Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Brescia Pag. 54

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolavecchia - appartamento trilocale con posto auto coperto. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo è ubicato in tranquilla e recente zona residenziale, possiamo raggiungere il centro del paese percorrendo soli 900 metri a piedi, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni sabato si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo un accogliente trilocale mansardato, ideale per chi cerca un ambiente intimo e confortevole. L’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, con cucina e soggiorno separati, che garantiscono praticità e riservatezza nella vita quotidiana. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, offre un ambiente luminoso e rilassante. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per accogliere comodamente la famiglia o per avere una stanza dedicata agli ospiti o allo studio. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, essenziale per proteggere il veicolo dalle intemperie e garantire maggiore sicurezza. Questo trilocale rappresenta un’ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente caldo e caratteristico, con spazi ben distribuiti e tutte le comodità a portata di mano. - Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Manerba del Garda, all'interno dell'affascinante centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sette unità abitative. L'immobile vanta una superficie di circa 78 mq e si distingue per le sue finiture calde ed accoglienti: pavimenti in parquet chiaro che donano eleganza agli ambienti, soffitti con travi a vista in legno naturale che caratterizzano sia la zona giorno che la zona notte, dettagli architettonici ricercati come ampie finestre e abbaini che garantiscono grande luminosità durante tutto il giorno. L’ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno open space con cucina su misura completamente attrezzata in legno massello. La zona living è già arredata . La camera matrimoniale risulta particolarmente ampia e luminosa grazie alle doppie finestre; la seconda camera può essere utilizzata come studio o stanza ospiti. Il bagno presenta rifiniture moderne ed eleganti. Completano l’offerta un posto auto privato scoperto nel cortile interno della residenza (comodissimo dato il contesto centrale) e spese condominiali contenute. L’appartamento viene venduto completo degli arredi visibili nelle fotografie: soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o pied-à-terre sul lago di Garda. Manerba del Garda offre paesaggi incantevoli tra storia, cultura locale, spiagge rinomate raggiungibili anche a piedi dal centro storico oltre ad ottimi ristoranti tipici; posizione strategica per vivere appieno tutte le bellezze del basso Lago di Garda mantenendo privacy e tranquillità grazie alla dimensione raccolta dello stabile. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita senza impegno.

Castel Mella confine Roncadelle Disponiamo di un appartamento quadrilocale, sito al piano terra di una casa indipendente composta da solo due unità, di nuova e completa ristrutturazione. L'immobile presenta un ingresso indipendente tramite uno spazio esclusivo, composto da un piccolo giardino sul retro e un'area piastrellata con anche una terrazza esclusiva sopra il box auto. La soluzione è libera sui tre lati. Composto da grande e luminoso open-space, soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalla luminosita grazie alla presenza di una grande porta finestra. Dal soggiorno si accede ad una prima camera da letto anch'essa luminosa grazie alla presenza di una grande porta finestra. La zona giorno e la prima camera hanno l'accesso sulla parte esclusiva che si trova sul fronte. Tramite un piccolo disimpegno si accede alle altre due camere da letto dove troviamo, in entrambe, delle grandi porte finestre che affacciano sul piccolo giardino esclusivo sul retro dell'abitazione. Il bagno è finestrato e munito di doccia. Completano la soluzione il box singolo, privato, al piano terra, fornito di basculante e cancello, elettrici, il quale da l'accesso anche alla cantina/stanza multiuso al piano interrato di pertinenza esclusiva. Munito di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per i climatizzatori, predisposizione di installare pannelli fotovoltaici. Questa soluzione è ideale per chi cerca qualcosa di moderno, spazioso, e nuovo. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico al n. 030 27 80 888 o in ufficio in Via Martiri della Libertà 297 potrai prenotare il tuo appuntamento L'indirizzo dell'annuncio non fa riferimento all'immobile.

VILLACHIARA: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento trilocale al piano primo rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi all'aperto. In classe energetica A1, l'immobile offre soluzioni innovative per un consumo energetico ridotto e una maggiore sostenibilità. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e ottimamente rifinita, con una luminosa zona giorno, con cucina abitabile e funzionale, dotata di tutti i comfort moderni. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia, ed un bagno. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, che garantiscono resistenza e un'estetica moderna. Un valore aggiunto di questa proposta è il giardino privato, con spazio per creare un'area verde rilassante o un angolo giochi per bambini. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca una casa efficiente, con ampi spazi esterni e una posizione strategica che permette di godere della tranquillità.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE E BALCONE DI PROPRIETA' COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, esente da spese condominiali, con ampio balcone e corte di proprietà in cui è possibile realizzare due posti auto scoperti. L'immobile è situato nel comune di Toscolano Maderno, a pochi metri dal lungolago e dai principali servizi. La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità, è libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e sistema di antifurto. Salite le scale esterne che conducono all' ingresso, ci troviamo nella zona giorno, con cucina a vista ed accesso al balcone di proprietà. Da qui accediamo al salotto, fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra, che permette un secondo accesso al balcone; completa il piano il primo dei due bagni di proprietà, finestrato e dotato di sanitari in ceramica e doccia. Salite le scale, al secondo piano troviamo le due camere matrimoniali mansardate, ampie e luminose, ed il secondo bagno, sempre finestrato e con sanitari in ceramica. A completare l'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, riscaldamento autonomo, ed impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

NUOVO CHALET DI MONTAGNA PRECASAGLIO : Immerso nella tranquillità della montagna e circondato da un'area boschiva esclusiva, questo nuovo chalet sorge a soli 1,5 km dal centro storico di Ponte di Legno, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente i sentieri e le piste ciclabili che attraversano la Valle Camonica, il Parco dello Stelvio e il Passo Gavia. Il progetto prevede la realizzazione di nove appartamenti costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica con classe A, garantendo massimo comfort abitativo e significativo risparmio sui consumi. Ogni unità abitativa è stata pensata per offrire il meglio della vita in montagna, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. L'appartamento a cui si riferisce l'annuncio è un trilocale al primo piano che si distingue per l'ampia zona living luminosa, una camera matrimoniale e una seconda camera e un bagno finestrato, con un bellissimo balcone che si affaccai sulle montagne. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire il massimo comfort. Un valore aggiunto di particolare rilievo è la possibilità di personalizzare completamente gli interni. Il contesto naturale che abbraccia l'intero complesso è un autentico privilegio: un'area boschiva riservata e un ampio prato di proprietà esclusiva offrono un'oasi di pace e riservatezza, dove ritrovare il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi del centro abitato. La consegna è prevista per dicembre 2026, un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di qualità superiore in uno dei luoghi più affascinanti delle Alpi. Le immagini, i render e tutto il materiale illustrativo hanno valore puramente indicativo e non costituiscono impegno contrattuale. AGENZIA IMMOBILIARE INTERMEDIA srl - VIA MALTA 12 - BRESCIA - 030 22 55 24

Nel pittoresco centro storico della frazione di Rivoltella, a pochi passi dai principali servizi e dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra da ristrutturare. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi, attraverso una suggestiva passeggiata sul lungolago, le piazze e il vivace centro di Desenzano del Garda, godendo dello straordinario panorama del Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su due livelli principali oltre a un sottotetto e dispone di un'ampia corte interna privata, elemento raro e prezioso nei contesti storici. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con bagno e una cucina abitabile, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e un secondo bagno. La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di esaltarne il grande potenziale. Tra le possibilità di riqualificazione rientra il recupero del sottotetto, oggi non abitabile, che potrà essere effettuato previa relativa prassi autorizzativa. Inoltre, la corte interna offre lo spazio ideale per essere trasformata in un angolo di relax e convivialità, perfetto per vivere splendidi momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza principale ampia e personalizzata, sia per chi intende avviare una piccola e caratteristica struttura ricettiva, sfruttando il fascino della posizione storica e la vicinanza al lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Nel cuore di Sirmione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato e dotato di garage e cantina. Al primo piano di una palazzina di centralissima posizione, la casa si trova in un contesto di poche unità, al cui piano terra troviamo un negozio, un bar e una tabaccheria. L'appartamento è un ampio trilocale con ampio soggiorno luminoso, un cucinotto e un disimpegno che ci porta nelle due comode camere matrimoniali e al bagno con doccia; un'ampia terrazza abitabile, esposta a sud-ovest, collega la sala con una delle due camere da letto. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage singolo, a cui si accede da un pratico ingresso carraio sul retro. La posizione centrale, vicino a tutti i servizi, permette un perfetto investimento sia come prima abitazione che come casa per la messa a reddito stagionale.

Desenzano del Garda, in residence fronte lago con piscina e portineria H24 situato tra Sirmione e Rivoltella, la Garda Case è lieta di presentarvi questo splendido appartamento su due livelli così composto: Dall'ingresso indipendente accediamo alla spaziosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che riempiono l'ambiente di luce naturale che ci conducono all'ampio terrazzo vivibile completo di camino, perfetto per cene con amici e parenti. La zona giorno viene completata da un angolo cottura ben organizzato e da un comodo bagno finestrato. Salendo tramite una scala interna, raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e due camerette, tutte servite da un secondo bagno anch'esso finestrato. A completare questa splendida soluzione troviamo un comodo garage. La sua posizione strategica vicino al lago ed ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Ottima sia come seconda casa, sia come puro investimento.

Dalla demolizione di un fabbricato esistente, si andrà a realizzare e riqualificare uno spazio in prossimità del centro del paese molto richiesto dal punto di vista residenziale. Il progetto sorgerà in posizione strategica su strada di collegamento fra il centro di Padenghe e Soiano del Lago, unendo pertanto le comodità della rete commerciale dei negozietti di vicinato, con il rapido collegamento alle tangenziali. Il fulcro del progetto si impernia sul pensiero di rendere tutte le unità con il proprio ingresso indipendente come una villa (Suite in Villa), la disposizione su unico piano, la sicurezza di non essere isolati, i generosi spazi (terrazze, loggiati, giardini e piscina) e gli ampi locali accessori da utilizzare come taverne/palestre ecc. collegati direttamente con le autorimesse triple. L'intervento prevede la realizzazione di dieci unità quadrilocali (cinque al piano terra e cinque al piano superiore) ognuna con il proprio ingresso indipendente, pertanto non esistono vani scala o condivisioni, se non la piscina a sfioro di generose dimensioni. Le cinque unità a piano terra hanno un ingresso attraverso il giardino privato, grande portico e vetrate che aprono sulla zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno dedicato, altre due camere da letto, ulteriore bagno/lavanderia di supporto. Una scala esclusiva collega l'abitazione ad un locale jolly interrato da utilizzare come taverna/palestra/colf (con possibilità di realizzare ulteriore bagno/lavanderia) dal quale si accede all'autorimessa per tre vetture (si parcheggia e si entra direttamente in casa in tutta comodità e sicurezza). La proprietà include anche un posto auto scoperto privato. Le cinque unità a piano primo, di egual misura di quelle a piano terra, godono di un doppio accesso, la prima con scala esclusiva, oppure con ascensore che collega direttamente il grande interrato privato con box triplo e locale jolly che arriva direttamente in casa, garantendo il massimo della sicurezza e comodità. La disposizione degli appartamenti a piano primo (ed ultimo) è la medesima di quelli a piano terra, con l'unica eccezione che anzichè avere un portico, troviamo una fantastica terrazza/loggiato vista lago. La piscina condominiale di buone dimensione, considerate le poche unità, non risulterà mai affollata e garantirà sempre spazi confortevoli. La vicinanza ai servizi del centro, la metratura e l'esclusività del complesso, fanno sì che le soluzioni proposte si prestino ad essere utilizzate sia come abitazione principale che come seconda casa. Questo progetto, racchiude una serie di temi che sono ormai fondamentali per un investimento immobiliare di lunga durata: - Spazi esterni vivibili - Comode autorimesse - Attività commerciali - Rapidi collegamenti tangenziali/autostrade - Efficienza energetica (classe A/4) - Parametri antisismici evoluti Padenghe sul Garda Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del

A Rezzato, in una piccola palazzina di prossima realizzazione composta da sole 4 unità proponiamo in vendita un quadrilocale di 111 mq. La proprietà si trova in una posizione ottimale, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. L'appartamento posto al primo piano è composto da: soggiorno con cucina, due camere da letto e uno o due bagni, terrazza di 24 mq. Nel seminterrato è prevista la presenza di box auto doppi o singoli, cantina e lavanderia. Gli spazi interni sono personalizzabili. Tra le caratteristiche principali annoveriamo l'installazione fotovoltaica, il riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La nostra agenzia sita a Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 sarà lieta di fornire ulteriori informazioni dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, nonché il sabato mattina su appuntamento. Vi invitiamo cordialmente a contattarci per organizzare una visita presso questa interessante soluzione abitativa.

A Lugana di Sirmione, a due passi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano in residence esclusivo con piscina fronte spiaggia. Il residence, perfettamente curato, è dotato di una notevole piscina rinnovata recentemente, circondata da uno spazio verde ben mantenuto. La posizione è comodissima per raggiungere velocemente ristoranti, negozi e tutti i servizi offerti dalla zona. L'appartamento di testa, libero su tre lati, si raggiunge tramite scale coperte, condivise da sole due unità. La deliziosa terrazza abitabile coperta introduce alla zona giorno con cucina a parete. Un pranzo sulla terrazza vista lago in famiglia o con gli amici è una vantaggio non da poco. Il disimpegno conduce alla comoda camera matrimoniale con accesso al terrazzo, allo spazioso bagno con porta finestra e doccia e a un pratico ripostiglio. Tornando alla zona giorno, graziose scale danno accesso all'ampio soppalco con finestra, utilizzato come ulteriore zona notte per ospiti, figli o nipoti. L'appartamento è dotato di soffitto mansardato e dispone di aria condizionata. Completa la proprietà un ottimo garage doppio con due entrate, comodissimo per ospitare auto e biciclette.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Manerba del Garda! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato al primo piano di un residence esclusivo che offre privacy e tranquillità. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere appieno la bellezza del Lago di Garda, grazie alla sua posizione strategica: potrai raggiungere comodamente a piedi Porto Torchio e sei solo a 14 km dal magnifico Castello di Desenzano. Inoltre, le famose Terme di Sirmione sono facilmente accessibili a soli 20 km. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi altamente funzionale; comprende una luminosa zona giorno ideale per momenti conviviali, una camera da letto principale attrezzata per garantirti comfort e un bagno. Ma ciò che rende veramente speciale questa proprietà è il suo panoramico terrazzo, perfetto per pranzi estivi e cene indimenticabili. Dal terrazzo hai anche accesso diretto tramite scala al sottotetto, dove trova spazio una camera indipendente completa di secondo bagno , l'ideale per ospiti o familiari. La soluzione si completa con un'autorimessa spaziosa nel piano interrato (circa 20 mq) ed esigue spese condominiali mensili pari a soli 95 euro. Il residence dispone inoltre di tre piscine immerse nella natura circostante, vuoi aggiungere qualche raggio sunbathing alla tua giornata? Riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione unica d'investire nella qualità della vita sul lago!

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada. L’appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento. Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza. In aggiunta, l’abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra. Compreso nell’appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina. Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole. La posizione strategica dell’immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.

Desenzano del Garda A Rivoltella in posizione tranquilla, vi presentiamo un raffinato ATTICO QUADRILOCALE con SUPERATTICO, situato in una prestigiosa palazzina di sole sei unità abitative, tutte servite d'ascensore e impreziosite da una splendida piscina condominiale. L'appartamento, pensato per offrire il massimo del comfort e del risparmio energetico, si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi. Il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un terrazzo abitabile coperto di 38mq, perfetto per piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due eleganti camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, una graziosa camera singola, un funzionale disimpegno e un ulteriore bagno di servizio. Il progetto prevede un avanzato impianto fotovoltaico, simbolo di una sostenibilità all'avanguardia. Le finiture di pregio, selezionabili da un ricco capitolato, permettono al cliente di personalizzare ogni dettaglio, creando così un ambiente unico e su misura. La consegna è prevista per l'estate 2025, offrendo l'opportunità di vivere in una dimora esclusiva. Prezzo richiesto: € 655.000, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Classe energetica A3. GARDAFFARE: 030/9905461. Rif. 24-43.

Desenzano, centro, nuovo trilocale in fase di finitura inserito in un contesto elegante con piscina in consegna a fine Luglio 2024. Posizionato nel pieno centro di Desenzano, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i servizi pubblici e commerciali. Il trilocale è composto da zona giorno molto luminosa grazie ai serramenti grandi, cucina a vista, bagno, due camere. Dalla zona giorno e dalle camere si ha accesso al portico di circa 50 mq calpestabili. Ottima qualità delle finiture e della costruzione. Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, efficienza energetica ai massimi livelli. Possibile acquistare garage doppio per 35.000 € Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Ben?cus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Ben?cus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”.

In un elegante contesto residenziale immerso nel verde e dotato di piscina, a soli 2 km dal Lago di Garda e comodo rispetto al centro di Desenzano e ai servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano, servito da ascensore. L'appartamento si presenta con una spaziosa zona giorno con camino e cucina a vista, un disimpegno funzionale, una camera matrimoniale con balcone, un ampio bagno con doccia e una seconda camera singola. A completare la proprietà, un garage singolo situato al piano interrato. Il residence, raffinato e riservato, vanta ampi spazi verdi e una splendida area piscina con solarium, il tutto senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dal centro e dal lago. L'immobile è in perfette condizioni e subito abitabile, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento per locazione sia come casa vacanza. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Inserita in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusiva villetta indipendente facenti parte di esclusivo Residence completo di bellissima piscina comune dotata di zona solarium e locale spogliatoio dedicato. La villetta è composta da zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Il giardino privato verrà recintato e dotato di cancellino di ingresso privato. Completamente autonoma come riscaldamento e impianto elettrico. Internamente è stato realizzato un totale restyling prevedendo nuovi arredi e il rifacimento dei pavimenti e del bagno. Parcheggio esterno privato e coperto al prezzo di € 18.000,00. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

FASANO - Nel caratteristico borgo, proponiamo attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, posto auto coperto e fantastica vista lago. L'immobile è ad oggi locato fino al 31 maggio 2027. Elegante trilocale con vista lago. L'affascinante appartamento è inserito in un contesto molto elegante di poche unità, a pochi passi dal lago. Internamente è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, uno privato della camera padronale La vista lago che si gode dalla zona giorno e dal piacevole balcone è, a dir poco, meravigliosa. Completa la proprietà una cantina privata ed un posto auto coperto. L'appartamento si trova nel caratteristico borgo di Fasano a Gardone Riviera, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi e bellezze del Garda.   Gardone Riviera  ha la caratteristica unica di ospitare “Il Vittoriale degli Italiani”, patrimonio nazionale di infinito valore storico-artistico.

Appartamento Quadrilocale in Antica Cascina Ristrutturata. L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. A pochi chilometri dal lago e dai primi servizi, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale situato al primo piano di un'antica cascina completamente ristrutturata nel 2011. Con una superficie commerciale di 100 m², questa abitazione offre ampi spazi disposti su un unico livello, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio. La zona giorno è arricchita da una terrazza coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. I doppi servizi garantiscono massima comodità e privacy. Le caratteristiche rustiche, come le pietre a vista, conferiscono un fascino unico e autentico all'abitazione. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica B rende questo appartamento efficiente e sostenibile. Incluso nel prezzo, un garage doppio in larghezza nell'interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, a due passi dal lago e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. EN: Four-room Apartment in a Renovated Old Farmhouse A few kilometers from the lake and the first services, we offer for sale a magnificent four-room apartment located on the first floor of an old farmhouse completely renovated in 2011. With a commercial surface area of 100 m², this home offers large spaces on a single level, perfect for those seeking comfort and functionality. The apartment consists of three bedrooms, ideal for large families or for those who want extra space for guests or an office. The living area is enriched by a covered terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. The double bathrooms guarantee maximum comfort and privacy. The rustic features, such as exposed stone, give a unique and authentic charm to the home. Underfloor heating and air conditioning ensure maximum comfort in every season. The energy class B makes this apartment efficient and sustainable. Included in the price, a double garage in width in the basement. Don't miss the opportunity to live in a unique environment, a stone's throw from the lake and the main services. Contact us for more information and to book a visit! The apartment is currently rented, therefore it is possible to purchase it with the existing rental contract.

Antica Cascina Ristrutturata: Un'oasi di Tranquillità Vicino al Lago. L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in un'antica cascina ristrutturata, che conserva il fascino delle caratteristiche originali con pietre e travi a vista. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento offre grandi spazi vivibili, ideali per chi cerca tranquillità in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, tutti facilmente raggiungibili. L'appartamento, situato al primo piano è composto da tre locali, due bagni e una grande terrazza coperta perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'aria condizionata offre sollievo durante le calde giornate estive. Il garage doppio incluso nel prezzo e la classe energetica B, rendono questa proprietà non solo affascinante ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'appartamento attualmente è locato, pertanto è possibile acquistarlo con il contratto di locazione in essere. EN: Ancient Renovated Farmhouse: An Oasis of Tranquility Near the Lake Discover this splendid three-room apartment located in an ancient renovated farmhouse, which retains the charm of the original features with exposed stones and beams. With a living area of 90 m², the apartment offers large living spaces, ideal for those seeking tranquility in the countryside without giving up the convenience of the town's services, all easily accessible. The apartment, located on the first floor, consists of three rooms, two bathrooms and a large covered terrace perfect for relaxing moments in the open air. Underfloor heating ensures a comfortable environment all year round, while air conditioning offers relief during the hot summer days. The double garage included in the price and the energy class B, make this property not only charming but also energy efficient. Don't miss the opportunity to live in a place that combines history and modern comfort. Contact us for more information and to arrange a viewing! The apartment is currently rented, therefore it is possible to purchase it with the existing lease.

Inserita in stupendo e signorile contesto, situata a 200 mt dal lago e dal porto del paese di Moniga del Garda con la spiaggia e una splendida passeggiata lungolago, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo questa realizzazione di esclusiva Residenza denominata "TESSLA" composta da sole 4 prestigiose unità residenziali di cui 2 unità a piano terra con ampio giardino privato e 2 unità a piano primo con splendide terrazze. La Residenza è dotata di ampia e stupenda zona comune a giardino e scenografica piscina con zona solarium e prendisole da dove godere di una vista unica sul lago di Garda e sul porto del paese. All'interno di questo esclusivo contesto proponiamo l'unità n. 4 sita a piano primo con stupenda e ampia terrazza con totale e magnifica vista sul lago e sul porto e che è composta da ingresso, importante zona living con cucina a vista dotate di ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo da dove godere della stupenda e suggestiva visuale sul lago, ampio disimpegno, bagno, camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto. La Residenza è caratterizzata dal design moderno, dalla cura ed attenzione ai dettagli e particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali di finitura, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A. Particolare attenzione è stata data anche all'estetica e al Design del complesso il tutto al fine di minimizzare le relative spese di gestione e garantire un'esclusività che possa assicurare l'investimento e il valore degli immobili nel tempo. Soluzioni abitative contemporanee all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

TECNORETE FLERO&PONCARALE In elegante contesto signorile, all'interno di un palazzo storico ristrutturato nel 2009, proponiamo soluzione trilocale al piano terra, disposto su due livelli, con box, cantina e due posti auto nella corte. La soluzione è compresa in una delle corti più esclusive di Borgo Poncarale, inserita in un pregiato contesto residenziale, con vista sul palazzo tutelato dalla Sovraintendenza. Sorpassata la corte comune, adibita a parcheggio, si prosegue costeggiando il fianco del palazzo e si raggiunge l'ingresso indipendente dell'appartamento. L'accesso è nell'ampia sala, dominata dalla scenografica scala che sale al piano primo. L'ambiente è riccamente arredato e rifinito, illuminato dalla grande finestra a tutta parete con affaccio sul giardino e vista sul palazzo storico. Sul lato opposto all'ingresso una portafinestra a doppio battente da accesso al grande portico coperto e al giardino prospicente. A destra dell'ingresso, la porta immette nella grande cucina. Il soffitto con volte in mattoni a vista domina la stanza, con la parte cottura inserita sul fondo, e un imponente camino in marmo sulla destra. Dalla cucina si accede in un ambiente che può essere utilizzato come studio, vista la portafinestra con accesso al portico, o come locale di disbrigo. Le due aperture sul lato opposto della portafinestra, conducono al bagno di servizio e alla lavanderia. Al piano primo troviamo il disimpegno della zona notte. La porta a destra immette nella grande camera da letto padronale con bagno. La scenografica finestra a tutta parete permette di godere della vista sull'interno della corte e rende unica la soluzione. Il bagno è finestrato e impreziosito dall'ampia doccia. Dal disimpegno, la porta a sinistra serve la seconda camera da letto. Nella corte, oltre ai due posti auto di proprietà, un ascensore permette di portare le auto nel piano interrato, dove troviamo un box con cantina sul fondo. L'immobile, è stato sapientemente rifinito e decorato per valorizzare e ritrovare il contesto in cui sorge l'appartamento. Non di meno ritroviamo importanti ammodernamenti come impianti di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Possibilità impianto d'allarme. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e fornisce il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia)

Situato nel cuore del centro storico, questo ampio trilocale offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico, anch'esso ristrutturato nel 1993. L'unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno finestrato è dotato di finiture di pregio che aggiungono un tocco di lusso. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Completa la proprietà un posto auto coperto, una vera rarità nel centro storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore di Padenghe sul Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EN. Located in the heart of the historic center, this large three-room apartment offers a perfect combination of elegance and comfort. Completely renovated in 2024, the apartment is located on the first floor of a historic building, also renovated in 1993. The housing unit consists of a bright living room with kitchenette, ideal for those who love to cook and entertain guests. The two bedrooms offer space and tranquility, while the bathroom with window is equipped with fine finishes that add a touch of luxury. The condominium expenses are very low, making this solution even more interesting. The property includes a covered parking space, a true rarity in the historic center. Don't miss the opportunity to live in a refined and comfortable environment in the heart of Padenghe sul Garda. Contact us for more information and to book a visit! DE. Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, bietet diese große Dreizimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Die im Jahr 2024 komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das ebenfalls im Jahr 1993 renoviert wurde. Die Wohneinheit besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste bewirten. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz und Ruhe, während das Badezimmer mit Fenster mit edlen Oberflächen ausgestattet ist, die einen Hauch von Luxus verleihen. Die Kosten für Eigentumswohnungen sind sehr gering, was diese Lösung noch interessanter macht. Zum Anwesen gehört ein überdachter Parkplatz, eine echte Rarität im historischen Zentrum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer eleganten und komfortablen Umgebung im Herzen von Padenghe sul Garda zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Nella zona più prestigiosa e romantica di Sulzano a pochi passi dal Lago in palazzo storico composto da sole 5 unità abitative, sinceramente BELLISSIMO!! appartamento di recente e splendida ristrutturazione.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno tutto finestrato dove si ammirano le colonne storiche in pietra di Sarnico restaurate, cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità.

Il bagno, finemente rifinito, è dotato di box doccia e sanitari di design. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe A1 e presenta un'ottima efficienza sia dal punto di vista termico che acustico.

Completano la proprietà i due posti auto coperti esclusivi e la doppia cantina.

L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di design, che rendono gli ambienti accoglienti e funzionali. Ottime le finiture con materiali assolutamente ricercati e di prestigio partendo dalle pavimentazioni in pietra e legno finito con resina, tende oscuranti e filtranti a rullo elettriche in corrispondenza delle grandi vetrate esposte a sud. Infine è presente impianto di allarme con combinatore telefonico

In sintesi, appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa prestigiosa e pronta all'uso, in una zona rinomata ma ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.