Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Alessandria Pag. 10

All’ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli, edificata a metà degli anni ’80, è disponibile un appartamento che si distingue per la solidità della costruzione e la funzionalità degli spazi. L’edificio, realizzato con facciate in mattoni a vista e tetto in cemento armato, non ha mai richiesto interventi strutturali importanti, garantendo così una notevole riduzione dei costi legati a lavori straordinari. L’ingresso mediante porta blindata introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina si affaccia su un balcone riservato, mentre il soggiorno gode dell'accesso diretto a un ampio terrazzo, condiviso con una stanza adiacente, ideale come studio o zona relax. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con box doccia, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di riscaldamento termoautonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nelle pertinenze. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ultimo piano e un contesto edilizio di qualità.

ARQUATA SCRIVIA - Un attico nel cuore di Arquata Scrivia, dove spazio, luce e comodità si incontrano A meno di un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, in POSIZIONE STRATEGICA e ben servita, proponiamo in esclusiva un appartamento raro nel suo genere, capace di unire la comodità a spazi esterni di sorprendente ampiezza. Sito al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, l'immobile accoglie con ambienti ariosi e ben distribuiti: un ingresso arredabile, un soggiorno ricco di luce naturale grazie alle doppie finestre, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera un bagno con doccia e finestra. Il balcone che collega cucina e camera aggiunge praticità e respiro agli spazi, ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è la TERRAZZA PRIVATA di 130 MQ: un vero e proprio esterno da vivere, un angolo esclusivo sopra i tetti del paese, dove ritrovare tranquillità, ospitare momenti conviviali o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla luce del tramonto; la TERRAZZA inoltre in primavera verrà RINNOVATA con rifacimento della copertura e cambio della guaina di isolamento ed anche la FACCIATA sarà soggetta a ristrutturazione . L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento semiautonomo e due climatizzatori , garanzia di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto coperto, preziosi alleati per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca più di una semplice casa: un luogo in cui vivere bene, con stile e libertà.

Novi Ligure -In vendita quadrilocale di 95 mq di recente costruzione in una palazzina composta da soli sei appartamenti,situata in posizione privilegiata nei pressi del Museo dei Campionissimi. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso, con affaccio sul balcone principale che regala una splendida vista, la cucina è abitabile e funzionale perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e confortevole. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e balcone, l’altro di comoda doccia, entrambi rifiniti con materiali di pregio e curati nei dettagli. E' inoltre presente un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto sotterraneo con predisposizione per allarme, un posto auto esterno riservato e la cantina, accessibili dall'interno del condominio. Nuova generazione perchè: dotato di impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di allarme con tecnologia GSM presente sia nell’abitazione che nel box auto, aspirazione centralizzata e serramenti a taglio termico e acustico che assicurano comfort e risparmio energetico, classe energetica A+ garanzia di efficienza e sostenibilità. La zona è tra le più apprezzate di Novi Ligure per la sua posizione centrale comoda a scuole supermercati,farmacia, centro commerciale e aree verdi insomma un'appartamento elegante e pronto da vivere pensato per chi desidera:qualità,sicurezza e benessere in ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni.

A soli dieci minuti a piedi dal centro di Tortona, in una posizione comoda ma riservata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti curati in ogni dettaglio. L’immobile si trova all’interno di una palazzina ordinata, ben abitata, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile: due ambienti distinti ma armoniosi, pensati per vivere la quotidianità con praticità e calore. La cucina, dotata di accesso al balcone, è l’ideale per pranzi e cene in famiglia, mentre la zona giorno si presta perfettamente a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, silenziose e luminose, oltre a un bagno completo di vasca e doccia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. Completano l’abitazione un pratico sgabuzzino, utile come ripostiglio o dispensa, e un secondo balcone, attrezzato con tenda da sole automatica, perfetto per godersi uno spazio esterno nelle belle giornate. L’appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri, tapparelle automatizzate, aria condizionata e impianto di allarme perimetrale, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato, con spese ben gestite. A completare la proprietà, una cantina e un solaio di pertinenza, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto funzionale e ben accessoriato. Contattaci o passa in ufficio: saremo felici di accompagnarti nella visita di questo appartamento. Perché alcune case, prima di essere scelte, vanno immaginate come proprie.

Novi Ligure-Via Manzoni, in vendita appartamento, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e curata nelle parti comuni. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitata fin da subito, senza necessità di alcun intervento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, accogliente e funzionale. A rendere ancora più confortevole la vivibilità troviamo anche l’aria condizionata già installata, un dettaglio sempre più apprezzato per il benessere quotidiano. L’ingresso dotato anche di ampio disimpegno, accompagna verso la zona giorno, dove si apre un soggiorno luminoso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno moderno, con doccia, anch’esso ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile: affaccia su un balcone verandato, perfetto come spazio versatile da utilizzare in ogni stagione. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è l’equilibrio tra comfort e praticità: la completa ristrutturazione, la presenza dell’aria condizionata, gli spazi esterni vivibili come terrazza e balcone, e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, ideale per chi desidera un posto sicuro e riparato. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi: scuole, negozi, supermercati e aree verdi. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, già pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, con ampio giardino condominiale e spazi comuni a disposizione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali di 110 mq, caratterizzato da tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord) e vista aperta. L’abitazione, recentemente ristrutturata e appena imbiancata, si presenta in perfette condizioni ed è così composta: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e un terrazzo che si sviluppa lungo tutta la facciata dell’appartamento. La ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio: infissi nuovi, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con tre split, rifacimento degli impianti elettrico e idraulico-sanitario, oltre all’installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento. L’intero stabile è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza perimetrale. L’immobile è dotato di classe energetica B, con possibilità di accesso a mutui agevolati. Entra in agenzia per conoscere i vantaggi legati ai mutui green! Si offre la possibilità di acquistare il box. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

RIF. 378856 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un condominio signorile, occupato per il 90% da proprietari, caratterizzato da un rivestimento in mattoni a vista che conferisce un'atmosfera unica e accogliente. L'immobile si trova in una posizione centrale di Alessandria, ma allo stesso tempo gode di un'eccezionale tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. L'appartamento, ben distribuito e luminoso, offre un ambiente ideale per chi cerca comodità e privacy, con un'atmosfera serena e rilassante. La zona è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla pace e alla quiete. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un box auto privato o posti auto coperti al prezzo di 20.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Alessandria, in un contesto esclusivo e sicuro. sfbc

ALESSANDRIA CRISTO: Nei pressi del supermercato Galassia, in zona cristo, comoda a tutti e servizi giornalieri, vi si propone in palazzina di recente costruzione, ALLOGGIO ARREDATO con RISCALDAMENTO AUTONOMO, MAI ABITATO, CON DUE TERRAZZI DI PROPRIETA'.
Alloggio sito al primo piano con ascensore e composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina zona living che affacciano sul primo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con affaccio su ulteriore terrazzo.
Alloggio in PERFETTE CONDIZIONI, con serramenti in legno doppio vetro, porta blindata, inferiate, videocitofono.
ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO.
€. 69 MILA TRATTABILE RIF. 124
CLASSE "C" 114.04 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Occimiano, vicino al centro del paese comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento al primo piano con ascensore completamente ristrutturato a nuovo con ottimi materiali.L'immobile è così composto: ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno di cucina e sala in ambiente unico, ripostiglio/locale ad uso lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, bagno con doccia, due balconi, di cui uno di ampie dimensioni. Completano la propietà al piano terreno, tre box auto. Serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, e tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta euro 78.000

Nel cuore di Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, centrale ai servizi. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un corridoio che porta a una luminosa camera da letto con la finestra. Proseguendo il corridoio, sulla destra si trova la cucina abitabile che si apre su un grazioso terrazzo. Di fronte alla cucina, di fianco alla prima camera da letto, l'immobile offre una luminosa e accogliente sala. Quest'ultima si apre su un lungo terrazzo vivibile attraverso la porta finestra, collegando l'altra camera da letto. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni confortevoli, che garantiscono tranquillità e privacy. Completa la proprietà, di fronte all'ultima camera, un ampio bagno ben organizzato con doccia. In fine di pertinenza l'immobile possiede una cantina al pian terreno. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e comfort.

Nel cuore del paese, si propone in vendita un ampio e raffinato appartamento, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, all’interno di una palazzina curata con poche unità abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione ottimale dei consumi e basse spese condominiali, rendendolo una soluzione conveniente e sostenibile. All’ingresso ci accoglie una luminosa e generosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e da un accogliente soggiorno che affaccia direttamente su un terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per rilassarsi, leggere o godersi un caffè all’aria aperta. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre camere da letto di diverse metrature, adatte a soddisfare le esigenze di ogni famiglia: dalla camera matrimoniale alla stanza per i bambini, fino a uno spazio da adibire a studio o camera per gli ospiti. Presenti anche due bagni finestrati, entrambi comodi e funzionali. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto, usabile in condivisione con gli altri abitanti della palazzina perfetto per chi desidera un posto sicuro per la propria vettura o ulteriore spazio di deposito, e un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o semplicemente ama trascorrere il tempo all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. Soluzione abitativa completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ALESSANDRIA ZONA SEMICENTRALE:
A pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, in posizione strategica e comoda al centro città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al 7° ed ultimo piano con ascensore, con splendida vista panoramica.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato, due spaziosi balconi, cantina e 2 posti auto condominiali a disposizione. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO
La recente ristrutturazione ha incluso serramenti in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione con tre macchine e tre split indipendenti, oltre a finiture moderne e curate nei dettagli.
Soluzione ideale per chi desidera un alloggio pronto da abitare in zona servitissima, a due passi dal cuore della città.
Spese di riscaldamento quota fissa 450€ l'anno, caldaia AUTONOMA per ACQUA. Condominio 800€ l'anno.
Prezzo richiesto: € 108.000,00
Rif. 62 – Classe 'F' EPgl,nren (Kwh/m2anno): 192.26
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521

SI propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta internamente in condizioni originali, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, e da un soggiorno separato che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca. Completano la proprietà un garage con cortile antistante di proprietà, ideale anche come spazio di parcheggio aggiuntivo, e una taverna adiacente al box, particolarmente accogliente, con accesso diretto al giardino pertinenziale, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento da modellare secondo il proprio stile, senza rinunciare a spazi esterni da vivere appieno durante la bella stagione.

In Via Montenero 7, a Novi Ligure, si propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona comoda e ben collegata ai principali servizi. L’alloggio, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un’ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino e tinello, balcone che rende l’ambiente luminoso e arioso. La zona notte comprende due camere, una delle quali dotata di secondo balcone, con affaccio riservato e tranquillo. COMMISSIONE D' AGENZIA A CARICO DEL VENDITORE, NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un box auto, elemento sempre più raro e ricercato in città. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare, in contesto servito da ascensore, con pertinenze utili e potenzialità interessanti. Disponibile da subito.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In posizione tranquilla e verdeggiante nel suggestivo contesto residenziale di Casalbagliano, a pochi minuti dal cuore di Alessandria, proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio in un piccolo recente contesto (4 unità abitative) SENZA SPESE DI CONDOMINIO con RISCALDAMNETO AUTONOMO.
L'alloggio si compone di: comodo ingresso che introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone con cucina a vista moderna e funzionale, la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno finestrato con box doccia, balcone.
Il punto di forza dell'immobile è IL TERRAZZO vivibile comunicante con la cucina e perfetto per pranzi e cene con parenti ed amici.
A completare la proprietà una mansarda spaziosa (attualmente al grezzo ed utilizzata come locale tecnico) ideale per futuro locale hobby o ulteriore 2 camera da lettoe bagno
Presente GROSSO BOX AUTO di pertinenza.
A perfezionare l'immobile presenti serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, PANNELLI SOLARI.
CLASSE C - 98.98 kWh/m2
€. 155 MILA TRATT. RIF. 284
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Nel cuore del centro città, all’interno di un elegante palazzo in paramano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani e doppi servizi, con una superficie totale di 145 mq, comprensiva di box auto privato. Punti di forza della proprietà: Terrazzo ampio e vivibile: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno in ogni stagione Balcone aggiuntivo: comodo e funzionale 5 vani ben distribuiti: ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per famiglie o per chi desidera versatilità negli spazi Doppi servizi: massima comodità per la vita quotidiana Riscaldamento autonomo: gestione indipendente e consumi ottimizzati Box auto incluso: comodità impagabile in zona centrale L’appartamento è situato in un contesto signorile e ben mantenuto, con facciata in paramano, garanzia di pregio estetico e durabilità. Posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a tranquillità e comfort. EPgl, nren (kWh/m²anno): 129,99 classe E Contattaci per una visita al numero 3394393327 GUALCO

Libertà, natura e opportunità ti aspettano BASTA COMPROMESSI. QUESTA È LA CASA CHE HAI SEMPRE CERCATO. Immagina di svegliarti ogni mattina respirando aria pura, con il suono del torrente Curone che scorre a pochi passi e la vista delle colline piemontesi che si estende davanti ai tuoi occhi. Non è un sogno. È la tua nuova realtà. ? LA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA Spazi pensati per vivere davvero: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici recenti (inclusi nel prezzo) Soggiorno e salottino per i tuoi momenti di relax e convivialità 3 camere da letto: camera matrimoniale doppia + seconda camera + terza camera rustica da personalizzare secondo i tuoi gusti (o ad uso ufficio) Bagno con doccia completo e funzionale Terrazzo panoramico - il tuo angolo di paradiso privato per colazioni al sorgere del sole e aperitivi al tramonto Soffitta di quasi 60mq - lo spazio dei tuoi hobby, progetti e passioni BONUS ESCLUSIVO: Cucina e una stanza già arredati e pronti all'uso! ? 3 MODI PER TRASFORMARE QUESTO INVESTIMENTO ? PRIMA CASA - La tua oasi quotidiana Vivi immerso nella natura senza rinunciare ai comfort. Zero spese condominiali = più soldi nel tuo portafoglio ogni mese. ? SECONDA CASA - Il tuo weekend perfetto Scappa dalla routine, ricaricati in un ambiente autentico. La casa ti aspetta sempre, pronta ad accoglierti. ? INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Rendita garantita Airbnb e affitti stagionali sono in forte crescita in zona. Zero spese condominiali = massima redditività. ? I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA ? ZERO spese condominiali - Più libertà economica ? Terrazzo panoramico - Il tuo giardino verticale perfetto ? Vicinanza al fiume - Natura e relax a portata di mano ? Soffitta spaziosa - 60mq per i tuoi progetti ? Posizione strategica - Collegato ma riservato ? Pronto all'uso - Cucina attrezzata e stanza arredata incluse ? Terreni del demanio disponibili a fianco torrente - possibilità di prenderne in affitto uno o più di uno e avere spazio esterno, orto o quello che ti viene in mente ? QUESTA OPPORTUNITÀ NON ASPETTA San Sebastiano Curone è ancora un gioiello nascosto, ma non per molto. Gli investitori più lungimiranti stanno già scoprendo il potenziale di questa zona vicino ai produttori vinicoli del famoso Derthona Il momento giusto è ADESSO. Che tu stia cercando la tua prima casa, un rifugio per il weekend o un investimento intelligente, questa proprietà si adatta perfettamente ai tuoi progetti. ? PRONTO A CAMBIARE LA TUA VITA? Non lasciare che qualcun altro realizzi il TUO sogno. Contattami oggi stesso per una visita privata e scopri perché questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi cercando. La tua nuova vita ti sta aspettando a San Sebastiano Curone. ? Pronto per essere abitato ? Perfetto anche come investimento ? PERCHÉ PROPRIO QUI? ECCO COSA TI ASPETTA NEI DINTORNI AVVENTURA E ADRENALINA (0-15km) Rafting e kayak sul torrente Curone Trekking e mountain bike sui sentieri delle Quattro Province Arrampicata sulle falesie naturali Parapendio dalle cime circostanti SAPORI E TRADIZIONI Cantine storiche per degustazioni di Timorasso e Barbera Ristoranti tipici con cucina piemontese autentica Mercati locali con prodotti a km zero Sagre paesane tutto l'anno CULTURA E RELAX Terme di Acqui a soli 20 minuti Borghi medievali da esplorare Festival estivi e eventi culturali Piscine naturali lungo il fiume NATURA PURA Parco delle Capanne di Marcarolo per escursioni Lago di Lavagnina per picnic e pesca Sentieri botanici e birdwatching Aree pic-nic attrezzate lungo il fiume GUARDA IL VIDEO TOUR COMPLETO E CHIAMAMI ORA - Non rimandare la felicità.

Novi Ligure,Via Verdi - si propone un accogliente appartamento trilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione è perfetta per chi cerca funzionalità, luminosità e una posizione strategica, a breve distanza dalle scuole. L’ingresso si apre su un disimpegno che porta ad una spaziosa zona giorno, ben illuminata da ampie finestre, che si collega armoniosamente alla cucina abitabile, uno spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico e conviviale. La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, offre un ambiente riservato e confortevole, perfetto per il relax. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben tenuto. Un vero punto di forza di questo appartamento è il terrazzino, accessibile dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno prezioso dove poter godere di momenti all’aperto, sia per una colazione al sole che per rilassarsi la sera. La posizione al terzo piano, servita da ascensore, garantisce tranquillità e una bella luminosità naturale per tutto il giorno. Il contesto condominiale è ordinato e ben abitato, contribuendo a creare un’atmosfera serena e accogliente. Di pertinenza un box.

ARQUATA SCRIVIA - Nel cuore del paese, proponiamo un appartamento in OTTIMO STATO, situato al piano basso di un edificio moderno costruito negli anni 2000. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno con affaccio su un TERRAZZO VIVIBILE COPERTO di circa 10 mq, una cucina abitabile con doppia esposizione ed affaccio su una GRANDE TERRAZZA di circa 25 MQ, una camera da letto, un bagno con vasca e finestra ed un angolo ad uso ripostiglio . Le due terrazze offrono la possibilità di godersi uno spazio esterno fruibile ma non impegnativo, in particolare quella da 25 mq, dotata di una certa privacy ideale per il relax, consente pranzi e cene all'aperto oltre che essere un luogo adatto per permettere ad un animale domestico di stare all'aperto . La POSIZIONE è particolarmente STRATEGICA: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali negozi, rende gli spostamenti estremamente comodi, anche per chi lavora fuori dal paese ed ha poco tempo per le commissioni quotidiane. L'appartamento, che può anche essere venduto con il mobilio presente, è TERMOAUTONOMO ed ha spese di gestione contenute. Il BOX AUTO ed una CANTINA, raggiungibili direttamente con l'ascensore senza uscire dall'edificio, aggiungono ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio oltre ad un luogo sicuro e coperto dove parcheggiare la propria auto. La zona è comunque fornita di un grande parcheggio ai piedi del palazzo. Questa soluzione abitativa, pronta da abitare, coniuga comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in tranquilla zona verdeggiante vicina ai servizi cittadini, comoda alla tangenziale e alla zona industriale D3 si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO in buono stato abitativo sito al 1° piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino a vista, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni con vasca/doccia, ampio ripostiglio, balcone interno, e AMPIO TERRAZZO fronte ingresso, TAVERNA/MAGAZZINO di mq 40 circa al livello interrato, 2 BOX AUTO oltre a Posto Auto scoperto adiacente ai BOX auto.
LIBERO SUBITO !
Porta blindata, zanzariere, infissi alluminio doppio vetro, tende da sole.
€. 125 MILA TRATTABILI Rif. 325
Classe E - I.P.E. 167,49 KwH/M2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Cantalupo: nei pressi di via Boidi, in un contesto residenziale di recente costruzione, ben abitato, si propone in vendita ampio alloggio sito al piano terra con GIARDINO di proprietà. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno con box doccia, locale lavanderia nel seminterrato con bagno. Accesso al seminterrato collegato dall'interno con scala non molto stretta. Piano seminterrato in cui oltre la lavanderia ed il bagno troviamo ampio magazzino/ box auto QUADRUPLO. L'esterno è composto da una parte piastrellata di circa 200 metri ed una parte di circa 60 metri di giardino. All'esterno troviamo anche un portico. Impianti di ultima generazione. Impianto di aspirazione presente in tutta la proprietà. Impianto perimetrale di allarme interno/esterno. Split aria condizionata nuovo. EPgl, nren (kWh/m²anno): 184,11 CLASSE D euro 215.000 per info 3394393327 gualco

ARQUATA SCRIVIA - VIA LIBARNA Nel cuore di Arquata Scrivia, proponiamo un appartamento in vendita ubicato al secondo piano di un piccolo condominio RISTRUTTURATO NEL 2007. L'immobile offre una buona distribuzione degli spazi, si presenta in OTTIMO STATO INTERNO , pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi ed è internamente composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, antibagno, bagno con vasca e ripostiglio. La presenza di un balcone, accessibile dalla camera matrimoniale e di un terrazzino accessibile dall'antibagno, amplia le possibilità di godere di spazi esterni privati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento TERMOAUTONOMO e condizionatore caldo-freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi che offre il paese. Completano la proprietà un BOX DOPPIO di 28 mq catastali , ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito ed una funzionale CANTINA di circa 6 mq posta al piano terra della palazzina. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un alloggio in pieno centro senza lavori da fare.

Imperdibile occasione per gli investitori ad Alessandria in Via Massobrio 15. Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, con giardino, cantina, laboratorio e box auto che offre numerose potenzialità per gli investitori immobiliari, perfetta per operazione di Flipping o messa a reddito, oppure per famiglie che cercano una soluzione ampia a prezzo contenuto in uno dei quartieri più serviti di Alessandria. L'immobile si compone di: - Alloggio principale: Composto da tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (cucina living) e un bagno. - Solaio ampio: Un angolo intimo e versatile, con accesso diretto all'alloggio principale. - Terrazzo di 30 mq: Ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, con vista sul giardino. - Giardino edificabile di 482 mq: Un ampio spazio verde per progettare la tua oasi privata o realizzare un ulteriore sviluppo. - Cantina di 90 mq: Perfetta per ogni tipo di necessità, da area di stoccaggio a spazio per hobby. - Possibilità di garage: Comodità aggiuntiva per il parcheggio. -due posti Auto La posizione è tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Alessandria e vicino all'Ospedale, e si trova in una posizione molto ricercata per gli operatori sanitari e i familiari dei pazienti. L'immobile si presta a lavori di ammodernamento come da render proposti nell'annuncio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Trilocale luminoso con terrazzo privato e garage – Zona tranquilla e comoda ai servizi Siamo lieti di proporvi in vendita un delizioso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore. L’immobile è ubicato in una zona tranquilla, riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e serena, senza rinunciare a tutti i possibili comfort della città. L’immobile è sito al primo piano con ascensore, risulta comodo e funzionale. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, creando un luminoso open-space che garantisce una buona vivibilità e una perfetta dinamicità degli spazi, fondendo i due ambienti in uno unico comodo e funzionale, per vivere i momenti con più unicità e funzionalità. Le grandi finestre permettono l’ingresso di una luce naturale, rendendo l’ambiente accogliente e arioso. Da questa zona si accede a un terrazzo privato con vista aperta sulla zona in cui si trova lo stabile, zona serena, privata e poco trafficata. Il terrazzo è di notevoli dimensioni, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere della vista aperta sulla zona circostante. Questo spazio esterno è molto funzionale anche perchè è collegato in modo ottimale alla zona giorno. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un elegante corridoio luminoso che conduce a due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite. Il bagno di servizio completa la zona notte, assicurando comodità e privacy. L’immobile dispone inoltre di un comodo sgabuzzino, utile per ottimizzare gli spazi, e di un garage di proprietà, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più comoda. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Nel centro di Basaluzzo, in una piccola palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo. L'immobile, ristrutturato, si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente, perfetta per famiglie. L'appartamento si distingue per la grande zona open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente moderno e arioso. Questa spaziosa area conviviale si affaccia su un terrazzo vivibile, che risulta ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, tutte ben illuminate e con ottime potenzialità di personalizzazione. Il bagno, funzionale e moderno, è dotato di un comodo box doccia. A completare l'immobile, un pratico ripostiglio, che offre ulteriori spazi. Questa proposta è ideale per chi desidera abitare in una posizione centrale ma riservata, in un contesto tranquillo. Venduto compreso di mobilio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!