Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Bari Pag. 26

Appartamento del 1971 – quattro vani – 130 mq – sesto piano OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 QUADRIVANI ANGOLARE PANORAMICO CON POSSIBILITA' PARCHEGGIO Se hai bisogno di spazi comodi per la tua famiglia, in una posizione strategica della città e con la possibilità di parcheggiare la tua auto in tutta comodità… HO LA SOLUZIONE PER TE! Ci troviamo in Via Brigata Bari, ad un passo dal centro cittadino e perfettamente collegati a qualsiasi altra direzione, grazie alla presenza del sottopasso di viale Pasteur e del Ponte Adriatico. All' interno di un distinto stabile degli anni ‘70, al sesto piano, vi propongo questo ampio e luminoso appartamento angolare con triplice esposizione. Amato e vissuto da un'unica famiglia, con qualche ammodernamento potrà diventare il cuore della vostra! La distribuzione dei suoi spazi nasce con l'idea di un salone doppio, un'ampia cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ma può essere personalizzata e trasformarsi in modo diverso a seconda delle vostre esigenze, ricavando anche la terza camera ed il secondo bagno. La sua planimetria, le dimensioni generose e le tante finestre possono renderlo anche adatto ad un frazionamento. La presenza di un recinto condominiale all'interno del quale parcheggiare comodamente l'auto, lo rendono poi perfetto! Qualunque sia la vostra idea di impiego, non lasciatevi sfuggire questa bella opportunità e CHIAMATEMI SUBITO!!! E se state pensando di vendere casa, posso aiutarvi con una consulenza personalizzata ed un piano di marketing ad hoc, PER POTERLA VENDERE AL MIGLIOR PREZZO E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE, anche grazie alla collaborazione con qualsiasi agenzia immobiliare del territorio che solo la rete Re/max può offrirti! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Grande metratura -Triplice esposizione e luminosità -Possibilità di parcheggio -Zona strategica MISURE IN METRI QUADRI Interni: 122 mq c.a. Esterni: 25 mq c.a. POSTO AUTO: Possibilità di parcheggiare nel recinto condominiale RIFINITURE: Discrete STATO DI MANUTENZIONE: Discreto

ELEGANTE ATTICO ANGOLARE NEL CUORE DI BARI – QUARTIERE MURAT Nel pieno centro di Bari, nel rinomato quartiere Murat, proponiamo in vendita raffinato attico angolare situato nelle immediate vicinanze di Via Sparano e a circa cinque minuti a piedi dalla Stazione di Bari Centrale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile ed è posto al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore moderno. Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento si distingue per l'elevato livello delle finiture e per la cura dei dettagli: materiali di pregio, rivestimenti ricercati e soluzioni architettoniche moderne valorizzano ogni ambiente. La distribuzione interna è così articolata: Ingresso su disimpegno Ampio salone doppio con affaccio su balcone panoramico Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato Cameretta Cucina abitabile Secondo bagno di generose dimensioni Lavanderia esterna Terrazzo a livello di proprietà esclusiva La tripla esposizione e la posizione angolare garantiscono luminosità costante e piacevoli affacci aperti sulla città. Dotazioni e comfort:• Riscaldamento autonomo• Porta blindata• Impianto d'allarme• Infissi a taglio termico con vetrocamera• Parquet• Luci di emergenza• Boiserie Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere nel cuore del capoluogo pugliese senza rinunciare a eleganza, comfort e riservatezza.

Appartamento di 3 vani e accessori in vendita a Torre a Mare via Bari n 27/a, con box auto di circa 30 mq acquistabile separatamente Superficie interna 93.5 mq ca Superficie esterna 15 mq ca La casa che guarda il mare A Torre a Mare, a pochi passi dal cuore del borgo marinaro, ti presentiamo una casa che ha il sapore delle cose autentiche: spazio, luce e un orizzonte che emoziona ogni giorno. L'ingresso è al primo piano e ti accoglie subito in una zona soggiorno-pranzo luminosa, con un grande finestrone che amplifica la sensazione di apertura e respiro. L'angolo cottura è pratico e funzionale, mentre il bagno completa il livello con comodità. Salendo al piano superiore trovi due camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno, pensati per garantire intimità e funzionalità a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto di questa casa è il terrazzo coperto, uno spazio da vivere in ogni stagione, che si apre su una vista incantevole: da qui il mare e l'orizzonte si incontrano in un abbraccio senza fine, regalando emozioni che cambiano con la luce del giorno. Non mancano i dettagli pratici che fanno la differenza: i balconi ampi e vivibili, con accesso dal soggiorno e da una delle camere, perfetti per una colazione all'aperto o per ritagliarsi un angolo di relax quotidiano. La casa è in buono stato, con infissi esterni di ottima qualità recentemente sostituiti, che assicurano isolamento e contenimento energetico. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa luminosa e confortevole, ma anche per chi sogna una seconda casa al mare da vivere nei fine settimana o durante le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: lasciati conquistare dalla magia di una casa che profuma di mare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Il mare come cornice quotidiana; Infissi esterni di ottima fattura; spazi funzionali e ben distribuiti. RIFINITURE: porta blindata, infissi esterni con vetrocamera STATO DI MANUTENZIONE: Buono SPESE CONDOMINIALI: 80 euro mensili BOX ACQUISTABILE SEPARATAMENTE .................

Appartamento in vendita a Valenzano in Via Montrone n°47 Superficie commerciale: 136 mq c.a. Superficie interna: 128 mq c.a. Superficie esterna: 24 mq c.a. LA CASA GIUSTA NEL POSTO GIUSTO Hai presente quella sensazione rara di trovare una casa che unisce posizione strategica, luce vera e spazi che funzionano davvero?Ecco, fermati un attimo: potresti averla appena trovata. Siamo a Valenzano, in Via Montrone, a due passi dal centro e da tutti i servizi che rendono la vita quotidiana più semplice: supermercati, scuole, attività commerciali, tutto sotto casa. Qui non devi prendere l'auto per ogni piccola cosa. E questo, oggi, è un lusso. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'altezza fa la differenza: luce, aria, affacci aperti. La casa gode di un affaccio angolare — uno su Via Montrone, l'altro su Via Boito — oltre a un affaccio interno più riservato. Tradotto: luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Entrando trovi un ingresso con cappottiera/ripostiglio che accompagna verso il salone. Uno spazio accogliente, da vivere davvero. La cucina è molto ampia, separata, con accesso ad un balcone interno. La zona notte è ben distribuita e funzionale: tre camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, un dettaglio che cambia la qualità della vita quotidiana. Niente armadi ingombranti, solo ordine e spazio ben organizzato. I due bagni completano l'immobile, rendendolo ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben divisi. Il gres porcellanato effetto legno dona continuità e calore agli ambienti: pratico, resistente, moderno. Una scelta intelligente, oltre che estetica. Questa non è la classica casa “da vedere tanto per”.È una soluzione solida, ben posizionata, luminosa, con spazi che rispondono alle esigenze reali di una famiglia. Se stai cercando una casa a Valenzano che unisca centralità, comodità e una distribuzione interna intelligente, questa merita attenzione. Chiama ora e vieni a scoprirla dal vivo. Le case con queste caratteristiche, in questa zona, non restano disponibili a lungo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione che semplifica la vita -Luce e ariosità -Spazi pensati per una famiglia con più ampia RIFINITURE -Zanzariere -Tende da sole -Infissi in vetrocamera -Riscaldamento termo-autonomo con Fran Coil e split -Climatizzatore presente nel salone e nelle due camere da letto -Tapparelle elettriche STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo SPESE CONDOMINIALI: 50 euro mensili .......

Appartamento in vendita – Via Madonna Del Pozzo 74 – Capurso (BA) Appartamento ante I settembre 1967 – tre vani – 121 mq c.a. Nel cuore di Capurso, in via Madonna del Pozzo 74, c'è un appartamento che accoglie con semplicità e luce. Siamo al terzo piano di uno stabile tranquillo e, appena entri, senti subito quella sensazione di casa vissuta bene, ordinata, curata. Gli spazi sono quelli giusti per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Il soggiorno si apre su un terrazzino intimo, ideale per rallentare, respirare, ritagliarsi piccoli momenti tutti per sé. Una casa pronta ad accogliere nuove abitudini, nuovi progetti, una nuova storia. La cucina abitabile, con balcone interno, è lo spazio delle abitudini quotidiane, delle colazioni in tranquillità e delle sere condivise. Le due camere da letto sono pensate per il riposo e la privacy, mentre i due ripostigli rendono la casa pratica, ordinata, vissuta bene. Il bagno è moderno, funzionale, con una doccia ampia e confortevole e il mobile lavabo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 : rinnovato con cura, mantenendo il calore delle marmette originali e affiancandole a infissi con doppia camera, che garantiscono comfort e silenzio, un bagno attuale, la caldaia di massima efficienza. Gli impianti sono stati anch'essi rifatti anche se mancano le certificazioni. È una casa pronta, che non chiede interventi, solo nuove storie da ospitare. La zona è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Santuario della Madonna del Pozzo, con servizi, scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e attività quotidiane facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione ideale per chi vuole vivere Capurso senza rinunciare alla comodità. Una casa che ti invita. E quando entri, capisci che puoi restare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -È una casa pronta, che ti semplifica la vita -Ha spazi che si vivono davvero -La posizione è un valore che resta nel tempo MISURE IN METRI QUADRI Interni: 113 mq c.a. Esterni: 25 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Molto buono.

TRIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI Un trionfo di luce, un invidiabile esposizione a sud e soprattutto un confort senza eguali. Questi sono alcuni dei pregi di questa esclusiva dimora che propone uno spazio living multifunzione con zona conversazione, pranzo e kitchen corner. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto riservate ed ognuna servita da bagno privato. L'ampio terrazzo al servizio di tutti gli ambienti è tutto da vivere e propone un'estensione naturale dello spazio interno, per piacevoli cene all'aperto o per godersi il sole. Formidabile la logistica grazie al Parco Costa Sud che incornicerà di verde l'orizzonte e la città di Bari e soprattutto la nuova viabilità che mette in diretta connessione questa zona con il centro . L'edificio costruito con l'ausilio delle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di completare quest'offerta con l'acquisto di un'ampia cantina o un box auto. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 74,70 Superficie terrazzo mq 34,26 Superficie p.auto mq 12,5 Superficie commerciale mq 90,12 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

Rif: Q195NV - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita, nel comune di Noci, un bellissimo appartamento di quattro vani ed accessori, situato all’interno di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, impreziosito dall’accesso diretto ad un comodo balcone che regala luce naturale agli ambienti e rappresenta il luogo perfetto per iniziare la giornata sorseggiando un buon caffè o per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta in compagnia di amici e parenti. La zona giorno prosegue con un angolo cottura riservato ed una funzionale zona pranzo, anch’essa dotata di un pratico balconcino, ideale per arieggiare gli ambienti e rendere ancora più funzionale lo spazio cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza studio o uno spazio dedicato agli ospiti. A completare la disposizione interna troviamo un pratico ripostiglio, un bagno principale dotato di box doccia e un ulteriore wc/lavanderia, pensato per garantire la massima praticità nella gestione degli spazi domestici. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. A rendere questa soluzione ancora più interessante vi sono un box auto di 16 mq e una cantina di 8 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una casa che coniuga comfort, luminosità e funzionalità, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in una zona tranquilla di Noci. Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Ci troviamo in via Giulio Petroni 41N, una delle zone più ricercate e ben servite della città di Bari.

L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 75 mq. Situato al secondo piano su rialzato, l'immobile è composto da cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, una cameretta/studio e un bagno. Tutte gli ambienti sono dotati di aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Nel palazzo non è presente ascensore. Attualmente l'immobile è dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità per chi vuole investire nel mercato immobiliare. Le spese condominiali sono relativamente basse rendendo questo appartamento una soluzione molto conveniente anche per chi desidera risparmiare sui costi di gestione. La sua posizione fa si che l'immobile goda di una buona connessione con il centro città e con le zone più importanti (Stazione, Università, Policlinico) grazie alla presenza continua di mezzi pubblici. Zona ricchi di servizi come scuole, farmacie, supermercati, uffici postali, banche. In sintesi, questo appartamento in vendita in zona Carrassi è un'ottima soluzione per chi cerca un'immobile soprattutto come investimento ma anche come soluzione abitativa.

Non perdete l'occasione di visitarlo e di cogliere questa imperdibile opportunità.

PICONE. Via Devitofrancesco. In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dal Policlinico, in un contesto ricco di attività commerciali e perfettamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 VANI situato a piano intermedio. L’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Grazie alla posizione centrale e ai numerosi servizi presenti in zona, questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano comfort e praticità nella vita quotidiana. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni a studenti o lavoratori. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85

VIA LEOPARDI VENDITA APPARTAMENTO Nel punto più suggestivo di Torre a Mare, direttamente affacciato sul mare e sul caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita intero secondo piano con sovrastante copertura di proprietà esclusiva. La vera protagonista di questa proprietà è la sua vista esclusiva: dai due balconi con esposizione est/ovest del secondo piano, lo sguardo si perde in un panorama marino ampio e luminoso, con una prospettiva dominante e senza paragoni sul borgo e sulle acque sottostanti. Una cornice naturale che inonda gli ambienti di luce e aria, offrendo scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L'appartamento, unico al piano, è composto da quattro ampi vani oltre accessori, con ambienti che beneficiano pienamente della posizione strategica e dell'esposizione. Al piano superiore, la copertura di proprietà comprende una superficie coperta di circa 20 mq con servizio e due terrazzi panoramici: uno spazio esclusivo dove la vista sul porticciolo e sulla cittadina diventa assoluta protagonista, offrendo un colpo d'occhio unico nel suo genere. Una soluzione irripetibile per chi desidera vivere il mare da una posizione centrale, dominante e riservata, nel cuore autentico di Torre a Mare. Da ristrutturare Scheda tecnica Sup. mq 125 Sup scoperta mq 16 Sup lastrico solare coperta mq 20 e scoperta mq 90

Appartamento luminosissimo con terrazzo vista mare e cantinola – Tripla esposizione – Mola di Bari centro In posizione centrale e a cento metri dal mare, proponiamo un appartamento che si distingue per luminosità, ariosità e potenziale abitativo. Situato in uno stabile con facciate e lastrico solare recentemente ristrutturati l'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore e offre due delle caratteristiche più ricercate: la tripla esposizione (sud-est-ovest) e la doppia vista mare. La luce naturale accompagna ogni ambiente per tutta la giornata, rendendo gli spazi vivi, accoglienti e piacevoli da abitare. La distribuzione interna è comoda e ben organizzata: Cucina abitabile Soggiorno Due ampie camere da letto Bagno Ripostiglio Completa la proprietà una cantinola che sfrutta il sottoscala al piano terra, pratica e funzionale. Il terrazzo rappresenta il valore emozionale dell'abitazione: uno spazio dove creare una zona relax per godersi l'aria del mare al tramonto. L'immobile presenta impianto elettrico a norma ed è libero subito, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. È la soluzione ideale per chi desidera: • una casa luminosa, vicina al mare e centralissima • una residenza estiva con la comodità della città • un investimento solido in una delle località più apprezzate della costa barese Le case in questa zona con tripla esposizione e con vista mare restano sul mercato per poco tempo. Contattaci ora per prenotare la tua visita riservata.

Via L. Perosi - Piccolo Residence Splendido appartamento di 4 vani + doppi acc. situato nel quartiere Fesca di Bari. Con una superficie di 107 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1991, dispone di ascensore, giardino condominiale, accesso per disabili e videocitofono. Le 3 camere da letto e l'ampia zona giorno con due punti luce offrono ampi spazi per la vita familiare. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità tra cui infissi nuovi nel soggiorno e nei bagni, zanzariere, tendaggi nuovi (arquati),porte in legno massello, impianto di climatizzazione canalizzato, impianti idrico ed elettrico nuovi, parquet, contro - soffitto con faretti. L'IMMOBILE RIMANE ARREDATO. La tripla esposizione regala una luminosità unica e una bella vista mare. Con posto auto assegnato questa proprietà è un vero gioiello da non perdere.

A Carbonara, in Corso Vittorio Emanuele, a due passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un’abitazione in palazzina d’epoca con accesso indipendente, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi esterni in una posizione centrale e ben servita. L’immobile, posto al primo piano, si compone di un ampio salone luminoso con balcone e affaccio diretto sul Corso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, veranda attrezzata con ulteriore angolo cottura e comodo bagnetto di servizio, disimpegno, camera da letto e bagno. Dalla veranda, tramite scala interna, si accede a un cortile/giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà il lastrico solare, con ampio vano lavanderia al secondo piano. Soluzione libera subito, ottima sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi.

Equatore - Via R. Leoncavallo - 2 vani + acc. Posto auto Splendido appartamento di 2 vani + acc. situato nel quartiere San Girolamo di Bari. Con una superficie di 48 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1995 e in stabile ristrutturato nel 2024, dispone di ascensore, giardino condominiale, accesso per disabili e videocitofono. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Le condizioni interne sono ottime, con tapparelle elettriche, zona lavanderia esterna e tendaggi in PVC. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, serramenti in PVC e si trova in una zona con ottima esposizione solare. Posto auto coperto al piano terra. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta.

A Bari, in una delle zone più richieste della città, tra la tranquillità residenziale e la comodità dei servizi, proponiamo in vendita un appartamento in Viale Luigi Einaudi, a pochi passi dal Parco 2 Giugno, il grande polmone verde del quartiere. Immagina di uscire di casa al mattino e avere il parco sotto casa: jogging, una passeggiata rilassante, la vista del verde che accompagna le tue giornate. Una posizione che unisce qualità della vita e forte richiesta locativa, grazie alla vicinanza alle università e a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, curato nelle parti comuni e pronto ad accogliere chi cerca un investimento sicuro o una futura abitazione in una zona strategica. Attualmente è locato a studentesse e garantisce una rendita mensile di € 1.350, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera un immobile già a reddito, in un contesto stabile e sempre richiesto dal mercato. Un investimento che oggi produce reddito e domani può trasformarsi in una casa nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Bari.

Bilocale in Vendita, Bari - San Pasquale - Via Capaldi 40 "Dimora Aurora" – Il tuo nuovo inizio nel cuore di Bari.

"L'aurora dipinge il cielo di speranza e rinnova le promesse del giorno che nasce." – Anonimo 

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla luce soffusa dell'alba che filtra attraverso le finestre, mentre il cuore pulsante della città inizia a risvegliarsi. Dimora Aurora non è solo un appartamento, ma un rifugio accogliente dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e benessere.

Un luogo dove iniziano nuove storie:

Situata nel cuore del quartiere San Pasquale, in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro cittadino, dalle principali sedi universitarie e dalle stazioni ferroviarie, questa dimora è perfetta per chi sogna una vita dinamica ma con la giusta dose di tranquillità. 

Il quartiere offre tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, supermercati, banche, scuole, farmacie e persino il parcheggio pubblico della ex Caserma Rossani, per una comodità senza paragoni.

Una casa che rinasce con te:

Al sesto e ultimo piano di una palazzina con ascensore, costruita nella seconda metà degli anni ‘50 e manutenuta con cura, Dimora Aurora è completamente ristrutturata e già pronta a splendere. 

Con materiali di pregio, dettagli moderni e in un'atmosfera calda e accogliente, ogni angolo è pensato per offrirti il massimo del comfort.

Spazi progettati per il tuo benessere:

• Un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove iniziare la giornata con il profumo del caffè e un raggio di sole che illumina l'ambiente.

• Una camera da letto matrimoniale, rifugio di pace dopo una lunga giornata.

• Bagno con doccia comoda, termoarredo e rivestimenti preziosi, per un tocco di praticità e raffinatezza.

• Un balcone affacciato su un interno pieno di luce e silenzioso al mattino o dove poterti rilassare con un libro o un calice di vino al tramonto.

Tecnologia e comfort per il futuro:

Grazie al riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione e a una ristrutturazione pensata per l'efficienza energetica, avremo una classe energetica “A”, per un ambiente sempre confortevole e consumi ridotti. 

Un investimento che guarda lontano:

Se stai cercando una soluzione da mettere a reddito o un tuo angolo privato, Dimora Aurora è un'opportunità imperdibile: una zona molto richiesta e apprezzata, un appartamento moderno in un contesto perfetto per professionisti, studenti e viaggiatori, una residenza comoda e a misura d'uomo.

Un nuovo giorno, una nuova vita. La tua.

Non perdere l'occasione di investire o abitare in un luogo dove la luce dell'alba incontra il comfort della modernità.

Contattami per maggiori informazioni e per scoprire di persona la tua nuova “Dimora Aurora” !



Scheda tecnica:

IN PRONTA CONSEGNA

Tapparelle elettriche

Infissi con vetrocamera ad anta e ribalta

Pavimento in gress effetto parquet

Termoautonomo con climatizzatore.

Gas free

Classe energetica prevista: Classe "A"

Epl gl,nren: in fase di calcolo

Condominio: €/mese 16,00 circa

 

Rif: RT169 - In Via Rattazzi, una delle arterie di Monopoli, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano di un fabbricato sprovvisto di ascensore. L'immobile, ATTUALMENTE LOCATO ED EVENTUALMENTE LIBERO SOLO A PARTIRE DAL 15 GENNAIO 2028, si presenta in buono stato interno seppur pronto ad una personalizzazione che ne possa valorizzare meglio gli spazi. Offre infatti ampi margini di miglioramento considerando i circa 100 mq per due camere da letto, soggiorno , cucina e bagno. Se cerchi un investimento sicuro nel cuore di Monopoli, questa potrebbe essere un'occasione da cogliere al volo! Contattaci per maggiori informazioni o fissa subito il tuo appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi.

APPARTAMENTO - BARI - SAN PASQUALE ALTA - VIA SCHUMAN - COMPLESSO PUNTA L - NUOVO TRILOCALE - 70 MQ - CLASSE A - RIFINITISSIMO - SERVIZIO DI PORTIERATO POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del Parco 2 Giugno a due passi dal Campus, all'interno di un complesso denominato " PUNTA L " servito da campi da tennis e da basket e con verde condominiale, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 60 mq , in classe A, situato al primo piano. L'appartamento è composto da: ingresso in salone open space con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno padronale, zona lavanderia e balcone con affaccio nell'area condominiale. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, pavimentazione in parquet in essenza rovere per tutto l'immobile tranne per i due bagni dove troviamo un raffinato gress porcellanato effetto marmo, porte interne in legno ad anta singola a scomparsa, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi in alluminio a taglio termico, sanitari sospesi, piatto doccia in resina, scaldabagno elettrico per la produzione di ACS e tapparelle motorizzate. Se stai cercando un nuovo trilocale rifinitissimo, in classe A, CHIAMA SUBITO ! CONSEGNA MAGGIO 2026

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Nel cuore dell'asse residenziale tra Picone e Poggiofranco, precisamente in Viale Papa Giovanni XXIII n. 247, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrivani situato al sesto piano di uno stabile signorile del 1967, ben mantenuto e inserito in un contesto residenziale di elevato interesse immobiliare. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di grande luminosità naturale durante tutto il giorno e di ambienti ariosi e confortevoli, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato. Una posizione strategica e di grande valore L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Bari, perfettamente collegata al centro città e alle principali arterie urbane, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: • Policlinico di Bari • Parco 2 Giugno • scuole, supermercati e attività commerciali • fermate dei mezzi pubblici • cliniche e servizi sanitari Una ubicazione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di immobili in zone ad alta domanda locativa. Distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 130 mq ed è composto da: • ingresso accogliente • ampio soggiorno/pranzo • cucina abitabile • tre comode camere da letto • bagno • lavanderia • balcone esterno con bel panorama La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale e versatile, pensata per garantire comfort abitativo e ottima vivibilità. Caratteristiche e potenzialità L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo; le rifiniture e gli impianti possono essere personalizzati secondo gusti ed esigenze, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile. Attualmente locato con contratto in scadenza a luglio 2027, garantisce una rendita annua di € 9.000, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Punti di forza • ampia metratura • piano alto, luminoso e panoramico • doppia esposizione • stabile signorile • distribuzione interna razionale e funzionale • ottimo investimento con redditività già attiva • posizione strategica in una delle aree più richieste della città Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, in una zona consolidata e fortemente apprezzata del mercato barese. Computo superfici: Superficie Coperta: mq.128 circa Superficie Scoperta: mq.5 circa Superficie Commerciale: mq.130 circa Rendita Catastale: € 1.1120,71

Appartamento “Adelaide” – Molfetta, via Solferino 74 “Ci sono case che attendono di essere trasformate. Non per cambiare identità, ma per rivelare la loro.” Nel centro pulsante di Molfetta, in via Solferino 74, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, parte di una sopraelevazione realizzata negli anni '50 su edificio di impianto liberty. La storia di questo immobile è fortemente legata al grande scenario dell'emigrazione che ha caratterizzato tutto il nostro sud nel secondo dopoguerra. Fu acquistata negli anni Cinquanta grazie ai risparmi di Luigi che si trasferì per lavoro ad Adelaide, in Australia. È una casa nata dal sacrificio dell'emigrazione, dal lavoro lontano, dal desiderio di costruire un futuro nella propria terra. Un investimento che racconta una storia di ritorno, radici e determinazione. Oggi quella storia può proseguire con una nuova visione. Distribuzione attuale Soggiorno Cucinotto Camera matrimoniale con balcone Cameretta Bagno L'immobile luminosissimo, con doppio affaccio, si presenta allo stato originario e necessita di attualizzazione. Punti di forza Posizione centrale Zona servita, a breve distanza da attività commerciali, servizi, stazione e centro cittadino. Luminosità e doppia esposizione Il doppio affaccio garantisce luce naturale e ventilazione trasversale, elemento strutturale sempre più rilevante nella qualità dell'abitare. Potenziale progettuale La distribuzione interna consente una completa rivisitazione: zona giorno più ampia e contemporanea cucina integrata o separata ridefinizione degli spazi notte valorizzazione dei balconi Opportunità fiscale La ristrutturazione può beneficiare delle detrazioni fiscali per recupero edilizio previste dalla normativa vigente (percentuali e condizioni da verificare con tecnico e consulente fiscale). Contesto architettonico Edificio di matrice liberty, con sopraelevazione anni '50. Un dialogo tra epoche diverse, tra memoria e possibilità. Ideale per chi desidera personalizzare la propria prima casa investitori interessati a operazioni di valorizzazione in zona centrale chi riconosce valore nella storia oltre che nei metri quadri Stato: da ristrutturare Piano: 2° senza ascensore Superficie: mq 75 Questa casa nasce da un viaggio lontano, da sacrifici concreti e da una visione di futuro. Ora attende qualcuno che sappia trasformarla ancora, con la stessa determinazione con cui è stata acquistata.

JAPIGIA - VIALE JAPIGIA, 86/A ZONA CENTRALISSIMA, SPAZIOSO 4 VANI DA 120 MQ INTERNI, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, VISTA MARE, PIANO ALTO CON ASCENSORE, CON CANTINA E POSTO AUTO. L'abitazione è posta al quarto piano sul rialzato e si sviluppa in modo regolare, con ingresso, ampia sala pranzo con attiguo balconcino con vista mare, cucinino, dotato di doppio ingresso, che ci riporta al disimpegno, da cui è possibile accedere rispettivamente a tre ampie stanze ed al bagno; a completare la funzionale disposizione, una comoda armadiatura a muro, che funge da ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione, precisamente NORD/SUD ed in particolare le tre generose stanze si affacciano proprio su viale Japigia. La luminosità è garantita. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: il pavimento è in ottimo stato, gli infissi sono a taglio termico, l'impianto elettrico è stato aggiornato ed è settoriale, sono presenti zanzariere e persiane; anche il bagno è in discrete condizioni generali: presenta e la vasca da bagno e un comodo box doccia, nonché il termoarredo. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata regolarmente revisionata. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq posta al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno del cortile carrabile. L'immobile è libero da cose e persone. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicità. APE IN FASE DI OTTENIMENTO. PREZZO RICHIESTO: 170.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY TEL. 080.202.22.85 - 392.10.25.621 - 389.435.8339 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) - LAURA CANONICO (CONS. IMMOBILIARE) WWW.DARIOLASORELLA.IT

Nuda proprietà. Nella zona murattiana, a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele, in Via Calefati tra Via Sagarriga Visconti e Via Manzoni. L’ampio appartamento è di mq. 160 ca., è luminoso ed è piacevolmente affacciato sia su Via Calefati che su un interno tranquillo ed ordinato. Lo spazio è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso ben disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il salone piacevolmente affacciato su un bel balcone vivibile prospiciente Via Calefati; la cucina è molto grande ed è affacciata su un altro balcone vivibile posto all’interno. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una con bagno proprio ed un altro bagno. L’appartamento ha riscaldamento autonomo, è climatizzato, ed è rifinito. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione e lo stabile, ben abitato, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuaria ha 90 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Bari Palese Se sogni di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con piscina e campo da tennis a pochi minuti dal centro di Bari, questa è la soluzione ideale per te. Ti proponiamo un appartamento, perfetto per chi cerca una combinazione di comfort e praticità. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno. Grazie alla comoda scala esterna, che si trova nel soggiorno, potrai accedere direttamente al giardino privato, un angolo perfetto dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendoti la massima comodità, e una grande cantina, dotata di bagno, che offre diverse possibilità di utilizzo. Potresti trasformarla in una taverna accogliente, una stanza hobby o, se lo desideri, collegarla direttamente all'appartamento, creando un ulteriore spazio abitativo. Il tutto in un contesto ben servito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che coniuga comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Condominio: €100/mese Rendita catastale: €697,22 Scheda Tecnica Superficie interna: 73 mq Cantina: 37 mq Giardino privato: 60 mq Tre motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi esterni Piscina e campo da tennis condominiali Due posti auto inclusi

Via De Laurentis quadrivani con cantina in stabile recentemente ristrutturato, al quarto piano si propone in vendita un appartamento di quattro vani e accessori collocato all'interno di un complesso recintato in contesto ben curato, riservato e ben abitato, immerso in una delle aree più apprezzate della città. Siamo a Poggiofranco, in una delle vie più conosciute della zona, precisamente in V.le De Laurentis, un contesto che da sempre unisce tranquillità e servizi a portata di mano, scuole, uffici pubblici, aree verdi e collegamenti rapidi, che contribuiscono a rendere la vita più semplice e piacevole. Lo stesso si distingue per la sua razionale distribuzione interna con ambienti ben organizzati ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L'appartamento ci accoglie con una zona giorno composta da un salone luogo perfetto per il relax, per ricevere amici, condividere cene. La cucina ampia e funzionale invita alla convivialità tra colazioni e cene in famiglia. La zona notte ben separata con le sue tre camere garantisce funzionalità e privacy. Completa la proprietà una cantina utile per organizzare tutto ciò che non serve quotidianamente e a custodire vari ricordi. La presenza del posto auto in garage condominiale, una comodità fondamentale che vi premetterà di rientrare a casa eliminando lo stress di cercare posto. ALCUNI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Stabile oggetto di recente ristrutturazione - Spazi ben distribuiti - Posto auto in garage condominiale - A pochi minuti dagli svincoli della tangenziale Pavimentazione in ceramica per tutto l'appartamento.- Pavimentazione e rivestimenti bagni e cucina in ceramica. - Infissi esterni in legno - Infissi interni in legno Da ristrutturare Libero spese condominiali € 115,00 mensili