giardino, portico e box doppio in classe A4 Nella frazione di Zocco, nel comune di Erbusco, in posizione residenziale tranquilla ma comoda al centro e ai principali servizi raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita elegante trilocale al piano terra con portico e giardino esclusivo, inserito nel nuovo progetto residenziale “NEW HOME NOCE”. Il progetto prevede la realizzazione di sole 8 unità abitative indipendenti, con consegna chiavi in mano prevista per l’estate 2026, caratterizzate da elevati standard costruttivi e comfort abitativo. L’immobile sviluppa circa 95 mq commerciali e offre ambienti moderni e personalizzabili. La zona giorno è composta da un ampio open space di circa 34 mq, luminoso e funzionale, con accesso diretto al portico esclusivo e giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in relax e privacy. La zona notte comprende: * Camera matrimoniale ampia e luminosa * Seconda camera singola ben proporzionata * Ampio disimpegno con possibilità di ripostiglio * Doppi servizi finestrati moderni e funzionaliTramite scala esterna si accede ai locali accessori: * Cantina privata * Box auto doppio in larghezzaL’abitazione sarà realizzata con elevati standard qualitativi ed energetici: * Classe energetica A4, massimo risparmio e sostenibilità * Struttura coibentata per comfort termico e acustico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua inverter * Predisposizione VMC e deumidificazioneSoluzione moderna e indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni privati. Tecnorete Erbusco – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento Trilocale al piano terra con portico e giardino esclusivo libero sui 3 lati di nuova costruzione. Il progetto denominato NEW HOME NOCE prevede la realizzazione di sole otto unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per l'estate del 2026. L'immobile, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. La zona giorno openspace di 34mq si apre al portico esclusivo e al giardino privato ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, luminose e ben proporzionate, ampio disimpegno (consente la realizzazione di un ripostiglio), doppi servizi finestrati moderni e funzionali. Mediante scala esterna si accede alla cantina e al box auto doppio in larghezza. L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione. La salubrità dell'aria è assicurata dalla predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.

CASTEL MELLA: nelle vicnanze di Roncadelle proponiamo un elegante quadrilocale, progettato in classe A4, ideale per chi cerca spazi ampi, ben distribuiti e un elevato livello di comfort abitativo. Situato in una quadrifamiliare di nuova costruzione, l'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La soluzione è completamente indipendente, con accesso privato, garantendo la massima autonomia e riservatezza. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una moderna cucina a vista. L'area living è resa ancora più accogliente grazie all’ampia vetrata di 3,30 m che regala luce naturale e permette l’accesso diretto a un grande portico coperto di oltre 20mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Il soggiorno si affaccia su un giardino privato, che offre un ampio giardino ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tutte progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. La camera matrimoniale dispone di bagno padronale e accesso diretto ad un balcone privato. I doppi servizi, entrambi finestrati e ben distribuiti, sono stati pensati per garantire funzionalità e praticità. Un comodo box auto doppio completa la proprietà. Dal box, attraverso una scala interna, si accede direttamente al portico privato dell’appartamento, senza dover passare per zone comuni, garantendo un ulteriore livello di privacy e comodità. Il comfort abitativo è assicurato da un avanzato impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore. La Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione mantiene costantemente un'aria fresca e salubre. A garantire un elevato livello di efficienza energetica, l’immobile è inoltre provvisto di un impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture su richiesta. Un’opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, moderna e confortevole, con una planimetria ben progettata per ottimizzare ogni ambiente. Per ulteriore informazioni contattaci al numero 030 648 0071 o passa a trovarci nel ufficio in via Solone Reccagni a Castel Mella.

A Zocco, frazione di Erbusco, proponiamo nuovo bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 70 mq commerciali, è stato progettato per offrire spazi funzionali e moderni, con un'attenzione particolare ai dettagli. La disposizione interna prevede zona living open-space, camera matrimoniale e bagno. Due dei punti di forza di questa soluzione sono l'accesso indipendente, che garantisce privacy ed autonomia, e la particolarità di non avere altre unità abitative al piano superiore, caratteristica che rende l'abitazione rara da trovare. Il giardino privato ed il portico rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box e la lavanderia al piano interrato, collegati direttamente all'immobile tramite scala interna privata. L'immobile risponde ai più recenti standard abitativi, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Possibilità di scelta delle finiture interne, come da capitolato. Consegna prevista per Novembre 2026. Nel progetto: vedere 'unità 2'

In fase di ricostruzione, contesto di sole sei unità, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento quadrilocale composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 camere singole, bagno, porticato, ampio giardino privato. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio. Posto auto coperto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato. Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno. Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi. Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato. La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

In fase di ricostruzione, contesto di sole sei unità, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento trilocale composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, porticato, giardino, balcone. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio. Posto auto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato. Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno. Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi. Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato. La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.

GARDONE RIVIERA – Nel caratteristico borgo di Tresnico proponiamo villa singola da ristrutturare con fantastica vista lago e parco privato. L'esclusiva villa è disposta su tre livelli e ha doppio ingresso, vi si può dunque accedere sia dal piano terra sia dal primo piano. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata, sala da pranzo, dispensa, studio, due bagni, ripostiglio e centrale termica con utile lavanderia. Al primo piano abbiamo 4 camere, di cui due si affacciano sul balcone vista lago, e due bagni. Al secondo e ultimo piano abbiamo la zona sottotetto finestrata, dalla quale si possono ricavare ulteriori tre camere. Da tutti i piani, collegati tra loro da una scala interna, si può godere della fantastica vista lago. Inoltre, la villa offre un meraviglioso parco privato di circa 4800 mq con fantastica vista lago, parte del quale è a balze. Nel parco si trova anche una sorgente privata. La proprietà può essere mantenuta come Villa singola esclusiva oppure anche essere suddivisa in più appartamenti. Gli spazi interni possono essere distribuiti secondo le proprie esigenze: la nostra agenzia Immobiliare Gardalive di Salò resta volentieri a disposizione nel fornire contatti di tecnici e impresari edili per la ristrutturazione. Separata dal corpo principale troviamo una costruzione che era adibita a legnaia dove si può ricavare una dependance. E' previsto un aumento di volumetria rispetto a quella attuale. Gardone Riviera ha la caratteristica unica di ospitare “Il Vittoriale degli Italiani”, patrimonio nazionale di infinito valore storico-artistico. Nella zona si possono effettuare fantastiche escursioni in bicicletta o a piedi sia verso il Lago sia verso le montagne che abbracciano il Lago di Garda.

Situato nel pittoresco comune di Soiano del Lago, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una delle aree più affascinanti e tranquille della provincia di Brescia. L'immobile è parte di un contesto residenziale ben curato, circondato da una natura incontaminata e a pochi passi dalle splendide sponde del Lago di Garda. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per creare un ambiente accogliente e pratico. Proseguendo, l'appartamento dispone di una camera matrimoniale, che affaccia sul giardino privato, caratterizzata da dimensioni generose che consentono l'inserimento di mobili e complementi d'arredo secondo i propri gusti personali. A servizio della camera matrimoniale, è presente un bagno finestrato, completo di tutti i comfort necessari. Accedendo attraverso una comoda scala chiocciola, si giunge al piano interrato, dove si trova una suggestiva taverna. Questo spazio versatile può essere utilizzato come zona living, sala giochi o area per ospiti, offrendo così molteplici possibilità per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno. Inoltre, il piano interrato include un utile ed ampio ripostiglio, perfetto per stoccare oggetti e materiali di uso occasionale, contribuendo così a mantenere l'area giorno ordinata e accogliente. Pressoché essenziale, è presente anche un secondo bagno finestrato che garantisce funzionalità aggiuntiva, particolarmente apprezzabile durante le occasioni di convivialità. Infine, l'appartamento è dotato di un box auto collegato, che rappresenta un valore aggiunto in un contesto residenziale. In conclusione, questo appartamento in vendita a Soiano del Lago costituisce una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nella bellezza naturale del Lago di Garda. Che si tratti di una prima casa o di una residenza da utilizzare per le vacanze, quest'immobile ha tutte le carte in regola per soddisfare anche le esigenze più elevate. Non perdere l'opportunità di visitarlo; potresti trovare il tuo nuovo angolo di paradiso. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, Tecnorete Erbusco propone elegante appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto esclusivo di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La soluzione, in fase di realizzazione con consegna prevista per fine 2026, viene proposta chiavi in mano con finiture moderne e ambienti completamente personalizzabili, ideali per adattarsi a ogni esigenza abitativa. L’immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali: * Zona giorno open space luminosa con accesso diretto al portico esclusivo e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto * Camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, con accesso alla terrazza * Bagno finestrato, moderno e funzionaleTramite scala interna si accede ai locali accessori dove troviamo una comoda lavanderia e il box auto singolo privato, elementi che aumentano praticità e vivibilità dell’immobile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’abitazione garantisce elevati standard: * Classe energetica A3, sinonimo di massimo risparmio energetico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua inverter * Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema di deumidificazione per un ambiente sano, privo di umidità, muffe e allergeniPossibilità di box auto aggiuntivo al prezzo di €20.000. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità costruttiva in un contesto riservato e di poche unità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e visionare il progetto completo.