Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Bari Pag. 10

TRIVANI CLASSE A VIA DE MARINIS BARI Il fascino della storia incontra l'efficienza moderna Siamo alla fine di Corso Alcide De Gasperi, che nel quartiere di Carbonara assume il nome di via De Marinis. Qui è in fase di completamento la ristrutturazione di un Palazzo Storico di grande fascino aggiornato con le più moderne tecnologie. La soluzione che proponiamo è al primo piano con accesso dall'area retrostante di Via Firenze. Dalla scalinata monumentale raggiungiamo il piano nobile e varcato il portoncino blindato ci accoglie un ampio ingresso che fa da preludio al living con angolo cottura a vista ed affaccio su via De Marinis, a seguire il bagno ospiti e la prima camera da letto e poi la camera matrimoniale con bagno ensuite con balcone sulla corte interna. Eccellenti i materiali di finitura che prevedono pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato di ottima qualità. L'impianto autonomo di climatizzazione estiva e invernale a pavimento rappresenta certamente un punto di forza, completato dai deumidificatori ad incasso a parete e dalla produzione di acqua calda attraverso pannello solare termico abbinato alla pompa di calore, alimentati dall'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico da 5 kw con batterie di accumulo da 10 kw. Tra le dotazioni un prezioso posto auto con colonnina di ricarica fino a 7 kw, una centrale idrica con serbatoio di riserva della capacità di 1000 litri munita di elettropompa. Impianti ed utenze autonome, no spese condominiali. Le unità saranno dotate di area scoperta contigua all'immobile di circa 15 mq. Tale area potrà essere adibita a posto auto e a sciorinio dei panni. L'area retrostante costituirà servitù di passaggio pedonale e carrabile a beneficio dei proprietari delle unità immobiliari, in continuità con quanto previsto negli atti di provenienzaNell'atto di compravendita sarà inclusa anche la proprietà indivisa di 1/4 del lastrico solare, con accesso da scala esterna pertinenziale per la manutenzione degli impianti. Consegna programmata per settembre 2026

Appartamento nuova costruzione in vendita Bari - Carbonara - Via Ospedale Di Venere Appartamento nuova costruzione del 2025 – 3 vani – 101,33 mq – 2° piano Nuova Costruzione a Bari Carbonara - CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Il futuro della tua casa è qui! Stiamo parlando di Linear, il nuovo complesso residenziale che porterà la firma di Costruzioni Sviluppo srl e che sorgerà a Bari nel quartiere Carbonara. Situato in Via Ospedale di Venere, avrai tutto a portata di mano: scuole, ospedale e servizi raggiungibili in un baleno! Con 17 alloggi e 5 piani, sarà il luogo ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Si pone sul mercato come una struttura caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo grazie all'uso di materiali altamente performanti e delle più moderne soluzioni impiantistiche. Salubrità e benessere dei futuri occupanti sono, inoltre, garantiti dall'utilizzo di materiali eco-compatibili e rispettosi dell'ambiente oltre che dalla presenza di vegetazione autoctona integrata con l'architettura del complesso. Linear non è solo un'abitazione, ma un contesto ideale per famiglie e professionisti. Dal punto di vista architettonico, il progetto ha mirato ad un risultato estetico davvero sorprendente, attraverso l'utilizzo di forme materiche pulite e lineari che ben si coniugano con le tonalità calde e le superfici materiche che scandiscono le facciate e che, insieme alla cura di ogni dettaglio, doneranno grande eleganza e pregio. Appartamento al secondo piano composto da ampia zona living con cucina a vista e zona soggiorno-pranzo in ambiente unico, zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno padronale, cameretta doppia e secondo bagno con lavanderia. L'alloggio ha un doppio affaccio con comoda veranda accessibile dalla zona giorno. Siamo entusiasti di dare il benvenuto a tutti coloro che desiderano investire nel proprio futuro, scegliendo un'abitazione che non solo soddisfa le esigenze abitative moderne, ma che si integra perfettamente nel contesto urbano e naturale circostante. Linear rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente all'avanguardia, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e qualità della vita. Preparatevi a scoprire una nuova dimensione dell'abitare! Il vostro futuro sta per prendere forma! Possibilità di acquisto di posti auto e box auto 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: Nuova costruzione; Impianti e materiali all'avanguardia; Posizione centrale. Metri quadri: superficie interna: 97 mq superficie esterna: 13 mq Stato di manutenzione: nuova costruzione

Appartamento nuova costruzione in vendita Bari - Carbonara - Via Ospedale Di Venere Appartamento nuova costruzione del 2025 – 3 vani – 102.67 mq – 3° piano Nuova Costruzione a Bari Carbonara - CONSEGNA SETTEMBRE 2026 Il futuro della tua casa è qui! Stiamo parlando di Linear, il nuovo complesso residenziale che porterà la firma di Costruzioni Sviluppo srl e che sorgerà a Bari nel quartiere Carbonara. Situato in via Ospedale di Venere, avrai tutto a portata di mano: scuole, ospedale e servizi raggiungibili in un baleno! Con 17 alloggi e 5 piani, sarà il luogo ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Si pone sul mercato come una struttura caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo grazie all'uso di materiali altamente performanti e delle più moderne soluzioni impiantistiche. Salubrità e benessere sono, inoltre, garantiti dall'utilizzo di materiali eco-compatibili e rispettosi dell'ambiente oltre che dalla presenza di vegetazione autoctona integrata con l'architettura del complesso. Linear non è solo un'abitazione, ma un contesto ideale per famiglie e professionisti. Dal punto di vista architettonico, il progetto ha mirato ad un risultato estetico davvero sorprendente, attraverso l'utilizzo di forme materiche pulite e lineari che ben si coniugano con le tonalità calde e le superfici materiche che scandiscono le facciate e che, insieme alla cura di ogni dettaglio, doneranno grande eleganza e pregio. Appartamento al terzo piano composto da ampia zona living con cucina a vista e zona soggiorno-pranzo in ambiente unico, zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta doppia, bagno padronale, bagno di servizio e lavanderia. L'alloggio ha affaccio su 2 lati con comoda veranda accessibile dalla zona giorno. Siamo entusiasti di dare il benvenuto a tutti coloro che desiderano investire nel proprio futuro, scegliendo un'abitazione che non solo soddisfa le esigenze abitative moderne, ma che si integra perfettamente nel contesto urbano e naturale circostante. Linear rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente all'avanguardia, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e qualità della vita. Preparatevi a scoprire una nuova dimensione dell'abitare! Il vostro futuro sta per prendere forma! Possibilità di acquisto di posti auto e box auto 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: Nuova costruzione; Impianti e materiali all'avanguardia; Posizione centrale. Metri quadri: superficie interna: 97 mq superficie esterna: 17 mq Stato di manutenzione: nuova costruzione

Appartamento in vendita Bari - Carbonara - Via Ospedale Di Venere Appartamento – 6 vani – 211 mq – piano rialzato Appartamento con Giardino in Centro Paese - Comfort e Spazio a Portata di Mano Scopri questo magnifico appartamento, recentemente ristrutturato, situato nel cuore del paese. Con ampi spazi luminosi e terrazzi che circondano l'intera abitazione, offre l'ideale per pranzare e cenare con amici immersi nel verde rigoglioso. L'appartamento vanta un enorme open space all'ingresso, perfetto per ospitare numerose persone. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con affaccio sul giardino, accompagnate da due bagni spaziosi. Tra i comfort inclusi: infissi nuovi, inferiate, zanzariere, impianto d'allarme, e impianti idrico ed elettrico di ultima generazione. Al piano -1, troverete una grande zona di circa 120 mq, versatile e personalizzabile: ideale per una tavernetta, una zona fitness o spazio da dedicare ad altre attività. Inoltre, l'appartamento è corredato di un box auto di circa 60 mq. Non c'è nulla da fare, solo entrare e vivere alla grande! Approfitta di questa opportunità unica di abitare in un contesto così completo e affascinante. --- Se hai bisogno di ulteriori modifiche o di aggiungere dettagli specifici, fammi sapere! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi interni; Giardino circostante; Centro Paese. Metri quadri: 211 mq commerciali Rifiniture: ottime Stato manutenzione: ottimo

Attico esclusivo con terrazzo panoramico vista mare – Palazzo Marisabella In Via Pietro Oreste, all’interno del prestigioso Palazzo Marisabella, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione, posto al 10° piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e un ampio terrazzo a livello con splendida vista mare. L’immobile si distingue per una distribuzione interna moderna e funzionale ed è composto da una raffinata zona living open space con comoda zona cottura, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e pratico vano lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico disposto su due lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una vista suggestiva sul mare. La soluzione è rifinita con materiali e dotazioni di alto livello, tra cui parquet, infissi a triplo taglio termico, climatizzazione canalizzata, porte a scrigno e bagni con elementi di design. L’immobile viene venduto completo di arredo angolo cottura e mobile bagno, come da foto. Completa la proprietà un posto auto coperto incluso. Situato in una zona strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici, questo attico rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto signorile, elegante e contemporaneo, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A pochi passi dal centro di Monopoli, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione anno 2019, in classe energetica A4, posto al primo piano di uno stabile moderno e finemente rifinito. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti, dispone di veranda abitabile con accesso diretto dalla zona giorno. Internamente si compone di ingresso su ampia zona living open space, ben distribuita e accogliente, disimpegno nella zona notte con 2 vani letto e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto pertinenziale di circa 20 mq. Le moderne finiture, l’elevata efficienza energetica e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione comoda e piacevole da vivere, adatta a chi cerca una casa recente e ben organizzata a pochi passi dal centro cittadino.

Nuda proprietà in vendita – Via Trevisani n°77 – Bari 



Nuda proprietà ante 1967 – due vani – 51 mq – primo piano 



Zona Libertà, via Trevisani angolo Corso Mazzini, immediate vicinanze Piazza Garibaldi, zona ottimamente servita, stabile ante'67, disponiamo di Nuda Proprietà di un bivani accessoriato in ottime condizioni.

L'immobile posto al primo piano è composto da: soggiorno con cucina a vista ed esposizione interna, camera da letto matrimoniale, bagno padronale, zona lavanderia e ripostiglio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e la nuda proprietaria é nel 72° anno di età.

Dispone di infissi in vetro camera a taglio termico, impianto elettrico a norma con certificazione, climatizzazione, riscaldamento autonomo e cancellate di sicurezza. Ideale per chi vuole fare un investimento a lungo termine.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 

1-Ottime condizioni

2-Impianti a norma

3-Zona centrale e ottimamente servita



MISURE IN METRI QUADRI

-Interni: 50 mq

-Esterni: 3 mq 



RIFINITURE: Infissi in vetro camera a taglio termico, impianto elettrico a norma con certificazione, climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2025 e cancellate di sicurezza.



STATO DI MANUTENZIONE: Ottime condizioni

 

Appartamento in vendita a Bitonto - Via Marsala 60 mq circa - 2 vani – 2°Piano Sei alla ricerca di un ottimo investimento ? ecco la soluzione ideale per te! A Bitonto, zona Via Traetta, precisamente in Via Marsala, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani + acc . Completamente arredato e ristrutturato , ideale come abitazione o investimento ( B&B). L'appartamento è così composto : ingresso cucina, con angolo cottura a piano a induzione , camera da letto , cameretta , bagno e terrazzino a livello. Ottime condizioni interne: pavimento in gres porcellanato effetto parquet; infissi in anticorodal con zanzariere; 3 climatizzatori; TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMO INVESTIMENTO; - APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO; - ZONA CENTRALE METRI QUADRI: - INTERNI: 60 MQ - ESTERNI: 10 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

JAPIGIA – VIA MAGNA GRECIA 22 PANORAMICO 5 VANI DA 127 MQ, CON GRANDE ZONA GIORNO OPEN SPACE, OTTIMI AFFACCI, PIANO INTERMEDIO, 3 BALCONI, CONTESTO SIGNORILE E RISTRUTTURATO. CANTINA E DISPONIBILITA’ DI POSTO AUTO IN AREA CONDOMINIALE PER 10 MESI L’ANNO L’abitazione è posta al secondo piano intermedio, si sviluppa in modo regolare, con ingresso, salone triplo ( è possibile ricavare una terza camera da letto), cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno con antibagno e ripostiglio. Dispone di tre comodi balconi, doppia esposizione, ottima luminosità ed una vista piacevole. L’immobile si presenta in ottime condizioni, in gran parte ristrutturato nel 2019, con infissi in vetrocamera a taglio termico, impianto elettrico adeguato, bagno interamente rinnovato, pavimentazione in marmo chiaro uniforme per tutta l’abitazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anno 2019 marca Baxi. Altri arredi fissi inclusi, i 4 climatizzatori, le grate di protezione, zanzariere, tende a veranda elettriche con tende da sole, strutture anticorodal in zona lavanderia, splendido tavolo da pranzo in legno massello. Per quanto riguarda il fabbricato, i lavori sui prospetti facciate esterna e laterale sono stati realizzati in data 2022, la facciata interna nel 2017. Sono stati deliberati lavori per manutenzione straordinaria riguardanti porte ascensore, lastrico solare, vano scale e finestre e corridoio cantine, a carico della parte venditrice. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale per 10 mesi l’anno e una cantina, dalle grandi dimensioni, di pertinenza ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento PREZZO RICHIESTO: EURO 278.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. /FAX 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) - WWW.DARIOLASORELLA.IT Per ulteriori info o visite, non esitate a contattarci ! Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicità.

- MOLFETTA, VIA SANT'ANGELO - Se sei alla ricerca di un locale completamente ristrutturato, con doppio ingresso, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te! LOCATO FINO AL 29/09/2028 CON OTTIMA RENDITA. Possibilità cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile, precisamente in via Sant'Angelo n. 81, proponiamo in vendita locale di tre vani, posto al piano rialzato di tre totali. L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla sua esposizione. Ti accoglie un comodo ingresso, proseguendo troverai tre ampie camere, un funzionale ripostiglio e due bagni dotati di finestra. Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Il locale è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

Quando penso alla mia casa in via Sparano 170, il cuore si riempie di gioia e serenità. Questo condominio, così sicuro e accogliente, ha un portiere sempre disponibile, una presenza rassicurante che mi fa sentire protetto. Ogni mese, con una quota condominiale di 144 euro. Arrivando al sesto piano, il viaggio è piacevole grazie ai due ascensori. E quando finalmente entro, il soggiorno aperto e luminoso mi accoglie come un abbraccio caldo. Questo ambiente unico si apre su un ampio balcone con affaccio interno, dove posso godermi la tranquillità, lontano dal frastuono della città, mentre sono nel suo cuore pulsante. La zona notte è un rifugio di intimità. C'è un bagno per gli ospiti, sia pratico che elegante; una zona lavanderia che rende la vita quotidiana più semplice; e poi ci sono due camere da letto, ognuna con la propria personalità. La cameretta è perfetta per accogliere amici o per i momenti di studio, mentre la suite matrimoniale è un sogno: un bagno privato che offre un angolo di relax e una cabina armadio che fa brillare gli occhi di chiunque ami la moda. Ma c'è di più: questa casa non è solo un rifugio personale, è anche un'opportunità straordinaria per chi desidera avviare un'attività. La disposizione degli spazi e l'atmosfera accogliente la rendono perfetta per trasformarsi in un B&B. Immagina di ospitare viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica nel cuore della città, offrendo loro il calore di un ambiente familiare e la comodità di tutti i servizi. Ogni angolo di questa casa è già arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto ad accoglierti. Non dovrai fare altro che entrare e viverla. Immagina di poter gustare una tazza di caffè in questa fantastica zona living, di condividere momenti indimenticabili con familiari e amici in questo spazio pensato per essere amato. Ti invito a venire a visionarla: questo potrebbe essere il luogo dove iniziare il tuo nuovo capitolo, sia come abitazione che come avvio di una nuova avventura imprenditoriale. La tua nuova vita ti aspetta qui, in questa meravigliosa casa che è pronta per te. Questa fantastica casa si vende comprensiva di tutto l'arredo che vedete in foto.

In posizione molto centrale ed esclusiva, in Via Dante Alighieri in angolo con Via Argiro, una delle strade pedonali della nostra città, un ampio immobile di mq. 145 ca. Siamo ad un solo isolato da Via Sparano, ed a due isolati da Corso Cavour, nel quartiere Murat, cuore pulsante della città, in uno stabile angolare molto signorile, dalla tipica struttura architettonica anni ’60, con servizio di portierato. L’immobile, in posizione angolare, è affacciato sull’ elegante Via Argiro e su Via Dante Alighieri. Gli spazi sono ampi ed ariosi, molto luminosi grazie ai tanti affacci, e disposti in maniera funzionale. L’ingresso funge da disimpegno per tutto l’immobile; da qui raggiungiamo il salone angolare, caratterizzata da uno spazio ampio, con tre affacci, due su Via Dante ed uno su Via Argiro. Le camere sono quattro e sono tutte luminose; tre sono affacciate all’esterno ed il quarto ambiente è affacciato all’interno. Il bagno, che ha finestra, ed il ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’immobile è di mq. 145 ca., è attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio); è dotato del cablaggio di rete dati. Gli ambienti, tutti di forma molto regolare, permettono di organizzare gli spazi agevolmente. Per la posizione di notevole prestigio, per la signorilità dello stabile, per l’organizzazione funzionale degli spazi interni, l’immobile è idoneo ad ospitare la sede di un’azienda o un moderno studio professionale, e, con le necessarie autorizzazioni, è idoneo a diventare una elegante abitazione. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

PICONE. Via Della Murge. All’interno dell’elegante complesso residenziale "Parco De Grecis", immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 6 VANI, dove comfort, luce e armonia si incontrano per creare un ambiente davvero speciale. Circondato da un curato giardino condominiale e servito da portierato h24, il residence offre un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, si apre su una luminosa zona giorno con un ampio salone doppio elegante e arioso, uno spazio ideale per condividere momenti di convivialità e una spaziosa cucina abitabile con penisola e arredi fissi realizzati da ebanista. La zona notte, è ben organizzata e comprende quattro camere da letto, uno studio, un ampio ripostiglio, un vano tecnico, un bagno, una sala da bagno con cabina doccia e bagno turco perfetta per concedersi momenti di relax e una funzionale zona lavanderia. La luce naturale è protagonista in ogni ambiente grazie alla tripla esposizione, che regala scorci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno attraverso i comodi balconi vivibili con vista panoramica. Gli interni si distinguono per le finiture di qualità: parquet prima scelta listone Giordano modello atelier Siena, aria condizionata canalizzata, riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore, porte a tutta altezza in legno e vetro/alluminio, infissi a taglio termico con tendine integrate, tapparelle motorizzate, zanzariere e impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano pilotis, comodamente raggiungibile con ascensore, che collega anche la terrazza-solarium condominiale. È inoltre possibile acquistare a parte un box auto doppio in Via Orfeo Mazzitelli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alle principali vie di collegamento e alla vicinanza con scuole, centri commerciali, strutture sportive e ospedali. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

OPEN HOUSE 16 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30 Vivere il mare dall'alto, nel cuore di Japigia, a pochi passi dalla riqualificazione Costa Sud In una delle zone più servite e strategiche di Japigia, in Via Daunia angolo Viale Japigia, proponiamo un esclusivo appartamento situato al quarto ed ultimo piano, capace di regalare ogni giorno una vista mare mozzafiato che conquista al primo sguardo. A rendere ancora più unica la posizione è la vicinanza alla riqualificazione della Costa Sud, un'area in forte valorizzazione che permette di vivere il mare a pochi passi da casa. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a breve distanza dalla Regione Puglia, circondato da ogni genere di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici, con rapido accesso alla tangenziale. Una soluzione ideale per chi desidera muoversi agevolmente in città senza rinunciare alla comodità. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e scelte di gusto che valorizzano ogni ambiente, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'appartamento, di tre vani più accessori, si sviluppa con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli: Ingresso in un ampio e luminoso salone con angolo cucina, cuore conviviale della casa Ripostiglio o zona lavanderia essenziale Camera matrimoniale padronale con cabina armadio, pensata per il massimo comfort Cameretta, ideale per figli, ospiti o studio Bagno, moderno e ben rifinito Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, panorama e qualità, in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e sempre più valorizzato. Classe Energetica A. Un immobile che non è solo una casa, ma uno stile di vita . 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Zona Strategica e Servita 2. Completamente Nuovo 3. Vista Panoramica METRI QUADRI: - INTERNI: 74 MQ - ESTERNI: 8 MQ RIFINITURE: Ottimo Capitolato STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

Nuda proprietà. In una posizione centrale, ad un isolato da Corso Vittorio Veneto, in Via Pizzoli all’altezza di Via Murat, a due passi dal Liceo Orazio Flacco. L’ampio appartamento è posto a piano intermedio, è di mq. 75 ca., è molto luminoso ed è piacevolmente affacciato su Via Pizzoli. Lo spazio è ben diviso. Ci accoglie l’ingresso disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il soggiorno affacciato su un bel balcone abitabile prospiciente Via Pizzoli, con uno scorcio di mare all’orizzonte; la cucina è affacciata con una finestra sul vano scale. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una molto ampia e luminosa e la seconda un po' più piccola, ed un comodo bagno; completa le comodità dell’appartamento il ripostiglio. L’appartamento ha riscaldamento autonomo ed è climatizzato. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione, il piano, lo stabile d’epoca con ascensore, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuario ha 88 anni; il coniuge ha 82 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Appartamento in vendita – Palese – Corso Vittorio Emanuele n°118 Appartamento del 2013 – tre vani – 87 mq c.a. Appartamento rifinitissimo con veranda vivibile e posto auto coperto ( POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO A €30.000,00) PER UN TOTALE DI €360.000,00) Eleganza, comfort e posizione strategica: la casa che stavi cercando a Palese, Bari Nel cuore centrale e servitissimo di Palese, in Corso Emanuele 118B, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un moderno complesso edilizio del 2013, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e a pochi passi dal mare. L'immobile, un comodo trivani, si distingue per ambienti luminosi e finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'ampia zona open space, perfettamente organizzata tra living e cucina, pensata per offrire funzionalità e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da due bagni moderni, eleganti e rifiniti con materiali di qualità. Elemento distintivo della proprietà è la splendida veranda esterna, uno spazio vivibile in ogni stagione grazie al pratico tendaggio elettrico di chiusura: un vero valore aggiunto per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale comfort. A completare la soluzione troviamo pertinenze fondamentali e sempre più richieste: box auto di proprietà, posto auto coperto e comoda cantinola. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ricca di servizi, negozi e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Posizione strategica e qualità della vita 2-Casa moderna e pronta da vivere 3-Spazi esterni e comfort rari MISURE IN METRI QUADRI Interni: 90 mq c.a. Esterni: 50 mq c.a. POSTO AUTO: 17 mq BOX AUTO: 21 mq CANTINOLA: 7 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

BARI. Strada San Giorgio Martire. In un contesto moderno e in forte espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, grande praticità e ottimamente collegato, proponiamo un elegante appartamento di 4 VANI inserito in un recente complesso residenziale con curato verde condominiale. L’immobile, di costruzione 2025, accoglie con un comodo ingresso con disimpegno che conduce a un luminoso salone, una cucina funzionale, tre camere da letto, due bagni finestrati e zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi terrazzati: spazi vivibili che regalano grande luminosità agli ambienti e permettono di godere appieno di momenti di relax all’aria aperta, ideali per pranzi, cene o semplicemente per staccare dalla routine quotidiana. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte a scrigno Garofoli, tapparelle motorizzate, infissi in vetrocamera, sistema di allarme e videosorveglianza. Il complesso è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici condominiali, a garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. Massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento canalizzato, per vivere la casa al meglio in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto in area condominiale e ulteriori posti auto per ospiti. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e in una posizione strategica, a pochi minuti dal Policlinico. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone in Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Immagina di vivere a pochi passi dal waterfront di San Girolamo, in un appartamento luminoso e subito abitabile. In via Ruggiero Leoncavallo, proponiamo in vendita un accogliente 3 vani di circa 102 mq, situato in uno stabile del 2003 in ottime condizioni. L'immobile si distingue fin da subito per la sua straordinaria luminosità e per la perfetta distribuzione degli spazi. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente risulta arioso, ben ventilato e inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio e luminoso salone, ambiente principale dedicato al relax e alla convivialità, affiancato da una cucina abitabile ben definita e funzionale, progettata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è ottimizzata per offrire un'elevata vivibilità, con ambienti armoniosi, ordinati e pienamente fruibili. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno spazioso e funzionale. A completare la proprietà troviamo: - Posto auto coperto - Box auto doppio - Contesto tranquillo, curato e ben servito Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e vicinanza al mare, in una delle zone più richieste e in continua riqualificazione della città. SE CERCHI UNA CASA PRONTA DA ABITARE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, QUESTA È LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE: PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA! 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1. POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DAL MARE 2. IMMOBILE PRONTO DA ABITARE CON OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 3. COMFORT RARI: POSTO AUTO COPERTO E BOX DOPPIO Stato di manutenzione: OTTIMO Quota condominiale: € 40,00/mese

Nella zona Madonnella, a due passi dal Lungomare, in Via Cattaro, tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in uno stabile moderno, con posto auto e cantina. L’appartamento, posto al primo piano, è in ottime condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 90 ca, è ben diviso. Entrando l’ingresso disimpegna l’appartamento. La zona giorno, ampia e confortevole, è articolata in un bel salone doppio con la cucina abitabile a vista, sapientemente nascosta agli sguardi di chi entra con una quinta circolare. Il grande ambiente ha due affacci su via Cattaro ed un balcone vivibile. La zona notte ha due camere da letto: la camera matrimoniale e la seconda camera, entrambe affacciate su un comodo balcone interno, fornito di tende parasole. I bagni sono due, uno con vasca idromassaggio ed il secondo con la doccia. Il ripostiglio è nascosto agli sguardi da una bella porta scorrevole. Le rifiniture sono ottime: la porta d’ingresso è blindata ed ha gli eleganti profili lignei che contraddistinguono tutte le porte della casa, esaltando la simmetria degli ambienti; il pavimento è in parquet; le porte sono di alta ebanisteria, come l’arredamento dei bagni. Il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile, e la cantinola a piano seminterrato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, la comodità della cantinola e la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ; 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

In vendita a Bari, nella prestigiosa zona di Murat, precisamente in Via Putignani, una delle vie alberate più belle del centro, proponiamo un appartamento di 75 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dei servizi. L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, cucina con balcone interno, bagno finestrato, soggiorno, cameretta, ripostiglio e due stanze soppalcate, entrambe con finestra e balcone. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo una perfetta vivibilità a chiunque. L'arredamento è moderno e di ottima qualità, perfetto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover affrontare costi aggiuntivi. Il balcone esterno affaccia su via De Rossi e garantisce all'immobile grande luminosit per la maggiorparte della giornata. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'ottima diffusione del calore in ogni ambiente. Situato al primo piano di un condominio di soli tre piani, senza ascensore. Possibilità di acquisto cantina. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Bari.

PICONE. Via Giuseppe Capruzzi All’interno del complesso “Residence KLEOS”, dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e curato parco condominiale, proponiamo in vendita un grazioso 3 VANI a piano intermedio, situato in una zona strategica e ricca di servizi, a pochi passi dal Policlinico, dal Conservatorio di Bari, da scuole, università e numerose attività commerciali. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da salone e cucina open space, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Quest’ultimo è perfettamente sfruttabile anche nei mesi invernali grazie alla possibilità chiuderlo con pergotenda. La zona notte comprende una camere matrimoniale con armadio a muro, una cameretta anch’essa dotata di armadio a muro, un bagno e un secondo balcone terrazzato con comoda zona lavanderia. Di recente costruzione, l’appartamento è ben rifinito: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono e sistema di allarme. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi funzionali e ben organizzati, all’interno di un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi della città. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

Appartamento in vendita Bari - Triggiano - Via Giovanni Casalino Appartamento ante 1967 - 4 vani - 130 mq - piano terra TRIGGIANO - APPARTAMENTO QUADRIVANI AL PIANO TERRA CON CORTILE INTERNO E CANTINOLA. Benvenuti a Casa vostra! Immaginate di aprire la porta di questo incantevole appartamento situato a Triggiano, in via Giovanni Casalino 50, al piano terra di una palazzina ante '67. Questa proprietà è un'accogliente rifugio che aspetta solo di essere trasformato secondo il vostro gusto cucendovelo addosso come un nuovo abito... Nulla di più bello! Questo immobile è speciale avendo due accessi ed essendo predisposto ad essere frazionato in due appartamenti completamente autonomi, mentre la CANTINOLA (di circa 40 mq) potrebbe diventare una zona relax da condividere con gli amici. Questa soluzione si presenta in buono stato ma ha un potenziale straordinario: con una ristrutturazione mirata, potrete redistribuire gli ampi spazi interni a vostro piacimento e trasformarla nella casa dei vostri sogni! La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi da negozi, servizi di ogni genere e mezzi pubblici, ogni giorno diventa semplice e piacevole. Ogni mattina, avrete la possibilità di immergervi nella vita del quartiere, scoprendo caffè accoglienti e negozi di sicuro interesse oppure imboccare il più velocemente possibile la strada più comoda per recarvi agevolmente sul vostro luogo di lavoro. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un posto dove costruire ricordi, dove ogni giorno può essere speciale. Siete pronti a scrivere il prossimo capitolo della vostra vita qui!? Venite a scoprire la vostra nuova casa! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA SERVITA, RIQUALIFICATA 2. AMPI LOCALI E CORTILE INTERNO DI PERTINENZA; 3. PRESENZA DI CANTINOLA. METRI QUADRI: - INTERNI: 130 MQ CIRCA - ESTERNI: 20 MQ CIRCA - CANTINA: 40 MQ CIRCA Rifiniture: Infissi in vetro e metallo; tapparelle; gres porcellanato. STATO MANUTENZIONE: BUONO N.B.: CI SAREBBE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO COPERTO

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a pochi passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, a pochi metri dal caratteristico porto e dal vivace centro del quartiere, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e comfort abitativo di ultima generazione.



Una posizione privilegiata dove mare, servizi e qualità della vita si incontrano, per vivere ogni giorno in un contesto ricercato e moderno.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto costruito per il benessere

AltaMarea è pensato secondo i più elevati standard costruttivi, con tecnologie all'avanguardia e materiali ecocompatibili certificati, per garantire efficienza energetica, qualità dell'abitare e valore nel tempo.



Il complesso raggiunge il massimo livello di prestazione oggi disponibile:



• Classe energetica A4 NZEB – consumi quasi azzerati

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e acqua calda

• Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato

• Serre solari e balconi terrazzati per maggiore luce naturale

• Materiali sostenibili selezionati per durabilità e risparmio energetico



Trilocale con giardino perimetrale e ingresso indipendente — piano terra

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, ampio giardino perimetrale e ingresso indipendente direttamente dalla strada.



Una soluzione che offre privacy, libertà e vivibilità esterna, con la piacevole sensazione di abitare in una villa, pur restando nel cuore di Torre a Mare.



Spazi interni moderni e ben distribuiti:



• Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato

• Camera matrimoniale ampia e luminosa

• Seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti

• Bagno finestrato completo

• Due comode cantine al piano terra incluse nel prezzo



Gli spazi esterni permettono di creare zone relax, area pranzo all'aperto o verde personalizzato, trasformando la casa in un ambiente da vivere tutto l'anno.



Possibilità di personalizzare le finiture per realizzare ambienti su misura, in linea con il proprio stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Massimo comfort e costi di gestione ridotti



Giardino privato con ingresso indipendente

Privacy, autonomia e vita all'aperto ogni giorno



Finiture personalizzabili

Materiali e dettagli scelti secondo il tuo gusto



AltaMarea

Il nuovo modo di abitare a Torre a Mare: sostenibile, elegante e a pochi passi dal mare.

Valenzano – Comfort moderno nel cuore del paese



Nel cuore di Valenzano, uno dei centri più apprezzati dell'hinterland barese per vivibilità, tranquillità e collegamenti rapidi con Bari, proponiamo in vendita una soluzione che unisce posizione strategica e qualità abitativa.



Ci troviamo in Via Gabriele D'Annunzio 15, in una zona centralissima e servitissima, dove tutto è a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi di ogni genere rendono questa posizione ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.



Appartamento di 3 vani – 100 mq

Completamente ristrutturato meno di 10 anni fa

Progettazione interna dal taglio moderno e funzionale



Varcando la soglia, si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfetta per vivere momenti di convivialità.



La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort ed è composta da:



Due camere da letto

Entrambe con balconcino privato, dettaglio che dona luce e respiro agli ambienti



Il valore aggiunto? Una vera rarità



Un cortile privato di circa 50 mq, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal caos.



Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito o spazio aggiuntivo.



L'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità, finiture curate e uno stile contemporaneo che lo rende pronto da vivere sin da subito, senza necessità di interventi.



La soluzione ideale per chi cerca:



Spazi comodi e ben distribuiti

Una posizione centrale e strategica

Un immobile già ristrutturato

Uno spazio esterno privato (sempre più raro!)



Lo stabile, inoltre, ha subito una ristrutturazione totale delle facciate rendendo ancor più interessante il contesto abitativo.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Elegante appartamento di 3 vani in vendita a Bari, Via Carlo Perrone, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dal cuore pulsante del centro cittadino. L'immobile, situato in una posizione strategica e servitissima, finemente realizzato con materiali di pregio e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme urbano. La casa si compone di un ampio soggiorno living con cucina a induzione, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo, dotato di sanitari sospesi e finiture personalizzabili. Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere i materiali da capitolato, così da adattare pavimenti, rivestimenti e dettagli alle proprie preferenze. L'appartamento è gas free e in classe energetica A, grazie a un sistema completo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È inoltre disponibile, con un costo aggiuntivo, la fornitura di arredi su misura curata da designer locali, per completare l'abitazione in perfetta armonia estetica e funzionale. Perfetta soluzione per chi desidera vivere nel centro di Bari con tecnologia, efficienza energetica e stile contemporaneo in un contesto tranquillo e ben collegato. Consegna entro il 31/12/2026