Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Arezzo Pag. 11

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, posto al secondo piano e disposto su due livelli, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Piano terra: garage di circa 50 mq, elemento di grande valore per la zona. Primo piano: l’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno. Secondo piano: si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta. La ristrutturazione ha interessato anche tetto e facciate; è inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet. La posizione è centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e spazi generosi. Soluzione pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di qualità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in esclusiva: Rustico di 270 mq., ca., composto da tre appartamenti indipendenti così composti: primo appartamento: cantine a piano seminterrato, soggiorno, cucina, tre camere e bagno; secondo appartamento: soggiorno-cucina a piano terra, camera a piano primo, camera e bagno a piano secondo; terzo appartamento: ingresso su soggiorno, due camere, bagno e loggiato. Completano la proprietà cantine, cortile con parcheggio e terreno esclusivo con piscina. L'immobile è situato in  piccolo borgo a 10 km da Badia Tedalda. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190

House Immobiliare propone in vendita Appartamento di 150 mq., ca., con ingresso indipendente situato a piano primo così composto: Ingresso, soggiorno con camino ventilato, due cucinotti, bagno, due camere di cui una con bagno; A piano superiore mansarda con bagno e terrazza a tasca. Completa la proprietà garage di 50 mq., e giardino privato. Possibilità di creare due unità abitative. Immobile situato in posizione comoda e vicino ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra di 150 mq., così composto: a piano primo: Ingresso su ampia cucina con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; a piano secondo: tre camere di cui una con bagno. Completa la proprietà garage di 20 mq., e ampia taverna. Tetto e facciate rifatte di recente. L'immobile è situato in posizione comoda e tranquilla Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Casa semi indipendente di 300 mq ca.: A piano terra troviamo l'ingresso principale all'abitazione e 4 locali deposito oggi adibiti a taverna, fondo e cantina; A piano primo si accede alla zona abitativa composta da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e tinello, bagno e balcone  abitabile; A piano secondo troviamo 4 ampie camere da letto, secondo bagno, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà giardino esclusivo di 500 mq ca. Ogni piano è di circa 100 mq, è possibile creare due unità abitative di 2 camere matrimoniali, cucina e soggiorno. Posizione comoda e luminosa. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via XX Settembre, 35 Tel. 0575/049190 www.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Nel comune di Anghiari, in località San Lorenzo, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 125 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ingressi indipendenti, ideale anche come soluzione plurifamiliare o investimento. Al piano terra si trovano fondi e cantine per circa 40 mq, spazi utili come deposito, laboratorio o locali di servizio. Il piano primo ospita un appartamento di circa 50 mq con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo è presente un secondo appartamento di circa 35 mq, anch’esso con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina, una camera e bagno. Completa la proprietà una tettoia, comoda come spazio coperto accessorio o posto auto. L’immobile è da ristrutturare internamente, mentre tetto e solai sono già stati rifatti, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo i costi strutturali di intervento. Soluzione interessante per chi cerca una proprietà versatile, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro storico di Anghiari. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Nel centro di Pieve Santo Stefano, in posizione centrale e comoda anche per il parcheggio, proponiamo in vendita terra-cielo di circa 250 mq complessivi, disposto su quattro livelli, con tetto già ristrutturato e grande versatilità distributiva. Piano terra: ingresso, ampia cantina e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due ripostigli e ampio vano indiviso con possibilità di ricavare due camere matrimoniali. Piano secondo: disimpegno, cucina, ampio soggiorno e due camere da letto. Piano terzo: due camere, disimpegno, bagno e soffitta praticabile. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un fondo di circa 15 mq, elementi di grande valore in pieno centro. Punti di forza dell'immobile: Tetto ristrutturato Ottimo ad uso investimento Possibilità di creare fino a tre unità abitative Posizione centrale ma comoda per parcheggio Soluzione ideale per investitori, famiglie numerose o per chi desidera realizzare più appartamenti in una delle zone più servite del paese. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita Appartamento su palazzo del 1400 di 126 mq ca. posto a piano nobile così composto: ingresso, salotto dove troviamo camino dell'epoca delle crociate risalente al 1200, locale pluriuso/camera da letto, due camere matrimoniali di cui una molto ampia, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, terza camera, bagno e wc. Completa la proprietà ripostiglio di circa 6 mq e fondo di 20 mq a piano terra. Altezza dei solai di circa 3,60 m con travi a vista, cotto originale in alcuni ambienti, sulle pareti sono stati ritrovati degli affreschi risalenti all'epoca rinascimentale. Possibilità di creare due unità abitative separate. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita In località Gricignano, proponiamo in vendita porzione di casa colonica di circa 215 mq, con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli e abitabile fin da subito. Piano terra: cucina abitabile con camino, ampio salone, ripostiglio, lavanderia, bagno e dispensa. Piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Piano secondo: tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno. La proprietà insiste su circa 1.000 mq di area pertinenziale con giardino, pozzo, annesso di circa 210 mq e garage di circa 25 mq. Gli annessi sono allo stato grezzo e possono essere destinati ad uso abitativo.Completa il compendio terreno agricolo di circa 6.500 mq. La casa colonica è strutturalmente in ottime condizioni; tetto completamente rifatto. Gli annessi, da rifinire, offrono ampie possibilità di sviluppo. Ideale per più famiglie oppure come investimento per attività ricettiva (B&B, mini appartamenti), grazie alle metrature, agli spazi accessori e al contesto rurale di pregio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

FOIANO DELLA CHIANA : Nel centro storico del paese , proponiamo in vendita porzione di abitazione recentemente ristrutturata con ingresso singolo ed indipendente, superficie circa 75 mq. L'immobile è composto, al piano terra da ingresso su soggiorno/pranzo, disimpegno e bagno finestrato, salendo le scale interne accediamo al primo piano dove troviamo 2 camere,un'altro bagno finetrato e 2 grandi terrazze. L'abitazione non è stata mai abitata , presenta ottime rifiniture ed è dotata di cantina. Maggiori info in agenzia

Il Giardino delle Cere Nel cuore della parte alta di Cortona, nella suggestiva zona del Poggio, a pochi passi dalla storica chiesa di San Nicolò, sorge Il Giardino delle Cere, una splendida dimora in pietra indipendente che incanta per la sua autenticità e il suo raro equilibrio tra storia, comfort e bellezza. Questa zona è tra le più ambite della città, rinomata per la tranquillità, le viste suggestive e l’atmosfera intrisa di cultura e tradizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un tesoro raro nel centro storico: un giardino privato, una vera oasi di pace e privacy dove trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Al piano terra, l’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con ambienti accoglienti e finiture di pregio, seguito da una cucina elegante e perfettamente attrezzata, impreziosita da dettagli artigianali e materiali di qualità. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto spaziosa e confortevole e un bagno raffinato, rifinito con travertino e dotato di ogni comfort. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una magnifica zona living dedicata al relax e alla meditazione, impreziosita da un camino elegante e da ampie porte finestre che donano luce naturale. Da qui si accede direttamente alla corte esterna, un giardino segreto intimo e curato, ideale per pranzi all’aperto o serate estive, grazie anche alla zona barbecue. Proseguendo al secondo piano, la mansarda offre un ulteriore ambiente versatile, finemente arredato, perfetto come studio privato o spazio relax, arricchito da un suggestivo lucernario a tetto che regala luce e calore. Completano la proprietà una zona lavanderia funzionale e ben organizzata. Ogni dettaglio de Il Giardino delle Cere riflette il gusto e la tradizione toscana: travi a vista originali, pavimenti in cotto, rifiniture in materiali naturali di pregio e riscaldamento a pavimento, che insieme all’aria condizionata e agli infissi con doppi vetri garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.

Nel cuore del centro storico di Cortona, immerso tra le vie lastricate e i profumi d’antico, sorge Palazzo Zefferini, una delle dimore più illustri della città. Edificato nella seconda metà del Trecento e trasformato in residenza signorile nel Seicento su disegno di Filippo Berrettini, il palazzo conserva ancora oggi il suo fascino originario: il maestoso portone in pietra bugnata, gli stemmi fiorentini, la scala d’onore in pietra con ringhiera in ferro battuto e le volte affrescate ne raccontano la storia secolare. All’interno di questo contesto straordinario si trova l’Appartamento dei Marmi, una dimora di circa 225 mq situata al piano nobile. Luce, proporzione e armonia definiscono ogni ambiente: il grande salone di rappresentanza con pavimenti raffinati e superfici lucenti, i soffitti decorati, la cucina dal gusto classico con caminetto in pietra serena, tre ampie camere da letto e due bagni elegantemente rifiniti. La proprietà comprende anche una soffitta con travi a vista, ideale come studio o spazio aggiuntivo, e regala scorci suggestivi sui tetti e sul paesaggio cortonese. A completare questa affascinante residenza, al piano seminterrato del palazzo, si trova un ampio fondo/cantina con accesso indipendente dal cortile interno. Un ambiente autentico, perfetto come spazio di servizio, rimessa o ulteriore spazio da recuperare, in continuità con lo stile storico dell’edificio. L’Appartamento dei Marmi rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: una casa di storia e bellezza, nel cuore di Cortona, dove ogni dettaglio, dai pavimenti lucenti alle decorazioni originali, racconta la nobile eleganza della tradizione toscana.

Situato al secondo piano di un edificio storico della località toscana di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, questo raffinato appartamento si inserisce in un contesto esclusivo che unisce storia, eleganza e tradizione.Posizionato strategicamente nel cuore del Valdarno aretino, Loro Ciuffenna è uno dei borghi più belli d’Italia, nonché una delle tappe più suggestive del "Cammino dei Setteponti", l’antica strada toscana che collega Firenze ad Arezzo, distanti rispettivamente 53 km e 30 km. L’appartamento gode di un accesso privilegiato a un affascinante giardino pensile comune, un’oasi verde impreziosita da piante secolari come cipressi, glicini e una maestosa palma, oltre a bordure di rose, lavanda ed essenze tipiche della tradizione toscana. L’atmosfera suggestiva del giardino invita a rilassarsi immersi nella quiete, offrendo al contempo scorci pittoreschi sul borgo e sulla campagna circostante. Il giardino include anche una terrazza privata che consente di godere di momenti esclusivi all’aperto. La proprietà, situata al piano secondo dell'edificio, si apre su un accogliente open space che ospita un salottino con cucina a vista. Nella zona notte troviamo una luminosa camera doppia caratterizzata dai soffitti in legno che aggiungono calore e fascino all’ambiente, ed un bagno moderno. L’interno dell’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scala a giorno in ferro e legno dal design essenziale e raffinato. Al piano terzo, una seconda camera doppia con bagno en-suite, di grande impatto scenico, è situata all’interno di una torretta con finestre su tutti i lati. Questo spazio offre una vista mozzafiato a 360° sul paesaggio circostante ed un'atmosfera di privacy assoluta.

Situato al primo piano di un prestigioso edificio storico della località toscana di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, questo raffinato appartamento si inserisce in un contesto esclusivo che unisce storia, eleganza e tradizione. Posizionato strategicamente nel Valdarno aretino, Loro Ciuffenna è uno dei Borghi più belli d’Italia ed è una delle tappe più suggestive del "Cammino dei Setteponti", l'antica strada toscana che collega Firenze e Arezzo, che distano rispettivamente dal Borgo 53 km e 30 km. L'appartamento gode di uno spazio esterno privilegiato grazie a un giardino pensile comune, arricchito da piante secolari come cipressi, glicini e una palma, oltre a bordure di rose, lavanda ed essenze tipiche toscane. All’interno del giardino vi è anche un resede privato molto ampio, spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Elementi architettonici di pregio, tra cui manufatti in pietra serena, inferriate in ferro battuto originali ed elementi in ghisa ottocenteschi, arricchiscono ulteriormente l'ambiente esterno, offrendo un'atmosfera di autentica bellezza. L'interno dell'appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa su un unico piano e si distingue per la cura dei dettagli e le finiture di pregio. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno-pranzo, luminoso e accogliente, che rappresenta il cuore della casa. La cucina, funzionale e ben integrata nello spazio abitativo, completa la zona giorno. La zona notte comprende una camera doppia, una camera singola e due bagni elegantemente rifiniti. La stanza principale, situata al di sotto della Torre con l'Orologio del Comune di Loro Ciuffenna, offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio circostante. I soffitti decorati con affreschi pittorici di grande valore artistico aggiungono un ulteriore tocco di raffinatezza agli interni.

Appartamento su due piani con ingresso indipendente in via Moneti, un tranquillo vicolo a due passi dal centro storico di Cortona. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e tutti gli impianti sono in perfette condizioni. Al piano terra l’ingresso con doppio portone, uno in legno ed uno in vetro, portano al soggiorno open space ad alla cucina e sala da pranzo ed il primo bagno. Sempre al piano inferiore, salendo pochi scalini un locale adibito a dispensa e lavanderia. Al piano superiore un ulteriore bagno e la camera da letto con vista e cabina armadio o una seconda cameretta. L’appartamento ha 2 camini, funzionanti, scale in pietra e cotto antico al piano superiore, travi a vista ed alcuni muri sono stati lasciati con pietra in vista. https://youtu.be/CGze86pg1e4 https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e disposto su due livelli. L’immobile è composto da: Primo piano: salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni Secondo livello (mansarda): due vani e un bagno, accessibili dal soggiorno Piano seminterrato: ampio garage di 40 mq Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq e spazi verdi condominiali. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro un elegante attico di circa 150 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile, con accesso diretto a un lastrico solare antistante dotato di pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Due comodi ripostigli A completamento della proprietà, un garage privato al piano seminterrato. Questa soluzione abitativa, luminosa e ben distribuita, offre spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort di un attico panoramico. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita attico posto al piano secondo di circa 115mq. L'immobile, servito da ascensore, è composto da: Ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni oltre ad ampio terrazzo di 25mq. Completa la proprietà garage di 25mq e posto auto esterno. Ottimo per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro. Prezzo trattabile.

RIF. 383669 - Appartamento luminoso composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e tre grandi terrazze. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto riservato. Superficie catastale mq 95. L’immobile, sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, gode di buona luminosità ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Presente giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile di tipo civile degli anni ’80, dotato di ascensore. Le spese condominiali sono pari a € 150 al mese e sono comprensive delle spese di riscaldamento. La zona interessata è quella di Pestello, a Montevarchi, in via Mincio 16. Il quartiere è residenziale, ben servito e comodo a tutti i principali servizi, oltre che a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Immobile ideale per famiglie. VISITE: tutti i sabati alle ore 11.00.

RIF. 376446 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Sansepolcro, con vista panoramica che garantisce un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita. L'immobile fa parte di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative, e si sviluppa su un unico piano. L'appartamento è composto da un salotto spazioso, un tinello, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un grande terrazzo ideale per godersi l'aria aperta, un garage di 60 mq, una soffitta e una resede privata con giardino, oltre a un piazzale comune. L'intero complesso gode di un'ottima privacy e di una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Il prezzo è trattabile, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più ambite di Sansepolcro. sfbc

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, borgo di origini medievali ed etrusche, proponiamo in esclusiva un appartamento che combina il fascino della tradizione toscana con una ristrutturazione recente, pronta per essere personalizzata dal futuro proprietario. Situato al secondo piano di un edificio storico lungo Corso Italia, l’abitazione si raggiunge attraverso un ingresso a comune che si apre su un portone antico al piano terra. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 84 metri quadri e offre ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati dalle iconiche travi in legno a vista. Al suo interno troviamo un ingresso che conduce alla cucina-soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno. Salendo è presente una mansarda con seconda camera e un altro bagno. La posizione privilegiata consente di vivere appieno il borgo, con la possibilità di assistere comodamente da casa a suggestive manifestazioni folkloristiche come processioni storiche, eventi dei rioni e altre celebrazioni che animano le vie del paese durante tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità di acquistare ulteriori unità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel centro storico di Castiglion Fiorentino, borgo di origini medievali ed etrusche, proponiamo in esclusiva un appartamento che combina il fascino della tradizione toscana con una ristrutturazione recente, pronta per essere personalizzata dal futuro proprietario. Situato al secondo piano di un edificio storico lungo Corso Italia, l’abitazione si raggiunge attraverso un ingresso a comune che si apre su un portone antico al piano terra. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 76 metri quadri e offre ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati dalle iconiche travi in legno a vista. Al suo interno troviamo un ingresso che conduce alla cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità di acquistare ulteriori unità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona residenziale di Sansepolcro appartamento di circa 130 mq sito al piano terra rialzato. Internamente composto da ampio salone, cucina con affaccio sul terrazzino, 3 camere e 2 bagni; ottime finiture; completano la proprietà garage al piano seminterrato e soffitta. Ideale per ogni tipo di esigenza!! ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 0575/1484873 sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10

in posizione strategica vendiamo ampio appartamento di circa 150 mq lordi (netti circa 127) ubicato a piano alto di edificio con ascensore l'unità, che è subito libera, si compone di ingresso, tinello, cucina, salone, 3 camere e 2 bagni oltre a terrazzi panoramici la casa è molto luminosa ed ha un vista dominante su tutta la città tsm piccolo garage pertinenziale estramente comodi i tenditoi condominiali al piano copertura l'edificio è stato esternamente completamente ristrutturato mentre internamente è da rimodernare ma ha grosse potenzialità

Nel cuore del centro storico della Città di Arezzo, all’interno dell'antico “Palazzo dei Bacci” (sec. XIV), si propone per la vendita Donna Duilia Luxury Home, un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2024 al piano terzo oltre ad un terrazzo privato ed un balcone. Fanno inoltre parte della proprietà due cantine al piano terra. La vendita di questa esclusiva proprietà - che si ritiene fu dimora del pittore Piero della Francesca in occasione dell’affrescatura della chiesa di San Francesco – includerà parte degli arredi ed oggettistica di design in essa presenti che sono stati selezionati con cura da importanti architetti presso le maggiori maison italiane (Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia). Stato e rifiniture L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con scelte stilistiche e finiture di altissima qualità. Nell’ambito dei lavori sono stati preservati gli elementi architettonici originali della proprietà come i solai in legno e cotto a vista con trattamento "shabby" e le bellissime aperture ad arco che si alternano in vari punti della casa. Le pavimentazioni sono state completamente rinnovate con l’installazione di parquet di rovere a quadroni verniciato a mano e resina. La cucina è completa di tutti i maggiori elettrodomestici ed è caratterizzata da un bellissimo top in granito vulcanico. Gli arredi della casa sono stati tutti acquistati ex-novo o selezionati/restaurati da maestranze locali. Servizi e utenze Tutti i servizi principali, i migliori locali, ristoranti e negozi di alta moda di Arezzo sono raggiungibili dalla proprietà mediante una breve passeggiata. La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione da 24 kWh di nuova installazione e radiatori in ghisa, aria condizionata, fibra ottica per connessione internet veloce e TV/SAT. Utilizzi e potenzialità L'importante location storica ed il grande pregio architettonico del palazzo in cui ricade l'immobile, nonché l'originale stile degli interni della casa e dei suoi arredi sono fattori che contribuiscono a rendere questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Considerata la generosa disponibilità di spazi abitativi interni e delle pertinenze della casa, Donna Duilia Luxury Home si presterebbe perfettamente per essere utilizzata come residenza principale o come seconda casa di prestigio. Ubicazione Donna Duilia Luxury Home sorge all’interno di uno dei più importanti palazzi storici della Città di Arezzo “Palazzo dei Bacci” posto in corrispondenza di Corso Italia e Via Cavour (già “Canto dei Bacci”) a pochi passi dai principali monumenti della Città quali il Duomo di Arezzo, Santa Maria della Pieve e la Piazza Grande (teatro della famosa “Giostra del Saracino”), nonché in prossimità dei migliori ristoranti e negozi di alta moda della città. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato ad un soggetto privato. Il palazzo in cui ricade la proprietà è stato dichiarato di interesse storico-artistico dalla competente Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio con l'apposizione del relativo vincolo a norma della L. 1 giugno 1939, n. 1089