Appartamenti in vendita in provincia di Ascoli Piceno Pag. 3

TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON POSTO AUTO E FONDACO IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un elegante e luminoso trilocale situato in Via Garfagnana 3, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, a meno di un chilometro dal centro cittadino e comodamente servito da tutti i principali servizi.
L’appartamento, di circa 85 mq, si trova al primo piano di una palazzina curata e ben abitata, senza ascensore.
L’accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un gradevole terrazzino d’ingresso, preludio a un’abitazione accogliente e ben distribuita.
Varcata la porta blindata si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio arioso e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti.
Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile esposto a Nord, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato anche di lavandino esterno che ne aumenta la praticità.
Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate, entrambe con accesso al balcone; Una di esse gode di esposizione a Sud, assicurando un’eccellente luminosità durante tutta la giornata.
Il bagno, finestrato e rifinito con cura, è completo di box doccia e si presenta in ottime condizioni.
L’immobile è pronto da abitare e si distingue per le finiture e il comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in parquet nella zona notte, ceramica nel bagno, oltre a gres porcellanato presente nella zona giorno.
Ogni ambiente è stato mantenuto con attenzione, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto privato di circa 19 mq al piano terra e un fondaco di circa 7 mq al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito.
Una proposta che coniuga comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, a breve distanza dal cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: Q02 - RISTRUTTURATO – PRONTO DA VIVERE – FINITURE TOP In una delle zone più ricercate e tranquille di San Benedetto del Tronto, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è strategica: contesto residenziale riservato ma vicino a scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e centro città. Una zona molto richiesta, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. SPAZI AMPI E LUMINOSITÀ STRAORDINARIA L’appartamento sviluppa 120 mq interni, con 30 mq di balconi e cantina di 12 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq. La tripla esposizione (Sud/Est/Ovest) garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Distribuzione interna ottimale, ambienti ampi, ariosi e perfettamente organizzati. RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI DI LIVELLO L’immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Dotazioni: ✔ Infissi in PVC con triplo vetro ✔ Porta blindata ✔ Riscaldamento autonomo a metano ✔ Aria condizionata ✔ Impianto di allarme ✔ Videocitofono ✔ Ascensore ✔ Cantina Finiture moderne e curate nei dettagli, materiali di qualità, comfort abitativo elevato. PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ • Zona tra le più richieste della città • Appartamento completamente ristrutturato • Ampia metratura • Tripla esposizione • Pronto da vivere • Ottimo rapporto qualità/posizione Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, qualità e una posizione strategica in una delle aree più apprezzate di San Benedetto.

Rif: B02 - SAN BENEDETTO DEL TRONTO – ZONA CENTRALE Via Felice Cavallotti Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita soluzione al terzo piano di una palazzina ristrutturata. La zona è uno dei punti di forza assoluti: a pochi passi troviamo negozi, supermercati, scuole, servizi pubblici, fermate autobus, stazione ferroviaria e il centro cittadino. Tutto è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale sia come investimento sia come punto d’appoggio in città. SPAZI E CARATTERISTICHE L’immobile sviluppa circa 47 mq interni oltre 8 mq di balconi, per una superficie commerciale complessiva di circa 55 mq. Situato al terzo piano (senza ascensore), gode di doppia esposizione Sud/Ovest, che garantisce buona luminosità durante l’arco della giornata. Le condizioni interne sono buone e la distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata. Dotazioni: Porta blindata Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo a metano Impianto con radiatori Palazzina edificata nel 1970 e ristrutturata. PERCHÉ ACQUISTARLO ✔ Posizione centrale strategica ✔ Ottima esposizione ✔ Basse dimensioni, facile gestione ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottimo potenziale di rendita ✔ Prezzo interessante rispetto alla zona Soluzione ideale per investimento o per chi cerca uno spazio in pieno centro con costi contenuti. IMPORTANTE L’immobile non è accatastato come abitazione, ma in categoria C/2.

Rif: 580A - Proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più servite e ricercate di Ascoli Piceno, in Via Verdi. L’immobile si trova al piano terra, una rarità per chi cerca massima accessibilità e uno sfogo esterno esclusivo, dotato inoltre di posto macchina coperto e fondaco SICUREZZA E RISPARMIO: Il condominio è stato oggetto di una ristrutturazione totale radicale. Sono stati eseguiti lavori di adeguamento sismico all'avanguardia e interventi di efficientamento energetico tramite Superbonus 110% (cappotto termico, infissi nuovi, caldaia di ultima generazione). Una casa sicura, calda d'inverno e fresca d'estate, con bollette ai minimi termini. GIARDINO PRIVATO: Il vero cuore della casa. Uno spazio riservato dove far giocare i bambini, o godersi un angolo di verde in totale privacy. INTERNI FUNZIONALI: L'appartamento dispone di ampio soggiorno e cucina abitabile, 3 camere da letto, giardino, fondaco e posto macchina AMPI SPAZI: La metratura è ottimizzata per una famiglia: 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. DOTAZIONI EXTRA: Posto auto riservato (addio stress da parcheggio!). Fondaco di proprietà, perfetto come dispensa o ricovero attrezzi. Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una casa con giardino e la tranquillità di un contesto condominiale completamente rigenerato.

Rif: 579A - Se cerchi una casa dove ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una zona tranquilla e servita di Castorano, l’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti e la qualità delle finiture. I punti di forza: Spazi Generosi: 130 mq calpestabili suddivisi in 7 vani ampi e ben illuminati. Zona Giorno Accogliente: Un soggiorno spazioso perfetto per i tuoi momenti di relax e una cucina separata abitabile, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Zona Notte Completa: Ben 3 camere da letto ampie e 2 bagni moderni, per il massimo del comfort quotidiano. Comodità Totale: Palazzo dotato di ascensore e proprietà completata da un pratico fondaco. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una rarità per metratura e stato conservativo nel mercato locale. Località: Castorano (AP) Superficie: 130 mq ✨ Stato: Ottimo

ESCLUSIVO DUPLEX A SOLI 100 METRI DAL MARE CON GARAGE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un elegante ed esclusivo duplex situato in Via Indipendenza 23, Porto d’Ascoli, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochissimi passi dal mare, una posizione strategica e molto richiesta.
L’immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su secondo e terzo piano di una palazzina priva di ascensore e si distingue per la generosità degli spazi, l’ottima luminosità naturale e la presenza di numerosi terrazzi, che garantiscono una qualità abitativa superiore e una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Il secondo piano accoglie con un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina separata e abitabile, anch’essa con accesso diretto allo spazio esterno, offre funzionalità e comfort.
La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, una camera singola con affaccio esterno e un bagno finestrato con vasca, garantendo privacy e praticità per tutta la famiglia.
Attraverso una scala interna oppure tramite ingresso esterno indipendente, si accede al terzo piano mansardato, uno spazio estremamente versatile e accogliente, ideale come seconda unità abitativa, zona ospiti o soluzione perfetta per investimento.
Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un terrazzo attrezzato con lavabo esterno, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia, ambienti ben distribuiti e piacevolmente arieggiati.
L’immobile si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in ceramica, porta d’ingresso blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano mansardato, elementi che assicurano comfort abitativo e sicurezza.
Completa la proprietà un garage di circa 26 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in zona mare, acquistabile separatamente al prezzo di € 60.000.
La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento, grazie alla possibilità di gestione separata dei due livelli, sia come abitazione principale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e il privilegio di vivere il mare a pochi passi da casa.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 136A - Bilocale indipendente – Ristrutturato e pronto all’uso In un contesto condominiale prestigioso e recentemente riqualificato, vendesi splendido piano terra con ingresso indipendente. Caratterizzato da finiture in travertino, l'appartamento alto 4,5 m, pavimentato in gres porcellanato, illuminazione sospesa, infissi in legno con vetro doppio, dotato inoltre di caldaia privata. Si compone di un ambiente principale versatile, bagno finestrato e un funzionale soppalco adibito a camera da letto, frutto di una recente ristrutturazione. Sicurezza sismica garantita e impianti moderni. Ottimo anche come investimento!

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN UN CELEBRE PALAZZO STORICO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore più autentico e ricercato di San Benedetto del Tronto, all’interno di un prestigioso palazzo storico in stile Liberty, FenixGroup propone una residenza di assoluto pregio situata in Via Luigi Dari 34, una delle vie più eleganti e centrali della città.
L’edificio, dei primi del ‘900, rappresenta un passaggio fondamentale nella storia cittadina: Fu infatti la prima clinica delle Marche dedicata alla chirurgia generale e ostetrica, fondata dal Dott. G. Perotti, nonché la prima clinica di San Benedetto del Tronto.
Un luogo ricco di memoria e fascino, oggi trasformato in una dimora esclusiva capace di coniugare valore storico e raffinatezza contemporanea.
L’immobile si sviluppa al terzo piano, servito da ascensore, per una superficie complessiva di circa 250 mq, distinguendosi fin dal primo sguardo per il perfetto equilibrio tra storia, charme e comfort moderno.
L’ingresso introduce in un ampio disimpegno di circa 18 mq, impreziosito da soffitti monumentali alti circa 4 metri, arricchiti da decori storici originali che conferiscono all’ambiente un’atmosfera nobile e senza tempo.
Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con affacci diretti su Via Cristoforo Colombo, dove la luce naturale esalta le proporzioni e le finiture ricercate.
La zona giorno prosegue con una cucina di design abitabile e separata, con vista su Via Luigi Dari, e una sala da pranzo indipendente con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza.
La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e due camere da letto singole, di cui una adibita a studio, oltre a due bagni finestrati finemente rifiniti e dotati di box doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione: Parquet nella zona notte, moderna e lussuosa resina cementizia nella zona giorno, infissi in legno con taglio e dimensioni che esaltano l’eleganza e la storia dell’immobile, come l’importante portone d'epoca d’ingresso in legno massiccio.
Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono stati sostituiti qualche anno fa.
L’intero appartamento, infatti, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, capace di valorizzare l’anima storica dell’immobile integrandola con soluzioni moderne e di alto livello.
Il palazzo è stato inoltre oggetto di importanti interventi conservativi, tra cui il rifacimento del tetto e l’inserimento di un ascensore in cristallo e ferro battuto, progettato con grande sensibilità storica e architettonica e perfettamente integrato nella prestigiosa scala originale.
Una dimora esclusiva e irripetibile, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino in una delle vie più ambite, circondato da storia, eleganza e comfort assoluto.
Una soluzione di rappresentanza, capace di distinguersi nel panorama immobiliare di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

QUADRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON GARAGE DI 30 MQ CIRCA IN ZONA SERVITA A PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un elegante e spazioso quadrilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina tranquilla priva di ascensore, in Via Monte dell’Ascensione n. 8, nella ricercata zona di Porto d’Ascoli.
L’abitazione, con una superficie di circa 131 mq, si presenta subito accogliente e ben distribuita.
L’ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall’accesso al balcone, ideale per momenti di relax.
La cucina è separata e abitabile con camino, anch’essa con uscita su balcone, perfetta per chi ama vivere la casa in modo funzionale senza rinunciare alla convivialità.
Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate, due delle quali con accesso diretto al balcone, garantendo luce naturale e ariosità agli ambienti.
Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia.
L’immobile si distingue per le ottime condizioni interne e per le dotazioni che assicurano comfort e praticità: Infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e pavimentazione in graniglia uniforme nella zona giorno e notte, con ceramica nel bagno.
Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, elemento di grande valore e comodità.
Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in una zona servita e ben collegata, dove tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili.
Un immobile che unisce metrature importanti, funzionalità e qualità abitativa.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: B04 - TRILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO ZONA Ci troviamo in una costruzione del 2007 a metà strada tra Pagliare e Stella, in una via chiusa e tranquilla ma comunque vicino all'arteria principale delle città con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di un piccolo condominio con intonaco civile e mattoncini edificato nel 2007. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, Infissi in legno con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da persiane in alluminio. METRATURE: Soggiorno (26 Mq), Disimpegno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera (9,5 Mq), e Bagno (6 Mq). Da tutti gli ambienti si accede tramite portafinestra alla corte esterna, parzialmente pavimentata, di circa 50 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente costruzione 2 - Piccolo condominio 3 - Giardino Riferimento immobile: BT41

Rif: BI03 - In pieno centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano (4°) di una piccola palazzina tranquilla. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e disimpegno, con ottima distribuzione degli spazi interni e tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dotato di: Riscaldamento autonomo a metano Porta blindata Infissi in legno/PVC con doppio vetro Predisposizione per aria condizionata Videocitofono Completa la proprietà una cantina privata di circa 12 mq, ideale come spazio di deposito. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa 10 € al mese), rendendo l’immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze. Posizione strategica, centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: BT31 - LUMINOSO TRILOCALE PARI AL NUOVO Sogni un appartamento a due passi dal mare e dalla zona pedonale, in una località turistica d'eccellenza? Ci troviamo a San Filippo Neri, nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'immobile in questione è ubicato su strada tranquilla con ampia possibilità di parcheggio ed a poca distanza da tutti i principali servizi (scuole, alimentari, bar, farmacia, treno, bus) che sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina di 4 abitazioni (Senza condomino) edificata a fine anni '70. L'intonaco è ancora originale ma sono stati completamente rifatti il tetto e i balconi. Internamente la soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta le seguenti finiture: Porta Blindata; Impianto di raffreddamento e riscaldamento canalizzato in tutte le stenze; cappotto interno con isolamento termico e acustico; Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno ovunque; Infissi in PVC con doppio vetro termico corredati da Tapparelle in Alluminio con apertura elettrica ovunque; Scaldasalviette in bagno; Sanitari filo muro; Doccia; Porte interne Con apertura a battente nel ripostiglio e nella camera matrimoniale, con apertura a scomparsa nella seconda camera e nel bagno; AMBIENTI Piano Terra: Soggiorno open space, Lavanderia - Ripostiglio, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera, Bagno finestrato con colonna lavanderia e doccia in cristallo. Completa la proprietà un comodo fondaco condominiale dove riporre Biciclette o Moto e un lastrico solare a servizio di tutti. . PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Terra 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Pari al nuovo 4 - Gas free Riferimento immobile: BT31

ATTICO CON AMPI TERRAZZI E VISTA MARE – CON GARAGE, POSTO AUTO E FONDACO IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un prestigioso Attico situato in Via Lucrezio Caro 4/A, interno 7, nel cuore di una delle zone più esclusive e richieste della città.
Una soluzione di grande charme, pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare ad ampi spazi, privacy e comfort di alto livello.
L’immobile, con una superficie di circa 203 mq, si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, all’interno di una palazzina servita da ascensore che raggiunge direttamente l’abitazione al piano quarto, elemento di assoluta esclusività che garantisce riservatezza e comodità.
L’ingresso al piano terzo accompagna alla zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da tre spaziose camere da letto e da uno studio con accesso al balcone.
Il piano è servito da due bagni entrambi finestrati, uno con vasca da bagno e l’altro con box doccia.
Le finiture conferiscono eleganza e calore agli ambienti, grazie alla pavimentazione in parquet, alla ceramica nei bagni, agli infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, alla porta d’ingresso blindata e alla presenza del riscaldamento autonomo.
Attraverso una scala interna o mediante accesso esterno indipendente si accede al piano quarto, interamente dedicato alla zona giorno e caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi.
Il doppio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax e convivialità, con affaccio diretto su due magnifici terrazzi di circa 70 mq ciascuno.
Uno dei terrazzi regala una splendida vista mare, creando un’atmosfera unica e suggestiva, perfetta per pranzi all’aperto, cene al tramonto e momenti di totale privacy.
Completano il piano un angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.
Il piano quarto è rifinito con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono e riscaldamento autonomo, confermando l’elevato standard abitativo dell’intera proprietà.
A completamento di questa esclusiva proposta, con prezzi da computare separatamente, al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 36 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore, proposto al prezzo di € 60.000.
La proprietà include inoltre un fondaco di circa 10 mq e un posto auto scoperto al piano terra di circa 13 mq, disponibile al prezzo di € 20.000.
Dotazioni di grande pregio che elevano il comfort abitativo e rendono l’immobile estremamente funzionale, raro e completo sotto ogni aspetto.La generosa metratura, gli straordinari spazi esterni, la presenza del camino, i servizi accessori e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare rendono questo attico una residenza unica e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora per le vacanze in una delle località più ambite della Riviera Adriatica.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 577A - Attico in vendita – Piazza Don Benvenuto Cantalamessa, Ascoli Piceno In posizione impareggiabile, nel cuore di Ascoli Piceno e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita splendido attico panoramico di 120 mq. L’immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, ed è così composto: • 3 camere da letto • 1 bagno • 2 ripostigli • sottotetto adibito a lavanderia • cucina abitabile • soggiorno spettacolare, molto ampio e luminosissimo, con camino Completa la proprietà un terrazzo abitabile con vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Ascoli Piceno, ideale per momenti di relax e convivialità. Soluzione unica per chi desidera spazi generosi, luce naturale e una vista esclusiva in una delle zone più richieste della città.

Rif: Q01 - San Benedetto del Tronto – Zona Conad, area servitissima In zona semicentrale e ottimamente servita, a pochi passi dal Conad e da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 117 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina civile in buono stato. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da una doppia esposizione nord/sud, che garantisce luminosità e ottima aerazione. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, oltre a balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi di valore aggiunto nella zona. Dotazioni principali: Riscaldamento autonomo a metano Infissi in alluminio con doppio vetro Porta d’ingresso blindata Ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: 576A - Ampio quadrilocale luminoso con tre balconi e fondaco – Porta Maggiore, Ascoli Piceno Nel quartiere Porta Maggiore, zona ben servita e in costante miglioramento, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 123 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento colpisce per la grande luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da: • tre spaziose camere da letto • soggiorno ampio e accogliente • cucina abitabile • un bagno • tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni e garantire ariosità a tutti gli ambienti Completa la proprietà un fondaco di 16 mq, comodo come cantina, deposito o spazio accessorio. La metratura generosa rende l’immobile una soluzione ideale per famiglie, ma anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla zona e alla possibilità di personalizzazione interna.

Rif: BT39 - ZONA Ci troviamo sul lungomare di San Benedetto del Tronto, cuore pulsante della città, e con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di due ingressi, uno dall'androne condominiale e uno esterno e indipendente. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra di un condominio in buono stato di manutenzione. Porta d’ingresso rinforzata, Infissi in Legno corredati da tapparelle in Legno, pavimentazione in granito in tutta l'abitazione e in ceramica monocottura nei bagni, porte In PVC laccate con effetto legno liscio con apertura a battente ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti. METRATURE : Soggiorno-Cucina (20 Mq), Camera doppia (14 Mq), Camera matrimoniale (15 Mq), Camera matrimoniale (16 Mq), Disimpegno (7 Mq) e bagno (5 Mq). Completa la proprietà una corte esterna di circa 100 Mq con accesso carrabile e posti auto, lastricata con una copertura con tenda motorizzata e locale adibito a cucina esterna perfetta per sfruttarla per cene ed eventi! La disposizione lineare e l'assenza di muratura portante ne consentono la facilissima personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - A due passi dal mare 2 - Posti auto 3 - Assenza di muri portanti 4 - Facilmente personalizzabile 5 - Ampio sfogo esterno

BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA A GROTTAMMARE CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
FenixGroup propone in vendita un esclusivo bilocale con terrazzo panoramico e vista mozzafiato in Via Francesco Cilea 143, Grottammare.L’immobile, di circa 80 mq complessivi, è situato al secondo e terzo piano di una palazzina dotata di ascensore in ottime condizioni manutentive e si distingue per luminosità, comfort e spazi esterni di assoluto pregio.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un terrazzino di circa 6 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e bagno cieco con box doccia, dotato di impianto di aerazione forzata.
Attraverso una scala a chiocciola interna si raggiunge il terzo piano, dove si sviluppa il vero valore aggiunto della proprietà: Uno straordinario terrazzo abitabile di circa 80 mq, impreziosito da una splendida vista panoramica e da una Jacuzzi, ideale per vivere momenti di benessere in totale privacy.
Lo spazio è parzialmente verandato e attrezzato con una cucina in acciaio inox, attualmente utilizzata anche come zona palestra, rendendo l’ambiente estremamente versatile e fruibile in ogni stagione, con una vista semplicemente impareggiabile.
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, porta d’ingresso blindata, videocitofono, tende da sole e una raffinata pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica.
È inoltre possibile acquistare separatamente garage di circa 26 mq al piano seminterrato.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che lo rendono altamente richiesto sul mercato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO ULTIMO PIANO CON GARAGE A SOLI 100 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un esclusivo duplex di circa 145 mq, situato al terzo e quarto piano di una palazzina elegante servita da ascensore, in Via Francesco Morosini 31/B, nel cuore di San Benedetto del Tronto, a soli 100 metri dal mare.
L’abitazione si distingue per la luminosità, la generosità degli spazi e la cura dei dettagli, offrendo ambienti raffinati e perfettamente distribuiti.
Al piano terzo, l’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con zona salotto e accesso a un terrazzino ideale per momenti di relax, oltre a un pratico ripostiglio.
La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un comodo balcone vista mare.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno, e da due bagni finestrati dotati di box doccia.
Una scala interna o un accesso esterno indipendente collega il piano superiore mansardato (quarto piano), caratterizzato da un’atmosfera moderna e accogliente, con ampio soggiorno e cucina a vista.
Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti, mentre il terrazzo panoramico, parzialmente coperto da una tettoia in legno, offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in ogni stagione.
Completano il livello una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con box doccia.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di alta qualità:
Al piano terzo pavimentazione in gres porcellanato uniforme, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio;
Al piano quarto pavimenti in ceramica, gres porcellanato nel bagno, riscaldamento autonomo e la stessa attenzione artigianale alle rifiniture.
La proprietà è dotata di un moderno ed efficiente sistema di sicurezza, con allarme volumetrico e perimetrale integrato a videosorveglianza.
Completa la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage di circa 15 mq, ideale per parcheggio o deposito, e due posti auto scoperti assegnati all'interno del condominio con accesso comodo con cancello automatico.
Una soluzione elegante, moderna e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze o locazione turistica, grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, dal lungomare e da tutti i principali servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E PANORAMICA A GROTTAMMARE
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FenixGroup propone in vendita, in Strada Comunale San Francesco 57 a Grottammare, un quadrilocale completamente ristrutturato che combina il fascino di una piccola palazzina con la comodità di ambienti moderni e ben distribuiti, valorizzati da una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti.L’abitazione, di circa 130 mq e situata al primo piano senza ascensore, accoglie con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso, impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui ammirare un affaccio privilegiato sul paesaggio marchigiano.
La cucina, separata e semi-abitabile, risulta funzionale e ben organizzata, e si apre su un ulteriore balcone che regala suggestivi scorci di mare, creando un’atmosfera rilassante e sempre gradevole.
La zona notte è introdotta da un primo disimpegno che porta alla camera matrimoniale, dotata di balcone, e a un bagno finestrato con box doccia.
Un secondo disimpegno conduce poi ad altre due camere da letto, una delle quali con accesso esterno, e al raffinato bagno padronale, anch’esso finestrato e arricchito da un’elegante vasca in muratura. Nella stessa area è presente un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine.
A completare la proprietà vi è un ampio magazzino grezzo di circa 70 mq, situato al piano terra e composto da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto: Uno spazio versatile che può diventare una comoda dependance, un’area relax o un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet e infissi in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e prestazioni ottimali in ogni stagione.
Le pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte donano all’insieme un’elegante armonia e una piacevole sensazione di calore.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e ben collegato, nel cuore di Grottammare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE IN VENDITA A POCHI METRI DALL'OSPEDALE MADONNA DEL SOCCORSO, IN ZONA SERVITA DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita, in Via Luciano Manara 34, un trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE.L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata semi abitabile, un ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa.
La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia.
L’immobile è curato e in buone condizioni, completo di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con vetro doppio, pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti, aria condizionata caldo/freddo e porta d’ingresso rinforzata, elementi che assicurano praticità, sicurezza e un piacevole benessere abitativo in ogni stagione.
A completare la proprietà vi è un comodo fondaco al piano terra, perfetto come spazio di deposito o per organizzare al meglio le proprie esigenze quotidiane.
La posizione è uno dei principali punti di forza: L’abitazione si trova a pochi metri dall’Ospedale Madonna del Soccorso e in una zona dotata di tutti i servizi, rendendola una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali e principali vie di collegamento.
Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben servito e centrale a San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.