Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Aosta Pag. 5

Bellissimo trilocale indipendente, completamente autonomo, a due passi da tutti i servizi, ottima esposizione, venduto completamente arredato.
Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura dotata di tutti gli elettrodomestici , sala e con una scala interna si arriva al piano superiore dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno completo di vasca.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio e una stufa a legna, in grado di garantire un'ottima temperatura in ogni ambiente durante i mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che l'immobile è stato sempre ben curato e mantenuto nel corso degli anni.
Grazie alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso e in una delle zone più belle e ricercate di Brusson.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

Esclusiva proprietà affacciata direttamente sul campo da golf, con vista magnifica sul Cervino: un'opportunità rara all'interno di una delle residenze più riservate di Breuil-Cervinia, in un complesso interamente ricostruito nel 2019. La proprietà è composta da due bilocali affiancati e collegati internamente da una porta, ciascuno con ingresso indipendente. Possono essere vissuti come un'unica ampia abitazione oppure come due appartamenti del tutto autonomi: una soluzione ideale per accogliere familiari e amici senza rinunciare alla privacy. Situato al primo piano, con esposizione sui quattro lati, l'appartamento è luminoso e arioso in ogni ambiente. Dei suoi quattro balconi, il principale — ampio e scenografico — si affaccia direttamente sul green e incornicia una delle vedute più iconiche delle Alpi: il Cervino in tutta la sua maestosità. Interni: finiture di alta gamma, materiali naturali e un raffinato design alpino contemporaneo. Due zone giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e due disimpegni d'ingresso. Completano la proprietà due cantine private e due posti auto riservati. Posizione: la residenza sorge all'interno del Cervino Golf Club, a due minuti d'auto dal centro di Breuil-Cervinia e a pochi passi dalla funivia Plateau Rosà, porta d'accesso al Cervino Ski Paradise: oltre 360 km di piste collegate fino a Zermatt, in Svizzera, oltre allo sci estivo sul ghiacciaio, unico in Italia. Servizi all-inclusive, un pacchetto pensato per garantire comfort totale: reception e portineria attive 24 ore su 24, bar e navetta ski-bus privata per piste e centro paese. Il benessere è affidato al centro Starpool con sauna, bagno turco e area relax, alla sala fitness Technogym e a uno spazio dedicato a massaggi e trattamenti. Sono inoltre compresi pulizie e cambio biancheria settimanali, manutenzione ordinaria, utenze e una polizza assicurativa completa. La proprietà è inserita in una Residenza Turistico Alberghiera (R.T.A.), formula pensata per chi desidera il meglio della montagna senza alcun pensiero: la gestione alberghiera professionale si occupa di tutto — dalla locazione turistica alla cura quotidiana dell'immobile — mentre il proprietario conserva il privilegio di vivere la propria casa quando lo desidera, con ampia disponibilità di utilizzo personale nel corso dell'anno. La locazione turistica genera una redditività lorda annua indicativa del 4–5%. Un investimento a doppio rendimento: sul piano finanziario, Cervinia si conferma tra i mercati alpini più solidi d'Europa; sul piano personale, pochi panorami al mondo ripagano la proprietà come questo. *Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno finalità puramente commerciali e illustrative. Condizioni contrattuali, dettagli economici e documentazione completa vengono forniti ai soggetti interessati su richiesta.

ETROUBLES: In suggestiva posizione panoramica, nel caratteristico contesto di Hameau de la Collere a Etroubles, proponiamo in vendita un ampio trilocale ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che permettono una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come prima casa che come casa vacanze. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati a GPL, affiancato da una stufa a pellet che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà: Un giardino privato di circa 66 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e un'ampia cantina di circa 20 mq. perfetta come spazio di deposito L’immobile non dispone di posto auto, ma a soli 5 minuti si trova un comodo parcheggio comunale. Soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino alpino, in una zona riservata e panoramica. Etroubles è uno dei borghi più affascinanti della Valle del Gran San Bernardo, noto per il suo centro storico curato e per il progetto “museo a cielo aperto”, che arricchisce le vie con opere d’arte contemporanea. La località di Hameau de la Collere offre una posizione dominante e tranquilla, con splendide viste sulle montagne circostanti. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: escursioni, trekking e percorsi ciclabili durante la bella stagione, mentre in inverno si raggiungono facilmente le piste da sci di Crevacol e altre località della valle. Nonostante la quiete, Etroubles è ben collegata ad Aosta e al traforo del Gran San Bernardo, rendendola una scelta strategica anche per chi cerca una seconda casa facilmente accessibile. Il contesto è autentico, poco turistico e immerso in un ambiente alpino ancora genuino, ideale per chi desidera staccare dal ritmo cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali.

Valle D'Aosta-Quart
Proponiamo in vendita, trilocale indipendente con vista panoramica e finiture di pregio nella collina di Quart, situato in un piccolo e riservato contesto residenziale.
Se sogni una casa immersa nel silenzio, dove la natura incontra il comfort moderno, questa soluzione è quella ideale.
L'alloggio è distribuito su due livelli, unisce il fascino della tradizione montana all'efficienza energetica d'avanguardia.
L'abitazione si compone di un ingresso indipendente al secondo piano e si distingue per una distribuzione interna funzionale e versatile.
Il piano secondo si presenta al grezzo ma consegnato completamente finito e pronto per essere abitato, questo livello ospita un accogliente ingresso su disimpegno con armadio a muro, una comoda zona living con possibilità di linstallazione di un camino o una stufa a pellet, una camera con bagno padronale privato, un secondo servizio con doccia e un pratico ripostiglio sottoscala.
Il piano terzo è già stato completamente ristrutturato ed è collegato da una splendida scala artigianale in legno di larice, si compone di un disimpegno, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. Grazie alla disposizione degli impianti, la cucina può essere facilmente convertita in una camera aggiuntiva a seconda delle esigenze familiari.
L'immobile è stato progettato per il massimo risparmio energetico, l'impianto di riscaldamento sarà a pavimento di ultima generazione alimentato con la pompa di calore, i serramenti esterni in doppio vetro in legno.
Completo di posto auto esterno.
Possibilità di acquistare a parte un box auto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

L'appartamento è situato in una palazzina costrutita alla fine degli anni '70 nella frazione Emarèse dell'omonimo comune. La posizione garantisce una vista piacevole sulle montagne circostanti e la comodità dei servizi del comune di Saint-Vincent a pochi minuti di macchina. L'abitazione è posta al secondo piano, è stata recnetemente ammodernata ed ha accesso al giardino comune posto sul retro dello stabile e dotato di area barbecue. L'ingresso apre direttamente sulla spaziosa zona giorno divisa da un muretto basso, in salottino con stufa a legna da un lato e zona pranzo dall'altro. L'ambiente gode di due balconi, uno sul lato Nord che da accesso al giardino e uno sul lato Ovest con una bellissima vista sul Monte Bianco. Un cucinino è stato arredato di recente, così come il resto della casa, e dispone anche di un tavolino alto per la colazione. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La camera ospita un grande armadio oltre al letto matrimoniale ed è impreziosita dall'affaccio sul balcone esposto a Sud con una piacevole vista sulla vallata. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Una scaletta in legno permette l'accesso al piano sottotetto. Quest'ultimo è composto da un vano spazioso nonostante le altezze limitate, con un'armadiatura che consente di stoccare il cambio di stagione. Un bagnetto di servizio finestrato e dotato di attacchi della lavatrice completa l'abitazione. La proprietà comprende una cantina posta al piano semi-interrato ed un box auto di circa 14 mq con accesso dalla strada privata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

Valle D'Aosta-Saint Pierre
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella soleggiata collina di Saint-Pierre, più precisamente in frazione Champretavy, a circa 1.150 metri di altitudine,trilocale su due livelli unico nel suo genere.
L'alloggio è situato in una palazzina di sole due unità abitative, perfetto per ricercare privacy e tranquillità.
L'ingresso è accogliente e curato e si caratterizza da una cucina su misura in legno di ciliegio, Il camino a legna non è solo un dettaglio estetico, ma il compagno ideale per le serate invernali.
Un soggiorno luminoso si affaccia su un balcone rivolto a ovest, posto ideale per ammirare il sole che tramonta dietro le vette della Valle d'Aosta, allo stesso livello un servizio con doccia.
Al piano superiore troviamo la zona notte, che offre una camera matrimoniale arredata su misura, un grande ripostiglio e un secondo servizio con vasca per i vostri momenti di relax.
L'esterno di questa soluzione, si compone di un giardino privato di 200 mq, un lusso raro a questa altitudine, perfetto per chi ha bambini, animali o semplicemente ama il giardinaggio.
Uno spazio attrezzato con area barbecue e tavolo, pronto per ospitare pranzi e cene con una vista mozzafiato.
Completano la proprietà al piano seminterrato una splendida cantina a volta in pietra.
Termo autonomo con caldaia a Gpl.
Posti auto liberi comunali a pochi passi dall'abitazione.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/2468088

All'interno di un condominio recentemente riqualificato con Superbonus 110%, proponiamo un trilocale al secondo piano in classe energetica C, caratteristica che assicura bassi consumi e spese di gestione contenute. L'abitazione si apre sull'ingresso che distribuisce gli ambienti: un salotto luminoso con balcone esposto a sud, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso ad un secondo balcone esposto a nord. La casa è completata da un bagno finestrato con vasca e la proprietà include una cantina al piano interrato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata all'Ospedale Regionale Parini e all'Università della Valle d'Aosta, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi. L'appartamento è attualmente locato con un contratto in essere fino al 31/12/2026, configurandosi, già da subito, come un'opportunità di investimento immobiliare

Aosta via Caduti del lavoro. Spazioso trilocale al piano rialzato di una piccola palazzina, situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, a pochi passi dalla via pedonale ed a 400 metri ca dalla partenza della telecabina per Pila. Ottima opportunità per chi cerca comfort e comodità in posizione strategica. L'alloggio offre spazi ampi, ben distribuiti ed è completamente ristrutturato a nuovo: un'area di ingresso conduce ad un'ampia zona giorno con angolo cottura, il soggiorno è caratterizzato dall'uscita su di un terrazzino e rappresenta un ambiente luminoso e confortevole. Un disimpegno collega alle due camere da letto ed al bagno, dotato di doccia, c'è poi una comoda lavanderia di servizio adiacente alla zona giorno. L'appartamento viene venduto completo di quasi tutti gli arredi e dispone di una grande cantina pavimentata, con finestra e corrente elettrica, ideale come deposito o locale accessorio. Davanti alla palazzina si trova un ampio parcheggio privato, in cui ogni condomino trova il suo posto auto esclusivo.

Valsavarecnhe- frazione Degioz Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, nella tranquilla frazione di Degioz a Valsavarenche, proponiamo un accogliente monolocale immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale del Gran Paradiso. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza dei paesaggi alpini e a una vista davvero mozzafiato che regala emozioni in ogni stagione. L’alloggio, arredato e pronto da vivere, è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di balcone con splendida vista sulla vallata. Ideale come rifugio di montagna o punto d’appoggio per chi ama escursioni, relax e silenzio. Il bagno è finestrato, un dettaglio prezioso che garantisce luminosità e comfort. A completare la proprietà, un piacevole giardino condominiale fruibile, perfetto per godersi l’aria pura e momenti all’aperto, oltre a due pratici depositi condominiali utili per attrezzature sportive o oggetti personali. Una soluzione ideale per chi cerca semplicità, natura e panorami spettacolari, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta davvero. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

VENDITA COURMAYEUR - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A DUE PASSI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA Nel cuore di Courmayeur, a pochi passi dalla rinomata Via Roma e dagli impianti di risalita, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano in una posizione strategica che garantisce tranquillità pur rimanendo nel pieno centro. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzino e a un secondo balcone, ideali per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico e splendida vista sulla catena del Monte Bianco e sul suggestivo Dente del Gigante, dotata di bagno en suite completo con box doccia, e da una camera tripla con un secondo bagno, anch’esso completo con box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio perfetto per il deposito degli sci e una stanza adibita a lavanderia. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località alpine più esclusive. Per maggiori informazioni contattateci al 345 6633989 (Mara) e al 389 9295256 (Gessica); scriveteci su info@lacleimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!!!!

Nel cuore della suggestiva zona La Ruine a MORGEX, proponiamo un’elegante residenza di nuova costruzione, espressione perfetta di comfort contemporaneo e raffinatezza. La consegna è prevista entro maggio 2026, offrendo un’opportunità esclusiva per vivere o investire in un contesto di assoluto prestigio. Situato al primo piano, l’immobile accoglie con un luminoso ingresso che si apre su un’ampia zona living, dove soggiorno e area pranzo si fondono in un ambiente armonioso e sofisticato. La zona notte, studiata per garantire privacy e benessere, è composta da due camere da letto eleganti e accoglienti e due bagni finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: tre balconi e un magnifico terrazzo offrono affacci privilegiati sul paesaggio circostante, regalando scorci unici e momenti di puro relax all’aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto. CONTATTATECI al 3456633989 (Mara) o al 389 9295256 (Gessica); o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it - Web: www.lacleimmobiliare.it

Saint-Vincent: situato in un condominio curato, questo splendido appartamento di 85 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", sostenibile e pronta da vivere. L'alloggio, recentemente sottoposto a una completa ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili. La disposizione interna è razionale : la zona giorno è ampia e funzionale, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un servizio finestrato con box doccia. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che garantiscono una buona esposizione e un ricircolo d'aria costante in tutti gli ambienti. Il sistema di riscaldamento è contabilizzato e dotato di elettrovalvole per una gestione autonoma dei consumi, supportato dalla presenza di pannelli solari sul tetto condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria. La palazzina, dotata di un comodo ascensore, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma la sua posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi. Arredato.

In Aosta, Viale Federico Chabod, al ridosso del centro e dell'ospedale, comodo a tutti i servizi. L'alloggio è al quarto piano completamente esposto a ovest con tre balconi. Il soggiorno è ampio e luminoso con balcone. La cucina con tinello è separata dal soggiorno con la possibilità di unire i due ambienti. La zona notte ospita due camere, bagno con finestrata e ripostiglio. Completa l'immobile il box auto. Il condominio è allacciato al teleriscaldamento.

In Aosta, Regione Brenlo, l'alloggio è al secondo e ultimo piano con un'ottima esposizione a sud-est e nord. Il soggiorno è luminoso esposto a sud con l'uscita sul balcone. La cucina è separata con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita due camere e bagno. Completa il posto auto assegnato e la cantina. Il riscaldamento è semiautonomo a metano con termovalvole e contakilocalorie. Il tetto è stato rifatto nel 2025. L'acqua è centralizzata. Possibilità di acquistare il box auto a parte.

Valle D'Aosta-Saint Denis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Goillaz Superiore, trilocale ristrutturato posto al piano terra di un in piccolo contesto residenziale.
Saint Denis è un piccolo e soleggiato comune valdostano, situato su una terrazza naturale dominante la valle centrale, noto per il panoramico Castello di Cly, l'agricoltura e la vicinanza ai vigneti del Muscat di Chambave.
Questa zona offre un paesaggio rurale tranquillo e ideale per escursioni e passeggiate nella natura.
L'appartamento con ingresso indipendente, si compone di zona living con cucina a vista, balcone esposto a sud-ovest, disimpegno, camera matrimoniale con balcone coperto, camera singola e servizio.
Completo di area verde di proprietà di mq 150 circa e posto auto esterno.
Termoautonomo a Gpl, possibilità di utilizzare anche una stufa a pellet o a legna e privo di spese condominiali.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Mobile: 347/2468088
Whatsapp: 339/4993196

Proponiamo bellissimo appartamento in duplex nel centro di Saint Pierre con vista sul castello, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano di sotto; una scala che porta al piano superiore, alla zona notte, con due camere da letto, un bagno e un balcone.
Abitabile da subito.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Chambave: in palazzina di sole quattro unità abitative, recentemente edificata e progettata secondo elevati standard di efficienza energetica, proponiamo un esclusivo appartamento situato al primo e ultimo piano raggiungibile con ascensore, libero sui lati sud e ovest. L'edificio è dotato di un avanzato sistema di isolamento termico a cappotto, che assicura un'elevata coibentazione, oltre a pannelli solari e un impianto di riscaldamento a pavimento autonomo per ciascuna unità, garantendo un comfort abitativo ottimale. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio adibito a cabina armadio. Il soppalco, con altezze sfruttabili, è stato convertito in una terza camera con salotto, offrendo ulteriore spazio abitabile. La zona giorno e le camere dispongono di accesso diretto ad una balconata con splendida vista panoramica, dalla quale si raggiunge una terrazza vivibile e un’area verde di 54 mq ad uso esclusivo, ideale per godere della tranquillità del contesto collinare. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato e un posto auto esterno assegnato, con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box auto di circa 30 mq. La palazzina è priva di spese condominiali ad eccezione della luce scale. Ottima soluzione.

A Sarre, in frazione Saint-Maurice, proponiamo in vendita un luminoso bilocale che gode di una vista unica sul Castello. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce, tramite corridoio, alla spaziosa zona giorno open space, particolarmente luminosa grazie all'esposizione a sud-ovest e alla presenza di tre finestre e una porta finestra con accesso diretto al balcone. Il corridoio distribuisce gli altri ambienti della casa: si accede infatti a un comodo disimpegno, attualmente adibito a lavanderia, che conduce a un bagno completo, e alla camera matrimoniale. I serramenti sono stati recentemente sostituiti e sono in legno con doppio vetro. Oltre al riscaldamento centralizzato, è presente un caratteristico camino a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci previo appuntamento in ufficio.

Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, poco distante dal cuore della città, proponiamo un comodo alloggio al terzo piano, recentemente ristrutturato con cura dei dettagli e dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano per il massimo comfort e una gestione efficiente dei consumi. Il vero cuore della casa è l'ampia zona giorno open space: un ambiente moderno e arioso, caratterizzato da una splendida esposizione ad Ovest. La doppia vetrata inonda il salotto di luce naturale fino al tramonto, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i momenti di relax. La zona notte, ben suddivisa, è composta da tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio luminoso, e da un servizio moderno dotato di un comodo box doccia. A completare questa soluzione, la proprietà dispone di un prezioso posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale. L’alloggio viene proposto con la possibilità di essere acquistato completamente arredato, offrendo una soluzione 'chiavi in mano' pronta per essere abitata fin da subito.

Nel comune di Sarre, in Frazione di Rovine, proponiamo in vendita una proprietà in una piccola palazzina composta da soli quattro alloggi. L'immobile, nella sua completezza, ha una metratura totale di 130 mq. E' stato costruito nel 2010 e ultimato nel 2022 garantendo un ottimo stato di manutenzione. Si compone di un appartamento signorile al primo e ultimo piano, di circa 70 mq, disposto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e, bagno. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo panoramico di 25 mq esposto a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le ampie pertinenze comprendono un box di 35 mq, una cantina di circa 20 mq, un deposito da ultimare, di circa 48 mq, e di un ampio sottotetto con accesso da botola posta nel terrazzo. Il tutto offrendo spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Inoltre vi è anche la presenza di un ampio giardino privato, in corpo staccato e i due posti auto a completamento della proprietà. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. La proprietà si presenta libera subito.

CHARVENSOD - PLAN FELINAZ: A pochi minuti da Aosta, proponiamo un accogliente trilocale di piccole dimensioni, ideale per diverse esigenze abitative o come investimento. L’appartamento, esposto su tre lati (sud-ovest-nord), garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. È composto da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq inclusa nel prezzo. Possibilità di avere box a parte, al costo di 20 000 euro. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente anche una canna fumaria, ideale per chi desidera installare una stufa. La zona è tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente Aosta e i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta come prima casa per una coppia, casa vacanze o investimento a reddito.

Situato al quinto ed ultimo piano, in posizione strategica tra il Centro, l’Università e l’Ospedale, luminoso appartamento grazie alla doppia esposizione. L’ingresso accoglie in una spaziosa zona living open-space con angolo cucina, resa unica da una parete in legno scorrevole: un elemento di design che permette di trasformare lo spazio in pochi istanti, creando una seconda camera da letto indipendente o ampliando il salone. Da qui si accede al primo balcone panoramico, perfetto per godersi la vista aperta al tramonto. La zona notte è una vera mini-suite padronale che garantisce la massima riservatezza, dotata di bagno privato e di un secondo balcone esclusivo per accogliere la luce del mattino. Un secondo bagno con doccia serve comodamente il resto della casa. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquistare un’autorimessa a parte. Una dimora pronta da abitare, caratterizzata da ambienti fluidi e dal prestigio silenzioso dell’ultimo piano.

Chambave: a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita un affascinante ampio trilocale con doppi servizi, situato all'interno di un casolare, completamente ristrutturato nel 2010. L'alloggio, disposto sull'intero piano, garantisce privacy, indipendenza e una vivibilità unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità degli spazi. Internamente è composto da un grande living con angolo cottura, disimpegno, due spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Gli interni sono in ottimo stato, con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, che valorizzano ogni ambiente rendendolo accogliente ed elegante. Dal punto di vista degli spazi esterni la proprietà si distingue per la presenza di un balcone angolare in legno con esposizione ovest e sud, un balconcino a servizio del bagno sul lato est ed un terrazzino lato nord accessibile dalle camere. Plus esclusivo è il lastrico solare di proprietà di 111 mq perfetto come zona relax, solarium o area conviviale. Completano la proprietà un' ampia cantina a volta e un garage di 19 mq comodo e facilmente accessibile.

Nel rinomato Complesso Planibel, in posizione assolutamente privilegiata, proponiamo in vendita un grazioso alloggio su due livelli, ideale sia come seconda casa in montagna sia come sicuro investimento a reddito. L'appartamento, di circa 49 mq sup. comm., si trova a pochissimi metri da seggiovia, cabinovia e centro commerciale, una comodità rara e molto ricercata per chi ama vivere la montagna senza rinunciare ai servizi. L'immobile è composto da: - ingresso - cucinotto con passavivande - zona pranzo e soggiorno luminoso, impreziosito da un caratteristico camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente dopo una giornata sulla neve - scala interna che conduce al piano superiore con: - camera da letto matrimoniale - bagno - balcone panoramico Completano la proprietà: - comodissimo ski-box - box auto al piano interrato (al prezzo aggiuntivo di € 30.000) L'alloggio si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito. Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento ed è gestibile da remoto, una soluzione pratica ed efficiente. Lo stabile è dotato di ascensore. Prezzo TOTALE € 350.000 (€ 320.000 alloggio + € 30.000 box auto) Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, posizione e atmosfera alpina, da vivere in ogni stagione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Occasioni come questa, in una posizione così richiesta, sono rare. Siamo sempre disponibili tutti i giorni della settimana.

Nel cuore di Pré-Saint-Didier, nella suggestiva località del Verrand , si trova un appartamento di 110 mq che offre una vista mozzafiato sulla catena del Monte Bianco. Situato in un piccolo caseggiato, l'immobile è stato costruito a ridosso dei prini anni '70', ristrutturato nel 2000 e successivamente rinnovato parzialmente nel 2022. garantendo un equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. L'appartamento, posto al piano secondo, è libero su tre punti cardinali, permettendo una luminosità naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono ben distribuiti: tre camere da letto accoglienti e un ampio soggiorno che invita al relax e alla convivialità. La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti della Valle d'Aosta.