Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Bergamo Pag. 33

BERGAMO (BG) CENTRALISSIMA, ZONA VIA XX SETTEMBRE SPETTACOLARE CENTRALISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 100,00, TERMOAUTONOMO -CLIMATIZZATO, CON AMPIO TERRAZZO DI MQ. 45,00 - In pieno centro, adiacente a via XX Settembre, disponiamo luminoso appartamento disposto su livelli, completamente arredato, con ampio terrazzo di 45 mq, molto riservato, in quanto affacciato internamente al palazzo. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con divano letto e affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile separata. Al secondo livello, collegato da scala interna, troviamo una grande camera matrimoniale ed un bagno con grande doccia. Termoautonomo con aria condizionata. Spese condominiali irrisorie circa 40 euro mese. - Certificazione Energetica E - kwh/m2a 177,20 - Il prezzo richiesto è di €. 325.000,00 - Potete trovare innumerevoli altre offerte sul nostri sito internet ( www.immobiliare-vanoni.it ) oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.840

BERGAMO, ZONA VIA MASONE: VENDIAMO TRILOCALE ATTUALMENTE AFFITTATO CON UN REDDITO ANNUO DI € 15.000,00. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, DI CIRCA 100 MQ, TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO, POSIZIONATO AL PRIMO PIANO! Trilocale finemente ristrutturato, impianti idrici ed elettrici nuovi, caldaia a condensazione, arredato, in contesto storico molto luminoso posto al primo piano senza ascensore, collocato nella tranquilla via Masone ai piedi di Città’ Alta e in posizione centralissima. L'appartamento gode di un doppio affaccio sulla via e sul cortile interno, si compone di un ampio ingresso/veranda che da una notevole luminosità agli ambienti, un bagno finestrato, cucina soggiorno, due ampie camere da letto entrambe climatizzate, un ripostiglio lavanderia e una soffitta di ampie dimensioni, a completare il tutto un posto auto non assegnato all interno del cortile. Immobile a reddito. Spese condominiali irrisorie circa 50 euro mese. -Certificazione Energetica G - kwh/m2a 271,48 - Il prezzo richiesto è di €. 349.000,00 - Potete trovare innumerevoli altre offerte sul nostri sito internet ( www.immobiliare-vanoni.it ) oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.841

In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita quadrilocale situato all’ultimo piano di un contesto ordinato e ben abitato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione e una gestione ottimale dei consumi. Punto di forza della soluzione è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo box, incluso nel prezzo. Soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati, in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In contesto tranquillo, proponiamo bilocale posto al piano rialzato, accessibile tramite scala indipendente, soluzione che garantisce maggiore privacy e autonomia. L’appartamento è composto da: Ingresso Cucina separata Soggiorno luminoso con accesso all’ampio balcone Camera matrimoniale Bagno Il punto di forza è l’ampio balcone, perfetto come sfogo esterno vivibile. Completa la proprietà un box al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. L’immobile è attualmente locato, con contratto in essere e disponibile da novembre 2026. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata o per chi desidera programmare il proprio acquisto con disponibilità futura. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

BERGAMO (BG) - ZONA ACCADEMIA CARRARA, OFFRIAMO IN VENDITA, IN AFFITTO O CON FORMULA RENT TO BUY, UN AMPIO PENTA LOCALE RISTRUTTURATO DI MQ. 154,00 CON DOPPIO INGRESSO, 4 CAMERE E DOPPIA CUCINA, GIA' PREDISPOSTO PER UN B&B. -Fantastico Penta locale totalmente ristrutturato disponibile per vendita o affitto, o con formula Rent To Buy,con una superficie di 154 mq commerciali! Sei in cerca di un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dalla rinomata Accademia Carrara? Situato alle porte di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dal centro di Bergamo e ai piedi della storica Città Alta, proponiamo un ampio e raffinato immobile di 154 mq commerciali tra Via San Tommaso e Cesare Battisti, accanto all’Accademia Carrara. *Dettagli dell'Appartamento* Questo straordinario appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo storico, recentemente sottoposto a una ristrutturazione minuziosa che ha coinvolto impianti, serramenti e finiture. Gli spazi sono stati progettati per creare un’atmosfera raffinata e accogliente, pronta per essere abitata. *Caratteristiche Uniche:* - *Versatilità:* L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, consentendo una semplice suddivisione in un bilocale e un trilocale. Questo offre la flessibilità di vivere in due unità autonome o di godere di un'unica abitazione spaziosa. - *Bilocale:* Caratterizzato da un design moderno e funzionale, include un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno ben rifinito e un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. - *Trilocale:* Gli spazi ampi e ben distribuiti comprendono un soggiorno e una cucina separati, progettati per garantire il massimo comfort; la zona notte offre due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca praticità. *Posizione Strategica* La location è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. In pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore pulsante della città e le affascinanti mura della Città Alta. Nelle immediate vicinanze si trovano musei, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. *Offerta Unica* Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, comfort e una posizione strategica nel centro di Bergamo. Se stai pensando di vendere la tua casa e sei stanco di pagare per farlo, contattaci subito! Classe Energetica E, kwh/mqa 115,58 OPPORTUNITÀ DI SCELTA Prezzo di vendita per acquisto diretto: € 390.000,00 Prezzo di locazione: contratto 4+4 a € 2.800,00 al mese con un anticipo di 6 mesi; dal settimo mese è possibile il pagamento mensile. Cauzione: 3 mesi. Prezzo Rent To Buy: anticipo di € 60.000,00 con rate mensili di € 3.000,00 per 36 mesi, riscatto a € 240.000,00 e penale di € 150,00 al giorno in caso di mancato rilascio. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile

BOLGARE: Proponiamo in vendita bilocale posto al primo piano, completo di posto auto privato e privo di spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2026, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco dotato di ventilazione meccanica e moderna doccia walk-in. Completa la proprietà un piacevole terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Tra le finiture troviamo serramenti in PVC con triplo vetro e cappotto interno, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e senza costi di gestione condominiale. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LOVERE – TRILOCALE CON ASCENSORE. Nel cuore di Lovere, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 94 mq situato al piano quarto di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo che gode di una magnifica vista sul lago d’Iseo, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina è separata, semi abitabile e dotata di finestra. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose e da un bagno finestrato ristrutturato negli anni 2000. Completa la soluzione un ripostiglio versatile, perfetta da adibire a dispensa. L’appartamento è dotato di impianto con split per climatizzazione estiva e riscaldamento. La posizione strategica, nel pieno centro del paese, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e tutte le principali comodità, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione comoda, funzionale e pronta da vivere, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lago d’Iseo.

Ampio quadrilocale con box, posto auto e lavanderia – ultimo piano con ascensore

Se stai cercando spazi generosi, comfort e funzionalità, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia: accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, tre ampie camere da letto, bagno e pratica lavanderia, sempre più richiesta e indispensabile nella vita quotidiana.

I due balconi offrono piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo cantina, box singolo e posto auto: una combinazione rara e molto richiesta.

Punti di forza:
Ampie metrature
Ultimo piano con ascensore
Cucina abitabile
3 camere spaziose
Lavanderia
2 balconi
Climatizzazione
Box e cantina

Una soluzione completa, pronta da vivere, ideale per chi non vuole rinunciare a spazio, comodità e praticità.

Nel comune di Solza, proponiamo in vendta Trilocale con ingresso indipendente, giardino privato con portico alla zona ingresso e doppi servizi. In un contesto residenziale, curato e senza spese condominiali, proponiamo in vendita ampio Trilocale di circa 110 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l’elevato potenziale di valorizzazione tramite interventi di arredo e rinnovamento, rendendolo perfetto sia per famiglie sia per chi cerca una casa da modellare su misura. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, composta da una cucina ad angolo e una zona living, mentre la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, elemento sempre più richiesto per comfort e praticità quotidiana. Punto di forza della proprietà è l’importante sfogo esterno: un portico coperto ideale per pranzi e momenti di relax, collegato a un ampio giardino privato, perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi all’aperto in totale riservatezza. Completano la soluzione due posti auto, che garantiscono comodità e funzionalità. La posizione, inserita in un contesto riservato ma ben collegato, rende l’immobile una proposta completa e difficilmente reperibile sul mercato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da personalizzare.

- BERGAMO CENTRALE

Elegante e moderno appartamento bilocale di mq 45 dotato di 2 balconi in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1.

Immobile situato in posizione centrale al piano secondo di edificio dotato di ascensore, nelle immediate vicinanze di via Papa Giovanni XXIII, piazza Sant'Anna e via Pignolo, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, bagno con zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con ulteriore balcone.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, ampie finestrature con grande luminosità degli ambienti, posizione interna e non disturbata.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

€ 179.000,00

CLASSE ENERGETICA: A1

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-112/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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Villino trilocale con giardino privato e finiture da rivista!!
In zona residenziale pede- collinare a due passi da Grumello del Monte (BG),causa trasferimento privati vendono indipendente appartamento trilocale in recente ed elegante contesto di poche unità.
La soluzione è posta al piano terra con ingresso privato, importante giardino esclusivo piantumato adulto, zona gazebo,garage doppio in larghezza e lavanderia.
Grande luminosità e ampi spazi interni che rendono davvero piacevole e funzionale questo appartamento.
Interni da rivista come da fotografie reali al 100%...cosa aspetti? certe opportunità vanno colte al volo.


NOTA BENE :Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo preciso, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDO CASA GRUMELLO 035.0152153, Whats-app 345.0709965.VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO WWW.FONDOCASA.IT

CASTELLI CALEPIO - TAGLIUNO In una posizione centrale e a breve distanza da tutti i principali servizi del paese, proponiamo un trilocale all'interno di una palazzina completamente ristrutturata composta da quattro bilocali e un trilocale in classe A. Le soluzioni bilocali sono distribuite tra il primo e il secondo piano (due unità per piano), mentre il trilocale è situato al piano terra. Gli appartamenti sono progettati con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dal cancello, tramite vialetto interno, si raggiunge la zona riservata ai posti auto dedicati agl'immobili e all'ingresso della palazzina. Ogni unità dispone inoltre di una cantina al piano interrato, garantendo così praticità e comfort anche negli spazi accessori. L’intervento ha previsto una riqualificazione completa dell’immobile, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Tra i principali interventi di ristrutturazione si segnalano il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, impianto di riscaldamento ad aria, impianto di climatizzazione tramite pompa di calore, serramenti in PVC con doppio vetro, cappotto termico esterno, boiler per l'acqua calda sanitaria, pavimentazione in gres porcellanato e sanitari sospesi. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

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- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno immobile di mq 110 dotato di mq 22 di terrazze ed ampio posto auto coperto.

L'immobile è situato al piano primo di elegante complesso immobiliare servito da ascensore ed immerso in un gradevole parco condominiale, facilmente accessibile al pubblico senza barriere architettoniche, distante a pochi passi da via Broseta, dal parco Diaz e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal nuovo complesso della Guardia di Finanza e dal nuovo polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII comodamente raggiungibile anche a piedi.

La proprietà è attualmente ad uso ufficio ed è composta da un unico grande spazio open space diviso da pareti arredo, bagno finestrato e grande terrazzo con tendone elettrico motorizzato.

E' possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale per ottenere un ampio appartamento trilocale con terrazzo e posto auto coperto.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2022, è dotato di pavimentazioni in gres moderno, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, il tutto in condizioni impeccabili.

La proprietà si presta perfettamente come abitazione con terrazzo considerata la posizione ed il contesto condominiale molto gradevole, vi sono inoltre disponibili ulteriori svariati posti auto liberi all'interno dell'edificio.

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 35.000,00

Libero giugno 2026.

€ 239.000,00

CLASSE ENERGETICA: D [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-51/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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BERGAMO, VIA MAZZINI, In uno dei quartieri più ricercati di Bergamo Proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato, Trilocale di circa 152 mq. posto al piano sesto (penultimo piano).
La proprietà è composta da ingresso, ampia zona living doppia (possibilità di creare una terza camera) con accesso ai balconi da cui godere una magnifica vista, cucina separata abitabile, doppi servizi, due ampie camere camatrimoniali, locale ripostiglio, e due ulteriori graziosi balconcini.
La soluzione viene consegnata finemente ed elegantemente ristrutturata con gusto e raffinatezza, è dotata di aria condizionata canalizzata, vmc-ricambio di aria forzata e controllo della temperatura in ogni locale, e pregevoli finiture.
Completa la proprietà una spaziosa cantina ed un'autorimessa (a parte).

CE: E
RICHIESTA: Euro 495.000
PER INFO: mob diretto 3355972503

In zona centralissima e ad un passo da tutti i servizi proponiamo quattro bilocali rispettivamente posti due al piano primo e due al posto secondo ed un trilocale posto al piano terra così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso su balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ogni soluzione è dotata anche di cantina al piano interrato e posto auto scoperto L'immobile è stato completamente ristrutturato adesso e le finiture principali sono: -CAPOTTO ESTERNO DI 15 CM -VETRI DOPPI -SERRAMENTI IN PVC -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTI IN POMPA DI CALORE -PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO -SANITARI SOSPESI -BOILER PER ACQUA -IMPANTI NUOVI Il trilocale al piano terra si precisa che il prezzo è a 180.000 euro Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

BERGAMO - VIA G. QUARENGHI Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un appartamento signorile di 150 mq, situato in un edificio storico del 1900, recentemente ristrutturato nel 2013. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Gli interni, eleganti e curati nei dettagli, offrono quattro locali spaziosi con finiture pregiate che esaltano il fascino. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione, contribuendo a un'ottima classe energetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel cuore pulsante della città.

ALBANO S.A. Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina moderna a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita familiare sia per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con accesso al giardino privato. L’abitazione dispone di due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Due dei lati sono rifiniti con prato sintetico, una soluzione pratica e sempre ordinata, mentre il terzo lato può essere sfruttato come area verde, zona pranzo estiva o spazio giochi. Completano la proprietà una spaziosa taverna di circa 75 mq, ideale come area hobby, sala cinema, palestra o ulteriore zona living, e un comodo box doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e curate nei dettagli. È inoltre dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui inferiate alle finestre, zanzariere, aria condizionata, videocitofono e impianto di allarme, che garantiscono maggiore tranquillità e qualità della vita. La casa si trova in un contesto condominiale ordinato e tranquillo, con spese condominiali contenute di circa 100 € al mese.

Opportunità di investimento immobiliare a reddito Proponiamo in vendita un’unità immobiliare già locata, ideale per chi desidera effettuare un investimento semplice e immediatamente produttivo. L’immobile è un trilocale composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con vasca, oltre a tre ampie balconate che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. Attualmente locato, consente di generare una rendita fin dal momento dell’acquisto, senza la necessità di interventi o gestione complessa. L’unità presenta inoltre spese condominiali contenute, elemento che contribuisce a mantenere interessante la redditività dell’investimento. Caratteristiche dell’investimento: • immobile già locato con regolare contratto d'affitto con scadenza nel 2030 • rendita immediata • rendimento indicativo intorno al 7% annuo • investimento contenuto • gestione estremamente semplice • spese condominiali contenute Possibilità di acquisto box auto al prezzo di € 12.000,00. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un investimento immobiliare stabile e già produttivo. Ulteriori informazioni sulla posizione dell’immobile, sulle caratteristiche dell’unità e sulla redditività sono disponibili su richiesta.

TREVIGLIO Zona residenziale (Bollone): In un contesto residenziale davvero molto bello e soprattutto riservato, a due passi dal centro storico cittadino raggiungibile a piedi in 10 minuti, proponiamo appartamento signorile di 165 mq commerciali realizzato nel 2012 ( classe energetica B). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno dal quale si accede sul portico di 15 mq, cucina abitabile di oltre 14 mq, disimpegno, due bagni finestrati, tre camere da letto e giardino privato di 375 mq su tre lati. Completano la proprietà la cantina e i due box singoli posti al piano interrato. ULTERIORI INFORMAZIONI: Cappotto termoisolante in facciata, Riscaldamento a pavimento, cancello carrale elettrico, videocitofono, ascensore, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche, pannelli solari per acqua sanitaria, parquet zona notte, zanzariere, porta blindata, impianto d'allarme con videosorveglianza e sensori di movimento in giardino, tripla esposizione est, sud e ovest, barbeque e spese condominiali annue molto contenute. Davvero un opportunità da non farsi scappare.

OSIO SOTTO: Proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale posto al quarto ed ultimo piano di un edificio situato in centro paese e dotato di ascensore. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca e doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi, e di serramenti in pvc e doppio vetro. L'immobile è inoltre dotato di un grande solaio di pertinenza, ideale come lavanderia o stenditoio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile offre la possibilità di acquistare un box singolo a 15.000€. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

In zona strategica a confine tra Trescore Balneario e Cenate Sotto, vicino a tutti i servizi essenziali, Tecnocasa Trescore Balneario propone in vendita esclusiva appartamento bilocale al secondo piano, con terrazza esclusiva di nuova costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative distribuite 6 a piano, oltre a locali commerciali al piano terra. L'immobile, di 74 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti e finiture alle proprie esigenze. La zona giorno openspace si apre alla terrazza esclusiva di circa 10 mq ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da camere da letto matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, disimpegno arredabile con armadiatura, bagno moderno e funzionale. L'appartamento , realizzato con materiali moderni generazionali, vanta una classe energetica elevata A3, garantendo efficienza e risparmio energetico. Posto Auto Privato compreso nel prezzo. N.B. Le immagini e i render pubblicati hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentano una possibile soluzione progettuale dell’intervento edilizio proposto dall’impresa. Finiture, materiali e dettagli potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.