Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 16

Codice: ZFV/22/28 - Vendesi - San Lazzaro di Savena Paese - Appartamento al piano terra inserito in un contesto esclusivo, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, all'interno di una piccola palazzina in una delle aree più prestigiose di San Lazzaro di Savena.

La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi della zona. A pochi passi si trova il parco Europa, attrezzato con aree gioco dedicate a bambini e famiglie.

L'appartamento è composto da: Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una delle quali con giardino esclusivo), due bagni, giardino privato, cantina e garage di circa 30 mq (a parte per Euro 30.000)

Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo e videocitofono. € 445.000

Appartamento in vendita a Bologna, nel prestigioso quartiere Santo Stefano, in via Malvolta. Questo loft di 70 mq, ristrutturato nel 2021, offre due camere, due bagni e un giardino privato. Classe energetica A2, dotato di impianto fotovoltaico e domotica. Vicino a scuole come l'Istituto Comprensivo Clotilde Tambroni e alla farmacia San Silverio. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e design.

Codice: CFV/09/28 - Vendesi - Castel San Pietro Terme - Loc. Poggio Grande - Appartamento
Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi, a soli 2 chilometri dal casello autostradale di Castel San Pietro ed in prossimità di uno dei maggiori centri logistici, industriali e commerciali della zona nonchè all'outlet di Castel Guelfo?

Desideri un appartamento con ampi spazi, bassissime spese condominiali e il vantaggio di abitare in una palazzina di sole 4 unità abitative?

A Castel San Pietro Terme, località Poggio Grande, vi invitiamo alla scoperta di un interessante appartamento al piano terra, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.
L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale che garantisce privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere quotidianamente.

L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da:
ingresso accogliente;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno;
disimpegno;
due spaziose camere da letto;
bagno;
balcone.

Completano la proprietà:
garage di proprietà al piano terra;
cantina e garage di proprietà al piano seminterrato.

Ristrutturato completamente ad inizio anno 2025. Tetto rifatto nel 2023.

Possibilità di parcheggio di 1 autovettura nell'area cortiliva condominiale.

Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e un immediato e costante controllo delle spese domestiche, oltre alla praticità del piano terra, particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, persone anziane o da chi semplicemente desidera una casa comoda e facilmente accessibile.

La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: Situato in prossimità della via Stradelli Guelfi, una delle maggiori arterie stradali che collega agevolmente Castel San Pietro Terme con Bologna e i principali centri della zona, consente rapidi spostamenti sia per motivi di lavoro che di studio.

Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili:
scuole dell'infanzia, primarie e secondarie;
fermate dei mezzi pubblici;
supermercati e attività commerciali;
farmacie, uffici e servizi essenziali;
impianti sportivi e aree verdi;
il centro storico di Castel San Pietro Terme.

La zona offre inoltre il perfetto equilibrio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi quotidiani, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto esclusivo di poche unità, dove tranquillità, comfort e praticità si incontrano per offrire una qualità della vita davvero elevata. € 210.000

A soli 5 minuti dal centro di Castiglione dei Pepoli (Via Provinciale), nasce il complesso residenziale "Abitare il Verde": un progetto esclusivo di sole 6 unità abitative, perfetto per chi cerca efficienza moderna, comfort e il relax dell'Appennino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Bologna e Firenze. Per permetterti di toccare con mano la qualità delle finiture e degli spazi, abbiamo interamente arredato un appartamento pilota, visitabile su appuntamento! L'APPARTAMENTO PILOTA (Primo Piano con Ascensore - 80 mq): Zona Giorno: Luminoso open space con cucina e soggiorno, dotato di grandi vetrate in PVC ad alto isolamento termoacustico. Zona Notte: Camera matrimoniale silenziosa e camera singola/studio con accesso diretto a un giardino privato, ideale per il relax o per i tuoi animali domestici. Servizi e Pertinenze: Doppi servizi (uno finestrato), cantina privata e posto auto coperto. PREZZO DI LANCIO: € 99.000 ALTRE SOLUZIONI DISPONIBILI NEL COMPLESSO: Tutti gli immobili sono dotati di cappotto termico, riscaldamento autonomo, ascensore, cantina e posto auto coperto. Piani Superiori con Mansarda: Gli appartamenti senza giardino dispongono di un'ampia e luminosa mansarda/soffitta abitabile, ideale come sala hobby, ufficio smart working o area relax. Tipologie da 4 e 5 vani: Soluzioni ideali per ogni esigenza di spazio, con finiture moderne ed efficienti. I PUNTI DI FORZA: A 5 minuti da negozi, scuole e servizi di Castiglione dei Pepoli. Immerso nel verde e vicino ai sentieri dell'Appennino. Ottima connessione autostradale per Bologna e Firenze. Classe energetica efficiente grazie al cappotto termico. Prezzi a partire da € 99.000. Contattaci subito per fissare una visita all'appartamento pilota arredato!

Vendesi appartamento posto tutto al secondo e ultimo piano di palazzina di sole tre unità, sito in via Panerazzi n°200, completamente ristrutturato a nuovo. Posizione molto comoda a tutti i servizi principali in quanto solo a 200 metri dai viali della circonvallazione. Ingresso da cortile privato di circa 130 mq, completamente recintato con cancello carrabile, con accesso al vano scale comune dove accedono solo due appartamenti, si sale al secondo piano dove troviamo l' ingresso con porta blindata che da sull' ampio soggiorno con angolo cottura e con balcone, due bagni e tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali con balcone ed una singola con balcone. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento totalmente autonomo, predisposizione per l' impianto d' aria condizionata, finestre in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche. Possibilità di modifiche e personalizzazioni in corso d' opera. Possibilità di garage e cantina di circa 18 mq al piano terra, circondato da area cortiliva privata ad uso esclusivo dell' appartamento del secondo piano.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere San Donato, libero su 4 lati con giardino privato. Composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e parcheggio interno. Vicino al polo universitario e al Distretto Fieristico. Classe energetica G.

Appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, quartiere Santo Stefano, in Via Fondazza. Ristrutturato e arredato, offre 55 mq su due livelli con 2 camere, soggiorno e bagno finestrato. Completo di spazio esterno privato e cantina. Vicino a ristoranti e negozi. Classe energetica G. Prezzo: € 225.000.

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro del paese proponiamo un ampio appartamento al terzo piano di 133 mq, ristrutturato in stile neoclassico. Si trova all'interno di un edificio costruito negli anni '70, il quale nel 2025 ha beneficiato del bonus 110% + pannelli solari. Entrando da una sicura porta blindata si viene accolti da uno spaziosissimo disimpegno. Una cucina abitabile (in gres porcellanato costruita su misura artigianalmente) da accesso al primo balcone, mentre il soggiorno luminoso di 20 mq accede al secondo balcone. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali di 17 mq e una cameretta. Il bagno principale è finestrato e con vasca mentre il secondo possiede una doccia e un lavabo ad oggi adibito anche come lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato e diffuso da termo in alluminio, mentre, il condizionamento è autonomo, generato da 2 split (caldo/freddo) posti nella cucina e nella camera. Gli infissi sono in doppio vetro di legno oscurabili tramite tapparelle elettriche. Completano l'abitazione: un giardino condominiale con un piccolo spazio esclusivo alla proprietà, un posto auto condominiale, una cantina e un garage (€ 20.000), pavimentato, di 14 mq. Quest'ultimo possiede gli attacchi per acqua e lavatrice, un boiler, un soppalco e un impianto elettrico da poco revisionato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" MERCOLEDI' 24 GIUGNO, DALLE 16:00 ALLE 19:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima una porzione di casa al piano terra e primo con ingresso indipendente, situata in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cucina, un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca praticità e comfort. Salendo al primo piano troviamo la camera da letto e il bagno. Tramite una scala retrattile si accede al sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato a seconda delle esigenze. A completare la proprietà è presente un garage, con cantina spaziosa munita di zona lavanderia. L'immobile insiste su Terreno di Proprietà del consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, zero spese condominiali e la comodità dei servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: - ingresso indipendente - cantina - garage Prezzo: € 109.000 Rif. V_1393 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" MERCOLEDI' 24 GIUGNO, DALLE 16:30 ALLE 19:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani appartamento su 2 livelli composto da :piano terra portico ingresso indipendente, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, giardino privato di 184 mq primo piano :terza camera,volendo ampio garage a euro 33483, VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma,,fotovoltaico,infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico,struttura antisismica. GARANZIA dell'impresa di 24 mesi dal rogito,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di nuova costruzione in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Composto da 75 mq con giardino privato di 38 mq, riscaldamento centralizzato e pannelli fotovoltaici. Pronta consegna e possibilità di garage doppio.

Sala Bolognese LOC Osteria Nuova si accettano prenotazioni per appartamenti di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 piani esempio appartamento su 2 livelli composto da :piano terra ingresso indipendente giardino privato di 184 mq ,ingresso cantina e ampio garage collegato con porta antincendio, primo piano, ampia sala+cottura,2 camere,2 bagnI, VOLENDO garage a 33592 euro VOLENDO posto auto privato a euro 8000 riscaldamento a pavimento con raffrescamento con pompa di calore autonoma, fotovoltaico, infissi in pvc classe energetica A cappotto termico isolamento acustico, struttura antisismica. riscaldamento a pavimento e RAFFRESCAMENTO a pavimento. GARANZIA 24 Mesi dalla data del rogito ,fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. CONSEGNA DICEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento RISTRUTTURATO con ingresso indipendente in casa bifamiliare in pietra a vista esterna, senza spese condominiali, nel centro della frazione, servita da fermata autobus linee 916-918. Le finiture interne sono moderne e ricercate, per un ambientazione e confort di ultima generazione. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, cantina. Possibilità di acquistare una porzione di cortile esterno con posto auto dedicato. Predisposizione per piano cottura ad induzione, infissi in PVC con triplo vetro, impianto di condizionamento invernale/estivo con split in pompa di calore, illuminazione led con regolazione luce calda/fredda, boiler ACS elettrico in pompa di calore, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in bagno gres effetto marmo, inferriate, videocitofono wireless.

Alaia Immobiliare propone in vendita in esclusiva

Rif:161

Soluzione indipendente al piano terra, inserita in una palazzina di sole 8 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
L'immobile dispone di cortile privato d'ingresso di 30 mq , perfetto da sfruttare come giardino, con spazio per tavolo, sedie e barbecue.
Composizione:
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura
• Ampia camera matrimoniale con cabina armadio
• Bagno
Completano la proprietà:
• Garage
• Cantina
Caratteristiche:
• Basse spese di condominio 300 anno
• Costruzione recente (anni 2000)

Prezzo di vendita: €120.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare gli ambienti, offriamo un servizio completo di ristrutturazione, con preventivi gratuiti e assistenza in tutte le fasi dei lavori. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

Grizzana Morandi: Proponiamo un appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. L'ingresso indipendete conduce tramite una scala interna al primo piano dove si sviluppa un ampio soggiorno con angolo cottura servito da due balconi verandati, il disimpegno della zona notte conduce a due camere da letto mansardate ed il bagno. Internamente l'immobile si trova in buono stato, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno doppio vetro e nel soggiorno è presente un caminetto a legna. Completano la proprietà un terreno di 850 mq ed un'autorimessa. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, circondata dal verde delle colline bolognesi, offrendo un ambiente sereno pur essendo vicino ai servizi essenziali. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Appartamento in palazzina storica nel centro di Castenaso, completamente ristrutturata nel 2007, conservando e valorizzando la bellezza e lo stile degli anni '20. La location dell'immobile è strategica in quanto a due passi da tutti i servizi come scuole, bar, fermata autobus, stazione dei treni, farmacia, etc... L'appartamento è dotato di entrata indipendente e si compone di elegante soggiorno con zona cottura caratteristico per i suoi soffitti alti oltre 3,70 mt, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 rispostigli (uno adibito a cabina armadio), bagno, vano utilizzato come salotto con soffitti a volte in tavelle anticate con annessa cantina al piano seminterrato e cantina con attacchi per lavanderia. Completa l'appartamento un posto auto scoperto di proprietà. Inferriate in stile bolognese, zanzariere, impianto aria condizionata con 2 split, caldaia autonoma, finestre in legno con doppio vetro, impianto irrigazione esterno, siepe sul perimetro esterno con irrigazione a goccia, patio pavimentato per zona pranzi/cene all'aperto.

SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA KENNEDY – GIARDINO PRIVATO Nel cuore di San Lazzaro, in posizione centrale e al tempo stesso riservata, proponiamo una soluzione abitativa rara nel suo genere. Inserita in una palazzina elegante di sole tre unità, realizzata nel 2017 in classe energetica A3, questa proprietà rappresenta un equilibrio difficilmente replicabile tra appartamento e soluzione indipendente. Una casa ideale per chi sta valutando una villetta, ma desidera una soluzione più efficiente, recente e con minori complessità di gestione, senza rinunciare a spazi esterni, privacy e qualità. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in continuità con il giardino privato, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno che rende gli spazi particolarmente vivibili. La cucina è a vista e integrata con la zona living, pensata per vivere e ricevere. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato abitabile. Completa la proprietà la cantina, il posto moto e due ampi posti auto coperti in box privato valutati separatamente ad euro 40.000. L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le utenze condominiali. Le tapparelle sono motorizzate e orientabili per la schermatura solare, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere a tutte le finestre, porta blindata, videocitofono e impianto di sicurezza con allarme e videosorveglianza. Un’alternativa concreta alle nuove costruzioni: tutti i vantaggi del recente già disponibili, senza tempi di attesa e con una dotazione completa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In piacevole contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento da rivedere internamente, posto al piano rialzato e servito da ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera tranquillità, comodità, a due passi dal centro del paese. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta attualmente da un cucinotto e zona pranzo, facilmente unibili e un luminoso soggiorno separato, ideale per vivere al meglio i momenti di convivialità e relax. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da ottime metrature e grande luminosità, oltre a un bagno finestrato. Le ampie camere offrono la possibilità di ricavare un secondo servizio per rendere ancora più confortevole l'immobile. Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un piccolo angolo verde da vivere in totale privacy. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato ideale come deposito, lavanderia o comodo spazio accessorio/tavernetta. A scopo illustrativo abbiamo aggiunto alcune immagini di rendering. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o fissare visita contattare lo 0510366602!

Proponiamo in vendita a Baricella un appartamento al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L’abitazione si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata dall’accesso diretto agli spazi esterni che donano continuità e grande vivibilità agli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dal design moderno con sanitari sospesi. L’immobile è dotato di soluzioni pensate per garantire massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica: cappotto termico, caldaia a condensazione, climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale, impianto di allarme, zanzariere e funzionale nicchia lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Il condominio è inoltre dotato di pannelli solari e addolcitore centralizzato, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza della struttura. Completa la proprietà un’autorimessa privata. Eleganza, comfort ed efficienza si fondono in questo raffinato appartamento al piano terra, impreziosito da un esclusivo giardino privato disposto su due lati, ideale per vivere appieno ogni stagione. Una residenza moderna e curata, perfetta per chi desidera ambienti accoglienti, privacy e qualità abitativa in ogni dettaglio. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Appartamento di prestigio in vendita a Mazzini – Savena, 155 mq con giardino privato di 140 mq, taverna e garage. Ristrutturato con finiture di alta gamma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a PAM S.p.a., Farmacia Due Madonne e fermate bus. Consegna prevista per ottobre 2026.

Elegante bilocale in vendita a Bologna, in Via degli Andalò, di circa 52 mq al piano terra, ristrutturato e con giardino privato. Situato in un contesto signorile, è a pochi passi da Piazza Cavour e dai Giardini Margherita. Riscaldamento centralizzato e possibilità di sfogo esterno. Ideale anche per studio medico.

Monolocale in vendita a Bologna, in Via Dotti, con accesso indipendente e posto auto. Recentemente costruito, offre 40 mq di comfort, aria condizionata e sicurezza con porte blindate. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole, rendono la posizione ideale per ogni esigenza.

PIANORO – PIAN DI MACINA
102 MQ - TERRAZZO DI 38 MQ - GIARDINO PRIVATO - VISTA PANORAMICA SUL FIUME SAVENA - OTTIMA ESPOSIZIONE - GARAGE 35 MQ – OTTIMO STATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - LIBERO SUBITO

È ora disponibile per l'acquisto una bellissima casa di 102 mq, perfetta per un progetto familiare, dotata di:
- un piacevole giardino privato con vista panoramica sul fiume Savena;
- un terrazzo di 35 mq con accesso dalla sala e dalla cucina;
- un balcone panoramico e suggestivo, con accesso dalle camere da letto con vista sul fiume Savena;
- un garage di 35 mq;
- posti auto condominiali in corte privata recintata.

IL CONTESTO:
- Questa bellissima casa è inserita in un complesso residenziale in ottimo stato, ben abitato, dotato di una grande corte esclusiva con parcheggio a disposizione dei condomini.

LA CASA:
- La superficie è di 102 mq, è ubicata al piano rialzato e priva di barriere architettoniche, con ambienti molto ben distribuiti, molto luminosa, silenziosa, dove l'unico rumore percepito è lo scorrere del fiume Savena;
- Orientamento geografico: Est-Ovest;

DISPOSIZIONE INTERNA:
Zona giorno: Piacevole ingresso, salone e cucina separata, entrambi con accesso sul terrazzo di 35 mq;
Zona notte: n. 2 camere da letto, entrambe con accesso sul balcone con vista sul fiume Savena;
Bagni: n.2.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA:
- Giardino privato;
- N. 1 garage di 35 mq compreso nel valore dell'immobile;
- Cantina.

La casa è libera subito.


Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE104
Valore dell'immobile € 345.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Gianfranco Terenzi, Cell. 348 7674580, email: g.terenzi@bolognacentro.com

LONGARA: Nel cuore della tranquilla località di Longara, nel comune di Calderara di Reno, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'appartamenti si compone di due camere da letto, un ampio leaving, una spaziosa cucina che affaccia sulla zona pranzo, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per un secondo nel ripostiglio che affianca i locali. La proprietà ha un riscaldamento alimentato a gpl con bombole separate dall'immobile mentre il calore viene disperso attraverso termosifoni in ghisa ma isolato da infissi di in doppio vetro. Il giardino privato è un'oasi di pace, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il grande magazzino (€50.000) dona praticità e ulteriore spazio all'abitazione. La posizione garantisce silenzio e luminosità, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Inserita in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa di nuova costruzione si distingue per il design elegante e funzionale, progettato per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutti i lati, creando uno spazio ideale per il relax e la vita all’aperto. Una zona pranzo esterna pavimentata valorizza ulteriormente gli spazi esterni, rendendoli perfetti per momenti conviviali in un contesto riservato e immerso nel verde. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open-space, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino, che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. I pavimenti in parquet di alta qualità contribuiscono a rendere gli ambienti caldi ed accoglienti, mentre la cucina a vista può essere separata dal soggiorno in base alle esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, progettate per offrire comfort e tranquillità. La camera padronale dispone di bagno en-suite, mentre un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completa la distribuzione degli spazi. Realizzata con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, la proprietà garantisce un’elevata efficienza energetica in classe A. L’abitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti. La possibilità di gestire in modo indipendente la temperatura in ogni stanza, insieme alle tapparelle motorizzate e alla predisposizione per impianto di allarme, contribuisce a elevare ulteriormente il livello di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Questa soluzione rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, sostenibilità e qualità abitativa, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture fin dalle prime fasi costruttive. Consegna prevista: 30/09/2026. San Lazzaro di Savena, situato a pochi chilometri da Bologna, è una località apprezzata per la sua tranquillità e i servizi di alta qualità. Via Pontebuco, immersa nel verde, offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato, ideale per chi cerca una vita rilassata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.